2 Boutiques à Aljezur

Espaço comercial com área total de 186 m2, localizado na rua Franscisco Gomes de Avelar , no centro de Aljezur.
Este espaço comercial está fisicamente dividido e tem duas entradas independentes, ambas pela Rua Francisco Gomes Avelar. Os dois espaços estão arrendados de forma independente.
Mesmo junto à Igreja Matriz, no Largo Primeiro de Maio encontra restaurantes e cafés tais como, a Taberna do Largo, a pizzaria D’Aldeia e a pizaria pomodorino. Muito próximo encontra o supermercado SPAR a 3 minutos a pé, a Mercearia da Igreja a Nova a 1 minuto a pé, o Intermarché a 10 minutos a pé e a 3 minutos de carro, a Farmácia Aljezur a 8 minutos a pé, a escola Básica a 6 minutos a pé.
Este imóvel fica a 10 da Praia da Amoreira, a 25 minutos da Praia da Bordeira, a 12 minutos da Praia de Monte Clérigo. Fica a 1h10m de Faro, 1h de Albufeira e a 45 minutos de Portimão.
Encontra-se ainda, muito próximo a zona do Castelo de Aljezur, a Praia da Arrifana e a Praia da Atalaia.
Venha conhecer e surpreenda-se. Ótima oportunidade de investimento.

Este imóvel está em regime de exclusividade
Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais com licença AMI em regime de 50% / 50%.

Oportunidade Única em Aljezur Restaurante, Habitação e Terreno com Potencial Turístico
Procura um investimento com enorme potencial?
Apresentamos-lhe uma propriedade versátil e totalmente equipada, ideal para restauração, turismo rural ou habitação, situada numa das zonas de maior crescimento turístico da Costa Vicentina.

Localização Privilegiada
Situado em Aljezur, este espaço beneficia de uma envolvente natural única, próxima de praias, trilhos, zonas de surf e gastronomia regional. Um verdadeiro paraíso para quem valoriza tranquilidade, autenticidade e natureza.

Restaurante Totalmente Equipado e Pronto a Operar
Capacidade total: 250 clientes (90 interior + 160 esplanada)

- Sala de refeições, várias esplanadas exteriores
- Cozinha profissional aberta com eletrodomésticos em aço inox
- 2 fornos a lenha, forno de pizzas, grelhadores e churrasqueira exterior
- Bar de apoio exterior, extração de fumos, vidros duplos, ar condicionado
- 3 casas de banho (clientes e staff)
- Adega temática com 60 m² ideal para vinhos ou experiências gastronómicas
- Arrecadações e cave para arrumos e stock

Habitação Independente Incluída
Casa com 2 quartos e casa de banho privativa

Entrada separada e total privacidade

Possibilidade de converter para habitação integral ou projeto de turismo rural

Características do Terreno
Terreno com 3.250 m², totalmente vedado

- Poço com 15 m de profundidade autonomia hídrica
- Horta, dependências e possibilidade de instalar piscina
- Oliveiras centenárias e ambiente rural tranquilo
- Estacionamento privativo para clientes

Flexibilidade Legal e Potencial de Rentabilidade
Pode ser legalmente convertido em habitação privada
(ao abrigo da nova legislação da propriedade horizontal)

Ideal para arrendamento de longa duração ou Alojamento Local (AL)

Licenças e equipamentos incluídos pronto a rentabilizar

Simples abertura de atividade de AL junto da Autoridade Tributária
(desde que conforme com os regulamentos atuais)

Uma Propriedade Única e Versátil
Quer pretenda viver com qualidade, lançar um projeto turístico, abrir um restaurante de charme ou combinar tudo isto, esta é a oportunidade ideal.

Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.
Não perca esta oportunidade única em Aljezur! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade