5 Appartements à Lisboa, Benfica, Califa

(Fotos exemplificativas dos acabamentos do construtor )

T3 Renovado com Varanda e Estacionamento em Benfica

Apartamento T3 totalmente renovado, com duas frentes, ótima luminosidade e lugar de estacionamento no prédio (uso rotativo, por ordem de chegada).
Localizado em Benfica, numa zona central, familiar e bem servida de comércio, serviços e transportes.

Composição do imóvel:

Sala + cozinha em open space (30m²) com acesso a varanda aberta (3m²);

Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados: forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, combinado e termoacumulador;

Hall de entrada (10m²);

3 quartos com roupeiros embutidos: suíte (20m²), quarto de 20m² e quarto de 16m²;

2 casas de banho completas, com loiças suspensas e acabamentos modernos.

Destaques e acabamentos:

Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e janelas oscilo-batentes;

Estores elétricos;

Teto falso com iluminação LED embutida em todas as divisões;

Pré-instalação de ar condicionado;

Porta blindada;

Janelas em PVC;

Prédio com 2 elevadores;

Lugar de estacionamento no edifício.

Envolvente:
Inserido em bairro residencial e familiar, com comércio tradicional, cafés, restaurantes e novos espaços de design e mobiliário.
Zona central com ótimos acessos rodoviários (autoestradas próximas) e transportes públicos.
Nas imediações encontra ainda o Centro Comercial Colombo, o Hospital da Luz e o Cemitério de Benfica, bem como vários equipamentos sociais e serviços essenciais.

Este T3 é a escolha perfeita para quem procura conforto moderno, espaço e estacionamento, sem abdicar de viver numa das zonas mais práticas e bem servidas de Lisboa.

Appartement de 3 chambres avec balcon de 10 m2, entièrement rénové, tout neuf, avec 2 façades, inséré dans un immeuble en bon état à Benfica près de Pastelaria Califa.
Cette propriété est située au 3ème étage d’un immeuble avec 2 ascenseurs, bénéficie d’une bonne exposition au soleil et se compose de :
- 3 chambres (la première avec 15m2 et penderie, la deuxième suite avec 20 m2 et penderie et la troisième avec 15 m2 et penderie).
- 2 salles de bain complètes (une dans la suite) ;
- Cuisine + Salon de 30 m2 avec rangements et meubles blancs, carrelage sur tout le mur derrière le meuble et entièrement équipé avec four, plaque de cuisson, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle intégré, lave-linge intégré, chauffe-eau et réfrigérateur intégré (accès à un balcon de 10 m2).

Cet appartement dispose également de :
- Pré-installation de la climatisation ;
- Cadres de fenêtres laqués blancs ;
- Fenêtres en PVC ;
- Double vitrage et portes oscillantes ;
- Stores électriques ;
- Porte blindée ;
- Faux plafond avec lumières LED intégrées ;

Il est situé dans un quartier central, agréable et calme, un quartier familial et résidentiel, à côté des zones vertes et de loisirs.
Dans les environs, nous pouvons trouver une grande diversité de magasins, restaurants, écoles, pharmacies, supermarchés, la pâtisserie Califa, le centre commercial Fonte Nova, le centre commercial Colombo, l’hôpital da Luz, le centre de santé, l’université et la gare de Benfica.
Excellent accès routier et réseau de transports en commun.

Ne manquez pas cette opportunité et venez voir votre nouvelle maison !

P.S. L’appartement est en cours de rénovation totale, de sorte que les images présentées sont issues d’autres œuvres du même propriétaire.

Apartamento muito central, localizado na Carolina Micaellis, inserido em edifício com 2 elevadores.

Situado a 5 minutos:
*do metro do colégio militar,
*do externato Marista de Lisboa
*do Centro Comercial Fonte Nova,
*do terminal rodoviário de Sete Rios do UBBO

A 900 metros da Escola Superior de Comunicação social e a 750 da Pastelaria Califa

Composto por: hall, sala com cozinha e varanda, casa de banho, suite e 2 quartos com roupeiro

Acabamentos:
Janelas em PVC oscilobatente com vidros duplos, teto falso com luzes LED embutidas, Pré-instalação de ar condicionado, estores elétricos, porta blindada
Loiças das casas de banho suspensas
Cozinha equipada com: placa, forno, micro-ondas, exaustor, termoacumulador, combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa!

