32 Biens pour Vizinhos do Mar - Mediação Imobiliária, Lda

Moradia térrea inserida num lote plano com 675m2 , composta por 4 assoalhadas ,isolada, com excelentes acessos pela A21 e A8.
Localizada em Lagoa a apenas 5 km da Ericeira e apenas 4 km das diversas praias beneficia da proximidade ao mar sem abdicar da serenidade do campo. Destaca-se ainda pela sua conveniência familiar, situando-se com equipamentos escolares, desde o jardim de infância ao ensino secundário e também comercio local

O interior desta propriedade é composto por:
- ampla sala de estar equipada com lareira, ideal para criar um ambiente acolhedor;
- cozinha funcional com área de despensa para arrumação;
- três quartos, incluindo uma suíte com base de poliban;
- casa de banho social completa com banheira.

A moradia distingue-se ainda pelo sótão amplo, acessível pelo interior, oferecendo um espaço versátil que pode ser aproveitado conforme as necessidades.

No exterior, o jardim arborizado e a zona com churrasqueira proporcionam o cenário ideal para momentos de convívio e descontração.

Para maior comodidade, dispõe ainda de garagem fechada com acesso direto ao interior da habitação.

Uma propriedade perfeita para quem valoriza qualidade de vida, proximidade ao mar e tranquilidade, sem abdicar da conveniência dos acessos e serviços.

Venha viver no campo, com o mar no horizonte, seja um VIZINHO DO MAR.’
Consulte o nosso site vizinhosdomar.pt’.

Excellent terrain à construire de 3 039m2 m², situé à 4 km d’Ericeira et à 6 km de Mafra et se trouvant dans la zone qualifiée d’’Agglomérations rurales » dans le PDM de Mafra
Remarque importante : Toutes les informations sont soumises à la confirmation officielle de la municipalité de Mafra.
Il dispose de toutes les infrastructures publiques (rue goudronnée, réseau d’eau, d’assainissement et électrique) bordant la propriété. Il bénéficie d’un emplacement et d’un environnement très agréables avec une vue imprenable.

Venez vivre à la campagne, avec la mer à l’horizon, soyez un VOISIN DE LA MER.
Consultez notre site Web vizinhosdomar.pt’.

Appartement confortable de 1 chambre inséré dans un quartier calme à seulement 10 km de Sintra.

La propriété se compose d’une chambre avec armoire intégrée, d’une salle de bain avec baignoire et d’un couloir avec armoire de rangement.
La cuisine ouverte, équipée d’une plaque de cuisson et d’un four, s’intègre harmonieusement au salon, qui se prolonge jusqu’au balcon, d’où vous pourrez profiter d’une vue magnifique sur la mer.

Il dispose également d’un parking extérieur, d’un garage avec espace attribué et d’un espace commun de l’immeuble avec corde à linge privée, assurant la praticité dans la vie quotidienne.

Si vous êtes à la recherche d’un appartement fonctionnel, bien situé et avec une vue imprenable, cela pourrait être votre prochaine maison.

Distances en voiture :
À 18 km de Sintra
À 24 km de Mafra
À 20 km de Ericeira
À 40 km de l’aéroport de Lisbonne

Venez vivre à la campagne, avec la mer à l’horizon, soyez un VOISIN DE LA MER.
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EXCLUSIF - Maison de 4 pièces entièrement rénovée, répartie sur deux étages et des combles

Située dans un endroit calme et accueillant entre Mafra et Torres Vedras, à seulement 6 km de la mer.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne entièrement équipée avec four, plaque à induction, réfrigérateur, hotte, lave-linge et lave-vaisselle. En espace ouvert, le salon offre une atmosphère lumineuse et fonctionnelle, complétée par une salle de bains de service et un petit espace de rangement sous l’escalier.

Au premier étage, deux chambres avec placards encastrés assurent confort et praticité, desservies par une élégante salle de bains avec douche. L’une des chambres donne accès à une grande terrasse, idéale pour se détendre ou profiter du calme environnant.

Les combles disposent d’une chambre supplémentaire avec vue sur la campagne, d’une salle de bains avec douche et d’un petit espace de rangement, parfait pour une organisation optimale.

À l’extérieur, la maison offre une cour à l’avant avec parking privé pour un véhicule et une cour à l’arrière avec barbecue, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Cette propriété se situe à São Pedro da Cadeira, un charmant village doté de tous les services essentiels café, pharmacie, banque et jardin public avec aire de jeux pour enfants. Elle combine le confort de la vie à la campagne avec la proximité des plages et des villes de Ericeira, Mafra et Torres Vedras.

