80 Appartements 7 Pièces Supérieur Bon état, à Lisboa

Appartement de 6 chambres sur un seul étage, avec 457 m2 de surface brute totale, 401 m2 de surface brute privée et 55 m2 de zone dépendante, inséré dans un immeuble de 2012 de 16 étages, avec un seul appartement par étage, dans un emplacement premium, au cœur des Avenidas Novas à Lisbonne, donnant sur le jardin de la place Campo Pequeno.

L’appartement est situé dans l’immeuble Campo Pequeno, qui dispose d’un service de sécurité et de conciergerie 24 heures sur 24, d’une vidéosurveillance dans les espaces communs, d’un toit avec accès réservé aux résidents et d’une large vue panoramique sur la ville de Lisbonne.

L’immeuble dispose de 3 ascenseurs, dont 2 permettent un accès direct au hall d’entrée de l’appartement et un troisième service qui permet d’accéder au hall extérieur de l’appartement.

Sur le toit, vous trouverez une piscine privée, un jacuzzi, une salle de sport équipée, une cuisine équipée et des sanitaires.

L’appartement se compose de :

- Hall d’entrée (11 m2)
- Salon (59 m2) avec 2 environnements (aire de jeux et bar et une salle de télévision), qui dispose d’une cheminée double face séparant les 2 environnements, et avec accès à deux balcons (7,78 m2) donnant sur le jardin de Campo Pequeno
- Salle à manger (24 m2)
- Cuisine ouverte sur la salle à manger (23 m2). La cuisine peut être complètement fermée, car elle dispose d’un système de portes coulissantes qui la ferment complètement.
- Buanderie indépendante (4,18m2) dans laquelle est installée la chaudière de chauffage central de l’eau ;
- Deux garde-manger attenants à l’espace cuisine
- Bureau/salle interactive avec audiovisuel (28 m2)
- 6 chambres en suite, dont une chambre de bonne en suite (22m2 ; 20,58 m2 ; 16,07 m2 ; 14,38 m2 ; 13,68 m2 ; 10 m2)
- Zone de stockage interne ( 3 m2 )

Finitions de qualité supérieure :

- Système domotique avec console centrale et avec la possibilité de réguler les températures en fonction de la pièce, de l’éclairage, etc.
- Stores électriques
-Climatisation
- Chauffage central avec système de chauffage de l’eau
- Porte-serviettes électriques
- Appareils haut de gamme AEG
- Panneaux solaires de support pour le chauffage de l’eau
- Systèmes d’accès aux ascenseurs intérieurs et aux portes de service par cartes électroniques

L’appartement dispose également de 3 places de parking aux étages du garage de l’immeuble, ainsi que d’un débarras de 13,33 m2 dans la même zone.

Dans la zone où il se trouve, vous trouverez toutes sortes de transports, de services et un centre commercial (qui dispose d’un supermarché, de cinémas, d’un restaurant, etc.)

Accès facile pour entrer et sortir de la ville.

À côté, à 1 minute, il y a un accès à la ligne de métro jaune et aux bus, avec une connexion à Marquês de Pombal

À Campo Pequeno, à une courte distance de Saldanha, Marquês de Pombal, le quartier historique de la ville, à 10 minutes de l’aéroport, à 5 minutes des universités, du stade universitaire et des hôpitaux publics et privés.

Dans les environs, il y a de nombreuses écoles et crèches publiques et privées, ainsi que plusieurs succursales bancaires et établissements de restauration.

Profitez d’une fin d’après-midi sur le toit de l’immeuble surplombant Lisbonne, avec la possibilité pour les résidents de réserver l’intégralité du sol de la piscine pour des événements privés.

Venez visiter !

Castelhana est une référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, organisations et investisseurs (institutionnels) lors de l’achat, de la vente, de la location et du développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des années l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelle construction.

À Lisbonne, nous sommes basés au Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. A Porto, à Foz do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous vous attendons. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

Contactez-nous!

