Semmler Private Company (Portugal), Unipessoal Lda
Licence de Médiation Immobilière: 14766
SEMMLER PRIVATE COMPANY (PORTUGAL) UNIP LDA
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Adresse
Rua de São José, nº 35, 3º Andar A, Edf. Libersil, Torre B,
Licence de Médiation Immobilière: 14766
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Chambres
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3 Biens pour Semmler Private Company (Portugal), Unipessoal Lda
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Terrain
Alcobaça e Vestiaria, Distrito de Leiria
1 337m²
Avec Garage
acheter
260.000 €
Pour investissement dans un projet de 4 villas à proximité du monastère d’Alcobaça.
Emplacement exceptionnel dans le - Centre historique d´Alcobaça - à seulement 200 mètres du monastère.
Les célèbres plages de Nazaré sont à moins de 20 minutes en voiture et à 15 km par la route. Il a toutes les commodités à proximité: commerces, services, écoles, santé, etc.
Il convient de souligner la superficie du terrain, son emplacement dans le centre historique de la ville, à 200 m du monastère d´Alcobaça, la vue imprenable sur la ville, le fait d´avoir un projet architectural approuvé pour la construction de 4 villas, avec des superficies comprises entre 290 et 315 m2 chacune, la superficie du terrain 1228 m2 de terrain et le fait d´être dans une zone ARU (Zone de Réhabilitation Urbaine) avec réduction du taux de TVA de 23% à 6% dans les nouvelles constructions, réduction des impôts et taxes municipales et exemption de l´IMI.
Aussi intéressant pour les investisseurs : un projet unique dans le centre historique et la grande demande de nouvelles constructions dans le centre de la ville d´Alcobaça.
Excellente opportunité de développer une petite entreprise privée avec une rentabilité très intéressante. N´attendez plus et venez chez nous pour en savoir plus!
L´HISTOIRE
Il a été élevé au statut de ville en 1995. Il est célèbre pour l´existence de l´abbaye royale du monastère d´Alcobaça, qui est devenue un monument de forte attraction touristique. La municipalité de 408,14 km² et 56 693 habitants, est située à 92 km au nord de Lisbonne (110 km via IC2 / A1)
Description de la propriété
Terrain de 1337 m² - m2 dans le centre d´Alcobaça, avec un projet architectural approuvé pour 4 fantastiques maisons de 3 chambres avec une superficie de 1228 m2 mais aussi avec des possibilités d´hospitalité, AL - hébergement local - Guest House jusqu´à 40 lits. Actuellement, ce terrain a une vieille maison avec 116 m2 de surface au sol.
Le projet a des traces de ’Design’ architectural lumineux qui favorise le développement de ces villas luxueuses et va de pair avec le patrimoine culturel du Monastère d´Alcobaça.
Emplacement et plus.
Alcobaça est le deuxième plus grand centre de population du district de Leiria.
En raison de son poids démographique dans le contexte régional, elle se présente comme une municipalité de grande influence dans le développement socio-économique de l´ouest du Portugal. La Région accueille des entreprises des secteurs agroalimentaire, industriel et touristique, qui sont les piliers d´une structure productive à forte création de revenus et d´emplois durables.
Il a des conditions privilégiées pour recevoir des investissements nationaux et étrangers.
Héritage culturel
Alcobaça préserve le patrimoine historique et culturel de différentes civilisations comme en témoigne le patrimoine du territoire. Avec des soins construits, la ville est une source d´inspiration. De son héritage se détachent le château wisigothique et l´abbaye cistercienne, qui ont joué un rôle important dans
l´évolution de la région.
Alentours
Situé entre les belles montagnes d´Aires et Candeeiros et l´océan Atlantique, Alcobaça bénéficie d´un microclimat avec des températures douces, des précipitations contrôlées et des heures d´ensoleillement.
Emplacement exceptionnel dans le - Centre historique d´Alcobaça - à seulement 200 mètres du monastère.
Les célèbres plages de Nazaré sont à moins de 20 minutes en voiture et à 15 km par la route. Il a toutes les commodités à proximité: commerces, services, écoles, santé, etc.
Il convient de souligner la superficie du terrain, son emplacement dans le centre historique de la ville, à 200 m du monastère d´Alcobaça, la vue imprenable sur la ville, le fait d´avoir un projet architectural approuvé pour la construction de 4 villas, avec des superficies comprises entre 290 et 315 m2 chacune, la superficie du terrain 1228 m2 de terrain et le fait d´être dans une zone ARU (Zone de Réhabilitation Urbaine) avec réduction du taux de TVA de 23% à 6% dans les nouvelles constructions, réduction des impôts et taxes municipales et exemption de l´IMI.
