12 Biens pour Bien d'occasion à Distrito de Vila Real, avec Cheminée/Récupérateur de chaleur

Magnifique maison ancienne en maçonnerie de granit, avec balcons et plafonds en chêne. Entièrement rénovée, elle a conservé toute la structure et le charme de l’ancienne demeure. La maison principale comprend 5 chambres avec salles de bains privatives et chauffage central. La propriété dispose de deux puits et de pierres angulaires en granit pour la circulation de l’eau, avec arrosage automatique. L’entrée mène à un patio couvert où se trouvent l’ensemble du local technique, le matériel de jardinage et autres outils, tous inclus dans la vente. À côté de la piscine se trouve une terrasse couverte avec barbecue, ainsi que le local technique et les vestiaires de la piscine. Au premier étage se trouvent 4 chambres et un salon avec bibliothèque.

Toutes les pièces ont accès au balcon, offrant une vue imprenable sur le lever du soleil. Le grenier comprend une chambre avec salle de bains privative et fenêtres/puits de lumière. Au rez-de-chaussée se trouve un salon avec une cheminée régionale et un puits en granit.

À côté de la maison principale se trouvent deux maisons indépendantes, également équipées du chauffage central. Une maison de plain-pied avec deux chambres et une salle de bain commune se trouve au premier étage. Une autre maison, également avec deux chambres et une salle de bain commune, se trouve au premier étage. Au rez-de-chaussée, une buanderie et un service de ménage complètent la maison principale. La maison est entourée d’un terrain de 4 297 m², avec piscine, court de tennis et écuries. La piscine est alimentée en eau par une source indépendante. Cette propriété est située à 16 km de Chaves, 18 km de la Galice, 32 km du parcours de golf Vidago Palace et à proximité des aéroports suivants : 165 km (1h30) de l’aéroport Francisco Sá Carneiro de Porto, 186 km (1h40) de l’aéroport de Vigo (Espagne) et 212 km (1h50) de l’aéroport de Saint-Jacques-de-Compostelle Rosalia de Castro (Espagne). Cette maison est idéale pour sa tranquillité et son intimité, avec une vue magnifique sur les montagnes. Elle est préparée et approuvée par Turismo de Portugal pour une utilisation en tant que propriété de tourisme rural. La ferme est vendue entièrement meublée et équipée, y compris tout le contenu, y compris les ensembles de vaisselle complets, les textiles de maison et autres ustensiles, prêts à être utilisés immédiatement.

Excelente moradia de tipologia T5 com 378 m2, localizada em Fontes, Vila Pouca de Aguiar e inserida em terreno com cerca de 1800 m2.
Esta fantástica moradia é composta por três pisos.
No R/CH dispõe de:
- garagem para 4 automóveis;
- arrumos;
- lavandaria.
No primeiro piso dispõe de:
- sala;
- cozinha mobilada e equipada e com recuperador de calor;~
- 1 quarto;
- 1 WC completo;
- 1 despensa;
-1 varanda com acesso a espaço criado para colocar uma churrasqueira e zona de lazer.
No segundo piso possui:
- 4 quartos sendo um deles suite;
-1 WC completo;
- 1 despensa;
- varandas.
Esta moradia possui vistas desafogadas e ainda uma boa exposição solar.
Está equipada com aquecimento central a gasóleo ou lenha e pré-instalação para painéis solares.

Moradia Seminova - T4 + 1

Área de Construção apróx. 450m2

Cozinha espaçosa e completa com eletrodomésticos e móveis em madeira
Sala Comum
1Suite com Closet e Terraço
1Suite com Roupeiro Embutido
2 Quartos com Roupeiros Embutidos
1 escritório
3 Wc´s

Garagem
Arrecadação
Despensa


Zona de lazer com Churrasqueira
Espaço para colocação de píscina

Boa exposição solar

A 4 minutos do Centro Cidade

Si vous recherchez une retraite d’une beauté unique, et accès direct à la rivière Rabagão cette propriété unique est la destination idéale. Située à Gerês à côté des eaux cristallines du réservoir Venda Nova, cette maison spectaculaire offre une combinaison incomparable d’élégance, de confort et de nature, avec une piscine extérieure privée, un jacuzzi relaxant et une vue imprenable sur la rivière et les montagnes de Gerês.

**Caractéristiques principales :**

- **4 Chambres :** Dont 1 suite, 1 suite parentale et 2 chambres plus spacieuses
- **4 WC
- **Salle de jeux :** Idéale pour s’amuser en famille, avec piscine et baby-foot
- **Salon et Cuisine à aire ouverte :** Grand espace lumineux pour des moments conviviaux
- **Deux balcons avec vue sur la rivière :** Parfait pour se détendre et profiter du paysage
- **Garage :** Avec espace pour véhicules et rangement
- **Espace loisirs :** Piscine privée, jacuzzi, foyer extérieur et barbecue
- **Technologie et Confort :** Climatisation et deux foyers internes pour les nuits plus froides

Conçue pour les familles nombreuses ou ceux qui aiment recevoir des amis, cette maison a été conçue avec le souci du détail, garantissant une expérience de vie pleine de confort et de bien-être. L’intérieur luxueusement décoré et la cuisine entièrement équipée permettent un emménagement immédiat et sans souci. Chaque environnement a été soigneusement conçu pour tirer le meilleur parti de la beauté naturelle de la région.

