21 Boutiques à Matosinhos, Custóias, Leça do Balio e Guifões

Loja para comércio, escritório e serviços que não requerem água canalizada.
Não tem casa-de-banho interna.
Preço negociável e também disponível para alugar.
#ref:

Excelente loja com licença de restauração em Matosinhos Leça da palmeira.
Esta loja com uma excelente localização , com bons acessos.
Dispõe de uma sala ampla , uma casa de banho de serviço .
para mais informações entre em contacto e nos agendamos a sua visita .


A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas.


Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.


Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.


Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.


Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.

Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.

Seja Benvindo à PortoCapital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

Supermercado completo, constituído por Mercearia, Frutaria, Garrafeira e Talho, em zona de muito movimento e com excelente Carteira de Clientes.
Este estabelecimento conta com um armazém, dois WC’s e já se encontra Totalmente Equipado, com:
-Arca Frigorifica para Talho;
-Varias Arcas congeladoras;
-Expositor de Frio;
-Vitrine de Frio para Talho, com motorização diferenciada ’Jordão’;
-Banca de corte para talho
-Maquina de cortar queijo e fiambre, ’Bizerba’;
-Garrafeira com expositores em madeira;
-Banca de fruta e legumes,
-Balança digital,
-Computador, POS nova, com impressora;
Este trespasse inclui recheio à data de contrato.


Muito bem situado em zona calma no centro da cidade da Maia, com acessos fáceis à autoestrada, a 5 minutos a pé da Camara da Maia, do metro, outros transportes públicos, escolas e infantários muito próximo. Com todos os serviços nas redondezas.

Loja com 101 m2 em Leça da Palmeira, próximo das Praias e do centro da cidade.
Boa visibilidade de rua.
Anteriormente funcionou neste espaço um Restaurante.
Excelente investimento.

Business Park with Warehouses from 20m2 to 400m2 ----- 9 meter high ceilings Possible to build mezzanines Natural Light ----- Services: Offices for occasional rent Temporary storage facilities Product Showroom Meeting Rooms Conference Room Restaurant/Cafeteria Changing Rooms Free car parking Loading/unloading bay Forklift Wireless Internet in social areas CCTV Video surveillance and security 24/7 Alarm systems Ecocentre Receptionist services Shuttle service Industrial water Propane Gas ---- Tlf: (téléphone caché) Website: (url caché) ----- Email: (email caché)

Fantástica oportunidade! Loja para arrendamento, localizada nos Caulinos, Senhora da Hora.

Esta loja dispõe de 100 m², proporcionando amplo espaço para a continuação ou início do seu negócio.
A loja possui duas montras, garantindo uma ótima exposição. A localização é estratégica, situada numa zona movimentada e com grande visibilidade. Conta ainda com WC Privado.
A loja está ’em bruto’ e openspace e por isso pode ser adaptado de acordo com as necessidades específicas do seu negócio, permitindo criar um ambiente adequado às suas exigências.


Esta é uma oportunidade única para estabelecer ou expandir o seu negócio nesta área em crescimento. Não perca tempo e aproveite para garantir este espaço comercial excecional.

Loja com excelentes areas, bem situada, com serviços e transportes publicos.
Com financiamento a100%.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.

Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.

Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.

Seja Benvindo à PortoCapital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Business Park with Warehouses from 20m2 to 400m2 ----- 9 meter high ceilings Possible to build mezzanines Natural Light ----- Services: Offices for occasional rent Temporary storage facilities Product Showroom Meeting Rooms Conference Room Restaurant/Cafeteria Changing Rooms Free car parking Loading/unloading bay Forklift Wireless Internet in social areas CCTV Video surveillance and security 24/7 Alarm systems Ecocentre Receptionist services Shuttle service Industrial water Propane Gas ---- Tlf: (téléphone caché) Website: (url caché) ----- Email: (email caché)

Business Park with Warehouses from 20m2 to 400m2 ----- 9 meter high ceilings Possible to build mezzanines Natural Light ----- Services: Offices for occasional rent Temporary storage facilities Product Showroom Meeting Rooms Conference Room Restaurant/Cafeteria Changing Rooms Free car parking Loading/unloading bay Forklift Wireless Internet in social areas CCTV Video surveillance and security 24/7 Alarm systems Ecocentre Receptionist services Shuttle service Industrial water Propane Gas ---- Tlf: (téléphone caché) Website: (url caché) ----- Email: (email caché)

