270 Biens pour avec Certificat Énergétique E, Bien d'occasion à Distrito de Viana do Castelo, Page 3

Moradia composta por dois andares e logadoura
No rés do chão, o espaço está em open space, podendo ser dividido para criar um T2.
No primeiro piso encontra-se a cozinha equipada, a sala de jantar com lareira e uma ampla varanda. Este andar dispõe ainda de três quartos, todos com acesso à varanda, e ainda de duas casas de banho completas.
No piso superior, há uma ampla sala de estar com um terraço, ideal para desfrutar das vistas e relaxar.
A moradia conta também com uma garagem espaçosa, uma cave para armazenamento, um jardim e uma zona para lazer, além de espaço para estacionamento de várias viaturas.
Localizado apenas a cinco minutos da Vila Praia de Âncora, num ambiente calmo e soalheiro.

Agende a sua visita!

Moradia isolada em Vila Praia de Âncora, perto do centro da Vila. Esta moradia é composta por três quartos, cozinha, casa de banho e duas salas com acesso a varanda . No piso inferior tem ainda uma cozinha ,casa de banho e arrumos. Tem um quintal com arvores de fruto e jardim e está localizada em local calmo e perto de escolas, centro de saúde e comércios.

Propriedade com 1394 m2 de terreno, uma moradia T4 em pedra, anexos e piscina para venda em Vila Franca, Viana do Castelo.

A propriedade é composta por uma casa principal em pedra de 2 pisos com entradas independentes, constituída no rés do chão por 2 quartos, sendo um deles suíte, casa de banho, sala e cozinha e no 1º piso por 2 quartos, sendo um deles suite, casa de banho, sala, cozinha e solário.

Acrescem mais 3 anexos de tipologia T0 e um T1, todos com cozinha/sala e casa de banho e entradas independentes.

A parte exterior conta ainda com um salão de festas, garagem fechada, espaço ajardinado e piscina.

Situada em zona com excelentes acessos e perto de transportes públicos.

Venha conhecer!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.
Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

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Moradia de momento utilizada para restaurante/café composto por dois pisos,
Rés-do-chão com café com pequeno salão acolhedor e wc misto.
1.º andar com ampla sala de jantares, cozinha equipada, dispensa e wc de apoio.
O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação, de frente para a estrada principal.

SALGADOS IMOBILIÁRIA
Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção
(telefone) | (telefone)
(url) | (email)
POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET
ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA!
Face a eventuais desacertos ou atualizações
a informação publicada não dispensa confirmação posterior.

Maison dans le quartier historique, à côté du pont romain historique et des allées.

Située sur l’une des plus belles plages fluviales de la commune, cette villa se distingue par son emplacement privilégié, située sur les rives de la rivière, avec une vue imprenable sur l’eau et les allées.

La propriété est répartie comme suit :

Rez-de-chaussée : cuisine, grand salon, une chambre et une salle de bain ;

Au 1er étage, nous avons trois chambres, une salle de bain ;

Sous-sol avec cave à vin, idéal pour le stockage ou les loisirs.

À l’extérieur, il dispose également d’une annexe équipée d’une cuisine de campagne, parfaite pour les réunions, et d’un four à bois.

Avec un bon accès et un emplacement dans un endroit historique, c’est une opportunité pour ceux qui cherchent à vivre ou à investir dans un lieu d’excellence, à quelques mètres d’une plage fluviale.

Moradia toda vedada a volta, inserida num terreno de 1450 MTS com possibilidade de venda de uma parte do mesmo, área envolvente composta por arrumos, garagem , caniço, rés do chão composta por adega , cozinha,garrafeira,andar de cima 3 quartos, cozinha sala,casa de banho,uma varanda com vistas maravilhosas,com possibilidade de aproveitamento de sótão

Agende visita
Temos a solução do seu futuro

Luís Domingues

domingues&esteves

Quinta com 20.000 m2 de área m localizada na freguesia de Santa Marta .

Possui uma Moradia secular para renovação interior e exterior .
Terreno dividido em dois artigos .
Bons acessos
Boa exposição solar
Piscina em pedra
Várias árvores de fruto
Totalmente murada

Nota : A informação aqui prestada , ainda que precisa , requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa

Marque ja a sua visita!


