1 029 Appartements avec Certificat Énergétique A, à Matosinhos

Apartamento T3 inserido num novo empreendimento intimista e diferenciador, localizado na 2ª linha de mar, inserido em zona residencial onde predomina a tranquilidade, que se apresenta como a mais recente oportunidade de concretizar o seu sonho de viver perto do mar.
Composto por apenas 3 pisos e 9 frações, de tipologias T1, T2, e T3, e distinguindo-se pela arquitetura disruptiva e moderna, aliada a um design sofisticado mas funcional, cada detalhe do empreendimento LIVING SARDOAL foi concebido a pensar em quem procura todo o conforto e o melhor estilo de vida, em localização premium.
Numa obra de edificação com a marca de uma das mais afamadas empresas de construção a operar em Leça da Palmeira, os materiais da mais alta qualidade e os acabamentos diferenciadores são transversais e imperativos.

Isolamento térmico e acústico entre pisos e frações.
Climatização assegurada por sistema de aquecimento central por radiadores, o aquecimento de águas por caldeira mural, com eficiência energética e gestão horária do aquecimento, apoiada por painéis solares, a caixilharia em alumínio de corte térmico, com acabamento lacado, vidros duplos e sistema de correr, os estores exteriores motorizados, em alumínio lacado cinza e com isolamento térmico.
Vídeo-porteiro a cores, iluminação com sancas para luz indireta, as portas de entrada de alta segurança, as portas interiores até ao teto folheadas a madeira de carvalho, os pavimentos multicamada em madeira de carvalho com 4mm de madeira nobre, na sala, nas circulações e nos quartos, os revestimentos em cerâmico tipo Emotion Ceramics em branco ou marfim.
Cozinha equipada com eletrodomésticos Zanussi, torneiras Roca e bancadas em granito negro.

Varanda com 44.20m2
3 frentes: Nascente/ Norte/ Poente.
2 Lugares de garagem + arrumos

Prazo previsto para conclusão de obra: Junho 2024

Último apartamento disponível, com excelentes áreas.
134m2 de bom gosto e elevada qualidade nos materiais escolhidos.
Luminosidade fora do comum, neste novo conceito de Arquitetura.
Vista privilegiada sobre Leixões e Leça.
Máxima privacidade, apesar das grandes janelas rasgadas, dado o nível elevado do terreno, criado para o efeito.
Todos os quartos Suíte;
3 Wc’s;
Apartamentos com Lavandaria exterior e lugar de garagem.

EXTERIOR
. Cobertura Lajetas de Betão pré-fabricadas
. Revestimento Paredes em Betão armado normal ’cinzento’
ATRIO DE ENTRADA Pavimento Betão com microcimento
. Paredes Cerâmicos artesanais’
EQUIPAMENTOS E INFRAESTRUTURAS Elevadores Schindler 330 Inox
. Vídeo porteiro DLOFT Iluminação LED
. Porta de entrada de segurança
MAPA ACABAMENTOS CIRCULAÇÕES, SALAS, COZINHA E QUARTOS . Portas interiores em MDF liso, lacadas à cor Miragem,
. Pavimento em madeira da TREESD WOODFLOOR 3 LAYER NATURE, espécie riga, com camada de madeira nobre de 4mm.
. Rodapé com 100mm de altura, em madeira lacada à cor
. Tetos Falso em gesso cartonado pintado à cor branca
. Janelas Caixilharia de alumínio Minimalista com acabamento lacado com ruptura térmica e controlo solar vidro de segurança
. Estores Interiores Tipo Black Out
. Roupeiros MDF hidrófugo, com acabamento exterior revestido a melamina, interior revestido a melamina
MAPA ACABAMENTOS COZINHAS
. Bancadas Silestone ET Statuario Móveis Interior: MDF hidrofogo lacado em estufa
. Equipamentos Electrodomésticos encastrados Eletrolux Fogão de indução
. Máquina lavar louça KESC0310L
. Combinado ENI28554COW
. Forno EOE6P71X
. Micro ondas LMS2203MX
. Exaustor
ESCRITÓRIO Mobiliário
. Tampo em MDF hidrófogo prateleiras e fundo lacado à cor das paredes ABADE 101
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
. Pavimentos e Paredes Microcimento da KCBERRY, cor Vegas Gold
. Rede de fibra de vidro
. Tetos Falso em gesso cartonado pintado à cor branca
. Sanitários
. Base de chuveiro
. Sanita suspensa Sfera/Catalano
. Bidé suspenso Sfera/Catalano Bancadas em MDF hidrófogo com acabamento lacado
. Tampos em Silestone Miami White
. Torneiras em aço inox

Agende já a sua visita!