Venha conhecer este estabelecimento comercial !
Localizado numa zona residencial sem nenhum estabelecimento do género nas redondezas
Café Ponte Romana funcionou durante vários meses com faturação muito interessante e está agora disponível para conhecer novos empreendedores.
Tem também uma zona para esplanada com mesas e cadeiras para conforto dos clientes.
Com WC para homens e mulheres, o espaço ainda contempla zona interior com cerca de 7 mesas, armazém para stocks e cozinha já equipada com forno elétrico, 2 frigoríficos, arca, micro-ondas.

Todo o restante recheio pertencente ao negócio como torradeiras, máquina registadora, balcões, louça, etc também serão disponibilizados sem custos extra, o que permite uma rentabilidade imediata.

Não perca esta oportunidade!

Espaço Comercial, na Avenida Xanana Gusmão - Matosinhos







Loja inserida no R/C de um edifício habitacional, com duas frentes, sendo uma das montras virada para o átrio do edifício e outra montra virada para a Avenida Xanana Gusmão.



Possui uma ótima exposição solar e beneficia de luz direta, o que confere uma excelente luminosidade ao interior do espaço comercial.



Este estabelecimento comercial é apropriado para as mais diversas atividades isentas da exigência de alvará de sanidade ou de indústria, tais como:


- Ramo Alimentar;
- Prestação de Serviços;
- Comércio;
- Outras atividades.

O espaço comercial tem as seguintes caraterísticas:


- Espaço Openspace;
- 1 WC;
- Diversos Armários, balcão de atendimento, gradeamento e toldo incluídos no preço;
- Ano Inscrição Matriz 2003.





É uma loja localizada em zona residencial privilegiada servida de infraestruturas escolares e desportivas, comércio e serviços e transportes públicos. De destacar que está prevista uma nova linha do metro, a qual irá passar na Avenida Xanana Gusmão.



Possui facilidade de estacionamento público no local e bons acessos para Matosinhos, Porto, Maia e autoestradas.



É um ótimo local para abrir o seu próprio negócio ou para obter uma boa rentabilização, dada a sua localização e exposição.



Aguardo o seu contacto!







Pontos de interesse próximos do imóvel em foco:


- Escola Secundária do Padrão da Légua 31 m
- Animalcare Padrão 69 m
- Allegro coffe shop e Avenidas 74 m
- Galp 98 m
- Vidraria do Seixo 99 m
- O Mundo na Brasa 117 m
- Padaria Flor Do Padrão e Xiwu 118 m
- Frente & Verso 128 m
- AMAZINGYM 133 m
- Frei Tuck 193 m
- Ligamento Cruzado 199 m
- Equilibrium Vital 224 m
- Igreja Paroquial do Padrão da Légua 225 m
- Pingo Doce 225 m
- Mind Zoo 237 m
- Albina Santos Atelier 275 m
- Neves & Teixeira 287 m
- Café Contraste 308 m
- Porto Clássico 309 m
- Colina do Pão 326 m
- Confeitaria Maurícia 336 m
- Barbearia Ferreira 344 m
- Talho Novo 345 m
- Yes Bazar Chinês 351 m
- Padroense Futebol Clube 353 m
- VDcar 450 m ;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT568053

Cafetaria completamente equipada, pronta a explorar...
Perto do cruzamento do Padrão da Légua, em Leça do Balio!

Nota: Possibilidade de alteração de uso.

SOBRE O NEGÓCIO:
Cafetaria e comércio de bebidas e refeições, localizado na Rua da Arroteia, em Leça do Balio. Situado a apenas 300 metros do cruzamento do Padrão da Légua. Este estabelecimento encontra-se totalmente equipado, pronto a explorar, contando com vários anos de casa e carteira de clientes. Dispõe de duas esplanadas, na frente e nas traseiras, cozinha e duas salas interiores, podendo uma delas servir como sala de concertos/música ao vivo. Com todos os equipamentos para pleno funcionamento e sem vinculação contratual a fornecedores.

