20 Appartements 5 Pièces à Lisboa, Campo de Ourique

Appartement de 4 chambres d’une superficie brute privée de 150 m², entièrement rénové et flambant neuf, inséré dans un immeuble avec seulement 5 fractions, avec 1 appartement par étage dans le quartier d’Amoreiras, Lisbonne. Comprenant : Double salon avec connexion à la cuisine entièrement équipée ; bureau; 3 suites avec placards ; 4 salles de bains : 3 complètes (suites), toutes avec fenêtre, bac à douche et sèche-serviettes électriques et 1 salle de bain invités ; Laverie équipée d’une machine à laver et d’un sèche-linge et d’un chauffe-eau. Appartement climatisé dans toutes les chambres. Un parking privé à côté est disponible, moyennant des frais mensuels. Rénovation réalisée avec des projets architecturaux, d’ingénierie structurelle et spécialisés, approuvés par la mairie de Lisbonne. Très bien situé, à côté de l’arc de triomphe d’Amoreiras, du réservoir Mãe D’Água das Amoreiras, de l’aqueduc Águas Livres, de la chapelle de Nossa Senhora de Monserrate, à côté du jardin d’Amoreiras, à 150 mètres du métro Rato, à proximité du lycée français et d’autres écoles prestigieuses. Proximité d’un certain nombre de services et de zones commerciales, ainsi que des principaux accès à l’autoroute.

Localizado na Freguesia de Campo de Ourique, mais exatamente, entre o Largo do Rato e o Jardim da Estrela, encontramos este apartamento, de áreas amplas ( 264m2), muito luminoso, objecto de obras totais recentes, onde o bom gosto e a qualidade dos materiais saltam à vista.
A curta distância de serviços de primeira necessidade, de todos os transportes públicos, e das zonas verdes do Jardim da Estrela e do Jardim das Amoreiras, Centro Comercial das Amoreiras, Av da Liberdade, Liceu Pedro Nunes, Liceu Frances, este é um apartamento que se destaca pela sua localização primium .

Características:
- Hall de Entrada;
- Sala de Estar;
- Sala/escritorio;
- Closet de visitas;
- Casa de banho social;
- Cozinha totalmente equipada;
- Dispensa;
- Zona de Lavandaria;
- Suite com casa de banho -
- Sala de jantar;
- Master suite com 3 closets e casa de banho;
- Quarto 1;
- Quarto 2;
- Casa de banho completa;
- Dispensa.

Características técnicas:
- Ar condicionado na Master suite e sala de estar principal;
- Aquecimento eléctrico de parede em todas as divisões;

- Cozinha:

- Forno encastrado Mielle;
- Placa Mielle;
- Exaustor Mielle;
- Maquina de lavar Loiça Mielle;
- Frigorifico Liebherr;
- Congelador Liehberr.

Zona de lavandaria:

- Maquina de Lavar Roupa Mielle;
- Tanque de lavar a roupa.



Garagem com avença do lado oposto da rua.

O apartamento pode ser arrendado parcialmente mobilado ou vazio.



O BAIRRO e a AVENIDA:

A Avenida Álvares Cabral é uma das artérias mais emblemáticas de Lisboa, situada na freguesia de Campo de Ourique, um bairro caracterizado pela sua atmosfera vibrante e culturalmente rica. Esta avenida estende-se por uma parte importante da cidade, ligando diversos pontos de interesse e constituindo uma via de acesso relevante tanto para residentes como para visitantes.

Campo de Ourique, por sua vez, é um dos bairros mais tradicionais e autênticos de Lisboa. Conhecido por suas ruas tranquilas, mercado local e uma mistura diversificada de habitantes, este bairro é frequentemente descrito como uma zona residencial com um charme particular. A proximidade de Campo de Ourique ao centro histórico de Lisboa, combinada com a sua peculiaridade, atrai tanto famílias quanto jovens profissionais que buscam um ambiente mais calmo, mas ainda assim vibrante.

A Avenida Álvares Cabral começa na zona da Praça do Rato, uma área que serve como um importante nó de transporte lídico. A partir daqui, a avenida segue numa direção noroeste, levando os transeuntes através de uma série de edifícios que representam a arquitetura lisboeta dos séculos XIX e XX. Ao longo do seu percurso, a Avenida Álvares Cabral apresenta uma variedade de lojas, cafés e restaurantes que refletem a vida local, oferecendo um espaço para socializar e desfrutar dos prazeres da culinária portuguesa.

Um dos principais marcos da Avenida Álvares Cabral é a opção de transporte público que conecta o bairro ao resto da cidade. A linha de elétrico 28, que é famosa entre os turistas, passa por perto, permitindo que as pessoas facilmente explorem outras áreas de Lisboa. Além disso, a avenida está bem servida por várias linhas de autocarros, facilitando o acesso a diferentes partes da cidade.

Campo de Ourique é também lar a um dos mercados mais conhecidos de Lisboa, o Mercado de Campo de Ourique. Este espaço é um ponto de encontro onde se pode encontrar uma grande variedade de produtos frescos, iguarias tradicionais e uma série de opções de comida, que vão desde o típico prato português a alternativas gourmet. O mercado é especialmente popular ao fim de semana, atraindo tanto moradores quanto visitantes que desejam vivenciar a oferta culinária única da cidade.

A cultura em Campo de Ourique é igualmente rica. O bairro tem uma vida artística pulsante, com várias galerias, ateliês e espaços culturais que promovem exposições, eventos e performances. As festas populares também não faltam, como as celebrações de Santo António, que iluminam as ruas com música e dança, trazendo vida ao bairro durante o mês de junho.

Em resumo, a Avenida Álvares Cabral é uma via que encapsula a essência de Campo de Ourique, um dos bairros mais encantadores de Lisboa. A combinação de uma localização estratégica, vida de bairro vibrante, rica oferta cultural e a presença de tradição e modernidade fazem deste lugar um destino imperdível para quem visita a capital portuguesa.

Appartement entièrement rénové avec très bon goût et de bonnes finitions. L’appartement dispose d’un bon hall d’entrée, d’un salon composé de trois anciennes chambres reliées par trois fenêtres qui lui donnent une très bonne luminosité, d’une toilette sociale, d’une immense cuisine avec coin repas et très bien aménagée avec d’excellents placards, d’une buanderie et d’une chambre de bonne. La cuisine a une sortie sur un escalier de service et dispose d’un immense garde-manger. Il dispose également d’une immense salle à manger, d’une suite avec deux placards, de sa salle de bain extérieure et de deux excellentes chambres desservies par une grande salle de bain également avec fenêtre. Tout l’appartement dispose du chauffage central. Immeuble avec ascenseur, qualité avec pateo commun et stockage.
Il y a des places de parking en face qui peuvent être louées par frais mensuels

(ref:C (telefone) Venha conhecer este apartamento de charme, inserido em edifício de arquitetura tradicional, em excelente estado de conservação, com elevador.

Originalmente composto por sete divisões, o imóvel encontra-se atualmente convertido num apartamento composto por sala de estar com varanda e vista de cidade, sala de jantar, três quartos simples, um quarto de vestir, cozinha e duas casas de banho completas.

O imóvel encontra-se ao nível do terceiro andar, o que permite usufruir de muita luz natural, assim como de uma vista privilegiada sobre a cidade de Lisboa. O apartamento beneficia ainda de um pé direito elevado, chão de madeira original e sancas de tecto decorativas características do estilo arquitetônico da casa.

Localizado na prestigiada Avenida Álvares Cabral, a apenas 200 metros do Largo do Rato, a 500 metros do Jardim das Amoreiras, assim como do Jardim da Estrela, a 10 minutos a pé do Bairro de Campo de Ourique, a 15 minutos da Avenida da Liberdade e do Príncipe Real.

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar!

Casas São Paixões!


Auto-Estrada - 3200m - Auto-Estrada A5
Bombeiros - 1000m - Bombeiros Voluntários Campo de Ourique
Centro Comercial - 950m - Amoreiras Shopping Centre
Escola - 350m - Liceu Pedro Nunes
Farmácia - 150m - Farmácia Largo do Rato
Hospital - 1200m - Hospital Santa Maria
Metro - 270m - Estação de Metro- Rato
Polícia - 1300m - PSP - 24ª Esquadra Campo de Ourique
Supermercado - 1200m - Pingo Doce Lapa

Localizado no 2º andar de um edifício com apenas 5 apartamentos (1 por piso), em bom estado de conservação, com elevador.

Ao lado do Largo do Rato (metro Rato a 2 min.), em frente do Jardim das Amoreiras e do Reservatório da Mãe d’Água, paredes meias com o Ginásio Clube Português e a poucos minutos a pé do Centro Comercial das Amoreiras, do Liceu Francês e do Páteo Bagatela, será difícil encontrar defeitos nesta localização.

Com uma área bruta privativa de 150 m2, este fantástico apartamento distribui-se da seguinte forma:

- Hall/Corredor que percorre toda a casa;
- Sala dupla com ligação à cozinha, com vista para o Jardim das Amoreiras;
- Cozinha totalmente equipada: placa de indução, exaustor, forno, microondas, combinado, máquina de lavar loiça;
- Escritório/Quarto com ligação à sala e ao corredor;
- 3 Suites com zona de vestir (5 roupeiros no total);
- 4 casas de banho: 3 completas e privativas das suites (todas com janela, base de duche e toalheiros elétricos) e 1 social
- Divisão para arrumos e lavandaria, bastante espaçosa e equipada com máquina de lavar e secar roupa e termoacumulador de 200 lts.
- Caixilharia em PVC com corte térmico, oscilo batente e vidros duplos;
- Ar condicionado com bomba de calor, sistema multisplit inverter de baixo consumo, na sala e nas 3 suites;
- Classificação energética ’B-’

Lugar de estacionamento no edifício contíguo (Ginásio Clube Português) pelo período de 1 ano, sem qualquer custo. Depois, o custo mensal será de aprox. 140 €/mês.

Com projetos de arquitetura, engenharia de estruturas e especialidades, aprovados pela Câmara Municipal de Lisboa, com Licença de Utilização emitida em 18/04/2024 e Ficha Técnica de Habitação de 23/04/2024.

*Mobília não incluída mas existe a possibilidade de ser negociada.
Condomínio 88 e/mês; IMI 292 €/ano

Excellent 4-bedr. apartment with 3 suites, completely refurbished, with unique views.

Located on the 2nd floor of a building with only 5 apartments (1 per floor), in good condition, with elevator.

Next to Largo do Rato (Rato metro 2 min. away), opposite Jardim das Amoreiras and the Mãe d’Água reservoir, next to the Ginásio Clube Português and just a few minutes’ walk from the Amoreiras shopping center, the Liceu Francês and Páteo Bagatela, it will be difficult to find fault with this location.

With a gross private area of 150 m2, this fantastic apartment is distributed as follows:

- Hall/Corridor that runs the length of the house;
- Double living room with connection to the kitchen, overlooking the Amoreiras garden;
- Fully-equipped kitchen: induction hob, extractor hood, oven, microwave, combi, dishwasher;
- Office/bedroom with connection to the living room and hallway;
- 3 Suites with dressing area (5 closets in total);
- 4 bathrooms: 3 complete and private to the suites (all with window, shower tray and electric towel rails) and 1 guest bathroom.
- Storage and laundry room, very spacious and equipped with a washing machine and dryer and a 200-liter water heater.
- PVC window frames with thermal break, swing and double glazing;
- Air conditioning with heat pump, low-consumption multisplit inverter system, in the living room and the 3 suites;
- Energy rating ’B-’

Parking space in the adjoining building (Ginásio Clube Português) for 1 year, free of charge. After that, the monthly cost will be approx. 140 €/month.

With architectural, structural engineering and specialty projects, approved by the Lisbon City Council, with a Use License issued on 18/04/2024 and a Housing Technical File dated 23/04/2024.

*Furniture not included but can be negotiated.
Condo fees 88 €/month; Annual tax 292 €

Appartement duplex avec 9 pièces entièrement rénové à vendre à Lisbonne, avec un excellent emplacement à proximité du Palacio de São Bento et des vues imprenables sur la ville et le fleuve Tage.

