820 Appartements 3 Pièces plus anciennes, Neuf, à Porto

We present a magnificent 3 bedroom flat transformed into 2 bedrooms, with a privileged location and unique views over Foz do Douro. This property stands out for its sophisticated design, luxury finishes, and the inclusion of high-quality furniture and décor, providing a comfortable and elegant environment.

Property Features:

Common Room: The spacious 67.9 m² room is clad in solid Afizélia wood, offering a warm and refined atmosphere. The large windows let in natural light and provide stunning views.
Halls: The entrance hall of 11.1 m² and a second hall of 3.8 m² are also finished in solid Afizélia wood, ensuring aesthetic and quality continuity throughout the flat.
Suites: The flat has two comfortable suites measuring 16.4 m² and 15.3 m², both with solid Afizélia wood floors. These spaces have been designed to offer maximum comfort and privacy.
Kitchen and Laundry: The 14.9 m² modern kitchen is fully equipped with Bosch appliances, renowned for their efficiency and quality. The integrated laundry area makes daily tasks easier, making them more practical and organised.
Balcony: The 4 m² balcony is an invitation to relaxation, allowing you to enjoy the wonderful views and peaceful atmosphere of Foz do Douro.
Finishes and Equipment:

Bathrooms: The WC’s are true works of art, covered in marble and finished by the prestigious Armani line, providing a luxurious and sophisticated environment. One of the bathrooms includes a bathtub with chromotherapy, ideal for moments of relaxation.
Thermal Comfort: The flat is equipped with central heating and low-consumption underfloor heating, ensuring a cosy atmosphere all year round. There is also pre-installation of air conditioning, for added convenience.
Windows: The minimalist high-performance double-glazed windows not only guarantee thermal and acoustic insulation, but also allow you to enjoy the surrounding landscape in all its splendour.
Additional Infrastructures:

Garage: The property includes two parking spaces, providing security and convenience for residents.
Third Suite: The original configuration of the flat as T3 allows the third suite, whose infrastructures are preserved, to be easily reinstalled, thus adapting to the future needs of the owners.
Location:
The location of this flat is simply second to none. Located in Foz do Douro, one of the noblest and most sought-after areas of the city of Porto, the property offers easy access to a variety of services, restaurants and leisure spaces. In addition, the proximity to the river and the sea provides a healthy and peaceful lifestyle, with breathtaking landscapes.

Conclusion:
This 2 bedroom flat in Foz do Douro is a unique opportunity for those looking for a home with comfort, luxury and a privileged location. With all the carefully thought out details and high-quality finishes, this property is ready to provide an unparalleled living experience. Don’t miss the chance to get to know this real estate treasure.

Ref. Interna: TC0748

Este encantador apartamento T2 está estrategicamente localizado na Ribeira, uma das áreas mais emblemáticas da cidade do Porto, junto à Praça dos Cubos, numa zona histórica que respira cultura e tradição. Com uma localização verdadeiramente privilegiada, este imóvel oferece uma oportunidade única para viver no coração desta cidade vibrante.

O apartamento foi submetido a uma meticulosa restauração e remodelação, combinando na perfeição o charme da arquitetura tradicional com as comodidades modernas. Com uma área total de 90 metros quadrados, incluindo um terraço privativo de 15m2, esta propriedade proporciona um ambiente acolhedor e funcional, ideal para desfrutar do estilo de vida urbano.

Ao entrar, será imediatamente cativado pela atmosfera aconchegante e luminosa deste apartamento. A sala de estar é espaçosa e convidativa, com janelas amplas que permitem a entrada abundante de luz natural. Este espaço foi habilmente decorado e mobilado, criando um ambiente relaxante e acolhedor. A decoração harmoniosa é complementada pela escolha cuidadosa de móveis e cores que realçam a personalidade do espaço.

A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, proporciona a funcionalidade necessária para o dia a dia, permitindo que prepare as suas refeições com facilidade. A área de refeições adjacente é perfeita para desfrutar de momentos de convívio.

Este apartamento T2 dispõe de dois quartos bem dimensionados, ideais para acomodar uma família ou para receber hóspedes. Ambos os quartos são acolhedores e oferecem conforto e tranquilidade para um descanso reparador.

