65 Boutiques à Lisboa, Avenidas Novas

Aluga-se Loja com 25m2, centro Lisboa, Avenidas Novas, Campo Pequeno, zona muito movimentada pedonal, escritórios, bancos, hoteis, ministérios e todos transportes Públicos à porta, boas montras, inclui vigilância 24h, alarme, Ar condicionado.

Temos varios gabinetes para alugar localizados num centro de estetica. o valor de 350 é para o aluguer da sala mensal com todas as despesas incluidas podendo optar por alugar apenas 3 dias por semana por 180 mensais.
Temos também possibilidade de alugar espaço de mesa de manicure por 200 mensais.
A sala é alugada com marquesa.
Ambos os alugueres incluem um mês de caução.
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Aluga-se Loja 40m2, centro da Cidade, Avenidas Novas, zona Campo Pequeno, local muito pedonal bastante movimentado, bem localizado, grandes montras, zona de escritórios, Ministérios e habitação, todos os transportes à porta, no preço inclui, Ar condicionado, vigilância 24 horas, alarme e condomínio.

Situada em zona central com bons acessos ao centro de Lisboa, Praça de Espanha, 2ª Circular, eixo Norte/Sul.
Loja com cerca de 210m2, com entrada / montras (4) numa zona com diverso comercio de proximidade, a 10 min. ( pé) da Av. Berna ( Calouste Gulbenkian) , Praça de Espanha e próxima do Mercado de Santos.

A loja/escritório com excelente visibilidade através das suas quatro montras, 2 gabinetes, copa, arrumos e conta ainda garagem para 3 veiculos no piso -1.
Loja com potencial adaptação fácil, às necessidades de qualquer área de negócio. O espaço interior é amplo e versátil que permite a criação de diferentes ambientes.

Esta loja é ideal para uma variedade de negócios. A sua localização privilegiada e as suas características tornam-na uma oportunidade única para investidores ou empresários que procuram um espaço comercial de excelência.

Localização próximo da Av. Berna / Fundação Calouste Gulbenkian e El Corte Inglês. Com ótimas acessibilidades e ótimos acessos aos principais eixos ferroviários e rodoviários da cidade, bem servido de transportes públicos,

Estacionamento fácil;

Venha visitar!! contacte-nos.

Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o seu processo de financiamento sem burocracias, custos, sem ter de se preocupar!

Entre na sua novo espaço com a GEOCASA!

No mercado desde 2005, a GEOCASA reúne todas as condições para ajudar na compra ou venda da sua propriedade ou arrendamento. Para isso assumimos toda a promoção da angariação, negociação e conclusão da venda ou arrendamento, com toda a segurança através do apoio do nosso departamento de acompanhamento processual desde o contrato até a escritura.
A PENSAR EM SI!

*Todas as informações apresentadas não têm carácter vinculativo, não dispensando a confirmação pela consulta da documentação do imóvel.

Trespasse snack bar, lugar de passagem, muito bem localizado, ótima clientela e faturação renda 550, 7.30hs as 00hs.
#ref:34502416

atualmente e uma loja chinesa. Tem um centro comercial ( EL CORTE INGLES) e um hospital (SAMS). A minha loja fica muito perto do metro e normalmente tenho muitos clientes que ja tem habitos de virem comprar as coisas.
Para mais informacoes, por favor contacte-nos atraves do numero de telefone: Ou mandar mensagens em privado, vou conseguir responder o mais rapido possivel. OBRIGADA.
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Ref: 3267-LJUM
Transfert 40 000 €

Magasin entièrement rénové avec beaucoup de charme.

Dans l’une des rues les plus fréquentées de Lisbonne, l’Avenida República.

Équipé:
-Climatisation
-Alarme
- Faux plafond avec projecteurs LED,
- Boîte de sol,
- Salle de bain récente,
- Excellente vitrine, verre hautement sûr, verre anti-balles,
- Avec des barres,
- Planchers en vinyle flottants.

Les informations fournies, bien qu’exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie et sans frais. Intermédiaire de crédit n° 0002292.

