97 Appartements 2 Pièces à Vila Nova de Gaia, Canidelo

Imóvel composto por hall, banho de serviço, cozinha e sala em open-space com acesso a uma varanda e um quarto com dois roupeiros e banho privativo.

Orientação solar: Nascente

Tem ainda um lugar de garagem na cave.

A 1 min da foz do Rio Douro, nasce o D’OURO MAR.

Este empreendimento tem a localização ideal para quem deseja estar próximo da natureza desfrutando de fabulosas vistas sobre a Reserva Natural do Estuário do Douro, não descurando do dinamismo da vida citadina.

A uma distância de 500 metros da marginal de Vila Nova de Gaia e a 1 km da Marina do Douro, este empreendimento está a um passo de diversos restaurantes, padarias, bares eginásios.

Com 41 apartamentos de tipologias T1, T1+1 e T2, distribuídos por 5 pisos, o empreendimento D’OURO MAR destaca-se pela sua maravilhosa localização, linhas modernas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.

Para mais informações, contacte um dos nossos consultores imobiliários.

A Litoral Urbano é uma agência imobiliária que atua no mercado de mediação da venda de imóveis residenciais, comerciais e outros.

A sua equipa é constituída por profissionais com experiência de mais de 20 anos no setor.

Prestamos um serviço diferenciado dos demais, cujo padrão assenta na seriedade, na disponibilidade, num serviço personalizado na busca do imóvel que se adequa às necessidades do nosso cliente.

Appartement 1 chambre à Afurada

Les photographies du développement sont en 3D

Classe énergétique A (DCR)

Pour plus d’informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et contactez-nous !

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés disponibles, la société a été un choix fiable pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

SIGLA, votre agence immobilière !

Imóvel composto por hall de entrada, cozinha e sala em open-space, escritório com luz direta, banho social e um quarto com dois roupeiros.
O acesso à varanda é feito pela sala, escritório e quarto.
Tem ainda um lugar de garagem duplo na cave.

Principais caraterísticas:
- Ar condicionado
- Bomba de calor
- Caixilharia com corte térmico
- Eletrodomésticos da marca Bosch

O empreendimento NEW PLAZA, com 60 frações distribuídas por 6 pisos, tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T2+1 destaca-se pela suas linhas modernas, generosas varandas, terraços, acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.

De forma a completar toda a funcionalidade, este empreendimento dispõe também de um campo de Padel e de um Parque infantil privado.

Com uma localização única e ideal para quem procura viver num ambiente citadino de fácil acesso a todo o tipo de serviços e comércio, não abdicando de estar próximo de toda a natureza da costa litoral da cidade, proporcionando ainda comodidade no dia-a-dia.

Localizado a 2 min. das praias da zona de Vila Nova de Gaia e do Estuário do Rio Douro, o NEW PLAZA dispõe de todas as comodidades a um passo de distância desde Supermercados, Ginásios, Farmácias, Centro de Saúde, Correios e Escolas.

É ainda possível desfrutar da Marina da Afurada que se encontra a 1km de distância.

A Litoral Urbano é uma agência imobiliária que atua no mercado de mediação da venda de imóveis residenciais, comerciais e outros.

A sua equipa é constituída por profissionais com experiência de mais de 20 anos no setor.

Prestamos um serviço diferenciado dos demais, cujo padrão assenta na seriedade, na disponibilidade, num serviço personalizado na busca do imóvel que se adequa às necessidades do nosso cliente.

Appartement 1 chambre à Afurada

Les photographies du développement sont en 3D

Classe énergétique A (DCR)

Pour plus d’informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et parlez-nous!

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés proposées, la société a été un choix de confiance pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

SIGLA, votre immobilier!

T1 à Salgueiros avec place de parking

Pour l’investissement (biens loués)

Pour plus d’informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et parlez-nous!

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés proposées, la société a été un choix de confiance pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

SIGLA, votre immobilier!

Appartements 1 chambre à Canidelo

Les photographies du développement sont en 3D

Pour plus d’informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et parlez-nous!

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés proposées, la société a été un choix de confiance pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

SIGLA, votre immobilier!

T1 à Praia de Canidelo avec place de parking et stockage

Pour plus d’informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et parlez-nous !