’A INCLINAÇÃO HABITUAL - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA têm formação única no mercado a nível da Intermediação de crédito, com licença de intermediação de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 3200, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, análise do seguro de vida associado aos seu credito habitação, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado.
Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, tendo mais tempo livre para desfrutar do que é, verdadeiramente, importante para si e para a sua família.
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os nossos profissionais colocam toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, indo de encontro às suas necessidades e ambições.
Temos como objetivo criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, a nossa prioridade é a sua felicidade! Queremos que se sinta sempre acompanhado!’

Moradia T4 situada em Moledo com excelentes vistas para o mar. Esta moradia é composta por 3 pisos, sendo no rés do chão garagem para 2 carros e lavandaria. No primeiro piso temos sala ampla com varanda e vista mar, cozinha equipada, um quarto, uma casa de banho completa e cozinha de campo. O segundo andar tem três quartos, um com varanda, outro com terraço e duas casas de banho.
Mobilada.
Aquecimento central, boa exposição solar e bons acessos.

Vianaazul - Terrain avec 1063 m2 avec un article urbain à l’intérieur. Le développement de ce terrain se fait en petites terrasses, ce qui lui donne un charme magnifique, associé aux belles vues sur la mer. Nous pouvons construire une ou deux maisons avec une position unique. face à la mer. Excellente accessibilité et disposition solaire. Visitez-le!!!!

VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA, est né en mai 1996, originaire de Habinorte, a migré en 2000 à Vila Azul et a pris le nom définitif à Vianaazul en 2005, jusqu’à nos jours. Dans ce voyage déjà long - totalisant 27 ans en mai 2023 - il a acquis un savoir-faire remarquable et acquis un prestige et un professionnalisme inégalés. Avec une équipe de professionnels formés avec la plus haute qualité, cette société est prête à répondre avec compétence en termes d’intermédiation immobilière, d’intermédiation en assurance et d’évaluations et d’évaluations immobilières. Acceptez notre invitation et visitez la page Vianaazul. Vous trouverez une panoplie de propriétés de haut niveau de qualité.

Appartement T1 à Praia da Amorosa avec Terrasse Privative et Emplacement Idéal

Nous vous présentons ce spacieux appartement T1, situé à Praia da Amorosa, lune des zones les plus prisées du littoral nord du Portugal, parfaite tant pour les vacances saisonnières que pour y vivre toute lannée au bord de la mer. À seulement 2 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate de tous les services boulangeries, supermarchés, boucherie, poissonnerie, cafés, commerces et salle de sport avec piscine couverte cet appartement bénéficie dun emplacement privilégié et très pratique.

Situé au 4ᵉ et dernier étage dun immeuble avec ascenseur, lappartement dispose dun espace ouvert comprenant salon et cuisine, donnant sur deux balcons orientés à louest, offrant une excellente luminosité naturelle et un cadre de vie agréable et fonctionnel.

La chambre est dotée dun balcon privatif et dune armoire encastrée, et la salle de bain a été entièrement rénovée, avec un design moderne et confortable.

Lun des grands atouts de ce bien est sa terrasse privative sur le toit, avec une vue imprenable sur la mer et sur la ville de Viana do Castelo - un espace idéal pour se détendre, profiter du soleil ou recevoir en plein air.

Cet appartement se distingue par son volume généreux pour un T1 et représente une excellente opportunité, que ce soit pour y vivre à lannée ou comme investissement avec un fort potentiel de rentabilité touristique.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou investir dans lun des plus beaux endroits de la côte portugaise.

Découvrez Praia da Amorosa - Un Refuge Naturel en Bord de Mer

Située dans la commune de Viana do Castelo, Praia da Amorosa est un véritable joyau du littoral portugais. Réputée pour sa beauté naturelle et son ambiance paisible, cette plage attire aussi bien les amateurs de détente et de nature que les passionnés de mer et de sports nautiques.

Avec sa vaste étendue de sable doré entourée de dunes protégées, la plage offre un cadre idyllique pour les promenades en bord de mer, les bains de soleil ou tout simplement pour se déconnecter. La qualité de ses eaux et son environnement préservé en font lune des plages les plus appréciées du nord du Portugal.

