19 Appartements Bon état, à Braga, avec Jardin

(english below) **PT** Estúdio (T0) com área de T1, em prédio reconstruído em 2021. Completamente mobilado, pronto para chave na mão, incluindo: - cozinha com fogão elétrico, forno, microondas, frigorífico, panelas, pratos, etc. - máquina de lavar roupa Samsung 9 kg (muito boa). - ar condicionado Possui pequena varanda, com vista para a rua. Tem também outra sala fora do apartamento para armazenamento, podendo colocar bicicleta. No prédio existe um jardim para as traseiras. Decoração em estilo nórdico com materiais locais da zona de Braga e de qualidade, alguns dos quais feitos por encomenda. Entrada disponível a 1 de Novembro com 2 cauções de depósito e pagamento do primeiro mês. Contas pagas à parte, mensalmente. Os contratos de internet, água e de eletricidade estão ativos, não sendo necessária ação da parte do novo inquilino. **ENG** Studio (T0) with equivalent area to a T1. The building was rebuilt anew in 2021. Fully furnished, ready to move in, including: - kitchen with electric stove, oven, microwave, fridge, pots, dishes, etc. - big good Samsung laundry machine. - AC The apartment has a balcony facing the street. Outside the house, but inside the building, there is an additional storage room that can be used for example for a bicycle. There is also a garden in the back. Nordic-style decoration with quality materials sourced locally from Braga, some of which custom-made. Available from 1 November, with 2 rents as deposit, as well as payment of first month. Expenses to be paid separately. Contracts of internet, electricity and water are ready, so no further action is needed.
#ref:

Apartamento T3 com Garagem Individual para Dois Carros

Localizado numa das zonas mais prestigiadas da cidade, este apartamento está inserido no empreendimento de referência ’Domus Qualitas’ Construção Duarte & Filhos, em Fraião/Lamaçães. A área é bem servida de diversos espaços comerciais, hipermercados e serviços, incluindo escolas, ginásios e clínicas.

Características:




Apartamento semi-mobilado :

Hall de entrada
Sala ampla com dois ambientes, aproximadamente 50m², equipada com recuperador de calor e ar condicionado. A sala tem acesso a uma varanda espaçosa com vista panorâmica para a cidade, sendo o apartamento localizado no 7 andar.
Cozinha com despensa, mobilada e equipada com vários eletrodomésticos, incluindo placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, frigorífico combinado encastrado e micro-ondas. A zona de lavandaria dispõe de tanque, caldeira e máquina de lavar roupa (eletrodomésticos das marcas Siemens, Whirlpool e Miele).




Três casas de banho :

Um WC de serviço
Um WC completo com luz direta
Um WC na master suite, equipado com cabine de hidromassagem e banho turco




Três quartos :

Um quarto com roupeiro
Outro quarto com roupeiro
Uma espaçosa master suite com closet, WC completo com chuveiro e acesso a uma varanda privada




Conforto :

Aquecimento central completo (caldeira a gás)
Ar condicionado da marca Mitsubishi Electric
TV smart LG na sala de estar
Lareira com recuperador de calor
Extratores de cheiro nos WCS
Coluna de Hidromassagem e banho turco
Roupeiros modernos e funcionais




Garagem :

Espaço para dois carros, com 49m², móveis para arrumos e portão automático elétrico



Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem procura conforto, qualidade e uma localização privilegiada na cidade de Braga.
#ref:

Apartamentos T3 Cobertura em Condomínio Fechado, em Celeirós Braga.

Condomínio privado, junto Á futura ciclovia de Braga, composto por 28 excelentes apartamentos, de tipologias t2 e t3, caracterizados pela sua capacidade de proporcionar um magnifico espaço exterior com piscina, jardim, passeios, churrasqueira e área de lazer infantil ao ar livre, num claro conceito de exclusividade e requinte.

Este empreendimento de luxo encontra-se num local tranquilo, perto de zonas verdes e perto das principais vias de circulação da cidade.

