24 Boutiques avec plus de photos, à Lisboa, Parque das Nações, pres Transports Publiques

Loja com 89 m2 de área, com uma casa de banho e dois lugares de estacionamento (12,50m2, 11m2,) em parque de estacionamento subterrâneo localizada no Passeio do Neptuno, na Marina da Expo Sul, em Lisboa. Este espaço comercial está integrado no edifício NEPTUNO, o qual é um projeto de uso misto na Marina do Parque das Nações.

Localizada na Expo Sul, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias e a transportes públicos, tais como a estação ferroviária Gare do Oriente. A 8 minutos a pé do Hospital CUF Descobertas e do Externato João XXIII. A 12 minutos de carro do Colégio Pedro Arrupe e do Colégio Oriente. Próximo de restauração, comércio e zona de lazer, do Pavilhão Altice Arena, Pavilhão do Conhecimento, Oceanário de Lisboa e Casino de Lisboa e Estação do Oriente. Encontra-se a 9 minutos do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa.
Local de Excelência em frente à Marina do parque das Nações.

Loja Localizada em Parque das Nações (anteriormente utilizada como ginásio da cadeia Holmes Place).
Cave (Piso -1) - Estacionamento c/ 58 Lugares e Zona Técnica.
Piso 0 - Hall, Receção, 2 Wc’s, Arrumos, Cafetaria c/Copa e Despensa, Escritório com zona ampla e gabinete, zona com copa e arrumos, Balneários Masculinos, Femininos e Familiar, Piscina, Banho Turco, Sauna e SPA c/Vários Gabinetes, Receção e Sala Relaxamento.
Piso 1 - Hall, Ginásio, 3 Salas p/Aulas de Grupo.

Loja Localizada em Parque das Nações (anteriormente utilizada como ginásio da cadeia Holmes Place).
Cave (Piso -1) - Estacionamento c/ 58 Lugares e Zona Técnica.
Piso 0 - Hall, Receção, 2 Wc’s, Arrumos, Cafetaria c/Copa e Despensa, Escritório com zona ampla e gabinete, zona com copa e arrumos, Balneários Masculinos, Femininos e Familiar, Piscina, Banho Turco, Sauna e SPA c/Vários Gabinetes, Receção e Sala Relaxamento.
Piso 1 - Hall, Ginásio, 3 Salas p/Aulas de Grupo.

**O valor Indicado de Arrendamento é sem IVA

Imagine owning a commercial space in the vibrant Parque das Nações, one of Lisbon’s most dynamic and sought-after neighborhoods, with a guaranteed and long-term return. This 184 m² property, located on the ground floor of the busiest avenue in Expo Sul, offers a unique investment opportunity, combining security, profitability, and a prime location.
By acquiring this commercial space, you are securing a solid return with a 15-year lease agreement from an established and fully operational medical clinic. With a monthly rent of 4,000 euros, you can enjoy a guaranteed 5% Return on Investment (ROI), providing enviable financial security.
The location couldn’t be more strategic: just steps away from the prestigious CUF Descobertas Hospital, ensuring a constant flow of patients and clients, near a Pingo Doce supermarket, a Repsol service station, and surrounded by a wide range of services, shops, and restaurants that make the area even more attractive for any business.
This space is not just an investment; it is the key to a secure and prosperous future in one of Lisbon’s most coveted spots. The perfect combination of location, security, and financial return. Don’t miss out on this opportunity that offers stability and guaranteed financial returns. Contact us today and secure this successful investment!

Magnifique boutique à vendre dans le Parque das Nações, Lisbonne

Propriété avec un contrat de location courant jusqu’en janvier 2027.

Composé de :
- Aire de réception ;
- 4 armoires ;
- Zone d’espace ouvert ;
- 2 WC ;
-Couronne.

Avec 2 entrées différentes et plusieurs devantures de magasins, qui est ajouté au verre comme élément principal dans les cloisons intérieures, ce qui donne à l’espace beaucoup de lumière naturelle.
Il dispose également de la climatisation dans plusieurs parties de la propriété, de faux plafonds avec éclairage LED intégré et d’un débarras.
Avec 2 places de parking.
Emplacement très intéressant dans l’une des principales artères du Parque das Nações, à côté du campus de justice de Lisbonne, FIL, El Corte Inglés, avec toutes sortes de transports, commerces et services disponibles dans la région et à quelques minutes à pied.

Contactez Casa10 pour plus d’informations ou pour planifier une visite !

Store with an area of 90 m2 + 52 m2 of terrace, comprising a commercial space with a window onto the street, located on the ground floor, with a reception, two offices and 2 toilets.
In addition to the commercial space, the store has two bedrooms, a bathroom, an open-plan kitchen and living room and a terrace.
With fume extraction.
It also has 2 parking spaces in the basement.
Currently rented for €2,200. YIELD 4%.

Loja Localizada em Moscavide em prédio de 8 Pisos no R/C, apenas a 6 Minutos a pé do Metro de Moscavide e a 13 Minutos a Pé do Centro Comercial Vasco da Gama/Parque das Naçõs. Composto por Espaço Amplo, c/Zona Bar e Zona de Cozinha c/Exaustão Lateral, Zona de Arrumos, Vestiário c/Duche, 2 Wc’s, Arrecadação e 3 Lugares de Garagem no Piso -2.

Loja composta por quatro salas no rés do chão, WC e várias salas na cave.
Está situada em zona com bastante comércio e bons acessos.
Bem servida por transportes públicos. Está perto de metro de Moscavide.

EN

Shop comprising four rooms on the ground floor, WC and several rooms in the basement.
It is located in an area with a lot of trade and good access.
Well served by public transport. It is close to the Moscavide metro station.

FR

Boutique comprenant quatre pièces au rez-de-chaussée, WC et plusieurs pièces au sous-sol.
Il est situé dans une zone avec beaucoup de commerce et un bon accès.
Bien desservi par les transports publics. Il est proche du métro Moscavide.

Le concept commercial NEPTUNO est un projet intégré à usage mixte dans la Marina du Parque das Nações.

Magasin avec surface brute de 180,80m2 et terrasse de 198,20m2 avec 2 places de parking et rendement de 3,96 €, loyer de 3 300,00 € pour travailler en tant que fournisseur numérique

La propriété se compose d’un bâtiment composé de 24 fractions pour un usage commercial et des services, divisé par deux étages, avec 44 places de parking, un espace extérieur privé avec 850 m et bord de rivière. Tous les magasins sont dans leur état d’origine, ce qui permet une totale liberté de concept, mais déjà équipés de toutes les installations d’eau, d’énergie, de déchets et d’incendie.

L’emplacement

Le Parque das Nações est la zone la plus moderne de Lisbonne, entièrement créée pour l’Exposition universelle de 1998, le désert logistique portuaire qui existait ici a été amené au 21ème siècle avec une architecture de pointe, de grands centres de transport et des infrastructures touristiques.

Parque das Nações est maintenant desservi par trois grands groupes de restauration et de restauration, tous avec de grands revenus en raison des familles de la classe supérieure qui vivent ici, des travailleurs de grandes entreprises qui déjeunent près du bureau et des touristes qui cherchent à profiter de la grande offre culturelle et riveraine dans cette région.

Le bâtiment

La propriété se compose d’un bâtiment composé de 24 fractions pour un usage commercial et des services, divisé par deux étages, avec 44 places de parking, un espace extérieur privé avec 850 m et bord de rivière.