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés parmi lesquelles choisir, la société a été un choix fiable pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

SIGLA, votre agence immobilière !

Appartement 1 chambre avec terrasse, 2 places de parking et vue sur la mer

Pour plus d’informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et contactez-nous !

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés disponibles, la société a été un choix fiable pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

SIGLA, votre agence immobilière !

Já imaginou viver num apartamento num dos melhores condomínios fechado de Luxo que pode haver do grande Porto?

Próximo do mar, na praia de Lavadores em Vila Nova de Gaia, próximo ao Rio Douro e Foz do Douro..

Um sonho que podemos ajudá-lo a tornar realidade para si!

Um apartamento acolhedor envolto em natureza.

Inclui 1 lugar de garagem com 15,7m2 e 1 arrumocom7,9m2.

Venha fazer uma visita conosco. Temos todo o prazer em lhe apresentar este requintado condomínio privado, em zona nobre da cidade de Vila Nova de Gaia

T1+1 meublé à Canidelo - 1ère ligne de mer - Vue sur la mer

Communauté fermée avec piscine extérieure, piscine intérieure, gymnase, squash, chambre en copropriété, sécurité.

Pour plus d’informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et parlez-nous !

Nous sommes une entreprise avec plus de 20 ans d’expérience, reconnue pour son service personnalisé, où le professionnalisme, la rigueur et le suivi prévalent dans toutes les phases de l’entreprise.

Nous avons plus de 300 biens à votre disposition et une équipe de professionnels multidisciplinaires, expérimentés et motivés pour vous accompagner au mieux. Contactez-nous!

SIGLA, votre agence immobilière !

Appartement 1 chambre avec 48 m2, 57 m2 d’espace extérieur et 1 place de parking, inséré dans un projet résidentiel intégré dans un grand jardin, à côté du fleuve Douro et à seulement 5 km du centre de Porto.

Un développement composé de 4 bâtiments avec des appartements spacieux T1 à T5, avec de vastes espaces extérieurs et des vues sur la rivière et les jardins, qui embrassent le développement.

Vivre dans le développement de Marina Douro, c’est avoir le meilleur de la vie à la campagne et de l’environnement urbain, en un seul endroit, c’est une nouvelle façon de vivre le fleuve et la ville, c’est avoir un refuge dans un quartier calme et sûr, entouré par la nature, et à proximité des écoles, des parcs et des supermarchés. Proche de Porto et du centre de Vila Nova de Gaia, le projet englobe les avantages de vivre en ville, tout en vous éloignant de ses zones les plus fréquentées.

Du T4 au T5, les penthouses sont des appartements exclusifs situés au dernier étage de chaque immeuble. Sa grande hauteur, au-dessus de toute autre typologie, offre un niveau unique d’intimité et de confort.

Les appartements de 1 à 4 chambres du Marina Douro Development intègrent le meilleur de l’architecture contemporaine et des finitions haut de gamme, dans des aménagements ouverts exceptionnellement spacieux.
Ils disposent de grands salons avec accès à un balcon qui entoure l’appartement, unissant la maison dans un espace de vie commun.

Les appartements T1 à T3 Garden Houses, au 1er étage de chaque immeuble, bénéficient d’une terrasse privative, commune à toutes les pièces de la maison.

Certaines unités T2 et T3 disposent d’une piscine privée.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Contactez-nous!

T1 dans les laveuses
Les photographies de l’entreprise sont en 3D
Classe énergétique A (DCR)

Pour plus d’informations sur cette propriété, s’il vous plaît contactez-nous. Nous sommes une entreprise avec près de 25 ans d’expérience dans le secteur immobilier et plus de 300 propriétés à votre disposition.

Nous nous réjouissons de votre contact!

Fração B

Localizado junto à praia de Lavadores em Vila Nova de Gaia, próximo a mercados, shopping, escola secundária, dentre outras comodidades, o SAL D’OURO é um empreendimento composto por 31 apartamentos, distribuídos em 5 pisos, com características exclusivas e alta qualidade de acabamentos, contruídos em arquitetura grandiosa. Conta com estacionamento privativo para todos os proprietários, bem como tomadas elétricas para carregar carros. Varandas e ginásio com vistas deslumbrantes para o mar também fazem parte deste magnífico projeto.