Zona Prime - Avenidas Novas

Espaço comercial + escritório numa das avenidas mais conhecidas de Lisboa

Venda das 5 frações autónomas em conjunto , no mesmo Edifício, constituídas por :
(loja ; escritorio ; 3 estacionametos )

Loja em Open Space no Piso 0 ( r/c ), com 265 m²
- Copa;
- 2 Casas de Banho;
- Montra ampla com muita luz natural;
- Facilmente fica amplo

Afetação para Comércio ou Indústria, com saída de fumos

Escritório no Piso 1 com 112 m²
- Diversas janelas que conferem muita luz natural;
- 4 Salas;
- Copa;
- 2 Casas de Banho;
- Recepção;
- Divisão para arrumação;
- Facilmente fica amplo
Afetação para Escritórios.

- 3 lugares de estacionamento ( no piso -2 )

Há possibilidade de a loja e escritório se interligarem .

Procura um Espaço comercial ou Escritório? Entre em contacto conosco.
Caso pretenda agendar visita ou obter alguma informação adicional não hesite em contactar.

Aluga-se Loja com 25m2, centro Lisboa, Avenidas Novas, Campo Pequeno, zona muito movimentada pedonal, escritórios, bancos, hoteis, ministérios e todos transportes Públicos à porta, boas montras, inclui vigilância 24h, alarme, Ar condicionado.

Magasin à deux étages près de la Plaza de España

Emplacement de choix
Ce magasin de deux étages bénéficie d’un emplacement central et privilégié dans le Bairro do Rego, à proximité de la Praça de Espanha et de la Bourse de Lisbonne Euronext, avec un accès facile pour les clients et les employés.
Le parking est un autre point fort de cette propriété car juste en face du magasin, nous avons un grand parking, toujours avec des places disponibles.

Caractéristiques de la propriété
Grandes vitrines : Le magasin dispose de grandes fenêtres qui permettent une grande présentation des produits et l’utilisation de la lumière naturelle, une vue dégagée.

Deux étages : La propriété est divisée en deux étages, offrant une flexibilité dans l’utilisation de l’espace.

Rez-de-chaussée
Grande surface : Le rez-de-chaussée se compose d’un grand espace avec terrasse, deux salons et salle de bain, idéal pour diverses configurations commerciales ou de service.

Rez-de-chaussée
Trois salles de bureau : Le premier étage dispose de trois salles de bureau et d’une terrasse, adaptées aux entreprises à la recherche d’un environnement de travail structuré et organisé.

Garage : Le magasin comprend deux places de parking, un avantage non négligeable dans les zones urbaines centrales.

Polyvalence d’utilisation
Cet espace est extrêmement polyvalent et peut être adapté à différents types de solutions :

Commerce

Bureaux

Salles d’étude

Gymnase

Entrepôt

Loft/Logement

Entre autres...

En résumé, ce magasin dans le Bairro do Rego est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel, bien situé et avec de multiples possibilités d’utilisation.

Le régime juridique de la propriété horizontale vient d’être modifié. Il n’est plus nécessaire de consulter la copropriété pour transformer un magasin en habitation. Avec les nouvelles modifications législatives en vigueur, les propriétaires de magasins ou d’espaces commerciaux au Portugal peuvent désormais convertir ces propriétés à des fins résidentielles.

Commercial space located next to the Embassies of Brazil and the United States, and between Sete-Rios and Spain Square,
Part of a luxury private condominium, this space includes a parking space in the building’s garage.
Its location allows easy access to the Eixo Norte-Sul, one of Lisbon’s main road networks, and public transports, such as Undergroung, Train and Buses. It is also very close to leading schools and universities, shopping mals such as El Corte Inglês, hospitals and emblematic sites such as the Zoo and the Gulbenkian Foundation.

São Domingos de Benfica is one of the most cosmopolitan and populous parishes in the city of Lisbon and is currently a tourist centre with characteristics that set it apart from the rest of Lisbon. Its uniqueness lies in the multiplicity of its environments. Publicising and boosting its potential is the necessary condition for its full cultural and tourist appreciation. Taken as a whole, this parish of Lisbon surprises with the number and diversity of properties and sites, providing unique tourist routes within Lisbon. The parish’s area of jurisdiction includes the Zoo, a true ex-libris of the parish, the most enjoyable amusement park in the capital and one of the best zoological parks in the world.

Apresentamos este fantástico espaço comercial, localizado na Rua Filipe Folque, em Lisboa.



Já funcionou como resturante e tem uma área de 131m2.



Este imóvel tem 1 sala ampla, 1 cozinha muito espaçosa, e 2 casas de banho e uma zona privativa para o Staff.



