Sofia Teixeira
Licence de Médiation Immobilière: 20595
Sofia Teixeira
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Horaires
Segunda feira a Sexta Feira das: 9 H ao 19 H
Sábado : 9 H as 13 H
Sábado : 9 H as 13 H
Licence de Médiation Immobilière: 20595
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44 Biens pour pres Police, Sofia Teixeira
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Immeuble
Penafiel, Distrito do Porto
À rénover · 214m²
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906.500 €
️ **Bâtiment urbain historique au cœur de Penafiel** ️
Découvrez une opportunité unique d’acquérir un **magnifique bâtiment historique** situé dans le **centre noble de Penafiel**, l’une des villes les plus charmantes et dynamiques de la vallée de Sousa.
Cette **imposante propriété de trois étages** se distingue par sa **façade d’une beauté exceptionnelle**, représentant le charme architectural des années 30, préservé avec raffinement et authenticité.
**Caractéristiques principales :**
* **Rez-de-chaussée :** Surface brute privée de **145 m²**, idéale pour le commerce, les restaurants ou la galerie d’art.
* **1er étage (avant):** Surface privée brute de **53 m²** + surface dépendante de **2,40 m²**.
* **1er étage (arrière):** Surface privative brute de **16.20 m²** + surface dépendante de **18.80 m²**.
* **2ème étage :** Surface privée brute de **193,30 m²** + surface dépendante de **13,90 m²**.
L’intérieur révèle « des environnements spacieux, élégants et chargés d’histoire », avec des détails architecturaux qui reflètent le style et le bon goût de l’époque - de hauts plafonds, des moulures travaillées et des bois nobles qui lui confèrent une atmosphère unique.
Grâce à son emplacement privilégié, cet immeuble est idéal pour un logement de luxe, un hôtel de charme, un espace culturel ou un siège social.
**Un véritable joyau au cœur de Penafiel**, où le passé et le présent se rencontrent en parfaite harmonie.
**Profitez de cette opportunité rare !**
Contactez-nous et découvrez tout le potentiel de cette propriété d’exception.
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Cette **imposante propriété de trois étages** se distingue par sa **façade d’une beauté exceptionnelle**, représentant le charme architectural des années 30, préservé avec raffinement et authenticité.
**Caractéristiques principales :**
* **Rez-de-chaussée :** Surface brute privée de **145 m²**, idéale pour le commerce, les restaurants ou la galerie d’art.
* **1er étage (avant):** Surface privée brute de **53 m²** + surface dépendante de **2,40 m²**.
* **1er étage (arrière):** Surface privative brute de **16.20 m²** + surface dépendante de **18.80 m²**.
* **2ème étage :** Surface privée brute de **193,30 m²** + surface dépendante de **13,90 m²**.
L’intérieur révèle « des environnements spacieux, élégants et chargés d’histoire », avec des détails architecturaux qui reflètent le style et le bon goût de l’époque - de hauts plafonds, des moulures travaillées et des bois nobles qui lui confèrent une atmosphère unique.
Grâce à son emplacement privilégié, cet immeuble est idéal pour un logement de luxe, un hôtel de charme, un espace culturel ou un siège social.
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Ferme
Loivos do Monte, Baião, Distrito do Porto
À rénover
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92.500 €
Quinta em Baião com Capela, com uma área de 39,018m2, com vistas deslumbrantes, muito boa para projeto agrícola, composta por três artigos ( dois rústicos e um urbano ), possibilidade de construção e com uma linda capela rústica.
Área de terreno de construção - 2,761m2.
Área do terreno agrícola e de monte - 36,239m2.
Área da capela 18,00m2.
Com vista sobre a cidade do Marco.
Bons acessos e exposição solar,
Ideal para quem ama a natureza aqui encontra uma paz interior, ou até mesmo para investimento local.
Perto de todo comercio local.
Não perca esta oportunidade!
Área de terreno de construção - 2,761m2.
Área do terreno agrícola e de monte - 36,239m2.
Área da capela 18,00m2.
Com vista sobre a cidade do Marco.
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Ideal para quem ama a natureza aqui encontra uma paz interior, ou até mesmo para investimento local.
Perto de todo comercio local.
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Ferme 7 Pièces Duplex
São Pedro de Agostem, Chaves, Distrito de Vila Real
À rénover · 824m²
Avec Garage
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520.000 €
QTA da Cruz - Un joyau historique à São Pedro de Agostem, Chaves
Nous vous présentons une propriété unique et pleine d’histoire, QTA da Cruz, située dans la charmante paroisse de São Pedro de Agostem, dans la municipalité de Chaves. Cette magnifique Quinta, avec environ 300 ans d’histoire, a été transmise de génération en génération et conserve son charme et sa tradition intacts.
La propriété dispose d’une imposante villa de deux étages (rez-de-chaussée et premier étage) destinée à l’habitation, offrant une typologie T6. Sa surface d’implantation est de 824,56m², s’intégrant harmonieusement dans un espace environnant d’environ 6 hectares.
En plus de la maison principale, la Quinta dispose d’un hangar, de sections, d’une meule de foin et d’annexes, offrant plusieurs possibilités d’utilisation, que ce soit pour son propre logement, le tourisme rural ou l’agriculture.
Emplacement de choix
Située à seulement 3 km de Chaves, cette propriété bénéficie d’un accès exceptionnel, étant à côté de la mythique route nationale 2 qui relie Vila Real à Faro. De plus, il se trouve à 10 km de l’Espagne, ce qui facilite les voyages transfrontaliers et les affaires.
A proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour votre confort et vos loisirs :
À 200 mètres des piscines municipales de Rebentão
Restaurants et le célèbre hôtel Albergaria Borges
Spa et unités résidentielles
À seulement 13 km de Vidago, un lieu de grand intérêt touristique
Une région touristique à fort potentiel
La région de Chaves est connue pour son énorme potentiel touristique, étant une destination appréciée pour son patrimoine culturel, ses stations thermales, sa gastronomie et sa nature époustouflante. Si vous êtes à la recherche d’un investissement sûr et rentable, cette Quinta peut être l’option idéale pour vous.
Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une propriété avec de l’histoire, de l’espace et un monde de possibilités !
Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite !
Nous vous présentons une propriété unique et pleine d’histoire, QTA da Cruz, située dans la charmante paroisse de São Pedro de Agostem, dans la municipalité de Chaves. Cette magnifique Quinta, avec environ 300 ans d’histoire, a été transmise de génération en génération et conserve son charme et sa tradition intacts.
La propriété dispose d’une imposante villa de deux étages (rez-de-chaussée et premier étage) destinée à l’habitation, offrant une typologie T6. Sa surface d’implantation est de 824,56m², s’intégrant harmonieusement dans un espace environnant d’environ 6 hectares.
En plus de la maison principale, la Quinta dispose d’un hangar, de sections, d’une meule de foin et d’annexes, offrant plusieurs possibilités d’utilisation, que ce soit pour son propre logement, le tourisme rural ou l’agriculture.
Emplacement de choix
Située à seulement 3 km de Chaves, cette propriété bénéficie d’un accès exceptionnel, étant à côté de la mythique route nationale 2 qui relie Vila Real à Faro. De plus, il se trouve à 10 km de l’Espagne, ce qui facilite les voyages transfrontaliers et les affaires.
A proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour votre confort et vos loisirs :
À 200 mètres des piscines municipales de Rebentão
Restaurants et le célèbre hôtel Albergaria Borges
Spa et unités résidentielles
À seulement 13 km de Vidago, un lieu de grand intérêt touristique
Une région touristique à fort potentiel
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Maison Jumelée 4 Pièces Triplex
Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar, Distrito do Porto
En construction · 105m²
Avec Garage
acheter
490.000 €
## **Moradia Moderna T3 com Suítes em Gondomar - São Pedro da Cova**
Descubra esta **exclusiva moradia de linhas modernas**, com **duas frentes**, acabamentos de topo e **áreas generosas em todas as divisões**. Um verdadeiro refúgio de conforto, sofisticação e funcionalidade, pensada ao detalhe para quem valoriza qualidade de vida.
