1 388 Bureaux Bien d'occasion

Espaço multifuncional, em zona histórica de Vila do Conde, muita luz natural, e vista para a rua, 70 m2.
#ref:34621813

Bureau à louer dans la prestigieuse Rua Castilho à Lisbonne

Si vous êtes à la recherche d’un espace de travail qui élève l’image de votre entreprise, nous avons l’endroit idéal pour vous, situé dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Lisbonne, sur la Rua Castilho, ce bureau de 7 pièces, précédemment occupé par une entreprise de médecine du travail et d’hygiène, offre l’infrastructure idéale pour les entreprises à la recherche de sophistication, de fonctionnalité et d’un emplacement central.

Fonctionnalités:
7 grandes chambres, avec une excellente distribution de l’espace, offrant confort et intimité ;
4 chambres équipées de lavabos, idéales pour les secteurs de la santé, du bien-être ou des services qui ont besoin de leurs propres installations sanitaires ;
Climatisation dans tout le bureau, assurant un confort thermique tout au long de l’année ;
Vue dégagée sur le parc Eduardo VII, offrant un paysage relaxant et de la lumière naturelle ;
Emplacement privilégié avec les transports en commun à la porte, facilitant l’accès pour les employés et les clients ;
Superficie totale : 364m2
Valeur locative : 7.000€/mois
Idéal pour les entreprises de services, les cliniques, les bureaux ou les entreprises qui apprécient un espace moderne et fonctionnel dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Lisbonne.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite et faire connaissance avec votre prochain espace de travail !

Vende-se escritório de 80m2 no Edifício Pombal, localizado no centro de Pombal (Largo 25 de Abril, Cardal).

O escritório encontra-se no 1º andar do edifício (que possui elevador) e tem duas casas de banho.

Actualmente tem três divisões separadas por uma parede de madeira amovível mas pode ser reconfigurado.

Le bureau est situé dans le prestigieux bâtiment Eça de Queiroz à Miraflores.
La fraction est un étage entier divisé en plusieurs bureaux, salles de réunion, dispose d’installations sanitaires privées, d’un plancher technique et d’un faux plafond avec LED d’éclairage intégrés, d’un plancher surélevé recouvert de moquette, avec des cadres en aluminium, un double vitrage et 5 places de parking.
Le bureau est situé dans une zone offrant un accès facile et rapide à l’A5, à l’IC17-CRIL et à l’Av. Marginal, central et consolidé, le bâtiment affecte principalement les services avec le commerce au niveau du sol.
À proximité, plusieurs services sont disponibles, notamment des supermarchés, banques, pharmacies et restaurants.
Le bâtiment compte 13 étages, 11 au-dessus du sol et 2 en dessous, dispose d’une réception avec portier et est équipé d’un système d’alarme, d’une vidéosurveillance, de la climatisation et d’un système de protection incendie.

Licence d’utilisation n° (téléphone caché) /93 CM Oeiras

SKU : JA112501

Escritório em Localização Privilegiada nas Laranjeiras

Apresentamos um excelente escritório com 65m², situado numa localização estratégica junto à Loja do Cidadão nas Laranjeiras. Este espaço oferece uma combinação perfeita de conforto e funcionalidade, ideal para o seu negócio.

Características Principais:

Divisão Inteligente: O escritório está bem organizado, composto por 4 salas que proporcionam privacidade e versatilidade para diversas atividades.
Conforto Garantido: Equipado com ar condicionado, garantindo um ambiente de trabalho agradável durante todo o ano.
Facilidades: Inclui uma casa de banho, acrescentando conveniência ao dia-a-dia.
Apoio à Gestão: O edifício conta com portaria, oferecendo segurança e assistência.
Localização e Acessibilidade:

Situado a apenas 200 metros da estação de metro, o espaço beneficia de excelentes ligações de transportes públicos, facilitando o acesso para colaboradores e clientes. Além disso, a área circundante dispõe de uma vasta gama de serviços, tornando o dia a dia mais prático.

Este escritório está pronto a entrar, oferecendo uma oportunidade única para estabelecer ou expandir o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas da cidade.

