6 Biens pour Tiago Pinto Martins, Unipessoal Lda

T3 Remodelado com Vista Desafogada e Varandas em Todas as Divisões!

Onde o conforto moderno se encontra com uma luminosidade única.

Se procura um apartamento pronto a habitar, com acabamentos contemporâneos e uma distribuição de espaço inteligente, este T3 totalmente remodelado é a escolha ideal. Com duas frentes solares, a casa é inundada por luz natural ao longo de todo o dia, oferecendo uma vista desafogada que convida à tranquilidade.

Destaques do Imóvel:
Zona Social Ampla: Sala de 21 m² equipada com ar condicionado, ideal para momentos de lazer em qualquer estação do ano.

Cozinha Funcional: Espaço moderno com bancada em granito, totalmente equipada (placa vitrocerâmica, forno e exaustor) e com despensa de apoio.

Descanso e Arrumação: 3 quartos (um deles com roupeiro embutido), todos com pavimento flutuante para maior conforto térmico.

Casas de Banho: 2 WC renovados, sendo o principal equipado com base de duche e resguardo.

Exterior em Todas as Divisões: O grande diferencial! Acesso direto a duas varandas (uma delas em marquise) a partir de todos os cómodos da casa.

? Qualidade e Acabamentos:
Caixilharia em PVC com sistema oscilo-batente (máximo isolamento acústico e térmico).

Estores elétricos em todo o apartamento.

Edifício em excelente estado de conservação, servido por 2 elevadores.

Áreas:

Área Bruta Privativa: 101,50 m²

Área Bruta Dependente: 20,00 m²

Localizado numa zona com excelente exposição solar e vista limpa, este é o refúgio perfeito para a sua família.

Agende já a sua visita e venha descobrir a sua futura casa!

Brand New 3-Bedroom Triplex - Historic Center - Terrace & 3 Suites

Excellent opportunity in the historic center of Sintra. This 3-bedroom triplex apartment is set within a building completely reconstructed in 2025, seamlessly blending traditional architecture with the comfort of a modern home.

The property is bathed in natural light (East/West orientation) and features unique design details that combine wood and mosaic tiling, creating a warm and sophisticated atmosphere.

Property Layout:

Ground Floor: Independent entrance with a small storage area.

First Floor: Open-plan social area (living room and kitchen) with direct access to a terrace offering unobstructed views and a partial view of the sea. This floor includes one full suite and a guest powder room (WC).

Second Floor: Two additional suitesone featuring a walk-in closet and the other a functional mezzanine, perfect for a home office.

Key Features:

Fully furnished and decorated.

Modern kitchen fully equipped with state-of-the-art appliances and ample storage.

3 Suites in total, providing maximum privacy.

Unobstructed views in a prime, historic location.

Central Location: Situated in the heart of the village.

This property is ideal for a large family looking for spacious, modern, and comfortable living in a historic setting.

Book your visit today!

Commercial Shop in Belas with High Yield (8%+) | 98 m² | High Visibility

Outstanding investment opportunity with immediate returns in Belas, Sintra. This 98 m² shop is strategically located on one of the areas main arteries with high vehicular and pedestrian traffic, offering a guaranteed monthly income of €1,000.

Key Features:

Generous Space: 98.36 m² distributed across a large open-plan area.

Premium Visibility: Large storefront window, ideal for brand exposure or product display.

Proven Track Record: Previously used as a laundry facility, the space features infrastructure that is easily adaptable for any type of trade or service.

Convenience: Includes a private bathroom and easy parking in the immediate vicinity.

Set within a consolidated and dynamic commercial hub, this is the right choice for those seeking a secure real estate asset with privileged access.

Technical Data:

Area: 98.36 m²

Monthly Income: €1,000

Yield: 8%+

Location: Main Street of Belas

Do not miss this opportunity to capitalize on your investment. Book your viewing today!

