28 Appartements 4 Pièces Bon état, à Braga, Nogueira, Fraião e Lamaçães

Apartamento T3 com Garagem Individual para Dois Carros

Localizado numa das zonas mais prestigiadas da cidade, este apartamento está inserido no empreendimento de referência ’Domus Qualitas’ Construção Duarte & Filhos, em Fraião/Lamaçães. A área é bem servida de diversos espaços comerciais, hipermercados e serviços, incluindo escolas, ginásios e clínicas.

Características:




Apartamento semi-mobilado :

Hall de entrada
Sala ampla com dois ambientes, aproximadamente 50m², equipada com recuperador de calor e ar condicionado. A sala tem acesso a uma varanda espaçosa com vista panorâmica para a cidade, sendo o apartamento localizado no 7 andar.
Cozinha com despensa, mobilada e equipada com vários eletrodomésticos, incluindo placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, frigorífico combinado encastrado e micro-ondas. A zona de lavandaria dispõe de tanque, caldeira e máquina de lavar roupa (eletrodomésticos das marcas Siemens, Whirlpool e Miele).




Três casas de banho :

Um WC de serviço
Um WC completo com luz direta
Um WC na master suite, equipado com cabine de hidromassagem e banho turco




Três quartos :

Um quarto com roupeiro
Outro quarto com roupeiro
Uma espaçosa master suite com closet, WC completo com chuveiro e acesso a uma varanda privada




Conforto :

Aquecimento central completo (caldeira a gás)
Ar condicionado da marca Mitsubishi Electric
TV smart LG na sala de estar
Lareira com recuperador de calor
Extratores de cheiro nos WCS
Coluna de Hidromassagem e banho turco
Roupeiros modernos e funcionais




Garagem :

Espaço para dois carros, com 49m², móveis para arrumos e portão automático elétrico



Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem procura conforto, qualidade e uma localização privilegiada na cidade de Braga.
#ref:

Apartment T3 142m2 4 Floor Furnished with open view over the city, has 2 bedrooms + 1 with suite + 1 bathroom, closed garage 1 car and terrace common to all condominiums

Apartment in very good condition, equipped with:
- Home Automation
- Daikin Stylish Air Conditioning with Wi-Fi
- Complete Central Heating with Radio Frequency Control
- Electric Blinds
- Built-in closets
- Video Intercom
- Armored door
- Oscillo Stop system windows with double glazing, thermal cut and with 22 mm thick air gap
- Good Sun Exposure
- 2 Fronts
- 3 Balconies
- Closed Garage for 1 Car
- Energy Certificate: (B-)

Building Equipped with:
- 2 Elevators
- Ease of Access for People with Reduced Mobility
- Condominium Room
- It has a common terrace for the condominiums if you want to use it for a birthday party or even enjoy the view over the city of Braga!

Reduced Condominium Monthly Fee: €25/month

Apartment nearby:
- Minho Center, Braga Parque
- Continente, LIDL, Mercadona
- Pipa Pharmacy
-Holmes Place
- Bus stops
- Minho University
- Basic School No. 2 of Lamaçães
- EB 1 Fraião School
- Bom Jesus and Sameiro
- Pedestrian Zone / Cycle Path

Property Equipped with Furniture, Appliances: Dishwasher, Clothes, Microwave, Induction Hob and Bosch Stainless Steel Refrigerator!

Attention, I do not intend to be contacted by REAL ESTATE COMPANY to list the property!!

Apartamento de Luxo T3 situado em Nogueira

Belas zonas verdes e acesso direto Á via rápida são alguns dos privilégios de morar nesta localização.

Este apartamento beneficia de 2 lugares de garagem, elevador, varanda/terraço com barbacue.
Ampla sala, cozinha completamente mobilada e equipada, 3 quartos (1suite c/ closet), 2wcs.

Venha conhecer este belo, único e funcional projeto, localizado Ás portas da cidade.

Marque visita e venha conhecer esta oportunidade de negócio!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Apartamentos Novos T2 e T3 em Nogueira, Braga

Apartamentos novos em prédio com 8 andares que se destacam pelas zonas verdes envolventes e os excelentes acessos.

Empreendimento novo, único e funcional, localizado Ás portas da cidade próximo do Hospital particular de Braga.