O apartamento também apresenta duas espaçosas casas de banho, uma delas completo e outra de serviço, garantindo que todas as suas necessidades diárias sejam atendidas de forma conveniente.

Uma varanda proporciona um espaço adicional para apreciar o clima ameno do Porto e apreciar as vistas encantadoras da zona histórica que o rodeia.

Além das qualidades intrínsecas deste apartamento, a sua localização é um dos seus maiores trunfos. Nas imediações, encontrará uma ampla gama de comércio, restaurantes, cafés e serviços que tornarão a sua vida quotidiana mais cómoda e prática. Além disso, os transportes públicos estão facilmente acessíveis, facilitando a sua mobilidade pela cidade.

Em resumo, este apartamento T2 na Ribeira é uma oportunidade rara de possuir uma propriedade completamente restaurada e mobilada num dos locais mais históricos e emblemáticos do Porto. Com a sua localização estratégica, design cuidadoso e comodidades modernas, esta é a escolha perfeita para quem deseja viver o melhor que a cidade tem para oferecer. Não perca esta oportunidade única de fazer parte da história do Porto.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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Envie de prendre un café, de rencontrer des gens du monde entier, de garer votre voiture en toute tranquillité, de déjeuner, de prendre un verre? Tout à la porte et très proche de l’une des rues les plus emblématiques de Porto-Rua das Flores?
Vous pouvez faire tout cela si vous avez cet appartement à ’Varandas da Vitória’, nouveau développement dans une communauté fermée avec jardin et garage.
Balcon dans les chambres et les salons, cuisines équipées, climatisation, bâtiment en béton avec ascenseur.
Vues de haute qualité et impressionnantes sur Ribeira de Gaia, la cathédrale Sé, le pont D. Luís I et Serra do Pilar.
Place de parking non comprise dans l’étage, valeur de 20 700 € à 22 770 €.
Les travaux devraient commencer en octobre 2019 et s’achever dans 24 mois.
Une opportunité d’investissement fantastique avec des prix de lancement.

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(*) En raison de la modification récente de la législation sur la certification énergétique des bâtiments (décret-loi n ° 118/2013 du 20 août) et du nombre élevé de processus en cours, le certificat énergétique de cette propriété a déjà été demandé, mais en cours d’examen et de développement par les autorités compétentes

Excellent emplacement à proximité du centre universitaire et de l’hôpital de São João

À Paranhos se trouve le plus grand centre universitaire de Porto, comprenant les universités les plus prestigieuses de la ville.

L’hôpital de São João, le plus grand de la ville, et d’autres unités hospitalières et de recherche scientifique sont également situés à Paranhos.

Le quartier dispose également d’excellentes infrastructures et d’espaces verts, en plus d’une infinité d’options gastronomiques et commerciales.
Appartement composé de :
- 2 chambres, une suite ;
- Cuisine équipée d’électroménagers Bosch + Buanderie;
- Salon;
- Salle de bain complète;
- Salle de bains de service ;
- Balcon
- 1 place de garage;
- Salon dans l’immeuble
- Stationnement intérieur pour vélos
- Armoires encastrées dans les chambres et le hall
- Menuiserie intérieure laquée en blanc
- Porte de sécurité avec serrure électronique
- Stores extérieurs électriques en aluminium
- Stores électriques intérieurs

LOFT T2 com jardim e saída independente para a Rua da Praia em plena Foz do Douro!

Esta fração tem uma sala com cozinha em open space de 44,85 m2, dois quartos e duas casas de banho. Terraço com orientação solar Nascente/Poente.

Localizado em zona muito privilegiada com acesso a todo o tipo de comércio e de serviços, perto de supermercados, farmácia, escolas, bancos e transportes públicos.

Prédio em construção (iniciou a estrutura de betão Jan/2022), em zona Prime da Foz do Douro.
Data de previsão de conclusão da obra: Setembro de 2023


A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Esplanada do Castelo nº 97, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Prédio em construção ( iniciou estrutura de betão Jan /2022), em zona Prime da Foz do Douro, com vistas inalteráveis de Mar.