En été, la plage prend vie avec une ambiance conviviale et familiale, attirant de nombreux vacanciers. Malgré cette affluence, elle conserve toujours son caractère calme et authentique. Hors saison, elle devient un havre de paix, parfait pour de longues promenades ou des week-ends de repos.

Au-delà de la plage, le quartier est très bien desservi avec de nombreuses commodités : cafés, restaurants, boulangeries, petits marchés, boucheries, poissonneries, ainsi quun centre de sport avec piscine couverte. Cet équilibre entre nature et confort de vie fait de la Praia da Amorosa un endroit idéal pour les vacances comme pour y résider toute lannée.

Avec un accès facile à Viana do Castelo (à seulement 10 minutes en voiture) et une excellente connexion à lautoroute A28, Praia da Amorosa est un lieu de vie privilégié, offrant qualité de vie, proximité de locéan et lien direct avec la nature.

Si vous cherchez un endroit où le temps ralentit et où le bruit des vagues rythme votre quotidien, Amorosa est peut-être lendroit que vous attendiez.
#ref: 145283

Ferme de rêve à Seixas, Caminha - Propriété exclusive en bord de mer

Au cœur de Seixas, Caminha, se trouve cette perle rare, idéale pour ceux qui recherchent une retraite privée luxueuse ou une opportunité d’investissement touristique unique.

Avec une vue panoramique sur la mer, entourée de champs verdoyants, de palmiers et d’arbres fruitiers, cette ferme allie élégance, intimité et un cadre naturel absolument époustouflant.

Loisirs et Confort

Piscine extérieure dans un cadre idyllique

Court de tennis

Jardins soignés pour des moments de sérénité

Salle de réception avec salle à manger extérieure et espace barbecue

Salle de jeux, mini-discothèque et bibliothèque pour des moments plus intimes

Les Résidences

Maison principale (4 chambres) : 4 chambres (dont 2 suites), 2 salles de bains, grand salon, cuisine équipée et cellier

Maison secondaire (3 chambres) : 3 chambres, 2 salles de bains, 2 salons et une cuisine spacieuse

Maison à rénover : avec cave à vin, idéale pour une charmante résidence de 3 chambres

Potentiel d’investissement

Ce terrain de 1 240,50 m² est autorisé pour la construction d’un hôtel et de résidences de tourisme, avec possibilité de financement non remboursable jusqu’à 60 % : une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs visionnaires.

Situation

Intimité absolue, à quelques minutes des plages de l’Atlantique et du charmant centre historique de Caminha.

Un lieu où tranquillité, élégance et exclusivité se rencontrent.
Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez cette ferme de rêve à Seixas.
#ref: 127835

Identificação do imóvel: ZMPT575422

Apresentamos esta excelente moradia T3, localizada na zona mais emblemática de Darque, a apenas 300 metros do rio Lima e do Cais de Darque. Com uma área total de terreno de 510m², esta propriedade oferece amplas divisões, proporcionando conforto e qualidade de vida.
Características da Moradia:

- Rés do Chão:

- Sala ampla com varanda, ideal para momentos de lazer e relaxamento.
- Cozinha espaçosa com bastante arrumação.
- Casa de banho completa.
- Despensa para maior praticidade.
- Garagem com capacidade para dois automóveis.

- Primeiro Andar:

- Sala com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor.
- Três quartos, todos com roupeiros.
- Casa de banho completa.

- Sótão:
- Espaço adicional com várias possibilidades de utilização.
Exterior:

- Jardim na frente da casa, perfeito para momentos de lazer ao ar livre.
- Logradouro com árvores de fruto, proporcionando um ambiente tranquilo e natural.
Esta moradia oferece um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da zona e a proximidade ao rio Lima, tornando-a ideal para quem procura viver perto da natureza, com conforto. Venha conhecer a sua futura casa!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização: Gondufe, Ponte de Lima
Preço: 405.000€
Área Construída: 212 m²
Área do Terreno: 4149 m²
Quartos: 4
Casas de Banho: 3
Quarto no rés-do-chão com casa de banho separada
Cozinha equipada
Fibra ótica instalada
Classe energética: E
Garagem
Balcão com excelente vista
Lavandaria
Terreno totalmente vedado e seguro
Poço de água e tanque
Excelentes acessos
Possibilidade de negociação dos móveis

Esta moradia centenária de quatro pisos, localizada no coração do centro histórico de Ponte da Barca, representa uma excelente oportunidade de reabilitação.



