121 Appartements 3 Pièces avec plus de photos, à Lisboa, Areeiro

Apartamento T2 com 104m2 (área bruta privativa), situado numa das melhores freguesias de Lisboa: O Areeiro. Este imóvel apresenta como fator diferenciador, a sua localização premium: situado a poucos metros da Praça de Londres, do Instituto Superior Técnico de Lisboa, da Alameda (fonte luminosa), da Avenida Almirante Reis e da Avenida João XXI. Para além da localização, este imóvel apresenta outras características importantes: muito luminoso e incrivelmente silencioso. Andar alto! Cave ao nível de um primeiro andar. Este apartamento encontra-se num edifício de 1947, com cinco pisos e a necessitar de atualização. Este imóvel tem Projeto aprovado para fazer outra casa de banho e abrir todo o apartamento. Divisão atual do imóvel:- Cozinha;- Dois quartos;- Uma casa de banho;- Sala;- Varanda/marquise. A freguesia do Areeiro é uma das mais tradicionais e movimentadas freguesias da cidade de Lisboa, em Portugal. Localizada na zona central da capital, o Areeiro é conhecido por sua atmosfera animada, comércio diversificado e espaços verdes acolhedores. A Avenida Manuel da Maia é uma das principais avenidas de Lisboa, localizada na zona central da cidade. É também conhecida pela sua arquitetura característica, com edifícios elegantes e bem conservados. É uma zona bastante movimentada durante o dia, mas também oferece tranquilidade e sossego nos seus espaços verdes.

Características:
Características Exteriores - Jardim; Andar baixo;
Características Interiores - Hall de entrada;
Características Gerais - Para remodelar; Despensa;
Orientação - Noroeste; Sudoeste;
Outros Equipamentos - Gás canalizado; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade; Vista jardim;
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador;

Cet élégant appartement, jamais habité auparavant, offre un espace privé de 107 m² et un espace extérieur de 9 m², répartis sur quatre balcons, qui offrent une vue imprenable sur la lumière naturelle de Lisbonne. Avec une orientation solaire est/ouest, cette propriété a été conçue pour profiter du soleil attrayant de Lisbonne.

Caractéristiques principales
Type T2 : Deux chambres dont une en suite.
Salles de bains : Deux salles de bains modernes et complètes.
Parking et stockage : Une place de parking et un débarras privé.
Emplacement privilégié : 4ème étage d’un immeuble exclusif, au design moderne.

Confort et technologie
Cet appartement est conçu pour un maximum de confort, avec :
Climatisation intégrée dans toutes les chambres, avec climatisation indépendante.
Système de chauffage de l’eau sanitaire avec chauffe-eau électrique et panneaux solaires.
Cuisine moderne équipée d’appareils Bosch, d’un comptoir Silestone et d’un sol stratifié en chêne.
Sécurité : interphone vidéo, détecteur de CO2 et système d’extinction d’incendie.
Certification énergétique A.

Espaces communs de luxe
Le développement « Lumino », achevé en 2023, offre aux résidents :
Piscine panoramique sur le toit avec une vue incroyable sur la place Campo Pequeno.
Solarium sur une terrasse en bois, douches extérieures et salles de bains assistées.
Grand jardin, visible depuis les balcons et les fenêtres du salon, de la cuisine et de la suite.

Emplacement central et accessible
Situé dans l’un des quartiers les plus centraux et les plus recherchés de Lisbonne :
À 5 minutes à pied de la station de métro Campo Pequeno, de la place Campo Pequeno et de Culturgest.
À 5 minutes en voiture de la Cidade Universitária, de l’Instituto Superior Técnico et de la Fundação Calouste Gulbenkian.
À 15 minutes de l’aéroport Humberto Delgado.
Proche des universités telles que NOVA, l’Université de Lisbonne et la Faculté de médecine de Lisbonne.

Un style de vie exclusif
L’emplacement de cet appartement offre une fusion parfaite entre les affaires et les loisirs, avec un large éventail de cafés, de pâtisseries, de jardins et de centres commerciaux. Avenidas Novas, où se trouve Campo Pequeno, est connue comme le cœur du quartier central des affaires de Lisbonne, offrant qualité de vie et confort dans le centre-ville.
Le bâtiment « Lumino » se distingue également par le fait qu’il est le premier au Portugal à recevoir la prestigieuse certification WiredScore Home, garantissant des conditions de connectivité idéales, parfaites pour le télétravail, les études ou les activités de loisirs en ligne.

Pour ceux qui recherchent la qualité et la sophistication
Cet appartement est le choix parfait pour ceux qui recherchent une maison dans un quartier en pleine appréciation, alliant luxe, technologie et emplacement stratégique. Vous pouvez également bénéficier d’un parking avec recharge pour les voitures électriques et d’un parking pour vélos et motos.

Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez l’avenir du logement à Lisbonne !