Estes apartamentos são compostos por:
- Cozinha e sala em open space: móveis de cozinha em branco mate e banca em pedra âtipo mármore compactoâ.
Pavimento em soalho de madeira flutuante.
- 1 Suite: pavimento em flutuante de madeira, roupeiros com portas brancas mate.
- Quartos: pavimento em flutuante de madeira, roupeiros com portas brancas mate.
- Casa de banho: móveis, louças suspensas, base de duche com chuveiro embutido no pavimento.
-Garagem fechada

A destacar:
- Fechaduras magnéticas em todas as portas;
- Ar condicionado por conduta;
- Caixilharia com rutura térmica;
- Painéis solares para aquecimento de águas;
- Pré-instalação de churrasqueira na varanda;
- Pré-instalação de alarme.

Espaço exterior de lazer:
- Piscina exterior
- Parque infantil
- Churrasqueira com mesa de apoio
- Jardim

Proximidades:
- Escolas
- Vários comércios
- Bancos
- Restauração
- Mercado Abastecedor
- CTT

Marque já a sua visita com a Decisões e Soluções Braga Centro!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Apartamentos T3 em Condomínio Fechado, em Celeirós Braga.

Condomínio privado, junto Á futura ciclovia de Braga, composto por 28 excelentes apartamentos, de tipologias t2 e t3, caracterizados pela sua capacidade de proporcionar um magnifico espaço exterior com piscina, jardim, passeios, churrasqueira e área de lazer infantil ao ar livre, num claro conceito de exclusividade e requinte.

Este empreendimento de luxo encontra-se num local tranquilo, perto de zonas verdes e perto das principais vias de circulação da cidade.

Estes apartamentos são compostos por:
- Cozinha e sala em open space: móveis de cozinha em branco mate e banca em pedra âtipo mármore compactoâ.
Pavimento em soalho de madeira flutuante.
- 1 Suite: pavimento em flutuante de madeira, roupeiros com portas brancas mate.
- Quartos: pavimento em flutuante de madeira, roupeiros com portas brancas mate.
- Casa de banho: móveis, louças suspensas, base de duche com chuveiro embutido no pavimento.
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A destacar:
- Fechaduras magnéticas em todas as portas;
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- Caixilharia com rutura térmica;
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Espaço exterior de lazer:
- Piscina exterior
- Parque infantil
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APARTAMENTOS T1 e T2 EM CONDOMÍNIO FECHADO NO CENTRO DE BRAGA

Apresentamos um apartamento que está inserido num condomínio fechado, Twenty-Four Collection, localizado ao lado da Avenida da Liberdade, em Braga. Neste imóvel, poderá usufruir de um ambiente em que todos os detalhes estão pensados para um maior conforto e exclusividade.
Neste empreendimento de luxo, vai encontrar uma área social em que pode usufruir de uma piscina e zona ajardinada para relaxar em pleno centro da cidade.
Será surpreendido por um ambiente de requinte, no qual todo o apartamento está desenhado e decorado para sentir uma experiência de máximo conforto. Em relação Á decoração e mobiliário, temos a participação da conceituada marca de design e arquitetura de interiores, Alma Braguesa.

O imóvel dispõe de:

- Todo Mobiliário e Decoração;
- Ar Condicionado;
- Cozinha Equipada com Forno , Placa Indução, Exaustor, Frigorífico e Máquina de Lavar Louça;
- Iluminação LED;
- Caixilharia corte térmico;
- Elevador;
- Zona social com piscina;
- 1 Lugar de Garagem.


O edifício onde está inserido este imóvel encontra-se no centro de Braga a um distância de 1,2km do icónico Chafariz da Praça da República e dispõe ainda de todos os comércios, serviços e escolas na sua proximidade.

Estamos perante uma oportunidade única de investimento, na zona histórica da cidade de Braga com ligação direta Ás principais vias da cidade.

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APARTAMENTOS T3 COM CHURRASQUEIRA EM MAXIMINOS

Apresentamos apartamentos T3 localizados na freguesia de Maxíminos, no concelho de Braga, muito próximo ao centro da Cidade, com generosas varandas e incríveis churrasqueiras já incluídas. Os apartamentos estão inseridos neste novo empreendimento que possui plantas inteligentes que maximizam sua utilização.