Si vous recherchez qualité de vie, confort et emplacement privilégié, cette maison est le choix idéal.

Localisation :

6 km de la plage de Sizandro

13 km de Torres Vedras

13 km d’Ericeira

18 km de Mafra

55 km de l’aéroport de Lisbonne

Venez vivre à la campagne, avec la mer à l’horizon devenez un VIZINHO DO MAR (Voisin de la Mer).

Consultez notre site : vizinhosdomar.pt

Espace commercial avec étude préalable non contraignante, conformément à la nouvelle législation (Simplex du Permis de Construire, en vigueur à partir du 4 mars 2024 - Décret-loi n° 10/2024), toujours soumis à l’avis des autorités compétentes. Le bien a un potentiel de conversion en un appartement T1 (consulter les plans).
Situé à 15 km au nord de l’Ericeira, il bénéficie d’une luminosité naturelle et d’une vue dégagée à l’ouest.

L’espace se compose de :
Rez-de-chaussée de 31,80 m² ;
Débarras d’environ 15 m² ;
2 WC au sous-sol -1 ;
Stationnement en cave.

L’immeuble comprend d’autres espaces commerciaux et des logements aux étages supérieurs.

Venez vivre ou travailler dans le calme et la qualité de la campagne, avec la mer à l’horizon. Soyez un VOISIN DE LA MER. Consultez notre site web vizinhosdomar.pt.

Mafra - terrain de 2708 m2 à des fins agricoles.
Située au début de l’urbanisation de Quinta das Pevides et à environ 700 mètres de l’accès à l’autoroute à péage A21.
Ce terrain est agréablement situé et très ensoleillé. On y trouve plusieurs arbres fruitiers, une zone pour diverses plantations agricoles et la valeur ajoutée d’avoir un puits d’eau chaque année (pour alimenter le réservoir par gravité).
Accès en asphalte au début de la propriété.

Viens vivre à la campagne, avec la mer à l’horizon, sois VOISIN DE LA MER.

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Espace commercial avec étude préalable non contraignante, conformément à la nouvelle législation (Simplex du Permis de Construire, en vigueur à partir du 4 mars 2024 - Décret-loi n° 10/2024), toujours soumis à l’avis des autorités compétentes. Le bien a un potentiel de conversion en un appartement T1 (consulter les plans).
Situé à 15 km au nord de l’Ericeira, il bénéficie d’une luminosité naturelle et d’une vue dégagée à l’ouest.

L’espace se compose de :
Rez-de-chaussée de 31,80 m² ;
Débarras d’environ 15 m² ;
2 WC au sous-sol -1 ;
Stationnement en cave.

L’immeuble comprend d’autres espaces commerciaux et des logements aux étages supérieurs.

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Nous vous présentons cette charmante Quinta à Ribamar, située dans un quartier calme, avec une intimité privilégiée, avec une large vue sur la mer et la plage de São Lourenço, orientée à l’ouest et avec une excellente exposition au soleil.

Un endroit parfait pour ceux qui recherchent l’intimité, la nature et la proximité de la côte.

La propriété se compose d’une habitation principale et d’une annexe, toutes deux avec un accès direct à plusieurs terrasses, jardin et terrasse panoramique, où vous pourrez profiter d’un magnifique coucher de soleil tous les jours.

Résidence principale - Rez-de-chaussée :

Salon avec foyer et salle à manger ;

Suite parentale avec dressing et salle de bain complète (baignoire et douche) ;

Cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse et à la terrasse avec vue sur la mer ;

Hall d’entrée et couloir qui distribue deux chambres supplémentaires et une salle de bains.

Le salon et la cuisine permettent un accès direct à l’extérieur, favorisant une connexion continue avec les espaces extérieurs.

Dernier étage :

Grenier de 43m2 décrit dans le projet comme stockage avec accès à une terrasse exclusive avec vue sur la mer complètement dégagée, toilettes (5m2) et rangement (5m2) ;

Sur la propriété, il y a aussi une annexe avec entrée indépendante et accès à la terrasse, idéale pour les invités, le bureau ou l’espace de loisirs. L’annexe se compose d’une cuisine et d’un salon et d’une chambre en open space.

