2 192 Biens pour à Almada

Fantástico Apartamento T1, todo mobilado e equipado, com áreas generosas e varandas com vistas sobre o mar, numa localização privilegiada, próximo da praia e dos acessos a Lisboa, na Costa da Caparica.

Este apartamento, com 54m2 de área, foi sujeito a uma remodelação completa, possui áreas bem estruturadas e apresenta-se como uma excelente oportunidade de negócio, pois, derivado da sua proximidade à praia, encerra em si várias possibilidades, desde exploração para turismo ou alojamento local, mercado de arrendamento ou habitação própria.

Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida tranquilo e funcional, ou um ativo de investimento, sem abdicar de uma localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes e próximo da praia, no centro da Costa da Caparica.

O apartamento possui um open-space (que inclui a sala e a cozinha) que confere, não só uma amplitude acrescida, como uma muito maior funcionalidade ao imóvel, que se torna mais fluído e mais moderno.

A sala de estar é muito ampla e, dada a sua dimensão, disposição e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído. A sala é servida por uma das joias deste apartamento, uma varanda comprida com vistas sobre o mar.

A cozinha americana revela um cunho prático e funcional, expresso pela bancada Granito Galaxy, coerente com os armários orgânicos novos que revestem o espaço e que garantem uma elevada capacidade de arrumação. A lista de equipamentos, todos elétricos e encastrados, inclui: máquinas de lavar roupa e de lavar louça, frigorífico, termoacumulador, placa de indução e forno.

O quarto deste apartamento é um verdadeiro refúgio de tranquilidade, com uma área bem estruturada e com janelas em duas frentes, uma das quais com acesso a mais uma varanda com vistas incríveis.

A casa de banho encontra-se equipada com cabine de duche, lavatório suspenso com arrumação e sanitários com autoclismo encastrado, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Janelas basculantes em PVC, com vidros duplos e proteção anti raios solares
- Estores elétricos
- Ar condicionado no quarto e sala
- Tetos falsos com iluminação Led em todas as divisões
- Roupeiros novos, no quarto de 5 portas e no hall com 3 portas
- Videoporteiro
- Porta blindada de alta segurança
- Prédio com dois elevadores
- Terraço comum no 10° andar com vista fantástica
- Instalação elétrica nova
- Canalização de água nova

Este imóvel está situado numa zona de elevada procura na Costa da Caparica, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento ou investimento turístico e alojamento local, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a Margem Sul e Lisboa, em particular, da A38, A33 e Estrada Nacional 10.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (MeuSuper, Minipreço, Pingo Doce e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas (como a Faculdade de Ciência e Tecnologia da Universidade Nova) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade às cobiçadas Praias da Região, ao Almada Fórum e a tudo o que a Margem Sul tem para oferecer.

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** CACILHAS - T2 + 1 TOTALMENTE REMODELADO, A ESTREAR! **

Apartamento com 3 quartos com uma remodelação total! Este T2 + 1 é ideal para quem quer viver no centro de Almada, a uma curta distância a pé para qualquer tipo de comércio ou serviço público.

É ainda extremamente bem servido de transportes públicos como o metro, autocarros e os barcos com curtíssimas deslocações a pé! Ainda oferece uma facilidade de acesso a pessoas com mobilidade reduzida uma vez que se trata de um rés-do-chão com estacionamento à porta do edifício.

O imóvel tem uma boa distribuição das áreas, sendo a zona dos quartos oposta à da sala e cozinha. Conta ainda com uma terceira divisão com uma área que poderá ser aproveitada para um terceiro quarto, embora seja interior.

Mas mais do que descrever nada como visitar e ver com os seus próprios olhos. Temos a certeza que não se irá desiludir. Contacte-no.

O Seu Novo Lar Está Aqui! Este acolhedor T3 está localizado numa zona privilegiada do Laranjeiro, central, ideal para quem valoriza conforto, praticidade e qualidade de vida. Destaques do imóvel: *Localização estratégica, a poucos minutos do Metro, supermercados, escolas e diversos serviços. *Ambientes bem distribuídos e com excelente iluminação natural. *Equipado com vidros duplos e ar condicionado, garantindo conforto em todas as estações do ano. Se procura um apartamento com uma excelente relação localização/benefício, esta casa é a escolha certa! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

*** QUINTINHAS - Apartamento Novo T2 com estores elétricos centralizados! ***

Imóvel T2 totalmente remodelado num r/c alto, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado em proporcionar o máximo de conforto, elegância e funcionalidade ao dia-a-dia. Com um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, esta é a casa ideal para quem valoriza requinte e bem-estar.

Destaques de Excelência: - Espaço Open-Space Sofisticado - Cozinha moderna com península, móveis termolaminados a branco e bancada premium em Silestone. - Infraestrutura Renovada - Canalização e eletricidade novas, garantindo segurança e eficiência energética. - Isolamento Térmico e Acústico - Janelas oscilobatentes em alumínio lacado, com vidros duplos térmicos e estores elétricos. - Iluminação Ambiente - Tetos em pladur com iluminação LED, criando uma atmosfera acolhedora e elegante. - Acabamentos de Alto Padrão - Roupeiros embutidos com interior em linho e sistema soft-close. - Casa de Banho Luxuosa - Revestida com cerâmica Camile Gold 60x120, base de duche moderna e móvel em madeira nogueira. - Pavimento Vinílico SPC - Alta durabilidade e sofisticação, exceto no WC. - Equipado para o Seu Conforto - Termoacumulador Ariston Velis Pro WiFi 80L, com 7 anos de garantia. - Espaço Extra - Arrecadação de 5m², ideal para armazenamento adicional.

Localização Privilegiada: - Excelentes acessos à Ponte 25 de Abril, A33 e A2. - Próximo do ginásio Aquafitness, das Piscinas Municipais da Charneca de Caparica, transportes públicos, escolas, supermercados, bancos e restaurantes. - A poucos minutos das Universidades de Almada, Hospital Garcia de Orta e Almada Fórum. - Fácil acesso às praias paradisíacas da Costa da Caparica e Fonte da Telha.

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Fantástico apartamento T4 à venda no coração do Laranjeiro (ZONA METRO) -Excelente Oportunidade!

Se procura espaço e conforto esta é a casa ideal para si!

Este amplo apartamento T4 no Laranjeiro com 2 WC oferece uma disposição funcional e generosa, perfeita para famílias ou para quem valoriza qualidade de vida.

Está inserido num prédio bem conservado com condomínio organizado.

Características principais:

*4 quartos com ótima luz natural;

*Sala ampla - ideal para momentos em família ou para receber amigos;

*Cozinha espaçosa, equipada com fogão, termoacumulador, micro-ondas e frigorífico americano;

*2 casas de banho - uma de serviço e outra completa com base de duche;

*Boa despensa, perfeita para arrumação adicional;

*2 grandes varandas - uma virada a nascente e outra a poente, para aproveitar o sol todo o dia.

Localização imbatível: perto de todo o comércio, escolas, serviços e com acesso rápido à linha de metro, facilitando o seu dia a dia.

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OPORTUNIDADE QUALIDADE-PREÇO-LOCALIZAÇÃO de ter uma moradia no centro da Charneca da Caparica a um preço completamente dentro dos valores atuais de mercado.

Moradia de 3 pisos com 5 quartos e 4 WC e espaço exterior com garagem para 2 carros, quintal, jardim, churrasqueira e espaço para fazer um piscina, se assim o ambiciona. Esta é a simbiose perfeita entre o sossego e a praticidade de ter todos os serviços públicos e comércio local nas imediações.

Venha conhecer esta moradia, ideal para uma família que pretenda viver e desfrutar de momentos únicos e felizes em família, no dia-a-dia, tudo isto dentro do próprio lar.

IMÓVEL SEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO! SÓ PRONTO-PAGAMENTO.

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Oportunidade Única - T1 em Almada, Cova da Piedade - Zona Central

Procura conforto, luz natural e uma localização privilegiada?
Este apartamento T1 é uma boa opçãp e está situado em plena zona central, próximo de comércio, transportes públicos e serviços.