O apartamento é composto por:
- 1 Suíte;
- 2 Quartos;
- 3 Casas de banho ( 1 de serviço );
- Lavandaria;
- Recuperador de calor;
- Ar condicionado;
- Bomba de calor;
- Garagem para 4 Viaturas com portão automático.
- Painéis Fotovoltaicos
- VMC
-Bateria
-Wallbox para carregamentos de carros
-UTI
AC por conduta na sala

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T3 APARTMENTS WITH BARBECUE IN MAXIMINOS

We present T3 apartments located in the parish of Maximinos, in the municipality of Braga, very close to the city center, with generous balconies and incredible barbecues already included. The apartments are part of this new development, which has smart plans that maximize their use.

The apartment consists of:
- 1 Suite;
- 2 Bedrooms;
- 3 bathrooms (1 service);
- Laundry;
- Heat recover;
- Air conditioning;
- Heat pump;
- Garage for 2 vehicles with automatic gate.

Book your visit now with Decisions and Solutions Braga Centro!

You can also count on our help in Credit Intermediation, since CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, is registered with the Bank of Portugal, as a Linked Credit Intermediary, under number 4786, verifiable at (url)

APARTAMENTOS T3 COM CHURRASQUEIRA EM MAXIMINOS

Apresentamos apartamentos T3 localizados na freguesia de Maxíminos, no concelho de Braga, muito próximo ao centro da Cidade, com generosas varandas e incríveis churrasqueiras já incluídas. Os apartamentos estão inseridos neste novo empreendimento que possui plantas inteligentes que maximizam sua utilização.

O apartamento é composto por:
- 1 Suíte;
- 2 Quartos;
- 3 Casas de banho ( 1 de serviço );
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T3 APARTMENTS WITH BARBECUE IN MAXIMINOS

We present T3 apartments located in the parish of Maximinos, in the municipality of Braga, very close to the city center, with generous balconies and incredible barbecues already included. The apartments are part of this new development, which has smart plans that maximize their use.

The apartment consists of:
- 1 Suite;
- 2 Bedrooms;
- 3 bathrooms (1 service);
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Appartement de 3 chambres situé dans une CONDOMINIUM GATE, Á CELEIRÓS, aux portes de la ville de Braga.

Inséré dans un développement de luxe, marqué par le raffinement, il est situé dans un endroit calme et Á proximité des principaux axes de circulation.

CARACTÉRISTIQUES:
- Cuisine et salon Á aire ouverte
- Parquet flottant.
- 1 Suite avec armoires avec portes blanc mat.
- Chambres restantes avec placards intégrés, également
- Salle de bain avec vaisselle suspendue et receveur de douche avec douche intégrée
-Garage fermé
- CLIMATISATION par gainable
- Châssis Á rupture de pont thermique
- Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau
- Pré-installation du barbecue
- Pré-installation d’alarme

’A L’ÉTRANGER:
- Jardin
- Piscine
- Cour de récréation
- Barbecue avec table d’appoint

NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION!
PLANIFIEZ VOTRE VISITE.

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Tous ces services vous seront fournis sans frais supplémentaires.

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Prédio construído há 2 anos.

Apartamento em Dume/Real, 153m², 2° andar.
Em uma área cheia de prédios novos, e ainda crescerá mais.

?? T3, sendo um suíte;
?? Cozinha em open space com ilha, com sala de jantar e estar;
?? Duas varandas. Uma privativa para os 3 quartos, e a social com churrasqueira e jardineira com irrigação automatizada;
?? Split quente/frio em todo o apartamento;
?? Construção sustentável, com proteção acústica e térmica muito eficientes;
?? Construção verde, receberam benefício fiscal no IMI (começarão a pagar só em 2025);
?? Uma vaga de garagem com tomada para carro elétrico;
?? Arrumos / Storage todo com prateleiras e armários;
?? Sala de ginástica com esteiras, bike e alguns pesos avulsos;
?? Vizinhos de excelente nível, respeitadores de regras, simpáticos e se confraternizam em datas especiais numa mini sala de eventos do prédio.

Mobília:
NÃO INCLUSA NO PREÇO.

Magnífico apartamento T4 com garagem para 2 carros, a apenas 8 minutos do centro da cidade de Braga

Principais características:
- Cozinha e sala e com acesso à varanda
- Cozinha mobilada e equipada com micro-ondas, forno, exaustor, placa, frigorífico e máquina de lavar loiça;
- 4 Quartos (2 suítes);
- 2 Casas de banho completas ;
- Hall de entrada com espaço para arrumação;
- Varanda com acesso a uma das suites, cozinha e sala;
- Aquecimento central;
- Vídeo porteiro
- 2 Elevadores;
- Garagem fechada para 2 carros.

Nas imediações do imóvel temos:
- a cerca de 1.6km da piscina e do parque da Rodovia;
- a 3.7km do centro comercial MinhoCenter, a Escola Secundária de Carlos Amarante e a Escola Artística Conservatório de Música Calouste Gulbenkian;
- a 800m do shopping Bragaparque;
- a 2.4km a Makro, Mercadona, Leroy Merlin e Aldi;
- a 2.2km da Universidade do Minho e INL( Laboratório Nanotecnológico);
- a 3.1km o centro histórico de Braga;
- a 1.8km do Hospital de Braga;
- entre outros pontos de refêrencia.


Venha conhecer com a Decisões e Soluções Braga Tribunal!

A DECISÕES E SOLUÇÕES é a maior rede de CONSULTORIA IMOBILIÁRIA E FINANCEIRA a atuar em Portugal.
A DECISÕES E SOLUÇÕES é uma empresa nacional que presta um serviço de aconselhamento personalizado e independente, a particulares e empresas, com Soluções 360º ao nível da compra, venda e arrendamento de imóveis, bem como ao nível do crédito bancário, seguros, obras de remodelação e construção de casas.
Criada em 2003, a empresa é a maior rede de Consultoria Imobiliária e Financeira a atuar em Portugal. Contamos atualmente com uma rede de cerca de 100 agências a nível nacional e mais de 150.000 clientes distribuídos por todo o país.
A DECISÕES E SOLUÇÕES é uma empresa de reconhecida credibilidade, com protocolos e uma relação privilegiada com as principais Instituições Bancárias, Financeiras e Seguradoras do país, tendo sempre como objetivo defender o interesse dos seus clientes e apresentar as melhores soluções.
Em 2013, a DECISÕES E SOLUÇÕES recebeu o prémio ’Marca de Prestígio Nacional’, entregue pelo Secretário de Estado do Empreendedorismo, representando um importante reconhecimento do trabalho desenvolvido por esta empresa ao longo de 11 anos.
A DECISÕES E SOLUÇÕES garante aos seus clientes solidez, confiança e credibilidade. A empresa está licenciada pelo Instituto de Seguros de Portugal (ISP) para o desenvolvimento da atividade de mediação de seguros (certificado n.º 2009/2919, com o n.º de inscrição no registo (telefone) /3) e pelo Instituto da Construção e do Imobiliário (INCI) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (Titular da Licença AMI n.º 9300).
A DECISÕES E SOLUÇÕES - Intermediários de Crédito, Lda., está, desde janeiro de 2019, registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 926, verificável em (url)
Nos termos do disposto no artigo 18.º da Lei n.º 144/2015, de 8 de setembro, na redação atual, em caso de litígio ou insatisfação com o serviço prestado poderão os clientes recorrer ao Centro RAL com o sítio eletrónico na Internet - (url) , de que a DECISÕES E SOLUÇÕES é aderente.

Développement LUXTOWER, composé d’appartements T2, T3 et T4 (PENTHOUSE).

Appartements de LUXE, Á 2 minutes du CENTRE de la ville de BRAGA, dans le quartier le plus apprécié de la ville.

Ce développement se distingue par sa conception architecturale, la trí¨s haute qualité des matériaux et les superbes balcons avec vue sur toute la ville de Braga.

Toit:
- Deux PENTHOUSES avec PISCINE PRIVEE

’A l’étranger:
- Sur le plan structurel, l’aménagement est construit en béton armé, enrobé de microciment blanc.

’A l’intérieur:
- Finitions en pierre naturelle dans les parties communes, aux étages de la maison : hall d’entrée, séjour, et chambres en parquet massif, aménagé en point de Hongrie ton noyer, cuisine aménagée et équipée avec plaque de cuisson, four, hotte aspirante et micro-ondes , salles de bains équipées de cadres de fenêtres Karlite et aluminium avec systí¨mes de couleurs Cortizo Vision.

Venez voir ce beau développement, vous pouvez réaliser votre rêve ici.

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Vende-se Cobertura/Penthouse tipologia T4 na freguesia de Ferreiros, concelho de Braga.
Excelentes acessos próxima à estrada nacional, auto-estrada, a 8 minutos do centro da cidade de Braga. Nas proximidades, encontra alguns estabelecimentos comerciais e outros de bens essenciais como supermercados; ginásio; restaurantes.

Com cerca de 260m2 de área privativa, este apartamento apresenta ainda as seguintes características:
Hall de entrada; Sala ampla com acesso a terraço com vistas desafogadas sobre a cidade, sala com recuperador de calor; Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, microondas, frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa; 2 quartos suíte, 1 closet mais 2 quartos; no total 4 WCs (equipados com banheira, base de chuveiro e coluna e banheira de hidromassagem); 2 terraços de grandes dimensões com aproximadamente 400m2.

O apartamento tem ar condicionado (splits), aquecimento central, churrasqueira e destacamos o elevador privativo que o mesmo dispõe.
Possui Duas garagens fechadas, uma com espaço para 1 carro e arrumos e outra com portão automático para 4 viaturas!
Quer saber mais?

Contacte diretamente a colega Michele Ibanez pelo (telefone) Chamada para a rede móvel nacional) para agendar a sua visita!

Tlf. (telefone) Chamada para a rede fixa nacional)
Url. (url)
Ref. 013-3945

Comprar ou vender a casa é provavelmente a maior e mais importante investimento que algum dia irá fazer. É por isso que tantos clientes confiam em nós.

Somos uma agência imobiliária de Braga, que se tem vindo a destacar no mercado imobiliário em Portugal graças ao seu profissionalismo, dedicação e inovação. Conhecemos o mercado imobiliário em Braga como poucos e queremos ajudar em tudo o que necessitar durante o processo. Trabalhamos com rigor, eficiência e transparência!

Com um histórico comprovado e uma equipa eficaz, estamos comprometidos em criar experiências extraordinárias em cada etapa do caminho.

- Estamos aqui para ajudar com conhecimento especializado em todos os momentos-chave da compra e venda da sua casa.
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Temos várias opções de casas à venda no distrito de Braga. Desde apartamentos para comprar, moradias, terrenos, lojas, escritórios, entre outras soluções.


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Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, e podemos auxilia-lo(a) na gestão de todo o seu processo de financiamento.

Desde 2007 a tratar dos seus projetos imobiliários com toda a transparência, rigor e eficiência.

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Licença AMI 7630

APARTAMENTO T2 (1 suítes)

ð Encosta do Bom Jesus,
Freguesia Nogueiró e Tenões Braga


Situado na zona mais nobre de Braga, pertencente a um condomínio fechado e composto apenas por 6 frações, tem uma arquitetura moderna e distinta, com acabamentos de luxo e exteriores exclusivos.

Este apartamento T2 com área útil de 114 m2, é distribuído da seguinte forma:

Hall de entrada com acabamentos em lacado;
1 suite + 1 quarto;
Casa de banho das suite em mármore polido, no pavimento, lavatório e paredes e duche; possui também um wc de serviço
Sala de estar ampla, em formato de open space e com vista a toda o comprimento das janelas;
Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Bosch;
Possui ainda um terraço com 37 m2;
Tem 2 lugares de estacionamento coberto e 1 descoberto;

Apresenta os seguintes materiais e equipamentos:

Estores motorizados em alumínio termolacado com isolamento térmico e acústico;
Caixilharias minimalistas em alumínio lacado;
Sistema de domótica KNX com alarme integrado
Sistema de climatização através de piso radiante e bomba de calor, com controlo remoto;
Soalho colado de carvalho em todas as divisões, exceto wcs;
Paredes da fachada em betão armado, com isolamento térmico em dupla camada de placas XPS, com envolvente exterior em betão com acabamento especial em cor branca;
Elevador Schindler

Em termos do condomínio:

Piscina exterior com água aquecida;
Balneários feminino e masculino equipados com duche, lavatório e sanita;
Envolvente exterior composta por jardim relvado, árvores decorativas, iluminação do pavimento, muros e escadarias em granito amarelo;
Portões exteriores com abertura/fecho automático por telecomando ou chave;
Carregador para veículos elétricos com posta de carregamento trifásico e individualizado.


O empreendimento exclusivo e único do segmento premium de luxo, situado numa zona tranquila mas de acesso previligiado Á cidade, está no entanto desenhado para proporcionar funcionalidade, conforto e lazer.


Localizado a 3 minutos de:

Todos os hipermercados de referência.
De várias farmácias
Ginásios recomendados
Da Universidade do Minho;
Do Santuário do Bom Jesus

e a 5 minutos do centro histórico da cidade.

Venha conhecer o seu próximo investimento!


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A DECISÕES E SOLUÇÕES é a maior rede de CONSULTORIA IMOBILIÁRIA E FINANCEIRA a atuar em Portugal.
A DECISÕES E SOLUÇÕES é uma empresa nacional que presta um serviço de aconselhamento personalizado e independente, a particulares e empresas, com Soluções 360º ao nível da compra, venda e arrendamento de imóveis, bem como ao nível do crédito bancário, seguros, obras de remodelação e construção de casas.
Criada em 2003, a empresa é a maior rede de Consultoria Imobiliária e Financeira a atuar em Portugal. Contamos atualmente com uma rede de cerca de 100 agências a nível nacional e mais de 150.000 clientes distribuídos por todo o país.
A DECISÕES E SOLUÇÕES é uma empresa de reconhecida credibilidade, com protocolos e uma relação privilegiada com as principais Instituições Bancárias, Financeiras e Seguradoras do país, tendo sempre como objetivo defender o interesse dos seus clientes e apresentar as melhores soluções.
Em 2013, a DECISÕES E SOLUÇÕES recebeu o prémio ’Marca de Prestígio Nacional’, entregue pelo Secretário de Estado do Empreendedorismo, representando um importante reconhecimento do trabalho desenvolvido por esta empresa ao longo de 11 anos.
A DECISÕES E SOLUÇÕES garante aos seus clientes solidez, confiança e credibilidade. A empresa está licenciada pelo Instituto de Seguros de Portugal (ISP) para o desenvolvimento da atividade de mediação de seguros (certificado n.º 2009/2919, com o n.º de inscrição no registo (telefone) /3) e pelo Instituto da Construção e do Imobiliário (INCI) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (Titular da Licença AMI n.º 9300).
A DECISÕES E

Elegante apartamento T2 Duplex, novo, com 144.20 m² inserido num edifício com arquitetura única e que se distingue pelo seu conceito de eficiência energética assim como a máxima atenção a todos os detalhes.

1ª linha de praia - mar, na Apúlia, Esposende. Localização excelente.

Próximo das principais vias de acesso ás cidades de Braga, Guimarães, Famalicão, Porto, Viana do Castelo, Barcelos, Póvoa de Varzim, Vila do conde e Espanha. Rapidamente pode optar por aceder a Auto-Estradas, do local.
Encontra também aqui faceis acessos para uma visita pelas praias maravilhosas do litor norte de Portugal e da Galiza e às deslumbrantes vilas e aldeidas Minhotas e do Douro com as suas verdejantes paisagens, e a sua deliciosa gastronomia, incluindo o Parque Nacional da Peneda Gerês.