LU n° 380/UT-CML/2023, délivrée le 29/09/2023 par la mairie de Lisbonne

Apartamento T2 - Jardim e piscina - Novo empreendimento na Praça do Areeiro
Apartamento T2, a estrear, em novo empreendimento na Praça do Areeiro, Lisboa.
Um projecto de reabilitação residencial de um distinto edifício arquitetónico, da responsabilidade do atelier de Frederico Valsassina. Uma reabilitação com reforço da estrutura antissísmica, isolamento acústico, eficiência energética, jardim e piscina.Características:Interiores e acabamentos de qualidade superiorCozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BoschClimatização centralCaixilharia de vidro duplo Armários embutidosEficiência energética através de Painéis Solares. Licença de Utilização 367 de 02-11-1994
Serviços, comércio e transportes, designadamente Metro, à porta.Possibilidade de lugar de garagem.
A 10m do aeroporto de Lisboa, e num eixo central de vários acessos a todos os pontos da Grande Lisboa, Norte e Sul.
Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50% / 50%.Para mais informações aceda ao nosso site KW Portugal
2 bedroom apartment - New development in Praça do Areeiro, with garden and pool
2 bedroom apartment in a new development in Praça do Areeiro, Lisbon.
A residential rehabilitation project of a distinguished architectural building, under the responsibility of Frederico Valsassina’s studio.A rehabilitation with reinforced anti-seismic structure, acoustic insulation and energy efficiency, with garden and swimming pool.Superior quality interiors and finishes.Kitchen equipped with Bosch appliancesCentral Air conditioningDouble-glazedWindow frames and energy efficiency through Solar Panels. Subway at the door, 10m from Lisbon airport, and in a central axis with several accesses to the city. Parking space available for renting.We share with all real estate agents/professionals on a 50% / 50%.For more information access our website KW Portugal
Appartement 2 chambre - Nouveau développement à Praça do Areeiro, avec jardin et piscine.Un projet de réhabilitation résidentielle d’un bâtiment architectural distingué, sous la responsabilité de Frederico ValsassinaUne réhabilitation avec structure antisismique renforcée, isolation acoustique et efficacité énergétique, avec jardin et piscine. Intérieurs et finitions de qualité supérieure. Cuisine équipée d’appareils Bosch; Climatisation; Cadres de fenêtres à double vitrage Efficacité énergétique grâce aux panneaux solaires. Métro à la porte, à 10m de l’aéroport de Lisbonne, et dans un axe central avec plusieurs accès à la ville. Place de parking disponible à la location.Nous partageons avec tous les agents/professionnels de mobilier à 50% /50%

Características:
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Sistema de rega; Common Areas;
Características Interiores - Electrodomésticos embutidos; Roupeiros;
Características Gerais - Primeiro Proprietário;
Outros Equipamentos - Gás canalizado; Aquecimento central; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Elevador; Ar Condicionado;

Appartement de 2 chambres avec 121 et un balcon, inséré dans un nouveau développement situé au coeur d’Avenidas Novas, entre Campo Pequeno et Avenida de Roma.

Le développement est né d’un bâtiment existant, une réhabilitation totale qui ne conserve que la façade classique et intemporelle, originale des années 30 du siècle dernier.

Bâtiment de référence dans le quartier où il se trouve, le développement se compose de douze appartements de typologies T1, T2, T3 et T4 Duplex, tous avec balcon et quatre avec de grands espaces extérieurs: jardins et terrasses.

Soigneusement conçu pour ceux qui privilégient les espaces fonctionnels dans un lieu d’excellence, le développement est situé dans un quartier central de la ville de Lisbonne, un quartier cosmopolite, environnant, familier, accueillant et sûr. Un endroit calme, qui vous permet de profiter du calme d’un quartier calme, malgré sa centralité.

L’exposition au soleil est Est / Ouest, donc tous les appartements ont une grande lumière et la lumière naturelle.

Dans un quartier où vous voulez vivre, travailler et profiter, proche de tout et à distance de marche de nombreux services, magasins, cinémas, écoles, universités et espaces verts. À quelques pas de Campo Pequeno et de l’Avenida da República, près de l’Avenida de Roma et inséré dans le réseau urbain des Avenidas Novas, le développement David de Sousa 15 bénéficie également d’une excellente accessibilité et d’un vaste réseau de transport.

Ne manquez pas cette occasion. Demandez plus d’informations maintenant!

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Fabuloso T2 junto ao Campo Pequeno.
Apartamento novo com excelentes acabamentos.
Cozinha equipada com eletrodomésticos AEG.
Ar condicionado.
Vista desafogada.

Venha conhecer a sua nova casa, num bairro calmo mas cheio de vida, com todo o tipo de serviços e comércio.

Entre a Av. de Roma e o Campo Pequeno, surge este edifício totalmente reconstruído, respeitando a traça antiga da fachada principal, onde encontra apartamentos pensados para proporcionar todo o conforto associado à vida moderna, arquitetura de linhas simples e espaços luminosos.

O estacionamento situa-se a cerca de 100m, noutro edifício, em garagem, com avença oferecida até Fevereiro de 2025.

Perto de tudo e com todo o tipo de transportes à porta de casa, este é o sítio onde vai querer viver.