Com uma estrutura imponente e uma fachada de traça tradicional, este edifício encontra-se em propriedade total e oferece múltiplas possibilidades de conversão, seja para a criação de vários apartamentos ou para uma espaçosa moradia de habitação.



A sua localização privilegiada, a poucos passos da emblemática Ponte Medieval de Ponte da Barca e das ecovias do Rio Lima, proporciona um ambiente único, onde a história e a natureza se cruzam em perfeita harmonia.



Embora necessite de restauro, este imóvel tem um grande potencial para valorização, tornando-se numa excelente opção tanto para investimento imobiliário como para residência própria.



Uma oportunidade rara no coração de uma vila com um património riquíssimo e uma qualidade de vida ímpar.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia em pedra, com magníficas vistas sobre o Rio Minho e sobre Espanha.
Com 2 pisos, em que no R/C possui cozinha mobilada e equipada e WC.
Acesso interior ao 1º andar em escada de madeira, onde se encontra a sala com lareira e 1 quarto.
Com terraço com churrasqueira.
Ideal para férias e Turismo Rural.


SALGADOS IMOBILIÁRIA
Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção
(telefone) | (telefone)
(url) | (email)
POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET
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Apartamento distribuído em 2 pisos, com jardim frontal e terraço privativo ideal para quem procura espaço exterior e potencial para personalizar!
Imóvel de 2008, a necessitar de melhoramentos, mas com excelentes características:
3 quartos
2 casas de banho
122 m² de área total
Terraço de 21 m² e ainda garagem
Aquecimento central a gás
Cozinha com despensa e lavandaria e com acesso direto ao terraço
Sala com acesso ao jardim frontal
De momento encontra-se com contrato de arrendamento
Localização tranquila em Giela, próximo do centro de Arcos de Valdevez - perto de serviços, escolas e comércio

APARTAMENTO T4 perto do centro da vila, composto por

4 quartos,dois deles com a possibilidade de ser feito dois armários embutidos
1 casa de banho completa
Sala de estar e jantar
Cozinha equipada com forno e placa a gás
despensa
varanda na sala
janelas com vidro duplo

supermercado, farmácias, unidade de saúde, escolas nas proximidades

venha conhecer
agende visita

temos a solução do seu futuro

Luis Domingues

Identificação do imóvel: ZMPT573446

Venda de Quinta Exclusiva em Vila Nova de Cerveira

Se procura um refúgio de tranquilidade e elegância no coração do Minho, esta é a propriedade ideal para si. Apresentamos uma magnífica Quinta em Vila Nova de Cerveira, que combina o charme rústico com o conforto moderno, proporcionando um estilo de vida único e sofisticado. Esta poderá ser uma oportunidade única para usufruir de um refúgio nas férias, para viver ou até investir. Sendo Vila Nova de Cerveira o coração do Alto Minho, perfeita para Turismo Habitação ou Alojamento local.

Características da Propriedade

- Terreno: 1.500m² de área urbana e 14.084m² de terreno total.
- Área Bruta de Construção: 374m².
- Localização: Freguesia de Mentrestido, a 13 km do centro de Vila Nova de Cerveira, em plena natureza, com vistas deslumbrantes sobre áreas verdes.
- Abastecimento: A propriedade possui água e eletricidade diretamente da companhia, garantindo comodidade e eficácia.
- Recursos Naturais: Conta ainda com duas minas de água que alimentam um lago na propriedade.

Moradia Rústica em Pedra: Elegância e Conforto

Esta moradia com quatro frentes é composta por dois pisos e foi cuidadosamente projetada para oferecer conforto, funcionalidade e um ambiente acolhedor.