Zona envolvente: situa-se numa zona previligiada das Avenidas Novas, junto ao El Corte Inglés, e está rodeado de todo o tipo de comércio e serviços.



Transportes públicos: paragem de autocarros da carris, praticamente, à porta e Estações de Metro das Picoas, Parque e S. Sebastião a escassos minutos a pé.



Este é o espaço ideal para iniciar ou expandir o seu negócio.



Não perca tempo e marque já a sua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Valor do Trespasse: 35.000€
Renda Mensal: 1000€
Contrato de 5 a 10 Anos

Estamos a oferecer um excelente negócio para quem deseja entrar no mundo da restauração!
Este restaurante, muito bem localizado numa rua com vários restaurantes, o que atrai um grande fluxo de pessoas às horas de refeição.

Características do Estabelecimento:

Cozinha completa, ideal para preparar uma variedade de pratos e bebidas.
Espaço de arrumação.

Capacidade:
20 lugares sentados no interior
Explanada com 5 mesas, perfeita para os dias de sol.


Não perca a chance de fazer parte deste negócio de sucesso! Estamos à sua disposição para esclarecer qualquer dúvida e ajudá-lo a dar o próximo passo na sua carreira na restauração.

Visitas Disponíveis!
Estamos disponíveis para realizar visitas ao estabelecimento, para que possa conhecer todos os detalhes deste negócio promissor.

Para mais informações e agendar uma visita, entre em contacto connosco.
PK Real Estate

Boutique à vendre dans un excellent emplacement Av, Barbosa du Bocage, dans la paroisse d’Avenidas Novas.

Cette propriété commerciale où se trouve une épicerie portugaise typique a un contrat de location, qui peut être mis à jour par les nouveaux propriétaires.

Valeur locative : environ 350€.

Inséré dans un bâtiment en excellent état.

Zone très centrale, très bien desservie par le commerce, les services et les transports.

Réservez votre visite

Avenidas Novas est une paroisse portugaise de la municipalité de Lisbonne, appartenant à la zone centrale de la capitale, avec une superficie de 2,99 km² et 23 261 habitants (recensement de 2021). Sa densité de population est de 7 779,6 habitants/km².

Histoire
Elle a été créée dans le cadre de la réorganisation administrative de Lisbonne de 2012[4], qui est entrée en vigueur après les élections municipales de 2013, résultant de l’agrégation des anciennes paroisses de Nossa Senhora de Fátima et São Sebastião da Pedreira, en plus d’une petite partie du territoire appartenant auparavant à la paroisse de Campolide.

Vous êtes à la recherche d’un espace ayant le potentiel de donner vie à votre entreprise ? Nous avons exactement ce qu’il vous faut ! Cet espace commercial d’environ 340m² de surface au sol est situé rue Filipe Folque, tout près de l’ambassade d’Israël. Avec une hauteur sous plafond d’environ 5 mètres, il offre une structure solide et polyvalente, idéale pour divers types d’entreprises, telles que la salle de sport, la salle d’exposition, le garage, les bureaux et bien plus encore.

La hauteur de l’espace permet la création d’une mezzanine, augmentant encore la surface utilisable et offrant une flexibilité dans l’organisation de votre projet. Quelle que soit votre idée, cet espace offre les conditions parfaites pour transformer et développer votre entreprise.

Venez découvrir comment cet espace peut être le prochain chapitre du succès de votre entreprise. Nous sommes disponibles pour planifier une visite et vous aider à donner un nouveau souffle à votre entreprise !

Loja de rua com cerca de 430 m², localizada no Bairro Rego.

Localizada próxima do mercado de Santos, com excelente visibilidade (duas frentes) e inserida em zona residencial com bastante comércio.

Está bem servida por transportes públicos.

A loja é composta por espaço amplo, várias divisórias, copa e instalações sanitárias.
Esta loja é ideal para uma variedade de negócios. A sua localização privilegiada e as suas características tornam-na uma oportunidade única para quem procura um espaço comercial de excelência.

Lisboa é uma cidade repleta de espaços verdes, de variadas dimensões. Foi nesta cidade que surgiu o primeiro jardim botânico português: Jardim Botânico da Ajuda. Alguns dos jardins da cidade estão em processo de recuperação, no intuito da criação de um corredor verde na cidade.

Não perca esta oportunidade e venha conhecer esta imóvel com a Life Time.

A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.
A nossa conduta é baseada em valores como a confiança a integridade e o profissionalismo.
Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra /arrendamento ou investimento dos seus sonhos.
Para tal têm acessos ás melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.

A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até á documentação da escritura e realização da mesma.

Na LiteTime temos serviços que vão desde a compra ,arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Loja de rua com cerca de 430 m², localizada no Bairro Rego.

Localizada próxima do mercado de Santos, com excelente visibilidade (duas frentes) e inserida em zona residencial com bastante comércio.

Está bem servida por transportes públicos.

A loja é composta por espaço amplo, várias divisórias, copa e instalações sanitárias.

Loja , Charcutaria de 22 m2 , foi uma criação dos sócios da Aveirense, fábrica de salsicharia fina e conservas de carne, chegaram a ter dez lojas em Lisboa com o tradicional porquinho de avental e barrete de cozinheiro, esta loja em questão foi fundada por dois irmãos Alemães judeus, em 1939 , a loja chamou-se inicialmente DAWA . Em 1968 Constantino Fonseca foi convidado a ficar responsável pela loja e com dedicação amor e trabalho, transformou a loja numa referência da zona! Com uma relação e interação com os clientes e lojistas da zona, é de realçar e elevar , pela simpatia , honestidade e amizade que criou ao longo dos 55 anos como sócio -gerente da DAVA! No entanto e por motivos de saúde chegou , a altura de passar o testemunho! .
Tem uma renda de 139,52€.
Avença mensal com o Parque Valbom de 158€
Avença anual com a Emel de 1 lugar 312€

Luciane Rabuske (telefone) contacto direto

Loja Av Novas - na Rua Rodrigo da Fonseca, ideal para seu novo negócio!

Esta loja com 2 entradas distintas, de 3,43m de largura x 3,22m de altura e 3,43m de largura x 2,96m de altura, mais 2 montras com vidros para dar maior luminosidade. Tem um pé direito muito atrativo entre 4,55m e 5,81m de altura o que proporciona amplitude para uma diversificação enorme de novos negócios.

Além desses interessantes espaços logo a entrada, conta com um ambiente acolhedor como uma copa, instalações sanitárias e um charmoso espaço como um pequeno anfiteatro e salas/galeria superiores.

O ambiente está preparado com sistema de aquecimento e arrefecimento com ar condicionado tipo multi split.

A pensar na localização, a Rua Rodrigo da Fonseca, em Lisboa, tem valor a garantir um alto retorno do investimento. Comprar aqui significa posicionar-se em um ponto estratégico na cidade, ideal para atrair um público de alto poder de compra, o que se traduz em maiores oportunidades de lucro e sucesso, perto de áreas residenciais de alto padrão e centros empresariais, esta rua oferece uma combinação de visibilidade, fluxo de clientes qualificados e acessibilidade. Ponto de referência: em frente a Conservatória dos Registos Centrais, há poucos metros do Parque Eduardo VII.

Não deixa essa oportunidade e venha conhecer e realizar seu novo projeto!

Afectação: Serviços

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IMÓVEL DE DESINVESTIMENTO, sem financiamento 100%.

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Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

*Chamada para rede móvel nacional*

Commercial space with large window in Avenidas Novas, comprising Ground floor and Basement. The Ground floor has a large room and a complete bathroom.In the basement we have 3 large rooms,1 social WC, 1 kitchen and a storage room.It is located in a very busy street close to commerce and public transports. A few minutes walk from Santa Maria Hospita, Sana Metropolitan Hotel and University Campus.Nominated for Golden Visa!

Commercial space with large window in Avenidas Novas, comprising Ground floor and Basement. The Ground floor has a large room and a complete bathroom.In the basement we have 3 large rooms,1 social WC, 1 kitchen and a storage room.It is located in a very busy street close to commerce and public transports. A few minutes walk from Santa Maria Hospita, Sana Metropolitan Hotel and University Campus.Nominated for Golden Visa!

Apresentamos uma excecional oportunidade de investimento em uma loja comercial com 370 m², situada na prestigiada Rua Visconde de Santarém, nº 75, em Lisboa. Este imóvel distingue-se pelo elevado potencial de utilização em diferentes segmentos comerciais. (Sem saída de Fumos).