A vendre, magnifique hôtel au coeur de Lisbonne, fonctionnant avec un taux d’occupation supérieur à la moyenne. Un excellent investissement dans localisation PRIME. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations, veuillez contacter le ( (téléphone caché)

Appartement T7 d’architecture contemporaine, dans un prestigieux condominium privé, avec 2 piscines chauffées, jardins, gymnase, salle de fêtes et gardiennage 24H/24, à Lisbonne

Comprenant :

. Séjour 105m2 avec cheminée, accès direct à la terrasse de 10m2 et au jardin oriental de 9m2
. Salle à manger 32m2
. Cuisine 28m2 avec îlot central, totalement équipée et buanderie de 5m2
. Bureau/Home cinéma 25m2
. Master suite 26m2 avec 2 dressings de 5m2 et de 4m2, Salle d’eau 13m2 et terrasse 12m2
. Suite 23m2 avec dressing 6m2, salle d’eau 5m2 et terrasse10m2
. Suite 19m2 avec dressing 3m2, salle d’eau 5m2 et terrasse 10m2
. Suite 19m2 avec dressing 6m2 et salle d’eau 5m2
. Suite 19m2 avec dressing 4m2 et salle d’eau 6m2
. Suite 13m2, salle d’eau 3m2
. Gymnase 14m2
. Salle d’eau 3m2
. Hall 16m2
. Vestibule 6m2


Garage pour 6 voitures.
Finitions de luxe, climatisation Daikin dans toutes les pièces, volets électriques, console tactile pour le contrôle de l’illumination, musique d’ambiance et parquet massif à l’anglaise.

Cet appartement est exceptionnellement bien situé, près de la Rocade Norte-Sul et très près de la Place d’Espagne, dans un condominium unique, proche du cœur des affaires et du commerce de Lisbonne. A 4 minutes de la Station de Métro Sete Rios, proche des Universités, des jardins réputés de la ville, des restaurants, des supermarchés ainsi que de nombreux commerces et services.

Fantástico Duplex inserido numa linda casa senhorial do sec XIX, inteiramente restaurado e requalificado com qualidade e conforto. Localizado no centro de Lisboa, no Campo Mártires da Pátria, muito próximo da Avenida da Liberdade, Restauradores e Rossio, é uma excelente oportunidade para quem pretende morar num bairro tradicional que oferece um estilo de vida muito tranquilo, enquanto fica próximo ao centro da cidade.Áreas generosas, elegantemente decorado com peças dos séculos XV a XXI, bonita vista sobre o jardim e o Castelo de São Jorge. Zona residencial muito agradável com comércio local e bem servido de transportes: 10 min a pé da Av. da Liberdade, 10 min a pé do Saldanha e a 15 min do Aeroporto. Garagem com 2 lugares para automóvel.Este excelente apartamento situa-se num dos edifícios mais emblemáticos do Campo dos Mártires da Pátria, património histórico (com isenção de IMI). Mantendo a fachada original, o interior foi totalmente renovado de forma a valorizar os 4 apartamentos, que o compõem, com uma construção de qualidade, um pé direito generoso, este apartamento tem 2 pisos com acabamentos da mais alta qualidade. Todo o apartamento tem ar condicionado e aquecimento central, lareira na sala. A cozinha está totalmente equipada.Lisboa tem lugares lindos e o Campo dos Mártires de Pátria é sem dúvida um destes lugares. Também conhecido pelo seu nome anterior de Campo de Santana, pertence à freguesia de Arroios e separa os dois vales convergentes no centro da cidade, que correspondem à Avenida da Liberdade e à Avenida Almirante Reis. Perto de hospitais, universidade, restaurantes, supermercados, situado numa zona muito tradicional e calma de Lisboa, apenas a 15 minutos do aeroporto. A beleza do jardim compete com os edifícios que a rodeiam, a começar pelas fachadas da Universidade de Medicina ou edifícios que acolhe o Goethe Institut. Bem perto fica um dos mais interessantes miradouros da cidade de Lisboa, o Jardim do Torel.Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel pronto a habitar numa localização premium a 10 minutos a pé da famosa Avenida da Liberdade onde poderá desfrutar de uma vasta oferta de comércio, transportes e serviços.

Características:
Características Exteriores - Porta blindada; Video Porteiro; Common Areas;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Mobilado; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo;
Características Gerais - Despensa; Portão eléctrico;
Orientação - Nascente; Poente;
Outros Equipamentos - Gás canalizado; Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Garagem; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Suite; Elevador; Ar Condicionado;

Excellent appartement actuellement alloué aux services mais avec une licence notariée de la copropriété à transformer en logement.
D’une superficie de 182 m2 et composée de 7 pièces, cette propriété vous offre d’innombrables possibilités, tant pour une maison d’exception que pour tout autre usage.
Dans le meilleur quartier du centre-ville de Pombalina, au milieu de la Rua do Ouro, entre Rossio et Terreiro do Paço, je ne pouvais pas profiter de plus de tradition, d’atmosphère historique et de centralité.

Si vous recherchez un investissement solide dans l’un des endroits les plus centraux et recherchés de Lisbonne, c’est l’opportunité que vous attendiez !

Emplacement central et recherché dans le quartier animé de Baixa/ Chiado.
Situé au cœur de Baixa de Lisboa et à quelques pas de l’élégant Chiado, cet appartement spacieux est un véritable joyau immobilier.
La capitale portugaise est une ville où tout se passe, de ses quartiers historiques aux nouvelles rues pleines de vie, Lisbonne ne cesse de nous épater ! Vous pouvez flâner le long des avenues emblématiques, telles que Liberdade, ou déguster les délicieuses pâtisseries à Belém, sans oublier les options culturelles et les innombrables musées de la ville. Une oasis urbaine pour les passionnés de la chaussée portugaise et les curieux de modernité. Cet emplacement privilégié offre un accès facile aux sites emblématiques, aux boutiques haut de gamme, aux charmants restaurants et à une vie culturelle dynamique.

Appartement spacieux avec 6 chambres.
Cet appartement est vraiment unique en son genre, offrant 6 chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative. La variété des tailles répond à différentes préférences, des chambres confortables aux espaces plus grands pour que les clients se sentent comme chez eux.

Investissement intelligent avec un rendement élevé prouvé. Avec une licence d’utilisation comme auberge, cet appartement fonctionne déjà avec succès comme hébergement local, atteignant un taux d’occupation moyen de 94 %. Cela se traduit par un rendement solide, donnant lieu à une très forte rentabilité. L’historique du chiffre d’affaires éprouvé fait de ce bien un choix idéal pour les investisseurs sur ce marché ou pour ceux qui souhaitent entrer sur le marché de l’hébergement local.

Entièrement équipé et géré.
Entièrement rénové en 2020, cet appartement dispose d’équipements ultramodernes. Le système de gestion des serrures informatisé et le contrôle d’accès électronique offrent aux clients sécurité et commodité. De plus, toutes les unités sont équipées de climatisation pour assurer le confort tout au long du séjour.

Opportunité unique de transfert d’entreprise.
La licence auberge offre la possibilité de transférer l’entreprise, permettant une transition en douceur vers les nouveaux propriétaires. La demande continue de logements locaux à Lisbonne garantit un flux constant de clients, faisant de cet appartement un investissement avec un grand potentiel de croissance.

Société de médiation immobilière de prestige.
Ce bien est présenté par Porta da Frente Christie’s, une agence immobilière renommée avec plus de 25 ans d’expérience. Sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo, Porta da Frente Christie’s est synonyme d’excellence et de dévouement envers les clients.

Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un appartement rentable, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite. Faites partie du marché de l’hébergement local en pleine croissance et assurez votre succès financier avec ce bien exceptionnel !

Appartement 7 pièces avec 402 m² de surface habitable brute, un balcon de 18 m² avec vue sur la Plaza de Toros et trois places de parking, situé dans le bâtiment Campo Pequeno, à Lisbonne. L’appartement comprend un hall d’entrée, deux salons, une salle à manger, six suites, dont deux avec dressing, une salle de bains pour les invités, une cuisine entièrement équipée avec des appareils BOSH, un plan de travail en silestone et des armoires contemporaines, un cellier et une buanderie. L’appartement qui est situé sur un seul étage dispose également de la climatisation dans toutes les pièces et d’ascenseurs avec accès direct à l’appartement. Un espace de rangement est également inclus.

Intégré dans le bâtiment Campo Pequeno, il dispose d’une piscine réservée aux résidents sur le toit et de la sécurité 24h/24.

Situé dans l’un des quartiers les plus centraux et prisés de Lisbonne, il se trouve à 2 minutes à pied de la station de métro Campo Pequeno, de la Place du Campo Pequeno et du Culturgest. Il se trouve à 5 minutes en voiture de la Cidade Universitária, de l’Instituto Superior Técnico et de la Fondation Calouste Gulbenkian, et à 15 minutes de l’aéroport de Lisbonne.

Opportunité unique : Appartement de 10 chambres transformé en appartement de 6 chambres à côté d’Areeiro avec 326m2 !
Découvrez le charme et la polyvalence de cet appartement d’exception, fusion d’espace et de design contemporain. Avec la transformation intelligente d’un T10 à un T6, cette résidence offre un style de vie raffiné et fonctionnel.

Trois chambres distinctes dans un espace ouvert multifonctionnel, l’appartement offre la flexibilité idéale pour créer des espaces de socialisation, de divertissement et de détente, en s’adaptant à vos besoins et préférences.

Six chambres spacieuses : Chaque chambre a été soigneusement conçue pour équilibrer l’élégance et le confort, offrant des environnements chaleureux et personnalisés.
Cuisine fonctionnelle et équipée : La cuisine est un véritable chef-d’œuvre, équipée d’appareils modernes et de suffisamment d’espace pour vos activités culinaires. Une invitation pour les gourmands à explorer leur créativité.

Les trois salles de bains présentent un design contemporain, alliant fonctionnalité et style.

Environnements spacieux et lumineux : Les espaces communs ont été conçus pour maximiser la sensation d’espace et de luminosité, offrant une atmosphère aérée et accueillante.

Avec la possibilité d’avoir un garage avec parking pour 2 voitures, cet appartement est très bien situé et très bien desservi soit par les commodités quotidiennes (supermarché, boulangerie, restaurants, banques, pharmacie, etc) ainsi que par les transports en commun (métro et bus à moins de 50m).

Cet appartement représente la fusion parfaite entre l’espace d’un T10 et la praticité d’un T6, offrant une maison qui s’adapte à votre style de vie dynamique.

Planifiez dès maintenant votre visite dans cet appartement unique.

Cet appartement de six chambres est situé à côté de Parque das Nações, sur Avenida de Berlim, à quelques mètres du Tage.
Vivre dans cet endroit, c’est en réalité être à quelques mètres de tout.
Situé à côté du centre commercial Vasco da Gama et de la gare Oriente, l’accès à n’importe quelle partie de la ville est facile et pratique. Cet appartement a été entièrement rénové en 2017 et se compose d’un hall d’entrée avec salle de bain complete, un grand salon et salle à manger orienté sud, une cuisine équipée, une suite et cinq chambres avec deux salles de bain completes.
L’appartement comprend encore des prises Ethernet dans toutes les pièces, des fenêtres marque Kommerling, des appareils Zanussi et Bosch et deux chauffe-eaux dans la cuisine, un débarras de 12 m2 et 3 places de parking.

Quartier résidentiel à proximité des établissements d’enseignement, des hôpitaux publics et privés, de la rive du Tage, des commerces, des services et d’un accès rapide à l’A1, A8, A12 et à la rocade, ainsi qu’aux transports en commun.

Appartement en duplex exclusif au 16, Largo de Santos, Santos-o-Velho, un chef-d’œuvre du design contemporain d’une surface de 618 m² de raffinement et de sophistication.

Avec des espaces intérieurs exclusifs, le premier étage, inondé de lumière du jour, comprend une cuisine moderne, un salon, une salle de cinéma et une salle à manger élégants, un bureau fonctionnel, une salle de sport privée et des chambres bien agencées. Les points forts comprennent la chambre de bonne avec salle de bains et une chambre supplémentaire qui offre une utilisation flexible. Le deuxième étage, dans les combles, révèle la majestueuse suite parentale avec baignoire et vue sur le fleuve, un grand dressing et deux suites supplémentaires.

Cet appartement dispose de 8 chambres, 4 suites, volets électriques, climatisation et chauffage central, offrant confort et commodité. Son orientation sud/ouest garantit une lumière constante tout au long de la journée.

Situé à Santos-o-Velho, l’appartement offre un accès facile aux transports, aux services et aux commerces de proximité. Le garage privatif et un parking, à seulement 3 minutes, garantissent le confort des résidents.

Profitez de la vue imprenable sur le Tage qui s’étend à partir de tout le salon et la suite parentale, créant une atmosphère unique et sereine.

Santos-o-Velho est un quartier riche en histoire, où l’ancien se confond harmonieusement avec le contemporain. Cette partie de la ville est connue pour sa vie cosmopolite, pleine de restaurants renommés et de vie nocturne.

Nous présentons cette propriété en collaboration avec Porta da Frente Christie’s, un leader du marché immobilier avec une expérience de plus de deux décennies. Sélectionnés par Christie’s International Real Estate, nous représentons le Portugal dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo.
Nous nous engageons à offrir un excellent service à tous nos clients.

Planifiez une visite et laissez-vous enchanter par cette oasis de luxe à Santos-o-Velho.