Composto por:
- Hall de entrada com roupeiro para arrumação;
-Cozinha open space mobilada e equipada da marca âBALAYâ - Forno, Microondas, Placa vitrocerâmica, Exaustor, Máquina de lavar loiça e combinado de embutir;
-Lavandaria equipada com Bomba de calor de 280 L;
-Sala de estar e jantar;
-Varanda com Churrasqueira;
-1 Suíte com armários embutidos;
-Quartos com roupeiros embutidos;
-Casa de banho completa;
- Lugar de garagem com 11,80m2.

De destacar:
-Estores elétricos térmicos;
-Ar condicionado com máquina interior de conduta;
-Fogão de sala com recuperador de calor;
-Pré-instalação de painéis fotovoltaicos;
-Porta de segurança;
-Video porteiro;
-Excelentes acessos;
-Fantástica exposição solar;
- Elevador.

* Imagens de andar modelo sem valor contratual.

Marque já a sua visita com a Decisões e Soluções Braga Centro!

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Apartamento T3 NOVO e PRONTO A HABITAR

Apartamento novo inserido num prédio de 3 andares, cuja urbanização se destaca pela sua harmonia arquitetónica, zonas verdes e os excelentes acessos.

O apartamento está inserido no último piso e o empreendimento foi pensado para criar habitações funcionais e ajustadas às famílias que pretendam investir numa zona calma, mas próxima do centro da cidade de Braga e ainda de comércio e serviços.

Composto por:
- Hall de entrada;
- Cozinha em open space mobilada e equipada com eletrodomésticos da marca BALAY - forno, microondas, placa vitrocerâmica, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado de embutir;
- Lavandaria equipada com bomba de calor de 280 L;
- Sala de estar e jantar;
- Casa de banho de serviço;
- Varanda com churrasqueira;
- 1 suite com armários embutidos;
- Quartos com roupeiros embutidos;
- Casa de banho completa;
- Lugar de garagem.

De destacar:
- Estores elétricos térmicos;
- Ar condicionado com máquina interior de conduta;
- Fogão de sala com recuperador de calor;
- Pré-instalação de painéis fotovoltaicos;
- Porta de segurança;
- Vídeo porteiro;
- Excelentes acessos;
- Fantástica exposição solar;
- Elevador.

* Imagens de andar modelo sem valor contratual.

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Apartamentos Novos T2 e T3 em Nogueira, Braga

Apartamentos novos em prédio com 8 andares que se destacam pelas zonas verdes envolventes e os excelentes acessos.

Empreendimento novo, único e funcional, localizado Ás portas da cidade próximo do Hospital particular de Braga.

Composto por:
- Hall de entrada com roupeiro para arrumação;
-Cozinha open space mobilada e equipada da marca âBALAYâ - Forno, Microondas, Placa vitrocerâmica, Exaustor, Máquina de lavar loiça e combinado de embutir;
-Lavandaria equipada com Bomba de calor de 280 L;
-Sala de estar e jantar;
-Varanda com Churrasqueira;
-1 Suíte com armários embutidos;
-Quartos com roupeiros embutidos;
-Casa de banho completa;
- Lugar de garagem com 11,80m2.

De destacar:
-Estores elétricos térmicos;
-Ar condicionado com máquina interior de conduta;
-Fogão de sala com recuperador de calor;
-Pré-instalação de painéis fotovoltaicos;
-Porta de segurança;
-Video porteiro;
-Excelentes acessos;
-Fantástica exposição solar;
- Elevador.

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Apartamento de Luxo T3 situado em Nogueira

Belas zonas verdes e acesso direto Á via rápida são alguns dos privilégios de morar nesta localização.

Este apartamento beneficia de 2 lugares de garagem, elevador, varanda/terraço com barbacue.
Ampla sala, cozinha completamente mobilada e equipada, 3 quartos (1suite c/ closet), 3wcs.

Venha conhecer este belo, único e funcional projeto, localizado Ás portas da cidade.

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Espetacular Apartamento em Fraião

Tipologia T3 com previsão de entrega para Maio de 2024
Ampla sala com varanda
Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor
2 Suítes com roupeiros lacados
1 Quarto com roupeiro
Ar condicionado
Bomba de calor
Estores elétricos
Vidros Duplos
Lugar de Garagem
Certificado energético ’A’

Obs.: Fotos Apartamento Modelo

Venha conhecer sua nova morada


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Expetacular Apartamento em Fraião

Tipologia T3 com previsão de entrega para Maio de 2024
Ampla sala com varanda
Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor
2 Suítes com roupeiros lacados
1 Quarto com roupeiro
Ar condicionado
Bomba de calor
Estores elétricos
Vidros Duplos
Lugar de Garagem
Certificado energético ’A’


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Este apartamento, localizado no primeiro andar esquerdo, oferece uma série de comodidades e características que o tornam uma excelente opção para residência ou investimento.