---
### **Destaques da Habitação**
* ️ **3 Quartos, todos em Suíte** conforto e privacidade em cada espaço
* **Design moderno e funcional**, com acabamentos de alta qualidade
* **Isolamento térmico e acústico** com sistema Capoto
* **Grandes vãos envidraçados** que garantem luz natural durante todo o dia
* **Ar condicionado** e **aspiração central** já instalados
* Iluminação LED embutida + luz indireta na sala e quartos
* **Garagem para 2 carros** com portões automáticos e acesso direto à casa
* **Sistema de alarme** e **vídeo porteiro a cores**
---
### ️ **Cozinha de Sonho**
* Totalmente equipada com **eletrodomésticos Bosch** e **frigorífico Side by Side Beko**
* Mobiliário moderno em **MDF hidrófugo lacado a creme**
* **Ilha central**, bancada em **Silestone** e zona de reciclagem organizada
* Pavimento em **grés porcelânico** e paredes com **tinta lavável**
---
### **Casas de Banho Elegantes**
* Todas com **louças suspensas**, **resguardos de duche** e **móveis suspensos**
* Iluminação LED embutida e **design sofisticado**
* WC de apoio nos pisos 0 e -1 para maior comodidade
---
### ️ **Zona Privada de Excelência**
* **Suíte com closet**
* Roupeiros embutidos lacados a creme, com arrumação inteligente
* Pavimento flutuante AC5 resistente e elegante
---
### **Exterior & Arquitetura**
* Fachada moderna em **Capoto e Allucobond**
* Estores elétricos em alumínio
* Caixilharia com **corte térmico e vidro duplo**
* **Portas pivotantes até ao teto**, em madeira lacada
* Escadas em betão armado revestidas a soalho flutuante
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Uma moradia que combina **estilo contemporâneo**, **tecnologia** e **conforto**, perfeita para famílias modernas ou casais que procuram um lar distinto, funcional e pronto a habitar.
Localizada em zona tranquila de **São Pedro da Cova - Gondomar**, com fácil acesso a serviços, escolas e vias principais.
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**Agende a sua visita e surpreenda-se com o seu novo lar. Viva com qualidade. Viva com estilo.**
Descubra esta **exclusiva moradia de linhas modernas**, com **duas frentes**, acabamentos de topo e **áreas generosas em todas as divisões**. Um verdadeiro refúgio de conforto, sofisticação e funcionalidade, pensada ao detalhe para quem valoriza qualidade de vida.
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### ️ **Cozinha de Sonho**
* Totalmente equipada com **eletrodomésticos Bosch** e **frigorífico Side by Side Beko**
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* **Ilha central**, bancada em **Silestone** e zona de reciclagem organizada
* Pavimento em **grés porcelânico** e paredes com **tinta lavável**
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### ️ **Zona Privada de Excelência**
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### **Exterior & Arquitetura**
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* Caixilharia com **corte térmico e vidro duplo**
* **Portas pivotantes até ao teto**, em madeira lacada
* Escadas em betão armado revestidas a soalho flutuante
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Uma moradia que combina **estilo contemporâneo**, **tecnologia** e **conforto**, perfeita para famílias modernas ou casais que procuram um lar distinto, funcional e pronto a habitar.
Localizada em zona tranquila de **São Pedro da Cova - Gondomar**, com fácil acesso a serviços, escolas e vias principais.
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**Agende a sua visita e surpreenda-se com o seu novo lar. Viva com qualidade. Viva com estilo.**
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Maison Jumelée 4 Pièces Triplex
Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar, Distrito do Porto
En construction · 105m²
Avec Garage
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490.000 €
## **Moradia Moderna T3 com Suítes em Gondomar - São Pedro da Cova**
Descubra esta **exclusiva moradia de linhas modernas**, com **duas frentes**, acabamentos de topo e **áreas generosas em todas as divisões**. Um verdadeiro refúgio de conforto, sofisticação e funcionalidade, pensada ao detalhe para quem valoriza qualidade de vida.
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### **Destaques da Habitação**
* ️ **3 Quartos, todos em Suíte** conforto e privacidade em cada espaço
* **Design moderno e funcional**, com acabamentos de alta qualidade
* **Isolamento térmico e acústico** com sistema Capoto
* **Grandes vãos envidraçados** que garantem luz natural durante todo o dia
* **Ar condicionado** e **aspiração central** já instalados
* Iluminação LED embutida + luz indireta na sala e quartos
* **Garagem para 2 carros** com portões automáticos e acesso direto à casa
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### ️ **Cozinha de Sonho**
* Totalmente equipada com **eletrodomésticos Bosch** e **frigorífico Side by Side Beko**
* Mobiliário moderno em **MDF hidrófugo lacado a creme**
* **Ilha central**, bancada em **Silestone** e zona de reciclagem organizada
* Pavimento em **grés porcelânico** e paredes com **tinta lavável**
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### **Casas de Banho Elegantes**
* Todas com **louças suspensas**, **resguardos de duche** e **móveis suspensos**
* Iluminação LED embutida e **design sofisticado**
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### ️ **Zona Privada de Excelência**
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* Roupeiros embutidos lacados a creme, com arrumação inteligente
* Pavimento flutuante AC5 resistente e elegante
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### **Exterior & Arquitetura**
* Fachada moderna em **Capoto e Allucobond**
* Estores elétricos em alumínio
* Caixilharia com **corte térmico e vidro duplo**
* **Portas pivotantes até ao teto**, em madeira lacada
* Escadas em betão armado revestidas a soalho flutuante
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Uma moradia que combina **estilo contemporâneo**, **tecnologia** e **conforto**, perfeita para famílias modernas ou casais que procuram um lar distinto, funcional e pronto a habitar.
Localizada em zona tranquila de **São Pedro da Cova - Gondomar**, com fácil acesso a serviços, escolas e vias principais.
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**Agende a sua visita e surpreenda-se com o seu novo lar. Viva com qualidade. Viva com estilo.**
Descubra esta **exclusiva moradia de linhas modernas**, com **duas frentes**, acabamentos de topo e **áreas generosas em todas as divisões**. Um verdadeiro refúgio de conforto, sofisticação e funcionalidade, pensada ao detalhe para quem valoriza qualidade de vida.
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### **Destaques da Habitação**
* ️ **3 Quartos, todos em Suíte** conforto e privacidade em cada espaço
* **Design moderno e funcional**, com acabamentos de alta qualidade
* **Isolamento térmico e acústico** com sistema Capoto
* **Grandes vãos envidraçados** que garantem luz natural durante todo o dia
* **Ar condicionado** e **aspiração central** já instalados
* Iluminação LED embutida + luz indireta na sala e quartos
* **Garagem para 2 carros** com portões automáticos e acesso direto à casa
* **Sistema de alarme** e **vídeo porteiro a cores**
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### ️ **Cozinha de Sonho**
* Totalmente equipada com **eletrodomésticos Bosch** e **frigorífico Side by Side Beko**
* Mobiliário moderno em **MDF hidrófugo lacado a creme**
* **Ilha central**, bancada em **Silestone** e zona de reciclagem organizada
* Pavimento em **grés porcelânico** e paredes com **tinta lavável**
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### **Casas de Banho Elegantes**
* Todas com **louças suspensas**, **resguardos de duche** e **móveis suspensos**
* Iluminação LED embutida e **design sofisticado**
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### ️ **Zona Privada de Excelência**
* **Suíte com closet**
* Roupeiros embutidos lacados a creme, com arrumação inteligente
* Pavimento flutuante AC5 resistente e elegante
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### **Exterior & Arquitetura**
* Fachada moderna em **Capoto e Allucobond**
* Estores elétricos em alumínio
* Caixilharia com **corte térmico e vidro duplo**
* **Portas pivotantes até ao teto**, em madeira lacada
* Escadas em betão armado revestidas a soalho flutuante
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Uma moradia que combina **estilo contemporâneo**, **tecnologia** e **conforto**, perfeita para famílias modernas ou casais que procuram um lar distinto, funcional e pronto a habitar.
