2 Appartements 6 Pièces à Distrito do Porto, Matosinhos e Leça da Palmeira, avec Véranda

Spacieux appartement T5+1 à Matosinhos Sul à proximité de la plage et du Parque da Cidade situé dans une copropriété exclusive.

Disponible à la location à partir du 11/01/2024 inclus.


Appartement T5+1 avec 3 suites, 2 chambres et +1 chambre
6 salles de bains : 5 complètes et 1 de service
Balcon

Orientation solaire exceptionnelle : Est - Sud - Ouest

Garage : 4 places
Stockage

L’appartement est développé selon un plan qui permet des zones bien définies :

- Hall d’entrée avec WC sociaux.

- Deux grandes pièces : salle à manger et salon avec foyer et balcon.

- Cuisine équipée fonctionnelle (plaques de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle) avec espace buanderie.

- Chambre de bonne avec salle de bain.

- Hall d’accès aux chambres qui assure l’intimité.

- Cinq chambres, dont trois suites et une avec placard, et une salle de bain complète pour soutenir les 2 chambres restantes.

L’appartement présente des matériaux et un design de haute qualité :

- Parquet massif afizélia. Menuiserie laquée blanc, cheminée avec poêle double face.

- Cadres en aluminium Schuco à coupure thermique, occultants électriques

- Verre avec protection solaire et isolation acoustique

- Chauffage central, système de renouvellement d’air intérieur et panneaux solaires.

- Éclairage LED intégré, isolation thermique et acoustique

Installé dans un immeuble moderne avec toutes les caractéristiques et équipements qui assurent la qualité de vie :

- Façade ventilée, Panneaux solaires.

- Concierge 24h/24 et sécurité Communauté fermée. Concierge 24h/24

- Sur le toit du bâtiment se trouvent une variété d’équipements : solarium extérieur sur le pont, piscine intérieure, jacuzzi, club de santé, vestiaires et salle polyvalente.

Situé à Matosinhos Sul, à 500 m de la plage, à environ 50 m du parc municipal de Porto, dans une zone très bien desservie par tous types de commerces et de services, tels que écoles, musées, bibliothèque, hôpital, hôtels, école de surf, gymnase.
Excellent réseau de transports publics et bon accès aux principales routes desservant la région (A1, A3, A4, A28 et A41). À 500 mètres se trouve la station de métro « Fonte Luminosa ».

Magnificent Apartment T5 +1 with 298 square meters of gross private area, inserted in a reference condominium of Matosinhos Sul, with project signed by Arqto. Rogério Cavaca .
This apartment with a fantastic view of Sea, Garden and City Park consists of a spacious living room that is divided into a living area with fireplace and dining area, oriented to the south and west.
The living room opens onto a pleasant balcony of 12 square meters.
The service area has a kitchen with laundry treatment area and a friendly suite.
Three of the five master bedrooms are en suite. The apartment also has central heating, double glazing, electric blinds and parking for four cars with storage.
This project stands out for its privileged location and construction details, being the 1st in Porto to be the object of certification of the technical quality of construction and sustainability. The condominium will have 12,600 m2 of gardens
On the roof of the development residents can enjoy stunning views of the City Park and the Sea while enjoying the Health Club with indoor pool, outdoor solarium in deck, jacuzzi, changing rooms and multipurpose room. This space is for the exclusive use of residents.
Finishes:
Floors in afizélia Masonic wood floor, central heating of natural gas and solar energy, heat recovery, bathrooms of the main suite in white stone with hot tub, security entrance door with soundproof, schuco aluminum frames with thermal cut, windows with sun protection and sound proof, balconies with wooden deck.

The condominium includes a privileged location in Matosinhos, a few steps from the marginal and the beach, close to commerce and different supermarket chains, restaurants and terraces, gyms, gyms ( padel , tennis ) also having National and International Schools, Public and Private Hospital in the vicinity.
It has a wide range of public transport with buses two minutes away and a metro station one kilometre away. It has excellent access, very close to the Road of the Circumvalation and access to the A4 motorway with connection to the A28 about eight minutes allowing easy access to other points of the city and the Airport Sá Carneiro.
Porto City Park is the ’Walking Distance’, providing outdoor activities and sports. Foz do Douro is less than four kilometres away, and the centre of Porto is a 25-minute drive away.
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