12 Appartements à Lisboa, Arroios ou Arroios, Anjos, pres Centre Ville

Disponible à partir d’octobre.

Cet appartement de 83m² est une opportunité dans un emplacement idéal. Avec deux chambres, dont un dressing dans la chambre principale, une salle de bain spacieuse avec douche, un salon et une cuisine entièrement équipée, cet espace offre tout ce dont vous avez besoin au quotidien. De plus, l’appartement dispose d’un débarras et d’une terrasse extérieure privée, parfaite pour vos moments de détente.

Le bien est loué meublé, mais peut être loué sans mobilier. Situé entre les stations de métro Arroios et Anjos, à proximité des supermarchés et des restaurants, il offre commodité et qualité de vie.

Arroios est un quartier multiculturel et dynamique, où le commerce traditionnel côtoie les nouvelles tendances, offrant une excellente qualité de vie. Avec sa proximité aux supermarchés, restaurants et aux stations de métro Arroios et Anjos, cet appartement se trouve dans l’un des quartiers les plus prisés de Lisbonne.

Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d’informations dès maintenant !

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Apartamento totalmente remodelado, com dois quartos, um deles interior, com uma casa de banho e cozinha equipada. Este apartamento tem afetação a comércio e serviços e o processo de alteração de afetação para habitação já está a decorrer na CML.

Completely renovated apartment, with two bedrooms, one of them indoors, with a bathroom and equipped kitchen. This apartment is used for commerce and services and the process of changing its use to housing is already underway at CML.

Appartement entièrement rénové, avec deux chambres dont une à l’intérieur, avec une salle de bain et une cuisine équipée. Cet appartement est utilisé pour le commerce et les services et le processus de changement de son utilisation en logement est déjà en cours à CML.

Piso totalmente reformado, de dos habitaciones, una de ellas interior, con baño y cocina equipada. Este apartamento está destinado a comercio y servicios y en CML ya está en marcha el proceso de cambio de uso a vivienda.

Vente | Appartement 2 chambres | 88,68 m2+ 3,38 m2 balcon | 1 place de parking + débarras | Arroios- Santa Bárbara Lisbonne

Prêt à partir. Idéal pour les résidents ou pour les investisseurs.

Une option parfaite également pour ceux qui recherchent une maison pour pouvoir vivre au cœur d’un quartier typique de Lisbonne, Anjos, caractérisé par le mélange de commerce de rue, d’arts et de diversité culturelle.

Appartement résidentiel :
2 chambres à coucher, un salon avec cuisine ouverte
Exposition Est avec 92 m2 d’abp, dont balcons de 3,38m2
Toujours une place de parking
et un débarras au sous-sol
vue de toutes les chambres sur le Largo de Stª Barbara

Possibilité et achat également avec option de prix pour les meubles.

Toujours avec une option pour les investisseurs - option d’un contrat d’exploration avec un opérateur international de renom avec une rentabilité garantie de 4% par an pour une période de 3 ans. Utilisation partielle possible par le propriétaire.

Bâtiment:
Entièrement reconstruit avec 30 appartements, respectant le design d’origine et faisant le lien avec la modernité avec une sélection de matériaux de qualité qui respectent le confort de toute la famille.

Images réelles de l’appartement meublé.

Emplacement

À Anjos, paroisse d’Arroios à Lisbonne. Idéal pour les jeunes familles, connu pour le mélange culturel entre la population locale ou les touristes, une zone en pleine rénovation de l’immobilier, du commerce et de nouvelles opportunités et idées.
Proche de Saldanha, Estefânia, Graça et à quelques minutes de Baixa. À 12 minutes de l’aéroport de Lisbonne

Appartement avec 3 pièces à vendre à Anjos, entièrement rénové, situé dans un quartier dynamique et polyvalent au cœur de Lisbonne.

Réparti sur deux étages, l’appartement comprend un salon lumineux, une cuisine semi-équipée pratique et fonctionnelle, une chambre et une salle de bain avec douche à l’entrée. Au sous-sol se trouve une autre chambre à coucher. Entièrement rénové, l’appartement offre une distribution étudiée et chaque détail a été méticuleusement pensé pour créer un espace polyvalent et accueillant, adaptable aux exigences du style de vie contemporain.

L’appartement est situé à Anjos, dans la vibrante paroisse d’Arroios, un quartier dynamique avec des immeubles historiques, qui a été réhabilité et modernisé et qui accueille près d’une centaine de nationalités différentes. Très proche de l’avenue Almirante Reis, l’appartement dispose d’agréables zones de loisirs telles que des jardins, des places et des marchés, et dans ses environs, vous trouverez également des écoles, des supermarchés, des gymnases et toutes sortes de services.

Bien desservi par les transports en commun, notamment les stations de métro Anjos et Intendente, il se trouve également à une courte distance de la Praça Martim Moniz et du centre-ville de Lisbonne. Sa localisation dans une zone d’intense activité culturelle, avec une population essentiellement jeune, signifie que l’appartement présente des caractéristiques qui le rendent idéal à la fois comme première maison et comme excellente opportunité d’investissement.