Com generosas áreas interiores, incluindo salas, cozinha, quartos e instalações sanitárias, o apartamento proporciona um ambiente confortável e espaçoso para os seus residentes.

Destacam-se também a garagem individual ao nível dos passeios e o terraço da varanda com churrasqueira, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre.

Além disso, o apartamento está situado numa localização excecional na encosta da Falperra, junto à natureza, proporcionando vistas deslumbrantes e um ambiente tranquilo.

Com todas estas características este apartamento oferece o melhor em termos de qualidade de vida e sustentabilidade.

Não perca a oportunidade de conhecer este excelente investimento!

Apartamento T3 em Fraião com Terraço - Excelente Qualidade!
Caixilharia com Vidros Duplos; Estores Eléctricos; Ar Condicionado Completo em todas as divisões; pré-instalação de Aquecimento Central; Gás Canalizado; Instalação de Som Ambiente completo; Lugar de Garagem para 1 viatura e arrecadação para arrumos; Pavimentos em Madeira e tetos falsos com led; Hall de Entrada com Roupeiro Embutido; Cozinha com zona de despensa, equipada com Placa, Forno, Exaustor, Frigorifico, Maquina lavar loiça e Micro-ondas; Sala e cozinha com acesso a um espaçoso terraço; Bomba de Calor para aquecimento de águas; a Suíte e os Quartos possuem Roupeiros Embutidos; 1 WC Suíte; 1 WC Completo e 1 WC Serviço;

Imóvel de Requinte em Zona de Excelência!

Procura viver no centro da cidade numa zona calma e residencial? Este é o apartamento certo para si, com todos os serviços que precisa bem perto da porta de sua casa, tais como, café, padaria, farmácia, continente, mini mercados, paragem de autocarros, táxis, bancos, shoppings, lojas de rua.
É bom viver em Braga!

Para mais informações, não hesite em agendar a sua visita com o colega Álvaro Pinto - (telefone) Chamada para a rede móvel nacional)

Em alternativa:
Tlf. (telefone) Chamada para a rede fixa nacional)
Url. (url)
Ref. 013-3903

Licença AMI 7630

Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, podemos auxilia-lo(a) na gestão de todo o seu processo de financiamento :D

Encontre-nos na Rua do Taxa, 5 em S. Victor, Braga

floresta IMOBILIÁRIA - o caminho seguro para a sua casa!

Comprar ou vender a casa é provavelmente a maior e mais importante investimento que algum dia irá fazer. É por isso que tantos clientes confiam em nós.

Somos uma agência imobiliária de Braga, que se tem vindo a destacar no mercado imobiliário em Portugal graças ao seu profissionalismo, dedicação e inovação. Conhecemos o mercado imobiliário em Braga como poucos e queremos ajudar em tudo o que necessitar durante o processo. Trabalhamos com rigor, eficiência e transparência!

Com um histórico comprovado e uma equipa eficaz, estamos comprometidos em criar experiências extraordinárias em cada etapa do caminho.

- Estamos aqui para ajudar com conhecimento especializado em todos os momentos-chave da compra e venda da sua casa.
- Estamos ao seu lado para orientar e ajudar a tomar decisões informadas.

Temos várias opções de casas à venda no distrito de Braga. Desde apartamentos para comprar, moradias, terrenos, lojas, escritórios, entre outras soluções.


Pode entrar em contacto por:
\ Telefone: (telefone) Chamada para a rede fixa nacional)
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Também dispomos de um serviço gratuito de avaliação de imóveis para que possa ter conhecimento do valor da sua casa.

Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, e podemos auxilia-lo(a) na gestão de todo o seu processo de financiamento.

Desde 2007 a tratar dos seus projetos imobiliários com toda a transparência, rigor e eficiência.

Quer comprar, arrendar ou vender casa no distrito de Braga através de uma agência imobiliária?
Deixe connosco! Entre em contacto com a nossa agência imobiliária de Braga.


floresta Imobiliária

o caminho seguro para a sua casa
Visite-nos na Rua do Taxa nº 5 em São Vitor
Licença AMI 7630

Numa rua calma de Fraião, uma das zonas mais valorizadas da cidade de Braga, encontramos este charmoso apartamento T3, o qual combina conforto e um ambiente acolhedor.



