4 Appartements 3 Pièces plus anciennes, à Amarante

Fantástico Apartamento T2+1 (com 4 divisões) totalmente mobilado, com terraço, áreas generosas e acabamentos de qualidade superior, numa localização exclusiva, junto ao Rio Tâmega, em Amarante.

Este Apartamento exclusivo, com 116,5m² de área e situado num 1º andar sem elevador, foi alvo de uma remodelação profunda, que permitiu, não só a otimização da área útil do imóvel, como garantiu a modernização da fração com materiais contemporâneos novos e de elevada qualidade. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, familiar e funcional, em Madalena, Amarante.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall, que estrutura o imóvel de uma maneira fluída, permitindo uma navegação eficaz entre as áreas sociais e as zonas de repouso.

A sala de estar (27,6m²) apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de corpo inteiro, que ocupa praticamente toda a largura da divisão e que revela um pátio enorme (com 27,4m²). Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha (com 9,2m²) revela um cunho moderno e funcional, possuindo uma bancada com cuba embutida, coerente com os armários minimalistas laminados, que revestem o espaço e que garantem uma elevada capacidade de arrumação.

Este apartamento possui também um hall de quartos, que garante a privacidade da zona de descanso da habitação. Os três quartos deste apartamento são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com varandas, áreas bem estruturadas e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade. A suite encerra em si uma casa de banho equipada com lavatório com arrumação e cabine de duche.

A casa de banho encontra-se servida com um lavatório com arrumação na sua base, inclui uma cabine de duche e demais sanitários, pelo que assegura plenamente a dupla função de apoio à área social e aos quartos.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Teto falso com iluminação embutida
- Despensa autónoma no hall
- 2 roupeiros embutido
- Vistas desafogadas

Este imóvel está situado numa zona de elevada procura em Amarante, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como o Terminal de Autocarros de Amarante), como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a Área Metropolitana, em particular, da Estrada Nacional 15 e da A4.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Intermarché, Minipreço e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas e colégios (como o Colégio de São Gonçalo de Amarante ou a Escola Secundária de Amarante) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade às margens do Rio Tâmega e a tudo o que o centro de Amarante tem para oferecer.

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Appartement T2 de Haute Qualité à Vila Meã
Découvrez ce superbe appartement T2 situé au cœur de Vila Meã, une localité qui allie charme traditionnel et modernité croissante.
Ce bien a été soigneusement conçu pour offrir bien-être, confort et sophistication dans les moindres détails.

Avec une surface habitable de 115 m², un balcon de 32 m² et un garage de 25 m², cet appartement offre un équilibre rare entre un intérieur fonctionnel et un espace extérieur idéal pour des moments de détente et de convivialité en famille.

Caractéristiques principales :

Deux chambres, dont une suite confortable, garantissant intimité et tranquillité

Une salle de bain supplémentaire, équipée de sanitaires suspendus au design moderne et facile dentretien

Cuisine ouverte avec mobilier laqué, équipée dune cuisinière, dun four et dun micro-ondes

Meubles et placards en bois plaqué chêne, apportant élégance et durabilité

Climatisation et poêle à bois, assurant un confort thermique toute lannée

Revêtements céramiques haut de gamme dans les salles deau

Ascenseur dans limmeuble pour un accès facilité

Garage fermé avec deux places de stationnement, assurant sécurité et praticité

Emplacement Central et Pratique :

Cet appartement est situé dans une zone privilégiée, avec un accès direct à tous les services essentiels :

Supermarchés

Écoles

Cliniques et pharmacies

Piscine, installations sportives et gare ferroviaire

De plus, il se trouve à seulement 3 minutes de lautoroute A4, permettant des liaisons rapides vers des villes voisines telles quAmarante, Penafiel, Lousada et Paredes.

Bénéficiant dune excellente orientation solaire, ce T2 se distingue comme une solution dhabitation alliant qualité, emplacement et style de vie.

Si vous recherchez un logement moderne et confortable, cet endroit est fait pour vous.

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Vivez avec Confort, Style et Qualité au Cœur de Vila Meã
Découvrez ce magnifique appartement T2 de luxe, situé en plein cœur de Vila Meã une ville authentique, riche en traditions, qui entre aujourd’hui dans une nouvelle ère de modernité et de qualité de vie.

Avec un espace extérieur privé de 114m², cet appartement offre l’équilibre parfait entre intérieurs élégants et un espace extérieur exclusif, idéal pour des moments en famille, de détente ou de convivialité entre amis.

Pensé pour des familles modernes, jeunes couples ou investisseurs exigeants, cet appartement se distingue par ses finitions haut de gamme, matériaux nobles et un soin du détail qui fait toute la différence.

Caractéristiques Principales :
️ 2 chambres, dont une élégante suite parentale
️ Salle de bain de service avec sanitaires suspendus
️ Cuisine ouverte, avec meubles laqués et électroménagers inclus (plaque de cuisson, four et micro-ondes)
️ Placards et meubles en bois plaqué chêne, alliance parfaite entre sophistication et durabilité
️ Climatisation et cheminée avec récupérateur de chaleur, pour un confort optimal toute l’année
️ Revêtements muraux et de sol des salles d’eau en céramique de haute qualité
️ Ascenseur et 2 places de parking privées

Emplacement de Choix :
Au cœur de Vila Meã, avec un accès direct aux supermarchés, cliniques, écoles, piscine, terrain de football, complexe sportif, restaurants et gare.

À seulement 3 minutes de l’entrée de l’autoroute soyez où vous voulez, quand vous voulez.

Bénéficiant d’une excellente exposition au soleil, cet appartement est bien plus qu’un simple logement c’est votre refuge de confort, d’élégance et de bien-être, où la qualité de vie se ressent dans chaque détail.

Une opportunité unique de vivre avec raffinement dans une ville qui a tout pour plaire.
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Apresentamos um elegante apartamento T2 que combina conforto, modernidade e sofisticação. Com divisões amplas e bem distribuídas, este imóvel distingue-se pela luminosidade natural, acabamentos de qualidade superior e detalhes que elevam o padrão de habitação.~A zona social, com uma cozinha totalmente mobilada e equipada convida a momentos de convívio, enquanto os quartos, um deles suite, garantem total privacidade e tranquilidade. O terraço acrescenta charme ao espaço, proporcionando um ambiente perfeito para relaxar.~Localizado numa área privilegiada, com fácil acesso a comércio, serviços e transportes, este apartamento é a escolha ideal para quem procura uma vida citadina com requinte.~~Fomentamos Relações, realizamos Sonhos, construímos Felicidade! ~~Agende a sua visita e descubra o verdadeiro significado de viver com estilo.~~Gil Duarte - Consultor Imobiliário~+ (telefone) (email) ~~Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581