15 Appartements 2 Pièces à Porto, Bonfim, vue Ville

Appartement en duplex 1 chambre avec 72 m2, terrasse de 37 m2 et 1 place de parking, inséré dans l’un des développements les plus récents à naître au cœur de la ville de Porto.

Le bâtiment combine plusieurs éléments modernes et est situé à proximité de tous les services de la ville de Porto pour les résidents et les touristes.

Les propriétaires des appartements bénéficient de la proximité des transports en commun, des écoles, des restaurants, des supermarchés, des attractions touristiques attrayantes et du centre d’affaires de la ville de Porto.

Maintenant, vous pouvez avoir tout ce dont vous avez toujours rêvé de vivre dans le développement du centre-ville de Braancamp.

Chaque aspect de ce complexe a été soigneusement conçu et construit avec des matériaux de haute qualité.

Le développement du centre-ville de Braancamp se compose de 14 unités de logement réparties sur 1200 mètres carrés et comprend onze unités T1 et trois unités T2, dont la plupart disposent de balcons et de places de parking.

Nous avons conçu ce bâtiment afin d’offrir à ses résidents un sentiment de paix dans la ville animée de Porto.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Contactez-nous!

Appartement duplex T3 avec 134 m2, 36 m2 de débarras, 30 m2 d’espace extérieur et box avec 20 m2, inséré dans le dernier développement de Rua da Alegria, dans le centre-ville de Porto.

Composées de 7 fractions T1/T2 et T3, et de surfaces allant de 49,2 nm2 à 210,5 m2, les deux fractions de typologie supérieure ont une boîte pour une voiture.

Soit par la proximité de l’ancienne « Quinta do Campo da Alegria », soit par la joie avec laquelle les troupes libérales ont été reçues après la victoire sur les absolutistes, après le siège de Porto, ce qui est certain, c’est que la Rua da Alegria, porte déjà ce nom depuis le XIXe siècle. décoration de gâteaux, matériel électrique, musique, par les écoles et leurs restaurants.

C’est au numéro 284 de la Rua da Alegria, qu’apparaîtra le nouvel Empreendimento Alegria 284, de construction absolument moderne, mais qui utilise une façade typique de l’architecture de Porto du début du XXe siècle.
La façade principale, orientée à l’ouest, se caractérise par le revêtement en carreau de céramique en haut-relief, à motif traditionnel et peint à la main, par les épaulettes doublées de morceaux de granit jaune et par les gardes des balcons en fonte.

La noblesse des finitions choisies est évidente tant dans les parties communes que dans les espaces privés. Un exemple en est le choix des lambrins, dans le hall d’entrée du bâtiment et de la boîte d’escalier, et des plinthes hautes et travaillées sur les paliers d’accès aux fractions.
À l’intérieur des appartements, le sol est en chêne multicouche collé en forme de chevrons.

Dans l’entreprise Alegria 284, toutes les fractions ont été étudiées et conçues pour obtenir un certificat énergétique de classe A. Pour atteindre cette classification, il était important la technique de construction, le choix de l’isolation thermique, la qualité des cadres et des verres sélectionnés, la qualité de l’équipement pour le contrôle de la température, l’utilisation de panneaux solaires pour le chauffage des eaux sanitaires, et la ventilation intérieure.

Empreendimento Alegria 284 est à quelques pas de:

100m rue Santa Catarina
175m Pharmacie
Station de métro Bolhão à 250 m
300m Marché Bolhão
600m Hôpital de l’Ordre de la Trinité
625m Porto Coliseum
650m Avenue des Alliés
1100m Ribeira

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

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One-Bedroom Apartment in FM 127 Development on Avenida Fernão Magalhães - A Unique Location with Beautiful Modern Architecture
FM 127 consists of 334 apartments, ranging from studios (T0) to three-bedroom units (T3), spread across 21 floors. The ground floor features three shops totalling 335 m², with three floors dedicated to offices (16 units) and a total of 610 parking spaces.

Located in the upper part of the city, with a 360º view, the apartments benefit from ample natural light due to their exterior spaces.

The views over the city are magnificent, including sights of the Douro River and the Atlantic Ocean. The panoramic cityscape is also stunning.