Situé au cœur d’Areeiro, l’un des quartiers les plus emblématiques de Lisbonne, cet appartement 3 pièces en duplex, moderne, est situé sur l’une des avenues les plus calmes de cette commune. Avec 2 chambres dont une en suite, une cuisine équipée Bosch, climatisation et un magnifique salon de 60 m2, vous trouverez ici une combinaison parfaite entre confort et style contemporain.

Dans un bâtiment de 9 unités neuf, cet appartement dispose également de 2 places de parking souterrain accessible par ascenseur pour personnes à mobilité réduite, d’un débarras et d’un accès à un grand espace vert à l’arrière.

Situé à quelques pas des cafés, des restaurants et des magasins. Areeiro est un quartier riche en histoire, avec de bonnes infrastructures, une diversité culturelle et un accès facile à divers services.
Le quartier est connu pour son atmosphère animée, faisant de cet appartement le choix parfait pour ceux qui veulent profiter de la vie lisboète. Assez près des transports en commun, dont la station de métro Areeiro à 200 m et la gare Roma-Areeiro à 150 m.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

T4 transformé en T2, très grand avec 120m2 de surfaces généreuses, beaucoup de lumière naturelle.
1 chambre en suite avec armoire intégrée.
Deuxième salle de bain complète
Deuxième chambre avec sortie indépendante.
Cuisine entièrement équipée.
Il s’agit d’un 2ème étage sans ascenseur.
L’appartement est meublé mais si vous ne voulez pas une partie des meubles, il est possible de les enlever.
L’appartement est situé dans le quartier des acteurs près de l’Alameda dans un endroit très calme et avec tous les services à proximité.
Réservez une visite et venez profiter de cet appartement.

Entre a Praça do Areeiro e a Alameda Afonso Henriques

Numa Rua Tranquila, a poucos minutos a pé das estações do Metropolitano

Alameda e Areeiro e do Instituto Superior Técnico

No R Chão Andar de um Edifício de Traça Antiga, bem conservado , remodelado a estrear!!

Encantador T2+2 assoalhadas Interiores

hall / Corredor -6,05m2
Divisão - 9,86m2
Divisão - 8,82 m2
Divisão - 7,12m2
Divisão - 11,32m2
Cozinha -7,22 m2 Equipada com Placa , Forno, Exaustor e Termoacumulador
Corredor - 1,90m2
Divisão - 12,36m2
Casa de Banho - 8,81m2
Pátio privativo - 27,15 m2

Muita Luz

Vista Simpática

Todos os Transportes e comercio à porta

Ce- C Renda 1500€

Licença anterior a 1951


Documentos a apresentar pelos inquilinos e fiadores
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2 Últimos os recibos de vencimento

IRS


Pagamentos iniciais
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2 Meses de Renda + 1 Mês de caução


Ref. 3956

Apartamento T2 Equipado e Mobilado localizado junto á Avenida de Roma, Lisboa

Apartamento T2 totalmente equipado e mobilado, localizado no centro de Lisboa, a 5 minutos a pé da estação de metro Roma. Numa das áreas mais prestigiadas da cidade!

Detalhes do Imóvel:

Tipologia: T2
Área útil: 80 m²
Piso: 2º andar
Elevador: Não disponível
Cozinha: Totalmente equipada
Mobilado: Sim
Características do Apartamento:

Luminosidade e Exposição Solar: Apartamento muito soalheiro, com uma sala ampla e dois quartos que dão acesso à marquise;
Casa de Banho: Completa, com banheira;
Pavimento: Chão em madeira maciça;
Equipamentos Incluídos:

Máquina de lavar roupa
Máquina de lavar loiça
Microondas
Frigorífico
Esquentador
Condições de Arrendamento:

Disponibilidade: A partir de 1 de setembro de 2024
Condições Financeiras: 2 rendas + renda de caução
Fiador: Necessário
Localização Privilegiada:

Situado na Rua Oliveira Martins, em plena Avenida de Roma, este apartamento beneficia de uma localização central, rodeado de serviços, comércio e transportes públicos.

Este é o lugar perfeito para quem procura uma casa confortável e prática, no coração de Lisboa.

Agende já a sua visita!


A PV House não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos cliente, queremos excedê-las.
Quer esteja no mercado para comprar ou vender um imóvel, trabalharemos consigo de forma personalizada para que consigamos, juntos o melhor negócio.

Somos uma equipa de consultores imobiliários experientes, formados e orientados para a obtenção de resultados e serviço ao cliente.
Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa.
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Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.

T2 Remodelado Av. João XXI



Charmoso apartamento de 3 assoalhadas localizado na Av. João XXI, a 2 minuto a pé do Campo pequeno, da Praça de Londres e Av. de Roma.



Está totalmente remodelado, com muito bom gosto e respeito pela traça dos anos 30 que caracteriza o edifício, tem elevador, uma varanda num dos quartos, soalheira e brindada pela copa das arvores. Trata-se de um apartamento com acabamentos cuidados, cozinha equipada, ar condicionado e estores elétricos.



As ruas que ladeiam a Av. João XXI têm estacionamento só para residentes, o que facilita exponencialmente o estacionamento ao lado de casa e é uma zona bem servida por garagens e parques de estacionamento que disponibilizam avenças mensais.



De resto as imagens falam por si, convido-o (a) a visitar e deixar-se encantar.



Para mais informações contacte-me.







T2 Renovated Av. João XXI



Charming 2 bedroom apartment located on Av. João XXI, 2 minutes walk from Campo Pequeno, Praça de Londres and Av. de Roma. It has been completely renovated, with great taste and respect for the 1930s style that characterizes the building, it has an elevator, a balcony in one of the rooms, sunny and overlooking the canopy of trees. It is an apartment with careful finishes, equipped kitchen, air conditioning and electric shutters. The streets that line Av. João XXI have parking only for residents, which makes parking next to the house exponentially easier and is an area well served by garages and car parks that offer monthly payments. Otherwise, the images speak for themselves, I invite you to visit and be enchanted. For more information contact me.

;ID RE/MAX: (telefone)

Situé au cœur d’Areeiro, l’un des quartiers les plus emblématiques de Lisbonne, cet appartement 3 pièces, moderne, est situé sur l’une des avenues les plus calmes de cette commune. Avec 2 chambres dont une en suite, une cuisine équipée Bosch, climatisation et un salon spacieux de 30 m2, vous trouverez ici une combinaison parfaite entre confort et style contemporain.

Dans un bâtiment de 9 unités neuf, cet appartement dispose également de 1 place de parking souterrain accessible par ascenseur pour personnes à mobilité réduite, d’un débarras et d’un accès à un grand espace vert à l’arrière.

Situé à quelques pas des cafés, des restaurants et des magasins. Areeiro est un quartier riche en histoire, avec de bonnes infrastructures, une diversité culturelle et un accès facile à divers services.
Le quartier est connu pour son atmosphère animée, faisant de cet appartement le choix parfait pour ceux qui veulent profiter de la vie lisboète. Assez près des transports en commun, dont la station de métro Areeiro à 200 m et la gare Roma-Areeiro à 150 m.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Apartamento T2 para arrendamento em zona Prime no Areeiro, a 3 minutos a pé da estação de Metro do Areeiro e do Bairro dos Actores.

O apartamento encontra-se em estado impecável, muito bem cuidado, tratando-se de uma construção de qualidade superior de 1999 e dispõe de um lugar de estacionamento na garagem do prédio.
Prédio com 2 elevadores.

Sendo um 4.º andar, as vistas são bastante agradáveis e luminosas, beneficiando toda a casa com uma orientação solar a poente.
A sala é muito espaçosa, permitindo a criação de ambientes diferenciados e tem bastantes janelas.
A cozinha encontra-se totalmente equipada e a casa funciona completamente a eletricidade.
A suite inclui uma casa de banho com banheira e roupeiros embutidos e o 2.º quarto (também com roupeiros embutidos) é servido pela 2.ª casa de banho no corredor com poliban de duche.
A casa encontra-se mobilada com o essencial e com mobiliário de muita qualidade.

Aquecimento central.

A sua conveniência de localização, a qualidade de construção, a harmoniosa distribuição de áreas generosas, faz deste apartamento uma propriedade única em Lisboa para quem privilegia a qualidade de vida no centro da cidade.
Venha conhecer!

Partilhamos com todas as consultoras imobiliárias 50%|50%, criando melhores oportunidades de venda.

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Discover this new, modern 2-bedroom apartment located in Lisbon’s prestigious Campo Pequeno neighbourhood. With an area of 89 m² and a generous 9 m² balcony, this property offers an exceptional standard of living. With a parking space, it is ready to install a charger for electric vehicles.
The flat has a bright and spacious 29 m² living room with a fully equipped open-plan kitchen, providing an ideal space for relaxing and receiving guests. Two cosy bedrooms, one of them a 15 m² suite, and two full bathrooms ensure privacy and comfort.
Air conditioning in every room ensures a pleasant climate all year round, while the inclusion of a storage room offers additional storage solutions. Integrated into an exclusive building of modern design, every detail of this flat has been carefully planned, from the interior spaces to the exterior.
Sustainability and ecology are central to this project, with integrated solar panels reflecting a commitment to a greener lifestyle. Situated just a 5-minute walk from Campo Pequeno metro station, Campo Pequeno Square and Culturgest, this flat has easy access to various amenities and cultural attractions. The Instituto Superior Técnico IST, the Calouste Gulbenkian Foundation and the university city are a short drive away, and Humberto Delgado airport is 15 minutes away.

This property is an exceptional opportunity for those looking to combine luxury, comfort and ecological awareness in the heart of Lisbon.

Areeiro is a distinct and reserved neighborhood, with a very varied housing style, counting on works of the most important Portuguese architects of the first half and the middle of the XX century. It has some very characteristic neighborhoods like the Bairro S.Miguel or the neighborhood of the Arco do Cego. Next to the roundabout of Areeiro, designed by the architect and urbanist João Faria da Costa, stands the Actors Quarter, from the 30’s, almost unchanged in its essence, preserving its Art Deco expression and with one of the most emblematic squares of the city, the Alameda, with its gardens and its magnificent Luminous Fountain. Due to its centrality, it has great access and has all kinds of services, commerce and public transport.

