6 Appartements 7 Pièces Supérieur à Portimão

Ferme à Penina - Excellente opportunité d’investissement !~~Située à seulement 5 minutes de Portimão, cette magnifique ferme réunit des caractéristiques uniques pour ceux qui recherchent une qualité de vie ou souhaitent rentabiliser leur bien grâce à la location saisonnière (toutes les licences AL déjà existantes).~~ * Composition de la propriété :~~Maison T4 avec une annexe T1 plus cave et parking.~~Zone d’exploitation touristique avec :~~3 chambres~~Salle commune~~Réception~~Buanderie~~Piscine~~2 appartements T1 plus 1 appartement T2 entièrement équipés avec piscine et parking.~~Zone de jeux~~Grande orangeraie et plusieurs arbres fruitiers~~~* Parfait pour ceux qui apprécient la tranquillité, la nature et une rentabilité garantie.~~* Pour plus d’informations, veuillez contacter :~Bruno Jerónimo - (téléphone caché) coût d’un appel vers un réseau mobile national)~Famous Group Real Estate

HIGH-PROFIT HOSTEL IN THE HEART OF THE ALGARVE - FOR INVESTORS!



Our property, located in a former historic bank building, is a fully licensed hostel strategically situated directly across from the Square and the Casa Inglesaan exceptional location in a neighborhood undergoing exciting developments. Plans to expand the Riverside Zone, including upgrades for mega-yachts, are positioning this area as an increasingly convenient and sought-after destination.



Property Overview:

Licensing: The property holds three distinct licensestwo for residential use (upper and lower floors) and one for commercial use.



Structural and Design Details: Originally built as a bank, the building boasts an exceptionally strong foundation, crafted with reinforced concrete, and features luxurious finishes throughout. Both the floors and walls are adorned with marble, lending the property an air of elegance, quality, and solidity.



Accommodation Layout:



Top Floor: Features 8 private rooms, a fully equipped kitchen, and two spacious bathrooms with a total of 4 toilets, 4 sinks, and 5 showers. The floor also offers a beautiful terrace, giving guests a comfortable, private space with added charm.



Ground Floor: Designed for group lodging, this floor has 4 large dormitories with a total capacity for 34 guests, equipped with 3 showers, 3 sinks, and 3 toilets.



Basement Amenities: The basement includes several unique features. It houses a former bank vault converted into a barbershop and tattoo studio, which provides an additional revenue stream, especially vibrant during the summer season. There is also a fully equipped laundry room. The basement is further fitted with 3 toilets, 3 sinks, and 3 showers, ensuring extra convenience for guests.



This hostel represents a rare combination of charm, potential, and prime location, making it a valuable asset in an area poised for growth. With its multi-use licenses and strong potential for capital appreciation, it presents an attractive opportunity for investors.

« » Opportunité à Portimão « »~ Pour seulement 1.350.000 €, achetez un immeuble prêt à être habité, avec des vues panoramiques sur le fleuve Arade qui ajouteront de la valeur à votre investissement et raviront les futurs locataires.~~ Il comprend 6 studios d’une surface comprise entre 35 m² et 52 m², tous très lumineux, 1 bureau avec cuisine et WC, et une boutique commerciale de 82,50 m² équipée de bureaux et de WC.~~Situé en zone de redéveloppement urbain, ce bien offre des avantages fiscaux : TVA à 6%, exonération de l’IMI entre autres.~~« »’ Des unités louables dès le premier jour et un emplacement de choix dans le centre ville - ne manquez pas cette opportunité.~~ Caractéristiques :~« » 6 studios (35 m² à 52 m²)~ Boutique de 82,50 m²~« » Avantages fiscaux dans une zone de redéveloppement urbain~~ Situation :~« » Centre historique de Portimão~ Vue sur la rivière Arade~« » Proche des commerces, des services et des transports.~~Coordonnées :~Sofia António - (téléphone caché) Catarina Ferreira - (téléphone caché) appelez le réseau mobile national)

Étage de l’immeuble situé au coeur du charmant village d’Alvor !