This development offers storage rooms for all apartments, parking prepared for electric vehicles, balconies or terraces, and gardens.

Other notable features that set this development apart include a paddle tennis court, co-working spaces, a condominium meeting room, and a children’s playground.

This project is sustainability-focused, with installed photovoltaic panels, energy class A rating, and AQUA+ certification. Living rooms and bedrooms feature multi-layered wooden flooring, kitchens are fully equipped, and the bathrooms are fitted with wall-mounted fixtures.

For climate control, the apartments offer HVAC/Multi-split systems, photovoltaic panels, and a heat pump for hot water.

Acheter un appartement de luxe de 1 chambre dans le centre-ville de Porto, avec garage - Duque de Saldanha - Bonfim - Porto. Fin de la construction.

Acte décembre 2024.

DSH601 est un bâtiment résidentiel d’une valeur architecturale et urbaine évidente conçu pour les familles qui apprécient l’exclusivité de vivre à Porto. Réhabilité, en respectant l’esprit que les auteurs ont imprimé au bâtiment, mais en l’adaptant aux nouvelles exigences et en le transformant en un ensemble de sept appartements lumineux aux caractéristiques uniques, de typologie T1, T2 et T4.

Situé dans le quartier emblématique des arts du centre-ville de Porto, le bâtiment DSH601 bénéficie d’une zone résidentielle environnante, bien desservie par des commerces traditionnels, des restaurants, des espaces culturels, des établissements d’enseignement et des transports publics.

Pleinement intervenu, avec la requalification des espaces et la mise à jour aux besoins de confort et d’utilisation d’aujourd’hui, en conservant les éléments pertinents de l’identité du projet original, à savoir les hauts plafonds avec d’imposants plafonds travaillés ** et la menuiserie intérieure/extérieure. Finitions de haute qualité, avec d’excellentes conditions thermiques et acoustiques, avec des références à l’époque du projet original, mais avec des exigences contemporaines.

Finitions:
Salon / suite / bureau - Planchers de bois franc en chêne disposés en chevrons. Vernis mat, Lambrins laqués et plinthes en bois, plafonds travaillés récupérés ** plafonds en plaques de plâtre hydrofuges, murs en plâtre étamé.

Cuisine - Marbre Pietra Piasentina (garde-manger) Parquet en chêne noble, murs en marbre Pietra Piasentina / plâtre étamé . Appareils encastrés.

WC - Marbre Kyknos et marbre Pietra Piasentina, vaisselle Sanindusa, robinetterie et robinetterie Bruma.

Accès communs - Béton bordé de durcisseur et profilés en bois Kambala.

Général - Classe énergétique A, Isolation thermique et acoustique entre fractions/étages, Étanchéité avec maille liquide dans les sols sanitaires et les cuisines, Ascenseur Schmitt, Interphone vidéo, Pompe à chaleur Daikin.

** Selon la fraction.

Excellente opportunité d’investissement. Achat appartement 1 chambre - Duque de Saldanha - Bonfim - Porto.

Appelez maintenant pour plus d’informations !!

Remarque : Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous parler pour planifier votre visite.

Entreparedes Immobilier
AMI :13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui évolue sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire la différence par ses normes de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à offrir à nos clients la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus récentes pour assurer une divulgation large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’à la fin de l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

One-Bedroom Apartment with 52 sq m in FM 127 Development - Avenida Fernão Magalhães

This apartment is located in a unique area with modern architecture.

FM 127 consists of 334 apartments, ranging from studios to three-bedroom units, spread across 21 floors. The ground floor features three shops totalling 335 sq m with three floors dedicated to offices (16 units) and a total of 610 parking spaces.

Located in the upper part of the city, with a 360º view, the apartments benefit from ample natural light due to their exterior spaces.

The views over the city are magnificent, including sights of the Douro River and the Atlantic Ocean. The cityscape is equally splendid.

This development offers storage rooms for all apartments, with parking prepared for electric vehicles. The apartments have balconies or terraces and gardens.

Additional amenities include a paddle tennis court, co-working spaces, a condominium meeting room, and a children’s playground.

This project is sustainability-focused, with installed photovoltaic panels, an energy class A rating, and AQUA+ certification. Living rooms and bedrooms feature multi-layered wooden flooring, kitchens are fully equipped, and bathrooms have wall-mounted sanitary fixtures.

