12 Boutiques à Lisboa, Misericórdia, pres Police

Boutique située au centre du Chiado, à côté du théâtre São Luiz, à 2 minutes à pied de la rue Garret. Possibilité d’installation d’une extraction de fumée. Le Chiado est l’un des quartiers les plus dynamiques de Lisbonne, considéré comme l’un des quartiers les plus cosmopolites de la capitale portugaise, alliant histoire et tradition aux nouvelles tendances. Ici, les gens ont accès à des restaurants, des hôtels, des magasins, au café traditionnel ’A Brasileira’, à la première bibliothèque Bertrand et aux emblématiques ’Armazéns do Chiado’.

INVESTISSEMENT AVEC RENDEMENT 6%
Magasin rentable situé entre le Chiado et le Príncipe Real.

Actuellement exploité en tant que restaurant avec une note de 4.7, cet établissement est une opportunité d’investissement avec un rendement supérieur à la moyenne. Le bail vient d’être renouvelé pour une durée de 7 ans.

Réservez votre visite dès maintenant !

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Trespasse

Contrato iniciado em 1970, com uma renda muito baixa, no coração do Bairro Alto
Vasta clientela nacional e internacional.

Restaurante totalmente equipado e em funcionamento.
Tem licença de restauração e bar podendo estar aberto até às 3 horas da manhã, durante o fim-de-semana.


Contacte-nos para marcar a sua visita!



ENG

Leasehold

Contract started in 1970, with very low rent, in the heart of Bairro Alto
Vast national and international clientele.

Fully equipped and operational restaurant.
It has a restaurant and bar licence and can be open until 3am at weekends.


Contact us to book your visit!




FR

Location

Contrat commencé en 1970, avec un loyer très bas, au cœur du Bairro Alto.
Vaste clientèle nationale et internationale.

Restaurant entièrement équipé et opérationnel.
Il dispose d’une licence de restaurant et de bar et peut être ouvert jusqu’à 3 heures du matin le week-end.


Contactez-nous pour réserver votre visite !




RS

Аренда

Контракт был заключен в 1970 году, с очень низкой арендной платой, в самом сердце Байрру-Алту.
Широкая национальная и международная клиентура.

Полностью оборудованный и действующий ресторан.
Имеет лицензию на ресторан и бар и может быть открыт до 3 часов утра по выходным.


Свяжитесь с нами, чтобы заказать визит!




CH

租赁

合同始于 1970 年，租金极低，位于贝鲁阿尔托的中心地带
国内外客户众多

餐厅设备齐全，可正常营业
拥有餐厅和酒吧执照，周末可营业至凌晨 3 点


请联系我们预约参观！

ESPACE COMMERCIAL POUR INTRUSION.
Entreprise au cœur de la Praça das Flores pour le transfert en exploitation avec une marque forte à fort potentiel de croissance.
Il s’agit d’un restaurant péruvien, meublé et équipé, avec 28 places assises et la possibilité de profiter de l’extérieur.
Le contrat de location dure jusqu’au 31/02/2032, avec possibilité de renouvellement pour une exploitation future

Parents:
.1600 euros-01/04/2024 au 31/03/2025
.1650 euros-01/04/2025 au 31/03/2026
.1700 euros-01/04/2026 au 31/03/2027
.1750 euros-01/04/2027 au 31/03/2028
.1800 euros-01/04/2028 au 31/03/2029
.1850 euros-01/04/2029 au 31/03/2030
.1900 euros-01/04/2030 au 31/03/2031
.1950 euros-01/04/2031 au 31/03/2032

Excellent espace commercial situé dans le quartier de Cais de Sodré, à côté du marché Time Out.

Situation centrale et privilégiée, avec une bonne accessibilité par les transports en commun : train, bus, tram et piste cyclable.

Inséré dans une rue très animée, dans une zone de bars et de restaurants haut de gamme.

Grand espace avec désenfumage, entièrement rénové il y a 4 ans et avec cuisine professionnelle entièrement équipée.

Le quartier se transforme, avec l’ouverture d’une nouvelle station de métro, de nouveaux bureaux (Zomato, Cofidis, Kantar, Farfetch...) et l’ouverture de trois nouveaux hôtels dans la zone.

Transfert de 275 000 €.

Ne passez pas à côté de cette excellente opportunité d’investissement !

Loja para venda em funcionamento, na Rua da Boavista, em Santos.

**A loja está com contrato de arrendamento em vigor até Novembro de 2027 com um rendimento mensal de 1.550€**


Atualmente a funcionar como restaurante, esta loja tem cerca de 60m2 e conta com uma copa, 2 WC e arrecadação.


Excelente espaço comercial em local de muita passagem, no centro de Lisboa.

Esta é uma excelente oportunidade ter o seu próprio negocio ou oportunidade de investimento num dos bairros mais típicos de Lisboa, com fácil acesso a transportes públicos.


Peça mais informações e marque a sua visita! Não perca esta oportunidade !!