Principais características:



2 frentes.



Sala Comum com recuperador de calor.



Cozinha equipada com todos os eletrodomésticos.



3 quartos (1 suíte), todos com roupeiros embutidos.



2 casas de banho completas, ambas com base de duche.



4 varandas.



Pavimento em soalho.



Estores electricos.



Tetos rebaixados com focos.



Aspiração central.



Aquecimento central a gás natural.



Garagem fechada para 1 carro.



2 elevadores até a garagem.

Localizado a escassos 2 minutos a pé do Centro Comercial Minho Center, também destaca-se na envolvência:



-Supermercados.



-Padarias.



-Farmácias.



-Escolas.



-Restaurantes.



-Transportes públicos.



-Vias cicláveis.



-Zonas desportivas.



*Condomínio: 28€/mensal.



*IMI: 254€/anual.

Contacte-nos e conheça de perto esta oportunidade.

;ID RE/MAX: (telefone)

Arrendamento de apartamento de tipologia T3 situado em Lamaçães, junto ao Centro Comercial Minho Center, em Braga.

114m2, 3º piso, garagem individual, aquecimento central completo, lareira com recuperador de calor, suite, pavimento dos quartos e sala em soalho flutuante, 2 roupeiros, varanda.

Requisitos:
Contrato de 2 anos
Fiador

Para visitar contate Munditroca Imobiliária

Identificação do imóvel: ZMPT569713

Fantástico Apartamento T3 numa das Melhores Zonas de Braga

Localizado numa das zonas mais desejadas da cidade de Braga, este apartamento T3 destaca-se pelas áreas generosas e pelos detalhes que o tornam único.

A garagem para 3 carros está equipada com um estação de carregamento para carros elétricos, ideal para quem valoriza a sustentabilidade e a conveniência.

Composto por uma suíte e 2 quartos, este apartamento oferece todo o conforto necessário para a sua família.
A cozinha mobilada e equipada, que inclui uma zona de lavandaria, alia funcionalidade e estilo. O hall de entrada e o corredor com roupeiros embutidos proporcionam bastante espaço de arrumação.

Todas as divisões têm acesso a varanda, garantindo luminosidade e uma vista desafogada, o apartamento tem duas frentes o que maximizam a exposição solar e a circulação de ar.

Dispõe ainda de:

- Ar condicionado nos quartos e sala;

- Aspiração central;

- Aquecimento;

- Vidros duplos;

- Estores elétricos;

- Gás natural.

Este é o espaço perfeito para quem procura qualidade de vida numa das melhores zonas de Braga.

Para mais informações entre em contacto.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T3 with closed garage for one car. Two fronts, suite, equipped kitchen, two balcony (one with sunroom), piped gas. Good areas. In good condition. Third floor without lift. Well located, five minutes walk from the centre of Lamaçães. Good access.


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Inserido em prédio com excelente centralidade, em zona tranquila e de boas acessibilidades pedonais e rodoviárias, este magnífico apartamento, de tipologia T3, foi objeto de uma substancial intervenção de requalificação, idealizada com muito bom gosto e apreciável sensibilidade estética.
De construção robusta e áreas generosas, o apartamento encontra-se dividido da seguinte forma:

- Hall de entrada com armário embutido;

- Sala comum com acesso à varanda;
- Lareira na sala, com recuperador de calor;

- Suite com acesso à varanda;

- Quarto com roupeiro e janela;

- Quarto com janela;

- Casa de banho de serviço;

- Cozinha equipada e mobilada.

OUTRAS CARACTERÍSTICAS RELEVANTES:

- Garagem para uma viatura na sub-cave, com amplo armário para arrumos;

- Toldo de proteção solar nas varandas;

- Aquecimento central;
- Caldeira;
- Ar condicionado na sala e na suite;

- Facilidade de estacionamento nos espaços exteriores;

- Aprazíveis espaços arborizados na envolvente do prédio.

Estamos, seguramente, perante uma oferta imobiliária francamente atrativa, não apenas em função dos níveis de funcionalidade e conforto do imóvel em si, mas também fruto da sua localização privilegiada.

Para mais informações, não hesite em contactar-me.

NOTA: O apartamento encontra-se atualmente arrendado, sendo vendido mobilado e com a cozinha equipada.