For climate control, the apartments offer HVAC/Multi-split systems, photovoltaic panels, and a heat pump for hot water.

Appartement de 1 chambre à Campanhã, composé d’un salon avec cuisine ouverte équipée d’un réfrigérateur, d’une plaque de cuisson, d’un four/micro-ondes et d’une hotte aspirante. Chambre avec armoire intégrée et salle de bain avec sèche-serviettes et interphone vidéo.
L’appartement dispose également d’un balcon spacieux donnant sur la rue donnant sur l’Estádio do Dragão et de plusieurs armoires de rangement à l’entrée et dans le salon.
Buanderie à usage commun par les résidents, place de parking avec accès par un portail à commande électrique et rangement spacieux.
Le bâtiment dispose également d’un patio dont les résidents peuvent profiter. Zone très centrale.
2 loyers, une caution, IRS, garant sont demandés.
Disponible à la fin du mois d’octobre 2024

Appartement T1 + 1 avec terrasse 37m2 à acheter à côté d’Antas et Campo 24 de Agosto - Porto en construction avec de bonnes zones et bien situé.

Caractéristiques générales de l’entreprise:
Jardin commun à usage privé des copropriétaires avec 147m2;
Lever;

Début des travaux : Premier trimestre 2023.

Fin prévue des travaux : dernier trimestre 2024.

Modalités de paiement:

15% à la signature de la promesse d’achat et de vente;
25% après l’achèvement du travail du maçon;
60% dans l’acte d’acte.

Ne laissez pas passer cette opportunité d’investissement.
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Remarque: Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’affaires. N’hésitez pas à présenter vos clients acheteurs et à nous parler pour planifier votre visite.

AMI:13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire une différence par son niveau de sérieux, de respect et d’éthique dans la fourniture de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est formée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité.
Nous traitons avec toute la bureaucratie jusqu’après l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Appartement de 1 chambre, entièrement équipé et avec balcon, à vendre à Bonfim, Porto

Cette annonce décrit un appartement de 1 chambre à acheter, situé à Bonfim, Porto, plus précisément sur la Rua da Alegria, près de la Praça do Marquês. La propriété est située au 2ème étage d’un immeuble récent, avec une orientation solaire à l’ouest, et est proposée entièrement équipée et meublée.

Caractéristiques de l’appartement :
Lieu : Rua da Alegria, Bonfim, Porto. À seulement 3 minutes à pied de la rue Santa Catarina et de la station de métro Marquês.
Etage : 2ème étage exposé ouest, dans un immeuble sans ascenseur.

Composition:
Cuisine : Entièrement équipée avec plaque de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge.
Salon : Espace confortable et bien décoré.
Chambre à coucher : Avec une atmosphère calme.
Salle de bain : Équipée d’une base de douche.
Balcon : Grand et calme, idéal pour des moments de détente.

Autres caractéristiques :
Confort : Équipé de la climatisation.
Sécurité : Interphone vidéo pour plus de sécurité.
Isolation : Double vitrage et cadres avec coupe thermique, offrant un environnement confortable et économe en énergie.

Avantages de l’emplacement :
Centralité : Situé au cœur de la ville, avec un accès facile à un large éventail de services, de magasins et de transports en commun.

Cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement dans la région de Bonfim, à Porto, que ce soit pour son propre logement ou pour sa rentabilité. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, il est recommandé de contacter l’annonceur. Ne manquez pas cette occasion !

Appelez dès maintenant !

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Entreparedes Immobilier
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Cette annonce propose un appartement de 1 chambre disponible à l’achat, situé sur l’emblématique Rua de Santo Ildefonso, à Porto. La propriété est décrite comme étant idéale pour ceux qui recherchent un espace confortable et bien situé, avec un potentiel de bonne rentabilité sur le marché local de l’hébergement.

Caractéristiques de l’appartement :
Emplacement : Situé au 2ème étage d’un immeuble sans ascenseur, dans une zone centrale de Porto.