Localizada em zona tranquila de **São Pedro da Cova - Gondomar**, com fácil acesso a serviços, escolas e vias principais.
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**Agende a sua visita e surpreenda-se com o seu novo lar. Viva com qualidade. Viva com estilo.**
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Terrain
Avessadas e Rosém, Marco de Canaveses, Distrito do Porto
6 505m²
acheter
130.000 €
Terres agricoles à potentiel urbain - Avessadas et Rosem
Nous présentons une excellente opportunité d’investissement : terrain de 6 505,28m², entièrement plat, situé dans la paroisse d’Avessadas et Rosem, dans la municipalité de Marco de Canaveses.
Caractéristiques principales :
️ Une production viticole active, avec des terres soigneusement entretenues
️ Vues larges et dégagées sur le paysage environnant
️ Possibilité de construction (après consultation des autorités compétentes)
️ Terrain divisé en lots - idéal pour un logement ou un projet touristique
️ Accès facile et bonne exposition au soleil tout au long de la journée
Vivez entouré de verdure, de tranquillité et d’air frais, à quelques minutes du centre de Marco de Canaveses.
Cette propriété remplit toutes les conditions pour ceux qui cherchent à investir dans le secteur agricole avec un rendement immédiat, ou pour ceux qui souhaitent développer un projet de logement ou de tourisme rural dans un quartier calme à fort potentiel d’appréciation.
Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain polyvalent avec une excellente accessibilité.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
Nous présentons une excellente opportunité d’investissement : terrain de 6 505,28m², entièrement plat, situé dans la paroisse d’Avessadas et Rosem, dans la municipalité de Marco de Canaveses.
Caractéristiques principales :
️ Une production viticole active, avec des terres soigneusement entretenues
️ Vues larges et dégagées sur le paysage environnant
️ Possibilité de construction (après consultation des autorités compétentes)
️ Terrain divisé en lots - idéal pour un logement ou un projet touristique
️ Accès facile et bonne exposition au soleil tout au long de la journée
Vivez entouré de verdure, de tranquillité et d’air frais, à quelques minutes du centre de Marco de Canaveses.
Cette propriété remplit toutes les conditions pour ceux qui cherchent à investir dans le secteur agricole avec un rendement immédiat, ou pour ceux qui souhaitent développer un projet de logement ou de tourisme rural dans un quartier calme à fort potentiel d’appréciation.
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Terrain Rustique
Vila Boa de Quires e Maureles, Marco de Canaveses, Distrito do Porto
11 653m²
acheter
80.000 €
Monte em vila Boa de Quires/ Maureles, commune de Marco de Canaveses.
Forêt de pins et d’eucalyptus dans la Rua do Penedo do Galo, et dépendances agricoles telles que la culture, les oliviers, les arbres fruitiers, d’une superficie de 11761m2.
Excellent pour avoir une production de pinède ou même à d’autres fins, c’est un terrain rustique qui peut également réaliser votre rêve d’avoir une maison dans une zone avec une vue dégagée, et avec deux façades, avec une route autour du terrain et avec un bon accès et une bonne exposition au soleil.
Il est proche de tous les commerces de proximité et à 10 minutes du centre-ville de Marco de Canaveses, et à 10 minutes de l’autoroute avec accès à l’autoroute A4 Porto/Vila Real.
Planifiez votre visite dès maintenant !
Forêt de pins et d’eucalyptus dans la Rua do Penedo do Galo, et dépendances agricoles telles que la culture, les oliviers, les arbres fruitiers, d’une superficie de 11761m2.
Excellent pour avoir une production de pinède ou même à d’autres fins, c’est un terrain rustique qui peut également réaliser votre rêve d’avoir une maison dans une zone avec une vue dégagée, et avec deux façades, avec une route autour du terrain et avec un bon accès et une bonne exposition au soleil.
Il est proche de tous les commerces de proximité et à 10 minutes du centre-ville de Marco de Canaveses, et à 10 minutes de l’autoroute avec accès à l’autoroute A4 Porto/Vila Real.
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Terrain
Vila Boa de Quires e Maureles, Marco de Canaveses, Distrito do Porto
Neuf · 3 410m²
acheter
60.000 €
TERRE BURIS
- SUPERFICIE 4300 m2
- Zone de construction PDM
Terrain à vendre de 4370m2, de forme rectangulaire, situé dans une zone constructible dispersée et boisée.
Ce terrain a un front de route d’environ 30 mètres, dont les 50 premiers mètres à l’arrière sont classés comme une zone de construction dispersée.
Cette zone permet le développement de nouvelles constructions unifamiliales ou familiales, à condition qu’elles répondent aux exigences de la législation.
Les mètres restants du terrain sont classés comme zones forestières, avec la possibilité de construction soumise à certaines restrictions, mais vous pouvez également toujours avoir la possibilité d’un mobil-home.
Cette diversité de classifications fait du terrain un investissement stratégique pour ceux qui cherchent à développer des projets immobiliers en milieu rural, avec un potentiel pour des projets résidentiels et touristiques.
Contactez-nous pour plus d’informations et profitez de cette opportunité unique d’investir dans un terrain à fort potentiel dans une zone constructible dispersée et boisée, avec la possibilité de développer des projets en harmonie avec la nature et les exigences de la législation en vigueur.
Proche de tous les commerces de proximité, à 10 minutes du centre-ville de Marco de Canaveses et à 50 minutes de Porto.
Avec un accès rapide à l’autoroute avec connexion à l’autoroute A4 Porto/Vila Real.
La propriété est située Rua Porto Carreiro, Localisation GPS ( (téléphone caché) , -8.2168648)
- SUPERFICIE 4300 m2
- Zone de construction PDM
Terrain à vendre de 4370m2, de forme rectangulaire, situé dans une zone constructible dispersée et boisée.
Ce terrain a un front de route d’environ 30 mètres, dont les 50 premiers mètres à l’arrière sont classés comme une zone de construction dispersée.
Cette zone permet le développement de nouvelles constructions unifamiliales ou familiales, à condition qu’elles répondent aux exigences de la législation.
Les mètres restants du terrain sont classés comme zones forestières, avec la possibilité de construction soumise à certaines restrictions, mais vous pouvez également toujours avoir la possibilité d’un mobil-home.
Cette diversité de classifications fait du terrain un investissement stratégique pour ceux qui cherchent à développer des projets immobiliers en milieu rural, avec un potentiel pour des projets résidentiels et touristiques.
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Proche de tous les commerces de proximité, à 10 minutes du centre-ville de Marco de Canaveses et à 50 minutes de Porto.
Avec un accès rapide à l’autoroute avec connexion à l’autoroute A4 Porto/Vila Real.
La propriété est située Rua Porto Carreiro, Localisation GPS ( (téléphone caché) , -8.2168648)
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Terrain
Canidelo, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
Neuf · 748m²
Vue Mer
acheter
215.000 €
Terrain urbain à construire à Canidelo, Vila Nova de Gaia, avec **748 m² de superficie totale** et **75 % d’indice de construction**.
Situé à seulement **600 mètres de la plage de Canidelo**, ce terrain permet la construction de :
* **Maison individuelle avec 4 façades**
* OU **deux villas jumelées à 3 façades**
### Points forts de l’emplacement :
* À quelques minutes de la plage de Canidelo
* Proche des commerces, supermarchés, restaurants et écoles**
* Bon accès au centre de **Vila Nova de Gaia** et **Porto**
* Quartier résidentiel calme avec un fort potentiel d’appréciation
Ce terrain est idéal pour ceux qui recherchent :
Construire la maison de rêve en bord de mer
Investissement immobilier très demandé dans la région
Qualité de vie dans l’un des quartiers les plus appréciés de Vila Nova de Gaia
**Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez le potentiel de cette terre unique à Canidelo !**
Situé à seulement **600 mètres de la plage de Canidelo**, ce terrain permet la construction de :
* **Maison individuelle avec 4 façades**
* OU **deux villas jumelées à 3 façades**
### Points forts de l’emplacement :
* À quelques minutes de la plage de Canidelo
* Proche des commerces, supermarchés, restaurants et écoles**
* Bon accès au centre de **Vila Nova de Gaia** et **Porto**
* Quartier résidentiel calme avec un fort potentiel d’appréciation
Ce terrain est idéal pour ceux qui recherchent :
Construire la maison de rêve en bord de mer
Investissement immobilier très demandé dans la région
Qualité de vie dans l’un des quartiers les plus appréciés de Vila Nova de Gaia
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Appartement 3 Pièces
Canidelo, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
En construction · 151m²
Avec Garage
acheter
622.000 €
Découvrez ce **T2 exclusif avec 2 façades** dans le prestigieux développement **Marina Douro**, à Vila Nova de Gaia. Situé à côté du fleuve Douro, ce projet combine le meilleur de la vie urbaine avec la tranquillité d’une zone abritée, loin de l’agitation mais à proximité de tout ce dont vous avez besoin.