Abrace uma nova forma de viver, do nascer ao pôr do sol!

Identificação do imóvel: ZMPT569410

O Empreendimento Marina Douro é o lugar perfeito para si:

- Com a sua localização privilegiada, está a poucos passos de tudo o que a cidade e a praia têm para oferecer.

- Com os seus apartamentos de alta qualidade, vai poder desfrutar do melhor de ambos os mundos.

IMAGINE:

- Viver num lugar onde pode acordar com a vista do rio e do mar.

- Poder relaxar na sua varanda ou terraço enquanto escuta o som das ondas a quebrar na costa.

- Poder sair a pé ou de bicicleta para explorar a cidade, a zona ribeirinha ou a praia.

Os apartamentos do MARINA DOURO são projetados para aproveitar ao máximo a vista.

- Todos os apartamentos têm varandas ou terraços com vista para o rio ou para o mar.

- E os apartamentos do último andar têm terraços privados com vistas deslumbrantes.

- Localização privilegiada e da sua vista deslumbrante,

- Uma variedade de comodidades e um estacionamento subterrâneo, para os residentes.

- Se está à procura de um lugar para viver que lhe proporcione uma qualidade de vida única, este empreendimento é o lugar perfeito para si.

- Com a sua localização privilegiada, a sua vista deslumbrante e as suas comodidades de primeira classe, este empreendimento vai proporcionar-lhe tudo o que precisa para viver uma vida feliz e saudável.

Aqui estão alguns dos benefícios adicionais de viver no MARINA DOURO com frente de rio e mar:

- Valorização do imóvel: os imóveis com frente de rio e mar têm uma tendência a valorizar mais do que outros imóveis.

- Qualidade de vida: viver perto da água tem sido associado a uma melhor qualidade de vida, com benefícios para a saúde mental e física.

- Segurança: as áreas com frente de rio e mar são frequentemente mais seguras do que outras áreas.

- Atratividade: viver num empreendimento com frente de rio e mar pode tornar o seu imóvel mais atraente para potenciais compradores ou arrendatários.

Se está à procura de um lugar para viver que lhe proporcione tudo o que precisa, um empreendimento com frente de rio e mar é a escolha perfeita para si.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Empreendimento em fase final de construção em Canidelo, diversas opções disponíveis
T1 desde 175000
T2 desde 240000
T3 desde 360000
Lugares de estacionamento, parqueamento exterior, condomínio fechado .

Com áreas muito interessantes e acabamentos e equipamentos de topo,este é uma excelente opção , com excelentes acessos,transportes nas proximidades ,mercados e serviços e a cerca de 2 km da praia .

- Hall de Entrada e Hall de distribuição, com o piso revestido a granito, com teto falso com focos
embutidos. Nas paredes granito ou equivalente à altura de 1 metro sendo a restante área de
paredes pintada.
- Elevador.
- Video porteiro com abertura da porta do edifício por código ou com chave.
- Vídeo Porteiro
- Portas blindadas com chaves anti-copia
- Piso das frações com flutuante vinílico em todo o apartamento
- Paredes pintadas.
- Material cerâmico nas paredes da casa de banho
- Casas de banho completas com banheira ou base de chuveiro, móvel com lavatório embutido,
espelho e louça suspensa.
- Torneiras e misturadoras de cozinha e casa de banho a serem referênciadas as marcas ou
modelos.
- Pré-instalação de ar condicionado
- Roupeiros completos em todos os quartos
- Bomba de calor para aquecimento de águas
- Caixilharia com corte térmico
- Janelas com vidro duplo.
- Estores elétricos em polímero atérmico
- cozinha completa e equipada com e equipamentos de Gama média alta da marca TEKA ou
Similar:
- Placa
- Forno
- Maquina de lavar louça
- Exaustor
- Moveis em MDF hidrófugo com revestimento a melamina com cor a definir.
- Tampo silestone ou equivalente.
- Acesso a garagens com portões elétricos com comando.
- Área exterior com aparcamento de visitantes
-Área exterior com sistema de vigilância
- Piscina para adultos e piscina para crianças.
- Jardins com iluminação, árvores e bancos.

Venha conhecer

Apartamento T1+1 de 59 m2 de área bruta privativa, varanda e um lugar de garagem, inserido no novo empreendimento D’Ouro Mar II, situado em Canidelo.

O apartamento distribui-se da seguinte forma:
- Hall de entrada
- Wc Social (3m2)
- Sala/Cozinha (22m2)
- Suite (15m2)
- WC Suite (5m2)
- Quarto +1 (5.50m2)
- Varanda com acesso através da Sala e da Suíte (4m2)

Exposição Solar: Nascente

Principais Acabamentos:
- Cozinha: Mobiliário Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura; Gavetas com abertura Tip-on; Rodapés móveis em alumínio mate; Tampo: Pedra tipo compact branca ou equivalente com escorredor;
- Eletrodomésticos da marca BOSCH( exaustor, forno, placa de induçao, micro-ondas, maquina de lavar loiça, maquina de lavar roupa e combinado);
- Sanitários e Misturadoras - SANINDUSA;
- Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente;
- Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente.
- Climatização: Instalação de sistema de ar condicionado.
- Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente.


Este apartamento tem a localização ideal para quem deseja estar próximo da natureza desfrutando de fabulosas vistas sobre a Reserva Natural do Estuário do Douro, não descurando do dinamismo da vida citadina.

A uma distância de 500 metros da marginal de Vila Nova de Gaia e a 1 km da Marina do Douro, este empreendimento está a um passo de diversos restaurantes, padarias, bares e ginásios

Com 54 apartamentos de tipologias T1, T1+1 e T2, distribuídos por 5 pisos, o empreendimento D’OURO MAR destaca-se pela sua extraordinária localização, linhas modernas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.

Condições de Pagamento :
CPCV - Reserva: 20%
Início de Obra - 10%
Final Estrutura de Betão - 10%
Escritura - 60%

Identificação do imóvel: ZMPT567906

Este espetacular apartamento T1 está situado no prestigiado empreendimento São Paio Apartments, junto à Douro Marina. Com acesso direto à via pedonal que acompanha a margem do rio Douro, esta propriedade oferece uma ampla varanda com uma vista fabulosa para a Douro Marina, a cidade do Porto, o rio Douro e o oceano Atlântico.

O seu interior:

Este imóvel destaca-se pela sua arquitetura moderna, disposição inteligente das áreas e uma varanda ampla com uma vista única. Possui também acabamento e materiais de excelência.

Distribuição:

Hall de Entrada (6,9 m²): Um amplo espaço que orienta perfeitamente as outras áreas do apartamento.

Casa de Banho de Serviço (1,5 m²): Equipado para dar apoio às visitas.
Cozinha (8,4 m²): Totalmente equipada, com acesso direto à sala, permitindo refeições no balcão de apoio.

Despensa (4,5 m²): Com bastante arrumação, adaptada para a colocação de máquinas de apoio à lavandaria.

Sala (25,4 m²): Permite uma perfeita conjugação da sala de estar e jantar, onde a luz natural é predominante.

Suite (18,6 m²): Área espetacular para descanso, com roupeiro embutido e bastante arrumação. Acesso direto à varanda, com muita luminosidade. Casa de banho privativa (4,4 m²), completamente equipada.

Varanda (11,74 m²): Espaço ideal para desfrutar de refeições e de um ambiente sereno, com uma vista deslumbrante.

Comodidades:

Garagem (16,6 m²): Localizada no piso -1 com acesso próximo ao apartamento.
Elevador: Acesso facilitado a todos os pisos.
Climatização: Sistema de ar condicionado instalado.

Nas Proximidades:
Praia 0min
Marina 0min
Acesso A1 5min
Arrábida Shopping e Hospital Arrábida 6 min
Afurada Centro 6min
Mercado da Afurada 6min
Cais de Gaia 7min
Escola Básica da Afurada de Baixo 7min
Camara Municipal de Gaia 13min
Word of Wine 13min
Hospital Distrital De Gaia 13min

Investimento:

Este imóvel é um excelente investimento para quem procura rentabilidade ao longo do ano. Atualmente em Alojamento Local (AL), é muito procurado por turistas e nómadas digitais, pela sua localização na primeira linha da Margem Sul do rio Douro, ao lado da Douro Marina e dos 62 hectares da Reserva Natural do Estuário do Douro, este apartamento beneficia de um conjunto de vantagens.