Appartement de 3 chambres de type T3, situé dans la paroisse de Nogueira.
L’appartement est situé au premier étage à gauche, avec une dépendance privée et fermée pour le garage et le stockage de produits non périssables, et avec un patio privé, avec accès et utilisation exclusive de la fraction.
Avec des espaces intérieurs généreux, à savoir les salons, la cuisine, les chambres et les sanitaires, se distinguent le garage individuel au niveau des trottoirs, le balcon-terrasse avec barbecue et le patio arrière exclusif.

Voici les zones utiles de l’appartement :

 Buanderie - 1,60 m2
 Salon, cuisine et hall d’entrée - 51,30 m2
 WC de service - 2,60 m2
 Balcon - 19,80 m2
 Couloir d’accès aux chambres - 6,50 m2
 Chambre 1 - 14,80 m2
 Chambre 2 - 12,00 m2
 Suite - 18,60 m2
 WC commun - 4,60 m2
 WC Suite - 4,30 m2
 Patio - 33,70 m2
 Garage - 33,70 m2

REMARQUE : La date prévue pour la livraison de l’appartement aura lieu d’ici la fin de l’année 2024.

Demandez votre rencontre.

Vende-se Apartamento T3 - Mobilado e Equipado Nogueira - C/Rentabilidade
Arrendado até Outubro de 2024.

>>>> Terceiro piso sem elevador >>> Não tem garagem para carro, apenas arrumos <<<<

Imóvel Renovado com Três Frentes;
Cozinha com zona de Despensa, equipada com Placa, Forno, Exaustor, Esquentador, Frigorífico, Maquina de lavar Roupa;
1 Varanda na Sala; Tetos falsos, Iluminação e focos em Led.
Todas as divisões possuem pavimento em madeira (exceto WCS e Cozinha);
2 WCS (2 WCs Completos com Base de Chuveiro).

Zona tranquila e rua com pouco trânsito e muito boas acessibilidades.
Possui muita luz natural e a garagem é apenas para arrumos.

Localizado na Rua Espirito Santo

Tel. (telefone)
Tlm: (telefone)
Email: (email)
Website. (url)
Refª: 013-4060


Licença Utilização: 160/84

Agende a sua visita:

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Découvrez votre nouvelle maison dans cet excellent appartement qui se distingue par ses finitions de haute qualité et son design pensé pour offrir un maximum de confort. Avec le souci d’assurer la meilleure isolation thermique et acoustique, cette propriété dispose d’une évaluation énergétique A, assurant le confort en toutes saisons.

Au niveau de l’isolation, l’appartement est doté de plusieurs caractéristiques qui contribuent à un environnement intérieur agréable : isolation thermique continue par l’application de polyuréthane conçu, façade avec système ETICS (capot), stores électriques avec lames en aluminium isolées thermiquement par l’intérieur et une façade ventilée INOVENT qui élimine les fissures et les infiltrations d’eau.

À l’intérieur, tous les détails ont été pensés pour offrir un environnement élégant et fonctionnel. Portes d’armoires et armoires laquées en blanc dans les chambres et les halls, portes intérieures coulissantes avec charnières cachées et serrures magnétiques au plafond.

Pour les loisirs en plein air, l’appartement dispose d’un grand balcon de 20m² et d’un barbecue sur la terrasse. L’éclairage est un point fort, avec des spots LED encastrés dans un faux plafond et des moulures LED pour éclairage indirect. La propriété est également équipée d’un poêle à bois efficace, de panneaux solaires collectifs et de la climatisation multi-split Mitsubishi.

L’orientation Est-Ouest garantit une excellente exposition au soleil tout au long de la journée.

La finition et les matériaux ont été très importants, parmi lesquels :
- Isolation thermique continue de l’extérieur avec du polyuréthane d’ingénierie,
assurer une meilleure isolation thermique, une inertie thermique intérieure accrue et des ponts thermiques réduits ;
- Façade avec système ITE (hotte) ;
- Volets électriques avec lamelles en aluminium isolées thermiquement de l’intérieur ;
- Couvercles et caissons aveugles appliqués de l’extérieur des cadres, éliminant la transmission et le bruit à travers eux ;
- Façade ventilée INOVENT, éliminant les fissures externes et les infiltrations d’eau ;