Situé dans un immeuble de style traditionnel recouvert de tuiles, ce charmant appartement en duplex dispose de trois terrasses et d’un balcon, idéal pour profiter de vues imprenables sur la ville et le Tage, mais aussi pour se détendre ou passer d’agréables moments en plein air avec des amis ou la famille.

Entièrement rénové et restauré dans les moindres détails, l’appartement conserve ses caractéristiques d’origine, comme le parquet, les plafonds sculptés, les portes intérieures et les volets des fenêtres en bois peint en blanc, dans une symbiose parfaite entre le traditionnel et le moderne.

Très lumineux et doté de vastes espaces, l’appartement en duplex se compose de deux confortables salons et salles à manger attenants, créant des espaces accueillants aussi bien pour la détente que pour d’agréables moments de convivialité, d’un bureau idéal pour travailler ou étudier, tandis que la cuisine spacieuse et bien équipée est une invitation à la création culinaire.

La partie privée de ce duplex se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale au dernier étage, avec dressing et salle de bains. Il comprend également un appartement de deux pièces supplémentaire, qui peut être utilisé comme unité indépendante pour les invités ou comme extension de la maison principale, et qui offre une vue imprenable sur le fleuve Tage. L’appartement dispose également d’un garde-manger et d’une buanderie, d’une salle de sport privée et de quatre salles de bains bien équipées.

Situé entre le Palácio de São Bento et le Largo do Rato, l’appartement dispose de toutes sortes de magasins et de services dans ses environs. Avec un parking public à proximité et des transports publics, dont la station de métro Rato à 5 minutes à pied, l’accès est facile et pratique pour ceux qui souhaitent explorer tout ce que Lisbonne a à offrir. Une véritable oasis au cœur de la ville, alliant le charme traditionnel de Lisbonne au confort et au style contemporains.

Apartamento remodelado com 200m2 situado no centro de Lisboa, num prédio do Arquiteto Cassiano Branco, na Av. Álvares Cabral, entre o rato e a estrela, num prédio com elevador e com possibilidade de estacionamento numa garagem a três minutos a pé com avença mensal .Este apartamento com um pé direito alto e tetos trabalhados, teve obras de remodelação que o converteram de T8 a T4. Obras que mantiveram a traça original . O chão é de madeira nos quartos e salas e mosaico hidráulico nas casas de banho e na zona da lavandaria. É composto por duas salas, com amplas janelas, uma sala de estar com 30m2 e outra sala de jantar com 27m2 aberta para a cozinha, um escritório , duas suites, um closet e mais um quarto e casa de banho, zona de arrumação com lavandaria e casa de banho social . Janelas com vidros duplos e estores interiores em palhinha em todas as divisões. Aquecimento elétrico de parede. Cozinha com bancadas em pedra mármore, equipada com fogão a gás, forno elétrico, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorifico e congelador ,todos encastrados nos moveis da cozinha. Uma arrecadação exterior com acesso direto ao apartamento. Sala de estar - 30m2 Escritório - 12,60m2 Quarto - 26m2 Suite - 14m2 Casa de banho - 4,40m2 Suite - 13m2 Closet - 12m2 Sala de jantar - 27,15m2 Cozinha - 12,70m2 Zona de lavandaria - 7m2 Arrecadação - 8,61m2

Características:
Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria;
Características Gerais - Remodelado;
Orientação - Nascente; Poente;
Outros Equipamentos - Gás canalizado; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador;

T4+2 avec TERRASSE, Campo de Ourique, centre de Lisbonne.
Il peut s’agir d’un T5+2 si vous vous en tenez à une seule pièce.
Entre Jardim da Estela et Jardim da Parada, dans un quartier très calme avec des espaces verts. Beaucoup de soleil, avec une orientation sud-ouest et nord-est.
Deuxième étage sans ascenseur.
Il y a deux appartements l’un à côté de l’autre, similaires pour l’instant tous deux à louer.
- Salon et salle à manger
- 4 Chambres
- 2 chambres intérieures
-Cuisine
-Garde-manger
- 2 salles de bains (une à l’extérieur avec entrée par le balcon couvert)
- 1 balcon/terrasse couvert, orienté à l’est
La circulation se fait à la fois par un couloir en boucle fermée qui traverse toutes les pièces, mais aussi par les différentes portes entre les pièces. Toutes les chambres ont au moins deux portes ou plus.
Entouré de jardins, à proximité de bons magasins, restaurants, gymnases, supermarchés, écoles et toutes sortes de services. Accès facile aux principaux axes routiers de la ville. À deux minutes à pied du jardin Amoreiras et du Largo do Rato, du jardin Estrela et de la basilique, du jardin Parada.
Cette propriété RB001766 et d’autres sur la RB Real E state.pt

Vou gostar da localização?