**Caractéristiques principales :**
* Superficie totale : **151.7 m²**
* Surface habitable : **98.3 m²**
* Balcon à l’ouest avec vue panoramique : **20,8 m²**
* Garage à l’étage -1 pour **2 voitures** : **27.9 m²**
* Rangement adjacent au garage : **4.7 m²**
* Architecture moderne avec des finitions de qualité supérieure
**Points forts de la propriété :**
* Appartement au 5ème étage avec 2 façades
* Salon et chambres avec connexion à un grand balcon
* Vue imprenable sur le fleuve Douro, l’océan Atlantique et la ville de Porto **
* Design fonctionnel et sophistiqué conçu pour votre confort
* Un maximum de lumière naturelle et des espaces équilibrés
**Emplacement de choix :**
* À moins de **15 minutes du centre de Porto et Gaia**
* À côté de la **Marina da Afurada**, avec des restaurants, des bars et des terrasses au bord de la rivière
* Proximité des plages et de la zone côtière, parfaite pour la marche ou la navigation de plaisance
* Environnement calme, entouré par la nature, mais avec toutes les commodités de la ville
Vivre à Marina Douro, c’est vivre entre le fleuve et la mer, avec qualité, confort et un style de vie unique. Idéal pour ceux qui recherchent une maison moderne, sophistiquée avec une vue à couper le souffle.
**Caractéristiques principales :**
* Superficie totale : **151.7 m²**
* Surface habitable : **98.3 m²**
* Balcon à l’ouest avec vue panoramique : **20,8 m²**
* Garage à l’étage -1 pour **2 voitures** : **27.9 m²**
* Rangement adjacent au garage : **4.7 m²**
* Architecture moderne avec des finitions de qualité supérieure
**Points forts de la propriété :**
* Appartement au 5ème étage avec 2 façades
* Salon et chambres avec connexion à un grand balcon
* Vue imprenable sur le fleuve Douro, l’océan Atlantique et la ville de Porto **
* Design fonctionnel et sophistiqué conçu pour votre confort
* Un maximum de lumière naturelle et des espaces équilibrés
**Emplacement de choix :**
* À moins de **15 minutes du centre de Porto et Gaia**
* À côté de la **Marina da Afurada**, avec des restaurants, des bars et des terrasses au bord de la rivière
* Proximité des plages et de la zone côtière, parfaite pour la marche ou la navigation de plaisance
* Environnement calme, entouré par la nature, mais avec toutes les commodités de la ville
Vivre à Marina Douro, c’est vivre entre le fleuve et la mer, avec qualité, confort et un style de vie unique. Idéal pour ceux qui recherchent une maison moderne, sophistiquée avec une vue à couper le souffle.
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Terrain
Alpendorada, Várzea e Torrão, Marco de Canaveses, Distrito do Porto
Neuf · 5 028m²
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75.000 €
Terrain d’une superficie de 5 028 m2, dans la paroisse d’Alpendorada, Várzea e Torrão, municipalité de Marco de Canaveses.
Proche de l’aérodrome d’Entre os Rios et du port commercial de Várzea do Douro.
Terrain à bâtir tel qu’indiqué dans le PDM et également avec la possibilité de diviser pour faire 2 lots constructibles.
Avec un bon accès et une vue dégagée.
Ne manquez pas cette opportunité d’investissement.
Proche de l’aérodrome d’Entre os Rios et du port commercial de Várzea do Douro.
Terrain à bâtir tel qu’indiqué dans le PDM et également avec la possibilité de diviser pour faire 2 lots constructibles.
Avec un bon accès et une vue dégagée.
Ne manquez pas cette opportunité d’investissement.
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Ferme 6 Pièces Duplex
Penhalonga e Paços de Gaiolo, Marco de Canaveses, Distrito do Porto
À démolir ou reconstruire · 300m²
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299.000 €
309.000 €
-3,24%
Ferme de +/- 5,5 ha, située à marco de Canaveses, paroisse de Paços de Gaiolo, près de l’Albufeira da Pala-Rio Douro.
Il y a quelques années, un point culminant a été fait, et la Quinta s’est retrouvée avec deux numéros.
L’un des nombres se compose de:
Deux articles urbains ( Ruines ) et un Rustique avec +/-3,6 ha;
L’autre nombre se compose de :
Terrain à construire avec + / - 1,9 ha
Des épreuves européennes de sauvetage à moto et à la voile ont déjà eu lieu dans cette Albufeira.
Une Quinta aux « portes du douro ».
Environ 70 KM de l’aéroport de Porto.
Près de la gare de Mosteirô (Ligne: Porto- Régua- Pocinho).
Lieu d’excellence et unique pour un éventuel développement touristique.
Avec une vue unique sur la jetée du fleuve Douro
Il y a quelques années, un point culminant a été fait, et la Quinta s’est retrouvée avec deux numéros.
L’un des nombres se compose de:
Deux articles urbains ( Ruines ) et un Rustique avec +/-3,6 ha;
L’autre nombre se compose de :
Terrain à construire avec + / - 1,9 ha
Des épreuves européennes de sauvetage à moto et à la voile ont déjà eu lieu dans cette Albufeira.
Une Quinta aux « portes du douro ».
Environ 70 KM de l’aéroport de Porto.
Près de la gare de Mosteirô (Ligne: Porto- Régua- Pocinho).
Lieu d’excellence et unique pour un éventuel développement touristique.
Avec une vue unique sur la jetée du fleuve Douro
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Duplex 4 Pièces
Verdemilho, Aradas, Aveiro, Distrito de Aveiro
En construction · 131m²
Avec Garage
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447.000 €
DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO
Com localização privilegiada, o Edifício MAGNO localiza-se entre o Glicínias e a Universidade de Aveiro, sendo uma proposta pautada pela excelência.
38 Apartamentos e 2 Garagens frações independentes.
Apartamentos de tipologia T1, T2, T3, T2 Duplex, T3 Duplex, T4 duplex e T5 Duplex com cozinha totalmente equipada, garagem fechada e lugares de garagem.
O edifício será equipado com sistema de música em todos os compartimentos e luz de presença embutida no chão (quartos e corredores).
A arquitetura, alvo de um projeto rigoroso que aliou funcionalidade e intemporalidade na cuidada distribuição espacial das divisões.
Com uma linguagem contemporânea, o projeto conjuga conforto, elegância com muita luz natural e vista para a Ria.
Investimento de qualidade superior.
’ CLASSE ENERGÉTICA de A+ a A’
Com localização privilegiada, o Edifício MAGNO localiza-se entre o Glicínias e a Universidade de Aveiro, sendo uma proposta pautada pela excelência.
38 Apartamentos e 2 Garagens frações independentes.
Apartamentos de tipologia T1, T2, T3, T2 Duplex, T3 Duplex, T4 duplex e T5 Duplex com cozinha totalmente equipada, garagem fechada e lugares de garagem.
O edifício será equipado com sistema de música em todos os compartimentos e luz de presença embutida no chão (quartos e corredores).
A arquitetura, alvo de um projeto rigoroso que aliou funcionalidade e intemporalidade na cuidada distribuição espacial das divisões.
Com uma linguagem contemporânea, o projeto conjuga conforto, elegância com muita luz natural e vista para a Ria.
Investimento de qualidade superior.
