6 Appartements 5 Pièces Bien d'occasion, à Porto, Paranhos

Appartement 5 pièces avec 202m² de surface brute privative et deux places de parking, une fermée en box et une autre sur la rampe d’accès. Il est situé à Paranhos, Porto.

Conditions de location : deux mois de loyer plus un mois de caution. Capacité financière prouvée et garants pourront être exigés.

Situé dans la paroisse de Paranhos, à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Salgueiros, très proche de l’Hôpital São João et du Pôle Universitaire de Porto. Bien complètement rénové, non meublé, avec cuisine équipée, buanderie, garage fermé pour une voiture, balcon et terrasse. Se distingue par ses excellentes surfaces, idéal pour une famille.

Identificação do imóvel: ZMPT574674

T4 convertido em T6, no último piso de um prédio de 3 pisos, com três frentes.
Rendimento do apartamento: 2.845€

Principais características
Remodelado em 2022, com atenção especial aos pormenores: cozinha, quartos de banho, as canalizações e as caixilharias substituídas, certificando ao espaço uma harmonia entre modernidade e conforto.
Com um lugar de garagem e possibilidade de rentabilidade de 6%, representando uma oportunidade imperdível para quem procura um investimento sólido e seguro.
Prédio sem elevador.

Localização
Este imóvel encontra-se numa localização estratégica, com acesso imediato aos principais eixos rodoviários da cidade, incluindo a A3 e a VCI, garantindo uma excelente mobilidade para qualquer ponto do Porto e arredores. Além disso, a zona oferece uma verdadeira combinação de tranquilidade e conveniência, estando rodeada por espaços verdes, centros de saúde e instituições educativas.

- Parque do Covelo: A 200m
- Escola Básica do Covelo: A 100m
- Escola Secundária Filipa de Vilhena: 150m
- USF do Covelo: 280m
- Metro Marquês: 950m
- Metro Combatentes: 1.1km
- Mercado do Bolhão: 2.1km

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Appartement duplex de 4 chambres à Paranhos, Porto

Lieu - À 5 minutes à pied de l’Université Fernando Pessoa ;
- À 10 minutes à pied du campus universitaire d’Asprela.

Alentours
- Supermarchés à moins de 3 minutes à pied ;
- PSP à proximité ;
- Cafés / restaurants ;
- Services d’assistance ;
- Transports en commun ;
- Écoles ;
- Excellent accès à VCI.

Divisions
Étage supérieur
- 1 Suite - avec armoire intégrée, parquet lambali, avec climatisation ;
- Couloir en bois Lambali ;
- 1 Armoire encastrée ;
- 1 chambre avec armoire intégrée, parquet lambali, climatisation ;
- Salle de bain complète avec lumière naturelle.

Étage inférieur
- Chambre avec placard intégré, parquet lambali, avec climatisation ;
- Chambre avec placard intégré, sol en céramique, avec climatisation ;
- 1 salle de bain complète.

- Salon avec poêle et climatisation ;
- Cuisine équipée d’appareils électroménagers et avec buanderie et garde-manger ;
- Bonne exposition au soleil.

Référence : ASL25090

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Identificação do imóvel: ZMPT570796

Apartamento T4 renovado, no coração do Porto.

Com amplas áreas, este imóvel conta com uma distribuição perfeita, garantindo espaço e conforto para toda a família.
A área social tem um hall, uma sala com lareira e muita luz. O acesso à cozinha faz-se por uma discreta porta de correr.
Existe ainda uma casa de banho social com duplo acesso, pelo hall de entrada ou pelo corredor dos quartos.

A zona dos quartos é composta por uma suíte e 3 quartos, todos eles com roupeiros embutidos, mais 2 casas de banho.
Este apartamento tem uma box fechada com 2 lugares de garagem e arrumos, e ainda um logradouro do condomínio.
A localização do apartamento é privilegiada, perto de transportes, comércio e serviços, além de estar próximo ao Jardim de Arca d’Água e ao parque do Covelo.

Com fácil acesso à baixa da cidade, este apartamento é a escolha perfeita para quem valoriza viver no centro da cidade.

- Tipo de Imóvel: Apartamento T4 renovado

- Quartos: 4, sendo 1 suíte
- Casas de Banho: 3
- Cozinha Equipada
- Lavandaria
- Garagem box fechada: 2 lugares
- Arrumos
- Área Externa: Logradouro do condomínio
- Localização: Centro do Porto

- Proximidade:
- Transportes públicos
- Comércio e serviços
- Jardim de Arca d’Água
- Praça do Marquês
- Acessibilidade: Fácil acesso à baixa da cidade

3 razões para comprar com a Zome

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Appartement F5, de 171 m2 de surface brute, avec licence pour la location saisonnière, deux entrées et deux façades, situé au dernier étage d’un immeuble de 3 étages, dans le quartier Combatentes et Costa Cabral, à Antas, Porto. L’appartement bénéficie de lumière naturelle dans chaque pièce, grâce aux grandes fenêtres, ce qui le rend très lumineux. Il est constitué d’une suite et de trois autres chambres, toutes avec des armoires encastrées, ainsi que de deux salles de bains complètes, un salon salle à manger de 35 m2, une cuisine entièrement équipée avec un espace de rangement, un garde-manger et une buanderie marquise. Parquet en bois dans toutes les pièces, à l’exception des salles de bains et de la cuisine où de la céramique a été utilisée. Cet appartement a des châssis double vitrage, la climatisation pour le chaud et le froid ainsi que le chauffage électrique. L’appartement inclut une place de garage double et les charges sont de 200 € par trimestre.

Situé dans une zone résidentielle, à proximité des services, d’écoles privées et publiques, des transports et accès facile aux principales routes de la ville. Situé à 1 minute à pied de la station de métro Combatentes, à 5 minutes de la station Marquês de Pombal et à 10 minutes de la Praça Velasquez. Il se trouve également à moins de 15 minutes du Shopping Alameda, du Stade du Dragão, de l’École Artistique Soares dos Reis, du Parc de São Roque, de l’Externat das Escravas do Sagrado Coração et du Lycée Aurélia de Sousa. Il est également à 10 minutes en voiture de l’accès à la VCI, du Collège Luso-Français, de la gare de Campanhã, à 13 minutes du centre-ville de Porto, à 15 minutes du Centre Historique, Patrimoine culturel Mondial de l’UNESCO, à 17 minutes de l’Aéroport Francisco Sá Carneiro et à 3 heures de Lisbonne.

Apartamento t4 duplex com 4 suítes, todas as divisões com acesso a varandas. Construção de 2021, com um lugar de garagem adaptado a carro elétrico, vidros duplos, aquecimento central, painéis solares, muito arrumação, armários embutidos em todos os quartos e corredores. Muito perto do Hospital de São João e das Universidades.
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