7 Boutiques Bon état, à Portimão, pres Commerce

LOJA COM 291 M2 DE AREA BRUTA - EDIFÍCIO D. QUIXOTE - 1ª LINHA - TRÊS PARQUEAMENTOS - ARRECADAÇÃO.

Composto por 2 lojas que foram unificadas, 2 pisos, escritório, copa e armazém, três parqueamentos e arrecadação.
Montras com visibilidade directa para a Avenida, permitindo um cenário de luz constante.

Localização premium, em plena Avenida Tomás Cabreira, em frente ao Hotel Algarve Casino próximo da Marina de Portimão, centros comerciais, pólos desportivos, campos de golfe e de uma cidade rica em eventos culturais, um espaço único, na Praia da Rocha.

Área Bruta: 291 m2
Área Bruta Privativa: 199 m2
Área Bruta dependente: 93 m2

Excelente oportunidade de investimento, tanto para a área da restauração, comercio, serviços ou para rendimento.

Marque já a sua visita ...

Locaux commerciaux à louer situés au centre de Portimão près de la rivière Arad, Casa Inglesa, banques, divers services et toutes les infrastructures nécessaires.
Local commercial avec grande vitrine et lumière naturelle.
Place de parking intérieure.
Idéal pour créer votre entreprise, comme papeterie, tabac, agence de voyage, coiffeur, agence immobilière, etc.

Spectaculaire immeuble commercial dans la rue du commerce, composé de r/c, 1er et 2ème étage, une salle de bain, et une surface commerciale de 39m2, 1er étage avec une surface commerciale de 39 m2, 2ème étage avec 35,50 m2, excellent investissement pour votre propre entreprise ou pour monétiser, dans la rue du commerce de Portimão avec beaucoup de mouvement piétonnier de personnes.

REFª COM-6080

ÉTABLISSEMENT MIXTE DE RESTAURATION avec 3 chambres, cuisine/cellier, garde-manger, 3 toilettes et escalier d’accès, 2 pièces au sous-sol pour le stockage, hall, 2 toilettes et vestiaires.

Situé dans le bâtiment Jardins da Rocha, à côté de Praia da Rocha.

Surface privée brute : 373.0000 m²
Surface brute dépendante : 118 0000 m²

La fraction a un contrat de bail en vigueur jusqu’au 30/04/2032, ayant commencé en 2017.
Les visites sont conditionnelles et sont demandées par le vendeur après avoir manifesté un réel intérêt pour l’acquisition du bien par la formalisation d’une proposition préalable.
Contactez-nous pour plus d’informations.

Gaiphedra Real Estate - Acheter une propriété avec nous est une étape fluide et sûre ! Nous vous accompagnons tout au long du processus jusqu’au moment de l’acte, y compris au moment du financement si vous avez besoin d’un prêt hypothécaire. Si vous avez des doutes sur l’achat d’un bien immobilier, n’hésitez pas à nous contacter : 30 ans d’expérience dans l’immobilier !

Oportunidade Única no Coração de Portimão | Loja para venda em Portimão!

Descubra esta incrível loja situada no centro de Portimão, com 280m2 de espaço interior, um pátio exterior e uma localização privilegiada, perto da zona Ribeirinha.

Atualmente utilizado como estúdio de música, este espaço versátil oferece um mundo de possibilidades para empreendedores ou investidores.

Características Principais:
- Área Espaçosa: Com seus generosos 280m2, esta loja proporciona uma amplitude que permite a realização de diversas atividades comerciais ou criativas.

Pátio Exterior: Desfrute de um pátio ao ar livre, ideal para momentos de relaxamento ou para criar uma atmosfera convidativa aos clientes.

Localização: Está estrategicamente posicionada no coração de Portimão, garantindo um fácil acesso para clientes locais e turistas.

- Negócio Próprio: Ideal para quem sonha em abrir o seu próprio negócio. O espaço amplo e versátil permite adaptar-se a uma variedade de atividades comerciais.

- Transformação Residencial: Com as novas normas, há a possibilidade de transformar este espaço em habitação, oferecendo uma oportunidade para quem procura uma residência no centro da cidade.

- Zona em Crescimento: Portimão está em constante crescimento, tornando esta propriedade uma excelente escolha para investidores que procuram oportunidades de valorização.

- Potencial de Rendimento: Seja através de um negócio próprio ou de arrendamento, esta loja oferece um sólido potencial de rendimento.

*Nota: Paredes divisórias em ’Ytong’ assentes em borracha, o que facilita a remoção caso seja necessário.

Excelente oportunidade de negócio!

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Excellent magasin pour le commerce, l’industrie ou les services, composé de deux divisions, l’une au rez-de-chaussée et l’autre au sous-sol, de deux sanitaires et d’une salle de stockage, avec une surface brute de 190m2, situé sur le front de mer, à côté du centre de la ville. Excellent investissement pour mettre en œuvre toute actividadde commerciale, industrielle ou de services.

REF: COM-5604

Opportunité unique sur la première ligne de Praia da Rocha

Des magasins polyvalents avec de multiples possibilités !

Emplacement imbattable :

Dans une zone commerciale animée, avec un grand flux de personnes.
Accès facile en voiture et en transports en commun.

Antécédents de succès :
Il a fonctionné avec succès comme boulangerie et pâtisserie pendant de nombreuses années, avec une licence toujours active.
L’expérience en tant que salon de coiffure démontre la polyvalence de l’espace.
Idéal pour diverses branches :

La configuration actuelle permet l’exploitation simultanée de deux entreprises distinctes.
Grande variété d’options, du commerce de détail aux services spécialisés.

Adaptation facile à vos besoins et à vos idées.

Caractéristiques attrayantes :
2 WC pour le confort des clients et du personnel.
2 chambres avec entrées indépendantes pour un maximum de flexibilité.
Possibilité de joindre les pièces pour créer un espace plus grand.

Excellent investissement pour ceux qui cherchent à démarrer ou à développer leur entreprise.

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un espace commercial au potentiel illimité !

Planifiez une visite dès aujourd’hui et explorez les possibilités infinies !

Ne laissez pas passer cette opportunité !