Conta com:
-Piscinas;
- Parque infantil;
- Campo de jogos;
-Ginázio;
- Horta e Espaços verdes;
- Condominio Privado;

Principais Características:
-T2 Duplex ( 3 assoalhada );
-Piso 2;
- Cozinha Mobilada;
- Open space;
- 2 casas de banho;
- 2 Quartos ( sendo 1 suite);
- Armários embutidos, Roupeiros;
- Varanda com 18.5 m² mais terraço e churrasqueira;
- Garagem ( H4);
- Blackout elétrico, Estores eletricos, video porteiro;
- Ar condicionado, Aquecimento;
- Isolamento térmico e acustico, em todo o apartamento;

- Sistema de águas quentes sanitárias através de bomba de calor;

- Certificação energética A+;
- outras a descobrir, com tudo a pensar em si e no seu conforto.

A conclusão dos apartamentos está prevista para o final de Dezembro de 2024. Tudo será feito para que fique antes desta data.
Toda a personalização, incluindo escolha de materias, poderá ser feita ao seu gosto. Terá um acompanhamento, individualizado, com um arquiteto e decorador do inicio da compra até à entrega das chaves.

Encontra aqui um magnífico condomínio fechado. O empreendimento, ’RIALTO’, consiste em três elegantes volumes de habitação, com vários tipos de apartamentos, que procuram explorar o diálogo com toda a natureza que o envolve.
Poderá encontrar todo o conforto e serenidade que sempre sonhou e ter mais tempo para si e para os seus. Redescubra a essência da vida.

Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única.
Venha visitar um Andar Modelo pronto, muito aproximado, ao apresentado, comigo,
Filipe Campos - (telefone) / (email)

obs: As imagens 3D apresentadas, embora muito aproximadas à realidade, são meramente ilustrativas.
Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Appartement de 3 chambres avec 2 ou 3 places de parking et jardin privé, inséré dans le développement de la résidence Falperra, situé Á Fraião, l’un des quartiers les plus privilégiés de Braga.

Chaque immeuble se compose de 4 appartements T3, tous avec garage individuel pour 2 (2í¨me étage) ou 3 voitures (1er étage).

Les appartements du 1er étage bénéficient d’un jardin privé avec un espace de loisirs indépendant, situé Á l’arrií¨re, avec une intimité totale et un accí¨s direct au garage.

Tous les appartements disposent de grands balcons orientés avec barbecue, avec accí¨s au salon et Á la cuisine.

Avec la zone protégée du Monte da Falperra en toile de fond, vous pourrez profiter des vastes espaces verts et vous promener dans le parc de loisirs Rampa da Falperra.

A quelques minutes du centre de Braga et de toutes sortes de services, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin sans vivre dans le centre urbain.

Le développement est situé Á 3 km du centre historique de Braga, Á 4 km de l’Université du Minho et Á 2 km de l’accí¨s Á l’autoroute A3 et Á la circulaire interne de Braga.

Appartement de 3 chambres, Penthouse, situé dans une CONDOMINIUM GATE, Á CELEIRÓS, aux portes de la ville de Braga.

Inséré dans un développement de luxe, marqué par le raffinement, il est situé dans un endroit calme et Á proximité des principaux axes de circulation.

CARACTÉRISTIQUES:
- Cuisine et salon Á aire ouverte
- Parquet flottant.
- 1 Suite avec armoires avec portes blanc mat.
- Chambres restantes avec placards intégrés, également
- Salle de bain avec vaisselle suspendue et receveur de douche avec douche intégrée
-Garage fermé
- CLIMATISATION par gainable
- Châssis Á rupture de pont thermique
- Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau
- Pré-installation du barbecue
- Pré-installation d’alarme

’A L’ÉTRANGER:
- Jardin
- Piscine
- Cour de récréation
- Barbecue avec table d’appoint

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APARTAMENTO T2 (1 suítes)

ð Encosta do Bom Jesus,
Freguesia Nogueiró e Tenões Braga


Situado na zona mais nobre de Braga, pertencente a um condomínio fechado e composto apenas por 6 frações, tem uma arquitetura moderna e distinta, com acabamentos de luxo e exteriores exclusivos.

Este apartamento T2 com área útil de 114 m2, é distribuído da seguinte forma:

Hall de entrada com acabamentos em lacado;
1 suite + 1 quarto;
Casa de banho das suite em mármore polido, no pavimento, lavatório e paredes e duche; possui também um wc de serviço
Sala de estar ampla, em formato de open space e com vista a toda o comprimento das janelas;
Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Bosch;
Possui ainda um terraço com 37 m2;
Tem 2 lugares de estacionamento coberto e 1 descoberto;

Apresenta os seguintes materiais e equipamentos:

Estores motorizados em alumínio termolacado com isolamento térmico e acústico;
Caixilharias minimalistas em alumínio lacado;
Sistema de domótica KNX com alarme integrado
Sistema de climatização através de piso radiante e bomba de calor, com controlo remoto;
Soalho colado de carvalho em todas as divisões, exceto wcs;
Paredes da fachada em betão armado, com isolamento térmico em dupla camada de placas XPS, com envolvente exterior em betão com acabamento especial em cor branca;
Elevador Schindler

Em termos do condomínio:

Piscina exterior com água aquecida;
Balneários feminino e masculino equipados com duche, lavatório e sanita;
Envolvente exterior composta por jardim relvado, árvores decorativas, iluminação do pavimento, muros e escadarias em granito amarelo;
Portões exteriores com abertura/fecho automático por telecomando ou chave;
Carregador para veículos elétricos com posta de carregamento trifásico e individualizado.


O empreendimento exclusivo e único do segmento premium de luxo, situado numa zona tranquila mas de acesso previligiado Á cidade, está no entanto desenhado para proporcionar funcionalidade, conforto e lazer.


Localizado a 3 minutos de:

Todos os hipermercados de referência.
De várias farmácias
Ginásios recomendados
Da Universidade do Minho;
Do Santuário do Bom Jesus

e a 5 minutos do centro histórico da cidade.

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Venha visitar com o Grupo Lys (Decisões e Soluções Braga Centro, Braga Tribunal e Vila Verde).

A DECISÕES E SOLUÇÕES é a maior rede de CONSULTORIA IMOBILIÁRIA E FINANCEIRA a atuar em Portugal.
A DECISÕES E SOLUÇÕES é uma empresa nacional que presta um serviço de aconselhamento personalizado e independente, a particulares e empresas, com Soluções 360º ao nível da compra, venda e arrendamento de imóveis, bem como ao nível do crédito bancário, seguros, obras de remodelação e construção de casas.
Criada em 2003, a empresa é a maior rede de Consultoria Imobiliária e Financeira a atuar em Portugal. Contamos atualmente com uma rede de cerca de 100 agências a nível nacional e mais de 150.000 clientes distribuídos por todo o país.
A DECISÕES E SOLUÇÕES é uma empresa de reconhecida credibilidade, com protocolos e uma relação privilegiada com as principais Instituições Bancárias, Financeiras e Seguradoras do país, tendo sempre como objetivo defender o interesse dos seus clientes e apresentar as melhores soluções.
Em 2013, a DECISÕES E SOLUÇÕES recebeu o prémio ’Marca de Prestígio Nacional’, entregue pelo Secretário de Estado do Empreendedorismo, representando um importante reconhecimento do trabalho desenvolvido por esta empresa ao longo de 11 anos.
A DECISÕES E SOLUÇÕES garante aos seus clientes solidez, confiança e credibilidade. A empresa está licenciada pelo Instituto de Seguros de Portugal (ISP) para o desenvolvimento da atividade de mediação de seguros (certificado n.º 2009/2919, com o n.º de inscrição no registo (telefone) /3) e pelo Instituto da Construção e do Imobiliário (INCI) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (Titular da Licença AMI n.º 9300).
A DECISÕES E

Quarto para homem profissional não fumador, com wifi, mas sem acesso a cozinha. Acrescem cerca de 30 de despesas.

A localização é do lado do estádio de Braga, Cozinha totalmente equipada, com fogão, frigorífico, microondas, forno, máquina lavar. Quartos mobilados com roupeiro, cómoda, cama, mesa de cabeceira, secretária e cadeira. Quintal amplo espaço para lazer. Renda Mensal: Quarto de casal 420 mais 1 mês de caução mais despesas. Despesas: Eletricidade, internet, gás, água e limpeza das áreas comuns.