30 Boutiques à Montijo

Loja com 2 WCs.
2 Montras, portas em vidro temperado com caixilho.
Portão traseiro com 4 folhas.

Magasin à vendre avec un excellent emplacement à Montijo, Setúbal

Grand magasin en open space, d’environ 80m2. Avec plusieurs entrées.
Il dispose d’une salle de bain.
Situé à proximité de l’école secondaire, des services et des transports en commun dans la ville de Montijo.

Venez le voir ! Contactez Casa10 !

CE.: Em emissão
Espaço comercial com 30 m2.
Preparada com cilindro de aquecimento, ar condicionado e água, permitindo a sua utilização, para salão de cabeleireiro.
Localizada em Centro comercial com montra para exterior.

Loja situada no centro do Montijo

COM CONTRATO DE ARRENDAMENTO ATÉ 2028, com rentabilidade de 6,59%

Área- 268,30 m2.

2 casas de banho

Em bom estado de conservação

na envolvência:
.comercio e serviços
.cafés, Restaurantes
.Escolas
.áreas de Lazer, Jardins
.centro de saúde

a localização:
.no centro da cidade
.a 10 min. da A33 e A12
.a 15 min. da Ponte Vasco da Gama que liga a Lisboa em 20 min..
.autocarros a 1 min., com ligação direta a Lisboa e outras localidades
.a 10 min. da estação Fluvial do Montijo que liga a Lisboa em diversos horários diários

IMÓVEL DE DESINVESTIMENTO, SEM CONDIÇÕES ESPECIAIS DE FINANCIAMENTO

Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:
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capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.
Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na Compra ou na Venda do seu imóvel

Contato Direto:
LOURDES ANICETO
(telefone)
(email)
Chamada para rede móvel Nacional

Store located in the center of Montijo

WITH LEASE CONTRACT UNTIL 2028, with profitability of 6.59%

Area- 268.30 m2.

2 bathrooms

In good condition

in the surrounding area:
.commerce and services
.cafes, Restaurants
.Schools
.leisure areas, gardens
. health center

the location:
.in the city center
.10 min. from the A33 and A12
.15 min. from the Vasco da Gama Bridge that connects to Lisbon in 20 minutes..
bus 1 min away, with direct connection to Lisbon and other locations.
.10 min. from the Fluvial do Montijo station that connects to Lisbon at different times daily

DISINVESTMENT PROPERTY, WITHOUT SPECIAL FINANCING CONDITIONS

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capable of advising and accompanying you in the purchase of your property.
Whatever the value of your investment, you will always be assured that your new property is not a part of what we do, it is all we do.

RE/MAX + Grupo Vantagem exists to help you make your dreams come true, whether purchasing or selling your property.

Direct contact:
LOURDES ANICETO
(telefone)
(email)
Call to National mobile network

Armazém Industrial com Localização Estratégica em Alto Estanqueiro-Jardia

Esta propriedade de uso misto no Alto Estanqueiro-Jardia oferece uma localização estratégica, com acesso facilitado à Ponte Vasco da Gama e às principais autoestradas que ligam o Sul ao Norte do país. Situada a apenas 3,2 km do Staples Montijo e a 3,7 km do Centro Comercial Alegro do Montijo, a propriedade encontra-se próxima de importantes centros comerciais e de serviços.
Com um terreno de 5005 m², totalmente murado, esta propriedade garante uma base sólida e segura para operações industriais e outras atividades. Está equipado com um furo e uma bomba de abastecimento de água, garantindo um fornecimento confiável de recursos hídricos para as necessidades diárias

Os dois armazéns existentes totalizam 588 m² de área construída, oferecendo amplo espaço para diversas especificidades. O primeiro armazém, com 345 m², abriga atualmente uma indústria de salsicharia e inclui um escritório com casa de banho, instalações sanitárias separadas para homens e mulheres, balneários e um refeitório para o conforto dos funcionários. O segundo armazém, com 243 m², é utilizado principalmente para armazenamento, proporcionando espaço adicional para materiais e equipamentos.