No Rés-do-chão:

- Cozinha totalmente equipada com fogão a gás (6 bocas), forno, chaminé, combinado, arca frigorífica, máquina de loiça e de roupa. Conta ainda com duas pias, teto em madeira e piso em tijoleira, conferindo um estilo rústico único.
- Sala de estar e jantar espaçosa, com piso em tijoleira, teto em madeira, lareira, e muita luz natural através das sete janelas que iluminam o ambiente.
- Casa de banho de serviço com armário embutido de duas portas.
Piso inferior:

- Duas charmosas e aconchegantes suítes, decoradas com mobília antiga de grande elegância, combinando paredes em pedra e elementos modernos. Cada suíte tem uma janela com vista para a área verde da Quinta, criando um ambiente sereno. As casas de banho das suítes possuem luz natural, tetos com focos e bases de duche.
Corredor Anexo:

- A partir da cozinha, acede-se a cinco suítes adicionais de construção moderna, todas com luz direta, tetos com focos, piso flutuante, roupeiros embutidos e casas de banho com bases de duche.

Espaços Exteriores:

A Quinta oferece uma vasta gama de opções para lazer e convívio, proporcionando momentos inesquecíveis com familiares e amigos:

- Piscina com alpendre para almoços e churrascos ao ar livre.
- Salão de Jogos com mesa de bilhar e casa de banho de serviço.
- Campo de Futebol para momentos de diversão e desporto.
- Pomar Diversificado com laranjeiras, figueiras, macieiras, entre outras, criando um autêntico cenário rural.
- Alarme para garantir a segurança da propriedade.

Potencial de Uso

Esta propriedade é ideal para:

- Residência própria em um ambiente calmo e reservado.
- Segunda habitação para fins de semana e férias.
- Exploração turística, como alojamento local ou turismo rural.

Não perca a oportunidade de adquirir uma propriedade única em Vila Nova de Cerveira. Um local onde o charme rústico se encontra com o conforto moderno, criando um ambiente perfeito para viver ou investir.Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contacto comigo. Esta é a sua oportunidade de ter um pedaço do paraíso no Minho!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT583222

**VISTOSA** A Casa do Rio Moradia com Acesso Privado ao Rio Lima e Vista Absoluta**

Moradia T2 (com potencial para T4) com 392 m² de área de construção e 2.000 m² de terreno, situada em Ponte de Lima, na freguesia da Ribeira, Rua do Vau, 851. A propriedade conta com terraço / churrasqueira, garagem, adega, arrumos e um elemento verdadeiramente raro na região: acesso direto ao Rio Lima sem sair do terreno.

Implantada na margem sul do rio, a casa encontra-se numa cota elevada e totalmente desafogada, permitindo uma vista contínua para Nordeste até onde o olhar alcança e para Noroeste, em direção ao centro histórico de Ponte de Lima.

Com quatro frentes de exposição solar, o imóvel recebe luz natural ao longo de todo o dia. Sendo uma propriedade tipicamente minhota, o verde envolvente domina toda a paisagem e serve de moldura perfeita em todas as janelas da casa.

A ligação entre interior e exterior é um dos grandes destaques desta moradia:
- No rés-do-chão, o terraço / churrasqueira funciona como extensão natural das áreas sociais cozinha e sala.
- No piso superior, a varanda prolonga o espaço dos quartos, criando uma zona exterior privada com vista plena sobre o rio e o jardim.

Os compartimentos principais apresentam áreas amplas e altamente versáteis, como a cozinha (22,01 m²) e o quarto principal (21,85 m²), permitindo múltiplas possibilidades de reorganização e novos layouts sempre com ligação visual ao exterior, independentemente do piso.

Trata-se de uma propriedade única pela localização privilegiada, pelo enquadramento natural e pelo enorme potencial de adaptação. Ideal para quem procura tranquilidade e privacidade, mas a apenas 4 km do centro histórico de Ponte de Lima, hospital, farmácia, centro de saúde e supermercados.
Uma casa marcada pela natureza, pela vista e por uma relação absolutamente singular com o Rio Lima.

DESCRIÇÃO DETALHADA DAS DIVISÕES

PISO 0

- Terraço - 25 m²
Espaço amplo e coberto, com vista aberta sobre o Rio Lima. Dispõe de acesso independente, forno a lenha, churrasqueira, lava-loiça, eletricidade, teto em madeira, parede em pedra e pavimento em tijoleira de barro vermelho. Comunica diretamente com a cozinha através de uma janela.

