3 Appartements 4 Pièces Bon état, à Braga, Nogueira, Fraião e Lamaçães, avec Suite

Apartment T3 142m2 4 Floor Furnished with open view over the city, has 2 bedrooms + 1 with suite + 1 bathroom, closed garage 1 car and terrace common to all condominiums

Apartment in very good condition, equipped with:
- Home Automation
- Daikin Stylish Air Conditioning with Wi-Fi
- Complete Central Heating with Radio Frequency Control
- Electric Blinds
- Built-in closets
- Video Intercom
- Armored door
- Oscillo Stop system windows with double glazing, thermal cut and with 22 mm thick air gap
- Good Sun Exposure
- 2 Fronts
- 3 Balconies
- Closed Garage for 1 Car
- Energy Certificate: (B-)

Building Equipped with:
- 2 Elevators
- Ease of Access for People with Reduced Mobility
- Condominium Room
- It has a common terrace for the condominiums if you want to use it for a birthday party or even enjoy the view over the city of Braga!

Reduced Condominium Monthly Fee: €25/month

Apartment nearby:
- Minho Center, Braga Parque
- Continente, LIDL, Mercadona
- Pipa Pharmacy
-Holmes Place
- Bus stops
- Minho University
- Basic School No. 2 of Lamaçães
- EB 1 Fraião School
- Bom Jesus and Sameiro
- Pedestrian Zone / Cycle Path

Property Equipped with Furniture, Appliances: Dishwasher, Clothes, Microwave, Induction Hob and Bosch Stainless Steel Refrigerator!

Attention, I do not intend to be contacted by REAL ESTATE COMPANY to list the property!!

Appartement de 3 chambres de type T3, situé dans la paroisse de Nogueira.
L’appartement est situé au premier étage à gauche, avec une dépendance privée et fermée pour le garage et le stockage de produits non périssables, et avec un patio privé, avec accès et utilisation exclusive de la fraction.
Avec des espaces intérieurs généreux, à savoir les salons, la cuisine, les chambres et les sanitaires, se distinguent le garage individuel au niveau des trottoirs, le balcon-terrasse avec barbecue et le patio arrière exclusif.

Voici les zones utiles de l’appartement :

 Buanderie - 1,60 m2
 Salon, cuisine et hall d’entrée - 51,30 m2
 WC de service - 2,60 m2
 Balcon - 19,80 m2
 Couloir d’accès aux chambres - 6,50 m2
 Chambre 1 - 14,80 m2
 Chambre 2 - 12,00 m2
 Suite - 18,60 m2
 WC commun - 4,60 m2
 WC Suite - 4,30 m2
 Patio - 33,70 m2
 Garage - 33,70 m2

REMARQUE : La date prévue pour la livraison de l’appartement aura lieu d’ici la fin de l’année 2024.

Demandez votre rencontre.

Apartamento T3 em Fraião com Terraço - Excelente Qualidade!
Caixilharia com Vidros Duplos; Estores Eléctricos; Ar Condicionado Completo em todas as divisões; pré-instalação de Aquecimento Central; Gás Canalizado; Instalação de Som Ambiente completo; Lugar de Garagem para 1 viatura e arrecadação para arrumos; Pavimentos em Madeira e tetos falsos com led; Hall de Entrada com Roupeiro Embutido; Cozinha com zona de despensa, equipada com Placa, Forno, Exaustor, Frigorifico, Maquina lavar loiça e Micro-ondas; Sala e cozinha com acesso a um espaçoso terraço; Bomba de Calor para aquecimento de águas; a Suíte e os Quartos possuem Roupeiros Embutidos; 1 WC Suíte; 1 WC Completo e 1 WC Serviço;

Imóvel de Requinte em Zona de Excelência!

Procura viver no centro da cidade numa zona calma e residencial? Este é o apartamento certo para si, com todos os serviços que precisa bem perto da porta de sua casa, tais como, café, padaria, farmácia, continente, mini mercados, paragem de autocarros, táxis, bancos, shoppings, lojas de rua.
É bom viver em Braga!

Para mais informações, não hesite em agendar a sua visita com o colega Álvaro Pinto - (telefone) Chamada para a rede móvel nacional)

Em alternativa:
Tlf. (telefone) Chamada para a rede fixa nacional)
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Ref. 013-3903

Licença AMI 7630

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Encontre-nos na Rua do Taxa, 5 em S. Victor, Braga

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Comprar ou vender a casa é provavelmente a maior e mais importante investimento que algum dia irá fazer. É por isso que tantos clientes confiam em nós.

Somos uma agência imobiliária de Braga, que se tem vindo a destacar no mercado imobiliário em Portugal graças ao seu profissionalismo, dedicação e inovação. Conhecemos o mercado imobiliário em Braga como poucos e queremos ajudar em tudo o que necessitar durante o processo. Trabalhamos com rigor, eficiência e transparência!

Com um histórico comprovado e uma equipa eficaz, estamos comprometidos em criar experiências extraordinárias em cada etapa do caminho.

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