L’extérieur est tout aussi charmant, avec un jardin luxuriant offrant des moments de détente en pleine nature, tandis que la piscine privée et le jacuzzi offrent l’espace idéal pour les journées d’été ou les nuits étoilées. Pour les amateurs d’activités de plein air, le réservoir permet l’utilisation de bateaux à moteur et offre un cadre idéal pour des baignades rafraîchissantes.

**Emplacement privilégié :**

- **Porto :** À seulement 1:30 heure
- **Braga :** 1 Brufe

Ici, vous pourrez profiter de la tranquillité de la nature, sans renoncer à la proximité des services et des commerces. Une opportunité unique de vivre en harmonie avec Gerês, que ce soit pour se loger ou découvrir l’hébergement local.

Planifiez une visite dès maintenant et laissez-vous enchanter par ce paradis naturel et tout ce que cette maison d’exception a à offrir. Votre nouvelle maison vous attend !

Pequena Quinta Vinícola no coração do Douro Vinhateiro, com arquitetura tradicional portuguesa do século XIX, com uma vista muito agradável sobre a vinha e a aldeia.

Imóvel em bom estado de conservação e típico da região, constituído por 3 pisos, e que beneficia de ótimos acabamentos, com sistema de aquecimento central por climatização e condutas em todas as dependências, uma lareira, 2 recuperadores de calor, vidros duplos e porta de segurança, entre outros equipamentos.

Dispõe de 5 quartos, 2 salas de estar, sala de jantar, despensa e duas cozinhas com ligação a duas ótimas varandas tradicionais, que dão acesso ao logradouro exterior.

Na cave encontra-se uma magnífica adega tradicional e que pode ser utilizada para retomar a produção tradicional de vinhos ou para utilização turística (lagares e armazém tradicional).

A propriedade possui 2 armazéns com 300m2, onde se fazia a produção e armazenagem dos vinhos, espaço que poderá ser readaptado para construção de apartamentos ou outra infraestrutura, e ainda cerca de 0,6ha de vinha oficial DOC PORTO e outros 0,6ha com árvores de fruto e oliveiras, tanque de água em granito, uma mina de água e um poço. Tem ainda uma garrafeira/frasqueira.

Localização face à Estrada Nacional N2, rodeado por vinhas do Douro, a 3 minutos do centro de St.ª. Marta de Penaguião, a 15 minutos da Régua e do Rio Douro e a 60 minutos do Porto.

Esta aldeia faz parte do famoso itinerário mítico da N2 .

Área Terreno agrícola: 6 095 m2
Área de Implantação: 534 m2
Área de Construção: 924 m2


A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Découvrez cette charmante maison de 257 m² à Vila Real, Chaves, offrant un cadre de vie paisible avec un vignoble et des vues imprenables sur la montagne et la ville. À seulement 170 000 €, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et du confort.

La maison comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une cuisine fonctionnelle et un salon lumineux. Profitez de balcons, d’une terrasse couverte et d’un jardin avec des arbres fruitiers et un potager. Le garage et le cellier ajoutent à la praticité de cette maison, tandis que le chauffage central assure un confort optimal toute l’année.

Située à proximité des espaces verts, des commodités et des axes routiers, cette maison est parfaite pour une vie tranquille tout en restant connectée à la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Nous vous présentons cette charmante villa individuelle, située à l’entrée du pittoresque village de Friões, à seulement 12 km de Valpaços et 18 km de Chaves. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité, un grand espace extérieur et le confort, sans pour autant renoncer à la proximité des villes.

D’une surface construite de 244,9 m² et d’une surface habitable de 107,9 m², cette maison se distingue par son excellent état de conservation et ses nombreux atouts, parmi lesquels le chauffage central, deux balcons et un garage.

Au rez-de-chaussée, elle comprend un garage pour une voiture, un local technique, une salle de bains, un séjour/salle à manger ouvert et convivial, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée.

Au premier étage, on trouve trois chambres, dont une donne accès à un balcon partagé avec le salon et la salle à manger. Cet étage comprend également une salle de bain complète, une cuisine équipée, un accès extérieur indépendant et un accès aux combles aménagés, où se trouvent deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon, et une autre salle de bain complète.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un agréable terrain de 950 m² arboré d’arbres fruitiers, idéal pour les amoureux de la nature ou ceux qui souhaitent aménager un espace de loisirs et de culture.

Son emplacement est un autre atout majeur : à proximité, vous trouverez un café, une pharmacie, une station-service, une supérette et tous les commerces et services essentiels, pour un quotidien facilité.

Cette villa offre un parfait équilibre entre confort moderne et charme champêtre, ce qui en fait un excellent choix comme résidence principale, secondaire ou investissement.

Moradia Exclusiva com 6 Suítes, Jardim e Piscina em Vilar de Ferreiros - Conforto, Elegância e Tranquilidade

Apresentamos esta magnífica moradia, situada em Vilar de Ferreiros, uma localização serena e envolvida pela natureza, com vistas deslumbrantes para o emblemático Santuário da Senhora da Graça. Um verdadeiro refúgio que alia privacidade, conforto e qualidade de vida.