Actuellement avec la documentation relative aux services, l’appartement a une demande de changement de logement en cours.

Armazém transformado em T1+1 com cozinha - sala - quarto interior e wc - tem umas escadas que dá para cave onde se encontra o segundo quarto. - está em bom estado - prédio está em bom estado-entrada direta pela rua - tem afetação de armazém - tem pedido de alteração para habitação em curso - Com uma localização excelente, junto à Avenida Almirante Reis, uma das principais vias da cidade e com acesso facilitado a transportes, metro Intendente e Anjos-hospitais, comércio, restauração, hotéis, e afluência turística.

Vente | Nouvel appartement de 2 chambres | 69 m2 + 15m2 balcon | débarras | Lisbonne

Prêt . idéal pour résidents ou investisseurs .

Une option parfaite pour ceux qui recherchent une maison pour venir vivre au cœur d’un quartier typique de Lisbonne, Anjos, caractérisé par le mélange de commerce de rue, d’arts et de diversité culturelle.

Appartement résidentiel :
2 chambres, un salon avec cuisine ouverte
69 m2 de balcon ABP+ de 15 m2 (total de 84m2)
Egalement un débarras au sous-sol et une place de parking

Bâtiment:
Entièrement reconstruit avec 19 appartements, en respectant le design d’origine et en faisant le lien avec la modernité avec une sélection de matériaux de qualité qui respectent le confort de toute la famille.

option por investisseurs- avec possibilité de contrat de location avec un opérateur international de renom avec un rendement garanti de 4% par an pour une durée de 3 ans. Possibilité d’utilisation partielle par le propriétaire.

fin de l’œuvre: 2Q2024

Emplacement

À Anjos, paroisse d’Arroios à Lisbonne. Idéal pour les jeunes familles, connu pour le mélange culturel parmi la population locale ou les touristes, une zone en pleine rénovation de l’immobilier, du commerce et de nouvelles opportunités et idées.
Près de Saldanha, Estefânia, Graça et à quelques minutes de Baixa. À 12 minutes de l’aéroport de Lisbonne

Magnificent apartment.
Building recovered and in very good condition, with old Portuguese design.

Composed by:
-Kitchen
-1 bathroom
- 2 Bedrooms

Very quiet area with easy parking on the street, close to all shops and transport.
5 minutes from the Metro.
Excellent location.

ARROIOS:
Arroios is a dynamic and multifaceted place in the heart of the city of Lisbon that is home to around 92 nationalities. There are approximately 40 thousand people living in Arroios, spread across 57 kilometers of streets, in a space measuring more than two square kilometers - the equivalent of going to Sintra and back.

It goes from Largo do Intendente Pina Manique, with more traditional commerce and lots of cultural activity - a space even recommended by the New York newspaper The New York Times - to Saldanha, with offices and multinational companies.
In terms of population, the parish has a greater number of inhabitants than certain Portuguese cities such as, for example, Espinho or Portalegre.

Avenida Almirante Reis crosses the parish almost from one end to the other. Running along this central axis is the green metro line with striking architectural and artistic motifs.

The Andrade neighborhoods, in England, the Azores and Colónias, made up of buildings with a lot of history and stories to tell, mix Art Deco with Modernism, and have become cosmopolitan places and intercultural housing, with neighbors from the four corners of the world.

Above Praça das Novas Nações, located in the center of Bairro das Colónias, is the Monte Agudo Viewpoint, which offers a panoramic view over the city. It has an area of approximately 1.2 hectares, a tile panel designed by Fred Kradolfer and a terrace that complements the enjoyment of the landscape. From there, it is possible to see buildings with great impact, such as the headquarters of the Judiciary Police, located on Rua Gomes Freire.

Also located on Rua Gomes Freire, is the Academia Militar, a public military university higher education institution, which is close to the largest garden in the parish with an area of almost 2 hectares, in Campo dos Mártires da Pátria. Braamcamp Freire is the name of this garden in honor of the historian and archaeologist, which has a kiosk with a terrace, a sports center, a children’s playground and lakes with ducks and chickens. It is worth noting that there are trees here classified as being of public interest.

Below Campo dos Mártires da Pátria, there is Rua do Saco, where the São Lázaro Library, the oldest municipal library in Lisbon, is located. Created in 1883, the main room still maintains the beautiful furniture of the time and has publications from the 17th to the 21st centuries. Next to it, the first boys’ school to be built from scratch, during the reign of D. Luís, in 1875 - is Escola Básica no. 1 in Lisbon.

At the other end of the parish, in Largo de Dona Estefânia, there is the statue of Neptune that decorates the square’s fountain. This marble Neptune has already toured the city, having even been to Praça do Chile, where the statue of Fernão de Magalhães, a Portuguese navigator who undertook the first circumnavigation journey, stands today.

At the top of Almirante Barroso, whose jacaranda trees, at the beginning of summer, perfume and paint the street purple, is Praça José Fontana. The life of this square can be felt in the Henrique Lopes de Mendonça garden, with a bandstand in the center, a kiosk with a terrace and a children’s playground; at the Camões Secondary School, where several personalities from the country passed through; and at Mercado 31 de Janeiro, known for its diverse offer of fresh products and services.