- Cozinha - 22,01 m²
O verdadeiro coração da casa minhota. Equipada com forno a lenha e com uma janela ampla voltada para a paisagem. Pavimento em tijoleira de barro. Daqui acede-se à sala, à casa de banho e às escadas para o piso superior.

- Casa de banho - 4,27 m²
Com janela, lavatório e ventilação natural.

- Sala - 17 m²
Contígua à cozinha, virada a Sul e Sudeste, com excelente luminosidade, janela e entrada direta pelo exterior. Pavimento em tijoleira de barro vermelho. Pode funcionar como sala, escritório ou quarto adicional.

PISO 1

- Corredor - 4,91 m²
Zona de circulação com pavimento em tijoleira e luz natural, distribuindo para os quartos e casa de banho.

Casa de banho completa - 4,7 m²
Em bom estado de conservação, equipada com base de chuveiro com resguardo em vidro temperado, móvel de lavatório e janela com ampla iluminação.

Quarto 1 - 21,85 m²
Excelente luminosidade (exposição Sul e NE), com acesso direto à varanda, pavimento em tijoleira de barro, armário embutido e teto revestido a madeira.

- Quarto 2 - 15,67 m²
Luz natural abundante (exposição Sul e SE), pavimento em tijoleira de barro, armário embutido e teto forrado a madeira.

- Varanda - 7 m²
Exposta a NE, com vista totalmente desafogada para o Rio Lima. Pavimento em tijoleira e cobertura em ripado de madeira.

PISO - 1 (Cave)

- Garagem
Espaço amplo, com porta de correr, janela e paredes em pedra granítica.

- Adega
Paredes em granito, pavimento em pedra e estrutura de arrumação para garrafas na parede de topo.

- Dois Arrumos
Um com paredes em granito e outro em alvenaria. Excelentes para funções mais nobres, como sala de hobbies, atelier ou apoio de arrumação.

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS
- Janelas em caixilharia em madeira com vidro simples
- Pavimentos cerâmicos na cozinha e casas de banho
- Armários embutidos nos quartos
- Cozinha equipada com: forno a lenha, frigorífico
- Aquecimento de águas sanitárias através de esquentador Vulcano

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS
Descrição em sede de caderneta predial: Casa de habitação de rés-do-chão e 1.º andar (artigo urbano)
- Área bruta privativa: 196,00 m²
- Área bruta dependente: 196,00 m²
- Área bruta de construção: 392,00 m²
- Ano de inscrição na matriz: 1937
- 2 Artigos rústicos: área total de 1.838m2
- Licença de utilização: Isento
- Certificado energético: E (válido até 12/08/2035)

INFORMAÇÕES ADICIONAIS
- Obras previstas: Não
- IMI anual (3 artigos): 125,18€

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:

- A 4,0 km do Centro Histórico de Ponte de Lima (7 min. de carro)
- A 4,1 km do Hospital de Ponte de Lima (7 min. de carro)
- A 4,0 km da Farmácia Central de Ponte de Lima (7 min. de carro)
- A 4,2 km do Centro de Saúde de Ponte de Lima (8 min. de carro)
- A 4,5 km do Intermarché / Lidl / Continente Bom Dia (8 min. de carro)
- A 3,8 km Restaurante ’O Brasão’
- A 3,8 km do Agrupamento de Escolas de Freixo (6 min. de carro)
- A 3,6 km da Escola Secundária de Ponte de Lima (6 min. de carro)
- A 3,5 km da Ponte Romana / Avenida dos Plátanos (6 min. de carro)
- A 3,7 km da Ecovia do Lima (5 min. de carro)
- A 4,1 km Restaurante ’Adega das Docas’
- A 4,0 km Restaurante ’Tasca Tosca’
- A 4,6 km Restauarnte ’A Carvalheira’
- A 4,0 km Enne Restaurante & Wine Bar
- A 4,8 km do Posto CTT de Ponte de Lima (9 min. de carro)
- A 4,3 km de vários bancos: Millennium, CGD, BPI, Santander (7-9 min. de carro)
- A 6,2 km do IP9 / A3 (8 min. de carro
- A 36 km de Tui, Espanha 32-35 min. de carro pela A3 / A55
- A 72 km do Aeroporto de Vigo - Peinador (VGO) 55 min. de carro pela A3 /A55
- A 81 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro - Porto (48 min. de carro)

Esta é a oportunidade de viver na tranquilidade do Minho, sem abdicar da rapidez e eficiência dos grandes centros urbanos.