Situado numa localização premium, aqui encontra todo o tipo de comércio, desde grandes superfícies, a comércio local. Tem, ainda, acesso ao centro comercial das Amoreiras, um dos mais antigos e conceituados da cidade de Lisboa.
Mas, se passear por espaços fechados não é o que procura, então pode, ainda, passear por Campo de Ourique a pé indo até ao Jardim da Parada ou ao Jardim da Estrela enquanto se deixa embrenhar pela atmosfera lisboeta.


A sério? Quero saber mais.

É um apartamento T4 remodelado, espaçoso, confortável e com cozinha com fogão, exaustor, forno e cilindro ou esquentador, bem como, duas casas de banho equipadas. Poderá contar ainda com duas varandas onde poderá desfrutar de vista cidade enquanto bebe o seu café ou de momentos com família e amigos.


Preciso de saber mais para decidir...

Esta zona mantém a essência de um bairro cosmopolita, em que podemos ir a todo o tipo de serviços a pé, tomar o pequeno-almoço ou jantar, ir ao Banco e ao cabeleireiro tudo a minutos de casa.


Perfeito! Mais alguma coisa?

Não perca a oportunidade de viver em Lisboa, perto de tudo, com a possibilidade de usufruir de uma localização Premium, com todos os luxos que isso inclui.


Características

Área Bruta Privativa: 126m2
Piso: 2º
Elevador

A luxurious and super cozy apartment with high-end décor and generous areas throughout. 4 very comfortable bedrooms, 2 of which are suites, and 1 guest bathroom. The apartment is completely covered in oak wood. The interior is super modern and has been adapted so that the electrical cables are not visible, running under underfloor heating. We can count on air conditioning in all rooms and the entire apartment has heated floors. We also have an excellent, fully equipped kitchen, which is adjacent to a laundry area.
And to top it all off, there is an incredible natural garden, with a barbecue and heated pool. The property is located on the 1st floor of a building with an elevator, but we feel like we are living in a house.

The rent includes: gardener, pool maintenance and condominium fees.

The streets of Campo de Ourique lead us through one of the neighborhoods of Lisbon with great commerce, traditional ones such as the local market and several typical cafes, but also so modern as the biological supermarket and gourmet restaurants. Over time, a series of shops of fabrics and decorations were established here and, nowadays, it is one of the preferred locations of many interior decorators and designers. Campo de Ourique is a place relatively quiet, full of green spaces, with streets that invite you to go for long walks. During the weekend you will find parents and children playing in Parada garden and well-dressed ladies on their way to church. The people who live here love to preserve the neighborhood and those who visit it will not want to leave!

Découvrez ce magnifique appartement T4 situé dans le prestigieux quartier de Campo de Ourique. Ce bien, situé au 1er étage d´un immeuble plein de charme, vous séduira par sa luminosité fantastique et ses volumes généreux, grâce à une hauteur sous plafond élevée.
Caractéristiques de l´appartement :
- Cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de gastronomie.
- Salon/Salle à manger : Spacieux, idéal pour recevoir des invités et partager des moments conviviaux.
- 2 Salles de bain complètes : L´une avec baignoire pour des moments de relaxation et l´autre avec douche.
- 4 Chambres : Grandes et lumineuses, offrant confort et tranquillité.
- Débarras : Pratique pour ranger vos affaires du quotidien.
- Entrée : Accueillante, donnant sur un espace de vie agréable.
- Couloir : Reliant harmonieusement les différentes pièces de l´appartement.
- Zone de stockage en cave : Idéale pour entreposer vos objets saisonniers ou volumineux.Cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de grands espaces de vie dans un quartier animé et bien pourvu en commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à Campo de Ourique dans un appartement aux caractéristiques rares. Pour plus d´informations ou pour planifier une visite, n´hésitez pas à nous contacter.
Préparez-vous à tomber sous le charme !