Principais características:

Prédio com elevador,

Varanda acolhedora perfeita para relaxar,

Duas frentes que garantem ótima exposição solar e luminosidade,

Espaço funcional e confortável ideal para viver ou investir,

Excelente opção para habitação própria ou para rendimento. Viva com tudo à porta, no coração de Almada!

Maison de 3 chambres prête à vivre à Charneca da Caparica

Une maison pleine de lumière naturelle, fraîchement rénovée et prête à accueillir votre famille !
Située à seulement 3 km de Praia do Castelo, cette villa allie confort, modernité et un excellent espace extérieur, parfait pour profiter du climat de la Costa da Caparica.

Caractéristiques générales :
Superficie du terrain : 333 m²
Surface brute de construction : 182 m²
Garage : 29 m²
Espace extérieur avec possibilité de piscine et de jardin, créant le cadre idéal pour la socialisation et les loisirs.

Distribution de la maison :

Rez-de-chaussée (60 m²) :
Salon et cuisine en open space - 24 m², avec accès direct sur l’extérieur
Suite parentale avec dressing et WC - 21,7 m² de confort et d’intimité
Chambre secondaire - 9,05 m²
WC - 4,8 m²

1er étage (23 m²) :
Suite - 14 m² avec dressing et salle de bain privative
Grande terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en plein air ou le salon

Patio d’une capacité de 2 à 3 véhicules, avec la possibilité d’un garage fermé.

Points forts de cette villa :
Fraîchement rénové avec des matériaux modernes
Plein de lumière naturelle dans toutes les pièces
Emplacement calme mais proche de la plage et de l’accès principal
Espace extérieur avec un énorme potentiel de personnalisation (jardin, piscine, zone de loisirs)

Venez le voir !
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez notre magasin ou envoyez une demande de contact.

T2 Totalmente Renovado com Varanda - Cova da Piedade, Almada

Localizado junto à rotunda Centro Sul,
a apenas 50/100 metros de transportes públicos (Carris e Metro),
este magnífico apartamento de 65 m² oferece conforto,
modernidade e uma excelente localização.

Principais características:

Totalmente renovado, com canalização e eletricidade novas

Cozinha equipada com todos os eletrodomésticos:
máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar loiça,
micro-ondas, placa, forno, combinado e termoacumulador

Estores elétricos e instalação de internet

Excelente varanda para momentos de lazer

Prédio tranquilo com apenas 6 frações

Fácil estacionamento na zona

Uma oportunidade imperdível para viver com comodidade
e proximidade a todos os serviços e transportes.

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Nous présentons au marché une opportunité d’investissement exclusive, sur un terrain de 20 320 m², destiné à la construction d’un hôtel 4 étoiles, stratégiquement situé à côté des plages de Costa da Caparica, dans une zone à fort potentiel touristique et à appréciation continue.

Sur ce terrain, situé dans un périmètre urbain, à côté de l’axe routier principal d’accès aux plages de Costa da Caparica, un projet d’opération urbaine est prévu et approuvé par la municipalité d’Almada, pour la construction d’une unité hôtelière 4 étoiles, destinée au tourisme de nature, dans le domaine de l’écotourisme, avec la possibilité de développer différents types d’unités d’hébergement.

Le projet se compose de deux bâtiments, avec des espaces communs au rez-de-chaussée et des logements aux étages supérieurs, jusqu’à un nombre maximum de 4 étages et une surface brute de construction prévue de 9 423 m².

En plus de son emplacement, à côté de la première ligne de plages de Costa da Caparica et à seulement 20 minutes de Lisbonne et de l’aéroport Humberto Delgado, il existe un potentiel de rentabilité important, compte tenu de l’absence de développements similaires, étant donné que l’unité hôtelière la plus proche classée Tourisme de Nature ou Écotourisme est à 1h30, sur la péninsule de Troia, la transformant en une opportunité d’affaires unique, aux portes de Lisbonne.