Excellent emplacement :

Situé à Ribamar, à côté d’Ericeira ;

Près des plages d’Ericeira et de Ribamar, idéales pour le surf, la randonnée et les loisirs ;

À quelques minutes de l’accès à l’A21, avec une liaison rapide vers Lisbonne (environ 40 minutes).

C’est l’occasion de vivre avec confort et qualité, dans un environnement calme et naturel, mais avec tous les accès à portée de main.

Planifiez votre visite et laissez-vous envoûter par cette vue et ce style de vie unique.

Venez vivre à la campagne, avec la mer à l’horizon, soyez un VOISIN DE LA MER.

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Moradia de arquitetura contemporânea, inserida num condomínio privado composto por apenas seis moradias, garantindo tranquilidade, privacidade e segurança.
Localizada próxima do centro de Mafra, a propriedade beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos das ligações à A21 e A8, permitindo chegar a Lisboa em apenas 30 minutos.
As praias da Ericeira estão igualmente próximas, a cerca de 10 minutos de distância pela A21. Inserida numa zona tranquila, segura e sossegada, é o local ideal para quem procura qualidade de vida com excelente acessibilidade.

A moradia desenvolve-se em três pisos:

- Piso -1 (Cave):
Ampla garagem com portão seccionado motorizado, com capacidade para várias viaturas e espaço adicional para arrumos.

- Piso 0 (Principal):

Ampla sala de estar em open space com a cozinha, promovendo um ambiente acolhedor e funcional;

Hall de entrada com corredor;

Escritório;

Casa de banho completa com base de duche;

Acesso direto da sala e da cozinha à churrasqueira e jardim (orientados para Poente).


- Piso 1 (Zona Privada):

Dois quartos com roupeiros embutidos (orientados para Nascente);

Magnífica suíte com closet, WC privativo e varanda (orientada a Poente);

Casa de banho moderna com base de duche (poliban);

Janelas amplas que proporcionam excelente exposição solar e muita luz natural.


- Acabamentos e Equipamentos de Qualidade:

Porta de alta segurança;

Escadas em madeira envernizada;

Janelas de vidro duplo;

Estores elétricos em alumínio com corte térmico;

Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;

Ar-condicionado;

Pré-instalação de alarme;

Vídeo porteiro.


- Exterior:

Jardim relvado privado com arbustos;

Localização em zona residencial calma, com ambiente familiar e seguro.

Vista desafogada para vale e serra.

Esta é uma moradia que alia conforto, privacidade e qualidade de vida, ideal para famílias que valorizam espaço, tranquilidade e proximidade a serviços.

Située dans un quartier calme et privilégié d’Ericeira, cette charmante maison se distingue par son excellente exposition solaire, sa luminosité et ses espaces extérieurs parfaits pour profiter en famille.

À seulement 2 km de la mer et du centre du village, et à 30 minutes de Lisbonne et de Torres Vedras, elle offre l’équilibre idéal entre tranquillité et commodité.

Caractéristiques principales :

Jardin soigné, piscine et espace de stationnement couvert.

Barbecue et four à bois, parfaits pour des moments de convivialité.

Espace extérieur supplémentaire avec rangement et zone d’appui à la piscine, pouvant également servir de bureau.

Rez-de-chaussée :

Cuisine entièrement équipée, avec accès direct à la piscine ;

Cellier ;

Salon spacieux avec cheminée ;

Salle de bain commune avec douche ;

Espace de rangement sous l’escalier.

1er étage :

3 chambres avec placards intégrés, dont une suite avec salle de bain comprenant une baignoire ;

Salle de bain commune avec douche.

La suite et une des chambres disposent d’un balcon.

Combles aménagés :

Salle polyvalente ;

Suite avec salle de bain équipée d’une douche.

Accès direct à la terrasse avec vue sur la campagne et la mer, une véritable invitation à la détente.

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent qualité de vie, intimité et proximité de la mer, réunissant toutes les conditions pour y vivre confortablement ou investir dans l’une des zones les plus recherchées d’Ericeira.

Venez vivre à la campagne, avec la mer à l’horizon. Devenez un VOISIN DE LA MER.

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Terrain en coin, plat, offrant une vue imprenable sur la mer et représentant une excellente opportunité de construction.
Le PIP approuvé permet une superficie de construction brute allant jusqu’à 174m², pour la construction d’une maison de rez-de-chaussée et 1er étage.
Le bien sera vendu avec le projet approuvé et la licence de paiement basée sur les surfaces définies dans le PIP (le projet est en phase initiale d’exécution).
Le terrain bénéficie d’une excellente exposition au soleil et est situé dans un emplacement privilégié, avec un accès facile au commerce local et aux plages à proximité.