Guesthouse F11 de 285 m2 de surface de plancher, avec une bonne rentabilité, à Alfama, Lisboa. Logement touristique local de 2 appartements entièrement restaurés, chacun comprenant cinq suites, un espace réception, une cuisine commune, un espace de lecture et un patio de 50 m2. Opportunité d’affaire avec un revenu de 5,2 % (6 500,00 €/mois); contrat de 7 ans.

L’Alfama est le plus ancien quartier de la ville de Lisbonne, avec de nombreux coins et recoins, des allées et des ruelles. La nuit, vous pouvez entendre le fado mélancolique dans certains des restaurants du quartier.

L’appartement est à 2 min. de marche de la Ligne iconique du tramway n.º 28. À 10 min. du belvédère Portas do Sol, de la gare Santa Apolónia, de l’avenue Infante D. Henrique et de l’hôpital St. Louis. À 20 min. de l’aéroport de Lisbonne. Également situé à 15 min. de l’Université Autónoma de Lisboa, du Lycée Français Charles Lepierre et de plusieurs écoles publiques.

Réf: 2938-SEUJM

Appartement d’opportunité d’investissement transformé en résidence étudiante, secteur des plus dynamiques aujourd’hui. Livré en retour ou avec revenu.

Propriété Entièrement rénové, dans le CENTRE de LISBONNE, à côté de l’Avenida de Roma, près des universités, de l’Instituto Superior Técnico, du métro, du commerce et de tous les services.

Composé de :
45 chambres et 10 WC
1er étage toutes les chambres avec balcon
2ème étage des chambres de ce 3ème étage sont des suites

Cuisine commune, salon cafétéria.

Équipement:
Cuisine semi-équipée, climatisation.

Les informations fournies, même si elles sont exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.
Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie et sans frais. Intermédiaire de crédit n° 0002292.

Apartamento T6 com 3 WCS.
Com marquise, varanda e despensa.
É 1º um andar sem elevador.
No centro de Lisboa, próximo a baixa, próximo ao metro.
O apartamento tem muita luz e com a vista bastante desafogada para a zona da cidade onde se encontra.
Fica num dos bairros mais procurados e valorizados de Lisboa.
A poucos minutos a pé de supermercados, restaurantes, lojas, farmácias, bancos, e transportes públicos, tornando fluida a circulação pelas artérias principais da cidade de Lisboa.

Appartement à vendre | 402m2 | 6 chambres | Balcon avec vue | Piscine commune | Conciergerie avec sécurité 24h/24 | Garage 3 places | à Campo Pequeno

Vue imprenable et dégagée sur la ville ; une lumière naturelle qui envahit les intérieurs à travers ses balcons ; l’intimité et la sécurité du 9e étage d’un immeuble emblématique de la Praça do Campo Pequeno ; situé dans le cœur des affaires de Lisbonne, sont quelques-uns des nombreux points de succès de cet appartement.
Idéal pour ceux qui apprécient le bon goût et l’élégance de la vie urbaine et qui aiment vivre la sérénité de la ligne d’horizon de Lisbonne.

Appartement
Equipé d’une luminosité extraordinaire, de grandes pièces, de la climatisation et de matériaux de haute qualité,
6 chambres en suite,
deux salons, et une salle à manger,
cuisine entièrement équipée avec appareils Bosch, buanderie, c
salle de bain sociale et un balcon donnant sur la place Campo Pequeno.
Ascenseur avec accès direct à l’appartement.
Trois grandes places de parking et un débarras au -2 étage.

Le bâtiment
Iconique, qui flanque la place Campo Pequeno,
Concierge et sécurité 24h/24,
Salle de sport et piscine sur le toit commun d’où vous pourrez profiter d’une vue panoramique fabuleuse sur la ville de Lisbonne.
Ascenseurs et garages

Emplacement

Place Campo Pequeno. L’un des quartiers les plus emblématiques de Lisbonne, il est reconnu pour son charme et son élégance, offrant une atmosphère cosmopolite et sophistiquée, avec un mélange harmonieux entre tradition et modernité.

Il se distingue par sa proximité avec divers points d’intérêt, des espaces culturels aux zones de loisirs, il bénéficie d’un excellent réseau de transports en commun, facilitant l’accès à d’autres parties de la ville. Sa proximité avec des écoles prestigieuses et des services de santé de qualité en fait un choix idéal pour les familles et les professionnels à la recherche du meilleur en termes de commodité et de bien-être.