’ CLASSE ENERGÉTICA de A+ a A’
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Appartement unique par étage
Penafiel, Distrito do Porto
À rénover · 188m²
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440.000 €
Maison unique dans le centre historique de Penafiel
Découvrez cette villa de 3 étages au cœur du centre historique de Penafiel, une opportunité rare qui allie charme traditionnel, excellent emplacement et grand potentiel d’investissement.
Avec une superficie totale de terrain de 261,25 m², cette propriété offre polyvalence et espace, idéale à la fois pour le logement en propre, l’hébergement local et pour un projet mixte de commerce et de logement.
Caractéristiques principales :
3 étages avec une surface privée brute totale de 188,40 m²
Surface d’implantation : 96,25 m²
Surface couverte : 79,75 m²
Cour arrière spacieuse : 165 m²
Dépendance avec surface couverte : 16,5 m²
Répartition des étages :
Rez-de-chaussée : Espace commercial (typologie T1) d’une surface brute privée de 28,90 m² - parfait pour un magasin, un café ou un bureau.
1er étage : Logement (typologie T2) d’une surface privée brute de 79,75 m² et d’une surface dépendante de 24,70 m² grands espaces lumineux.
2ème étage : Logement (typologie T2) d’une surface privative brute de 79,75 m² et d’une surface dépendante de 16,50 m² vue dégagée et excellente exposition au soleil.
Extérieur:
Une agréable cour arrière de 165 m², idéale pour un jardin, un espace de loisirs ou un petit verger, offre l’équilibre parfait entre la vie urbaine et la tranquillité.
Emplacement:
Située dans le centre historique de Penafiel, cette villa se trouve à quelques mètres des commerces, des services, des écoles et des transports en commun. Un emplacement privilégié qui valorise la propriété et améliore le retour sur investissement.
Idéal pour ceux qui cherchent à vivre avec confort et authenticité ou investir dans un bien aux multiples possibilités !
Découvrez cette villa de 3 étages au cœur du centre historique de Penafiel, une opportunité rare qui allie charme traditionnel, excellent emplacement et grand potentiel d’investissement.
Avec une superficie totale de terrain de 261,25 m², cette propriété offre polyvalence et espace, idéale à la fois pour le logement en propre, l’hébergement local et pour un projet mixte de commerce et de logement.
Caractéristiques principales :
3 étages avec une surface privée brute totale de 188,40 m²
Surface d’implantation : 96,25 m²
Surface couverte : 79,75 m²
Cour arrière spacieuse : 165 m²
Dépendance avec surface couverte : 16,5 m²
Répartition des étages :
Rez-de-chaussée : Espace commercial (typologie T1) d’une surface brute privée de 28,90 m² - parfait pour un magasin, un café ou un bureau.
1er étage : Logement (typologie T2) d’une surface privée brute de 79,75 m² et d’une surface dépendante de 24,70 m² grands espaces lumineux.
2ème étage : Logement (typologie T2) d’une surface privative brute de 79,75 m² et d’une surface dépendante de 16,50 m² vue dégagée et excellente exposition au soleil.
Extérieur:
Une agréable cour arrière de 165 m², idéale pour un jardin, un espace de loisirs ou un petit verger, offre l’équilibre parfait entre la vie urbaine et la tranquillité.
Emplacement:
Située dans le centre historique de Penafiel, cette villa se trouve à quelques mètres des commerces, des services, des écoles et des transports en commun. Un emplacement privilégié qui valorise la propriété et améliore le retour sur investissement.
Idéal pour ceux qui cherchent à vivre avec confort et authenticité ou investir dans un bien aux multiples possibilités !
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Ferme
Paço de Sousa, Penafiel, Distrito do Porto
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3.000.000 €
**Ferme - Paço de Sousa, Penafiel**
Une exploitation agricole historique de plus de 8,6 hectares, où la tradition et l’avenir se rencontrent, se présente comme une opportunité unique d’investissement dans les secteurs agricole, viticole et touristique.
**Production de vin :**
* 3 hectares de vigne en pleine production
**Cépage Loureiro
* Récolte moyenne de **8 tonnes/an**, avec une augmentation attendue dans les années à venir en raison du fait qu’il s’agit d’un nouveau vignoble avec un système d’irrigation goutte à goutte.
* Plusieurs points d’eau propres, y compris des *mines*, qui assurent la durabilité et l’autonomie de la ferme.
Potentiel d’investissement
Agriculture :* consolidation de la production de vin Casta Loureiro, avec augmentation des volumes dans les années à venir
Tourisme :* vocation œnotouristique et tourisme rural
Événements :* la salle de banquet et la cave à vin adaptée offrent d’excellentes conditions pour les mariages, les fêtes et les activités culturelles
Valorisation historique et patrimoniale :* une propriété aux racines séculaires, insérée dans une région en pleine croissance
**Infrastructure:**
Salle de banquet neuve**, entièrement équipée avec cuisine professionnelle.
* Propriété prête, composée de *deux appartements T2*
*Maisons supplémentaires avec potentiel de *récupération et hébergement touristique*
* Cave à vin adaptée pour les petits événements**
* Plusieurs annexes de soutien agricole et logistique
* Une autre propriété avec deux T1, idéale comme support pour les mariés ou les invités
* Avec une zone forestière et un jardin un endroit idéal pour vos journées inoubliables, un endroit calme avec une vue dégagée,
**Histoire:**
Mentionnée dans des documents depuis 1570, la Quinta est un patrimoine de valeur culturelle et agricole, avec une vocation pour l’œnotourisme, l’événementiel et l’investissement.
Idéal pour ceux qui recherchent un espace unique pour la production de vin, le tourisme rural ou des événements mémorables.
Une ferme bien située à proximité de tous les commerces de proximité, et à 5 minutes de la gare de Cete et à 15 minutes du centre de Penafiel, à 35 minutes de Porto
Une exploitation agricole historique de plus de 8,6 hectares, où la tradition et l’avenir se rencontrent, se présente comme une opportunité unique d’investissement dans les secteurs agricole, viticole et touristique.
**Production de vin :**
* 3 hectares de vigne en pleine production
**Cépage Loureiro
* Récolte moyenne de **8 tonnes/an**, avec une augmentation attendue dans les années à venir en raison du fait qu’il s’agit d’un nouveau vignoble avec un système d’irrigation goutte à goutte.
* Plusieurs points d’eau propres, y compris des *mines*, qui assurent la durabilité et l’autonomie de la ferme.
Potentiel d’investissement
Agriculture :* consolidation de la production de vin Casta Loureiro, avec augmentation des volumes dans les années à venir
Tourisme :* vocation œnotouristique et tourisme rural
Événements :* la salle de banquet et la cave à vin adaptée offrent d’excellentes conditions pour les mariages, les fêtes et les activités culturelles
Valorisation historique et patrimoniale :* une propriété aux racines séculaires, insérée dans une région en pleine croissance
**Infrastructure:**
Salle de banquet neuve**, entièrement équipée avec cuisine professionnelle.
* Propriété prête, composée de *deux appartements T2*
*Maisons supplémentaires avec potentiel de *récupération et hébergement touristique*
* Cave à vin adaptée pour les petits événements**
* Plusieurs annexes de soutien agricole et logistique
* Une autre propriété avec deux T1, idéale comme support pour les mariés ou les invités
* Avec une zone forestière et un jardin un endroit idéal pour vos journées inoubliables, un endroit calme avec une vue dégagée,
**Histoire:**
Mentionnée dans des documents depuis 1570, la Quinta est un patrimoine de valeur culturelle et agricole, avec une vocation pour l’œnotourisme, l’événementiel et l’investissement.
Idéal pour ceux qui recherchent un espace unique pour la production de vin, le tourisme rural ou des événements mémorables.
Une ferme bien située à proximité de tous les commerces de proximité, et à 5 minutes de la gare de Cete et à 15 minutes du centre de Penafiel, à 35 minutes de Porto
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Appartement 4 Pièces
Verdemilho, Aradas, Aveiro, Distrito de Aveiro
En construction · 139m²
Avec Garage
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439.000 €
DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO
Com localização privilegiada, o Edifício MAGNO localiza-se entre o Glicínias e a Universidade de Aveiro, sendo uma proposta pautada pela excelência.