Agende a sua visita, algum esclarecimento entre em contacto.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT569416

O Empreendimento Marina Douro é o lugar perfeito para si:

- Com a sua localização privilegiada, está a poucos passos de tudo o que a cidade e a praia têm para oferecer.

- Com os seus apartamentos de alta qualidade, vai poder desfrutar do melhor de ambos os mundos.

IMAGINE:

- Viver num lugar onde pode acordar com a vista do rio e do mar.

- Poder relaxar na sua varanda ou terraço enquanto escuta o som das ondas a quebrar na costa.

- Poder sair a pé ou de bicicleta para explorar a cidade, a zona ribeirinha ou a praia.

Os apartamentos do MARINA DOURO são projetados para aproveitar ao máximo a vista.

- Todos os apartamentos têm varandas ou terraços com vista para o rio ou para o mar.

- E os apartamentos do último andar têm terraços privados com vistas deslumbrantes.

- Localização privilegiada e da sua vista deslumbrante,

- Uma variedade de comodidades e um estacionamento subterrâneo, para os residentes.

- Se está à procura de um lugar para viver que lhe proporcione uma qualidade de vida única, este empreendimento é o lugar perfeito para si.

- Com a sua localização privilegiada, a sua vista deslumbrante e as suas comodidades de primeira classe, este empreendimento vai proporcionar-lhe tudo o que precisa para viver uma vida feliz e saudável.

Aqui estão alguns dos benefícios adicionais de viver no MARINA DOURO com frente de rio e mar:

- Valorização do imóvel: os imóveis com frente de rio e mar têm uma tendência a valorizar mais do que outros imóveis.

- Qualidade de vida: viver perto da água tem sido associado a uma melhor qualidade de vida, com benefícios para a saúde mental e física.

- Segurança: as áreas com frente de rio e mar são frequentemente mais seguras do que outras áreas.

- Atratividade: viver num empreendimento com frente de rio e mar pode tornar o seu imóvel mais atraente para potenciais compradores ou arrendatários.

Se está à procura de um lugar para viver que lhe proporcione tudo o que precisa, um empreendimento com frente de rio e mar é a escolha perfeita para si.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T1+1 de 59 m2 de área bruta privativa, varanda e um lugar de garagem, inserido no novo empreendimento D’Ouro Mar II, situado em Canidelo.

O apartamento distribui-se da seguinte forma:
- Hall de entrada
- Wc Social (3m2)
- Sala/Cozinha (22m2)
- Suite (15m2)
- WC Suite (5m2)
- Quarto +1 (5.50m2)
- Varanda com acesso através da Sala e da Suíte (4m2)

Exposição Solar: Nascente

Principais Acabamentos:
- Cozinha: Mobiliário Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura; Gavetas com abertura Tip-on; Rodapés móveis em alumínio mate; Tampo: Pedra tipo compact branca ou equivalente com escorredor;
- Eletrodomésticos da marca BOSCH( exaustor, forno, placa de induçao, micro-ondas, maquina de lavar loiça, maquina de lavar roupa e combinado);
- Sanitários e Misturadoras - SANINDUSA;
- Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente;
- Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente.
- Climatização: Instalação de sistema de ar condicionado.
- Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente.


Este apartamento tem a localização ideal para quem deseja estar próximo da natureza desfrutando de fabulosas vistas sobre a Reserva Natural do Estuário do Douro, não descurando do dinamismo da vida citadina.

A uma distância de 500 metros da marginal de Vila Nova de Gaia e a 1 km da Marina do Douro, este empreendimento está a um passo de diversos restaurantes, padarias, bares e ginásios

Com 54 apartamentos de tipologias T1, T1+1 e T2, distribuídos por 5 pisos, o empreendimento D’OURO MAR destaca-se pela sua extraordinária localização, linhas modernas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.

Condições de Pagamento :
CPCV - Reserva: 20%
Início de Obra - 10%
Final Estrutura de Betão - 10%
Escritura - 60%

Identificação do imóvel: ZMPT566024

A poucos minutos a pé das praias
Apartamento T1+1 no Empreendimento D’Ouro Mar, em Canidelo!