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Excellente opportunité de développer une petite entreprise privée avec une rentabilité très intéressante. N´attendez plus et venez chez nous pour en savoir plus!
L´HISTOIRE
Il a été élevé au statut de ville en 1995. Il est célèbre pour l´existence de l´abbaye royale du monastère d´Alcobaça, qui est devenue un monument de forte attraction touristique. La municipalité de 408,14 km² et 56 693 habitants, est située à 92 km au nord de Lisbonne (110 km via IC2 / A1)
Description de la propriété
Terrain de 1337 m² - m2 dans le centre d´Alcobaça, avec un projet architectural approuvé pour 4 fantastiques maisons de 3 chambres avec une superficie de 1228 m2 mais aussi avec des possibilités d´hospitalité, AL - hébergement local - Guest House jusqu´à 40 lits. Actuellement, ce terrain a une vieille maison avec 116 m2 de surface au sol.
Le projet a des traces de ’Design’ architectural lumineux qui favorise le développement de ces villas luxueuses et va de pair avec le patrimoine culturel du Monastère d´Alcobaça.
Emplacement et plus.
Alcobaça est le deuxième plus grand centre de population du district de Leiria.
En raison de son poids démographique dans le contexte régional, elle se présente comme une municipalité de grande influence dans le développement socio-économique de l´ouest du Portugal. La Région accueille des entreprises des secteurs agroalimentaire, industriel et touristique, qui sont les piliers d´une structure productive à forte création de revenus et d´emplois durables.
Il a des conditions privilégiées pour recevoir des investissements nationaux et étrangers.
Héritage culturel
Alcobaça préserve le patrimoine historique et culturel de différentes civilisations comme en témoigne le patrimoine du territoire. Avec des soins construits, la ville est une source d´inspiration. De son héritage se détachent le château wisigothique et l´abbaye cistercienne, qui ont joué un rôle important dans
l´évolution de la région.
Alentours
Situé entre les belles montagnes d´Aires et Candeeiros et l´océan Atlantique, Alcobaça bénéficie d´un microclimat avec des températures douces, des précipitations contrôlées et des heures d´ensoleillement.
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Appartement 3 Pièces
Sesimbra (Santiago), Distrito de Setúbal
Rénové · 95m²
Avec Garage
acheter
650.000 €
Appartement à VENDRE 2 chambres - avec sûr vue La mer- Jacuzzi
Terrasse Sesimbra - Setúbal - Portugal
Entièrement équipé et meublé
Excellente opportunité d’acheter ce magnifique appartement avec une vue imprenable sur la mer
Appartement de 64 m2 + terrasse de 31 m2.
2 chambres
2 salles de bains
Salon et salle à manger
Grande terrasse
Jacuzzi
Cuisine équipée
Garage privé
2 ascenseurs
L’emplacement privilégié de cet appartement dispose d’une vue 180º de la salle, de la cuisine et d’un des 2 chambres oú la grande terrasse à couper le souffle sur l’océan Atlantique, entre la plage, les montagnes, la baie et le château de la charmante ville côtière de Sesimbra.
Dégustez une flutte de champagne dans le jaccuzi tout en profitent du coucher de soleil.
L’espace
En entrant dans l’appartement, vous aurez le sentiment d’être à l’intérieur d’un
transatlantique et vous aurez le privilège de pouvoir entendre la mer et les mouettes
loin de l’agitation du centre de Sesimbra.
Profitez des moments en famille ou entre amis sur la grande terrasse tout en admirant la mer, la plage et la ville.
C’est grâce à la proximité de l’océan que vous pourrez profiter d’un grand nombre d’activités locales, comme la pêche sportive, le surf, la planche à voile, le bodyboard, le canoë, l’observation des dauphins, la voile et la plongée, qui attirent de nombreux sportifs à Sesimbra, Aldeia do Meco et Lagoa de Albufeira.Ou simplement pour une RELAX TOTALE
A proximité de l’appartement il y a aussi une rampe à faire de vols en parapente
C’est l’appartement idéal pour être en contact avec le nature grâce à sa localisation dans le Parc Naturel de Serra da Arrábida, parfaite pour la randonnée.
A proximité de grandes caves de vins comme la cave Quinta da Bacalhoa, avec des excellents vins de la région. Cet appartement est à 5 minutes des plages et du centre ville, à 30 minutes de Lisbonne et à 15 à minutes du domaine de Golf du Pérou.
La région de Sesimbra - Setúbal, Portugal.
À et autour de Sesimbra, vous trouverez plusieurs magasins, supermarchés, marché aux poissons ouvert tous les jours.(lundi fermée).
Marché aux légumes, boulangeries, boucheries,
pharmacies, restaurants, bars, etc.