SOBRE A LOCALIZAÇÃO:
A Rua da Arroteia tem início no cruzamento do Padrão da Légua, em torno do qual é possível encontrar todo o tipo de serviços, comércio e transportes. A zona é maioritariamente residencial, com prédios habitacionais e moradias, providenciando assim um contexto favorável à exploração de um negócio de proximidade. Destaca-se os rápidos acessos à Via Norte e Rua Nova do Seixo. Na envolvente, encontra-se ainda um diversificado polo empresarial, onde estão sediadas empresas como a Esegur, Schmitt+Sohn e Efacec, entre outras.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Estabelecimento comercial de cafetaria e snack-bar com área total de 153 m2
- Apto para serviço de restauração e bebidas, entre outros
- Dispõe de duas esplanadas (frente e traseiras)
- Com cozinha equipada e preparada para confeção de refeições ligeiras e almoços

- Duas salas interiores, uma delas preparada para receber concertos de música ao vivo
- Duas instalações sanitárias e armazém/escritório mobilado
- Espaço totalmente equipado e pronto a funcionar, com carteira de clientes
- Dispõe ainda de mesa de bilhar, máquina de tabaco, churrasqueira, entre outros equipamentos a detalhar

INFORMAÇÕES TÉCNICAS E LEGAIS:
- Imóvel com a licença de utilização n.º 237/17 emitida pela C.M. de Matosinhos
- Utilização apta para todo o tipo de estabelecimentos comerciais dos grupos I e II do Regulamento Municipal (exceto hotel de animais)

CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO ARRENDAMENTO COMERCIAL:
- Documentos de identificação
- Última declaração de rendimentos (IRS/IES) e nota de liquidação
- Balancete/recibos dos últimos 6 meses de atividade
- Preferência por apresentação de fiador/avalista
- Pagamento de 2 rendas na assinatura do contrato: primeiro e último mês de renda
- A exploração do estabelecimento será cedida pelas condições supra, acrescida
de 5.000€ de caução (devolvida no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel)

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 90 m de várias empresas - Efacec, Schmitt+Sohn e Esegur (1 min. a pé) - A 220 m de centro de lavagem automóvel (3 min. a pé)
- A 300 m de barbearia (5 min. a pé)
- A 300 m de escola de música (4 min. a pé)
- A 300 m da Rua de Recarei (4 min. a pé)
- A 350 m de jardim de infância (5 min. a pé)
- A 350 m do cruzamento do Padrão da Légua (5 min. a pé)
- A 350 m de paragens de autocarro STCP/UNIR - várias linhas (5 min. a pé)
- A 450 m da Farmácia Padrão da Légua (6 min. a pé)
- A 600 m de hospital veterinário (8 min. a pé)
- A 1,5 km do acesso à Via Norte (4 min. carro)

Este pode ser o seu próximo negócio!

Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste snack-bar e cafetaria totalmente equipado e pronto a funcionar, junto ao cruzamento do Padrão da Légua. Fale connosco para obter mais informações!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Business Park with Warehouses from 20m2 to 400m2 ----- 9 meter high ceilings Possible to build mezzanines Natural Light ----- Services: Offices for occasional rent Temporary storage facilities Product Showroom Meeting Rooms Conference Room Restaurant/Cafeteria Changing Rooms Free car parking Loading/unloading bay Forklift Wireless Internet in social areas CCTV Video surveillance and security 24/7 Alarm systems Ecocentre Receptionist services Shuttle service Industrial water Propane Gas ---- Tlf: (téléphone caché) Website: (url caché) ----- Email: (email caché)

RO2054
Café pour le transfert à Leça do Balio, avec un excellent emplacement et visibilité.
Il dispose de jeux Santa Casa et d’une boutique payante.
Excellente rentabilité.

Pour plus d’informations et/ou pour planifier une visite, contactez-nous !