Arrenda-se T6, com 156m2, 2 varandas abertas para a frente e marquise grande para trás. Ao lado do mercado e Av da Igreja, vistas muito desafogadas para o jardim da frente e para o jardim do prédio nas traseiras. O apartamento é arrendado no estado em que se encontra. Embora esteja habitável, as obras de remodelação serão feitas pelo arrendatário ao seu gosto e em contrapartida é feito um contrato de longa duração por 10 anos. Boa oportunidade.
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Identificação do imóvel: ZMPT559047

Apartamento com 410m2 de área útil, distribuídos num único piso.

Composto por:
- Hall com 3om2
- 1 sala com lareira e varanda com 54 m2
- 1 sala com varanda com 48 m2 tb com lareira
- 1 Suite com 1 varanda e uma janela ampla, roupeiros e banheira de hidromassagem
- 1 suite com varanda, roupeiro e banheira de hidromassagem
- Restantes 3 quartos com varanda e roupeiro
- 1 casa de banho com banheira de hidromassagem de apoio aos outros quartos
- Escritório com 18m2
- Ampla cozinha
- 1 WC social
- 4 lugares de garagem
- 2 arrecadações com 9 e 14 m2

Ar condicionado em todas as divisões bem como uma boa exposição solar nascente, sul, poente.

Zona com boas acessibilidades e rede de transportes públicos.
Não podendo deixar de referir todo o comercio existente, lojas, restaurantes, supermercados, escolas, hospitais que proporciona o conforto de quem lá vive.

Venha conhecer este apartamento com características diferenciadoras que o tornam ÚNICO!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

In a premium location, 300 meters from the iconic Avenida da Liberdade and 100 m from Avenida Duque de Loulé, this apartment is located in a building with old charm. This property consists of 6 bedrooms, three bathrooms, one of which is en suite, fully equipped kitchen, and living and dining room with access to a balcony, and two storage areas. This apartment has been recently renovated, retaining the charm of the detailed ceilings, as well as the original hardwood floors, and for better thermal and acoustic comfort, the apartment benefits from some frames with double glazed windows.

The property is situated in an exclusive and tranquil area that also allows for easy access to green spaces, all amenities, services, and transportation within walking distance.

The parish of Santo António comprises the renowned Avenida da Liberdade, inaugurated at the end of the 19th century; the ’Passeio Público’ was created in the likeness of the great European ’Boulevards’ of the time. A noble area of the city where we find, both to its left and right, grand manor houses that represented the wealth and excellence of the area. Until the late 20th century, this area favored the installation of large service companies, but since the early 2000s, the establishment of major international brands and real estate rehabilitation geared towards the luxury residential market has been observed.
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This incredible property has 8 rooms, including 5 bedrooms and 3 living rooms. It has 266 sqm of gross area and, with direct access to the building’s patio, this apartment has 2 independent entrances, one from the front of the building, the other from the side.

This incredible property is currently operating as a nursing home and has a permit for up to 14 beds.

It can be delivered with the business in operation, with more than 20% Yield, or it can be delivered vacant for transformation into apartments. Interesting for single-family use, excellent for offices, studio (high ceilings), unique opportunity for transversal use.

The property is located on a high ground floor, in a building with elevator and is located next to Jardim da Parada, in the heart of the neighborhood, and within walking distance of any of the main points of interest in Campo de Ourique. The front of the building maintains the original tiles, duly preserved, and has recently undergone renovation of the common areas, namely the staircases, elevator and respective walls and ceilings.
There is the possibility of renting parking a short distance away for €150 per month.
The neighborhood is residential, full of commerce, and full of life. Campo de Ourique is one of the most peaceful, charming and complete neighborhoods, having the best living conditions and known for its welcoming atmosphere, in Lisbon.

Note: allocation of services.

ATENÇÃO INVESTIDORES

Excelente apartamento T9 com vista para o Marquês de Pombal.

Localizado em plena Av. Fontes Pereira de Melo, em prédio de prestígio e com excelentes vistas sobre o Parque Eduardo VII e rotunda do Marquês de Pombal.

O apartamento esta no mercado de arrendamento, é composto por:
- 9 quartos com WC privativo (suite);
- sala com vista sobre o marquês;
- cozinha totalmente equipada à disposição dos hóspedes;

Trata-se de um prédio de prestígio com 2 elevadores e que tem tido obras de manutenção constantes.

Apartamento totalmente remodelado e equipado para exploração de arrendamento de curto/ médio e Longo prazo , apresentando excelentes taxas de ocupação e retorno financeiro.

Este apartamento também é um bom negocio para remodelar e vender

- estacionamento subterrâneo;
- farmácias;
- bancos;

Nas proximidades do imóvel existem todos os tipos de serviços, nomeadamente:

- transportes públicos (Metro e Autocarro);
- restaurantes;
- etc.

Venha conhecer esta oportunidade de adquirir um imóvel numa das melhores localizações de Lisboa, sendo por isso um negócios seguro e com excelente rentabilidade.

Fantastic T6 apartment inserted in closed luxury condominium, with a unique and exclusive quality standard in the center of Lisbon. Apartment with 4 parking spaces and storage.
For more information call (phone hidden) and (phone hidden)
AMI-7391

Apresentamos-lhe uma Penthouse Duplex única e exclusiva, localizada na prestigiada zona das Laranjeiras, em São Domingos de Benfica. Este imóvel é um verdadeiro oásis urbano, combinando a sensação de uma moradia com a segurança e praticidade de viver no coração da cidade.

- Áreas amplas e luminosas
- Espaços funcionais e bem distribuídos
- Ampla capacidade de arrumação
- Quartos espaçosos e confortáveis
- Cozinha com espaço para criar memórias
- Salas versáteis para diferentes ambientes de lazer
- Terraço privado e acolhedor, ideal para relaxar
- Estacionamento generoso, com espaço para convidados
- Espaço extra para arrumos

Duas penthouses unidas desde a fase de construção, oferecendo privacidade, segurança e conforto em dobro.

Este imóvel, situado a poucos passos da Loja do Cidadão, combina na perfeição conforto, sofisticação e vistas deslumbrantes, numa localização privilegiada.

Características:

- Área bruta de 464 m² distribuída em dois pisos, proporcionando espaços amplos e bem definidos.
- Terraço de 160 m² com jacuzzi e cascata, ideal para momentos de lazer e entretenimento.
- Zona social no piso 0, com escritório, casa de banho social, cozinha totalmente equipada e uma sala espaçosa com quatro ambientes que se conectam harmoniosamente ao terraço.
- Zona privada no piso 1, com quatro quartos, incluindo uma suíte, garantindo conforto e privacidade.
- Vistas amplas e desobstruídas, com excelente iluminação natural.
- 4 estacionamentos privados e duas arrecadações para arrumação adicional.\

Facilmente acessível através de vias principais como a 2ª Circular, Eixo Norte-Sul e a A5, ligando rapidamente ao centro de Lisboa e arredores. Bem servido de transportes, incluindo várias linhas de autocarros e a estação de metro das Laranjeiras, a curta distância (5 min a pé).

Proximidade a escolas de renome e à Cidade Universitária (10 min a pé da Univ. Católica), além de creches e colégios para todas as idades, assim como dos principais hospitais da cidade, como o Hospital Santa Maria, Hospital dos Lusíadas e Hospital da Luz. A apenas 2 min a pé das Torres de Lisboa.

Uma escolha ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado e exclusivo numa das áreas mais centrais e valorizadas de Lisboa.

Venha descobrir o verdadeiro significado de viver com elegância nas Laranjeiras.

LU nº 620 emitida pela CM Lisboa.

Estacionamento excluído do SCE, ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.

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Meet - EDEN SKY - LE PARADIS DANS LA VILLE!

C’est la désignation choisie pour ce Duplex T6 impérial qui traduit la perfection paradisiaque et qui allie qualité de vie, dans une copropriété entourée d’espaces verts, sécurité, modernité et confort.
Une véritable oasis pour une vie avec plein bonheur.

Ses magnifiques zones sont réparties entre deux étages différents, reliés l’un à l’autre par un bel escalier en bois et un garde en verre.
Les finitions sont de la plus haute qualité: du sol, climatisation intégrée, cadres de fenêtres à double vitrage, stores électriques et salles de bains avec vaisselle et meubles suspendus.

Étage 0:
Le splendide salon de 45 m2 est l’endroit idéal pour compléter une vue imprenable sur la ville.
La pièce à côté de la pièce principale est convertie en salle à manger, permettant la séparation des zones et des environnements.
La cuisine est entièrement équipée avec des appareils de marque Bosch et une buanderie.
À cet étage, nous trouvons également une suite spacieuse qui offre un placard et une salle de bain avec base de douche.

