14 Appartements Bon état, à Ovar, avec Ascenseur

Appartement de 2 chambres situé dans une communauté fermée, à Praia do Furadouro.

Il dispose d’une vue sur la mer, d’un ascenseur, d’une place de parking et de deux débarras, dont l’un est transformé en T0, avec 2 terrasses, situé au-dessus de l’appartement.

Copropriété avec piscine intérieure d’eau chaude et piscine extérieure, salle de sport, squash, salle de fête, jardin et aire de jeux pour enfants, sur le front de mer.

Une option unique pour ceux qui recherchent une qualité de vie.
Si c’est votre cas, contactez-nous et réservez votre visite.

*****
Furadouro attire des populations d’Aveiro à Porto, pour sa beauté naturelle, sa vie tranquille et son emplacement stratégique, avec un bon accès routier. Combinant ainsi le meilleur des deux mondes : la plage et la ville.

Praia do Furadouro est une plage urbaine, classée avec un drapeau bleu et située à environ quatre kilomètres du centre de la ville d’Ovar. Desservie par le commerce, la restauration et les services de santé de base, cette ville abrite une population d’environ vingt mille habitants pendant la saison balnéaire.

C’est une plage de sable fin et d’eaux propres, où les sports nautiques, la pêche sportive et l’Arte Xávega, avec sa technique ancestrale, sont le facteur de grande attraction.

Apartamento T2 para arrendamento em Esmoriz por 800/mês, para entrada a 1 de Setembro de 2024.
Visitas ao apartamento 12 de Julho no período da manhã, marcadas antecipadamente.

NOTA: As visitas ao apartamento só serão aceites e confirmadas após recepção dos comprovativos de rendimentos*

Localização privilegiada junto ao Continente Bom Dia de Esmoriz a poucos minutos da:
Estação de comboios;
A29;
Praia e passadiços de Esmoriz;
Serviços (Loja de Cidadão, CTT, Farmácias, Bancos, Bombeiros, Piscinas, Ginásios, etc)

O apartamento está inserido num prédio de referência cujo condomínio possui:
Jardim
Campo de ténis
Churrasqueira
Sala de condomínio equipada para eventos.

O apartamento está localizado no primeiro andar e é composto por:
- Hall de entrada com roupeiros embutidos, o que lhe confere espaço extra de arrumação;
- Sala com recuperador de calor;
- Cozinha mobilada e totalmente equipada com:
- Placa de indução
- Forno
- Microondas
- Exaustor
- Frigorífico,
- Esquentador inteligente
- Máquina de lavar loiça;
- Máquina de lavar roupa com função de secagem.
- A cozinha possui uma dispensa de apoio e acesso à lavandaria onde se encontra a máquina de lavar roupa e o esquentador.
- Casa de banho completa com poliban de apoio à zona social e a um dos quartos;
- Quarto com roupeiros embutidos;
- Suíte com armários embutidos e com casa de banho completa e banheira de hidromassagem;
- Varanda compartilhada pela suíte e sala de estar.

- Lugar de garagem para um carro, com instalação certificada para carregamento de veículo eléctrico com potência máxima de 3,7kW/h;
- Arrumos localizados na garagem do prédio;

O apartamento poderá ser entregue caso desejado, parcialmente mobilado com:
- Mesa de apoio na cozinha com 2 cadeiras;
- Focus LED em todas as divisões;
- Consola e sapateira no Hall de entrada;
- Sapateira na Suíte;
- Móvel de TV na sala;
- Armário de apoio na sala;

Condições de arrendamento:
- 800/mês;
- 2 rendas adiantadas + 2 de caução;
- Contrato de arrendamento 10 anos;
- Contrato de trabalho efetivo e/ou fiador;
- * Comprovativos de rendimentos (nota de liquidação IRS e/ou 3 últimos comprovativos de ordenados);

Características:
Construção 2008
Certificação Energética C.
Area util 100m2
Area bruta 130m2.
#ref:33372354

Este espaçoso apartamento de quatro quartos está situado no coração da cidade de Ovar, oferecendo comodidades modernas e um layout funcional.