Nouvel appartement de 4 chambres avec balcon et terrasse dans le développement NAUTILUS IV à Matosinhos à côté de la plage et du front de mer.

Cet appartement se compose de 1 salon, 1 cuisine avec 1 buanderie, 4 chambres dont 2 suites et 4 salles de bains.
Le salon et les 2 suites donnent un accès direct à la terrasse exposée plein sud et les 2 autres chambres donnent accès à un joli balcon

Il fait également partie de la fraction 2 places de parking et 1 débarras.

Le développement NAUTILUS IV est situé à Matosinhos Sul avec un accès rapide à la fois au Marginal et à la plage de Matosinhos,

Composé de 64 appartements avec des typologies allant du T2 au T4 avec des superficies comprises entre 79,71 m2 et 176,51 m2, il est situé dans un quartier résidentiel d’excellence à Matosinhos-Sul. Il y a également 6 magasins dans l’Enterprise.

Les appartements du rez-de-chaussée disposent de jardins avec des espaces généreux et la plupart des appartements disposent d’un balcon. Tous les appartements disposent d’un espace de rangement et d’au moins une place de parking. Les finitions sont d’un niveau exceptionnel et d’une grande qualité.

Vivre à Matosinhos Sul, dans une zone connue pour sa plage, son front de mer et son parc urbain, est excellent pour pouvoir se promener au bord de la mer ou dans le vert du parc, sans avoir à utiliser une voiture ou un autre moyen de transport.
Cette facilité de contact avec la mer, la campagne et la plage sont de grands attraits pour les personnes qui choisissent cette région. Cependant, il y a plusieurs facteurs qui font de Matosinhos Sul l’un des meilleurs quartiers du pays pour vivre, apprenez à les connaître !

À Matosinhos Sul, vous trouverez de prestigieux établissements de santé et d’enseignement publics et privés, ainsi que plusieurs options de transport en commun, avec une station de métro à 5 minutes à pied, et un accès aux principaux carrefours routiers du Grand Porto (Estrada da Circunvalação, A28 et A4).

Vende-se T1 com lugar de garagem ( com tomada elétrica individual para carregamento de carros elétricos)
arrumos , cozinha equipada com placa e forno , máquina de lavar e secar roupa , máquina de lavar loiça, micro ondas, frigorifico, bomba de calor, varanda , ar condicionado, isolamento térmico e acústico.
Situado no Evolution Apartments, na Rua Atriz Alda Rodrigues, ao lado da Mercedes e do Campo de Golfe da Sra. da Hora.
O APARTAMENTO ENCONTRA-SE ARRENDADO.

informações ligue: (telefone) visite a nossa página WWW.SIMETUR.COM

O Central Park é um empreendimento inovador que redefine a vida moderna em Matosinhos com 102 frações distribuídas por 6 pisos. Cada detalhe foi projetado para oferecer conforto e uma experiência de vida sofisticada
Localizado no centro da cidade, combina a conveniência urbana com a tranquilidade de uma localização privilegiada.
A poucos minutos de todas as comodidades que Matosinhos tem a oferecer, este é o lugar perfeito para quem procura um estilo de vida ativo e dinâmico.
Com um design sublime e soluções arquitetónicas inteligentes, este empreendimento proporciona um investimento que combina estética e funcionalidade.
As grandes áreas interiores e as suas generosas varandas oferecem uma conexão harmoniosa com o ambiente externo.

Matosinhos é uma cidade vibrante que combina o melhor da vida urbana com a tranquilidade e o charme de uma comunidade costeira. Localizada na Area Metropolitana do Porto, Matosinhos oferece uma qualidade de vida única tornando-se um destino cada vez mais procurado por famílias, jovens profissionais e investidores Viver em Matosinhos é viver numa localização privilegiada onde a qualidade de vida é garantida.
Para além disso é uma zona com um potencial de valorização enorme devido ao crescente desenvolvimento urbano e valorização imobiliária
Com uma excelente infraestrutura urbana Matosinhos possui uma vasta gama de serviços, incluindo escolas, centros de saúde, farmácias, supermercados, restaurantes e centros comerciais. Além disso, a cidade é conhecida pelas suas praias, parques e espaços verdes, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo.