Localização Estratégica: A Rua Visconde de Santarém é uma artéria movimentada, em proximidade imediata a importantes vias de acesso, como Saldanha, Avenida Almirante Reis e a Alameda Dom Afonso Henriques. A excelente localização proporciona fácil acesso aos transportes públicos, incluindo estações de metro, diversas linhas de autocarros e proximidade ao Aeroporto Humberto Delgado.

Principais Pontos de Interesse:
Instituições de Ensino: A proximidade do IST (Instituto Superior Técnico) e escolas assegura um fluxo constante de estudantes e profissionais na área.
Zonas Residenciais e Empresariais: Envolvida por edifícios residenciais e de escritórios, a localização garante um público diversificado e contínuo e multicultural
Comércio e Restauração: A área é reconhecida pela variedade de estabelecimentos comerciais e gastronómicos, desde o comércio tradicional a conceitos de restauração inovadores, contribuindo para um ambiente vibrante e atrativo.
Hospitais e Clínicas: A poucos minutos de unidades de saúde de referência, como o Hospital Dona Estefânia, aumentando o potencial de atração de clientes.
Potencial de Utilização: Com uma área ampla de 370 m², esta loja é perfeitamente adaptável para diferentes tipos de negócios.
Principais Vantagens:
Grande visibilidade e acessibilidade.
Espaço amplo e versátil, permitindo a adaptação às necessidades específicas do seu negócio.
Zona de valorização constante, garantindo um aumento no valor do investimento ao longo do tempo.
Loja encontra-se arrendada com contrato anual que termina 31.03.2025, renovável por iguais períodos.
Trata-se de uma oportunidade para adquirir um imóvel com um potencial significativo numa das áreas mais promissoras de Lisboa. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Situado nas Avenidas Novas, amplo espaço dividido em 2 pisos.
Atualmente com decoração e dividido em várias salas, mas construído em pladur, dispõe de área com piscinas para tratamentos ou lazer.
O espaço, com 820m2, distribuído por:
120m2 + 100m2 de entrada (piso 0)
516m2 piso -1
100m2 de terraço (piso +1)
Situado em zona prime nas Avenidas Novas, é uma excelente oportunidade de negócio.

Explorez le potentiel d’investissement dans ce magasin commercial exceptionnel à Lisbonne !

Stratégiquement situé à côté du Corte Inglés et de la Fondation Calouste Gulbenkian, ce magasin de 428 m2, avec 5 salles de bains, a été rénové il y a environ deux ans, initialement conçu comme une clinique.

En plus de son emplacement privilégié, ce magasin offre une opportunité unique de personnalisation en fonction de votre projet commercial exclusif. Avec un aménagement flexible et adaptable, c’est l’espace idéal pour réaliser votre vision entrepreneuriale.

Points forts:

- Rentabilité prometteuse en tant qu’investissement commercial.
- Accessibilité totale aux personnes à mobilité réduite.

Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir un magasin commercial dans l’un des quartiers les plus prestigieux et les plus animés de Lisbonne, offrant non seulement un emplacement stratégique, mais aussi un investissement solide et rentable.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.

Nous sommes disponibles pour vous aider à obtenir votre crédit immobilier, nous sommes des intermédiaires de crédit liés, enregistrés auprès de Banco de Portugal sous le numéro 0006269.

Esta loja está preparada para iniciar o meu negócio?

Esta loja tem a possibilidade de saída de fumos. Com um espaço amplo, bem localizado e com grande potencial de visibilidade, esta loja nas Avenidas Novas pode ser a solução. O imóvel encontra-se a necessitar de obras, permitindo ser adaptado totalmente a qualquer tipo de negócio. Existe ainda a possibilidade de negociar um período de carência, facilitando o processo de instalação e remodelação.


Onde se localiza este espaço comercial?

Situado no coração das Avenidas Novas, uma das zonas mais centrais e dinâmicas de Lisboa, este espaço beneficia de uma envolvência urbana marcada por edifícios empresariais, comércio de rua, serviços e restauração. A proximidade de Entrecampos e Sete Rios assegura excelente acessibilidade, tornando este espaço atrativo para negócios que valorizam centralidade e visibilidade.


Como estão distribuídas as áreas do imóvel?