Composé de trois appartements distincts, il est parfait pour ceux qui recherchent un excellent investissement, ou une résidence !

Situé à quelques mètres de la plage et entouré de restaurants, bars et services divers.

Description des appartements :

Appartement 1 chambre :

Salon
Cuisine
1 Chambre
Salle de Bains
Balcon

Appartement 2 chambres :

Salon
Cuisine
Garde-manger
2 Chambres
Salle de Bains
Balcon

Appartement duplex 3 chambres :

Salon avec kitchenette, cuisine
Garde-manger
3 Chambres
Salle de Bains
Balcon

Points forts de la propriété :

Grande et magnifique terrasse, parfaite pour profiter du soleil et se détendre.
Tous les appartements disposent d’un double vitrage avec coupe thermique.
Bâtiment récemment peint à l’extérieur.

Alvor, un charmant village, connu pour ses rues étroites, ses maisons traditionnelles et son atmosphère accueillante. La plage d’Alvor, avec ses eaux cristallines, est idéale pour se détendre au soleil et pratiquer des sports nautiques.

Il s’agit d’une occasion unique d’acquérir un excellent espace dans l’un des quartiers les plus recherchés de l’Algarve.

Ne manquez pas cette occasion d’investir ou de résider dans un endroit qui offre une qualité de vie incomparable.

A propos d’Arnaut Consultores :

Arnaut Consultores Real Estate est une société spécialisée dans le conseil immobilier. Nous offrons des services personnalisés et de haute qualité pour vous aider à trouver ou à vendre votre propriété.
Si vous avez besoin d’une entreprise fiable, choisissez Arnaut Consultores Real Estate.

Contactez-nous pour planifier une visite et en savoir plus sur tout !

Vende-se espaçoso apartamento ao nível do 1º andar com 9 assoalhadas e com 240m2 de área.
Este apartamento de tipo senhorial, pé direito alto, tem características únicas e pormenores de charme pelas suas áreas bem definidas. Está localizado no coração de Portimão perto de todos os serviços essenciais e comércio com facilidades de estacionamento únicas por estar junto ao parque da Alameda a 5 minutos de carro da praia.
servido de 2 elevadores
4 espaços quartos
2 salas
1 escritório
1 ampla cozinha
3 casas de banho
2 despensas
varandas
quintal interior.
Ano de construção 1980.
Vendido parcialmente mobilado

Contacte-nos para uma visita!

Situado a poucos minutos da praia e da Marina de Portimão, este deslumbrante Penthouse foi submetido a uma renovação completa em 2023.

Os materiais de alto padrão com elegância neste apartamento de 6 quartos e com 5 casas de banho, das quais 4 são ensuite tornam este penthouse uma pérola rara no mercado do Luxo.

Em redor de todo o apartamento, amplos terraços proporcionam vistas deslumbrantes e desobstruídas sobre a Marina e o rio Arade até a aldeia de Ferragudo. Esta vista proporciona pores de sol mágicos com cenários que mudam todos os dias!

Esta propriedade está totalmente mobiliada com eletrodomésticos de última geração e uma decoração elegante e contemporânea, assegurando que todos os detalhes sejam refinados.

O Penthouse tem ar condicionado pré-instalado para o máximo conforto, um jacuzzi para relaxar no terraço, uma lavandaria e 2 lugares de estacionamento com 2 arrecadações na cave.

Neste penthouse de luxo encontrará também uma cozinha em plano aberto que cria um espaço convidativo para reuniões e entretenimento com a família ou amigos.

Uma lareira a gás acrescenta calor e ambiente caloroso entre a sala de estar e a casa de jantar, enquanto a adega de vinhos é um complemento perfeito para receber e brindar com os amigos.

As portas e janelas envidraçadas do chão ao teto enquadram as vistas deslumbrantes, garantindo que cada momento nesta requintada penthouse é uma celebração de luxo e beleza.