Esta fração tem uma sala com cozinha em open space de 40,25 m2, uma suite e um quarto e uma casa de banho de serviço.
Varanda de 4 m2. Orientação solar Nascente/Poente.

Localizado em zona muito privilegiada com acesso a todo o tipo de comércio e de serviços, perto de supermercados, farmácia, escolas, bancos e transportes públicos.

Data de previsão de conclusão da obra: Setembro de 2023

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Esplanada do Castelo nº 97, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
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Excellent T2 avec balcon et vue mer dans le quartier le plus prestigieux de Porto, Foz do Douro, à 50 mètres de la plage.

- Séjour/Cuisine : 40,25m2,
- WC : 2,15m2,
- Chambre : 9,70m2,
- Suite : 13,7m2,
- Salle de bains privative : 4,6m2,
- Balcon : 4m2.

Immeuble bénéficiant d’un emplacement privilégié qui vous permettra de profiter d’un environnement unique. Il est situé à côté des plages de Luz et Ingleses et est entouré d’un large éventail de commerces, services et restaurants accessibles à pied.

Il se caractérise par une architecture moderne, avec des matériaux de haute qualité, qui confèrent au bâtiment un caractère unique tout à fait particulier.
Développement avec seulement 5 appartements de types T1 et T2.

Finitions :
- Parquet en chêne massif avec triple couche de finition ;
- Murs peints en blanc ou couleur ciment ;
- Armoires en MDF laquées avec peinture blanc mat CIN ;
- Cuisine en MDF imperméable laqué peinture gris mat, de la marque CIN ;
- Appareils encastrables Bosch ;
- Plafonds en plaques de plâtre peints avec de la peinture blanche mate de marque CIN ;
- Salle de bain principale avec sol et murs en marbre blanc Estremoz et avec miroir chauffant et sanitaires de marque design ;
- Salle de bain sociale avec murs et sol en microciment avec sanitaires de marque design ;
- Climatisation haut de gamme cachée au plafond dans toutes les pièces.

Excellent emplacement dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la ville de Foz do Douro :
- à 50 mètres des plages de Luz et Ingleses
- Commerces, services, restaurants et écoles internationales.
- À proximité de l’aéroport de Sá Carneiro, du Jardim de Serralves, du centre-ville et du parc de la ville.

Achèvement des travaux : Il sera prêt en mars 2024.

2 bedroom apartment in the best area of Porto, in Foz, in front of the sea with sea views.

Under construction, completion of the work scheduled for March 2024.

With 1 front, 70.4 m2 of total area, living room / kitchen 40.3 m2, bedrooms 13.7 m2 and 9.7 m2, full bathroom 4.6 m2, guest bathroom 2.2 m2, balcony 2 m2..

Solid oak wood floors.

Bosch Appliances.

Air conditioning in all rooms.

Security door and key.

Na primeira linha do rio Douro e com vistas soberbas, magnífico apartamento T2 inserido em condomínio privado , composto por Sala ampla com recuperador de calor, 2 suites de áreas generosas com closet, cozinha, lavandaria e wc social, e acesso a varanda por todas as divisões.
Dum projeto do Arquiteto Rogério Cavaca aliado à excelente construção Ferreira dos Santos, possui excelentes acabamentos: Soalho em afizélia, climatização por muiti-split com bomba de calor, pavimento radiante nas casas de banho, caldeira a gás para aquecimento de águas, caixilharia Schuko com vidros duplos e corte térmico
Lugar de garagem e arrumos
Com Portaria 24 horas, situa-se perto da Foz e Centro do Porto, com acesso rápido a todos os serviços e vias de comunicação
Apartamento completamente novo

Na primeira linha do rio Douro e com vistas soberbas, magnífico apartamento T2 inserido em condomínio privado , composto por Sala ampla com recuperador de calor, 2 suites de áreas generosas com closet, cozinha, lavandaria e wc social, e acesso a varanda por todas as divisões.
Dum projeto do Arquiteto Rogério Cavaca aliado à excelente construção Ferreira dos Santos, possui excelentes acabamentos: Soalho em afizélia, climatização por muiti-split com bomba de calor, pavimento radiante nas casas de banho, caldeira a gás para aquecimento de águas, caixilharia Schuko com vidros duplos e corte térmico
Lugar de garagem e arrumos
Com Portaria 24 horas, situa-se perto da Foz e Centro do Porto, com acesso rápido a todos os serviços e vias de comunicação
Apartamento completamente novo

LES PHOTOS PUBLIÉES SE RAPPORTENT AU PLANCHER DU MODÈLE.
Prêt fin 2022.
Halls 4+3 m2, salle kitch 25 m2, suites 12+10 m2, armoire, bains suites 3+3 m2. Terrasse 7,25 m2.
Planchers dans les planchers et les murs peints.