DESCRIÇÃO:
Apartamento T1+1 kit com terraço e lugar de garagem, no rés-do-chão, integrado no empreendimento D’Ouro Mar (fase 2), em Canidelo, V.N. Gaia. Situado na Rua da Bélgica, eixo central na freguesia de Canidelo, a poucos minutos a pé do mar e das praias locais. O apartamento está disposto a Nascente, voltado para as áreas ajardinadas do condomínio, beneficiando assim de tranquilidade e privacidade. Será entregue com a cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch. Dispõe de bomba de calor, janelas com caixilharias tipo Extrusal com corte térmico e sistema de ar condicionado. A construção destaca-se pelas linhas contemporâneas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade se conjugam de forma harmoniosa.

LOCALIZAÇÃO:
Nasce o empreendimento D’Ouro Mar a escassos minutos da Foz do Douro, da Afurada e das praias de Gaia. Este empreendimento apresenta a localização certa para quem procura estar perto da natureza, com a proximidade à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro, não esquecendo o dinamismo da vida citadina. A uma distância de apenas 500 metros da marginal de Gaia e a 1 km da Marina da Afurada, este empreendimento encontra-se a um passo de vários restaurantes, supermercados, serviços e comércio local.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Condomínio D’Ouro Mar (fase 2), com conclusão prevista para final de 2026 ou início de 2027
- Apartamento T1+1 ao nível do rés-do-chão, voltado para as áreas ajardinadas do condomínio
- Área total de 97,50 m2: habitação com 66 m2, terraço com 19 m2 e lugar de garagem com 12,50 m2
- Com orientação solar a Nascente
- Terraço com acesso pela sala e pela suite
- A cozinha será entregue equipada com eletrodomésticos Bosch
- Dispõe de bomba de calor, caixilharia com corte térmico e instalação de ar condicionado- Lugar de garagem na cave do prédio
- Hall de entrada com armário bengaleiro
- Com 2 casas de banho, uma delas de serviço e uma completa na suite
- Suite com armário embutidos
- Condomínio com áreas ajardinadas
- Zona residencial com acesso a comércio, serviços, metro e acessos viários locais e regionais

ÁREAS:
- Hall de entrada - 5 m2
- I.S. serviço - 3 m2
- Sala e cozinha - 24 m2
- Suite - 15 m2
- I.S. suite - 5 m2
- Quarto interior - 7 m2
- Terraço - 19 m2

ACABAMENTOS:
- Zonas comuns do condomínio com acabamentos em betão afagado e aparente e tectos falsos com iluminação embutida
- Pavimentos interiores em soalho flutuante de madeira Swisskrono Liberty D4858 Castle OAK
- Paredes interiores em estuque pintado branco
- Tectos falsos em gesso cartonado (’pladur’)
- Cozinhas com Tau Cerâmica Castrovillari gray mate (ou equivalente)
- Casas de banho com loiças e misturadoras Sanindusa, móveis suspensos Moovlux e bases de duche ASD Plan Stone Natural (ou equivalentes)
- Cozinha com mobiliário termolaminado brilhante e rodapé em alumínio mate
- Bancada com tampo em pedra branca, com escorredor de loiça
- Eletrodomésticos Bosch integráveis, em inox: exaustor, forno multifunções, placa de indução, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e combinado
- Bomba de calor elétrica para aquecimento de águas sanitárias
- Instalação de sistema de ar condicionado
- Caixilharia com corte térmico da Extrusal (ou equivalente)

Nota: o mapa de acabamentos poderá ser sujeito a alterações.