HÁ UMA CASA QUE NOS une!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

No coração da natureza, encontra esta encantadora casa de campo que une conforto moderno ao charme intemporal da decoração de época.

Características Principais:

- Terreno amplo, perfeito para quem valoriza espaço, privacidade e contacto direto com a natureza.
- Área útil de aproximadamente 100 m², bem distribuída e funcional.
- Dois quartos espaçosos, sendo um deles suite, proporcionando a comodidade ideal para uma vida tranquila ou para receber família e amigos.
- Sala ampla com detalhes rústicos, onde a pedra e a madeira se harmonizam em perfeito equilíbrio.
- Cozinha rústica e autêntica, mantendo a essência tradicional mas com funcionalidade prática.

Exterior:

- Jardins envolventes que convidam ao descanso e a momentos de lazer ao ar livre.
- Espaço ideal para a criação de uma horta, pomar ou zona de lazer com piscina.
- Ambiente sereno, longe do rebuliço urbano, mas com bons acessos a serviços essenciais.

Oportunidade rara para quem procura uma casa de campo com identidade, conforto e uma ligação genuína à tradição.



Marque já a sua visita!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)


Preço apresentado válido exclusivamente no âmbito da Campanha Black Week Arys, para reservas efetuadas entre 24/11/2025 e 28/11/2025, limitado ao stock promocional e sujeito às condições da campanha, disponíveis em: (url)

Située à seulement 1 minute du centre historique de Ponte de Lima et avec un accès rapide aux autoroutes A3 et A27 (3 min), cette villa de 4 chambres offre l’équilibre idéal entre la proximité du plus ancien village du Portugal et le confort d’un grand espace privé entouré par la nature.

Insérée dans un terrain de 745 m², avec 367 m² de surface brute et 208 m² utiles, cette propriété se distingue par une excellente exposition au soleil, une vue imprenable et un aménagement fonctionnel conçu pour la vie de famille.

Caractéristiques principales
Surface terrain : 745 m²
Surface brute de construction : 367 m²
Surface intérieure : 208 m²
Typologie : T4
Piscine privée et jardin environnant
Emplacement calme et familial, à 5 minutes à pied du centre du village et de la rivière Lima
Orientation solaire : Nord, Sud, Est et Ouest

Répartition des espaces

Rez-de-chaussée
Cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse
Salon et salle à manger lumineux, équipés d’un poêle
Bureau/Chambre supplémentaire
Chambre spacieuse
Salle de bain complète

1er étage
Chambre avec placard intégré et accès direct au jardin
Chambre supplémentaire avec connexion à l’espace extérieur
Salle de bain complète
Suite avec solarium panoramique, idéale pour lire ou se détendre
Véranda/balcon panoramique avec vue dégagée sur la campagne

Confort et caractéristiques
Chauffage central
Poêle dans le salon
Quatre salles de bains complètes
Armoires encastrées
Stockage et stockage
Garage spacieux avec espace de rangement
Parking supplémentaire

Extérieur
Piscine privée avec espace de loisirs
Jardin bien entretenu, idéal pour les rassemblements en plein air
Terrasse couverte et découverte
Annexe de soutien extérieur

Occasion
Avec un emplacement de choix, à 1 minute du centre historique et à proximité de toutes les commodités, cette villa est le choix parfait pour les familles qui apprécient l’espace, l’intimité et la qualité de vie. Qu’il s’agisse de votre propre maison, d’une maison de vacances ou d’un investissement, c’est une opportunité unique à Ponte de Lima.