Para além disso, existe a possibilidade de, mediante um acréscimo de 40.000€, adquirir uma empresa existente e o seu imobilizado, aumentando assim o valor do investimento e permitindo uma transição mais fluida para o novo proprietário.

Localizada numa zona com vários armazéns dedicados a diversas atividades industriais, produção variada e floricultura, esta propriedade oferece um ambiente favorável ao crescimento e expansão dos negócios.

Além disso, a proximidade com importantes pontos de transporte público facilita o acesso conveniente e confiável para funcionários e clientes.

Loja com 812m2, composta por dois pisos.
Rés-do-chão com 252,8m2 mais terraços com 153,2m2 e cave com 406m2 com ligação interior entre os dois pisos, e ainda com um portão com acesso à entrada de veículos para a cave com destino a parqueamento e armazém.

Este imóvel está localizado na Avenida da República, Lançada-Sarilhos Grandes, no concelho do Montijo, mesmo ao lado da famosa e muito conhecida com meio século de existência, ’Casa da Enguias’, e a 10km do centro comercial Freeport, e 2Km do Centro Comercial Alegro.

Loja com duas casas de banho e duas frentes com muita luz natural, tendo em conta as longas montras no rés-do-chão.

A afetação deste espaço é de comércio, o que quer dizer que pode concretizar aqui o seu negócio que sempre sonhou.
Projecto falado pelo proprietário com a Camara Municipal do Montijo, com a viabilidade de criar aqui uma pastelaria-padaria com fabrico próprio, snack bar ou o que a sua imaginação permitir.

De referir que na loja já tem todo o equipamento inerente a estas atividades.
Avenida principal com muito movimento, bastante estacionamento na zona envolvente à loja, transportes à porta e bons acessos para Lisboa e outros destinos.

Venha Conhecer!!!

Marque já a sua visita comigo.


José Lopes_ +351 9️6️5️0️5️0️8️4️6️
(chamada para rede móvel nacional)

Disponível para arrendamento!
O Centro Comercial, Eurocentro 82 localiza-se, na Rua José Joaquim Marques e tem duas entradas, uma pela Rua José Joaquim Marques e outra entrada na Rua José Ferreira Pio.
A Loja inserida no rés-do-chão do centro comercial Eurocentro 82, com pavimento em soalho de madeira, teto com iluminação e montra com vista para corredor.
O centro comercial possui wc´s sociais de apoio ás lojas, além de existirem no mesmo espaço, os wc´s dos lojistas.
Para arrendamento são solicitados 1 mês de renda e 1 mês de caução.

C.E.:D
Loja com área de 155m2, com pavimento em mosaico e teto falso em pladur com spots de iluminação embutidos, 2 wc´s sociais, copa, zona de arrumos com arquivo e cofre.
Cabelagem em toda a loja e preparada com sistema de ventilação, dado se tratar de um espaço que anteriormente funcionou como sucursal de uma entidade bancária.
Na frente de loja existe uma pequena arrecadação com montra para rua.
Excelente oportunidade de negócio.
Facilidade de estacionamento.

Shop with parking, in the centre of Montijo, Patio da Aldegalega, Montijo

Shop with an area of 34 m2 and located in a central area of the city

1 parking space

It is divided into two offices, but the plasterboard walls can be removed to make it a large shop.

Don’t miss out on this opportunity!

We have the key to your dream!