En termes de finitions et d’équipements intérieurs :
- Portes d’armoire laquées blanches avec 25% de luminosité dans toutes les pièces ;
- Portes d’armoires laquées blanches avec 25% de luminosité dans les halls ;
- Portes intérieures, jusqu’au plafond, laquées en blanc avec 25% de luminosité, avec charnières cachées et serrures magnétiques ;
- Portes coulissantes intérieures, jusqu’au plafond, laquées en blanc avec 25% de luminosité, avec charnières cachées et serrures magnétiques ;
- Balcons sur une terrasse extérieure d’environ 20 m ;
- Barbecue sur la terrasse ;
- Spots LED encastrés dans les faux plafonds ;
- Moulure couronnée à DEL avec éclairage indirect ;
- Poêle à bois, avec un rendement minimum de 76%, permettant plus de chauffage à moindre coût ;
- Panneaux solaires collectifs SOLDIRECTO VH2.1 SELECTIVE en toiture, assurant le chauffage de l’eau sanitaire tout au long de l’année ;
- Climatisation multi-split Inverter, avec le modèle Mitsubishi MSZ dans les compartiments principaux ;
- Chauffe-eau en acier inoxydable avec pompe à chaleur simple ENERGIE AQUASPLIT 250 IX, haute performance attaché, interconnecté au système
des capteurs solaires sur le toit, pour l’alimentation en eau chaude sanitaire ;
- Porte de garage sectionnelle avec automatisation ;
- Réseau commun de surveillance informatisé ;

L’appartement est disponible pour avril / mai 2025.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre avec tout le confort et la commodité. Réservez dès maintenant votre visite!

Pour plus d’informations, contactez-nous. Cela peut être l’appartement de vos rêves!

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Identificação do imóvel: ZMPT561480

Este encantador apartamento T3 está localizado em Fraião, na Rua Maria Ondina Braga. Ao entrar temos um amplo hall de entrada que nos leva às diferentes áreas da casa.
Cozinha espaçosa e está equipada com todos os eletrodomésticos.
A lavandaria é conveniente e prática, onde poderá cuidar das suas roupas.
Sala de estar é luminosa e convidativa, com acesso a uma varanda onde poderá desfrutar de momentos relaxantes e uma vista agradável sobre a cidade.
Os dois quartos são confortáveis e um deles também possui varanda.
A suite principal é outra mais-valia deste apartamento, beneficiando de ar condicionado e também de uma varanda privada.
O apartamento inclui ainda uma garagem espaçosa, com capacidade para dois carros, proporcionando assim comodidade e segurança para estacionamento.
Além disso, o prédio onde se encontra este apartamento tem sistema videovigilância 24h, garantindo a segurança dos moradores. Também é importante destacar que a televisão e a internet estão incluídas nas despesas do condomínio, o que é uma comodidade adicional.

Características:

- Hall de entrada;
- Cozinha mobilada e equipada;
- Lavandaria;
- Despensa;
- Sala ampla com acesso a varanda;
- 1 Quarto com roupeiro embutido;
- 1 Quarto com roupeiro embutido e varanda;
- 1 Suite com roupeiro embutido, ar condicionado e varanda;
- Pré - instalação de aquecimento central;
- Caixilharia dupla com rotura térmica;
- Blackouts interiores térmicos;
- Garagem fechada para 2 carros.
Este apartamento T3 em Lamaçães apresenta-se como uma excelente opção para quem procura um lar acolhedor e funcional. Não perca a oportunidade de visitar e encante-se com este imóvel. Entre em contato agora mesmo para mais informações

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Appartement de 3 chambres avec 2 ou 3 places de parking et jardin privé, inséré dans le développement de la résidence Falperra, situé Á Fraião, l’un des quartiers les plus privilégiés de Braga.

Chaque immeuble se compose de 4 appartements T3, tous avec garage individuel pour 2 (2í¨me étage) ou 3 voitures (1er étage).

Les appartements du 1er étage bénéficient d’un jardin privé avec un espace de loisirs indépendant, situé Á l’arrií¨re, avec une intimité totale et un accí¨s direct au garage.

Tous les appartements disposent de grands balcons orientés avec barbecue, avec accí¨s au salon et Á la cuisine.

Avec la zone protégée du Monte da Falperra en toile de fond, vous pourrez profiter des vastes espaces verts et vous promener dans le parc de loisirs Rampa da Falperra.

A quelques minutes du centre de Braga et de toutes sortes de services, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin sans vivre dans le centre urbain.