Com uma área total de 564,32m², dos quais 507,88m² são de área útil, dividida igualmente entre dois pisos, esta loja destaca-se pela montra voltada para a rua, garantindo excelente exposição e atração imediata do olhar de quem passa.


Se procura uma loja de grande dimensão numa localização premium, com liberdade para adaptar ao conceito e condições flexíveis, este pode ser o espaço ideal para impulsionar o negócio.

Para mais informações e para agendar a visita, entre em contacto connosco.


Características:

- loja com 2 pisos
- 282.16m2 por piso

Loja Comércio e Serviços, com excelente localização nas Avenidas Novas em Lisboa, com forte movimento de público e zona altamente comercial com vários estabelecimentos de múltiplas actividades.
O imóvel é constituído por Rés do Chão com 328m2, com open-space, gabinete, Copa, instalações sanitárias, femininas e masculinas. Cave em open-space com 320m2.
Condições especiais de negociação.
’ não aceitamos Parcerias ’
NOTA: As informações aqui prestadas carecem de confirmação e não podem ser consideradas vinculativas.

Espaço comercial / serviços - 272 m² | Av. da República, Lisboa Localização prime



· Inserido em prestigiado edifício Prémio Valmor de 1929, na Avenida da República, uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas de Lisboa.



· Acesso direto ao espaço desde a rua, mais dois acessos interiores ideal para clientes, funcionários e fornecedores.



Área & versatilidade



· Área total: 272 m² de área coberta mais um logradouro de 29 m², distribuídos em áreas abertas, atualmente subdivididas por divisórias removíveis (fácil adaptação a diversos layouts).



· Possibilidade de divisão em duas áreas independentes, cada uma com entrada própria excelente para cowork, clínicas, showrooms, ateliers, entre outros.



Características em destaque



· Versatilidade máxima: já foi clínica de medicina estética, mas o layout permite múltiplos usos comerciais ou de serviços.



· Três acessos, incluindo um direto à rua ótima visibilidade e fluxo.



· Layout flexível: divisórias facilmente removíveis, voltando ao formato original com grandes divisões.



· Privacidade e operações eficientes: entradas separadas para funcionamento interno (colaboradores, fornecedores).



Localização & potencial de negócio



· Situado numa das avenidas mais movimentadas da cidade, com elevado tráfego pedonal e rodoviário ideal para captar clientes.



· Proximidade imediata de transportes públicos, comércio, restaurantes e serviços (bancos, farmácias, etc.).



· Excelente visibilidade de marca e fácil acesso, criando condições favoráveis para negócios orientados ao público.



Ideal para



· Clínicas e serviços de saúde ou estética



· Showrooms / galerias / espaços de exposições



· Coworking ou escritórios abertos



· Laboratórios, centros de formação, ou serviços especializados



Espaço extremamente versátil acesso direto para clientes privacidade
para funcionários e fornecedores.



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Commercial / Service Space - 272 m² | Av. da República, Lisbon | Prime Location



· Located in a prestigious Prémio Valmor 1929 building, on Avenida da República one of Lisbon’s busiest and most valuable avenues.



· Direct street access, plus two additional interior entrances ideal for clients, staff, and suppliers.

Area & Versatility

· Total area: 272 m² of covered space plus a 29 m² patio, distributed across open-plan areas, currently subdivided with removable partitions (easily adaptable to multiple layouts).



· Possibility to divide into two independent units, each with its own entrance excellent for coworking, clinics, showrooms, studios, and more.

Key Features

· Maximum versatility: previously used as an aesthetic medicine clinic, but the layout supports multiple commercial or service uses.



· Three accesses, including direct street entry excellent visibility and foot traffic.



· Flexible layout: partitions can be easily removed, restoring the original large divisions.



· Privacy & operational efficiency: separate entrances allow smooth internal operations for staff and suppliers.

Location & Business Potential

· Situated on one of the city’s busiest avenues, with high pedestrian and vehicle traffic ideal to attract customers.



· Immediate proximity to public transport, shops, restaurants, and essential services (banks, pharmacies, etc.).



· Excellent brand visibility and easy access, creating strong conditions for customer-oriented businesses.

Ideal For

· Health or aesthetic clinics

· Showrooms / galleries / exhibition spaces

· Coworking or open-plan offices

· Laboratories, training centers, or specialized services



This is an extremely versatile space combining direct customer access with private operational areas for staff and suppliers.

;ID RE/MAX: (telefone)