3 Appartements moins cher, à Amadora, avec Accès Handicapés

Vous êtes à la recherche d’un placement sûr avec un rendement plus élevé ? Nous vous présentons un appartement unique de 3 chambres, résultat de la transformation d’un magasin en logement, situé au cœur de Reboleira. Cette propriété offre un potentiel de rendement brut de 10 % par an, se positionnant comme l’une des meilleures opportunités du marché actuel pour les investisseurs.

Un bien immobilier à double avantage : plus-value du capital et revenu stable

· Rentabilité élevée (rendement ~10 %) : Avec un marché locatif extrêmement dynamique en raison de l’emplacement privilégié, cette propriété est sur le point de générer un revenu mensuel constant, assurant un rendement annuel brut estimé à 10 % sur votre investissement.
· Emplacement (à 1 minute de la gare) : La courte distance à pied de l’interface de transport de Reboleira (train et métro) garantit une demande constante de la part des locataires. Les professionnels qui se rendent à Lisbonne, Cascais ou Sintra apprécient cette vanité unique.
· Produit unique et nécessitant peu d’entretien : L’appartement, étant un appartement spacieux de 3 chambres avec une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un grand espace de rangement, est extrêmement attrayant sur le marché de la location. Sa construction robuste et son excellente isolation réduisent les coûts d’entretien

Caractéristiques techniques de la propriété :

· Typologie : T3 (magasin transformé)
· Condition : Prêt à emménager/louer
· Zones : Cuisine équipée, Buanderie, Plusieurs espaces de rangement
· Exposition : Plein de lumière naturelle
· Lieu : Reboleira (Amadora)
· Proximité : 1 minute de la gare et de la station de métro. L’ensemble du réseau de commerce et de services à proximité.

Pourquoi investir à Reboleira ?

· La demande dépasse constamment l’offre : L’excellente accessibilité fait de la zone un aimant pour les résidents.
· Centralité : Avec tous les commerces et services nécessaires à proximité, la qualité de vie est élevée, attirant des locataires sérieux avec des profils stables.
· Appréciation de l’actif : En plus d’une excellente rentabilité, le bien se trouve dans une zone à fort potentiel d’appréciation du capital à moyen et long terme.

Idéal pour l’investisseur qui cherche à maximiser le rendement de son capital sans complications.

Ne laissez pas passer cette occasion unique. Le bon investissement vous attend.

Appartement de 4 pièces situé dans le centre d’Amadora, à côté du jardin.

Il se trouve à 450 mètres de la gare, situé dans un quartier calme et très bien desservi par les commerces de proximité, ainsi que par les pharmacies, les supermarchés, les restaurants, les services publics, les cafés, les écoles, les espaces verts et les transports

Avec la proximité des principales routes d’accès à Lisbonne et des grands supermarchés.

Très ensoleillé, il a deux façades et un balcon.

La cuisine est entièrement équipée avec :

-Assiette;
-Four;
-Ventilateur;
-Machine à laver;
-Lave-vaisselle;
-Convenu;
-Micro-ondes.

L’appartement dispose également de l’installation de :

-Climatisation
- Volets électriques ;
- Panneaux solaires ECS ;
- Chaussée flottante ;
- Armoires encastrées ;
- Parmi d’autres finitions de qualité.

Terrasse avec 77,55 m2

Cet appartement dispose également de deux places de parking à l’intérieur de l’immeuble.

Demandez plus d’informations et planifiez votre visite !

Contactez-nous! [Habisale Immobilier ] AMI 2251

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Nous garantissons le suivi avant et après l’acte.

« Ça fait du bien de rentrer à la maison »

MY DOOR apresenta Excelentes Apartamentos NOVOS, tipologias T3 e T4 com parqueamento e arrecadação, situados junto ao Parque Neudel, na freguesia das Águas Livres, Amadora em prédio em fase de construção.

A Urbanização Neudel insere-se no meio de todo o tipo de comércio, serviços e transportes, assim como junto a vários espaços verdes e zonas de lazer para toda a família.

Prédio atualmente em construção com previsão de conclusão até ao final de 2024.

Prédio de 10 pisos, constituído por tipologias T2 / T3 e T4, sendo que 7 dos pisos são destinados a habitação e 3 pisos a parqueamentos e arrecadações, (-1), (-2) e (-3).

Apartamentos T3 de linhas modernas com excelentes acabamentos,
- cozinha totalmente equipada,
- janelas oscilo batentes em caixilharia PVC lacadas a branco.
- vidros duplos térmicos e acústicos,
- estores térmicos e elétricos,
- pré-instalação de Ar Condicionado,
- tetos falsos com Leds embutidos em todas as divisões,

Urbanização privilegiada pela sua centralidade, com excelentes acessos, junto às principais vias rodoviárias,
- 2ª Circular, IC19, A5, CRILL, CRELL

Apartamento de 4 assoalhadas com 2 parqueamentos no piso (-3), e arrecadação de 4,55m2.

(as fotos apresentadas são meramente ilustrativas)