Le développement est situé Á 3 km du centre historique de Braga, Á 4 km de l’Université du Minho et Á 2 km de l’accí¨s Á l’autoroute A3 et Á la circulaire interne de Braga.

Este apartamento T3 encontra-se numa localização privilegiada e muito procurada na cidade de Braga.
Com fácil acesso às principais vias rodoviárias e superfícies comerciais da cidade e com todo tipo de Serviços e de Comércio (café, pastelaria, restauração, supermercado, entre outros) e meios de Transporte nas proximidades.
Apartamento com uma frente e varanda que acompanha toda a extensão.
Tem uma área de 110 m2 de àrea bruta privativa e 50m2 de àrea dependente.
- Sala equipada comrecuperador de calor e com a acesso a varanda;
- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor;
- 2 quartos, um dos quais suite, com muita luz natural e com acesso a varanda.
- 1 quarto
- Garagem fechada para 2 carros
- Prédio com elevador

Próximo de todo o tipo de serviços e comércios, assim como de transportes públicos.

O imóvel situa-se num prédio com dois elevadores e é composto por:

- hall de entrada;

- sala ampla com lareira e varanda;

- cozinha mobilada e equipada com placa a gás, forno, exaustor e esquentador;

- dois quartos com roupeiros embutidos;

- quarto suíte com roupeiro embutido, varanda e com wc completo com base de duche;

- wc completo com banheira;

- hall dos quartos;

- garagem fechada.

Dispõe ainda de:

- vidro duplo;

- portão automático de acesso às garagens;

- prédio com capoto.

Apartamento atualmente arrendado, ficando livre de pessoas em Novembro de 2024.

Visitas a realizar pelas 11h nos dias: 27 de julho, 10 e 24 de agosto, 7 e 21 de setembro e 5 de outubro.

Oportunidades destas não surgem todos os dias!

Marque sua visita!
EDUARDO MOREIRA


Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel?

Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra:

- Qualificação do produto;
- Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito);
- Qualificação motivacional;
- Escolha dos imóveis corretos a visitar;
- Visitas a imóveis selecionados;
- Capacidade de negociação;
- Elaboração do contrato de promessa de compra e venda;
- Suporte no processo de crédito;
- Suporte processual e jurídico;
- Acompanhamento na escritura;

Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.
_

Excelente Apartamento T3, situado na zona de Nogueira.

Caracteriza-se pela sua boa exposição solar, está inserido num prédio calmo, familiar e com telhado já renovado em 2023.

Encontra-se a escassos metros de pontos de referência como piscinas, Hospital Privado, escola e Junta de Freguesia de Nogueira, em local sossegado e servido por excelentes acessos, nomeadamente à auto-estrada.

Nas suas imediações encontramos diversos comércios, serviços, pastelarias, parque infantil, clinica dentária, farmácia, talho e hipermercados.

Caracteriza-se por:

· Hall de entrada;

· Cozinha mobilada, equipada com placa, forno, exaustor e bastante
arrumação;

.Gás natural canalizado;

· Sala com lareira e acesso a varanda;

· Wc completo com banheira;

· 1 Suíte com acesso à varanda;

· 2 Quartos comuns com armarios imbutidos;

· Garagem fechada para 1 viatura e
arrumos;

. Vídeo-porteiro;

. Elevador.

Um excelente investimento para habitação própria, numa zona bastante sossegada e acolhedora.

Marque sua visita!
EDUARDO MOREIRA


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Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.
_

Apartamento T3 totalmente remodelado e inserido em condomínio fechado com piscina, campo de jogos, parque infantil e estacionamento. Localizado em Fraião, oferece uma ampla gama de comodidades para toda a família. Perfeito para quem procura conforto, segurança e uma excelente qualidade de vida.

Características:
- Hall de entrada
- Cozinha e sala em modo open space com ar condicionado e acesso à varanda
- Lavandaria
- 1 suite com closet e ar condicionado
- 2 quartos com pré-instalação de ar condicionado
- 1 wc de apoio aos quartos e de serviço com banheira
- Gás natural

Venha conhecer este apartamento no Parque Residencial da Fonte Seca!
Localização: (url)

Porquê comprar connosco?

Porque a compra ou venda de uma casa é um momento único e especial. Começa com um sonho e transforma-se em realidade quando escolhemos a pessoa certa para mediar o negó-cio. A Equipa Gomes da Silva é a escolha certa no momento de decisão para a promoção ou compra do seu imóvel, com resultados de excelência.

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