Imóvel composto por hall de entrada, banho de serviço, cozinha e sala em open-space, lavandaria independente e um quarto com roupeiro e banho privativo.

O acesso ao terraço é feito pela sala e pelo quarto.

Orientação solar: Poente.

Tem ainda um lugar de estacionamento.

O Central Park é um empreendimento inovador que redefine a vida moderna em Matosinhos com 102 frações distribuídas por 6 pisos.

Cada detalhe foi projetado para oferecer conforto e uma experiência de vida sofisticada.

Localizado no centro da cidade, combina a conveniência urbana com a tranquilidade de uma localização privilegiada. A poucos minutos de todas as comodidades que Matosinhos tem a oferecer, este é o lugar perfeito para quem procura um estilo de vida ativo e dinâmico.

Com um design sublime e soluções arquitetónicas inteligentes, este empreendimento proporciona um investimento que combina estética e funcionalidade. As grandes áreas interiores e as suas generosas varandas oferecem uma conexão harmoniosa com o ambiente externo.

Com uma excelente infraestrutura urbana, Matosinhos possui uma vasta gama de serviços, incluindo escolas, centros de saúde, farmácias, supermercados, restaurantes e centros comerciais.
Além disso, a cidade é conhecida pelas suas praias, parques e espaços verdes, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo.

Matosinhos é uma cidade vibrante que combina o melhor da vida urbana com a tranquilidade e o charme de uma comunidade costeira. Localizada na Área Metropolitana do Porto, Matosinhos oferece uma qualidade de vida única, tornando-se um destino cada vez mais procurado por famílias, jovens profissionais e investidores.

Viver em Matosinhos é viver numa localização privilegiada onde a qualidade de vida é garantida.

Para além disso é uma zona com um potencial de valorização enorme devido ao crescente desenvolvimento urbano e valorização imobiliária.

Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente
Climatização: Instalação de sistema de ar condicionado
Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente
Máquina de lavar loiça integrável BOSCH ou equivalente;
Máquina de lavar roupa BOSCH ou equivalente;
BOSCH combinado integrável ou equivalente.

Para mais informações, contacte um dos nossos consultores imobiliários.

A Litoral Urbano é uma agência imobiliária que atua no mercado de mediação da venda de imóveis residenciais, comerciais e outros.

A sua equipa é constituída por profissionais com experiência de mais de 20 anos no setor.

Prestamos um serviço diferenciado dos demais, cujo padrão assenta na seriedade, na disponibilidade, num serviço personalizado na busca do imóvel que se adequa às necessidades do nosso cliente.

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Appartement T4, dispose de quatre salles de bains et de trois balcons, situé au sixième et dernier étage, avec cuisine et buanderie à aire ouverte.
Les chambres ont des armoires encastrées, dont deux en suite.
L’appartement a deux façades (nord et sud), avec la partie sociale de la propriété orientée au sud et seulement deux chambres orientées au nord.
Il dispose également de deux places de parking et de quelques rangements.

Nouveau développement à Matosinhos Sul, à Parque da Cidade et Praia de Matosinhos, avec des types de T2 à T4.
Appartements avec balcons, certains avec terrasse et jardin, avec d’excellentes finitions et cuisine entièrement équipée.

En cours de construction avec achèvement prévu pour le premier trimestre de 2024.
Situé à Matosinhos Sul, le développement Nautilus IV, se compose de 64 appartements de types T2, T3 et T4, aux lignes simples, conçus pour tous les types de familles, alliant confort, modernité et tranquillité, Idéal pour ceux qui apprécient la qualité de vie.

Appartements d’une superficie comprise entre 82 et 176 m2 avec des finitions de haute qualité qui ajoutent des éléments de sophistication et de bien-être, tels que des planchers en bois de chêne multicouche, des portes intérieures au plafond, des fenêtres avec des cadres en aluminium lavé.

Les plafonds avec moulures pour l’éclairage, les armoires laquées et le système de climatisation procurent une ambiance cosy dans un parfait équilibre entre confort et esthétisme.

Cuisine et salles de bains entièrement équipées avec sanitaires suspendus.

