11 Appartements 4 Pièces à Vila Franca de Xira, Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz

Magnífico apartamento T3, situado na tranquila Urbanização da Quinta da Cruz de Pau, com Terraço, ginásio privativo e garagem privativa para duas viaturas.

Apartamento com vista serra, com ótima exposição solar e rodeado de comércio e serviços, onde se destacam a proximidade com escolas, hipermercado, pastelaria e posto de correios.

Imóvel sito no R/C com áreas amplas, excelentes acabamentos e equipado com lareira, ar condicionado, estores elétricos e janelas com vidro duplo.

Composto por 3 quartos espaçosos, em que um deles é suite com poliban, cozinha com comunicação com a sala, sala moderna com sala de jantar que se transforma em mesa de bilhar, uma casa de banho social, um terraço com exposição solar e vista fantástica, garagem ampla e privativa com capacidade para duas viaturas, ginásio e espaço para arrumação.

Aproveite a oportunidade de ter este incrível imóvel totalmente mobilado.

Agradeço não ser contactada por empresas imobiliárias.
#ref:33541544

Excelente apartamento de 4 Assoalhadas (T3) na zona nobre de carregado com 134 m² e dois lugares de estacionamento
Localizado na Rua nas Nespereiras - Ferraguda - Carregado
Num R/C com Boa disposição solar
Três bons quartos, com Roupeiros embutidos e dois deles com Ar condicionado
Sala ampla propicia para dois ambientes
Cozinha equipada com placa, forno exaustor e micro ondas (os encastrados)
2 WC uma completa com base de Duche e outra com banheira
Localização de fácil acesso junto de serviços, escolas, comércio e transportes públicos, perto da Autoestrada A1 e a 30 minutos de Lisboa
Áreas:
- Sala Comum com 26 m²
- Cozinha com 15 m²
- Quarto Suíte 21 m²
- Quarto com 15 m²
- Quarto com 14 m²
- 2 lugares de Estacionamento
Condomínio Organizado 30.00€ / Mês.

Marque já a sua visita a este imóvel maravilhoso.


Venha desfrutar desse imóvel que fica numa zona familiar tranquila e sossegada, com frutaria, farmácia, cafés, churrasqueira, Hipermercados, escolas primárias, preparatórias e Secundárias
Estaremos Disponíveis Para:
- Em todo o processo de venda do seu imóvel;
- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
- No acompanhamento de propostas sempre assegurando o seu melhor interesse;
- Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras;
- No apoio do processo de financiamento;
- Na marcação e realização de CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
- No Agendamento e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda;
A PREDIMED é uma marca registada de mediação imobiliária, criada em 2004 por Miguel Ribeiro. A PREDIMED PORTUGAL é a empresa que em Portugal, detém os direitos de exploração da marca. A REDE PREDIMED é o conjunto de todos os profissionais que trabalham com a marca.
Prosseguimos a visão de que o negócio é feito pelos consultores imobiliários e são eles, a nosso foco. Para isso, viabilizamos aos nossos associados um modelo de negócio sustentável, equilibrado e altamente rentável, assente no princípio de ’máxima comissão para o consultor’.
Também temos como missão prestar um serviço de excelência aos nossos clientes, satisfazendo as suas necessidades.
Como principal objetivo, queremos ser uma marca imobiliária de referência, presente em todo o território nacional, promovendo ativamente a credibilização da mediação imobiliária.
Temos como estratégia, o fornecimento aos nossos associados, das melhores ferramentas do mercado e das melhores condições remuneratórias para que estes possam prestar um serviço de excelência aos nossos clientes.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Este apartamento, em nova construção, tem uma área total de cerca de 190m2, possui box para 3 carros, varanda, vista panorâmica e áreas com excelentes dimensões.

Imóvel com ótima exposição solar (nascente/poente), está inserido numa zona privilegiada (escolas, supermercados, jardins, transportes públicos, passadiço do Tejo, excelentes restaurantes).

É um apartamento com acabamentos de alta qualidade, que já pode ser visitado. Com obras avançadas, está localizado numa Urbanização moderna e excelentes acessos, a 5 minutos da A1 e 20 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Apartamento a estrear, com 4 assoalhadas, box para 3 carros, está composto por:
- 3 quartos com roupeiros (1 deles suíte com closet) e varanda;
- Sala com 50 m2 e varanda;
- Cozinha totalmente equipada (placa de indução, exaustor vertical, forno ventilado, frigorífico americano, máquinas de lavar louça e roupa);
- 4 roupeiros na totalidade;
- Box para 3 viaturas com carregamento para carros elétricos;
- Bomba de calor.

Contacte-me para mais informações.
Agende uma visita e venha conhecer a sua nova casa!

NOTAS:
- ’O Certificado Energético apresentado é um pré-certificado ao abrigo da alínea a) do n.º 2 do artigo 20.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.’
- ’Estacionamento excluído do SCE, ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro’

*Gostou da apresentação deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!
*Todo o acompanhamento pré e pós escritura sem custos adicionais pelo serviço.
ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.
*Na KW Portugal, acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se és um profissional do sector e tens um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita.
**Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para rede móvel nacional, conforme o seu tarifário).