Apartamento T2 Duplex novo em Cedofeita.

1º Piso: Sala com cozinha americana e 1 WC social.
2º Piso: 2 quartos e 1 casa de banho completa.

O edifício localiza-se no início da Rua de Cedofeita, no centro de vários pontos de interesse que se podem visitar a pé:

- Igreja de Cedofeita: 200 m;
- Estação de Metro da Lapa: 300 m;
- Faculdade de Direito da Universidade do Porto: 500 m;
- Praça da República: 500 m;
- Zona Comercial / Serviços Bom Sucesso: 550 m;
- Hospital da Luz e Hospital Militar: 600 m;
- Rotunda da Boavista: 800 m;
- Praça Carlos Alberto / ’Movida’: 800 m.

Le SOHO I SRA DA LUZ est né dans un emplacement unique à Foz do Douro, sur la 1ère ligne de la mer, littéralement à un pas de la plage et avec vue sur la mer.
Composé de 8 appartements de luxe avec typologies T2 et T1, c’est une référence nouvelle et unique d’appartements de petites typologies dans la 1ère ligne de mer à Porto.

A 50 mètres des plus belles plages de FOZ, dans l’une des rues les plus emblématiques, à distance de marche des meilleurs restaurants de la ville, bars/boutiques de vins, magasins de mode, pharmacie, boulangerie et bio-supermarché.

Début des travaux : avril 2021
Achèvement prévu : juin 2022

Dois T2 contíguos cada um com uma cave com luz directa e acesso ao espaço exterior com 23 mts2 cada. Ao Campo 24 de Agosto. 250.000€ cada um. Neste momento ainda está a funcionar como T4. Possibilidade de optar por 2 T2 com uma cave cada, ou um T4 com 2 caves e 75 mts2 de espaço exterior. Cozinha mobilada e equipada com electrodomésticos. Os mesmos situam-se em prédio recuperado.

Toutes les chambres avec salle de bains privative permettent le confort des membres de la famille et des visiteurs.
Finitions supérieures.
Pierre naturelle, laquée en blanc.
Cuisines Bosh entièrement équipées.
Certification énergétique en cours.

Appartement avec l’entrée principale du développement par le hall d’entrée existant et entièrement restauré, comprenant des sols en mosaïque polychrome et en pierre, des murs en plâtre et des plafonds en stuc polychrome travaillé, avec un poste de travail pour le service de conciergerie.
L’escalier existant sera entièrement restauré, y compris les sols carrelés polychromes, les murs et plafonds revêtus de stuc et les puits de lumière.

Cet appartement T2 se composera d’un séjour/cuisine, deux chambres, deux salles de bains, deux placards, buanderie, wc, terrasse et se situe dans le bâtiment C, et présente les caractéristiques suivantes :

-Plancher en plancher multicouche au fini chêne américain;
-Plancher de buanderie en céramique Cinca Porcelânico;
-Murs peints au fini mat;
- Faux plafonds en plaques de plâtre peints avec une finition mate;
-Menuiserie intérieure laquée en blanc ;
-Porte d’entrée blindée à thé en finition laquée blanche;
- Cadres en bois sipo stratifié de Gercima, peints en blanc, avec double vitrage avec insonorisation ;
-Écran occultant intérieur et boîte de collecte en aluminium, système Delfin avec stores;
- Pavage des balcons en terrasse en bois ipé;
-Eclairage inclus dans les installations sanitaires, les cuisines et les zones de circulation.

