55 Biens pour plus anciennes, Verde Querer

Apartamento renovado em zona prime de Cascais, 1ª linha de mar, em condomínio
com piscina , jardins e porteiro.
Características:
hall, ampla sala de estar e refeições (90m2) com acesso a belo terraço e vista
frontal de mar; cozinha(16m2) totalmente equipada com zona de refeições e acesso a
varanda, casa de banho social, 3 generosas suites(16m2 cada) e uma master
suite(27m2) com closet e casa de banho dupla, escritório(11m2).
Possui ar condicionado, 2 lugares de parqueamento e arrecadação.
Localiza-se a poucos minutos a pé do mar, Casa da Guia e a 5 minutos do centro de
Cascais, comércio, serviços e transportes. Rápidos acessos a auto-estrada.
Venha visitar e encante-se!

Empreendimento luxuoso e moderno, situado em S. João do Estoril, composto por dois edifícios: A e B,
cada edifício com três apartamentos, sendo um apartamento por andar, com amplas áreas e total privacidade.
Os edifícios possuem 2 pisos de estacionamentos, 1 piso destinado a arrecadações e 3 pisos de habitações.

Acabamentos de qualidade, cozinha com eletrodomésticos de gama alta e bancada em silestone,
ar condicionado quente e frio, aspiração central, estores elétricos, caixilharia em PVC com corte térmico
e vidros duplos, painéis solares com bomba de calor e depósito de 300l para água quente, varandas, prédio
com elevador, garagem com portão automático.

Localização privilegiada, estando a 5 minutos a pé da praia da Poça e Azarujinha, a 2 minutos a pé da estação
de comboios, comércio ,serviços , transportes, escolas públicas e a 20 minutos de Lisboa.
O apartamento é composto por:
2 suites(21,55m2 e 27,90m2),uma delas com closet e acesso a varanda
1 quarto
1 casa de banho completa
sala com 48,85m2 e acesso a varanda
cozinha equipada com acesso a varanda
arrecadação de 10m2 no piso 4
parqueamento para 3 carros

Início da construção: 2022
Fim da construção: 2023

Luxuoso e moderno, situado em S. João do Estoril, composto por dois edifícios: A e B,
cada edifício com três apartamentos, sendo um apartamento por andar, com amplas áreas e total privacidade.
Os edifícios possuem 2 pisos de estacionamentos, 1 piso destinado a arrecadações e 3 pisos de habitações.

Acabamentos de qualidade, cozinha com eletrodomésticos de gama alta e bancada em silestone,
ar condicionado quente e frio, aspiração central, estores elétricos, caixilharia em PVC com corte térmico
e vidros duplos, painéis solares com bomba de calor e depósito de 300l para água quente, varandas, prédio
com elevador, garagem com portão automático.

Localização privilegiada, estando a 5 minutos a pé da praia da Poça e Azarujinha, a 2 minutos a pé da estação
de comboios, comércio ,serviços , transportes, escolas públicas e a 20 minutos de Lisboa.

O apartamento é composto por:
2 suites (22,35m2 e 24,30m2) uma delas com closet e acesso a varanda
2 quartos
1 casa de banho completa
sala com 36,95m2 e acesso a varanda
cozinha equipada com acesso a varanda
arrecadação de 10m2 no piso 4
garagem para 3 carros

Início da construção: 2022
Fim da construção: 2023

’Fotos ilustrativas do projeto’

Penthouse T4 Duplex em condomínio com piscina, jardins, ginásio,
parque infantil, segurança 24h, constituída por:

Piso 0: ampla sala com varanda e vista de mar, cozinha equipada Miele, zona de lavandaria,
casa de banho social, uma suite com varanda e casa de banho com duche;
Piso 1: 3 suites com armários e varandas, casas de banho com duche e no piso superior há
um terraço com vista única de mar.
Possui parqueamento para 4 carros e arrecadação no piso -2.
Previlegia-se com sistema de climatização, blackouts elétricos, porta de segurança,
vídeo porteiro, domótica.

O ONE Living localiza-se numa das zonas mais nobres da charmosa Vila de Cascais, a Gandarinha.
Conhecida pela exclusividade e proximidade ao mar, a localização do ONE Living confere-lhe
um valor único.
A poucos minutos do ONE Living encontra-se a Marina de Cascais assim como inúmeras praias.
A auto-estrada A5 está apenas a 4km e liga o ONE LIVING ao centro de Lisboa e ao seu aeroporto
internacional em 20 minutos.
Licença de Utilização nº32 emitida em 25/01/2022 pela CMC.