O Centro Comercial, Eurocentro 82 localiza-se, na Rua José Joaquim Marques e tem duas entradas, uma pela Rua José Joaquim Marques e outra entrada na Rua José Ferreira Pio.
O Eurocentro 82 outrora um espaço de referência na cidade do Montijo e dos Montijenses, encontra-se neste momento em processo de revitalização, permitindo que quem procura um espaço calmo, com facilidade de acesso e com preços acessíveis, possa estabelecer o seu negócio.
A Loja inserida no 1ºAndar do centro comercial Eurocentro 82, tem pavimento em soalho de madeira.
O centro comercial possui wc´s sociais de apoio ás lojas, além de existirem no mesmo espaço, os wc´s dos lojistas.
Para arrendamento são solicitados 1 mês de renda e 1 mês de caução.
Disponibilidade imediata.

Are-nouveau magasin ! Le centre du Montijo| Avec la cave ! Plus de propriété dans : (url caché)

Loja nova a estrear, localizada na urbanização Alto das Barreiras, no Montijo, zona muito bem referenciada. Ideal para negócios que venham servir esta urbanização recente do Montijo dada a escassez de comércio e serviços nesta zona, como por exemplo, um salão de cabeleireiro/estética/beleza. Requisitos obrigatórios do arrendamento: 1 mês de renda, 1 mês de caução, fiador no contrato, apresentação de comprovativos de rendimentos dos intervenientes, não podendo ser arrendada para negócios relacionados com ginásios e do sector da hotelaria e restauração, tais como, cafés, pastelarias, restaurantes, snack-bares e afins.

C.E.:B
Loja localizada no centro da cidade do Montijo, atualmente com contrato de arrendamento válido até 2028, sendo o imóvel vendido nesta condição, ou seja, mantendo o inquilino até ao final do contrato.
Imóvel em excelente estado de conservação.

Apresento este excelente espaço comercial com 3 boas montras viradas para a rua no centro da cidade com potencial para criar a sua atividade de sonho.

Neste momento a loja está dividida com 5 gabinetes em paredes pladur que podem ser facilmente removidas e transformar o espaço a seu gosto.

Imóvel composto com 2 wc´s.
Ar Condiconado em 2 gabinetes.
Despensa/ arrecadação
Preparado com sistema de alarme.
Termocumulador.

Zona Envovlente:
Escolas, centro de saúde
Comércio local
Serviços públicos
Transportes públicos
Jardins, restauração

Para o arrendamento a proprietária pede:
Identificação, 3 últimos recibos de vencimento, IRS e fiador com a mesma documentação, 1 mês renda e 1 caução.

Beneficie ainda da possibilidade de financiamento com as melhores condições bancárias.
Somos intermediários de crédito registados no Banco de Portugal com o número 0003437

Venha visitar sem qualquer compromisso.

Excelente loja para venda, com uma área de 94 m2.
As paredes são em alvenaria cerâmica e existem duas montras na frente de loja, a maior delas com cerca de 2metros e fica do lado direito da porta de entrada. Do lado esquerdo da porta existe uma montra é mais pequena, com cerca de 1metro.
O pavimento da loja é todo em mosaico cerâmico. Temos ainda uma casa de banho com instalação sanitária. Este agradável espaço possui portas e janelas em caixilharia de alumínio.
Nos fundos deste espaço comercial, temos um arrumo com uma área de ca. 14 m2.
Bem localizada, em zona comercial, somente a 200m do Centro comercial da Bela Vista, perto do posto da GNR e de alguns estabelecimentos de restauração, Escola Básica e Secundaria.
Encontra ainda nas proximidades alguns Jardins e áreas verdes, pertencentes ao Município.
Perto da estrada Nacional que dá acesso à Cidade do Montijo, bons acessos ao Centro Comercial Alegro do Montijo e a 5minutos de carro do Aldi, Maxmat e Continente, situados na saída da via rápida para a Moita.
Não perca esta oportunidade e marque já a sua visite.
Viver no Montijo é viver num concelho com uma localização privilegiada na Área Metropolitana de Lisboa. É viver às portas da capital, dos grandes centros urbanos. É viver num concelho com identidade própria, seguro e tranquilo.
Viver no Concelho do Montijo é viver duas realidades distintas. Do lado oeste, existe uma cidade com uma composição urbana bem definida, com bairros novos de construção imobiliária de qualidade com amplas praças, espaços verdes, polidesportivos, ciclovias e outros equipamentos coletivos.