Il disposera des équipements ou accessoires suivants :

- Armoires de cuisine avec portes en MDF hydrofuge laqué semi-lustré, incluant des poignées à clapet encastrées de marque CBC;
- Mitigeur monocommande, orientable et débrochable, finition chrome ;
- Plaque à induction, four pyrolytique, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur ou réfrigérateur-congélateur (selon le cas) et lave-linge/sèche-linge, intégrés, de marque SIEMENS ou AEG ;
-Toilette et bidet suspendu Roca Vitoria;
-Base de douche en porcelaine Roca Italia;
-Baignoire en fonte Roca Continental;
-Robinetterie et ensembles de douche à levier unique JGS Galaxi ;
-Rétroviseurs biseautés avec désembuage électrique;
- Meuble vasque en MDF laqué avec dessus en marbre;
-Pare-douche en verre de roche de 8 mm;
-Porte-serviettes et porte-rouleaux série JNF Fine;

Le système de chauffage de l’eau sanitaire sera composé d’une pompe à chaleur et d’un ballon de stockage de 200L pour les appartements.
Les systèmes de chauffage et de refroidissement des locaux seront fabriqués avec des ventilo-convecteurs muraux soutenus par la même pompe à chaleur que le système de chauffage de l’eau sanitaire

Il y aura également un système d’interphone vidéo couleur pour plus de sécurité !

A l’intérieur du même bâtiment il y a encore un ascenseur et un parking dans un garage fermé en sous-sol.
Le contrat de construction/réhabilitation débutera en juin 2021 pour une livraison prévue en décembre 2024.

Celui-ci est situé à :
-190m de la 1ère CEB do Sol Basic School;
-260m du Théâtre National São João;
-400m de Batalha ;
-450m du Belvédère de Fontainhas ;
-650m du métro et de la gare de São Bento ;
-700m de Ribeira do Porto.

Appartement avec l’entrée principale du développement par le hall d’entrée existant et entièrement restauré, comprenant des sols en mosaïque polychrome et en pierre, des murs en plâtre et des plafonds en stuc polychrome travaillé, avec un poste de travail pour le service de conciergerie.
L’escalier existant sera entièrement restauré, y compris les sols carrelés polychromes, les murs et plafonds revêtus de stuc et les puits de lumière.

Cet appartement T2 se composera d’un séjour/cuisine, deux chambres, deux salles de bains, deux placards, buanderie, wc, terrasse et se situe dans le bâtiment C, et présente les caractéristiques suivantes :

-Plancher en plancher multicouche au fini chêne américain;
-Plancher de buanderie en céramique Cinca Porcelânico;
-Murs peints au fini mat;
- Faux plafonds en plaques de plâtre peints avec une finition mate;
-Menuiserie intérieure laquée en blanc ;
-Porte d’entrée blindée à thé en finition laquée blanche;
- Cadres en bois sipo stratifié de Gercima, peints en blanc, avec double vitrage avec insonorisation ;
-Écran occultant intérieur et boîte de collecte en aluminium, système Delfin avec stores;
- Pavage des balcons en terrasse en bois ipé;
-Eclairage inclus dans les installations sanitaires, les cuisines et les zones de circulation.

Il disposera des équipements ou accessoires suivants :

- Armoires de cuisine avec portes en MDF hydrofuge laqué semi-lustré, incluant des poignées à clapet encastrées de marque CBC;
- Mitigeur monocommande, orientable et débrochable, finition chrome ;
- Plaque à induction, four pyrolytique, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur ou réfrigérateur-congélateur (selon le cas) et lave-linge/sèche-linge, intégrés, de marque SIEMENS ou AEG ;
-Toilette et bidet suspendu Roca Vitoria;
-Base de douche en porcelaine Roca Italia;
-Baignoire en fonte Roca Continental;
-Robinetterie et ensembles de douche à levier unique JGS Galaxi ;
-Rétroviseurs biseautés avec désembuage électrique;
- Meuble vasque en MDF laqué avec dessus en marbre;
-Pare-douche en verre de roche de 8 mm;
-Porte-serviettes et porte-rouleaux série JNF Fine;

Le système de chauffage de l’eau sanitaire sera composé d’une pompe à chaleur et d’un ballon de stockage de 200L pour les appartements.
Les systèmes de chauffage et de refroidissement des locaux seront fabriqués avec des ventilo-convecteurs muraux soutenus par la même pompe à chaleur que le système de chauffage de l’eau sanitaire

Il y aura également un système d’interphone vidéo couleur pour plus de sécurité !