Principales caractéristiques de l’opération urbaine :

Surface totale du terrain : 20 320 m²
Surface prévue : 9 423 m²
Classement : Projet d’unité hôtelière 4 étoiles, classée Tourisme de Nature, avec un cadre urbain favorable.
Infrastructures de support :
o 37 places de stationnement pour véhicules légers
o 3 places de parking pour les personnes à mobilité réduite
o 2 places assises pour véhicules lourds
o 16 places pour les vélos

Positionnement du projet
L’unité hôtelière sera orientée vers le segment premium, en mettant l’accent sur le confort, l’innovation et la durabilité, et pourra être intégrée dans des chaînes hôtelières internationales ou positionnée comme une destination de référence pour le tourisme de loisirs et d’affaires.

Différentiels compétitifs
Emplacement privilégié, avec un accès facile et une forte attractivité pour les flux touristiques nationaux et internationaux.
Vocation pour l’écotourisme, alignée sur les tendances actuelles du marché et la demande d’hébergement durable et différenciant.
Un potentiel de rentabilité élevé, en raison de la rareté de l’offre hôtelière qualifiée dans la région et de la croissance continue de la demande touristique.
Projet de référence, avec possibilité d’intégration dans des programmes d’incitation à l’investissement touristique.

Opportunité pour les investisseurs
C’est un actif stratégique, idéal pour les fonds d’investissement immobilier, les investisseurs institutionnels et les opérateurs hôteliers à la recherche :
L’élargissement de son portefeuille d’actifs touristiques ;
Consolidation de la présence dans le secteur hôtelier ;
Rendement durable à moyen et long terme ;
Évaluation d’actifs solide et sûre.

Venez voir en détail chez Bright Real Estate cette magnifique opportunité d’investissement unique !

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** LARANJEIRO - Apartamento T3 semi-remodelado com 2 WC! **

Este amplo apartamento T3 semi-remodelado com 2 WC está localizado num 2.º andar de um prédio sem elevador. Cuidado e estimado, este T3 oferece a combinação perfeita entre espaço, luz natural e conforto.
A sala é bastante grande, com 2 varandas, com possibilidade para transformá-la em quarto + sala, totalizando assim 4 quartos. Outra varanda num dos quartos, contabilizando 3 varandas e ainda uma marquise.

O edifício foi recentemente pintado no exterior e tem previsto, ainda para o ano presente, a pintura integral das áreas comuns interiores, reforçando o cuidado com a manutenção.

Principais características:

Excelentes áreas em todas as divisões:

3 varandas e 1 marquise grande,

2 casas de banho,

Cozinha funcional,

Caixilharia nova, com vidros duplos oscilobatentes, garantindo maior isolamento térmico e acústico,

2 frentes com ótima exposição solar.


A localização é privilegiada apenas a poucos minutos a pé do Metro do Laranjeiro. Próximo de escolas, comércio local, serviços públicos e acessos rápidos a Lisboa.

Um apartamento com espaço, conforto e um enorme potencial, no coração do Laranjeiro. Ideal para famílias que procuram centralidade ou para investimento com elevada procura na zona.

Agende um visita e faça a sua proposta!!

Oportunidade Única - T1 em Almada, Cova da Piedade - Zona Central

Procura conforto, luz natural e uma localização privilegiada?
Este apartamento T1 é uma boa opçãp e está situado em plena zona central, próximo de comércio, transportes públicos e serviços.

Principais características:

Prédio com elevador,

Varanda acolhedora perfeita para relaxar,

Duas frentes que garantem ótima exposição solar e luminosidade,

Espaço funcional e confortável ideal para viver ou investir,

Excelente opção para habitação própria ou para rendimento. Viva com tudo à porta, no coração de Almada!

Excelente oportunidade para adquirir um T3 remodelado com 2 WC numa das zonas mais procuradas do Feijó - VALE FLORES. Esta casa encontra-se num R/C numa zona sossegada com fáceis e rápidos acessos. Não espere para ligar ou esta oportunidade vai rapidamente ser um JÁ ERA.

LARANJEIRO CENTRO - T3 Remodelado na Avenida!