Viver do lado este do concelho é viver noutra realidade completamente diferente. É viver no campo. Viver numa zona rural de enorme dimensão, marcada pelo montado de sobro, pela floresta e por amplos espaços vinícolas e agrícolas. É viver numa paisagem que lhe oferece a tranquilidade para passeios pedestres e para a prática de desportos da natureza. É viver mais devagar, com mais tempo e mais qualidade de vida.

Existem imóveis , dado o enorme numero de potencialidades que possuem, seria aborrecido estar aqui a descreve-los .
Com uma abrangência multifacetada para qualquer tipo de negócio, fica o convite para visita ao referido.
Estrategicamente bem situado, ( frente ao novo supermercado Lidl ) rotunda da Isidoro, tem 59 lugares de estacionamento exteriores(próprios) e 20 lugares estacionamento interiores.
Inserido na Urbanização Janelas do Parque, a 2 minutos a pé do Parque Municipal Montijo.
Provavelmente estará aqui o seu futuro negócio.
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Découvrez Bay View Montijo

Boutique de 109 m2 et 8m2 extérieur avec installations pour utilisation comme restaurant.

Ayez votre propre commerce dans un bâtiment neuf, combinant le patrimoine et la modernité, l’élégance classique et le confort moderne.

Emplacement unique au centre de Montijo, offrant une vue panoramique sur le Tage.

Architecture moderne: Bâtiment construit avec soin, respectant l’architecture historique tout en intégrant des éléments contemporains.

Avantages
Efficacité énergétique pour une consommation réduite.
Cadre de Vie: Vues imprenables sur la lagune dans un cadre de verdure et un environnement paisible.
Accessibilité: Accès rapide à laéroport actuel et à 15 minutes du futur aéroport dAlcochete.

Important : si vous nêtes pas présents physiquement, les solutions numériques me permettent de continuer à assurer un suivi rapproché de tous mes clients. Je suis toujours à 100% disponible, par téléphone ou par e-mail, pour vous apporter des précisions supplémentaires sur cette propriété et pour planifier une visite physique, en respectant les conditions de sécurité nécessaires.

N’hésitez pas à venir faire une visite pour tomber sous le charme de cet incroyable projet.

IAD est une agence immobilière digitale, basée sur le professionnalisme et la transparence, je travaille en partage de commission 50/50 avec toutes agences ayant un numéro AMI.
En tant que conseiller immobilier indépendant, j’ai l’autonomie pour gérer mes horaires, ce qui me permet d’aller à votre rencontre et de vous fournir le meilleur service où que vous soyez en vous assurant un accompagnement personnalisé au long de toutes les étapes de votre projet.
Vous pouvez me contacter en Portugais, Français ou Anglais.

AVIS: Les informations et les images contenues dans ce plan de plancher sont simplement indicatives et peuvent être soumises à des modifications ou des variations dues à des exigences techniques, constructives ou légales; Lors de l’exécution des travaux, le développeur peut avoir à mettre en œuvre des changements imposés par la mairie, ou d’autres entités ou prestataires de services.
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Empreendimento para venda na URBANIZAÇÃO SOL NASCENTE - FASE 2 / LOTE 2







Composto por 10 Frações, sendo constituído por 2 lojas com terraço e saída de fumos, no Piso 0, 6 apartamentos T3 com varandas, estacionamento e arrecadação, do Piso 1 ao Piso 3 e 2 apartamentos T3 +1 Duplex com Terraço, varandas e box, no último andar e referente ao Piso 4.



Todos os apartamentos com suíte, roupeiros embutidos em todos os quartos, toalheiros eléctricos e chão flutuante. Edifício com materiais de qualidade e painéis solares.



Situado junto ao centro do Montijo, serviços e transportes.