Empreendimento luxuoso e moderno, situado em São João do Estoril, composto por dois edifícios: A e B;
Cada edifício com 03 apartamentos, sendo um apartamento por andar, com amplas áreas e total privacidade.

Os edifícios possuem 02 pisos de estacionamentos, 01 piso destinado a arrecadações e 03 pisos de habitações.

Acabamentos de qualidade, cozinha com eletrodomésticos de gama alta e bancada em silestone, ar condicionado quente e frio, aspiração central, estores elétricos, caixilharia em PVC com corte térmico e vidros duplos, painéis solares com bomba de calor e depósito de 300L para água quente, varandas, prédio
com elevador, garagem com portão automático.

Localização privilegiada, estando a 05 minutos a pé da praia da Poça e Azarujinha, a 02 minutos a pé da estação de comboios, comércio, serviços, transportes, escolas públicas e a 20 minutos de Lisboa.

O apartamento é composto por:
02 suítes (22,35 e 24,30 m²) uma delas com closet e acesso a varanda;
02 quartos;
01 casa de banho completa;
Sala com 36,95 m² e acesso a varanda;
Arrecadação de 7,50 m² no piso 4;
Parqueamento para 03 carros.

Início da construção: 2022
Final da construção: 2023

’Fotos ilustrativas do projeto’

Apartamento novo, 1º piso, estacionamento e arrecadação, com hall, sala e cozinha em open space,
cozinha equipada, 1 suite+1 quarto, casa de banho de apoio, casas de banho com piso radiante.

Excelente localização no bairro das Amoreiras, a dois minutos a pé do Marques do Pombal,
Parque Eduardo VII, da icónica Avenida da Liberdade e do centro financeiro da cidade, os apartamentos do
LX Living são uma oferta singular na cidade de Lisboa.

Todos os proprietários terão acesso total a um conjunto de comodidades e serviços:
- Ginásio completamente equipado e spa;
- Duas piscinas;
- Parque subterrâneo amplo;
- Dois restaurantes e um bar;
- Jardim e terraço no topo do edifício;
- Várias salas, áreas de descanso e locais de encontro;
- Ligação de fibra de alta velocidade em todo o edifício.

Fotos da andar modelo!

Agende sua visita!

Penthouse T4 Duplex em condomínio com piscina, jardins, ginásio,
parque infantil, segurança 24h, constituída por:

Piso 0: ampla sala com varanda e vista de mar, cozinha equipada Miele, zona de
lavandaria, casa de banho social, uma suite com varanda e casa de banho com duche;

Piso 1: 3 suites com armários e varandas, casas de banho com duche e no piso superior
há um terraço com vista única de mar.
Possui parqueamento para 8 carros e arrecadação no piso -2.

Previlegia-se com sistema de climatização, blackouts elétricos, porta de segurança,
vídeo porteiro, domótica.

O ONE Living localiza-se numa das zonas mais nobres da charmosa Vila de Cascais.
Localiza-se a poucos minutos da Marina de Cascais, comércio, serviços, transportes,
centro da vila e praias.
A auto-estrada A5 está apenas a 4km e liga o ONE LIVING ao centro de Lisboa e ao seu aeroporto
internacional em 20 minutos.
Licença de Utilização nº32 emitida em 25/01/2022 pela CMC.

Excelente moradia V5 isolada, com design contemporâneo, totalmente renovada, mobiliada;
com 3 pisos e terraço, amplas áreas e ótimos acabamentos e belíssima vista de mar do Alto da Parede.
Possui ampla piscina, deck, jardins e cozinha gourmet, totalmente equipada, para refeições ao ar livre.

É assim composta:

Piso 0: ampla sala com vista panorâmica e terraço, casa de banho social, sala de refeições com ligação
a cozinha (com portas de correr para fechar por completo);

Piso 1: master suite com walking closet e varanda, 1 suite+1 quarto, todos com roupeiros, grandes janelas e vista
mar ou piscina.
Acesso ao terraço com vista frontal de mar até Cascais.