Totalmente remodelado, a estrear após a remodelação. Novo!
Localização de prestígio na Av. do Laranjeiro em frente à Praça da Portela. Paragem do metro e dos autocarros à porta! Cafés, mercearias, Bancos, CTT, e outros serviços nas redondezas.

Viva no centro da Cidade com a maior das praticidades perto de casa! Visite!

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PRÊT AVEC CLÉ EN MAIN !

Magnifique villa avec 3 chambres, piscine et excellentes finitions située dans la paroisse de Caparica e Trafaria - Casas Velhas. Il est en phase de finition. Grande exposition au soleil.
Situé dans un quartier privilégié à proximité de tous les services et commerces nécessaires à la vie quotidienne - du supermarché aux banques et au bureau de poste, les transports en commun, les écoles publiques et privées sont également très proches. Faculté des Sciences et de la Technologie à seulement 600m. À environ 2 minutes, vous pouvez prendre l’A2 et prendre la direction de Lisbonne, qui est à environ 6 km. D’autre part, les belles plages de Caparica sont à 3 km, où vous pourrez profiter de vos promenades avec vue sur le paysage côtier.
La maison se compose d’un sous-sol et de deux étages.

Au sous-sol, vous trouverez :
-Garage avec espace pour 3 voitures
-Véranda
-Salle de lavage avec comptoir et évier
-Salle de bain sociale

Au rez-de-chaussée :
-Salle
-Cuisine entièrement équipée avec salon très spacieux en open space et accès à un jardin avec barbecue et piscine
-Salle de bain sociale
-Véranda

Au 1er étage :
-Corridor
-Suite avec armoire et WC avec douche
-2 Chambres avec placards
-Placard
-Balcon
-WC social avec douche

Pour votre confort, la maison est construite avec des matériaux de haute qualité.
Équipement:
- Pré-installation de la climatisation
-Pompe à chaleur
- La cuisine est équipée d’un four, d’une cuisinière, d’un réfrigérateur, d’un lave-vaisselle et d’un magnifique comptoir Silver Tone
- Pré-installation pour la recharge des véhicules électriques
Equipé de VMC (système de ventilation pour le renouvellement de l’air) avec récupération de chaleur pour la filtration de l’air
-Volets électriques, cadres en PVC avec double vitrage et butée pivotante
-Portail électrique
-Piscine privée de 15m2

Contactez-nous au : (Téléphone) (Appel vers le poste fixe national)
Ne perdez pas de temps et réservez votre visite. Nous sommes proches de vous !

Excelente apartamento T2 em Almada, em edifício moderno e de excelente qualidade

Este apartamento T2, localizado no 3º andar, apresenta uma excelente distribuição e acabamentos de alto padrão.
Conta com duas suítes confortáveis, equipadas com WC privativo, além de um WC social adicional.

Com uma área de 90m², ao entrar no imóvel, será recebido por um ambiente amplo e luminoso, onde a sala de estar e a cozinha em open space proporcionam um espaço funcional e acolhedor para o seu dia a dia.

Todas as divisões dispõem de varanda, sendo possível desfrutar de vista mar.

A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos da prestigiada marca Bosch, oferecendo eficiência, funcionalidade e comodidade.

O apartamento foi projetado com foco no conforto e eficiência energética. Dispõe de vidros duplos térmicos, caixilharia com rotura térmica, ar condicionado e madeiras lacadas, garantindo temperaturas agradáveis durante todo o ano.

O edifício também oferece uma gama de comodidades de alta qualidade, incluindo uma sala de jogos, uma sala de condomínio e um ginásio totalmente equipado, proporcionando bem-estar e lazer sem sair de casa.

As obras de conclusão estão previstas para Dezembro do corrente ano

A localização é uma das maiores vantagens deste apartamento, com transportes públicos a apenas 50 metros (metro, autocarro, comboio e barco), fácil acesso à A2, e uma envolvente vibrante, com parques, restaurantes, escolas e as praias de Almada a poucos minutos de distância.

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(Até dia 30 de Abril existe uma campanha promocional neste apartamento com um desconto de (15400?)

Ref. interna QRJD2176
AMI: 17382

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