Terrasse Sesimbra - Setúbal - Portugal
Entièrement équipé et meublé
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Appartement de 64 m2 + terrasse de 31 m2.
2 chambres
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L’espace
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Profitez des moments en famille ou entre amis sur la grande terrasse tout en admirant la mer, la plage et la ville.
C’est grâce à la proximité de l’océan que vous pourrez profiter d’un grand nombre d’activités locales, comme la pêche sportive, le surf, la planche à voile, le bodyboard, le canoë, l’observation des dauphins, la voile et la plongée, qui attirent de nombreux sportifs à Sesimbra, Aldeia do Meco et Lagoa de Albufeira.Ou simplement pour une RELAX TOTALE
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C’est l’appartement idéal pour être en contact avec le nature grâce à sa localisation dans le Parc Naturel de Serra da Arrábida, parfaite pour la randonnée.
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La région de Sesimbra - Setúbal, Portugal.
À et autour de Sesimbra, vous trouverez plusieurs magasins, supermarchés, marché aux poissons ouvert tous les jours.(lundi fermée).
Marché aux légumes, boulangeries, boucheries,
pharmacies, restaurants, bars, etc.
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Appartement 4 Pièces
Chiado (São Paulo), Misericórdia, Lisboa, Distrito de Lisboa
Neuf · 92m²
acheter
895.000 €
ÉLÉGANT - APPARTEMENT FABULEUX ET SPECTACULAIRE - CHIADO
Fantastique opportunité dans le Centre Historique - Proche de Tout. LArchitecture Pombaline Traditionnelle au cœur du centre-ville de Lisbonne. Le style Pombal est un style architectural portugais du XVIIIe siècle, du nom du premier Marquis de Pombal, Sebastião José de Carvalho e Melo, qui a joué un rôle déterminant dans la reconstruction de Lisbonne. !
Description et caractéristique de l´appartement :
Surface Totale: 163 m2
Surface Habitable: 92 m2
3 Chambres à coucher en suite
3 Salles de bain complètes
1 Salle de bain pour les visites
1 Cuisine moderne entièrement équipée en Open Space
1 Salle à Manger
1 Salon
Chauffage central à gaz
Pré-installation pour la climatisation
Porte blindée
Très lumineux et prêt à habiter ! Appartement livré totalement rénové.
Entièrement rénové. Orientation Nord - Sud.
Plomberie, eaux usées, eau, gaz, électricité générale, fenêtres, menuiserie, portes, armoires, cuisine et autres ils ont eu une rénovation en profondeur de haute qualité et d´élégance ainsi que les espaces communs du bâtiment ont été entièrement rénovés.
Excellente opportunité alliant la modernité avec le charme de l´ancien, dans un quartier historique et typique, en plein centre de Lisbonne.
Le tissu urbain est résidentiel, offrant toutes les commodités, de commerces traditionnels, restaurants et loisirs. Bien desservi par les accès en Métro, Tram, Uber/Taxi et Autobus.
Excellent investissement comme Logement Propre ou pour Louer !.
Conditions de la transaction: Clé en main, Vacant, Aucune dette ou charges 100%, Libre de locataire et de dettes hypothécaires.
Fantastique opportunité dans le Centre Historique - Proche de Tout. LArchitecture Pombaline Traditionnelle au cœur du centre-ville de Lisbonne. Le style Pombal est un style architectural portugais du XVIIIe siècle, du nom du premier Marquis de Pombal, Sebastião José de Carvalho e Melo, qui a joué un rôle déterminant dans la reconstruction de Lisbonne. !
Description et caractéristique de l´appartement :
Surface Totale: 163 m2
Surface Habitable: 92 m2
3 Chambres à coucher en suite
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1 Salle à Manger
1 Salon
Chauffage central à gaz
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Porte blindée
Très lumineux et prêt à habiter ! Appartement livré totalement rénové.
Entièrement rénové. Orientation Nord - Sud.
Plomberie, eaux usées, eau, gaz, électricité générale, fenêtres, menuiserie, portes, armoires, cuisine et autres ils ont eu une rénovation en profondeur de haute qualité et d´élégance ainsi que les espaces communs du bâtiment ont été entièrement rénovés.
Excellente opportunité alliant la modernité avec le charme de l´ancien, dans un quartier historique et typique, en plein centre de Lisbonne.
Le tissu urbain est résidentiel, offrant toutes les commodités, de commerces traditionnels, restaurants et loisirs. Bien desservi par les accès en Métro, Tram, Uber/Taxi et Autobus.
Excellent investissement comme Logement Propre ou pour Louer !.
Conditions de la transaction: Clé en main, Vacant, Aucune dette ou charges 100%, Libre de locataire et de dettes hypothécaires.
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