Piso -1: suite, com acesso ao spa (com jacuzzi, sauna e banho turco), terraço, e outra divisão (que poderá ser
quarto ou escritório). Acesso a garagem box para 3 veículos com entradas independentes e portão com
abertura por controle remoto.

A moradia possui pé direito alto, grandes janelas permitindo a entrada de muita luminosidade em todas as
suas divisões.

Beneficia-se com painéis solares novos, aquecimento central , ar condicionado, vídeo porteiro, porta de
segurança.
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Apartamento à entrada do Montijo, inserido em condomínio novo e de
alta qualidade, com boas áreas e muita luminosidade(nascente/poente).

É composto por:

Sala, cozinha equipada Miele (placa de indução, exaustor, forno, frigorífico side by side, máquina de lavar louças e máquina de lavar roupas, microondas); varanda com churrasqueira e zona de lavandaria; uma suite com closet, dois quartos com roupeiros e varanda, 1 casa de banho com banheira. Garagem/Box.

O imóvel encontra-se equipado com ar condicionado, painéis solares com termosifão
de 300l, janelas oscilo- batentes com vidros duplo, estores elétricos, portões
automáticos e pavimento flutuante.

Localiza-se a 15 minutos de Lisboa e a 3 minutos da Ponte Vasco da Gama.
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Apartamento à entrada do Montijo, inserido em condomínio novo e de
alta qualidade, com boas áreas e muita luminosidade(nascente/poente).

É composto por:

Sala, cozinha equipada Miele (placa de indução, exaustor, forno, frigorífico side by side, máquina de lavar louças e máquina de lavar roupas, microondas); varanda com churrasqueira e zona de lavandaria; uma suite com closet, dois quartos com roupeiros e varanda, 1 casa de banho com banheira. Garagem/Box.

O imóvel encontra-se equipado com ar condicionado, painéis solares com termosifão
de 300l, janelas oscilo- batentes com vidros duplo, estores elétricos, portões
automáticos e pavimento flutuante.

Localiza-se a 15 minutos de Lisboa e a 3 minutos da Ponte Vasco da Gama.
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Terreno(lote 3) + Moradia T4 com piscina, em projeto de construção com 2 pisos,
e possibilidade de escolha de acabamentos.

Área de construção: 166,24m2
Lote : 206,19 m2
Área bruta dependente (varanda/terraço): 32.50m2

Os pisos dividem-se em:

Piso 0:
- hall de entrada ;
- sala de estar e refeições (26,32 m2);
- cozinha (12,77m2) , despensa
- escritório (11,89 m2);
- casa de banho

Piso 1:
- Hall
- suíte(14,63m2) com closet, casa de banho e acesso a varanda,
- suíte(13,23m2) , casa de banho,
- suíte (16,54m2) casa de banho;
Características:
- Pré-instalação de sistema de ar condicionado em todas as divisões assoalhadas;
- Instalação de painel solar com termossifão incluído de 300L;
- Pavimentos da garagem e instalações sanitárias em Cerâmico / Porcelânico;
- Pavimentos de zonas secas / cozinha em pavimento vinílico;
- Caixilharia em alumínio com corte térmico;
- Vidros duplos;
- Estores elétricos;
- No exterior: piscina, zona de arrumos, garagem e churrasqueira

Localiza-se a 10 minutos dos acessos que ligam esta zona da cidade à Lisboa, de carro e ao mesmo tempo
de distância de duas estações ferroviárias Fertagus (Pragal e Corroios).
Inseridos perto de zonas verdes de recreação, desporto e lazer, proporcionam harmonia e serenidade,
necessárias a quem vive o ritmo acelerado do dia-a-dia.
A poucos minutos de escolas, serviços de saúde e superfícies comerciais, nomeadamente o Almada Fórum
e o Hospital Garcia de Orta.
As belas praias da Costa da Caparica, encontram-se a apenas 12minutos de distância.

Apartamento duplex inserido num empreendimento novo, arquitetura contemporânea, com áreas
generosas, imensa luz, oferece o máximo de conforto, privacidade e segurança.
A Vila do Alcochete está a apenas 20 minutos de Lisboa, próximo ao Passeio Marítimo do Tejo,
áreas verdes, comércio, restaurantes, serviços, escolas e transportes.