Moradia V3 Contemporânea com Vista Mar - Refúgio Exclusivo em Cercados, Tavira

A Harmonia Perfeita entre o Design Moderno e a Serenidade do Campo

Descubra esta fantástica moradia V3 de arquitetura contemporânea, situada na tranquila zona de Cercados, em Tavira. Projetada para maximizar a entrada de luz natural, esta propriedade destaca-se pelas suas linhas direitas e grandes vãos envidraçados que fundem o interior com a paisagem envolvente.

Embora pronta a habitar, esta moradia oferece o potencial único de ser personalizada ao seu gosto (a necessitar de pequenos acabamentos/melhoramentos), permitindo-lhe criar a casa dos seus sonhos no Algarve.

Distribuição do Espaço:

Piso 0 (Social e Conforto):

Hall de Entrada: Espaçoso, com uma escadaria de design que conduz ao primeiro andar.

Sala de Estar: Ampla e inundada de luz, com duas grandes janelas que emolduram a vista para o jardim.

Cozinha: Espaço generoso com janela de grandes dimensões. Nota: A cozinha aguarda a sua escolha pessoal de armários e equipamentos para ser finalizada ou substituída.

Quarto Principal: Com acesso direto ao jardim, perfeito para acordar com o som da natureza.

Casa de Banho: Completa e funcional.

Piso 1 (Privacidade e Vistas):

Quartos: Dois quartos amplos com janelas panorâmicas.

Varanda e Terraço: Ambos os quartos dão acesso a espaços exteriores privativos (varanda e terraço) com uma vista desafogada sobre o campo e o mar no horizonte. O cenário ideal para o pôr do sol.

Exterior e Localização:
Inserida num lote completamente isolado, a propriedade garante muita privacidade. É o refúgio ideal para quem valoriza o silêncio e o ar puro, sem abdicar da conveniência: a vibrante cidade de Tavira e as melhores praias da região (como a Ilha de Tavira ou o Barril) encontram-se a apenas alguns minutos de distância.

Destaques:

Arquitetura Contemporânea.
Vista Mar e Campo.
Excelente Exposição Solar.
Potencial de Valorização.
Potencial de rentabilidade em alugueres de curta duração

Ficou curioso?

Marque já a sua visita!

T1 Renovado no Martim Moniz: Rentabilidade Garantida com 90% de Ocupação

Apresentamos este luminoso apartamento T1, estrategicamente localizado na Rua dos Cavaleiros, a morada que une a multiculturalidade do Martim Moniz ao charme histórico da Graça. Atualmente a operar com enorme sucesso em Short Rental, o imóvel apresenta uma taxa de ocupação média de 90%, sendo um ativo de rendimento imediato.
Situado num 3º piso, o apartamento foi totalmente renovado em 2022, combinando o conforto moderno com a traça antiga. A sua localização é imbatível: a apenas 10 minutos a pé da Praça do Rossio e rodeado de transportes, comércio e vida cultural.

Distribuição do Imóvel:

Hall de entrada: Com a particularidade das duas portas de acesso, preservando a identidade dos edifícios clássicos de Lisboa.
Sala de Estar: Luminosa, equipada com sofá-cama para maximizar a capacidade.
Quarto: Aconchegante e com excelente luz natural proveniente das janelas da sala e da cozinha
Cozinha: Totalmente equipada (inclui máquinas de lavar roupa e loiça) com zona de refeições e vista para o Castelo

O imóvel encontra-se neste momento a ser gerido por uma empresa mas o contrato não precisa de ser mantido com a mesma e é vendido totalmente mobilado e equipado
Se procura um investimento seguro no centro histórico, este é o imóvel ideal. Marque já a sua visita!

Quarto com casa de banho privativa e duas janelas com vista serra em moradia partilhada com ambiente jovem e descontraído.

Quarto com uma excelente vista desafogada e muita luz natural. Mobilado com cama, colchão de casal, roupeiro, cómoda e secretária.

Moradia com 5 suites, 2 salas e sala de cinema. No exterior, jardim e alpendre com zona de churrasco e refeições ao ar livre.

Não procuramos alguém para alugar o quarto, mas sim alguém que partilhe a casa connosco.

Quarto apenas para uma pessoa com todas as despesas incluídas.