Venez vivre à la campagne, avec la mer à l’horizon, soyez un VOISIN DE LA MER.

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Vue mer définitive- Maison de plain-pied impeccable très personnalisée et située sur un terrain urbain de 3 754m2 avec potentiel pour plus de construction !! Cette petite ferme se compose de 4 pièces au rez-de-chaussée, mansardée à usage. 2 annexes et terrasses avec vue privilégiée sur la mer et la campagne.
À environ 600 mètres de la plage de São Lourenço.
3 km de Ericeira

Dans le PDM actuel, ce bien est inclus dans le foncier urbain : Espaces d’habitation -Zones consolidées, niveau I,
Il peut être possible d’agrandir la construction existante et aussi peut-être la possibilité de faire un point fort ! Ces informations présentées feront toujours l’objet d’une confirmation officielle auprès de la municipalité de Mafra.

La propriété commence : Hall d’entrée, Cuisine entièrement équipée avec garde-manger, couloir avec accès à 2 chambres et salle de bain complète, Salon avec cheminée et salle à manger, Une suite avec dressing et salle de bain complète (baignoire et douche. Il y a aussi un excellent grenier (55m2) avec salle de bain complète, avec accès à une terrasse exclusive avec vue sur la mer complètement dégagée ;
Toutes les pièces avec beaucoup de lumière naturelle donnent directement accès à l’extérieur, favorisant une connexion continue avec les espaces de loisirs, le jardin ensoleillé avec intimité et les arbres fruitiers

L’ensemble de la propriété est clôturé et dispose de deux entrées, il y a aussi une annexe indépendante et un accès à la terrasse, idéal pour les invités, le bureau ou l’espace de loisirs. L’annexe se compose d’une cuisine et d’un salon et d’une chambre en open space.

Emplacement unique

Situé à Ribamar, à côté d’Ericeira ;

Près des plages d’Ericeira et de Ribamar, idéales pour le surf, la randonnée et les loisirs ;

À quelques minutes de l’accès à l’A21, avec une liaison rapide vers Lisbonne (environ 40 minutes).

C’est l’occasion de vivre avec confort et qualité, dans un environnement calme et naturel, mais avec tous les accès à portée de main.

Venez vivre à la campagne, avec la mer à l’horizon, soyez un VOISIN DE LA MER.

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Villa individuelle insérée dans un terrain de 916mj2, Impeccable composée de 8 pièces réparties sur 2 étages :R/C avec : cuisine, salon, 2 chambres et WC communs. Salon esthétique composé de 3 divisions et toilettes.; garage et une autre cuisine avec barbecue et toilettes sociales.
1er étage composé de cuisine / cellier, suite, 2 chambres eWC commun. Terrasse fermée soutenant la cuisine avec barbecue et excellente vue dégagée. Bel espace extérieur pavé et terrain de jardin. Il a un bon fonctionnement.
Obsr. au rez-de-chaussée le T2 est répertorié comme arrùmos et garage dans les documents.
Situé dans un village à 6 km d’Ericeira et à 11 km de Mafra, il dispose d’un commerce local et d’écoles.

Le terrain dispose de toutes les infrastructures (eau, électricité et raccordement au réseau public d’égouts) ainsi que d’un trottoir piétonnier jouxtant la propriété.

Observations :
Selon le Plan Directeur Municipal (PDM) actuel de Mafra, il est classé comme « Espaces d’Habitation - Zones à Structurer de Niveau Hiérarchique II ».

Note Importante :
Toutes les informations sont sujettes à confirmation officielle par la Mairie de Mafra.

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Terrain (1901m2) pour la construction avec d’excellentes vues sur la vallée boisée et également l’exposition au soleil ; l’avant de la propriété borde une route goudronnée où il y a de l’eau ; assainissement et électricité du réseau public. Il y a quelques pins sur la propriété. Situé dans un quartier très agréable et super calme entre Mafra et Ericeira

Dans le PDM de Mafra, les terres sont pleinement qualifiées d’’agglomérations rurales »
Remarque importante : Toutes les informations sont soumises à une confirmation officielle par la municipalité de Mafra

Nous présentons ce terrain urbain avec un projet approuvé et une licence de paiement, pour la construction d’une maison individuelle d’architecture moderne, répartie sur trois étages avec jardin, terrasses et balcons, située dans un quartier très calme, ensoleillé et sûr à proximité du centre de Mafra.