Appartement de luxe avec 5 pièces à vendre à Campo de Ourique, tout neuf, faisant partie d’un nouveau programme immobilier de luxe exclusif situé dans l’un des quartiers les plus populaires de Lisbonne.

Situé dans un immeuble de style contemporain, l’appartement comprend un grand salon de plus de 80 m2, une cuisine entièrement équipée, quatre chambres en-suite avec placards, dont une suite parentale avec dressing, et une salle de bain pour les invités. En plus de l’intérieur spacieux, cet appartement dispose également de 65 m2 de balcons, offrant de beaux espaces extérieurs, idéaux pour profiter du soleil de Lisbonne et savourer des vues panoramiques sur le paysage urbain environnant.

Cet appartement se distingue par l’attention méticuleuse qu’il porte aux détails et par la sélection minutieuse des matériaux, tous choisis avec soin pour créer une fusion harmonieuse de luxe et de confort. Il est doté de cadres de fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage, de portes intérieures, d’un parquet en châtaignier et de sèche-serviettes électriques. Les trois places de parking exclusives de l’appartement garantissent un accès facile et tranquille pour toute la famille.

Situé à Campo de Ourique, l’appartement de luxe dispose de toutes sortes de services, de magasins, de restaurants et de cafés dans ses environs. À distance de marche, vous trouverez le lycée Français Charles Lepierre, le Colégio Salesianos de Lisboa et l’École internationale, le centre commercial Amoreiras, le Jardim da Estrela et le très apprécié marché de Campo de Ourique.

Le quartier est également bien relié aux principales routes de Lisbonne, notamment l’autoroute A5 vers Cascais et l’autoroute A2 vers l’Algarve, et il est bien desservi par les transports publics.

Appartement tout neuf pour la revente.

Appartement réhabilité dans un immeuble prestigieux des années 40, avec ascenseur, très bien entretenu, avec de nouvelles colonnes (2016) d’eau, de gaz et d’électricité.
Très lumineuse avec une exposition plein soleil plein sud, une belle hauteur sous plafond, c’est une propriété avec quatre chambres et salon.
Sol d’époque avec planches (cône de bois), fenêtres à double vitrage avec volets.
Deux salles de bains ; Grande cuisine avec beaucoup de rangement.
Il y a un débarras à l’intérieur de l’appartement.

Le bâtiment dispose d’un débarras commun. Garage de collecte très proche
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Situado em Santa Isabel, uma das zonas mais nobres de Campo de Ourique na Estrela, este Imóvel inserido em prédio do Século XIX, mantém todo o seu charme original e característico da época.

Composto por 5 assoalhadas, Cozinha, Casa de Banho espaçosa com uma combinação de banheira e base de duche, revestimento em mármore rosa

Tectos altos, com um pé-direito de 3,20 metros, decorados com sancas.

O pavimento é revestido em tábua corrida de madeira maciça, adicionando elegância ao ambiente.

As janelas são de madeira com vidro duplo, sendo outro destaque deste apartamento, proporcionando uma iluminação natural abundante.

Detector de fumaça
Exaustor
Forno
Máquina de lavar
Despensa
Vidro duplo
Gás canalizado
Placa Eléctrica
Banheira
Janelas de Madeira

Este apartamento encontra-se numa das zonas mais prestigiadas da cidade de Lisboa, o bairro de Santa Isabel, onde poderá encontrar excelentes escolas, como o Liceu Pedro Nunes.
Situado a poucos minutos a pé do Jardim da Estrela, do Largo do Rato (estação de metro), do charmoso bairro de Campo de Ourique e do Shopping Amoreiras.

Existe a possibilidade de fazer uma avença para estacionamento a 50m do apartamento.

Contacte-nos e agende a sua visita.

