3 Boutiques à Ilha Terceira

ESPAÇO COMERCIAL - ANGRA DO HEROISMO

António Rodrigues

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Descrição :

A Fração A (art.º 1927) corresponde a um espaço destinado a restaurante, desenvolvendo-se num único piso. É composta por duas cozinhas, duas salas de refeições e duas instalações sanitárias, apresentando uma configuração funcional e adequada à atividade de restauração.

A Fração A (art.º 1106) corresponde a um espaço destinado a garagem, igualmente desenvolvido num único piso. Este espaço é utilizado exclusivamente como garagem/arrumos de apoio ao restaurante localizado no piso 0, contribuindo para a operacionalidade e logística da atividade.

Zona Envolvente

O prédio encontra-se situado muito próximo do centro da cidade de Angra do Heroísmo, inserido numa zona predominantemente habitacional, mas com uma forte presença de comércio e serviços.

O acesso ao imóvel é efetuado através de via pertencente à Rede Viária Municipal, beneficiando de boas condições de circulação.

A localização apresenta excelentes acessibilidades, situando-se a cerca de 0,8 km da via rápida que estabelece ligação entre Angra do Heroísmo e a Praia da Vitória, e a aproximadamente 0,5 km do centro da cidade de Angra do Heroísmo.

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Edifício industrial isolado, implantado em terreno com 4.500m² em Santa Cruz.
Imóvel localizado em zona residencial a cerca de 2 km do centro da cidade da Praia da Vitória (Ilha Terceira). As acessibilidades são boas, existe oferta de comércio e serviços e de rede de transportes públicos.
O Armazém industrial, de 2 pisos é composto por:
R/C - Zona de máquinas e oficina, zona de vendas, sala de reuniões, instalações sanitárias M/F, 8 câmaras frigoríficas, 3 antecâmara, área de embalamento, 2 zonas de escritórios, armazém de secos, baías de descarga e garagem.
1º Piso - Lavandaria, escritório, instalação sanitária, copa/bar e arrumos.
Imóvel com 100% Financiamento
Proposta até 17/10/2024 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

FHPC4009 - Commercial Space R/C w/ Garage/Warehouse, São Pedro, Angra do Heroísmo

Excellente opportunité d’investissement ou de réhabilitation dans le centre d’Angra do Heroísmo, dans la paroisse de São Pedro.
Cette propriété, anciennement utilisée comme restaurant/taverne, offre un potentiel polyvalent pour divers types d’entreprises, de la restauration, du commerce local ou des services, à la conversion en bureaux ou en espaces multifonctionnels.

L’espace principal du rez-de-chaussée a une superficie brute de 175 m², avec de bons espaces intérieurs, des pièces adaptables et une bonne exposition au soleil.
Il comprend également un garage/entrepôt de 67 m², situé à proximité du bâtiment principal, idéal pour le soutien logistique ou le stationnement.

Caractéristiques principales
- Surface commerciale brute (rez-de-chaussée) : 175 m²
- Surface garage/entrepôt : 67 m²
- Allocation actuelle : Commerce et restaurants
- Possibilité de réhabilitation ou de réadaptation à d’autres fins commerciales

Emplacement : Située à São Pedro, l’un des quartiers les plus recherchés d’Angra do Heroísmo, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, aux services, aux écoles et aux commerces locaux, à quelques minutes du centre historique et de la zone riveraine.

Faits saillants
- Excellent potentiel d’investissement
- Espace ample et adaptable
- Possibilité d’exploitation commerciale immédiate ou de réhabilitation
- Comprend un espace de rangement pour le garage et le soutien

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace commercial aux multiples possibilités dans l’un des quartiers les plus dynamiques de la ville.

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