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Invest in Your Future: Commercial Space in the Heart of Santa Cruz, Near Madeira Airport



Retail Space for Rent at Santa Cruz Shopping - A Prime Business Opportunity!We present an excellent opportunity to lease a 40 m² commercial space in the Santa Cruz Shopping building, strategically located just 4 minutes on foot from the beach and key municipal services, and only 2 km from Madeira Airport’s arrivals zone.This space is almost ready to operate, featuring a dedicated stock or office area and a customer-accessible area. It already has a recent electrical installation and requires only a fresh coat of paint to be fully prepared for your office or small retail business.Located in the heart of Santa Cruz, the property offers great parking facilities both within the building and in the surrounding areas, making it an ideal choice for businesses catering to passengers arriving in Madeira.A major advantage of this rental opportunity is the planned reopening of Santa Cruz Shopping in the first quarter of 2025, which will include a large supermarket as its anchor tenant. Additionally, the Santa Cruz City Council recently announced a project for a new municipal services building to be constructed adjacent to this shopping center, further increasing the area’s foot traffic and business potential.This makes the space a strategic long-term investment with excellent potential for profitability and business success.Don’t miss out on this opportunity! Contact us today for more details or to schedule a visit and see the potential of this promising commercial space.Maurício CaíresDreamland Investments by eXp Realty + (téléphone caché) (email caché)

Découvrez une excellente opportunité d’investissement à Santa Cruz !
Nous vous présentons un espace commercial à vendre au Santa Cruz Shopping, idéalement situé en plein cœur de la ville. Il s’agit du seul bâtiment dans la région avec des caractéristiques exclusivement commerciales, offrant un énorme potentiel de valorisation.

Avec une surface de 15,55 m², ce local est extrêmement polyvalent : il peut être utilisé comme boutique, bureau ou espace de stockage. Son emplacement privilégié garantit une excellente visibilité et un accès facile - idéal pour démarrer ou développer votre activité.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite de ce bien prometteur.

Nous sommes des intermédiaires de crédit agréés, enregistrés auprès de la Banque du Portugal - Enregistrement nº 6917.
Nous proposons les meilleures conditions de prêt immobilier disponibles sur le marché, entièrement adaptées à votre profil et à vos objectifs.

Nous mettons à votre disposition de nombreuses solutions pour concrétiser votre projet, avec l’appui d’une équipe expérimentée et engagée.

**Cession de Salon de Coiffure et d’Esthétique - Garajau**

Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans le secteur de la beauté !

Salon de coiffure et d’esthétique entièrement équipé, situé dans l’une des rues les plus fréquentées de Garajau, avec une grande affluence de clients, aussi bien locaux quétrangers. Proche dhôtels, de commerces et de restaurants, cet espace dispose déjà d’une clientèle fidèle, vous permettant de commencer à travailler immédiatement.

**Espace vaste et fonctionnel** - 192 m²
**Entièrement équipé** - Comprend un stock de coloration, machines et équipements nécessaires pour commencer immédiatement
**Sécurité assurée** - Système d’alarme et caméras de surveillance installés
**Espace repas** - Petite cuisine équipée dun réfrigérateur, dun micro-ondes et dun grille-pain
**Infrastructure complète** - Deux chauffe-eaux pour faciliter le service
**Accessibilité** - Deux salles de bain adaptées aux clients à mobilité réduite
**Bureau privé**

Le salon propose une large gamme de soins esthétiques avec des équipements modernes pour :
️ Radiofréquence et cavitation
️ Nettoyage de peau en profondeur
️ LED thérapie et photorajeunissement
️ Soins du visage, du corps et anti-cellulite
️ Renasculp
️ Laser pour lépilation et lélimination des tatouages
️ Spa Jet

**Stationnement** : Bien qu’il ne dispose pas de parking privé, la rue offre plusieurs options de stationnement facilement accessibles.

Si vous recherchez un espace entièrement équipé, prêt à fonctionner et à développer vos services de coiffure et desthétique, cette opportunité est faite pour vous !

**Contactez-nous pour plus dinformations ou pour organiser une visite.**
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Unique opportunity for commercial space close to the beach, strategic location for local audiences and tourists. Two floors, renewable kiosk, deactivated swimming pool, sea view. Ideal for a creative and profitable venture in a tourist region.

If you are looking for an investment that can attract local and foreign audiences, a space to create your business and be able to enjoy an excellent location with a magnificent view, then this is the ideal option for you!

Schedule your visit now!

Magasin à usage commercial, espace intérieur et terrasse, avec excellente exposition, situé à Caniço de Baixo, zone touristique.
Contrat de 5 ans (charges et taxes non comprises).
Frais de rétention - 212 €
Frais de copropriété - 22,38 €

Fraction autonome des services de type ’petite boutique’, inséré dans un bâtiment mixte.
Comprenant un espace commercial, une installation sanitaire et 3 parkings, surface utile totale de 159, 47m2. Zones brutes, non compris les parkings.
Destiné au commerce, au niveau de la route, le magasin commercial se trouve à une altitude de 61 mètres.
Pour toute clarification, vous pouvez me contacter!

Fraction autonome des services de type ’petite boutique’, inséré dans un bâtiment mixte.
Comprenant un espace commercial, une installation sanitaire et 3 parkings, surface utile totale de 151, 21m2. Zones brutes, non compris les parkings.
Destiné au commerce, au niveau de la route, le magasin commercial se trouve à une altitude de 61 mètres.
Pour toute clarification, vous pouvez me contacter!

Fraction autonome de type commercial dans Open Space, avec une collection et 4 parkings, surface utilisable totale de 162, 11m2. Zones brutes, non compris les parkings et le stockage.
Destiné au commerce, au niveau de la route, le magasin commercial est dans un endroit rude, à une altitude de 49 mètres.
Pour toute clarification, vous pouvez me contacter!

Fraction autonome de type commercial dans Open Space, avec une collection et 4 parkings, surface utile totale de 170,12 m2. Zones brutes, non compris les parkings et le stockage.
Destiné au commerce, au niveau de la route, le magasin commercial est dans un endroit rude, à une altitude de 49 mètres.
Pour toute clarification, vous pouvez me contacter!

Fraction autonome de type commercial dans Open Space, avec une collection et 3 parkings, surface utilisable totale de 130, 49m2. Zones brutes, non compris les parkings et le stockage.
Destiné au commerce, au niveau de la route, le magasin commercial est dans un endroit rude, à une altitude de 49 mètres.
Pour toute clarification, vous pouvez me contacter!

Fraction autonome de type commercial dans Open Space, avec une collection et 4 parkings, surface utilisable totale de 177, 71m2.
Destiné au commerce, au niveau de la route, le magasin commercial est dans un endroit rude.
Pour toute clarification, vous pouvez me contacter!

Magasins de commerce, de services ou de restauration, avec extracteurs de fumée individuels directement à la cheminée du toit, situés à Caniço de Baixo, zone touristique, avec rez-de-chaussée composé d’espaces commerciaux, et 3 étages avec des espaces de logement, ayant au sous-sol des parkings couverts et des salles de stockage.