Aproveite a oportunidade!

INCLUÍ HOME STAGING

***Apartamento ainda em fase de renovação, pelo que as fotos apresentadas são de outros já comercializados. ***

Sinta-se em casa e venha falar connosco

Nossa referência 2025/S974

AMI 3325

Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.


Crédito Bancário
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.

Sobre nós: Somos uma empresa de carácter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo.
Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio.
Queremos continuar assim!
Contamos consigo!
Por isso damos a cara!

(Example photos of the builder’s finishes)

Fully renovated 3 bedroom flat, with two fronts and open balcony of 10m², located in a building with two elevators in one of the most sought after areas of Benfica.

Composition of the property:

Living room + kitchen in open space (30m²) with direct access to the balcony;

Modern kitchen with white furniture and equipped with built-in appliances (oven, hob, extractor fan, microwave, dishwasher, washing machine, fridge freezer and water heater);

3 bedrooms with built-in wardrobes: two of 15m² and one suite of 20m²;

2 complete bathrooms, with hanging crockery and quality finishes.

Finishes and details:

Open balcony of 10m², ideal for leisure and outdoor dining;

White lacquered window frames with double glazing and tilt-and-turn windows;

Electric blinds;

False ceiling with LED lights built into all rooms;

Pre-installation of air conditioning;

Armored door;

PVC windows;

Building with two elevators.

Privileged location in Benfica, close to transport, commerce, services, schools and with great access to the main roads of Lisbon.

This flat is the perfect choice for those looking for comfort, modernity and a private outdoor space in a central and familiar area of the city.

Appartement à vendre | 3 chambres | 83,5 m2 de surface privée brute | Surface brute dépendante de 10 m2 | Rénové | meublé | balcon | Benfica | Lisbonne

Cet appartement, entièrement rénové et meublé, allie fonctionnalité, confort et bon goût. Situé dans un quartier traditionnel et familial, il bénéficie d’un environnement avec un large éventail de commerces, de services et d’un excellent accès aux transports en commun.

L’espace social se compose d’un grand salon en espace ouvert avec une cuisine équipée, sur un total de 30m2, avec accès à un balcon de 10m2 - idéal pour en profiter en fin de journée.

L’espace privé offre trois chambres généreuses, toutes avec placards : la première et la deuxième de 15m2 et la troisième, en suite, de 20m².

Il dispose également d’une salle de bain sociale complète et fonctionnelle, avec 3m2.

Toutes les chambres disposent de châssis laqués blancs, avec des fenêtres oscillo-battantes et du double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique.

La rénovation devrait être achevée d’ici la fin du mois d’octobre 25.
Étant donné que la propriété est en cours de rénovation, les images présentées font référence à d’autres propriétés rénovées par le même propriétaire et ont pour but de montrer le type de matériaux, de finitions et de meubles utilisés dans les travaux.

Emplacement

Benfica est un quartier qui combine la tranquillité résidentielle avec une riche offre culturelle et historique, ce qui en fait un lieu de vie et de visite souhaitable à Lisbonne.
Il est connu pour son commerce de proximité, avec des boutiques traditionnelles qui contribuent au caractère typique du quartier. Les établissements tels que les boucheries, les épiceries et les cafés sont courants, renforçant le sentiment de communauté et de quartier. Très bien desservi en termes de transport, proximité de l’accès aux autoroutes, à la gare, au centre de santé, à la pâtisserie Califa, au centre commercial Fonte Nova, au centre commercial Colombo et à l’hôpital da Luz.

Ces informations ne sont pas contraignantes, ni ne vous dispensent de consulter les documents respectifs ou les mises à jour, auprès du consultant en charge de l’agence immobilière Cluttons Portugal.