Les magasins sont déjà loués - vente avec rendement garanti

Solution idéale pour GV à Lisbonne

Excellent espace commercial à vendre dans le Parque das Nações

Magasin inséré dans le bâtiment panoramique, situé dans le Parque das Nações, dans une zone urbaine stabilisée. Le bâtiment est situé dans un centre d’affaires qui abrite des services et des bureaux.
La propriété était utilisée comme salle de sport, elle est donc répartie sur 3 étages avec la disposition suivante :
Sous-sol (étage -1) - parking de 58 places, et zone technique ;
Étage 0 - hall, réception, 2 salles de bain, rangement, cafétéria avec garde-manger et garde-manger, bureau avec grand espace et bureau, espace avec garde-manger et rangement, vestiaires hommes, femmes et famille, piscine, bain turc, sauna et spa avec plusieurs bureaux, salle de réception et de détente ;
Étage 1 - hall, gymnase, 3 salles pour les cours collectifs

Proximité de la propriété avec le Campus de Justice, l’École de Technologie de la Santé, le CC Vasco da Gama, la Gare do Oriente, le FIL, le Pavillon Atlantique et le Supermarché El Corte Inglés.

Prix de vente : 8 200 000 € + TVA

Ne manquez pas cette opportunité d’investissement. Contactez Casa10 !

NEPTUNO Commercial Concept is an integrated mixed-use project in the Marina of Parque das Nações. The property comprises a building composed of 24 fractions for commercial use and services, divided by two floors, with 44 parking spaces, an outdoor private area with 850 sqm and a riverfront.

All stores are in its original state, which allows complete freedom of concept, but already equipped with all the infrastructures of water, energy, wastes and fire installations.

Parque das Nações is now served by three big F&B clusters, all with great revenue due to high-class families that live here, workers of major companies that have lunch near the office, and tourists looking to enjoy the big cultural offer and the riverfront in this area. It is easy to see that all the commercial use spaces in this parish are very easily and quickly rented, and the rent in this area goes from 17 to 22 euros per sqm.

With a high demand for Parque das Nações, the construction is spreading to the north and the west of the Marina and, in a few years, the residents of this neighborhood will double, due to big residential projects being built here.

NEPTUNO Commercial Concept is an integrated mixed-use project in the Marina of Parque das Nações. The property comprises a building composed of 24 fractions for commercial use and services, divided by two floors, with 44 parking spaces, an outdoor private area with 850 sqm and a riverfront.

All stores are in their original state, which allows complete freedom of concept, but already equipped with all the infrastructures of water, energy, wastes and fire installations.

Parque das Nações is now served by three big F&B clusters, all with great revenue due to high-class families that live here, workers of major companies that have lunch near the office, and tourists looking to enjoy the big cultural offer and the riverfront in this area. It is easy to see that all the commercial use spaces in this parish are very easily and quickly rented, and the rent in this area goes from 17 to 22 euros per sqm.

With a high demand for Parque das Nações, the construction is spreading to the north and the west of the Marina and, in a few years, the residents of this neighborhood will double, due to big residential projects being built here.

Espace commercial avec deux étages près du métro à la station Moscavide.
Inséré dans le bâtiment de logement avec des magasins de commerce.
Très bon accès.
Servi par Carris, métro et RL

Constitution du magasin:
Sol R/C avec 93 m2, ( 4 chambres )
Sous-sol de 245 m2 (plusieurs chambres) avec salle de bains

Certificat énergétique: C

Vous cherchez un espace commercial? Contactez-nous.

Si vous souhaitez planifier une visite ou obtenir des informations supplémentaires, n’hésitez pas à nous contacter.

Pour ceux qui recherchent un investissement rentable, cet espace commercial est idéal pour vous.

Fonctionnant comme un restaurant depuis 2018, l’espace dispose de 95m2 de surface privée brute + une mezzanine d’environ 70 m2.

Avec rentabilité : contrat renouvelable de 10 ans pour des périodes de 5 ans, à compter de décembre 2018.

Il dispose de 2 parkings et 1 débarras.

La vente se fait sans les équipements et sans les meubles.