A l’intérieur du même bâtiment il y a encore un ascenseur et un parking dans un garage fermé en sous-sol.
Le contrat de construction/réhabilitation débutera en juin 2021 pour une livraison prévue en décembre 2024.

Celui-ci est situé à :
-190m de la 1ère CEB do Sol Basic School;
-260m du Théâtre National São João;
-400m de Batalha ;
-450m du Belvédère de Fontainhas ;
-650m du métro et de la gare de São Bento ;
-700m de Ribeira do Porto.

Appartement avec l’entrée principale du développement par le hall d’entrée existant et entièrement restauré, comprenant des sols en mosaïque polychrome et en pierre, des murs en plâtre et des plafonds en stuc polychrome travaillé, avec un poste de travail pour le service de conciergerie.
L’escalier existant sera entièrement restauré, y compris les sols carrelés polychromes, les murs et plafonds revêtus de stuc et les puits de lumière.

Cet appartement T2 se composera d’un séjour/cuisine, deux chambres, deux salles de bains, deux placards, buanderie, wc, terrasse et se situe dans le bâtiment C, et présente les caractéristiques suivantes :

-Plancher en plancher multicouche au fini chêne américain;
-Plancher de buanderie en céramique Cinca Porcelânico;
-Murs peints au fini mat;
- Faux plafonds en plaques de plâtre peints avec une finition mate;
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- Pavage des balcons en terrasse en bois ipé;
-Eclairage inclus dans les installations sanitaires, les cuisines et les zones de circulation.

Il disposera des équipements ou accessoires suivants :

- Armoires de cuisine avec portes en MDF hydrofuge laqué semi-lustré, incluant des poignées à clapet encastrées de marque CBC;
- Mitigeur monocommande, orientable et débrochable, finition chrome ;
- Plaque à induction, four pyrolytique, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur ou réfrigérateur-congélateur (selon le cas) et lave-linge/sèche-linge, intégrés, de marque SIEMENS ou AEG ;
-Toilette et bidet suspendu Roca Vitoria;
-Base de douche en porcelaine Roca Italia;
-Baignoire en fonte Roca Continental;
-Robinetterie et ensembles de douche à levier unique JGS Galaxi ;
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- Meuble vasque en MDF laqué avec dessus en marbre;
-Pare-douche en verre de roche de 8 mm;
-Porte-serviettes et porte-rouleaux série JNF Fine;

Le système de chauffage de l’eau sanitaire sera composé d’une pompe à chaleur et d’un ballon de stockage de 200L pour les appartements.
Les systèmes de chauffage et de refroidissement des locaux seront fabriqués avec des ventilo-convecteurs muraux soutenus par la même pompe à chaleur que le système de chauffage de l’eau sanitaire

Il y aura également un système d’interphone vidéo couleur pour plus de sécurité !

A l’intérieur du même bâtiment il y a encore un ascenseur et un parking dans un garage fermé en sous-sol.
Le contrat de construction/réhabilitation débutera en juin 2021 pour une livraison prévue en avril 2023.

Celui-ci est situé à :
-190m de la 1ère CEB do Sol Basic School;
-260m du Théâtre National São João;
-400m de Batalha ;
-450m du Belvédère de Fontainhas ;
-650m du métro et de la gare de São Bento ;
-700m de Ribeira do Porto.

Appartement avec l’entrée principale du développement par le hall d’entrée existant et entièrement restauré, comprenant des sols en mosaïque polychrome et en pierre, des murs en plâtre et des plafonds en stuc polychrome travaillé, avec un poste de travail pour le service de conciergerie.
L’escalier existant sera entièrement restauré, y compris les sols carrelés polychromes, les murs et plafonds revêtus de stuc et les puits de lumière.