Este apartamento, em nova construção, tem uma área total de cerca de 190m2, possui box para 3 carros, varanda e áreas com excelentes dimensões.

Imóvel com ótima exposição solar (nascente/poente), está inserido numa zona privilegiada (escolas, supermercados, jardins, transportes públicos, passadiço do Tejo, excelentes restaurantes).

É um apartamento com acabamentos de alta qualidade, que já pode ser visitado. Com obras avançadas, está localizado numa Urbanização moderna e excelentes acessos, a 5 minutos da A1 e 20 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Apartamento a estrear, com 4 assoalhadas, box para 3 carros, está composto por:
- 3 quartos com roupeiros (1 deles suíte com closet) e varanda;
- Sala com 50 m2 e varanda;- Cozinha totalmente equipada (placa de indução, exaustor vertical, forno ventilado, frigorífico americano, máquinas de lavar louça e roupa);
- 4 roupeiros na totalidade;
- Box para 3 viaturas com carregamento para carros elétricos;
- Bomba de calor.

Contacte-me para mais informações.
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NOTAS:
- ’O Certificado Energético apresentado é um pré-certificado ao abrigo da alínea a) do n.º 2 do artigo 20.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.’
- ’Estacionamento excluído do SCE, ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro’

*Gostou da apresentação deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!
*Todo o acompanhamento pré e pós escritura sem custos adicionais pelo serviço.
ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.
*Na KW Portugal, acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se és um profissional do sector e tens um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita.
**Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para rede móvel nacional, conforme o seu tarifário).

Localização Perfeita em Alhandra, à Beira do Rio







Este incrível apartamento duplex, construído em 2009, está situado na segunda linha de rio, na pitoresca Alhandra.



A cidade oferece uma atmosfera tranquila e charmosa, além de uma localização estratégica.



Características da Propriedade:


- 3 quartos: com excelentes áreas si e para a sua família.
- Duplex: Com um design inteligente, o apartamento oferece uma divisão perfeita entre áreas comuns e privadas.
- Piso 0: Aqui, depara-se desde logo com uma escada interior que se torna o centro das atenções dividindo uma espaçosa sala, uma cozinha moderna completamente equipada, wc`s social e um terraço privado, perfeito para desfrutar dos dias de sol com as crianças, com a sua família e amigos.
- Piso 1: No andar superior, tem dois quartos secundários, um wc completo e uma suíte principal, proporcionando privacidade e conforto.
- Parqueamento: Com espaço para 2 carros e uma arrecadação para armazenamento extra. Desta forma consegue ter comodidade e organização.





Alhandra é conhecida pela sua proximidade com importantes infraestruturas, tornando-a um lugar ainda mais especial para viver. A estação de comboios de Alhandra está a uma curta distância, oferecendo conexões fáceis para Lisboa e outras cidades próximas. A estrada nacional 10 também está nas proximidades, proporcionando acesso conveniente a Alverca ou Vila Franca de Xira.



Além disso, a zona oferece excelentes opções educacionais, com cresces, escolas básicas e preparatórias de alta qualidade, proporcionando conveniência para as famílias que desejam dar o melhor aos seus filhos.



A área circundante também é ideal para famílias, com parques para crianças e um passadiço que se estende desde Alhandra até Vila Franca, ao longo do rio.



Esta é uma oportunidade única de possuir uma casa que combina uma localização privilegiada junto ao rio, com todas as comodidades que você precisa. Não perca a chance de viver neste paraíso à beira d’água em Alhandra.



Entre em contato connosco para mais informações!!





;ID RE/MAX: (telefone)

Agradável apartamento de tipologia T3, com garagem.

Este apartamento têm de área de habitação 147 m2, mais 13 m2 de varandas e uma garagem de 31 m2.

Cozinha com 18 m2, totalmente equipada com acesso a uma varanda.
Sala com 40 m2 com acesso a uma varanda

Suite de 20 m2 com roupeiro e varanda tendo um WC com base de duche.
Ambos os quartos com roupeiros.

O apartamento está equipado com Ar Condicionado, aspiração central, Caixilharia oscilobatente com vidro duplo e estores elétricos.
Pavimento flutuante em todo o apartamento exceto wcs e cozinha.

O apartamento tem uma exposição solar com a seguinte orientação:
Sala, cozinha e um quarto Nascente /poente, o outro quarto e suite está virado a poente.

Garagem de fácil aceso com área suficiente para um carro mais arrumos.

A sua localização permite ter escolas e zona comercial a 5 minutos de distancia, bem como zonas verdes para poder desfrutar nos seus momentos de lazer.

No caso da aquisição ser com financiamento bancário apresente-nos o seu caso na qualidade de intermediários de crédito licenciados pelo Banco de Portugal com o número de registo 3882, temos ao seu dispor vários protocolos com as principais instituições bancarias onde teremos uma boa solução de financiamento para a compra da sua habitação.


Aguardo o seu contacto Luís Mariano (telefone)

Alhandra é sem dúvida uma das localizações principais da zona Norte de Lisboa, onde os preços se mantém mais controlados ao mesmo tempo que se beneficia da facilidade de utilização de transportes públicos como o comboio e autocarro bem como o acesso à nacional 10 e A1 que permite a deslocação mais facilitada para Lisboa e Norte do país.