Ferme avec une maison principale d’environ 380 m², équipée d’une licence d’utilisation touristique et prête pour son propre logement, loisirs ou investissement touristique. Cette charmante propriété offre un équilibre parfait entre le confort moderne et le charme rustique, idéal pour ceux qui recherchent une escapade paisible ou une opportunité d’investissement.
Au premier étage, il y a trois grandes suites, toutes avec des balcons qui offrent une vue imprenable sur le paysage environnant. Chaque suite a été conçue avec une attention particulière aux détails, offrant des espaces généreux et un confort absolu.
Au rez-de-chaussée, la cuisine régionale entièrement équipée se distingue par sa cheminée authentique et son four en pierre, parfait pour recréer les recettes traditionnelles les plus savoureuses. La grande salle à manger et le salon, tous deux avec cheminée, offrent une atmosphère chaleureuse et ont un accès direct au jardin, permettant une fusion parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. À cet étage, il y a également deux suites supplémentaires, une chambre supplémentaire et une salle de bain complète, assurant flexibilité et commodité pour toute la famille ou les visiteurs.
Le sous-sol de la propriété complète l’offre avec une buanderie pratique, un rangement spacieux pour les serviettes et une salle de bain de service pratique. Pour plus de confort et de facilité, la maison est équipée d’un système d’aspirateur central.
Les extérieurs invitent au loisir et à la détente, avec des jardins bien entretenus et de l’espace pour profiter de la nature. Cette propriété réunit toutes les conditions pour offrir une excellente qualité de vie, que ce soit en résidence principale, en résidence de vacances ou en investissement dans un hébergement touristique.

Espace événementiel unique et polyvalent
Découvrez un espace de charme, parfait pour rendre vos événements inoubliables ! Avec 690 m², cette infrastructure complète et polyvalente est idéale pour les mariages, les baptêmes, les fêtes d’affaires et toutes sortes de célébrations.
D’une capacité pouvant accueillir jusqu’à 250 invités, l’espace dispose d’une licence pour la restauration, les boissons et les divertissements, assurant la légalité totale et la sécurité de votre événement.
L’infrastructure a été pensée dans les moindres détails, offrant une cuisine entièrement équipée, une salle des machines, une chambre froide, une buanderie et des vestiaires pour les employés. La salle d’événements dispose d’une scène pour les spectacles et les discours, de la climatisation pour un maximum de confort et d’un rideau d’air aux entrées.
Les clients auront accès à des salles de bains spacieuses et modernes, tandis que l’équipe de service a toutes les conditions pour fonctionner efficacement.
À l’extérieur, un cabanon offre un support supplémentaire aux événements, complété par une salle de bain pour soutenir la piscine, des espaces de rangement et un système de chauffage central.
Quelle que soit l’occasion, cet espace s’adapte parfaitement à votre événement, offrant le cadre idéal pour créer des souvenirs inoubliables.
Contactez-nous et réservez une visite dès maintenant !

Prédio composto por quatro frações com utilização independente:
Fração A: Apartamento de tipologia T-3 ao nível do rés-do-chão, com área de 109 m2..
Fração B: Armazém com atividade industrial de um piso só com área total de 410 m2.
Fração C: Apartamento de tipologia T-3 ao nível do andar com 163 m2.
Fração D: Apartamento de tipologia T-3 ao nível do rés-do-chão, com área de 143 m2

Moradia a 1km da praia de Vila Praia de Ancora, a 5 da praia de Moledo, localiza-se numa zona com fácil deslocação a outras cidades (Viana do Castelo, Braga, Porto); junto á A28 e á estação de comboio;
Geminada com 3 frentes e 3 pisos, remodelada recentemente;
R/chão composta de cozinha e sala (open space), casa de banho geral;
O primeiro andar constituído por 2 suítes, com roupeiros embutidos portas de correr com espelho;
Aproveitamento de sótão com 1quarto roupeiro embutido e casa de banho completa.
Todas as divisões da moradia dispõem de muita luz natural, aquecimento eléctrico. Vidros duplos, estores elétricos;
O exterior está todo vedado tendo um grande terraço, acesso à garagem para dois lugares e uma churrasqueira e ainda inclui outra garagem ou zona de arrumos / lavandaria.

Apresentamos conjunto de duas moradias uma pronta habitar outra para restaurar inserida num terreno de 700 m4 com pomar e horta com ótimos acessos.

No res- do - chão tem uma ampla garagem ,varios anexos para arrumos.

No 1-andar possui dois quartos, um salão comedor , uma cozinha e uma casa de banho .

No sotao 2 quartos , uma casa de banho e uma sala de estar .