Configuração:
- sala e cozinha em open space (65 m2).
- duas suites (master com 37 m2)+ 1 quarto
- dois terraços ( 50 m2).
- Quatro WC’s.
- Lavandaria.
- Box, com um lugar de parqueamento.

Acabamentos:
- Acesso direto de elevador ao andar de convívio, situado no último piso.
- Cozinha equipada Siemens: placa com exaustor embutido da Bora Systems, frigorífico
side by side e zona de lavandaria (máquina de lavar e de secar roupas).
- Caixilharia de alumínio oscilo-batente, com corte térmico e acústico, com vidros duplos.
- Ar condicionado LG em todas as divisões
- Esquentador e painéis solares AQS Vulcano.
- Piso radiante em todas as divisões.
- Aspiração central.
- Estores elétricos e térmicos
- Central de controle da iluminação e dos estores, com possibilidade de ligar/desligar a partir
do smartphone.
Fotos ilustrativas do projeto na sua generalidade.
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Apartamento totalmente MOBILIADO, em condomínio com piscina e jardins,
porteiro, ginásio e balneários, na 1ª linha de mar em zona nobre de Cascais,
assim constituído:
hall, amplo living com lareira e sala de refeições com acesso a terraço e vista
frontal de mar, boa cozinha totalmente equipada com acesso a varanda,
casa de banho social, 3 suites e 1 master suite (28m2)com closet e casa de banho
com banheira de hidromassagem e duche, zona de arrumos.
Possui 2 lugares de parqueamento e arrecadação.
Só arrendado com mobília conforme se vê nas fotos.
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Licença de Utilização nº 137 emitida pela CMC.

Fantástica moradia V3+1, estilo contemporâneo, isolada , a estrear, com 2 pisos+ cave,
garagem box para 3 carros, jardins, piscina aquecida , muito luminosa e com boas áreas.

Localiza-se em zona tranquila só de moradias, próximo a comércio local, Pavilhão Desportivo,
transportes e está a poucos minutos do centro de Cascais e das melhores praias da linha de
Cascais.
Rápidos acessos a auto estrada e encontra-se a 30 minutos do Aeroporto de Lisboa.
Características:

Piso 0
-Hall
-Casa de banho social
- Escritório/quarto(11m2) com roupeiro
- Sala de estar( 40,15m2) e cozinha(14,30m2) equipada e em open space,
com acesso ao jardim e piscina

Piso 1
- Zona de circulação
- Master Suite( 22m2) com walk-in closet, casa de banho(7,00m2); acesso a varanda (15,85m2)
- Suite (15m2) com roupeiros , casa de banho e varanda
- Suite (15m2) com roupeiros , casa de banho e varanda

Piso -1
- Garagem box para 3 carros com abertura por controle
- Amplo salão(para jogos ou sala de TV)
- Lavanderia
- Casa de banho com duche
- Zona técnica
- Divisão
A moradia beneficia-se com ar condicionado, vídeo-porteiro, caixilharia com
vidros duplos, estores elétricos, aspiração central, porta de segurança, piso
radiante, painéis solares, alarme, bomba de calor para aquecimento das águas.
Agende sua visita e encante-se!

Apartamento localizado no São João Residences, ótimas áreas e orientação solar, com vista de mar.

É composto por: hall de entrada, ampla sala 49 m2 ), cozinha (16 m2) , 2 suites e 1 quarto, casa de banho
de apoio, 3 varandas, cozinha(23m2) equipada Todos os quartos com roupeiros.

Este apartamento conta com 4 lugares de estacionamento e com uma arrecadação (47 m2).

Possui ar condicionado, painéis solares, garagem com portão automático, caixilharia com corte térmico e
vidros duplos, estores elétricos com comando à distância, lareira e aspiração central. Prédio com elevadores.

Localiza-se em zona privilegiada, em São João do Estoril, próximo as praias da linha de Cascais (7 minutos a pé),
estação de Comboios , comércio local e serviços.

Terreno(lote 4) + Moradia T4 com piscina, em projeto de construção com 2 pisos,
e possibilidade de escolha de acabamentos.