Na sua zona social encontramos:
- Sala espaçosa equipada com uma acolhedora salamandra a pellets, perfeita para os dias mais frios;
- Cozinha recentemente renovada e equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar louça. Além disso, possui acesso direto à lavandaria, garantindo praticidade no dia a dia;
- Estas duas divisões tem acesso a um terraço, transformado em marquise, proporcionando um espaço adicional para relaxar ou entreter:
- WC de serviço com base de chuveiro.

Na área privada do imóvel encontramos:
- 1 suite, com o seu WC privativo, com base de chuveiro;
- 3 quartos espaçosos;
2 quartos possuem roupeiros embutidos.

Uma característica única deste apartamento é a sua localização, a cerca de 150 mt da Camara Municipal.
No último andar do prédio, ocupando todo o piso, proporciona vistas deslumbrantes e uma maior sensação de privacidade.

Além disso, a garagem oferece espaço para até seis carros, exclusiva deste apartamento, garantindo estacionamento seguro e conveniente para os moradores.

Combina conforto, conveniência e estilo, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura um lar espaçoso e bem localizado em Ovar.

Prédio com elevador.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Vende-se Apartamento T2+1 na praia de Esmoriz.

Primeira linha de mar com duas frentes

-Composto por Hall com roupeiro

- Cozinha totalmente equipada com placa, forno, frigorifico, maquina lavar roupa

- Despensa

- Sala totalmente mobilada e varanda com vista mar

- 1 suite

- 2 quartos 1 com varanda

- 1 wc completos.

-Lugar de garagem para 1 carro

- Sótão com quarto e wc

- Possui estores elétricos

- Ar condicionado

Visite esta excelente oportunidade.

>> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

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>> A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. interna:2217A

Imóvel arrendado.

Apartamento T2 com uma área total de 95 m2, situado em Esmoriz, distrito de Aveiro.

Zona com boas acessibilidades, com proximidade às principais estradas.

O imóvel está localizado em zona residencial calma.

Apartamento situado no rés do chão em prédio sem elevador.

Com lugar de garagem e arrumo.

Imóvel atualmente arrendado até final de 01-2024.

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Ref. interna: 574F

Apartamento T4, com uma suite e 3 quartos, todos com varanda.
Esta fracção localiza-se no último piso de um prédio de 4 andares, com elevador. Possui um terraço, que foi transformado em marquise e faz ligação direta à cozinha e sala, sendo uma extensão destas divisões. Casas de banho e cozinha totalmente remodeladas e sala com salamandra de palletes. Cozinha toda equipada com eletrodomésticos e lavandaria.
Excelente disposição solar: nascente/poente, permite que esta habitação tenha bastante luz natural e vistas sobre a cidade e de mar.
Fantástica garagem para 6 automóveis.
Junto ao comércio e serviços, permite andar a pé pela cidade de Ovar.
Marque a sua visita!

Este apartamento situa-se muito próximo da praia e dos passadiços marítimos que convidam ao desporto e a relaxantes caminhadas, esta cidade é o local perfeito para se viver com qualidade e bem-estar.
Neste apartamento, todo mobiliário foi idealizados especialmente para um bom aproveitamento de todos os espaços, conferindo inegável qualidade ao espaço social do imóvel onde já está incluído no preço do mesmo.

Este apartamento é composto por:

- Hall de entrada com armários embutidos;
- Um WC de serviço completo;
- Uma cozinha e sala de estar em open space, com acesso a varanda com vista para o mar.A cozinha está equipada com frigorífico, placa, forno, Micro-ondas, Máquina de lavar loiça, Máquina de lavar e secar roupa exaustor e bomba de calor.
- Dispõe ainda de 2 quarto com varandas e muita luz natural, na suite com WC completo com cabine de duche e toalheiros aquecidos;
- Uma garagem e um arrumos.

Todos os recantos do imóvel foram meticulosamente aproveitados com armários embutidos, para melhor arrumação;

Se pretende viver num lar repleto de conforto e tranquilidade, onde pode desfrutar de uma linda vista para o mar não desperdice está oportunidade única.

Marque já a sua visita!

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Appartement de typologie T2, comme neuf, situé à Esmoriz Beach.

Vendu entièrement équipé et meublé.

Contactez-nous pour plus d’informations.

Fantástico Apartamento T3 (com 4 divisões), com áreas amplas e acabamentos de qualidade superior, dois lugares de estacionamento e varandas, numa localização privilegiada, próximo da Barrinha de Esmoriz e dos acessos ao Porto e Aveiro.