Três associé avec 105 m2 mais parqueamento de 12 m2.
Appartement utilisé au bon état de conservation.
Sala com marquise.
Cozinha avec marquise.
Quartos com roupeiros, um com marquise.
Une maison de banho avec banheira.
Hall et couloir.
Roupeiro pas de salle.
Etar alto em prédio em bom estado de conservação.
Prédio avec deux ascenseurs.
Junto à Praça Francisco Sá Carneiro et à la gare métropolitaine d’Areeiro.
Rodeado de comércio, serviços e transportes.

Identificação do imóvel: ZMPT568413

Apresentamos um apartamento T2+1 na parte superior da Avenida Almirante Reis, próximo do Areeiro e do metro da Alameda.
Este imóvel está situado num edifício dos anos 30 e foi totalmente remodelado, mantendo o charme da época.
O apartamento, num rés-do-chão alto, com muita luz natural.
A sala de estar é um espaço versátil, destacando-se as suas grandes janelas que permitem a entrada abundante de luz natural, criando um ambiente acolhedor e convidativo.
A cozinha está mobilada e equipada e permite um rápido acesso ao jardim. Os dois quartos principais são espaçosos e há um espaço adicional que pode ser utilizado como escritório ou quarto de hóspedes.
O destaque é o jardim privativo, um espaço exterior agradável para relaxar ou receber convidados.
A localização é excelente, a poucos metros da Fonte Luminosa e do Instituto Superior Técnico, com comércio, serviços e transportes públicos nas proximidades, incluindo a estação de metro da Alameda.
Este apartamento combina o charme histórico com o conforto moderno, oferecendo uma qualidade de vida elevada numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa.

Áreas:
Sala: 12 m2
Sala de Jantar: 8,78 m2
Cozinha: 7,81 m2
Despensa: 2,47 m2
Marquise: 3 m2
Lavandaria: 3,56 m2
Casa de banho social: 1,55 m2
Hall: 10,60 m2
Quarto 1: 9,82 m2
Quarto 2: 12,87 m2
Escritório: 5,75 m2
Casa de banho: 4,62 m2
Jardim: 32,65 m2

Proximidades:

- Escolas: Instituto Superior Técnico (650 m), EB Luís de Camões (650 m), ES Dona Filipa de Lencastre (950 m), escola artística António Arroio (1,2 km), Externato Marquês de Pombal (1,5 km), colégio Sagrado Coração de Maria (1,7 km), EB1 São João de Deus (1,8 km), escola básica Teixeira dos Pascoais (1,8 km), agrupamento de escolas das Olaias (1,8 km), Faculdade de Ciências Sociais e Humanas (1,9 km), EB1/JI do Armador (2,6 km), Universidade Autónoma de Lisboa (4,1 km)
- Supermercados: mini preço, meu super, continente bom dia, my auchan, pingo doce, mini mercados da zona
- Farmácias: farmácia Esperança, farmácia Paes, farmácia Ibéria, farmácia Imperial

Distâncias:

Av. Guerra Junqueiro: 400 m
Centro Alameda: 700 m
Centro Campo Pequeno: 1,4 km
Av. de Roma: 2,4 km
Fonte Luminosa: 500 m
Jardim do Arco do Cego: 2,4 km
Parque da Bela Vista: 2,5 km
Parque Florestal de Monsanto: 4,6 km
Fitness Hut Arco do Cego: 1,8 km
Aeroporto de Lisboa: 2,9 km
Ponte Vasco da Gama: 8 km
Centro comercial Atrium Saldanha: 1,6 km
El Corte Inglês: 3,4 km
Hospital Curry Cabral: 2,4 km

Consigo sempre na procura de casa!

3 razões para comprar com a Zome

+acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.

Appartement en duplex 3 pièces avec 196 m² de surface brute privative, balcons de 16 m², deux places de parking et un débarras, situé dans un immeuble entièrement rénové avec deux ascenseurs et un jardin privé sur l’Avenida de Madrid à Lisbonne. Au rez-de-chaussée, il y a un salon de 44 m², une salle de bain d’invités, une cuisine avec espace buanderie et un balcon. Au premier étage, il y a deux suites, l’une avec 26 m² et l’autre avec 19 m², toutes deux avec un espace extérieur. L’appartement est équipé de la climatisation, de finitions de haute qualité et bénéficie d’une grande luminosité naturelle.

Il est situé dans un quartier résidentiel très calme avec une ambiance de quartier, à proximité de la Praça do Areeiro, dans une zone avec des commerces locaux et des transports en commun, à 50 mètres de la station de métro Areeiro et à 3 minutes à pied de la gare Roma-Areeiro. À proximité du Colégio Valsassina, à 7 minutes en voiture du jardin de la Fondation Calouste Gulbenkian et de la Praça Espanha. Également à 10 minutes de la Cidade Universitária et de l’hôpital Santa Maria, et à 8 minutes en voiture de l’aéroport Humberto Delgado à Lisbonne.