Área de construção: 173,34m2
Lote : 298m2
Área bruta dependente (varanda/terraço): 32.50m2

Os pisos dividem-se em:

Piso 0:
- hall de entrada ;
- sala de estar e refeições (26,32 m2);
- cozinha (12,77m2) , despensa
- escritório (11,89 m2);
- casa de banho

Piso 1:
- Hall
- suíte(14,63m2) com closet, casa de banho e acesso a varanda,
- suíte(13,23m2) , casa de banho,
- suíte (16,54m2) casa de banho;
Características:
- Pré-instalação de sistema de ar condicionado em todas as divisões assoalhadas;
- Instalação de painel solar com termossifão incluído de 300L;
- Pavimentos da garagem e instalações sanitárias em Cerâmico / Porcelânico;
- Pavimentos de zonas secas / cozinha em pavimento vinílico;
- Caixilharia em alumínio com corte térmico;
- Vidros duplos;
- Estores elétricos;
- No exterior: piscina, zona de arrumos, garagem e churrasqueira

Localiza-se a 10 minutos dos acessos que ligam esta zona da cidade à Lisboa, de
carro e ao mesmo tempo de distância de duas estações ferroviárias Fertagus
(Pragal e Corroios).
Inseridos perto de zonas verdes de recreação, desporto e lazer, proporcionam
harmonia e serenidade.

Moradia geminada ,em condomínio de 7 moradias, com piscina comum ,
jardim privativo, zona de barbecue, boas áreas, luminosa, assim composta:

R/C: hall, ampla sala com varanda, escritório, cozinha equipada, casa
de banho social;

1º Piso: 3 suites, quartos com roupeiros, 2 quartos com varandas, acesso ao
terraço com jacuzzi ;

Piso -1: garagem para 4 carros, lavandaria, casa de banho social, zona técnica.

Possui ar condicionado em todas as divisões, aspiração central, porta de segurança.
Localiza-se próximo de comércio, LIDL, serviços e está a poucos minutos
da Av Marginal, Casa da Guia, praias e centro de Cascais.
Rápidos acessos a A5.
Agende sua visita!

Apartamento com boas áreas, 6º e último piso, boa orientação solar, com
parqueamento para 1 carro, ótima localização.
Beneficia-se com ar condicionado, estores elétricos, caixilharia com
vidros duplos, porta de segurança, vídeo-porteiro.
Composto por:
hall,
sala com varanda,
terraço de uso exclusivo do apartamento,
cozinha equipada,
2 casas de banho(uma com poliban outra com banheira)
1 suite,
1 quarto.
Localiza-se na Rua Rodrigues Sampaio, próximo a Avenida da Liberdade,
todo tipo de comércio, serviços , transportes e está a poucos minutos da
baixa de Lisboa.
Agende sua visita!

Quinta com moradia T3, dois pisos, com piscina vendida em conjunto com um lote de terreno rústico contiguo
á área da casa com um total de 840m².

Assim constituída:

Piso 0

Sala com cozinha em open space , cozinha equipada,

Zona de lavandaria , sala de estar com recuperador de calor.

Suíte com um closet, WC com base de duche, 2 quartos com roupeiros.

WC social ( 10 m² ) com lavatório duplo, banheira de hidromassagem, cabine hidromassagem
e aquecedor de toalhas.

Piso 1

Sala com closet com uma excelente área (57m²).

Terraço fechado em marquise com 20m², WC serviço com lavatório, banheira de hidromassagem,
cabine de hidromassagem e aquecedor de toalhas.

Aquecimentos elétricos individuais, estores eléctricos geridos por telefone.

Dispõe de vídeo vigilância.

Exterior

Piscina de transbordo com jacuzzi de água aquecida.

Jardim com rega automática programada.

Biblioteca e um WC ’Telheiro’ com 22 m².

Sala com 37m² para ’Arrumos’.

Garagem para 2 carros mais uma sala com 70m².

Canil com 7m².

Cozinha equipada de apoio à piscina com 20m², pérgola e WC com sauna 13 m².

Casa de motor 4 m² mais um furo.

Portões automáticos de acesso aos veículos, Calçada Portuguesa nas zonas de circulação.
Agende sua visita!

Apartamento T2+1, na Reboleira, totalmente renovado, localizado em zona arborizada, ao nível de cave
e rés de chão, inserido em prédio bem conservado, com 4 pisos, sem elevador e com condomínio organizado.

Localiza-se na Av Alexandre Salles, junto a Escola Secundária da Amadora.
Está próximo a transportes, comércio local, estação de comboios da Amadora, Hospital Amadora Sintra,
Pingo Doce e serviços.