Découvrez ce magnifique appartement T4 situé dans le quartier prisé de Campo de Ourique. Ce bien, situé au 1er étage d´un immeuble plein de charme, vous séduira par sa lumière fantastique et ses volumes généreux grâce à une belle hauteur sous plafond.
**Caractéristiques de l´appartement :**
- **Cuisine équipée** : Moderne et fonctionnelle, parfaite pour les amoureux de la cuisine.
- **Salon/Salle à manger** : Spacieux, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux.
- **2 Salles de bains complètes** : L´une avec baignoire pour des moments de détente, et l´autre avec douche.
- **4 Chambres** : Grandes et lumineuses, offrant confort et tranquillité.
- **Cagibi** : Pratique pour ranger vos affaires du quotidien.
- **Entrée** : Accueillante, ouvrant sur un espace de vie agréable.
- **Couloir** : Desservant harmonieusement les différentes pièces de l´appartement.
- **Zone de stockage en sous-sol** : Idéale pour stocker vos objets saisonniers ou volumineux.
Cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent des espaces de vie volumineux dans un quartier vivant et complet en commodités.
Ne ratez pas cette opportunité unique de vivre à Campo de Ourique dans un appartement aux caractéristiques rares.
Pour plus d´informations ou pour organiser une visite, n´hésitez pas à nous contacter.
Soyez prêt à tomber sous le charme !

Appartement en duplex 5 pièces avec une superficie de 312 m2, un penthouse, une terrasse et trois places de parking aux Amoreiras, à Lisbonne. Situé dans un immeuble emblématique avec deux ascenseurs et un concierge, l’appartement comprend deux étages. L’étage inférieur propose un grand espace social, un salon et une salle à manger avec accès direct à la terrasse et une vue panoramique sur la rivière et la ville, au-delà du château de São Jorge, deux suites, un dressing et un bureau. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils Miele, un garde-manger et une porte de service. À l’étage supérieur, un studio avec une salle de bains et une petite cuisine pour soutenir la terrasse qui entoure tout l’appartement, offrant une vue unique sur la rivière et la ville. L’appartement comprend également des porte-serviettes chauffants, des stores électriques, une excellente exposition au soleil, des fenêtres à double vitrage et une climatisation centrale. Il dispose également d’un local de stockage.

L’appartement est situé dans un quartier très central avec un accès à tous types de transports, des commerces et des services. Il se trouve à moins de 5 minutes à pied du Jardim das Amoreiras, du centre commercial Amoreiras et du Lycée Français Charles Lepierre, à moins de 10 minutes du Parque Eduardo VII, de la station de métro Marquês de Pombal et de l’Université Nova de Lisboa. Facile d’accès aux principaux axes de Lisbonne, y compris l’Avenida Calouste Gulbenkian, la 2ª Circular, la CRIL, l’A5, l’A2 et le pont du 25 avril. À 15 minutes en voiture de l’aéroport de Lisbonne.

Apartamento T4 em Campo de Ourique, um dos bairros mais charmosos e procurados de Lisboa. Este apartamento destaca-se pelo terraço privativo de cobertura com 70m2 pelas suas generosas áreas e uma excelente luminosidade natural.

Características do Imóvel:

Quatro quartos, sendo um em suite com 26m², amplos roupeiros e acesso direto ao terraço; três quartos com áreas de 9m², 11,35m² e 14m², sendo que um deles também tem acesso a um terraço e dispõe de roupeiro.

Ampla sala com lareira e recuperador de calor, perfeita para momentos de convívio e conforto.

Cozinha moderna totalmente equipada com uma ilha central. Equipamentos incluídos: placa, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico side by side.
O aquecimento das águas é feita através dos painéis solares.

Terraço privativo de cobertura, panorâmico, com salão e jardim, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre e de vistas.

Mais detalhes:
Dois terraços no nível dos quartos
Garrafeira e área de arrumos
Roupeiros
Painéis solares
Ar condicionado
Dois lugares de parqueamento
Prédio com elevador

Este apartamento oferece um ambiente confortável e sofisticado, perfeito para quem procura qualidade de vida e tranquilidade no coração de Lisboa.
Localização: Situado em Campo de Ourique, o apartamento beneficia da proximidade a escolas, comércio, restaurantes, transportes públicos e espaços verdes, proporcionando um estilo de vida prático e agradável.
Condições de arrendamento: Para mais informações ou agendamento de visitas, por favor contacte-nos.
Não perca esta oportunidade única de viver num dos melhores bairros de Lisboa.