La villa projetée avec 325,10m2 de surface brute de construction, comprend (voir plans) :

Étage -1 avec 88,45m2 : Garage spacieux, salle de bain et débarras (idéal comme salle des machines ou stockage)

Rez-de-chaussée avec 117,95m2 : Salon, cuisine, hall, salle de bain et une chambre. Tous les espaces - salon, cuisine et chambre - ont un accès direct à la terrasse.

Etape 1 avec 120.70m2 : Deux suites avec dressing, deux autres chambres et une salle de bain commune. Les chambres sont reliées par des balcons, offrant une vue imprenable et une excellente lumière naturelle.

Observations : Possibilité d’adapter et d’apporter des modifications au projet.

Excellent emplacement :

À seulement 900 mètres du Palais national de Mafra et du centre historique ;

Proche des commerces, des services, des écoles et des transports en commun ;

À 3 km de l’A21, avec une liaison rapide vers Lisbonne (environ 30 minutes) ;

À 14 km des plages d’Ericeira, l’une des zones de baignade les plus populaires de la région.

C’est la combinaison idéale de tranquillité, d’accessibilité et de qualité de vie, dans l’un des quartiers les plus appréciés de Mafra.

Venez vivre à la campagne, avec la mer à l’horizon, soyez un VOISIN DE LA MER.

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Moradia de arquitetura contemporânea, inserida num condomínio privado composto por apenas seis moradias, garantindo tranquilidade, privacidade e segurança.
Localizada próxima do centro de Mafra, a propriedade beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos das ligações à A21 e A8, permitindo chegar a Lisboa em apenas 30 minutos.
As praias da Ericeira estão igualmente próximas, a cerca de 10 minutos de distância pela A21. Inserida numa zona tranquila, segura e sossegada, é o local ideal para quem procura qualidade de vida com excelente acessibilidade.

A moradia desenvolve-se em três pisos:

- Piso -1 (Cave):
Ampla garagem com portão seccionado motorizado, com capacidade para várias viaturas e espaço adicional para arrumos.

- Piso 0 (Principal):

Ampla sala de estar em open space com a cozinha, promovendo um ambiente acolhedor e funcional;

Hall de entrada com corredor;

Escritório;

Casa de banho completa com base de duche;

Acesso direto da sala e da cozinha à churrasqueira e jardim (orientados para Poente).


- Piso 1 (Zona Privada):

Dois quartos com roupeiros embutidos (orientados para Nascente);

Magnífica suíte com closet, WC privativo e varanda (orientada a Poente);

Casa de banho moderna com base de duche (poliban);

Janelas amplas que proporcionam excelente exposição solar e muita luz natural.


- Acabamentos e Equipamentos de Qualidade:

Porta de alta segurança;

Escadas em madeira envernizada;

Janelas de vidro duplo;

Estores elétricos em alumínio com corte térmico;

Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;

Ar-condicionado;

Pré-instalação de alarme;

Vídeo porteiro.


- Exterior:

Jardim relvado privado com arbustos;

Localização em zona residencial calma, com ambiente familiar e seguro.

Vista desafogada para vale e serra.

Esta é uma moradia que alia conforto, privacidade e qualidade de vida, ideal para famílias que valorizam espaço, tranquilidade e proximidade a serviços.

Située dans un quartier calme et privilégié d’Ericeira, cette charmante maison se distingue par son excellente exposition solaire, sa luminosité et ses espaces extérieurs parfaits pour profiter en famille.

À seulement 2 km de la mer et du centre du village, et à 30 minutes de Lisbonne et de Torres Vedras, elle offre l’équilibre idéal entre tranquillité et commodité.

Caractéristiques principales :

Jardin soigné, piscine et espace de stationnement couvert.

Barbecue et four à bois, parfaits pour des moments de convivialité.

Espace extérieur supplémentaire avec rangement et zone d’appui à la piscine, pouvant également servir de bureau.

Rez-de-chaussée :

Cuisine entièrement équipée, avec accès direct à la piscine ;

Cellier ;

Salon spacieux avec cheminée ;

Salle de bain commune avec douche ;

Espace de rangement sous l’escalier.

