6 Boutiques à Lisboa, Beato

Loja Junto à Rotunda das Olais







Descrição do imóvel



Loja com 55m2 composta por um open space + wc







Localização e envolvente:



Localização junto à Rotunda das Olais, em zona movimentada, com muito comércio, serviços e transportes públicos.







Pontos de interesse:



- Rotunda das Olaias a 100 metros;



- Estação de metro a 200 metros;



- Rotunda do areeiro a 900 metros;



- Alameda D. Afonso Henriques a 1Km;



- Supermercado a 200 metros;







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Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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(ref:C (telefone) Trespasse Cafetaria de Xabregas

Numa zona estratégica do Beato como é a Rua de Xabregas encontramos esta Cafetaria/Pastelaria para trespasse.
Encontra-se neste momento a funcionar até às 17 h , mas possui Alvará de funcionamento até às 24 h.
O imóvel encontra-se totalmente equipado: maquina loiça, maquina café, balcão de frio, entre outros equipamentos. Conta ainda com uma mezanine que está a ser usada como armazém.

Tem uma capacidade para 30 lugares sentados, incluindo a esplanada.

Destaque para a sua excelente localização a apenas 7 minutos a pé tanto do HUB- criativo do Beato como do Beato Innovation District. Fácil acesso ao centro de Lisboa ou na direção contrária, ao Parque das Nações via Av. Infante D. Henrique.

O valor da renda é de 350€.

Se sempre imaginou ter o seu próprio negócio, ser dono do seu futuro, não espere mais, venha conhecer o seu futuro projeto. Marque já a sua visita!


Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI.
Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes.
Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal.

Store with a front with two 7-meter storefronts. Windows at the back for ventilation. 1 bathroom, 1 pantry. Very good state of repair. No damp. 1 room at the back and 1 room at the front. Ideal for services; office; atelier....... Well located with ample visibility. Bus stop opposite. Close to Xabregas main road and Av Infante D. Henrique.

Loja com uma frente com duas montras com 7 metros. Janelas a tardoz para arejamento. 1 wc, 1 copa. Muito bom estado de conservação . Sem humidades. 1 sala a tardoz e 1 sala frente loja. Ideal para serviços; escritório; atelier....... Bem localizada com visibilidade ampla. Paragem de Bus em frente. Perto da Via principal de Xabregas e Av Infante D. Henrique.

Loja com 140 m2, situada nas Olaias,
desenvolve-se em dois pisos:

sendo o superior com WC completamente remodelado,
cozinha/copa equipada com bancada e lava-loiça, máquina de lavar,
termo acumulador e 3 gabinetes, sendo estes com janelas,
dando luz natural ao espaço.

No piso inferior temos a recepção,
sala de reuniões, 2 arrecadações,
podendo ser demolida a parede em pladur existente ficando openspace,
e assim, apenas com uma arrecadação,
fachada em vidro com proteção de origem,
com bastante luminosidade.

Junto de transportes, poderá haver a possibilidade do arrendamento
do espaço de garagem num outro prédio ao lado.

Terá que ser concluída a remodelação que estava em curso.
Pavimento flutuante está no espaço.

Valor de renda loja e sobreloja 1500,00 €

Armazem no Beato com Licença para construção de residência de estudantes, pode no entanto ser mudada para Lar, escola, hotel, etc. Ótima
oportunidade de negócio para investidores tendo em conta o preço do m2.
Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita.

Armazém 980 m2 + 736 m2 Logradouro-estacionamento. Marvila-Beato
Instalações comerciais / Industriais / Armazéns com área coberta 980 m2 (grande pé direito) + 736 m2 de logradouro/estacionamento.
Área total do terreno 1.716 m2. Em piso térreo.
Entrada e saída de viaturas ligeiros/pesados, com cais carga/descarga.
Zona de cozinha / refeitório c/ saída de fumos.
Zona de escritórios r/chão e 1. andar.
Zona de receção / porteiro.
Possibilidade construção 2 pisos.
Devoluto / Disponível.
Próximo do novo Cais / Cruzeiros / Santa Apolónia / Parque Nações e acessos às principais entradas e saídas de Lisboa.
Excelente para: Hipermercado – Hotelaria – Restauração- Shopping-Armazém- Logística-Escritórios-Armazéns-Restauração. Comércio diversos.
Muito próximo LIDL Xabregas.
Freguesia de Marvila, Lisboa.
Arrendamos 9.000 € mês
Venda 1.650.000 €
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Marque a sua visita.