Não perca esta oportunidade! Agende já uma visita e descubra tudo o que este espaço pode oferecer.

Escritório amplo de 26m² disponível para arrendamento no prestigiado Centro Empresarial Tejo, localizado na Rua de Xabregas.

(WHTSP nove,um,nove,seis,seis,quatro,quatro,seis,oito)

Características:
Segurança 24 horas com acesso controlado por RFID e teclado.
Localização estratégica, próximo a transportes públicos, bancos, CTT e com fácil acesso ao Parque das Nações e ao centro de Lisboa.
Espaço versátil, ideal para diversas atividades como contabilidade, advocacia, atelier de moda, call center, entre outras.
Acesso 24 horas por dia.

Observações:
Não possui sistema de aquecimento de água.
Exige-se fiador com rendimentos comprovados em Portugal e pagamento de duas rendas à entrada.

Para agendar uma visita, entre em contato com o anunciante.


SÓ ARRENDAMOS COM FIADOR E COM RENDIMENTOS EM PORTUGAL. (PAGAMENTO INICIAL DUAS RENDAS).

Découvrez la commodité et la visibilité exceptionnelle de notre bureau situé dans le centre commercial Plaza Madeira !

Avec un emplacement stratégique au cœur d’une zone commerciale très fréquentée, notre espace offre une opportunité unique d’établir une présence percutante et d’atteindre un large public.

Avec une circulation annuelle impressionnante d’environ 3 millions de personnes, Plaza Madeira est l’endroit idéal pour faire prospérer votre entreprise.

Si vous êtes à la recherche d’un emplacement qui allie accessibilité, visibilité et potentiel de croissance, ne cherchez pas plus loin : notre bureau Plaza Madeira est le bon choix.

Contactez-nous et faites partie de ce centre commercial dynamique où les opportunités sont infinies.

Arrenda-se escritório com 20 m², inserido em edifício histórico renovado na Rua da Restauração, junto ao Palácio de Cristal e a poucos metros do Rio Douro. O espaço é luminoso, com pé-direito alto e janelas amplas, oferecendo um ambiente de trabalho confortável e representativo para diversas atividades profissionais.

O escritório inclui 1 lugar de estacionamento exterior privado, localizado num espaço pertencente ao condomínio, mesmo ao lado do edifício uma vantagem significativa nesta área da cidade. Existe ainda a possibilidade de arrendar lugares adicionais por 30 /mês/viatura.

Os utilizadores têm acesso às seguintes zonas comuns:
sala de refeições
sala de reuniões
casas de banho
elevador

Não existe internet comum no edifício (o arrendatário deverá contratar o serviço diretamente com um operador).
O acesso ao edifício não está limitado por horários.

As despesas não estão incluídas no valor da renda.

Por favor, agências imobiliárias absterem-se de contactar.
#ref:34627155

Escritório situado numa localização absolutamente privilegiada, na Avenida João Crisóstomo, junto à Avenida 5 de Outubro, uma das zonas mais centrais, empresariais e bem servidas de acessos e transportes da cidade.

Com uma área total de 131 m², dispõe de arrecadação, este espaço encontra-se no 1.º piso e beneficia de excelente luz natural ao longo de todo o dia.

O escritório é composto por:
Zona de receção
Sala de reuniões
Amplo open space
Copa
Casa de banho

Dispõe ainda de armários embutidos e ar condicionado, garantindo conforto e funcionalidade para qualquer tipo de atividade profissional.

Ideal para empresas que procuram um espaço representativo, central, com excelente acessibilidade e inserido numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa.

N.º de Autorização: 100 de 1995/03/06

Contate-nos para saber as condições de arrendamento.

Espace commercial avec étude préalable non contraignante, conformément à la nouvelle législation (Simplex du Permis de Construire, en vigueur à partir du 4 mars 2024 - Décret-loi n° 10/2024), toujours soumis à l’avis des autorités compétentes. Le bien a un potentiel de conversion en un appartement T1 (consulter les plans).
Situé à 15 km au nord de l’Ericeira, il bénéficie d’une luminosité naturelle et d’une vue dégagée à l’ouest.