Cet appartement T2 se composera d’un séjour/cuisine, deux chambres, deux salles de bains, deux placards, buanderie, wc, terrasse et se situe dans le bâtiment C, et présente les caractéristiques suivantes :

-Plancher en plancher multicouche au fini chêne américain;
-Plancher de buanderie en céramique Cinca Porcelânico;
-Murs peints au fini mat;
- Faux plafonds en plaques de plâtre peints avec une finition mate;
-Menuiserie intérieure laquée en blanc ;
-Porte d’entrée blindée à thé en finition laquée blanche;
- Cadres en bois sipo stratifié de Gercima, peints en blanc, avec double vitrage avec insonorisation ;
-Écran occultant intérieur et boîte de collecte en aluminium, système Delfin avec stores;
- Pavage des balcons en terrasse en bois ipé;
-Eclairage inclus dans les installations sanitaires, les cuisines et les zones de circulation.

Il disposera des équipements ou accessoires suivants :

- Armoires de cuisine avec portes en MDF hydrofuge laqué semi-lustré, incluant des poignées à clapet encastrées de marque CBC;
- Mitigeur monocommande, orientable et débrochable, finition chrome ;
- Plaque à induction, four pyrolytique, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur ou réfrigérateur-congélateur (selon le cas) et lave-linge/sèche-linge, intégrés, de marque SIEMENS ou AEG ;
-Toilette et bidet suspendu Roca Vitoria;
-Base de douche en porcelaine Roca Italia;
-Baignoire en fonte Roca Continental;
-Robinetterie et ensembles de douche à levier unique JGS Galaxi ;
-Rétroviseurs biseautés avec désembuage électrique;
- Meuble vasque en MDF laqué avec dessus en marbre;
-Pare-douche en verre de roche de 8 mm;
-Porte-serviettes et porte-rouleaux série JNF Fine;

Le système de chauffage de l’eau sanitaire sera composé d’une pompe à chaleur et d’un ballon de stockage de 200L pour les appartements.
Les systèmes de chauffage et de refroidissement des locaux seront fabriqués avec des ventilo-convecteurs muraux soutenus par la même pompe à chaleur que le système de chauffage de l’eau sanitaire

Il y aura également un système d’interphone vidéo couleur pour plus de sécurité !

A l’intérieur du même bâtiment il y a encore un ascenseur et un parking dans un garage fermé en sous-sol.
Le contrat de construction/réhabilitation débutera en juin 2021 pour une livraison prévue en décembre 2024.

Celui-ci est situé à :
-190m de la 1ère CEB do Sol Basic School;
-260m du Théâtre National São João;
-400m de Batalha ;
-450m du Belvédère de Fontainhas ;
-650m du métro et de la gare de São Bento ;
-700m de Ribeira do Porto.

The 2-bedroom Duplex apartment is located in an urban rehab area in close proximity to the symbolic Sedofeita residential and commercial district.

This apartment has first class finishes, large areas and fantastic views.

Its finishes are modern in design.

Let yourself live in comfort!

The apartment is oriented east / west and has excellent finishes, a living area of 93 m² distributed over two floors, with a suite on the ground floor and on the second floor there is a bedroom, bathroom, living room and open space kitchen.

The apartment has a balcony / terrace of 7 m².

The kitchen is equipped with:
-Oven;
-Hob;
-Hood;
-Dishwasher;

Considering the standard of this property, the finish of the apartment has been chosen to provide the comfort already provided by the infrastructure, including:
-American oak laminate flooring;
-Acoustic insulation;
-Luxurious appliances;
-LED lighting with low energy consumption;
-Exterior walls of granite and ventilated facade;
-High quality double glazing;
-Airconditioning system for heating and cooling;
-Integrated security, fire and flood alarms;
-Large balconies along the entire apartment;
-Solar water heating;
-Energy certification, energy class A +.


The yard will have a barbecue area and swimming pool.

Completion scheduled for October 2024!

Location:
-200m from school;
-250m from the supermarket;
-600 m from the gardens of the Crystal Palace (Palácio de Cristal);
-650 m from the Plaza Praça da Galicia;
-650 m from the National Museum of Soares dos Reis.

A 2-bedroom duplex apartment located in an area near Sedofeitа’s residential and commercial district.

This apartment has top of the line finishes, large areas, fantastic views of the expansive green space providing privacy.

The finish is contemporary in design, with some straight lines.

Let yourself live in comfort!