38 Apartamentos e 2 Garagens frações independentes.
Apartamentos de tipologia T1, T2, T3, T2 Duplex, T3 Duplex, T4 duplex e T5 Duplex com cozinha totalmente equipada, garagem fechada e lugares de garagem.
O edifício será equipado com sistema de música em todos os compartimentos e luz de presença embutida no chão (quartos e corredores).
A arquitetura, alvo de um projeto rigoroso que aliou funcionalidade e intemporalidade na cuidada distribuição espacial das divisões.
Com uma linguagem contemporânea, o projeto conjuga conforto, elegância com muita luz natural e vista para a Ria.
Investimento de qualidade superior.
’ CLASSE ENERGÉTICA de A+ a A’
Com localização privilegiada, o Edifício MAGNO localiza-se entre o Glicínias e a Universidade de Aveiro, sendo uma proposta pautada pela excelência.
38 Apartamentos e 2 Garagens frações independentes.
Apartamentos de tipologia T1, T2, T3, T2 Duplex, T3 Duplex, T4 duplex e T5 Duplex com cozinha totalmente equipada, garagem fechada e lugares de garagem.
O edifício será equipado com sistema de música em todos os compartimentos e luz de presença embutida no chão (quartos e corredores).
A arquitetura, alvo de um projeto rigoroso que aliou funcionalidade e intemporalidade na cuidada distribuição espacial das divisões.
Com uma linguagem contemporânea, o projeto conjuga conforto, elegância com muita luz natural e vista para a Ria.
Investimento de qualidade superior.
’ CLASSE ENERGÉTICA de A+ a A’
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Terrain
Vila Boa de Quires e Maureles, Marco de Canaveses, Distrito do Porto
9 270m²
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58.000 €
Nous vous présentons ce magnifique terrain de **9,270 m²**, situé à Vila Boa de Quires, Marco de Canaveses, un quartier calme et facilement accessible.
La propriété a plusieurs valeurs ajoutées : elle possède quelques murs en pierre déjà construits, un trou d’eau, ainsi qu’un garage, offrant commodité et valeur ajoutée.
Sa taille et sa configuration le rendent polyvalent, avec la possibilité de construire une maison, idéal à la fois pour ceux qui veulent investir et pour ceux qui veulent réaliser le projet de la maison de leurs rêves à la campagne, sans renoncer à la proximité des services et de l’accès.
Si vous êtes à la recherche d’un espace avec du potentiel, entouré par la nature et avec toutes les conditions pour un futur projet, ce terrain est le bon choix.
La propriété a plusieurs valeurs ajoutées : elle possède quelques murs en pierre déjà construits, un trou d’eau, ainsi qu’un garage, offrant commodité et valeur ajoutée.
Sa taille et sa configuration le rendent polyvalent, avec la possibilité de construire une maison, idéal à la fois pour ceux qui veulent investir et pour ceux qui veulent réaliser le projet de la maison de leurs rêves à la campagne, sans renoncer à la proximité des services et de l’accès.
Si vous êtes à la recherche d’un espace avec du potentiel, entouré par la nature et avec toutes les conditions pour un futur projet, ce terrain est le bon choix.
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Terrain Industriel
São Miguel do Souto e Mosteirô, Santa Maria da Feira, Distrito de Aveiro
28 884m²
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2.021.880 €
**Belle opportunité pour les investisseurs et les entreprises !**
Nous présentons un terrain industriel unique à Gesteira, Santa Maria da Feira, d’une superficie totale de 28 884 m² et d’un énorme potentiel de construction. Le schéma directeur municipal en vigueur permet de mettre en œuvre jusqu’à 80 % de la superficie (environ 23 107 m²), avec la possibilité de construire sur plusieurs étages, atteignant une surface brute de construction de plus de 46 000 m².
Sa polyvalence le rend idéal pour de multiples projets :
* Hypermarchés et grands centres commerciaux
* Entrepôts et centres logistiques
* Moyens et grands halls industriels
* Logements et équipements collectifs
* Industrie de la gestion des déchets
* Parkings ou autres projets d’envergure
Avec un excellent accès routier, un excellent emplacement stratégique et la proximité d’importants axes de transport, ce terrain offre toutes les conditions pour la réussite de votre investissement.
Ne manquez pas l’occasion de miser sur l’une des municipalités les plus dynamiques et industrielles du pays.
Contactez-nous pour plus d’informations, une documentation détaillée et la prise de rendez-vous.
Nous présentons un terrain industriel unique à Gesteira, Santa Maria da Feira, d’une superficie totale de 28 884 m² et d’un énorme potentiel de construction. Le schéma directeur municipal en vigueur permet de mettre en œuvre jusqu’à 80 % de la superficie (environ 23 107 m²), avec la possibilité de construire sur plusieurs étages, atteignant une surface brute de construction de plus de 46 000 m².
Sa polyvalence le rend idéal pour de multiples projets :
* Hypermarchés et grands centres commerciaux
* Entrepôts et centres logistiques
* Moyens et grands halls industriels
* Logements et équipements collectifs
* Industrie de la gestion des déchets
* Parkings ou autres projets d’envergure
Avec un excellent accès routier, un excellent emplacement stratégique et la proximité d’importants axes de transport, ce terrain offre toutes les conditions pour la réussite de votre investissement.
Ne manquez pas l’occasion de miser sur l’une des municipalités les plus dynamiques et industrielles du pays.
Contactez-nous pour plus d’informations, une documentation détaillée et la prise de rendez-vous.
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Terrain
Gestaçô, Baião, Distrito do Porto
Neuf · 15 000m²
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55.000 €
Terreno em Gestaçô, terreno de monte que confina com a rua pública, com uma área de 15000m2, muitas arvores, fica junto de aglomerado urbano.
Terreno para realizar o seu sonho a sua habitação ou até mesmo para fazer uma pequena quintinha com toda a natureza envolvente.
Localizado próximo de todo comercio local, e com bons acessos a variante Baião , Porto.
Boa exposição solar.
Terreno para realizar o seu sonho a sua habitação ou até mesmo para fazer uma pequena quintinha com toda a natureza envolvente.
Localizado próximo de todo comercio local, e com bons acessos a variante Baião , Porto.
Boa exposição solar.
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Petite Ferme
Guilhufe e Urrô, Penafiel, Distrito do Porto
À rénover · 200m²
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399.000 €
**Quintinha Rural em Guilhufe e Urrô, Penafiel**
Se procura um espaço autêntico, cheio de história e potencial, esta quintinha é a escolha perfeita!
Composta por **várias casas para restauro**, anexos e uma **adega antiga**, esta propriedade oferece-lhe a oportunidade de recuperar e personalizar ao seu gosto, preservando o charme rústico típico da região.
Destaques:
**Poço de água próprio**, ideal para apoio agrícola e jardinagem.
**Excelente exposição solar**, perfeita para cultivo ou lazer.
**Acessos fáceis e rápidos** ao centro de Penafiel e principais vias.
**Vários edifícios** que permitem criar habitação, turismo rural ou um refúgio familiar no campo.
Um espaço único para quem valoriza a tranquilidade do meio rural, sem abdicar da proximidade à cidade.
**Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta quintinha!**
Se procura um espaço autêntico, cheio de história e potencial, esta quintinha é a escolha perfeita!
Composta por **várias casas para restauro**, anexos e uma **adega antiga**, esta propriedade oferece-lhe a oportunidade de recuperar e personalizar ao seu gosto, preservando o charme rústico típico da região.
Destaques:
**Poço de água próprio**, ideal para apoio agrícola e jardinagem.
**Excelente exposição solar**, perfeita para cultivo ou lazer.
**Acessos fáceis e rápidos** ao centro de Penafiel e principais vias.
**Vários edifícios** que permitem criar habitação, turismo rural ou um refúgio familiar no campo.
Um espaço único para quem valoriza a tranquilidade do meio rural, sem abdicar da proximidade à cidade.
**Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta quintinha!**
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Maison 5 Pièces Triplex
Freixo de Cima e de Baixo, Amarante, Distrito do Porto
Bien d'occasion · 146m²
Avec Garage
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380.000 €
## Villa de prestige de 4+1 chambres à São Gens, Amarante
**Espace, élégance et lumière naturelle en un seul endroit**
Nous vous présentons cette villa exclusive de 4+1 chambres située à São Gens, Amarante, conçue pour ceux qui apprécient le confort, l’espace et l’harmonie entre l’architecture et la lumière naturelle.
D’une superficie totale de 490 m², ce bien se distingue par ses pièces généreuses, ses matériaux de qualité et une distribution fonctionnelle qui privilégie le bien-être dans les moindres détails.
### Caractéristiques clés
* **Typologie T4+1**, avec **grandes zones lumineuses**
**3 salles de bains**, dont **une suite élégante avec placards intégrés**
* **Salle de jeux**, idéale pour des moments de détente et de convivialité
* **Cuisine équipée**, **cellier** et **buanderie**
* **Garage d’une capacité de 4 voitures**
* **Attachements fonctionnels** et zones de soutien
* **Sous-sol avec 146 m²**, **rez-de-chaussée avec 146 m²** et **1er étage avec 120 m²**
* **Surface habitable totale : 266 m²**
La lumière naturelle est un élément central dans cette villa, mettant en valeur l’espace des espaces et créant une atmosphère accueillante et sophistiquée. Chaque chambre a été conçue pour offrir un maximum de confort et d’intimité, faisant de cette maison le cadre idéal pour une vie de famille équilibrée et paisible.
Située dans un quartier serein de São Gens, avec un accès facile au centre d’Amarante et à tous les services essentiels, cette villa allie tranquillité, modernité et élégance.
---
**Une maison qui reflète votre style de vie.**
Vivez avec confort, espace et sophistication - à São Gens, Amarante.
.
**Espace, élégance et lumière naturelle en un seul endroit**
Nous vous présentons cette villa exclusive de 4+1 chambres située à São Gens, Amarante, conçue pour ceux qui apprécient le confort, l’espace et l’harmonie entre l’architecture et la lumière naturelle.
D’une superficie totale de 490 m², ce bien se distingue par ses pièces généreuses, ses matériaux de qualité et une distribution fonctionnelle qui privilégie le bien-être dans les moindres détails.
### Caractéristiques clés
* **Typologie T4+1**, avec **grandes zones lumineuses**
**3 salles de bains**, dont **une suite élégante avec placards intégrés**
* **Salle de jeux**, idéale pour des moments de détente et de convivialité
* **Cuisine équipée**, **cellier** et **buanderie**
* **Garage d’une capacité de 4 voitures**
* **Attachements fonctionnels** et zones de soutien
* **Sous-sol avec 146 m²**, **rez-de-chaussée avec 146 m²** et **1er étage avec 120 m²**
* **Surface habitable totale : 266 m²**
La lumière naturelle est un élément central dans cette villa, mettant en valeur l’espace des espaces et créant une atmosphère accueillante et sophistiquée. Chaque chambre a été conçue pour offrir un maximum de confort et d’intimité, faisant de cette maison le cadre idéal pour une vie de famille équilibrée et paisible.
Située dans un quartier serein de São Gens, avec un accès facile au centre d’Amarante et à tous les services essentiels, cette villa allie tranquillité, modernité et élégance.
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**Une maison qui reflète votre style de vie.**
Vivez avec confort, espace et sophistication - à São Gens, Amarante.
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Terrain
Soalhães, Marco de Canaveses, Distrito do Porto
Neuf · 10 090m²
acheter
20.000 €
35.000 €
-42,86%
Terreno para venda na freguesia de Soalhães, concelho do Marco de Canaveses.
Um lindo terreno na margem da estrada, com uma área de 10,090m2.
Terreno com a possibilidade de construção, agricultura, ou para fazer um aldeamento local como por exemplo casinhas de madeira, bangalós ou outros fins, dependendo da imaginação de cada pessoa.
É um terreno atrativo pela sua paisagem e natureza envolvente, até mesmo para turismo é um terreno que está bem localizado derivado a existência da tradição da própria região.
Com vistas únicas sobre a cidade do Marco.
Perto doe todo comercio local, e com bons acessos á variante Marco, Porto, Baião, Amarante.
Um lindo terreno na margem da estrada, com uma área de 10,090m2.
Terreno com a possibilidade de construção, agricultura, ou para fazer um aldeamento local como por exemplo casinhas de madeira, bangalós ou outros fins, dependendo da imaginação de cada pessoa.
É um terreno atrativo pela sua paisagem e natureza envolvente, até mesmo para turismo é um terreno que está bem localizado derivado a existência da tradição da própria região.
Com vistas únicas sobre a cidade do Marco.
Perto doe todo comercio local, e com bons acessos á variante Marco, Porto, Baião, Amarante.
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Auberge 35 Pièces
São Sebastião, Loulé, Distrito de Faro
Bien d'occasion · 604m²
Avec Garage
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3.400.000 €
Um Excelente Hostel em Loulé , Distrito de Faro, Algarve.
Este Hostel tem trinta e cinco quartos todos com WC, só dois destes quartos é que tem um WC que serve este dois quartos para uma família maior .
Todos estes quartos apresentam uma decoração simples, alguns quartos oferecem vistas para o mar e com varandas.
Tem Ar Condicionado, Piscina, Sala Fitness,
Hostel que pode fazer um bom investimento ou até mesmo para outro tipo de negócio como por exemplo um lar ,ou outros negócios.
Este Hostel está todo o Ano com 90% de lotação.
Este Hostel fica 10 minutos de carro da praia de Faro e da Quinta de Lago.
Tem a 7KM o Campo de Golfe Oceânico Victoria.
O Aeroporto de Faro e Albufeira encontra-se a 10 minutos de carro, e o Estádio do Algarve fica a 3 KM
Este Hostel tem trinta e cinco quartos todos com WC, só dois destes quartos é que tem um WC que serve este dois quartos para uma família maior .
Todos estes quartos apresentam uma decoração simples, alguns quartos oferecem vistas para o mar e com varandas.
Tem Ar Condicionado, Piscina, Sala Fitness,
Hostel que pode fazer um bom investimento ou até mesmo para outro tipo de negócio como por exemplo um lar ,ou outros negócios.
Este Hostel está todo o Ano com 90% de lotação.
Este Hostel fica 10 minutos de carro da praia de Faro e da Quinta de Lago.
Tem a 7KM o Campo de Golfe Oceânico Victoria.
O Aeroporto de Faro e Albufeira encontra-se a 10 minutos de carro, e o Estádio do Algarve fica a 3 KM
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Appartement 3 Pièces Duplex
Canidelo, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
En construction · 120m²
Avec Garage
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538.000 €
**LivingSea 3 Development - Appartement de 2 chambres**
LivingSea 3 est situé sur le lot 18 de la subdivision Seca do Bacalhau, à Canidelo, Vila Nova de Gaia, au milieu de la 1ère ligne de mer, avec une vue panoramique unique sur l’embouchure du fleuve Douro, la ville de Porto et le terminal de croisière de Leixões.
Cet appartement T2 au 2ème étage se distingue par ses espaces équilibrés et fonctionnels, en parfaite connexion avec un grand balcon orienté à l’ouest, d’où vous pourrez profiter d’une vue imprenable sur le Douro, l’océan Atlantique et Porto.
Avec un design sophistiqué et moderne, conçu pour assurer un confort et une qualité de vie maximum, l’architecture valorise d’excellentes finitions et un équipement de pointe, créant un environnement harmonieux et élégant.
La maison a une superficie totale de 120 m², répartis comme suit :
* **87.3 m²** de surface intérieure
* **18.4 m²** d’espace extérieur (balcon)
* **14.3 m²** de place de parking (étage -2)
Vivre à LivingSea 3, c’est réunir, dans un seul espace, le meilleur de l’environnement urbain et la tranquillité de la nature. Situé à moins de 15 minutes du centre de Porto et de Gaia**, il offre la proximité de toutes les commodités quotidiennes, sans renoncer à la sérénité d’un espace exclusif, avec un parking privé et un cadre naturel privilégié.