É composto por:
-Cozinha e Sala em open space (34,57 m2), estando a cozinha equipada com vitrocerâmica,
forno e exaustor.
-2 Quartos (14,71m2 e 16,94m2).
-1 Quarto interior (11,79m2)
-Casa de Banho ( 3,37 m2) com base de duche.
-Possui 2 frentes solares com acessos diretos à rua.
-1 arrecadação.

Agende sua visita!

Duas moradias interligadas, totalmente remodeladas em 2023, incluindo toda a parte elétrica e de canalização,
possuem 9 quartos e 3 casas de banho, áreas de refeição e de lazer e um logradouro de cerca de 40m2
com uma zona de refeição exterior e de lavandaria.

As moradias são vendidas no estado em que se encontram, mobiladas, cozinhas equipadas(2 microondas,
2 combinados, 1 frigorifico americano, maquinas de roupa e loiça, placa, forno, Candy )e com os 9 quartos
arrendados totalizando um valor de 3750€/mês.

Esta é uma zona com uma grande procura de quartos para arrendamento pela grande proximidade ao Polo
Universitário da Ajuda. As moradias encontram-se a apenas 5 minutos a pé das universidades e entrada do
Parque de Monsanto. É também uma zona bem servida de transportes.

Imóvel ideal para quem pretenda um investimento seguro com um bom retorno financeiro.
Venha conhecer!

Apartamento com boas áreas, luminoso, com vista de mar, a pequena
distância da Av Marginal e praias, 1º piso em prédio com elevador;
composto por:

hall, WC social, suite com closet, 2 quartos com roupeiros, varanda, 1 casa de banho
de apoio aos quartos, ampla sala em open space com a cozinha, cozinha equipada,
boa varanda na sala com vista mar; 2 lugares de parqueamento, arrecadação.

Possui aquecimento por placas cerâmicas em todas as divisões, caixilharia com
vidros duplos, porta de segurança.
Excelente localização, junto aos Salesianos, próximo a Estação de Comboios do
Estoril, praias, comércio e serviços.

Agende sua visita!

Terreno para Construção de uma Moradia V2 no Zambujal, São Domingos de Rana.

Possui Licenciamento de Arquitetura e Especialidades aprovado e respectiva licença de
construção à pagamento a CMC.


Terreno com projeto aprovado para a construção de:
- uma moradia V2 com 3 pisos : com 2 suites, sala, cozinha, lavabo, cave para arrumos com WC,
pérgula no logradouro para estacionamento, jardim.

Área Total do terreno: 227m2
Área bruta de construção: 136m2
Área bruta de implantação: 68 m2
Área bruta dependente: 34m2

Com construção da moradia incluída: €750.000,00 euros com condições e prazos a negociar.

O terreno está inserido em zona residencial tranquila próximo a comércio local, serviços
e rápidos acessos a A5.

Venha conhecer!

Terreno para construção(Lote 8) de duas moradias geminadas, no Zambujal, São Domingos de Rana.

Possui Licenciamento de Arquitetura e de Especialidades aprovado e com Alvará de Loteamento
aprovado com a respectiva licença de construção a pagamento à CMC.

O terreno com projeto aprovado para a construção de 2 moradias geminadas:

- Fogo A - Moradia V3 com 3 pisos : 3 suítes, sala, cozinha, lavandaria, casa de banho social, garagem
individual e jardim;
- Fogo B - Moradia V3 com 3 pisos : 1 suite, 2 quartos , 1 casa de banho,, sala, cozinha, lavandaria, lavabo,
garagem individual e jardim.

Área do terreno: 513m2
Área bruta de implantação: 154m2
Área bruta de construção: 308m2
Área bruta dependente: 154m2

Com futura construção das moradias incluídas:
- Fogo A: 1.020.000,00 euros
- Fogo B: 900.000,00 euros, com condições e prazos a negociar.

Terreno inserido numa zona residencial, próximo a comércio local, Parque Urbano do Penedo e zonas
verdes.
Rápidos acessos a auto-estrada A5.

Venha conhecer!

Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano, com área total de 2000 m²

Excelente localização entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação
Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente
próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda.

O terreno tem uma configuração de cerca de 22 metros de profundidade e 55 metros de largura utilizável.

Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma
frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro.

Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM, na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daria para os 2.000 m2 totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m².