Les logements du rez-de-chaussée bénéficient de terrasses aux dimensions généreuses et la grande majorité dispose d’un balcon.

Tous les appartements disposent de rangements, ainsi que d’une place de parking.

Proche de toutes sortes de commerces, services, restaurants, plages, parc de la ville et transports.

Tarifs à partir de :
- 330 000 pour le T2
- 520 000 pour le T3
- 900 000 pour les T4 (6ème et dernier étage)

Points d’interêts:
-900m de la plage de Matosinhos.
-500m du parc de la ville.
-450m de Mercadona.
-9 km de l’aéroport.

Nous prenons en charge votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client.
Intermédiaire de crédit certifié par Banco de Portugal sous le numéro 0001802.

Nous vous accompagnons dans le processus d’achat! Ne perdez plus de temps! Appelez-nous ou laissez-nous votre numéro de téléphone ou courriel et nous vous contacterons.

Appartement de 4 chambres à Matosinhos Sul :
Architecture moderne avec l’utilisation de la lumière naturelle
Développement avec 70 fractions réparties sur 7 étages
Typologies du T2 au T4
Exposition au soleil fantastique
Garages Inclus avec toutes les commodités nécessaires à ce jour
Grands balcons pour profiter de la vue et de la nature
Niveaux élevés d’insonorisation

Située au 3ème étage, cette propriété moderne et élégante est située dans le centre de Matosinhos, bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, des services, des écoles, des restaurants et des transports en commun. Avec des finitions luxueuses, il offre une expérience de vie unique et sophistiquée.

Points forts de l’appartement :
- 2 chambres spacieuses
- 1 Suite avec walk-in
- 2 salles de bain complètes
- 1 Salle de bain de service
- Cuisine spacieuse et meublée
- Grand salon
- Balcon et terrasse
- Finitions de haute qualité

Garage et rangement : Comprend de grands espaces de garage, des douches à l’italienne et des rangements, offrant des solutions pratiques et pratiques pour un rangement supplémentaire.

C’est une opportunité à ne pas manquer pour acquérir l’un des appartements situés dans le centre de Matosinhos, l’un des quartiers les plus appréciés de la ville. Profitez de cette opportunité pour vivre avec tout le confort et le luxe que vous méritez.

Apartamento disponível para arrendamento, máximo 2 pessoas. Completamente mobiliado. Necessário: 3 últimos recibos de vencimento + documentos de identificação Exige-se fiador.
#ref:33652408

T2 avec terrasse à Matosinhos

L’appartement dispose de 1 suite, 1 chambre avec 1 salle de bain partagée, cuisine, salon, buanderie et balcon. Il dispose également de 1 place de parking et de rangement.

Les photographies du développement sont en 3D. Le bâtiment devrait être achevé d’ici la fin de l’année 2024.

Classe énergétique A(DCR)

Pour plus d’informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et parlez-nous !

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés parmi lesquelles choisir, la société a été un choix fiable pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

SIGLA, votre agence immobilière !

A vendre appartement de 4 chambres au dernier étage avec des espaces incroyables, en cours de finition.
Propriété avec des surfaces fantastiques, un espace extérieur privé d’environ 200m2 et une surface intérieure d’environ 239m2.
intérieur d’environ 239m2 et bénéficie de finitions haut de gamme.
Situé dans une zone privilégiée, près du rond-point Anémona à Matosinhos.
Ref. : VC04526
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 416 m2
Zone utile: 239 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 4
Garage: 3
Efficacité énergétique: A
FONCTIONNALITÉS:

- Date d’achèvement estimée - décembre 2025
ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Appartement avec une grande qualité de construction et des finitions supérieures, Le hall d’entrée a accès au hall des chambres et au salon.
En continuant à travers le hall des chambres, nous avons une chambre, une salle de bain complète et la suite avec dressing.
La pièce commune est à côté de la cuisine (cuisinière, réfrigérateur, évier, lave-vaisselle) et d’une buanderie fermée (lave-linge).
Hall -4.3 et 7 m2.1
WC - 3,6 m2 et 5,2 m2
Chambre - 12,6 m2
Suite - 15.1 m2
Salon - 31,8 m2
Cuisine - 8,6 m2
Buanderie - 3,6 m2
Double vitrage avec coupe thermique, porte blindée

Achèvement prévu en janvier 2025

Il est situé dans une zone privilégiée du centre de Matosinhos, à proximité de toutes sortes de commerces, de commerces et de services.
La ville de Matosinhos rassemble d’excellents restaurants, de belles plages, de l’architecture, des bâtiments historiques et des musées.