Excellent emplacement inséré dans un bâtiment de référence en face du campus Justice et d’autres points de référence tels que:

Centre commercial Vasco da Gama - 10 min à pied
Avenue avec restaurants et jardins au bord du Tage - 3 min à pied
Gare d’Oriente - 10 minutes à pied (principal centre de transport tel que métro, trains, bus et taxis)
Hôpital Cuf Discoveries - 5 min en voiture
FIL (Foire Internationale de Lisbonne) - 3 min à pied
Casino de Lisbonne - 10 minutes à pied
Pavillon de l’Atlantique - 8 minutes à pied
Océanarium de Lisbonne - 15 minutes à pied
Supermarché SuperCor (El Corte Anglais) - 2 min à pied

Profitez de cette occasion et marquez votre visite maintenant!



Espace commercial sur l’avenue Dom João II à Parque das Nações

Pour vous qui êtes à la recherche d’un investissement rentable, cet espace commercial est idéal pour vous.

Fonctionnant comme un restaurant depuis 2018, l’espace a 95m2 de surface brute privée + une mezzanine d’environ 70 m2.

Rentable : Contrat renouvelable de 10 ans pour des périodes de 5 ans, à compter de décembre 2018.

Il dispose de 2 parkings et 1 débarras.

La vente se fait sans équipement ni mobilier.

Excellent emplacement inséré dans un bâtiment emblématique en face du campus Justice et d’autres points de repère tels que:

Centre commercial Vasco da Gama - 10 min à pied
Avenue avec restaurants et jardins le long du Tage - 3 min à pied
Gare d’Oriente - 10 minutes à pied (principal centre de transport tel que métro, trains, bus et taxis)
Hôpital Cuf Discoveries - 5 min en voiture
FIL (Foire Internationale de Lisbonne) - 3 min à pied
Casino de Lisbonne - 10 minutes à pied
Pavillon de l’Atlantique - 8 minutes à pied
Océanarium de Lisbonne - 15 minutes à pied
Supermarché SuperCor (El Corte Inglés) - 2 min à pied

Profitez de cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant!

Ground floor commercial space for sale in Expo Sul, with easy access to the main roads and public transports, such as the Oriente station. 8 minutes walking distance from CUF Hospital . Close to restaurants, shops and leisure areas, including Vasco da Gama shopping center, MEO Arena, Pavilhão do Conhecimento, Lisbon Oceanarium and Lisbon Casino. It is 9 minutes from Humberto Delgado Lisbon Airport.

The store is located by the Marina Expo, with excellent business environment developing in this area. It includes one parking space on -1.

Hooli Home Portugal is a real estate agency that is part of a global real estate investment group. With 17 branches worldwide, we specialize in buying, selling, and renting properties in some of the most desirable locations around the globe. In Portugal, we have a dedicated team based in Lisbon that can help you find your dream home or investment property.

Excellent espace commercial à louer dans le Parque das Nações

Magasin inséré dans le bâtiment panoramique, situé dans le Parque das Nações, dans une zone urbaine stabilisée. Le bâtiment est situé dans un centre d’affaires qui abrite des services et des bureaux.
La propriété était utilisée comme salle de sport, elle est donc répartie sur 3 étages avec la disposition suivante :
Sous-sol (étage -1) - parking de 58 places, et zone technique ;
Étage 0 - hall, réception, 2 salles de bain, rangement, cafétéria avec garde-manger et garde-manger, bureau avec grand espace et bureau, espace avec garde-manger et rangement, vestiaires hommes, femmes et famille, piscine, bain turc, sauna et spa avec plusieurs bureaux, salle de réception et de détente ;
Étage 1 - hall, gymnase, 3 salles pour les cours collectifs

Proximité de la propriété avec le Campus de Justice, l’École de Technologie de la Santé, le CC Vasco da Gama, la Gare do Oriente, le FIL, le Pavillon Atlantique et le Supermarché El Corte Inglés.

Valeur locative mensuelle : 46 500 € + TVA

Ne manquez pas cette opportunité pour votre entreprise. Contactez Casa10 !