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Espace commercial de 80 m² de surface brute privative, vitrine sur rue et parking extérieur à Chiado, Lisbonne. L’espace commercial est doté d’une salle de bains et de la possibilité d’installer un système d’extraction de fumée.

Emplacement privilégié entouré d’une excellente offre culturelle, ainsi que d’établissements gastronomiques et sociaux. Il se trouve à 1 minute à pied du théâtre São Luiz, du théâtre national de São Carlos, du café traditionnel ’A Brasileira’, à 3 minutes de la première librairie Bertrand et à 5 minutes des Armazéns do Chiado. Il se trouve à 30 minutes en voiture de l’aéroport de Lisbonne.

Commercial space located in one of the most touristic areas in Lisbon, flanked by Largo de Camões, Santos neighborhood, Chiado and Passos Manuel School. This store has 82sqm of floor space and includes an entrance hall, 1 bathroom and a storage area, with a storefront facing a street with a strong pedestrian flow. This property also includes 1 covered parking space and a 25m2 storage area.
In addition to its excellent location, this store is part of a fully rehabilitated development where the old design has been kept intact which gives it a unique architectural beauty.
Visit this commercial space and do not miss the opportunity to invest in one of the best areas of Lisbon!
It is on top of one of the seven hills of Lisbon that we find Santa Catarina neighborhood. Old houses preserving the original architecture, and several others being renovated, give way to new spaces and new residents. The Belvedere of Santa Catarina and Bica’s tram are the very highlights of this neighborhood. Branded shops, scenic drives and terraces with breathtaking views over Lisbon and the Tagus River along with the diversity of restaurants, and easy transportation make Santa Catarina neighborhood on of the pearls of this city.

Local commercial au rez-de-chaussée et au 1er étage avec 2 entrées indépendantes, à vendre à Lisbonne au cœur du Chiado.
Avec cuisine, zone de service, salons, coin bar et 4 salles de bains.

Excellent emplacement, Chiado, proche de Largo Camões et Bairro Alto.
Il est proche de plusieurs parkings (Largo de Camões, Espaço Chiado et Largo do Carmo).
Proche du métro Baixa Chiado et des gares de Cais do Sodré et Rossio à distance de marche, à 2 minutes à pied du Chiado et à 5 minutes du point de vue de Santa Catarina.

Avec 195m2 de surface brute privée avec 2 étages, 2 façades avec entrées indépendantes, insérées dans un petit bâtiment de conception pombaline, dans une zone touristique.

L’étage supérieur de ce restaurant avec entrée directe depuis la rue, se compose d’une zone de circulation, d’une cuisine entièrement équipée, avec sortie de fumée, d’un ascenseur pour la vaisselle et d’un grand garde-manger, d’un dressing, de toilettes pour les employés, de toilettes pour les clients et d’un débarras.

L’accès à l’étage inférieur se fait par un escalier intérieur, et il y a aussi une porte d’accès directement depuis la rue. Cet étage dédié aux clients, se distingue par sa grande salle à manger d’environ 70m2, qui a des fenêtres sur l’extérieur, ce qui permet à la lumière naturelle d’entrer, un coin bar et 2 salles de bains pour les clients et une terrasse.

Investissement sûr, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne. Zone à trafic limité avec plusieurs restaurants et bars qui offrent le divertissement dont Lisbonne a besoin.

Shop with smoke extraction and 62m2 of leasable area for Rent at the Promenade: Prestigious Location in Lisbon!

Seize this opportunity to establish your business in a spacious area at the Promenade, a prime location by the River Tejo. With an open space layout, one toilet, a storage area, and a terrace, this shop provides a versatile environment for various commercial activities. A large shop window ensures natural light, creating a welcoming atmosphere for customers.

Additionally, a garage space is available to facilitate access.

Located on the bustling Avenida 24 de Julho, in the heart of Lisbon’s nightlife and with a huge flow of tourists, this shop is surrounded by a variety of bars and restaurants. It is well-served by an excellent transportation network.

The Promenade is a renowned development, designed by the acclaimed architect Frederico Valsassina, awarded for excellence in urban rehabilitation. Don’t miss the opportunity to be part of this unique commercial environment!

Shop with smoke extraction and 182m2 of leasable area for Rent at the Promenade: Prestigious Location in Lisbon!

Seize this opportunity to establish your business in a spacious area at the Promenade, a prime location by the River Tejo. With an open space layout, two toilets, a storage area, and a terrace, this shop provides a versatile environment for various commercial activities. A large shop window ensures natural light, creating a welcoming atmosphere for customers.

Additionally, a garage space is available to facilitate access.

Located on the bustling Avenida 24 de Julho, in the heart of Lisbon’s nightlife and with a huge flow of tourists, this shop is surrounded by a variety of bars and restaurants. It is well-served by an excellent transportation network.

The Promenade is a renowned development, designed by the acclaimed architect Frederico Valsassina, awarded for excellence in urban rehabilitation. Don’t miss the opportunity to be part of this unique commercial environment!