Edifício construído para classificação energética ’A’.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja situada no centro do Montijo

Loja ARRENDADA com rentabilidade de 6,59%

Área- 268,30 m2.

2 casas de banho

Em bom estado de conservação

na envolvência:
.comercio e serviços
.cafés, Restaurantes
.Escolas
.áreas de Lazer, Jardins
.centro de saúde

a localização:
.no centro da cidade
.a 10 min. da A33 e A12
.a 15 min. da Ponte Vasco da Gama que liga a Lisboa em 20 min..
.autocarros a 1 min., com ligação direta a Lisboa e outras localidades
.a 10 min. da estação Fluvial do Montijo que liga a Lisboa em diversos horários diários

IMÓVEL DE DESINVESTIMENTO, SEM CONDIÇÕES ESPECIAIS DE FINANCIAMENTO.Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.



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Store located in the center of Montijo







Store FOR RENT with a yield of 6.59%



Area - 268.30 m2.



2 bathrooms



In good condition







surroundings:



.shops and services



.cafés, restaurants



.schools



.leisure areas, gardens



.health center







the location:



.in the city center



.10 min. from the A33 and A12



.15 min. from the Vasco da Gama Bridge, which connects to Lisbon in 20 min.



.buses 1 min. away, with direct connections to Lisbon and other towns



.10 min. from Montijo river station, which connects to Lisbon on several daily schedules







DISINVESTMENT PROPERTY, WITH NO SPECIAL FINANCING CONDITIONS.









;ID RE/MAX: (telefone)

O Centro Comercial, Eurocentro 82 localiza-se, na Rua José Joaquim Marques e tem duas entradas, uma pela Rua José Joaquim Marques e outra entrada na Rua José Ferreira Pio.
O Eurocentro 82 outrora um espaço de referência na cidade do Montijo e dos Montijenses, encontra-se neste momento em processo de revitalização, permitindo que quem procura um espaço calmo, com facilidade de acesso e com preços acessíveis, possa estabelecer o seu negócio.
A Loja inserida no rés-do-chão do centro comercial Eurocentro 82, tem pavimento em soalho de madeira, tecto falso com spots de iluminação embutidos e ar condicionado.
O centro comercial possui wc´s sociais de apoio ás lojas, além de existirem no mesmo espaço, os wc´s dos lojistas.
Para arrendamento são solicitados 1 mês de renda e 1 mês de caução.
Disponibilidade imediata.

Inséré dans la boutique Bela Vista Mall, au deuxième étage, avec accès à la terrasse. Avec des installations de stockage et de toilettes.

Boutique au Centre de Montijo
Emplacement Privilégié sur la Praça da República
Nous vous présentons une opportunité unique d’acquérir une boutique au cœur vibrant de Montijo, plus précisément sur la prestigieuse Praça da República. Cet espace commercial est stratégiquement situé au premier étage, juste en face de l’escalier principal d’un bâtiment avec galeries commerciales, garantissant une excellente visibilité et accessibilité.

Zone Dynamique et en Croissance
La Praça da República est réputée pour sa dynamique vibrante et son activité commerciale intense. Cette zone est un point focal pour les résidents et les visiteurs, offrant une large gamme de services et de commerces qui attirent un flux constant de clients. Selon les dernières données du recensement, Montijo a enregistré l’un des taux de croissance démographique les plus significatifs au niveau municipal, avec une augmentation de 8,7%. Cette croissance démographique se traduit par de plus grandes opportunités d’affaires, avec une clientèle en expansion continue.