1er étage :

3 chambres avec placards intégrés, dont une suite avec salle de bain comprenant une baignoire ;

Salle de bain commune avec douche.

La suite et une des chambres disposent d’un balcon.

Combles aménagés :

Salle polyvalente ;

Suite avec salle de bain équipée d’une douche.

Accès direct à la terrasse avec vue sur la campagne et la mer, une véritable invitation à la détente.

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent qualité de vie, intimité et proximité de la mer, réunissant toutes les conditions pour y vivre confortablement ou investir dans l’une des zones les plus recherchées d’Ericeira.

Venez vivre à la campagne, avec la mer à l’horizon. Devenez un VOISIN DE LA MER.

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Nous vous présentons cette charmante maison individuelle à deux étages, située dans un environnement champêtre paisible, offrant de vastes vues sur la campagne et une excellente exposition solaire tout au long de la journée idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et qualité de vie.

Implantée sur un terrain de 825 m², cette propriété dispose d’un jardin soigné, d’arbres fruitiers, d’un abri, d’un espace barbecue avec four à bois, d’un espace de rangement extérieur et d’un parking privé à l’intérieur de la parcelle, accessible par un portail automatique.

À l’intérieur, la maison est agencée comme suit :

Rez-de-chaussée :

Cuisine entièrement équipée avec cellier, et accès direct à l’espace barbecue extérieur ;

Salon spacieux avec cheminée, ouvrant sur le jardin ;

Suite avec placard et salle d’eau avec douche ;

WC invités.

Étage :

2 suites avec placards et salles de bain avec baignoire ;

1 suite avec placard et salle d’eau avec douche ;

Balcon avec vue dégagée sur la campagne.

Équipée de la climatisation, du chauffage électrique, de fenêtres à double vitrage avec volets.

La localisation est stratégique : à seulement 5 km de l’autoroute et des principales plages de la région, avec des établissements scolaires à proximité (de la maternelle au lycée) parfait pour les familles souhaitant conjuguer tranquillité et commodité.

Une maison lumineuse, aux pièces généreuses et bien réparties, avec des paysages uniques l’équilibre parfait entre campagne et océan.

Venez vivre à la campagne, avec la mer à l’horizon. Devenez VOISIN DE LA MER.

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Terreno urbano (962m2) para construção de moradia.

Localizado numa povoação tranquila com acesso por estrada asfaltada e com acesso a água e luz nas proximidades.
Fácil acesso e proximidade à Ericeira a 7km e a Mafra a 8km.

-Observações: de acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), o terreno está totalmente inserido em Solo Urbano - Espaços Habitacionais, em Área a Estruturar de nível hierárquico II.
Este regime permite a construção de até 30% da área para habitação, além de uma percentagem adicional para garagem e anexos.

Toda a informação apresentada está sujeita a confirmação oficial junto da Câmara Municipal de Mafra.

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Terrain agricole avec 2812m2 tout avion et vue sur la mer, situé à 4 km au nord d’Ericeira. Venez vivre à la campagne, avec la mer à l’horizon, soyez un NEIGHBOR OF THE SEA’. Consultez notre site Web vizinhosdomar.pt.

Nous vous présentons cette charmante maison individuelle à deux étages, située dans un environnement champêtre paisible, offrant de vastes vues sur la campagne et une excellente exposition solaire tout au long de la journée idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et qualité de vie.

Implantée sur un terrain de 825 m², cette propriété dispose d’un jardin soigné, d’arbres fruitiers, d’un abri, d’un espace barbecue avec four à bois, d’un espace de rangement extérieur et d’un parking privé à l’intérieur de la parcelle, accessible par un portail automatique.

À l’intérieur, la maison est agencée comme suit :

Rez-de-chaussée :

Cuisine entièrement équipée avec cellier, et accès direct à l’espace barbecue extérieur ;

Salon spacieux avec cheminée, ouvrant sur le jardin ;

Suite avec placard et salle d’eau avec douche ;

WC invités.

Étage :

2 suites avec placards et salles de bain avec baignoire ;

1 suite avec placard et salle d’eau avec douche ;

Balcon avec vue dégagée sur la campagne.

Équipée de la climatisation, du chauffage électrique, de fenêtres à double vitrage avec volets.

La localisation est stratégique : à seulement 5 km de l’autoroute et des principales plages de la région, avec des établissements scolaires à proximité (de la maternelle au lycée) parfait pour les familles souhaitant conjuguer tranquillité et commodité.