PONTOS DE INTERESSE:
- A 68 m de paragem de autocarro - STCP linha 902 Lavadores/C. Música (1 min. a pé)
- A 210 m de ginásio (3 min. a pé)
- A 260 m de padaria (4 min. a pé)
- A 290 m de lavandaria self-service (4 min. a pé)
- A 550 m da Reserva Natural do Estuário do Douro (7 min. a pé)
- A 600 m do Jardim de Infância de Canidelo (8 min. a pé / 2 min. carro)
- A 750 m da Escola Básica de 1º CEB/JI de Lavadores (10 min. a pé / 2 min. carro)
- A 800 m do restaurante Casa Branca (10 min. a pé/ 2 min. carro)
- A 800 m da Praia de Lavadores (10 min. a pé / 2 min. carro)
- A 1,0 km da USF St.º André de Canidelo (3 min. carro)
- A 1,1 km da Ciclovia da Marginal de Gaia (3 min. bicicleta / 2 min. carro)
- A 1,1 km da Clínica Veterinária de Canidelo (3 min. carro)
- A 1,2 km do supermercado Pingo Doce Canidelo (4 min. carro)
- A 1,3 km do supermercado LIDL Canidelo Lavadores (3 min. carro)
- A 1,3 km da Side-Off Porto Windsurf School (3 min. carro)
- A 1,5 km da Stand Up Paddle & Surf in Porto (3 min. carro)
- A 1,7 km do Kanpai Fusion Sushi Douro Marina (3 min. carro)
- A 1,7 km do supermercado Mercadona (5 min. carro)
- A 1,7 km do supermercado Auchan (4 min. carro)
- A 1,9 km da Douro Marina (4 min. carro)
- A 2,3 km da Rotunda do Morango - acesso A1 (8 min. carro)
- A 5,1 km do Arrábida Shopping (10 min. carro)
- A 5,6 km do Gaia Shopping (14 min. de carro)

Saiba mais sobre este apartamento T1+1 novo, com terraço e lugar de garagem, no Empreendimento D’Ouro Mar, em Canidelo. Ligue connosco para obter mais informações!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT569561

O Empreendimento Marina Douro é o lugar perfeito para si:

- Com a sua localização privilegiada, está a poucos passos de tudo o que a cidade, a praia e o rio têm para oferecer.
- Arquitetura moderna e distinta associada à privacidade, segurança e conforto irá proporcionar a si e à sua família todo o envolvimento para disfrutarem de uma qualidade de vida superior.

Características da fração:

- Piso 2
- Área Útil Privativa: 48,1m2
- Área Exterior: 2,8m2
- Área Total: 50,9m2
- Lugar de garagem (13,9m2) + arrumo (6,5m2)
- Exposição solar: Este

Aqui estão alguns dos benefícios adicionais de viver no MARINA DOURO com frente de rio e mar:

- Valorização do imóvel: os imóveis com frente de rio e mar têm uma tendência a valorizar mais do que outros imóveis.
- Qualidade de vida: viver perto da água tem sido associado a uma melhor qualidade de vida, com benefícios para a saúde mental e física.
- Segurança: as áreas com frente de rio e mar são frequentemente mais seguras do que outras áreas.
- Atratividade: viver num empreendimento com frente de rio e mar pode tornar o seu imóvel mais atraente para potenciais compradores ou arrendatários.

O Empreendimento Marina Douro 4 foi feito á medida da sua família.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Le développement intègre tous les éléments essentiels dans une vie de famille confortable.

Les résidents auront accès au jardin et à l’aire de jeux communs aux bâtiments, contribuant ainsi à un plus grand esprit de communauté et de convivialité entre les familles.

Il se distingue par son emplacement dans une zone abritée et surélevée à côté du fleuve Douro et de la marina.

Aménagement extérieur paysager avec aire de jeux pour enfants, espaces de vie et de loisirs, miroir d’eau et passerelles en bois.

Il se compose de 4 bâtiments de 5 étages + Encastré.
Avec un total de 157 appartements, les typologies vont du T1 au T5, avec des cuisines entièrement équipées et de grands balcons avec vue panoramique.
Tous les appartements disposent de places de parking privées dans le garage de leur immeuble, certains disposant d’une terrasse avec piscine privée ou jacuzzi.

Appartement 1 chambre avec orientation solaire ouest, avec une surface privée brute de 47,7 m2 et une surface extérieure de 54,3 m2, 1 place de parking et un débarras de 7,9 m2.
Hall d’entrée 3 m2, séjour et cuisine open space 21,5 m2, chambre 11 m2, salle de bain 4,4 m2.
Terrasse 54,3 m2.