À quelques minutes des plages, du parc de São Paio et de Marina da Afurada, l’emplacement offre un style de vie actif et détendu, que vous souhaitiez explorer la côte à pied ou en bateau, ou simplement profiter d’une promenade paisible au bord de la mer.
LivingSea 3 est situé sur le lot 18 de la subdivision Seca do Bacalhau, à Canidelo, Vila Nova de Gaia, au milieu de la 1ère ligne de mer, avec une vue panoramique unique sur l’embouchure du fleuve Douro, la ville de Porto et le terminal de croisière de Leixões.
Cet appartement T2 au 2ème étage se distingue par ses espaces équilibrés et fonctionnels, en parfaite connexion avec un grand balcon orienté à l’ouest, d’où vous pourrez profiter d’une vue imprenable sur le Douro, l’océan Atlantique et Porto.
Avec un design sophistiqué et moderne, conçu pour assurer un confort et une qualité de vie maximum, l’architecture valorise d’excellentes finitions et un équipement de pointe, créant un environnement harmonieux et élégant.
La maison a une superficie totale de 120 m², répartis comme suit :
* **87.3 m²** de surface intérieure
* **18.4 m²** d’espace extérieur (balcon)
* **14.3 m²** de place de parking (étage -2)
Vivre à LivingSea 3, c’est réunir, dans un seul espace, le meilleur de l’environnement urbain et la tranquillité de la nature. Situé à moins de 15 minutes du centre de Porto et de Gaia**, il offre la proximité de toutes les commodités quotidiennes, sans renoncer à la sérénité d’un espace exclusif, avec un parking privé et un cadre naturel privilégié.
À quelques minutes des plages, du parc de São Paio et de Marina da Afurada, l’emplacement offre un style de vie actif et détendu, que vous souhaitiez explorer la côte à pied ou en bateau, ou simplement profiter d’une promenade paisible au bord de la mer.
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Maison Jumelée 4 Pièces Triplex
Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar, Distrito do Porto
En construction · 84m²
Avec Garage
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530.000 €
## **Moradia Germinada Unifamiliar T3 com Três Frentes e Excelentes Áreas**
**São Pedro da Cova - Gondomar**
Apresentamos esta **magnífica moradia unifamiliar T3**, com **três frentes**, arquitetura contemporânea e áreas generosas, construída com materiais de elevada qualidade e pensada ao pormenor para proporcionar o máximo conforto, funcionalidade e eficiência energética.
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### **Principais Características**
* **Isolamento térmico e acústico** com sistema Capoto
* **Grandes vãos envidraçados**, proporcionando excelente luminosidade natural
* **Janelas e portas com vidro duplo** e **estores elétricos em alumínio no exterior**
* **Divisórias interiores em gesso projetado**, conferindo robustez e isolamento
* **Tetos falsos** com iluminação LED embutida (exceto garagem)
* **Luz indireta** na sala e nos quartos
* **Instalação de ar condicionado** nos quartos (piso 1) e na sala/cozinha (piso 0), com pré-instalação no salão (piso -1)
* **Sistema de alarme instalado**
* **Portas interiores com sistema pivot**, de altura igual ao pé direito, lacadas a creme
* **Soalho flutuante AC5** nos quartos, sala e halls
* **Sistema de aspiração central**
* **Garagem para dois veículos**, com portões automáticos e porta corta-fogo de acesso ao hall interior
* **Escadas interiores em betão armado**, revestidas com soalho flutuante AC5
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### ️ **Cozinha Totalmente Equipada**
* Mobiliário em **MDF hidrófugo lacado a creme**, com ilha central e móvel despenseiro
* **Balcão em Silestone**
* Eletrodomésticos **Bosch**: exaustor, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e máquina de lavar loiça
* **Frigorífico Side by Side** da marca Beko
* Iluminação funcional e espaço dedicado à separação de resíduos
* Pavimento em **grés porcelânico** e paredes pintadas com tinta lavável
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### **Casas de Banho Modernas e Completas**
* Revestimentos em **ladrilho retificado**
* **Projetores LED embutidos**
* Louças sanitárias e armários de lavatório **suspensos**, lacados a creme
* **Resguardos de base de duche**
* Suíte com **casa de banho equipada com kit de duche**
* Casas de banho de apoio aos quartos também com kit de duche
* Casa de banho de serviço no piso 0 com sanita e lavatório
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### ️ **Zona Privativa**
* 3 quartos, todos com áreas amplas
* **Suite com closet**
* Quartos com **roupeiros embutidos**, lacados a creme, equipados com gavetas, prateleiras e varão
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### **Exterior e Fachada**
* Fachada em **Capoto e Allucobond**, de estética contemporânea
* Caixilharia em alumínio com **corte térmico**
* Portas e janelas com **vidro duplo** e **estores elétricos em alumínio**
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Esta moradia reúne todas as condições para uma **vivência moderna, segura e eficiente**, numa localização privilegiada e tranquila. Ideal para famílias que valorizam **conforto, privacidade e qualidade construtiva**.
**Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.**
O seu novo lar espera por si.
**São Pedro da Cova - Gondomar**
Apresentamos esta **magnífica moradia unifamiliar T3**, com **três frentes**, arquitetura contemporânea e áreas generosas, construída com materiais de elevada qualidade e pensada ao pormenor para proporcionar o máximo conforto, funcionalidade e eficiência energética.
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### **Principais Características**
* **Isolamento térmico e acústico** com sistema Capoto
* **Grandes vãos envidraçados**, proporcionando excelente luminosidade natural
* **Janelas e portas com vidro duplo** e **estores elétricos em alumínio no exterior**
* **Divisórias interiores em gesso projetado**, conferindo robustez e isolamento
* **Tetos falsos** com iluminação LED embutida (exceto garagem)
* **Luz indireta** na sala e nos quartos
* **Instalação de ar condicionado** nos quartos (piso 1) e na sala/cozinha (piso 0), com pré-instalação no salão (piso -1)
* **Sistema de alarme instalado**
* **Portas interiores com sistema pivot**, de altura igual ao pé direito, lacadas a creme
* **Soalho flutuante AC5** nos quartos, sala e halls
* **Sistema de aspiração central**
* **Garagem para dois veículos**, com portões automáticos e porta corta-fogo de acesso ao hall interior
* **Escadas interiores em betão armado**, revestidas com soalho flutuante AC5
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### ️ **Cozinha Totalmente Equipada**
* Mobiliário em **MDF hidrófugo lacado a creme**, com ilha central e móvel despenseiro
* **Balcão em Silestone**
* Eletrodomésticos **Bosch**: exaustor, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e máquina de lavar loiça
* **Frigorífico Side by Side** da marca Beko
* Iluminação funcional e espaço dedicado à separação de resíduos
* Pavimento em **grés porcelânico** e paredes pintadas com tinta lavável
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### **Casas de Banho Modernas e Completas**
* Revestimentos em **ladrilho retificado**
* **Projetores LED embutidos**
* Louças sanitárias e armários de lavatório **suspensos**, lacados a creme
* **Resguardos de base de duche**
* Suíte com **casa de banho equipada com kit de duche**
* Casas de banho de apoio aos quartos também com kit de duche
* Casa de banho de serviço no piso 0 com sanita e lavatório
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### ️ **Zona Privativa**
* 3 quartos, todos com áreas amplas
* **Suite com closet**
* Quartos com **roupeiros embutidos**, lacados a creme, equipados com gavetas, prateleiras e varão
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### **Exterior e Fachada**
* Fachada em **Capoto e Allucobond**, de estética contemporânea
* Caixilharia em alumínio com **corte térmico**
* Portas e janelas com **vidro duplo** e **estores elétricos em alumínio**
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Esta moradia reúne todas as condições para uma **vivência moderna, segura e eficiente**, numa localização privilegiada e tranquila. Ideal para famílias que valorizam **conforto, privacidade e qualidade construtiva**.
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