Une maison lumineuse, aux pièces généreuses et bien réparties, avec des paysages uniques l’équilibre parfait entre campagne et océan.

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Nous présentons ce terrain urbain avec un projet approuvé et une licence de paiement, pour la construction d’une maison individuelle d’architecture moderne, répartie sur trois étages avec jardin, terrasses et balcons, située dans un quartier très calme, ensoleillé et sûr à proximité du centre de Mafra.

La villa projetée avec 325,10m2 de surface brute de construction, comprend (voir plans) :

Étage -1 avec 88,45m2 : Garage spacieux, salle de bain et débarras (idéal comme salle des machines ou stockage)

Rez-de-chaussée avec 117,95m2 : Salon, cuisine, hall, salle de bain et une chambre. Tous les espaces - salon, cuisine et chambre - ont un accès direct à la terrasse.

Etape 1 avec 120.70m2 : Deux suites avec dressing, deux autres chambres et une salle de bain commune. Les chambres sont reliées par des balcons, offrant une vue imprenable et une excellente lumière naturelle.

Observations : Possibilité d’adapter et d’apporter des modifications au projet.

Excellent emplacement :

À seulement 900 mètres du Palais national de Mafra et du centre historique ;

Proche des commerces, des services, des écoles et des transports en commun ;

À 3 km de l’A21, avec une liaison rapide vers Lisbonne (environ 30 minutes) ;

À 14 km des plages d’Ericeira, l’une des zones de baignade les plus populaires de la région.

C’est la combinaison idéale de tranquillité, d’accessibilité et de qualité de vie, dans l’un des quartiers les plus appréciés de Mafra.

Venez vivre à la campagne, avec la mer à l’horizon, soyez un VOISIN DE LA MER.

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Terrain plat de 4770 m2 pour la construction et avec une vue dégagée.

Situé dans un village où la plupart du commerce est à proximité.

À seulement 12 km au nord d’Ericeira.

Elle doit border à l’avant du terrain toutes les infrastructures (eau, électricité et assainissements du réseau public).

Observations : Dans le Plan directeur municipal actuel (PDM) de Mafra, il est classé comme « Espaces de logement - Zones à structurer au niveau hiérarchique II ».

Note importante : Toutes les informations sont soumises à confirmation officielle par la municipalité de Mafra.

Viens vivre à la campagne, avec la mer à l’horizon, sois VOISIN DE LA MER. »

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Maison de 4 pièces, insérée dans une copropriété dans laquelle toutes les maisons ont leur cour arrière et leur garage indépendant et assurant ainsi tranquillité, intimité et sécurité.
Situé à proximité du centre de Mafra, à quelques minutes des liaisons avec l’A21 et l’A8, vous permettant de rejoindre Lisbonne facilement.
Les plages et Ericeira sont proches de l’A21

La villa est développée sur trois étages :

- Étage -1 (sous-sol) :
Grand garage avec portail sectionnel motorisé, avec capacité pour plusieurs véhicules et espace de rangement supplémentaire.

- Étage 0 (principal) :

Grand salon en espace ouvert avec la cuisine, favorisant un environnement chaleureux et fonctionnel ;

Hall d’entrée avec couloir ;

Bureau;

Salle de bain complète avec base de douche ;

Accès direct depuis le salon et la cuisine au barbecue et au jardin (orienté ouest).

- Étage 1 (zone privée) :

Deux chambres avec placards intégrés (orientées à l’est) ;

Magnifique suite avec dressing, salle de bain privative et balcon (orientée ouest) ;

Salle de bain moderne avec douche (douche) ;

De grandes fenêtres offrent une excellente exposition au soleil et beaucoup de lumière naturelle.

- Finitions et équipements de qualité :

Porte de haute sécurité ;

Escaliers en bois verni ;

Fenêtres à double vitrage ;

Stores électriques en aluminium avec coupe thermique ;

Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau sanitaire ;

Climatiseur;

Pré-installation de l’alarme ;

Interphone vidéo.

-Extérieur:

Jardin privé avec pelouse avec arbustes ;

Emplacement dans un quartier résidentiel calme, avec une atmosphère familiale et sûre.

Vue dégagée sur la vallée et les montagnes.

Il s’agit d’une villa qui allie confort, intimité et qualité de vie, idéale pour les familles qui apprécient l’espace, la tranquillité et la proximité des services.