Finitions:
- Planchers du hall, du salon, de la cuisine et des chambres en bois de chêne ;
- Murs peints ;
- Penderies avec intérieur en mélamine de lin ;
- Portes en MDF émaillé ;
- Armoires de cuisine avec portes en MDF hydraulique laqué ;
- Plateaux en granit noir d’Angola de 20 mm d’épaisseur. Alternatives à valeur ajoutée en Silestone Arcilla Red ou Silestone Corktown ou Silestone Ethereal Glow. ;

Appareils ménagers:
- Plaque de cuisson en verre-vitrocéramique :
-Four;
-Micro-ondes;
- Hotte aspirante intégrée ;
-Lave-vaisselle;
- Réfrigérateur combiné ou côte à côte (alternative optionnelle à valeur ajoutée) de marque Bosch ou équivalente ;

Accessoires:
- Mitigeur monocommande avec tube rotatif type W7 Water Elegance (réf. WDART005/1 ;
- Lave-vaisselle rectangulaire encastré en acier inoxydable ;

Sanitaires:
- WC suspendu GEBERIT Smyle avec fixations encastrées ;
- Réservoir encastrable Gebertit Kombifix ou équivalent ;
- Plaque de déclenchement chromée Geberit type Sigma20 ;
- Lavabo à poser rond Variform de Geberit ;
- Meuble avec structure et plateau en hydrougo enduit MDF couleur Cin 29A5, avec tiroir ;
- Robinet mural monocommande type W7 Water Elegance, Comfort, réf : WGRES005, chromé, avec efficacité A+ ;
- Éclairage : bande LED en moulure et projecteurs intégrés ;

Accessoires:
- Miroir de 5 mm collé ;
- Système d’interphone vidéo ;
-Climatisation;
- Pompe à chaleur pour l’eau sanitaire ;
- Cadres en aluminium à rupture de pont thermique

Oportunidade Única! Apartamento T1 com Vista para o Mar

Descubra este encantador apartamento T1, localizado numa das zonas mais privilegiadas de Gaia/Canidelo, apenas a 14 minutos de carro da baixa do Porto. Idealmente posicionado virado a sul, este apartamento no rés-do-chão elevado oferece uma vista deslumbrante para o mar, situando-se a metros 200 metros da Praia de Salgueiros.
Características Principais:
- Localização Privilegiada: Virado a sul com vista para o mar, à Praia de Salgueiros.
- Área: Área bruta de 73m², área habitável de 60m².
- Espaço Exterior: Terraço privado de 13m² com vista para o mar, sobre o jardim do condomínio.
- Comodidades: Casa de banho completa, cozinha equipada.
- Estado: Construção de 2000, muito bem conservado e pronto a habitar.
- Estacionamento: Um lugar de garagem.
- Elevador: Sim, para maior comodidade.
- Certificações: C
Localização Ideal: Desfrute da conveniência de estar próximo a cafés, restaurantes, supermercados e, claro, da praia. Esta é a oportunidade perfeita para quem procura um estilo de vida confortável e tranquilo, com fácil acesso aos melhores pontos de Gaia e do Porto.
Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento com vista para o mar numa das áreas mais cobiçadas da região. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita.
Este pode ser o seu novo lar à beira-mar que sempre sonhou!
Preço: 292.000€

Identificação do imóvel: ZMPT569566

O Empreendimento Marina Douro é o lugar perfeito para si:

- Com a sua localização privilegiada, está a poucos passos de tudo o que a cidade, a praia e o rio têm para oferecer.
- Arquitetura moderna e distinta associada à privacidade, segurança e conforto irá proporcionar a si e à sua família todo o envolvimento para disfrutarem de uma qualidade de vida superior.

Características da fração:

- Piso 5
- Área Útil Privativa: 48,1m2
- Área Exterior: 2,8m2
- Área Total: 50,9m2
- Lugar de garagem (14,3m2) + arrumo (4,1m2)
- Exposição solar: Este

Aqui estão alguns dos benefícios adicionais de viver no MARINA DOURO com frente de rio e mar:

- Valorização do imóvel: os imóveis com frente de rio e mar têm uma tendência a valorizar mais do que outros imóveis.
- Qualidade de vida: viver perto da água tem sido associado a uma melhor qualidade de vida, com benefícios para a saúde mental e física.
- Segurança: as áreas com frente de rio e mar são frequentemente mais seguras do que outras áreas.
- Atratividade: viver num empreendimento com frente de rio e mar pode tornar o seu imóvel mais atraente para potenciais compradores ou arrendatários.

O Empreendimento Marina Douro 4 foi feito á medida da sua família.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

#ref:ZMPT569560