The apartment has a sunny east/west orientation and is luxuriously finished, with 93m² of total private space distributed over two floors, the first floor suite and the second floor bedroom, bathroom, living room and kitchen in an open space.

This fraction has a balcony/terrace of 5 m².


The kitchen will be equipped with:
-Oven;
-Stove,
-Hood;
-Dishwasher;


Considering the standard of this property, the finishes have been chosen to provide the comfort already provided by the infrastructure, and among them:
-American oak flooring;
-Acoustic insulation against airborne and impact sounds;
-High-quality appliances;
-LED lighting with low consumption;
-Interior granite walls and ventilated façade with composite paneling;
-Built-in home automation system;
-High efficiency double glazing;
-Heating and cooling air conditioning system;
-Built-in fire, flood and intrusion alarms;
-Extensive balconies across the width of the apartments;
-Water heating with solar energy;
-Energy certification class A+.


As for ventilation, it is natural and with the use of installed exhaust ducts, the windows will have aluminum frames with double glazing.

The outside area has a barbecue area and a swimming pool.

Completion is scheduled for October 2024.

Location:
-200 m from Porto Commercial School;
-250 m from the supermarket;
-600 m from the Palacio de Cristal Gardens;
-650 m from Plaza Galiza;
-650 m from the National Museum of Soares dos Reis;

Apartamento totalmente recuperado tendo duas frentes, áreas generosas e muita luminusidade com exposição solar Nascente/Poente.
Sala e Cozinha independente nova e equipada, 2 quartos um com suite e outro com acesso ao terraçao; Sala, Hall de entrada com boas áreas, Tudo novo, Louças Sanitárias; Caixilharia e Vidors Duplos; Carpintarias Armários embutidos e Pavimentos novos.
- Terraço com 25m2.
O imóvel onde está inserido tem elevador e ar condicionado, junto do comécio local onde tem toda a gama de lojas e serviços.
A sua localização oferece o acesso rápido á VCI e Auto-Estrada, tem transportes públicos á porta.

Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única.
Marque já a sua visita!

Apartamento T2 novo.
Situado no Centro da Cidade do Porto.
Excelente localização com todo o tipo de serviços e comércio.
Com garagem box.
Dispõe de varanda.
Com pátio interior descoberto.

Apartamento T1+1 Triplex com uma excepcional localização numa zona nobre do Porto, próximo do centro da cidade e junto ao polo universitário.
Acabamentos de qualidade superior no interior do apartamento e soluções construtivas de elevado desempenho acústico e térmico. Como por exemplo:
- Caixilharia de alumínio com corte térmico. Vidro duplo, com vidro exterior com capa térmica e vidro interior laminado acústico.
- Cozinha totalmente equipada.
- Ar condicionado.
- Porta com fechadura de segurança

Marque já a sua visita

APARTAMENTO Penthouse T2 Duplex mobilado na Rua da Conceição - Porto

A pequena rua do Porto onde cabe todo o comércio - A Rua da Conceição - Porto
Mesmo no centro da movida portuense, esta pequena rua - seguramente uma das mais curtas do Porto - repleta de bares e restaurantes, acaba por se tornar enorme ao encher-se de gente todos os dias, enquanto o sol de põe.
Nesta precisa Rua da Conceição, na reabilitação de um edifício de arquitetura neo-árabe, que funcionou como depósito e centro de exposições da Fábrica de Cerâmica das Devesas, possuímos para venda um apartamento penthouse com 2 quartos Duplex de sonho no estilo nórdico.
Apartamento penthouse Duplex de luxo ao nível do 2º piso, com uma área bruta privativa de 96 M2 + terraço com 2,3 M2, com uma ampla sala e cozinha totalmente equipada em open space, uma suíte mais um quarto, localizado no meio da movida portuence.
Com um nível de acabamentos de excelente qualidade, nomeadamente, pavimento todo em madeira de carvalho americano, rodapés em madeira, cozinha mobilada e totalmente equipada, portas e janelas com vidros duplos com corte térmico, duas casas de banho, sendo uma pertencente a uma ampla suíte e outra de serviço.
Em suma um apartamento T2 duplex topo de gama com uma localização única.