Este apartamento exclusivo, com 145,1m2 de área, garante áreas amplas e inúmeros detalhes de conforto, cozinha equipada e lugares de estacionamento em garagem. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional, sem abdicar de uma localização privilegiada, num espaço urbano servido de comércio e serviços, a 15 minutos de Vila Nova de Gaia e a 20 do Porto, em Esmoriz.

O acolhimento do imóvel faz-se a partir de um hall largo, que assegura uma estruturação harmoniosa de todo o apartamento, separando eficazmente as áreas sociais da zona de descanso.

A sala de estar (com 31,5m2) apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de corpo inteiro que desvenda uma varanda comprida. Dada a sua dimensão, disposição e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outro a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha (com 22,1m2) possui um cunho prático e funcional e ostenta uma bancada em Granito Negro Galaxy, coerente com os armários orgânicos, que revestem a divisão e que asseguram uma elevada capacidade de arrumação. A lista de equipamentos inclui: placa de indução, exaustor, forno, frigorífico, máquina de lavar loiça e de lavar roupa e caldeira.

O acesso aos quartos é feito através de um corredor de circulação servido com roupeiro embutido, que garante o recobro da zona de descanso da habitação.

Os três quartos apresentam soalho flutuante, possuem roupeiros embutidos e garantem áreas generosas e bem estruturadas (com 14,2m2, 12,2m2 e 15,1m2), sendo que, a suite, encerra em si uma varanda, zona de closet e disponibiliza uma casa de banho equipada com lavatório suspenso com arrumação, cabine de duche e sanitários com autoclismo encastrado.

A segunda casa de banho possui um lavatório moderno com arrumação, cabine de duche larga e demais sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e zona de quartos se encontra completamente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica, com vidro duplo e caixa de ar e estores elétricos
- Sistema de aquecimento central
- Recuperador de calor
- Ar condicionado
- Aspiração central
- Porta blindada de alta segurança
- Videoporteiro
- Prédio com elevador
- Dois lugares de estacionamento
- Painéis solares
- Parque Infantil e Campo de jogos no exterior do edifício

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura em Esmoriz, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que se encontra bem servido de transportes públicos (como a Estação de Comboios de Esmoriz, a 1500 metros) e encontra-se próximo dos principais acessos a Vila Nova de Gaia, Porto e Aveiro, nomeadamente, da Estrada Nacional 109 e da A29.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Intermarché, Continente e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas (como a Escola EB 1 / Jardim de infância da Torre a 350m, a Escola EB 2/3 Florbela Espanca a 550m ou a Escola Secundária de Esmoriz, a 400m) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade às praias da região.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Apartamento T2 com arquitetura moderna, vendido mobilado e equipado, inserido num condomínio privado de luxo à beira mar.
Luminoso e com excelentes acabamentos, este apartamento conta com sala de estar e cozinha em conceito aberto e com vista mar. A cozinha é nova, equipada com placa, forno, exaustor, combinado, máquina de lavar roupa e loiça.
A sala comum é aconchegante e permite uma transição suave entre os espaços. Uma das principais características deste apartamento é a varanda espaçosa, com uma vista deslumbrante para o mar. É um local perfeito para desfrutar de momentos relaxantes, apreciar a paisagem e respirar o ar fresco do oceano. Além disso, os dois quartos do apartamento possuem roupeiros embutidos e acesso a outra varanda com vista para o mar, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. Dispõe de uma casa de banho completa com poliban e toalheiros aquecidos. A caixilharia dupla com vidro duplo oferece isolamento acústico e térmico e o aquecimento central permite conforto durante o Inverno.
O condomínio é fechado e oferece várias comodidades aos seus moradores. Inclui uma piscina interior, perfeita para nadar e relaxar durante todo o ano, bem como uma piscina exterior para desfrutar do sol durante os meses mais quentes. Dispõe também de uma sauna e um ginásio, proporcionando opções para cuidar da saúde e do bem-estar físico. Situado na primeira linha do mar, o que permite que os moradores tenham acesso direto à praia, podendo desfrutar de vistas panorâmicas do oceano a partir das varandas. A proximidade com o mar oferece uma atmosfera relaxante e agradável, além de oportunidades para atividades ao ar livre e momentos de lazer.
De realçar ainda a excelente localização por se encontrar a 5 minutos do centro de Ovar, onde encontra os principais acessos (A29 e EN109) e estação ferroviária que permite estar no Porto ou em Aveiro a cerca de meia hora. No centro encontra toda a oferta de comércio e serviços.