Por outro lado a localização estratégica junto ao rio Tejo permite usufruir por um lado, a beleza e tranquilidade que a beira rio proporciona como por outro lado temos a serra a contrastar com este cenário e assim a natureza torna-se a principal atração desta localização.



A possibilidade de contar com cresces e escolas a minutos de casa é outro factor importante além de todos os serviços necessários além de mercado municipal e comércio local ainda muito presente nesta zona.



O imóvel



Um apartamento com 3 quartos é algo raro, principalmente se for acompanhado de uma garagem muito interessante para apoiar o dia a dia da família.



A casa está em perfeitas condições tendo sido habitada apenas por um proprietário desde a sua construção. Com áreas muito interessantes os quartos magníficos acompanhados de espaço exterior, o imóvel permite uma dinâmica familiar incrível pois conta também com 2 wc`s completos e uma cozinha equipada e perfeita para momentos em família onde serão criadas óptimas memórias. Visitas Dia 10 de Agosto de 2024

;ID RE/MAX: (telefone)

Appartement de 4 pièces avec 210 m2 de surface brute à Alhandra, municipalité de Vila Franca de Xira. Situé au rez-de-chaussée dans un immeuble de 4 étages avec ascenseur. La propriété se compose d’un salon avec balcon et d’une cuisine en Open Space avec îlot, de meubles en thermolaminé blanc, entièrement équipés avec appareils intégrés : plaque vitrocéramique, four, hotte aspirante, micro-ondes, réfrigérateur combiné américain, machines à laver et lave-vaisselle, une suite, 2 chambres et 2 salles de bains complètes. Toutes les chambres sont équipées d’armoires et de tringles à rideaux dissimulées. Cette propriété dispose également d’une porte blindée, de fenêtres avec fermetures oscillo-battantes et double vitrage, d’un interphone vidéo, de faux plafonds avec éclairage led intégré, de panneaux solaires, d’une pré-installation de la climatisation et de sols flottants à l’exception des salles de bains qui sont recouvertes de céramique Love. Cet appartement dispose également d’un garage avec 3 places de 51m2. Le bâtiment est desservi par un revêtement extérieur utilisant les dernières technologies de construction. Situé dans un quartier calme et en plein essor avec un bon accès à l’A1 et à l’A10, desservi par les commerces de proximité, les services, les transports en commun et les espaces verts environnants.

Appartement de 4 pièces avec 210 m2 de surface brute à Alhandra, municipalité de Vila Franca de Xira. Situé au rez-de-chaussée dans un immeuble de 4 étages avec ascenseur. La propriété se compose d’un salon avec balcon et d’une cuisine en Open Space avec îlot, de meubles en thermolaminé blanc, entièrement équipés avec appareils intégrés : plaque vitrocéramique, four, hotte aspirante, micro-ondes, réfrigérateur combiné américain, machines à laver et lave-vaisselle, une suite, 2 chambres et 2 salles de bains complètes. Toutes les chambres sont équipées d’armoires et de tringles à rideaux dissimulées. Cette propriété dispose également d’une porte blindée, de fenêtres avec fermetures oscillo-battantes et double vitrage, d’un interphone vidéo, de faux plafonds avec éclairage led intégré, de panneaux solaires, d’une pré-installation de la climatisation et de sols flottants à l’exception des salles de bains qui sont recouvertes de céramique Love. Cet appartement dispose également d’un garage avec 3 places de 51m2. Le bâtiment est desservi par un revêtement extérieur utilisant les dernières technologies de construction. Situé dans un quartier calme et en plein essor avec un bon accès à l’A1 et à l’A10, desservi par les commerces de proximité, les services, les transports en commun et les espaces verts environnants.

Este apartamento, em nova construção, tem uma área total de cerca de 190m2, possui box para 3 carros, varanda, vista panorâmica e áreas com excelentes dimensões.

Imóvel com ótima exposição solar (nascente/poente), está inserido numa zona privilegiada (escolas, supermercados, jardins, transportes públicos, passadiço do Tejo, excelentes restaurantes).

É um apartamento com acabamentos de alta qualidade, que já pode ser visitado. Com obras avançadas, está localizado numa Urbanização moderna e excelentes acessos, a 5 minutos da A1 e 20 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Apartamento a estrear, com 4 assoalhadas, box para 3 carros, está composto por:
- 3 quartos com roupeiros (1 deles suíte com closet) e varanda;
- Sala com 50 m2 e varanda;
- Cozinha totalmente equipada (placa de indução, exaustor vertical, forno ventilado, frigorífico americano, máquinas de lavar louça e roupa);
- 4 roupeiros na totalidade;
- Box para 3 viaturas com carregamento para carros elétricos;
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NOTAS:
- ’O Certificado Energético apresentado é um pré-certificado ao abrigo da alínea a) do n.º 2 do artigo 20.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.’
- ’Estacionamento excluído do SCE, ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro’

*Gostou da apresentação deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!
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ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.
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