Étage 1 :
Étage plus privé, pour le repos et la séparation de l’espace social de l’étage 0, où le hall se concentre entre 2 chambres, une salle de bains, 1 suite et 1 suite parentale.
Les 2 chambres sont équipées d’armoires et partagent une salle de bain complète d’excellentes dimensions.
La suite dispose de plusieurs armoires dans un placard et d’une excellente salle de bains avec une base de douche.
Dans l’incroyable suite principale, les zones sont excellentes, en plus d’avoir de vastes armoires avec un excellent rangement et une grande salle de bain avec baignoire.

L’appartement dispose également de 4 places de parking et d’une excellente salle de stockage.

La piscine de la copropriété a une cascade et est idéale pour se rafraîchir les jours d’été et même se détendre les jours d’hiver, avec des bains d’eau chauffés et des injecteurs d’hydromassage.
Les espaces verts sont idéaux pour l’exercice, la méditation, la convivialité ou même une balade relaxante et ludique dans l’aire de jeux pour enfants.

Ce condominium privé présente des normes architecturales élevées, offre un service de conciergerie, une surveillance vidéo 24 heures sur 24 et une identification par empreintes digitales.

Emplacement:
Il est situé dans un véritable « paradis » de position d’emplacement: à la frontière entre Alvalade et Laranjeiras, nous trouvons ce condominium prestigieux - le « Mais Campo Grande ».
Privilégié de toutes sortes de commerces et de services dans les environs, des pharmacies, gymnases, restaurants et cafés, supermarchés, universités, écoles, hôpital Santa Maria et beaux jardins - dans un petit rayon, tout ce dont nous avons besoin pour une vie heureuse, calme et avec tout à portée de main.
Au niveau de l’accès, il est dans une position proéminente pour la mobilité rapide, étant à moins d’une minute de la 2ème circulaire, à 3 minutes de l’axe Nord-Sud et à 8 minutes de l’aéroport.
La station de métro Campo Grande se trouve à seulement 11 minutes à pied.

Caractéristiques principales:
- Salon avec 45m2
- Cuisine avec équipement Bosch, meubles laqués blancs et comptoirs en pierre de granit Angola
- 3 suites + 2 chambres + 1 bureau/salle à manger
- 5 salles de bains: 3 en suite + 1 complète et 1 sociale
- 4 places de parking
- Excellent stockage
- Portes, armoires et meubles de cuisine laqués blancs
- Climatisation intégrée
- Châssis double vitrage
- Stores électriques
- Buanderie avec lave-linge et sèche-linge Bosch
- Immeuble en copropriété avec 3 ascenseurs
- Service de conciergerie et de vidéosurveillance

Toujours à votre disposition,
L’équipe DIAMOND’S PORTUGAL

*Mise en forme des transactions en cours*

Propulsé par: Agence Kasas du Portugal - AMI 9049.

IMÓVEL COM FINANCIAMENTO A 100%

Este amplo espaço oferece uma oportunidade única para investidores imobiliários. Localizado nas prestigiadas Avenidas Novas, em Lisboa, o imóvel possui um total de 771 m², ideal para a criação de vários apartamentos modernos e confortáveis, ou um amplo espaço para sediar a sua empresa.

Com uma localização privilegiada, este investimento promete um retorno acima da média, dada a elevada procura por habitação nesta zona central e consolidada da cidade.

Características Principais:

- Área Total: 771 m²

- Arrecadação: 12 m²

- Estacionamentos Duplos em Linha na Cave: 2

- Informação Adicional: Arrecadação com o número 38 e 4 parqueamentos, ambos localizados no 1º piso. Condomínio no valor de 1.408,73 € / Trimestral.

Vantagens de Investir Neste Espaço:

- Localização Privilegiada: Situado nas Avenidas Novas, uma das áreas mais prestigiadas e dinâmicas de Lisboa, este imóvel beneficia da proximidade a uma variedade de serviços, comércios e espaços residenciais, tornando-o altamente atrativo para futuros moradores.

- Alto Potencial de Retorno: A transformação deste espaço em vários apartamentos aproveita a crescente procura por habitação de qualidade em Lisboa, especialmente em zonas tão centrais. Este investimento tem o potencial de oferecer um retorno financeiro muito superior ao normal.

- Espaço Versátil: A estrutura atual inclui 10 gabinetes, 8 instalações sanitárias, uma copa e uma divisão de arrumos, todos facilmente adaptáveis para a criação de apartamentos espaçosos e funcionais.

- Estacionamento e Arrecadação: Inclui 2 estacionamentos duplos em linha na cave e uma arrecadação adicional, acrescentando valor e comodidade aos futuros apartamentos.


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