Environs:
-150 mètres du métro et de la zone commerciale
- À 300 mètres de la mairie, de la pharmacie, de l’aire de jeux et des supermarchés
- À 400 mètres de la plage, des écoles primaires et secondaires et du terminal de passagers du port de Leixões
- À 500 mètres du marché municipal et de la piscine municipale
- Hôpital à 1 km.

Prix de lancement.
Nouveau développement composé de 40 fractions, réparties sur 3 étages avec les typologies T1, T1+1 et T2.
Un développement avec un excellent emplacement en raison de la proximité de plusieurs services, de la santé (hôpital São João), de l’éducation, des loisirs et de l’accès rapide aux routes principales. Situé à quelques minutes des instituts d’enseignement supérieur (Université de Porto), références nationales, le parc de São Mamede est également le pari idéal pour ceux qui recherchent une atmosphère détendue et harmonieuse. Il se distingue également par l’accessibilité aux transports en commun et aux stations d’une future ligne de métro de São Mamede, qui reliera l’IPO à l’Estádio do Mar.
Un bâtiment aux lignes modernes et aux solutions architecturales et constructives les plus actuelles, avec
Des terrasses pourtant généreuses

Le projet est prêt à être cédé à la fin de l’année 2025.

Modalités de paiement
Prix de lancement
CPCV - Réserve : 20 %
Début de la construction : 10 %
Structure finale en béton : 10 %
Écritures : 60 %

Appartement avec une grande qualité de construction et des finitions supérieures.
Le hall d’entrée a accès à la salle de bain, à la chambre, à la suite avec dressing et à la salle commune.
À côté du salon se trouve la cuisine (cuisinière, réfrigérateur, évier, lave-vaisselle) et une buanderie fermée (lave-linge).
Hall d’entrée - 11,3 m2
Wc - 4,8 m2 et 5,1 m2
Chambre - 10.3 m2
Suite - 13,5 m2
Salon - 20,5 m2
Cuisine - 11 m2
Buanderie - 3,5 m2
Double vitrage avec coupe thermique, porte blindée

Achèvement prévu en janvier 2025

Situé dans une zone privilégiée du centre de Matosinhos, à proximité de toutes sortes de commerces, commerces et services.
La ville de Matosinhos rassemble d’excellents restaurants, de belles plages, de l’architecture, des bâtiments historiques et des musées.

Environs:
-150 mètres du métro et de la zone commerciale
- À 300 mètres de la mairie, de la pharmacie, de l’aire de jeux et des supermarchés
- À 400 mètres de la plage, des écoles primaires et secondaires et du terminal de passagers du port de Leixões
- À 500 mètres du marché municipal et de la piscine municipale
- 1000 mètres de l’hôpital

Appartement avec une grande qualité de construction et des finitions supérieures.
Le hall d’entrée a accès à la salle de bain, à la chambre, à la suite avec dressing et à la salle commune.
À côté du salon se trouve la cuisine (cuisinière, réfrigérateur, évier, lave-vaisselle) et une buanderie fermée (lave-linge).
Hall d’entrée - 11,3 m2
Wc - 4,8 m2 et 5,1 m2
Chambre - 10.3 m2
Suite - 13,5 m2
Salon - 20,5 m2
Cuisine - 11 m2
Buanderie - 3,5 m2
Double vitrage avec coupe thermique, porte blindée

Achèvement prévu en janvier 2025

Situé dans une zone privilégiée du centre de Matosinhos, à proximité de toutes sortes de commerces, commerces et services.
La ville de Matosinhos rassemble d’excellents restaurants, de belles plages, de l’architecture, des bâtiments historiques et des musées.

Environs:
-150 mètres du métro et de la zone commerciale
- À 300 mètres de la mairie, de la pharmacie, de l’aire de jeux et des supermarchés
- À 400 mètres de la plage, des écoles primaires et secondaires et du terminal de passagers du port de Leixões
- À 500 mètres du marché municipal et de la piscine municipale
- 1000 mètres de l’hôpital