ESCOLHER A KellerWilliams️ SIGNIFICA:
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- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
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T4+2 avec TERRASSE, Campo de Ourique, centre de Lisbonne.
Il peut s’agir d’un T5+2 si vous vous en tenez à une seule pièce.
Entre Jardim da Estela et Jardim da Parada, dans un quartier très calme avec des espaces verts. Beaucoup de soleil, avec une orientation sud-ouest et nord-est.
Deuxième étage sans ascenseur. Il y a deux appartements l’un à côté de l’autre, similaires pour l’instant tous deux à louer.
-Salon
-Salle à manger
- 4 Chambres
- 2 chambres intérieures
-Cuisine
-Garde-manger
- 2 salles de bains (dont une sans douche, avec entrée par le balcon couvert)
- 1 balcon/terrasse couvert, orienté à l’est
La circulation se fait à la fois par un couloir en boucle fermée qui traverse toutes les pièces, mais aussi par les différentes portes entre les pièces. Toutes les chambres ont au moins deux portes ou plus.
Entouré de jardins, à proximité de bons magasins, restaurants, gymnases, supermarchés, écoles et toutes sortes de services. Accès facile aux principaux axes routiers de la ville. À deux minutes à pied du jardin Amoreiras et de la place Rato, du jardin Estrela et de la basilique, du jardin Parada.
Cette propriété RB001767 et d’autres sur la RB Real E state.pt

Bem-vindo a este fantástico apartamento em Campo de Ourique.
Num dos gavetos mais apreciados deste bairro Lisboeta, apresentamos esta oportunidade, cada vez mais rara e escassa.
Como se pode constatar, o apartamento necessita de intervenção. E, julgamos nós, essa é a melhor parte. Para além da espectacular localização ainda se pode transformar este imóvel num projecto pessoal.
Tem um pé-direito de cerca de 3.30m, com tectos trabalhados em gesso (magníficos, por sinal) e quase todas as divisões têm ligação entre elas.
Debaixo das alcatifas temos dois níveis de madeira, imaculada e pronta a ser trabalhada. É soalho tipicamente Lisboeta, em tábuas corridas e com duas camadas sobrepostas. Tem uma caixa de ar imensa (o que lhe confere uma maior capacidade de insonorização assim como um melhor comportamento térmico). Temos igualmente de referir os inigualáveis rodapés de madeira, trabalhados e com cerca de 20cm de altura! Algo que já não se vê hoje em dia. As portas são de origem e estão em muito boas condições para serem recuperadas. Finalizando estes ’pormaiores’, as janelas são todas em madeira e com beirais igualmente em madeira encontrando-se num excelente estado de conservação. Digamos que esta casa é uma perdição para quem quiser trabalhá-lha manter a sua originalidade e preservar a história que, no futuro, será ainda mais valorizada! Relembramos que Lisboa está cada vez mais com preços muito elevados e, tendo em conta os projectos que vão sendo iniciados fora da cidade, brevemente será imensamente caro e dicícil comprar em Lisboa... muito menos num bairro com estas características e exclusividade!
Quanto à casa, tem uma área fantástica e é perfeitamente adaptável para qualquer tipo de uso que lhe queira dar. Tem janelas em toda a casa, sendo por isso muito arejada.
A sua fantástica localização permite-lhe estar a menos de 5 minutos a pé do C.C. Amoreiras e consequentemente perto dos transportes (não esquecendo que em breve haverá uma estação do Metropolitano de Lisboa em Campo de Ourique), tem supermercados e mercearias mesmo em frente à casa, farmácias, escolas e restaurantes... no fundo, estamos num dos bairros onde a oferta é imensa e diversa e onde existe vida, muita vida! É uma das mais evidentes características desta zona, exclusividade e vida!
Está convidado para deitar mãos à obra e trasnformar este sonho de casa na sua casa de sonho!!!

Quarto em T4, direito a cozinha, máquina rentar, geladeira privada, banho partilhado, perto de supermercados, farmacias, transportes, frente Jardim de Parada, Campo de Ourique. Sem caução. Entrada imediata.