Apartamento T4, com uma suite e 3 quartos, todos com varanda.
Esta fracção localiza-se no último piso de um prédio de 4 andares, com elevador. Possui um terraço, que foi transformado em marquise e faz ligação direta à cozinha e sala, sendo uma extensão destas divisões. Casas de banho e cozinha totalmente remodeladas e sala com salamandra de paletas. Cozinha toda equipada com eletrodomésticos e lavandaria.
Excelente disposição solar: nascente/poente, permite que esta habitação tenha bastante luz natural e vistas sobre a cidade e de mar.
Fantástica garagem para 6 automóveis.
Junto ao comércio e serviços, permite andar a pé pela cidade de Ovar.
Marque sua visita!

Apartamento de tipologia T2, inserido no rés-do-chão de um prédio com cinco andares e elevador, na praia do Furadouro em Ovar.
É composto pela sala e cozinha em open space com 35m2, estando a cozinha equipada com fogão, forno, máquina de lavar a loiça e a roupa, frigorífico e exaustor. A sala é ampla e munida de fogão de sala com recuperador de calor e janela, da qual podemos ver o mar e conseguimos imaginar como pode ser reconfortante no Inverno.
A parte privativa contempla dois quartos espaçosos servidos de roupeiros embutidos e janelas, das quais mais uma vez conseguimos ver o mar, um wc com poliban completamente renovado e ainda um arrumo com 4 m2.
Para sua maior comodidade e conforto, o apartamento conta com caixilharia dupla em alumínio, um lugar de garagem ao nível da cave com acesso pelo elevador e arrumos com 9 m2 no último andar.
Não perca a oportunidade de viver na Praia do Furadouro. Marque já a sua visita.

T1 no centro de Esmoriz na Rua 29 de Março 967, Esmoriz.

Apartamento com 39 m2, com 1 wc completo, 1 quarto com roupeiro embutido, pré instalação de ar condicionado, cozinha equipada, sala e cozinha em open space, lugar de garagem para um carro

Exposição Solar - Nascente

Acabamentos de elevado padrão de qualidade:

PAVIMENTOS: Flutuante Multi-camada Golden Parquet by Madeicentro em tom Carvalho Americano

Cerâmica - CASTROVILLARI - NCS S 1502-Y -SILVER

Lajeta em Struckturit Branco SOPLACAS

(60 x 30 cm)

RODAPÉS: MDF hidrófugo lacado a branco RAL 9010

ÁGUAS QUENTES: CALDEIRA MURAL MISTA DE APOIO A AQS (GÁS NATURAL)

PAINEIS SOLARES DO TIPO TERMOSIFÃO COM DEPÓSITO NO EXTERIOR - SOLIUS

Porta de segurança anti-intrusão

CAIXILHARIAS Caixilharia de alumínio, com corte térmico, sem

quadrícula com vidro duplo

(Caixilharia Strugal e Estores Strugal).

T1 no centro de Esmoriz na Rua 29 de Março 967, Esmoriz.

Apartamento com 39 m2, com 1 wc completo, 1 quarto com roupeiro embutido, pré instalação de ar condicionado, cozinha equipada, sala e cozinha em open space, lugar de garagem para um carro

Exposição Solar - Nascente

Acabamentos de elevado padrão de qualidade:

PAVIMENTOS: Flutuante Multi-camada Golden Parquet by Madeicentro em tom Carvalho Americano

Cerâmica - CASTROVILLARI - NCS S 1502-Y -SILVER

Lajeta em Struckturit Branco SOPLACAS

(60 x 30 cm)

RODAPÉS: MDF hidrófugo lacado a branco RAL 9010

ÁGUAS QUENTES: CALDEIRA MURAL MISTA DE APOIO A AQS (GÁS NATURAL)

PAINEIS SOLARES DO TIPO TERMOSIFÃO COM DEPÓSITO NO EXTERIOR - SOLIUS

Porta de segurança anti-intrusão

CAIXILHARIAS Caixilharia de alumínio, com corte térmico, sem

quadrícula com vidro duplo

(Caixilharia Strugal e Estores Strugal).