Caractéristiques du Bien
Surface Totale: 18 m².
Cloison Centrale: Porte coulissante permettant d’individualiser l’espace ou, en la retirant, de créer un espace plus grand.
Plafond: Éclairage encastré.
Étage: Premier étage, avec accès direct par les galeries commerciales.
Espace Commercial: Aménagement flexible, idéal pour diverses finalités commerciales, des magasins de détail aux bureaux ou services spécialisés.
Visibilité: Grandes vitrines offrant une excellente exposition pour les produits et services, attirant l’attention de tous dès l’entrée dans les galeries.
Accessibilité: Places de stationnement à proximité pour la commodité des clients.
Infrastructures: Équipé de systèmes de sécurité.
Avantages Concurrentiels
Emplacement Central: Situé au cœur de Montijo, une zone avec une forte densité de trafic piétonnier et automobile, avec une augmentation prévue des touristes et des citoyens étrangers.
Réseau de Transport: Excellente connectivité avec les transports publics, facilitant l’accès des clients venant de diverses régions.
Environnement Commercial Dynamique: La présence d’autres magasins et services dans les galeries crée un environnement animé et attractif.
Potentiel de Croissance: Avec l’augmentation significative de la population résidente, il y a une demande croissante pour de nouveaux produits et services, offrant une base de clientèle en expansion.
Idéal Pour
Cette boutique est idéale pour les entrepreneurs et les entreprises cherchant à établir ou à étendre leur présence dans l’une des zones les plus prospères et dynamiques de la rive sud du Tage. Que ce soit pour démarrer une nouvelle entreprise ou étendre des opérations existantes, cet espace offre une plateforme idéale pour le succès.

Planifiez une Visite
Ne manquez pas cette opportunité exclusive d’investir dans un espace commercial de premier plan sur la Praça da República, Montijo. Pour plus d’informations et pour planifier des visites, contactez-moi dès aujourd’hui au + (téléphone caché) ou par e-mail à (email caché) .

Planifions-nous une visite aujourd’hui ? Réservez dès maintenant.
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Espaço remodelado, para arrendamento imediato. wc feito de novo ,arrecadação, localizada no centro da cidade em plena zona ribeirinha de muita passagem pedonal e trânsito.
Ideal para serviços, centro de explicações., neste momento a loja está dividida com paredes em pladur poderá ficar toda ampla.
Loja não tem saída de fumos.
Para o arrendamento o proprietário pede 3 últimos recibos de vencimento, IRS e fiador com a mesma documentação 2 rendas e 1 caução.
Venha visitar sem qualquer compromisso

Empreendimento para venda na URBANIZAÇÃO SOL NASCENTE - FASE 2 / LOTE 2







Composto por 10 Frações, sendo constituído por 2 lojas com terraço e saída de fumos, no Piso 0, 6 apartamentos T3 com varandas, estacionamento e arrecadação, do Piso 1 ao Piso 3 e 2 apartamentos T3 +1 Duplex com Terraço, varandas e box, no último andar e referente ao Piso 4.



Todos os apartamentos com suíte, roupeiros embutidos em todos os quartos, toalheiros eléctricos e chão flutuante. Edifício com materiais de qualidade e painéis solares.



Situado junto ao centro do Montijo, serviços e transportes.







Edifício construído para classificação energética ’A’.

;ID RE/MAX: (telefone)

Montijo

Situé aux portes de Montijo, un excellent terrain de 5.665 m2, avec un entrepôt de 420 m2, avec une hauteur de plafond de 5 mètres.
La construction d’un autre entrepôt équivalent est sur le point de commencer. La propriété dispose de 100 mètres de façade sur la route EN252.
Possibilité de construire un troisième entrepôt équivalent à celui existant.
Accès facile à l’A33 et à l’A12.

Utilisation pour le commerce et les services ou pour l’industrie.



AVANTAGES :
- Conseiller dédié tout au long du processus d’achat ;
- Recherche permanente d’un bien adapté à vos besoins ;
- Suivi des négociations ;
- Mise à disposition des solutions financières les plus avantageuses ;
- Soutien dans le processus de financement bancaire ;
- Aide au marquage et à la rédaction du CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda), bilingue si nécessaire ;
- Aide à la programmation et à la rédaction de l’acte d’acquisition.
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