Espaces:
Salon spacieux et lumineux, décoré avec des meubles modernes.
Cuisine en open space, entièrement équipée.
Grand balcon relaxant, se démarquant comme l’une des principales attractions de la propriété.
Cadre : L’appartement, situé à l’arrière de l’immeuble, offre tranquillité et silence, loin de l’agitation de la rue.

Principaux avantages :
Situation centrale : Proximité des transports en commun, des commerces et des services.
Prêt à emménager : Propriété entièrement meublée et équipée.
Espace de loisirs : Balcon idéal pour des moments de détente.
Design moderne : Atmosphère moderne et accueillante.

Cet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent acheter une propriété dans un emplacement privilégié à Porto. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, il est suggéré de contacter directement l’annonceur.

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Entreparedes Immobilier
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Apartamento T1+1, em empreendimento em construção, com reabilitação e preservação de caraterísticas arquitetónicas da fachada.
Apresenta um layout funcional, individualizando a zona social da zona íntima. A sala com kitchenet, apresenta boa luminosidade beneficiada pelas portas que dão acesso a uma agradável varanda, com vista para os jardim e ambiente exterior, para as traseiras do empreendimento. O quarto é uma suite com roupeiro e casa de banho completa com duche. A divisão mais pequena poderá ser utilizado como pequeno quarto ou escritório, onde também pode encontrar um roupeiro. A casa de banho de serviço é completa com duche.
Localizado numa tradicional Rua da Cidade do Porto, numa zona com proximidade a estabelecimentos de ensino, saúde, faculdades, todo tipo de comércio e serviços, bem como estações de metro e outros transportes públicos a walking distance, e a poucos minutos a pé da Baixa do Porto.
Previsão de conclusão do empreendimento em final de 2023.

T1 Nunca habitado, mobilado e totalmente equipado.

Localizado na Rua Santa Catarina - Centro do Porto.

Orientado a sul, este apartamento, localizado no 3º andar dispõe de uma excelente exposição solar na maior parte do dia. Encontrando-se na fachada posterior do edifício, faz com que o mesmo esteja menos exposto ao ruído exterior. Dispõe de paragem de autocarro mesmo à porta (linhas 701 e 702) e encontra-se a cerca de 500m das estações de metro do Bolhão, Trindade e Marquês, condições que asseguram uma grande acessibilidade. Beneficia ainda da existência de restaurantes e comércio na proximidade.

A varanda (terraço) assegura um ótimo espaço privativo ao ar livre.

Inclui:
- Quarto: TV, internet sem fios, roupeiro embutido, cama com arrumação e cabides na parede.
- Sala/Cozinha: TV, secretária e mesa de refeições amovível, cadeira com encosto e puffs, ar condicionado, internet de banda larga com e sem fios (Meo Fibra), armário para arrumação, placa de indução, forno / micro-ondas combinado, máquina de lavar e secar roupa, frigorífico, máquina de café e torradeira.
- Terraço: mesa e cadeiras em alumínio, estendal amovível para a roupa.A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

Acheter appartement 1 chambre avec balcon à côté de Campo 24 de Agosto - centre de Porto.

Dernier en vente. Opportunité unique. Avec garage dans le centre de Porto.

Un nouveau bâtiment marqué par un style contemporain et des lignes sobres. Qualité et confort à côté du quartier historique de Porto.
La centralité de ce développement combinée au bon goût des travaux, font de ces appartements votre valeur sûre d’investissement.

Dans un quartier entouré de multinationales, d’hôtels, de commerce traditionnel, de métro et de services. Ce bâtiment est né comme le refuge idéal au sein de la ville.
Quelques distances à mentionner :
* Rua de Santa Catarina 550m ;
* Métro do Campo 24 de Agosto 500m ;
* Place Marquês 1400m ;
* Marché de Bolhão 850m ;
* Avenida dos Aliados 1000m.

Il est situé dans une zone ARU (zone de réhabilitation urbaine) avec la possibilité d’accéder à des avantages fiscaux :
IRS à 5 %
Exonération IMI pendant 3 ans
Exemption de l’IMT

Cet appartement avec deux chambres, 2 salles de bains et balcons est votre choix d’investissement idéal.
Cuisine équipée d’appareils Bosch ou équivalent :
Lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, réfrigérateur-congélateur, plaque de cuisson, four et micro-ondes
Climatisation par gaine en faux plafond (centralisé)
Cadres en aluminium avec coupe thermique et double vitrage
Chauffage au sol dans les salles de bains
Chauffe-eau pour le chauffage de l’eau
Parking
Lever.