Arrenda-se excelente loja no Parque das Nações, Lisboa

Loja com área de aproximadamente 49m2, no centro do Parque das Nações.
1 wc.
1 lugar de parqueamento e uma arrecadação.
Localizada perto da FIL, do Meo Arena, com todos os serviços, comércio e transportes nas proximidades.

Condições de arrendamento: 2 meses de caução; fiador.

Não perca esta magnífica oportunidade para o seu negócio. Contacte a Casa10 para mais informações ou agendamento de visita.

Idéal pour l’investissement

Situé dans le Parque das Nações, à Lisbonne, qui est actuellement loué comme restaurant.
Le magasin d’environ 100 m² dispose d’un désenfumoir, de 2 places de parking et d’1 débarras.

Un mezzanni a également été construit avec 70 m².

Le contrat de location actuel est d’une durée de 10 ans renouvelable pour des périodes de 5 ans, et a débuté en décembre 2018.

Le montant du loyer est de 5 000 € avec des versements trimestriels à l’avance,

Avec des augmentations annuelles stipulées en fonction de l’IPC (ou minimum 2%, celui qui est le plus élevé).

Boutique bien gérée à l’expo, avoir un revenu de location de 5 ans, spacieuse avec beaucoup de lumière, Il y a une véranda agréable en face qui il y a environ 16 tables à l’extérieur, orientée sud

Loja com área útil de 58 m2 e área bruta 68 m2 localizada na Expo-Sul.
A loja está em fase de construção, poderá ser vendida tal como se encontra, e o comprador finalizar a obra ao seu gosto.
Tem duas excelentes montras, dá para todos os ramos de atividade, incluindo restauração.
Zona prime, junto às torres da GALP e da Marina.
Venha fazer uma visita!

Loja no Parque das Nações.
Terraço com 19 m2.
1 Lugar de estacionamento.

Loja localizada junto ao Oceanário de Lisboa, Pingo Doce e CUF do Parque das Nações.

Consulte-nos para mais informações!

Espace commercial extraordinaire de 4 422 m2 pour les services, situé à Av. ª D. João II, Parque das Nações, devant le Campus de Justice.

Ce magnifique espace est situé dans un centre d’affaires de référence, composé de bâtiments identiques qui abritent des bureaux.

Point fort pour la proximité de la propriété avec le Campus de Justice, l’École de technologie de la santé, le CC Vasco da Gama, la gare do Oriente, le FIL, le pavillon de l’Atlantique et le supermarché El Corte Inglés.

Cet espace était auparavant utilisé comme gymnase, il est donc réparti sur 3 étages avec la disposition suivante :

Sous-sol (étage -1) :

- un parking de 58 places désignés par les numéros 1 à 22, 32 à 59 et 74 à 81, et une zone technique,

Étage 0 :

- Salle et réception ;
- 2 sanitaires ;
-Stockage;
- cafétéria avec garde-manger ;
-garde-manger;
- bureau avec grande surface et bureau ;
- espace avec garde-manger et rangement ;
- vestiaires pour hommes, femmes et familles ;
- piscine, bain turc, sauna et spa avec plusieurs armoires ;
-Réception;
- Salle de relaxation.

Étage 1 :

-salle;
-gymnase;
- 3 salles pour les cours collectifs.

* Photos supplémentaires sur demande

* La valeur locative indiquée est hors TVA

Ne manquez pas cette opportunité extraordinaire et demandez plus d’informations !

Boutiques à vendre à Marina da Expo, Lisbonne

Deux espaces commerciaux de 70m2 et 84m2, respectivement, en vente commune.
Excellent emplacement dans l’Expo Marina, dans le Parque das Nações.

A noter : vente avec revenu garanti puisque les magasins sont loués pour 1400€.

Opportunité d’investissement dans une zone de référence ! Contactez Casa10 !

2 lojas juntas ou separadas
1 loja 133m2
1 loja com 51 m2
Montra para a Alameda dos Oceanos
Vendidas juntas ou em separado
Ótimo estado de conservação
Vendidas com ou sem rendimento