T2 totalmente renovado. Tem cozinha semi-equipada, tem duas casas de banho, dois quartos mais um pequenito ( antigo quarto da criada junto á cozinha)Tem uma boa sala e despensa. A localização é a melhor possível pois localiza-se no Bairro dos Actores ( Areeiro ) e dista somente uns 250 m da Estação do Metro do Areeiro. Desnecessário será falar desta zona pois é uma das melhores da cidade.
O apartamento tem um pé direito muito alto. O prédio pertence todo ao mesmo proprietário que tem todo o cuidado quer a nível de conservação quer a nível das pessoas a quem arrenda. Venham visitar. O preço pode ser ligeiramente negociável.

Nous vous présentons un magnifique appartement 3 pièces, situé dans le prestigieux quartier Areeiro, dans un immeuble des années 90.
Cet appartement est un véritable joyau, alliant confort, élégance et fonctionnalité.
Appartement d’une surface de plancher de 130 m² et une surface dépendante de 38,10 m².

En entrant dans cet appartement, à un étage élevé de l’immeuble, il est impossible de ne pas être ébloui par la vue panoramique sur la ville, offrant un cadre spectaculaire de jour comme de nuit.
Les pièces spacieuses sont l’une des principales caractéristiques de cet appartement, qui se distingue par son agencement harmonieux et bien organisé.

L’appartement comprend deux chambres spacieuses, avec des placards, assurant un excellent rangement.
Salle de bains de la chambre principale, en suite, avec baignoire. La deuxième chambre dispose d’une salle de bains (avec receveur de douche) commune au salon.
La cuisine, assez spacieuse, est idéale pour ceux qui aiment préparer des repas et recevoir des amis et en famille. La cuisine est grande et très fonctionnelle, vous permettant de réaliser toutes vos envies culinaires et prendre vos repas.
L’appartement est équipé de climatisation, assurant un maximum de confort en toutes saisons, de stores électriques, chauffe-eau, hotte, four, micro-ondes. Appartement avec système audio multiroom.

En plus des équipements intérieurs, l’appartement comprend une place de parking, vous permettant de vous garer facilement et en toute sécurité, et un débarras, parfait pour un rangement supplémentaire.

L’immeuble dispose également d’un concierge, assurant tranquillité et sécurité à tous les résidents.
L’appartement est orienté est (chambres) et ouest (salon).
Situé au cœur d’Areeiro, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. Le quartier est connu pour son excellente infrastructure, sa proximité des transports en commun, de l’aéroport et un large éventail de commerces, de services et d’espaces verts, offrant une qualité de vie incomparable.
C’est le bien idéal pour ceux qui recherchent un appartement confortable et élégant, dans l’un des quartiers les plus convoités de la ville.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant parfaitement confort, espace et une localisation parfaite.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

This bright apartment has two bedrooms and two bathrooms, a pleasant open space that connects the kitchen and living room, which provides continuity to an outdoor space with a seating area and barbecue. Located 300 meters from Areeiro metro station, 5 minutes from the airport, and with access to Bela Vista Park and Fonte Luminosa, this old property has undergone several improvements to its infrastructure. Great opportunity! Schedule your visit now!

Este excelente apartamento de tipologia T2+1, com 87,5 m², encontra-se situado numa localização de prestígio entre o Campo Pequeno e a Av. de Roma, uma das zonas mais vibrantes e procuradas de Lisboa.

Características do Imóvel:
- 2º andar em prédio com elevador, garantindo total acessibilidade.
- Varanda espaçosa, ideal para momentos de relaxamento.
- Cozinha aberta para a sala, criando um ambiente moderno e acolhedor.
- Exposição solar Norte/Sul, proporcionando excelente luminosidade natural ao longo do dia.
- 87,5 m² de área, com divisões bem distribuídas e áreas generosas.

Localização Exclusiva:
- A curta distância do Campo Pequeno e da Av. de Roma, com uma vasta oferta de comércio, serviços, cafés e restaurantes.
- Próximo a transportes públicos, como metro e autocarros, facilitando o acesso a qualquer ponto da cidade.
- Fácil acesso às principais vias de entrada e saída de Lisboa.

Este apartamento combina a elegância da vida urbana com a comodidade de um espaço funcional e bem localizado. Uma oportunidade imperdível para quem procura viver no coração de Lisboa, com todo o conforto e estilo.

Com excelente localização e, portanto, perto de tudo o que é relevante na vida urbana de Lisboa encontra-se à venda este magnífico apartamento T2.



Cuidadosamente renovado há cerca de um ano e com um excelente bom gosto, o que se reflete em cada detalhe, comodidade e funcionalidade são as suas características principais.



Com uma área total de 70m² no seu núcleo principal e um terraço com cerca de 50m², onde foi implantado um muito útil e multifuncional anexo, este imóvel oferece um espaço generoso e um layout harmonioso e que proporciona conforto e praticidade.



Usufruir do maravilhoso terraço será certamente um dos pontos altos desta sua nova casa!



Ao entrar, é impossível não notar a luminosidade natural que invade o apartamento, graças às amplas janelas estrategicamente posicionadas.