Real Objectiva est une entreprise située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 24 années de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme, elle a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel elle opère, agissant de manière transversale sur le marché de l’habitat et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise consolidé par le rôle du consultant spécialisé et capable de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
- Nous vendons des maisons
- Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
- Experts du marché immobilier

Principes d’action :
-Compétence
-Confidentialité
-Aptitude
-Disponibilité

Modèles d’action :
- Rigueur et professionnalisme
- Spécialistes du recrutement et de la médiation immobilière
- Nous étudions le marché et cherchons des solutions adaptées
- Évaluations rigoureuses et étude détaillée
- Extrême prudence lors des visites

Oportunidade para investidores !!!!



Loja com 81m2 com bom estado de conservação localizada proximo ao centro de Custoias e Padrão da Légua , com afectação de comercio . Servida por 2 casas de banho , montra de rua .



Excelente oportunidade para investidores , imovel que no mercado de arremdamento poderá ter um rentabilidade bruta estimada de 8% .



MARQUE JÁ A SUA VISITA







Desfrute das suas férias, nós encontramos a loja dos seus sonhos.



Opportunity for investors!!!!



Shop with 81m2 in good condition located near the center of Custoias and Padrão da Légua, with trade allocation. Served by 2 bathrooms, street window.



Excellent opportunity for investors, property that in the rental market may have an estimated gross return of 8%.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja com 2 montras, virada para a Rua Principal, com cerca de 37m2 e instalação sanitária privativa.

Excelente localização , inserida numa zona de comercio e serviços e com excelentes acessos ao Porto, Maia e Matosinhos, dada a proximidade a Via norte e Auto Estradas.

Agende a sua visita!


Shop with 2 windows, facing the Main Street, with approximately 37m2 and private sanitary installation.

Excellent location, inserted in a commercial and services area and with excellent access to Porto, Maia and Matosinhos, given the proximity to Via Norte and Auto Estradas.

Schedule your visit!


Magasin avec 2 vitrines, face à la rue principale, d’environ 37m2 et installation sanitaire privée.

Excellent emplacement, inséré dans une zone commerciale et de services et avec un excellent accès à Porto, Maia et Matosinhos, compte tenu de la proximité de Via Norte et Auto Estradas.

Planifiez votre visite!

Boutique d’une superficie totale de 100,83 m², actuellement loué pour 625,00 €/mois.

Nous soulignons son emplacement, car il est desservi par toutes sortes de commerces et de services et se trouve à seulement 5 minutes (en voiture) du centre de Maia.

La propriété est située au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel.

Que vous achetiez ou vendiez une maison, nos professionnels à temps plein et entièrement dévoués n’ont qu’un seul engagement : être à vos côtés dès le premier jour.

Parce que chez Convicta, nous sommes plus proches de vous !

L’ACHAT D’UNE MAISON

Dans ce qui est l’une des étapes les plus importantes de votre vie, nous réaliserons ensemble des rêves.

Nous commençons par le meilleur accueil dans notre maison, avec un service disponible et qualifié.

Quel que soit le type de bien que vous recherchez, vous trouverez chez Convicta un portefeuille de plus de 200 biens, prêts à être visités.

VENDRE UNE MAISON

Chez nous, chaque bien est unique et le vôtre ne fera pas exception.

Outre les différentes caractéristiques de chaque maison, nous comprenons et respectons son histoire... Confiez la vôtre à une équipe hautement spécialisée dans les maisons qui ont une âme.

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LOJA NOVA NO CENTRO DO PADRÃO DA LÉGUA - com 16 metros de montra!!



Espaço comercial em empreendimento novo, com 80m2 + garagem box/armazém com 39m2 e 2 WC, para todo tipo de comércio e serviços incluindo restauração. Localizada na praça do Padrão da Légua, num gaveto com muita visibilidade, excelente exposição solar e uma montra em toda sua extensão e altura, jamais vista.



Marque já sua visita e monte o seu negócio dos sonhos !!

;ID RE/MAX: (telefone)

Senhora da Hora.
Loja comercial.

Ao nível do Rés do chão e cave.
Atualmente a funcionar como uma Cafetaria/confeitaria.
Composta por 2 WC`s, vestiários e divisões.
Versatilidade de negócio dada a boa localização e exposição.

Localizada em zona residencial privilegiada servida de infraestruturas escolares e desportivas, comércio e serviços.
Facilidade de acessos e estacionamento público no local.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com classe energética: (*)
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei nº1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado numero de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.


Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!