Arroios has three recently requalified and modernized markets: Mercado 31 de Janeiro, Mercado de Arroios, with new restaurants at the entrance, and Mercado do Forno do Tijolo, which houses traditional stores, a CTT - Correios de Portugal store, the Clodomiro Alvarenga reading area, the Joaquim Campos Sports Complex, comprising the Arroios Swimming Pool, a sports center and a children’s playground, as well as the Culture Market - a multipurpose space that hosts cultural projects.

Add to all this the activity of cultural associations, the hotels and inns that welcome visitors who cross the territory every day, and the restaurants serving cuisine from all over the world, Arroios could only be a desired place.

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Cod. Ext. 7058
Appartement d’une chambre à Anjos, Arroios entièrement rénové pour débuter.
Ce bien, d’une surface de 35 m2, est situé au troisième étage d’un immeuble avec deux ascenseurs, travaux de rénovation achevés au mois de mars 2024. Il se compose d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine équipée et d’un wc. avec thermoaccumulateur et système de sécurité.
La Rua Passos Manuel est située à proximité de l’Avenida Almirante Reis.
Cet appartement est situé à 500 mètres de la station de métro Anjos, à 400 mètres du Campo Mártires da Pátria, à 400 mètres de l’emblématique restaurant Ramiro, à 10 minutes à pied de la place Martim Moniz, à 15 minutes de la place Rossio et de l’Avenida da Liberdade et à 25 minutes à pied du bord de la rivière.
Stationnement très facile et sûr dans la rue.
Aéroport - 5900m - Aéroport de Lisbonne
Autoroute - 4100m - A5
Autoroute - 5800m - Deuxième rocade
Autoroute - 7100m - Axe Nord/Sud
Pompiers - 2100m - Siège Nº2 de Lisbonne
Centre commercial - 2000m - El Corte Inglés
École - 650m - École élémentaire Sampaio Garrido
École - 900m - École secondaire Dona Luísa de Gusmão
Espaces verts - 1800m - Parque Eduardo VII
Gare - 2500m - Gare de Rome-Areeiro
Gymnase - 500m - Fitness Hut
Hôpital - 800m - Hôpital St. Joseph
Hôpital - 900m - Hôpital Dona Estefânia
Marché - 900m - Marché des sapeurs
Police - 900m - PSP - 10e circonscription
Supermarché - 350m - Lidl
Vue sur la ville - 800m - Point de vue du Monte Agudo
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Apartamento T5+1 interior de mansarda usado - 89m2 de área bruta - alguns dos quartos são esconsos - cozinha com pequena varanda - 1 wc com puliban - corredor - com pequena arrecadação - tem vistas para o Castelo de São Jorge - é um 4ºandar sem elevador - necessita de melhoramentos - prédio está em bom estado - Rodeado de transportes, Metro (Anjos/Intendente) a 2 minutos a pé, elétrico 28 e vários autocarros - no momento está arrendado mas fica devoluto na venda.

Vente | Appartement de 3 chambres | 131 m2+ balcon | 1 place de parking + débarras | Anjos Santa Bárbara Lisbonne

Prêt à vivre. idéal pour vivre ou pour investisseurs avec la possibilité d’un contrat de location avec un opérateur international de renom qui offre un rendement garanti de 4% par an pour une durée de 5 ans. possibilité d’utilisation partielle par le propriétaire.

Ou une option parfaite également pour ceux qui recherchent une maison pour vivre au cœur d’un quartier typique de Lisbonne, Anjos, caractérisé par le mélange de commerce de rue, d’arts et de diversité culturelle.

Appartement résidentiel :
3 chambres, un séjour avec cuisine en cuisine ouverte d’un total de 40,5 m2
Exposition sud avec 131 m2 d’abp + balcon de 12,8 m2
Encore une pièce de rangement au sous-sol
Une place de parking

Bâtiment:
Entièrement reconstruit avec 30 appartements, en respectant le design d’origine et en faisant le lien avec la modernité avec une sélection de matériaux de qualité qui respectent le confort de toute la famille.

Images 3D ou exemples illustratifs de la fin de l’œuvre.2Q2024

Emplacement

À Anjos, paroisse d’Arroios à Lisbonne. Idéal pour les jeunes familles, connu pour le mélange culturel parmi la population locale ou les touristes, une zone en pleine rénovation de l’immobilier, du commerce et de nouvelles opportunités et idées.
Près de Saldanha, Estefânia, Graça et à quelques minutes de Baixa. À 12 minutes de l’aéroport de Lisbonne

Apartamento T6 com 3 WCS.
Com marquise, varanda e despensa.
É 1º um andar sem elevador.
No centro de Lisboa, próximo a baixa, próximo ao metro.
O apartamento tem muita luz e com a vista bastante desafogada para a zona da cidade onde se encontra.
Fica num dos bairros mais procurados e valorizados de Lisboa.
A poucos minutos a pé de supermercados, restaurantes, lojas, farmácias, bancos, e transportes públicos, tornando fluida a circulação pelas artérias principais da cidade de Lisboa.