A cozinha espaçosa e totalmente equipada é perfeita para quem aprecia preparar refeições, proporcionando um ambiente agradável e moderno. As dimensões da mesma, permitem-lhe ter um espaço para desfrutar dassuas refeições ou, se preferir, basta abrir a porta-janela e fazê-lo no seuterraço privativo!



O quarto master é um verdadeiro refúgio, contando com um armário embutido que maximiza o espaço e organiza o ambiente de forma eficiente. O segundo quarto também oferece boas dimensões, ideal para hóspedes, crianças ou até mesmo para ser transformado em um escritório.



O terraço, como vimos sugerindo, é um dos pontos altos deste imóvel, oferecendo um espaço incrível para relaxar, socializar ou até mesmo cultivar um pequeno jardim. Adicionalmente, o anexo proporciona flexibilidade extra, podendo ser utilizado como área de lazer, armazenamento ou mesmo um pequeno estúdio.



Localizado numa zona residencial e tranquila, o apartamento beneficia de boas acessibilidades, tanto para quem se desloca de carro quanto para quem opta por transportes públicos. A proximidade à Alameda é uma mais-valia, oferecendo um espaço verde para passeios, prática de desporto, passear o seu cão ou simplesmente para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre.



Este apartamento é ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma excelente qualidade de vida.



ENGLISH:



With an excellent location and therefore close to everything relevant in Lisbon’s urban life, this magnificent 2-bedroom apartment is for sale.
Carefully renovated about a year ago with excellent taste, reflected in every
detail, its main characteristics are comfort and functionality.



With a total area of 70 sqm in its main area and a terrace of about 50 sqm, where a very useful and multifunctional annex has been built, this property offers generous space and a harmonious layout that provides comfortand practicality.



Enjoying the wonderful terrace will certainly be one of the highlights of this new home!



Upon entering, it is impossible not to notice the natural light that floods the apartment, thanks to the large, strategically positioned windows.



The spacious and fully equipped kitchen is perfect for those who enjoy preparing meals, providing a pleasant and modern environment. Its dimensions allow you to have a space to enjoy your meals, or if you prefer, just open the French door and do so on your private terrace!



The master bedroom is a true retreat, featuring a built-in wardrobe that maximizes space and organizes the environment efficiently. The second bedroom also offers good dimensions, ideal for guests, children, or even to be transformed into an office.



The terrace, as we have suggested, is one of the highlights of this property, offering an incredible space to relax, socialize, or even cultivate a small garden. Additionally, the annex provides extra flexibility, which can be used as a leisure area, storage, or even a small studio.



Located in a residential and quiet area, the apartment benefits from good accessibility, both for those who travel by car and those who prefer public transport. The proximity to Alameda is an asset, offering a green space for walks, sports, walking your dog, or simply enjoying leisure moments outdoors.



This apartment is ideal for those seeking comfort, modernity, and a prime location, where every detail has been thought out to provide an excellent quality of life.



FRANÇAIS:
Avec un emplacement excellent et donc proche de tout ce qui est pertinent dans la vie urbaine de Lisbonne, ce magnifique appartement T2 est à vendre. Soigneusement rénové il y a environ un an avec un goût excellent, reflété dans chaque détail, ses principales caractéristiques sont le confort et la fonctionnalité.



Avec une superficie totale de 70m² dans sa partie principale et une terrasse d’environ
50m², où a été implantée une annexe très utile et multifonctionnelle, cette propriété offre un espace généreux et une disposition harmonieuse qui procure confort et praticité. Profiter de la merveilleuse terrasse sera certainement l’un des points forts de cette nouvelle maison !



En entrant, il est impossible de ne pas remarquer la luminosité naturelle qui envahit
l’appartement, grâce aux grandes fenêtres stratégiquement positionnées. La cuisine spacieuse et entièrement équipée est parfaite pour ceux qui apprécient préparer des repas, offrant un environnement agréable et moderne. Ses dimensions permettent d’avoir un espace pour profiter de vos repas ou, si vous préférez, il suffit d’ouvrir la porte-fenêtre et de le faire sur votre terrasse privée !



La chambre principale est un véritable refuge, avec une armoire encastrée qui maximise
l’espace et organise l’environnement de manière efficace. La deuxième chambre offre également de bonnes dimensions, idéale pour les invités, les enfants ou même pour être transformée en bureau.



La terrasse, comme nous l’avons suggéré, est l’un des points forts de cette propriété,
offrant un espace incroyable pour se détendre, socialiser ou même cultiver un petit jardin. De plus, l’annexe offre une flexibilité supplémentaire, pouvant être utilisée comme espace de loisirs, de stockage ou même comme petit studio.



Situé dans un quartier résidentiel et calme, l’appartement bénéficie de bonnes accessibilités, tant pour ceux qui se déplacent en voiture que pour ceux qui optent pour les transports publics. La proximité de l’Alameda est un atout, offrant un espace vert pour les promenades, la pratique du sport, promener votre chien ou simplement profiter de moments de loisirs en plein air.



Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent le confort, la modernité et un
emplacement privilégié, où chaque détail a été pensé pour offrir une excellente qualité de vie.









;ID RE/MAX: (telefone)

Appartement de 2 chambres avec 111m2 de jardin dans un nouveau développement, Campo Pequeno, Lisbonne

L’immeuble DS15 est le résultat d’une rénovation totale d’une extension d’un immeuble neuf, utilisant des matériaux nobles et modernes.

Douze appartements de typologie Tl, T2, T3 et T4 Duplex, tous soigneusement conçus pour ceux qui privilégient les espaces fonctionnels dans un excellent emplacement, offrant à leurs résidents un haut niveau de confort et de qualité de vie.

Des cuisines entièrement équipées

Un immeuble de charme des années 30, où l’on peut vivre avec la même qualité et le même confort qu’un immeuble moderne.

L’architecture a été respectée et le charme et le style ancien de la façade principale ont été préservés, assurant l’harmonie avec les éléments caractéristiques des platelages, des frises décoratives, de la maçonnerie en pierre, des balcons et de leurs garde-corps en fer, et de la porte d’entrée sculptée, garantissant l’intégration dans l’environnement bâti.

L’exposition est/ouest est excellente et tous les appartements bénéficient d’une excellente luminosité et d’un éclairage naturel.
De grandes ouvertures ont été pratiquées sur la façade arrière, orientées à l’ouest et donnant sur les jardins tranquilles et verdoyants de la cour, permettant à la lumière naturelle de pénétrer à l’intérieur.

A deux pas du Campo Pequeno et de l’Avenida da República, proche de l’Avenida de Roma et inséré dans le tissu urbain des Avenidas Novas, l’ensemble bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un vaste réseau de transports.

Boutiques, cafés, restaurants, cinémas, spectacles et concerts, jardins, quartier résidentiel animé
C’est peut-être le quartier de Lisbonne qui offre les meilleures conditions à ses habitants : jardins, transports publics (métro, trains, voies ferrées), parkings publics, services, hôpitaux, écoles, magasins, restaurants, cinémas, bars, bibliothèques, le tout à deux pas.

A côté de l’emblématique Avenida de Roma, entre le jardin Fernando Pessa et le jardin Campo Pequeno.
À 15 minutes de l’aéroport de Lisbonne

T2 Duplex à vendre en construction dans le centre de Lisbonne

Le privilège de vivre à Areeiro va au-delà de son atmosphère vibrante et familiale.

En dehors de l’agitation du centre urbain, c’est une zone où certaines des principales avenues de la ville se rejoignent. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre l’aéroport, les principaux centres-villes ou le centre-ville, ainsi qu’accéder aux principales routes d’accès à l’extérieur de la ville, avec une connexion à tout le pays. Le vaste réseau de transports en commun vous permet également de rejoindre rapidement n’importe quel point de la capitale.
Avec des lignes simples et élégantes, en harmonie avec le paysage architectural de la région environnante, l’immeuble madrilène se compose de 9 appartements spacieux, dont deux en duplex, avec des superficies allant de 115 à 215 m2, construits avec la technologie la plus moderne et une sélection minutieuse de matériaux nobles et d’équipements haut de gamme.
Les quatre étages de la maison sont complétés par un espace vert privé pour les loisirs, avec un parking intérieur et des zones de stockage individuelles.

Profitez de cette excellente opportunité d’investissement ! Contactez Casa10 !

****MAGNIFIQUE APPARTEMENT T2 AVEC JARDIN DE 55M2*****



Venez découvrir ce magnifique appartement de 2 chambres à Olaias, au rez-de-chaussée dun bâtiment traditionnel en briques des années 1950, bien entretenu par les propriétaires.

Il sagit dun T2 entièrement rénové en 2018 avec du matériel de qualité et une installation de climatisation. Lappartement a été récemment peint et est prêt à être habité. En dépit dêtre au rez-de-chaussée il a beaucoup de lumière naturelle.

Lappartement se compose de :
1 grande chambre avec une partie dressing avec placards, climatisation et deux fenêtres.
1 deuxième chambre avec air conditionné et une fenêtre.
Salle de bain avec fenêtre et VMC.
Une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur le jardin.
Une salle climatisée avec accès au jardin
Un jardin de 55m2 avec barbecue.


Le bâtiment est des années 1950 en très bon état, avec ascenseur et copropriété organisée.

Lappartement est situé à Beato et spécifiquement dans le quartier de Olaias à 2 min du métro et tous commerces de proximité.

Commerces :
Marché alfacinha
Olaias Plaza
Pingo Doce
Pharmacie
vétérinaires...

Écoles :
Garderie Casal do Pino
EB eng. Duarte Pacheco
Regroupement des écoles de Olaias.

Transports :
Metro : Olaias
Bus : 49B, 208, 730, 756, 793

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Je parle français, anglais, portugais, italien et chinois.
IAD est une agence immobilière numérisée, nous sommes présents au Portugal, en France, en Italie, en Espagne, en Allemagne, au Mexique, aux États-Unis et au Royaume-Uni.
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