Ne le laissez pas vous échapper, dernière unité. À acheter appartement en duplex de 2K chambres avec garage et balcon à côté de Campo 24 de Agosto - centre de Porto.

Prêt à tenir la comptabilité.

Appelez maintenant et réservez votre visite !!

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Centre de Porto, Rua da Alegria, près du Metro Marquês.
Appartement T1 avec balcon

Appartement au 3ème étage dans un immeuble sans ascenseur.
Complètement rénové, avec une série de caractéristiques de haute qualité qui le rendent vraiment confortable et accessible :

- **Climatisation (multi-split) :** Profitez du confort d’un environnement climatisé, permettant de régler la température selon vos préférences tout au long de l’année.
- **Cuisine entièrement équipée :** La cuisine est un point fort, avec un plan de travail en granit ’Antik Brown’ et une crédence en quartz ’Silestone’. Ces matériaux ajoutent une touche d’élégance tout en offrant durabilité et résistance.
- **Sol flottant en ’chêne miel’ (AC5) :** Le sol de haute qualité offre un aspect sophistiqué et est conçu pour résister à l’usure quotidienne.
- **Placard intégré dans la chambre :** La chambre est conçue pour être très pratique, maximisant l’espace et l’organisation.
- **Corniches lumineuses dans le salon et la chambre :** Les détails d’éclairage avec corniches ajoutent une touche d’élégance et créent une ambiance chaleureuse dans le salon et la chambre.
- **Salle de bains avec ’douche à l’italienne’ en quartz (Silestone) :** La salle de bains est équipée d’une moderne ’douche à l’italienne’ revêtue de quartz ’Silestone’.
- **Petit balcon :** Le balcon offre un espace extérieur pour se détendre et profiter de l’air frais.
- **Espace buanderie/rangement :** Espace dédié pour la buanderie et le rangement.
- **Fenêtres en aluminium bi-color avec double vitrage (oscillo-battantes) :** Les fenêtres sont conçues pour l’efficacité énergétique et le confort, laissant entrer la lumière naturelle tout en maintenant l’isolation thermique et acoustique.
- **Plafonds suspendus avec isolation thermique/acoustique :** Les plafonds suspendus sont non seulement esthétiques mais contribuent également à un environnement plus isolé et confortable.
- **Éclairage LED :** L’éclairage LED est économe en énergie et offre une lumière brillante et nette.
- **Porte d’entrée en bois massif avec serrure de sécurité à 3 points :** La sécurité est une priorité, et la porte d’entrée en bois massif avec serrure de sécurité offre une tranquillité d’esprit supplémentaire.
- **Chauffe-eau :** La présence d’un chauffe-eau contribue à un approvisionnement efficace en eau chaude.
- **100 % électrique :** L’appartement est entièrement électrique, offrant une option plus moderne et durable.

Ce bien offre non seulement un emplacement privilégié, mais aussi un haut niveau de qualité en termes de finitions et de fonctionnalités.
Idéal pour les investisseurs recherchant un bien à fort potentiel et pour ceux qui apprécient le confort et la sophistication dans un cadre résidentiel.

- **À 300 m de la station de métro Marquês de Pombal.**
- **À 1,5 km du centre historique de la ville de Porto.**
- **Écoles, supermarchés, collèges, restaurants, cafés... tout est si proche !**

Empreendimento Portas do Bonfim.
Apartamento T1 com varanda.

Localizado estrategicamente na área de reabilitação urbana de Campanhã, com acesso privilegiado aos mais importantes polos de mobilidade da cidade do Porto.

Construção em Betão.
Isolamento acústico. Soalho em pinho.
Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico.
Painéis solares para aquecimento de águas.
Cozinha equipada.
Pré-instalação de ar condicionado.
Blackouts elétricos.
Toalheiro aquecido.

Apartamento equipado e mobilado.

Próximo da Estação de Metro e Comboio de Campanhã.
Zona envolvente servida de comércio local, escolas e serviços.
Bons acessos.

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com classe energética:(*)
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.


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