Com um layout funcional e acabamentos de alta qualidade, este imóvel destaca-se pelas suas seis suítes, todas com roupeiros embutidos e pavimento em taco em espinha, criando uma atmosfera acolhedora e harmoniosa.

A zona social e a cozinha estão integradas num sofisticado conceito open space, com chão em mármore, ideal para receber família e amigos com elegância e conforto. As paredes e tetos em gesso, pintados à mão, conferem um toque artístico e exclusivo ao ambiente.

No exterior, o lazer é garantido por uma cozinha regional totalmente equipada, com forno tradicional e churrasqueira, acompanhada de uma mesa em pedra, perfeita para refeições ao ar livre. O jardim cuidado e a piscina convidativa completam o cenário ideal para relaxar e desfrutar dos dias mais quentes.

Graças à sua dimensão, configuração e localização privilegiada, esta moradia é também uma excelente oportunidade para investimento em Alojamento Local (AL), reunindo todas as condições para acolher hóspedes com conforto e privacidade num ambiente único e com paisagens de cortar a respiração.

Esta moradia é perfeita para quem procura um espaço generoso, com detalhes únicos e uma forte ligação entre interior e exterior, tudo isto num ambiente calmo e acolhedor como o de Vilar de Ferreiros.

Principais características:
- Vistas panorâmicas para o Santuário da Senhora da Graça;
- Cozinha mobilada e equipada;
- 6 suítes com roupeiros embutidos;
- Lareira com recuperador de calor;
- Aquecimento central a lenha ou gasóleo;
- Inserida em lote de 1000 m², totalmente vedado, com portões automáticos;
- Garagem fechada para dois carros + estacionamento adicional para várias viaturas;
- Cozinha regional com forno e churrasqueira;
- Piscina com 40 m²;
- 6 painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica;
- Poço de água.

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Referência: ASG25134

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Moradia V1 situada em Vilela da Cabugueira, concelho de Vila Pouca de Aguiar.
A moradia dispõe de:
- 1 sala;
- cozinha com recuperador de calor a pellets e lareira;
- 1 quarto;
- 1 WC.
No R/Ch. possui arrumos e espaço para mais um quarto.

Excelente Moradia para restaurar, Mondim de Basto



O refúgio perfeito no coração de Atei, Mondim de Basto!Imagine-se a viver num ambiente tranquilo, rodeado pela natureza e com um espaço cheio de potencial para criar o seu lar de sonho. Esta excelente moradia para recuperar, com 134,35 m² de área bruta de construção, está inserida num generoso terreno de 1.397,60 m², oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto e privacidade. Por que este é o lugar ideal para si?Localização privilegiada, com fácil acesso pela estrada municipal EM1193Vistas deslumbrantes e uma exposição solar incrívelAmbiente pacífico e acolhedor, ideal para quem valoriza a serenidade da vida no campoProximidade a pontos turísticos imperdíveis, como o Santuário da Nossa Senhora da Graça, a praia fluvial de Cerva, o baloiço do Picoto e o Parque Natural do Alvão (apenas a 30 minutos!) Atualmente, a moradia é composta por: R/C: Pequena adega e arrumos 1º Andar:Hall Entrada2 quartos1 casa de banhoCozinha open space com lareira e acesso ao exteriorDespensa Conta ainda com poço de água e espaço para estacionamento. Distâncias principais: Mondim de Basto - 9 km (14 min) Vila Real - 63 km (46 min) Porto - 93 km (1h)Se procura um lugar para viver com qualidade de vida ou um projeto promissor de recuperação, esta é a oportunidade perfeita!Agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel!

We present this magnificent 3 bedroom detached single storey villa, located in a quiet and well-situated area for those looking for comfort, privacy and quality of life.
With excellent sun exposure throughout the day, this property stands out for its large indoor and outdoor areas, ideal for families or for those who want a harmonious lifestyle with nature.
The property is also equipped with solar panels, ensuring greater energy efficiency, offers a large backyard and a magnificent garden that surrounds the entire villa providing a peaceful and relaxing environment.
The private pool completes this dream scenario, making this villa the perfect choice to live with comfort and quality.

Seu refúgio onde a cidade e a natureza convergem para criar um paraíso residencial incomparável.

Explore o esplendor de uma propriedade composta por 2 artigos totalizando uma área de 6.780m2, sendo 600m2 Urbano e o restante rústico.

Moradia composta por 3 pisos, 4 suítes, 2 cozinhas e garagem para 3/4 viaturas. Aquecimento central, Painéis Fotovoltaicos e furo para água.

Transforme seu quintal em uma aventura agrícola, esta quinta conta com uma vinha, árvores de fruto e outras plantas hortícolas.
Se você deseja uma vida tranquila, rodeada pela beleza natural, esta quinta é perfeita para criar memórias felizes com a sua Família e Amigos.
Não perca esta oportunidade única de possuir uma quinta que é mais do que uma casa, é um estilo de vida!

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