L’espace se compose de :
Rez-de-chaussée de 31,80 m² ;
Débarras d’environ 15 m² ;
2 WC au sous-sol -1 ;
Stationnement en cave.

L’immeuble comprend d’autres espaces commerciaux et des logements aux étages supérieurs.

Venez vivre ou travailler dans le calme et la qualité de la campagne, avec la mer à l’horizon. Soyez un VOISIN DE LA MER. Consultez notre site web vizinhosdomar.pt.

MIRAFLORES - Escritório com 130 m2

Localizado no edifício Atlas I em Miraflores, numa das principais avenidas, próximo da saída da autoestrada A5, excelentes acessibilidades a Lisboa e a Cascais e com oferta de serviços e transportes públicos.

O edifício tem as seguintes características:
- Segurança 24 horas;
- 2 Elevadores;
- Estacionamento privativo e público;
- 2 Salas de reunião para uso dos arrendatários (utilização incluída no valor do condomínio);
- Possibilidade de instalação de carregadores para viaturas elétricas.

Características atuais do escritório:
- Escritório em open space;
- Pode ser alterado em função da necessidade da empresa;
- Ar condicionado com revisão realizada antes da entrega e manutenção a cargo arrendatário;
- Teto falso com iluminação embutida;
- Pavimento técnico;
- 1 Lugar de estacionamento (valor unitário de 100€/mês acrescentar ao valor da renda mensal).
Valor no condomínio mensal não incluído (2,5€/m2/mês)

Marque já a sua visita!

Alugue um escritório num centro moderno, numa zona privilegiada de Estoril, práticamente à beira-mar.

Ideal para profissionais que procuram um espaço prático, confortável e bem localizado para trabalhar.

NOTAS:
-O escritório oferece acesso a zonas comuns, tais como o lounge, o terraço, a cozinha e os WCs.
-O mobiliário visível nas fotografias está desatualizado. De momento, o escritório tem 3 mesas e 3 cadeiras de escritório.
#ref:33352030

Escritório com ar condicionado e segurança na zona nobre de Lisboa, na av Duque de Loulé. Próximo de Marques de Pombal, Av Liberdade, Saldanha.
Próximo de várias estações de metropolitano e autocarros.
Já tem uma divisória mas pode ser configurado como pretender.
Já mobilado. Pronto a funcionar.
#ref:34612044

MIRAFLORES - Escritório com 220 m2

Localizado no edifício Atlas I em Miraflores, numa das principais avenidas, próximo da saída da autoestrada A5, excelentes acessibilidades a Lisboa e a Cascais e com oferta de serviços e transportes públicos.

O edifício tem as seguintes características:
- Segurança 24 horas;
- 2 Elevadores;
- Estacionamento privativo e público;
- 2 Salas de reunião para uso dos arrendatários (utilização incluída no valor do condomínio);
- Possibilidade de instalação de carregadores para viaturas elétricas.

Características atuais do escritório:
- Escritório em open space;
- Um terraço de uso exclusivo;
- Pode ser alterado em função da necessidade da empresa;
- Ar condicionado com revisão realizada antes da entrega e manutenção a cargo arrendatário;
- Teto falso com iluminação embutida;
- Pavimento técnico;
- 2 Lugares de estacionamento (valor unitário de 100€/mês acrescentar ao valor da renda mensal).
Valor no condomínio mensal não incluído (2,5€/m2/mês)

Marque já a sua visita!

Bureau à louer dans un emplacement privilégié, à côté du Marginal do Porto. Inséré dans une zone facilement accessible, avec un bon transport et proximité des services, du commerce et des restaurants.

Fonctionnalités:
- 3 chambres ;
- 1 salle de réunion ;
- 1 toilette ;
- Ascenseur.

L’espace est idéal pour les bureaux, les bureaux ou les activités professionnelles, offrant un environnement fonctionnel et professionnel. Bonne lumière naturelle et cadre agréable, parfaits pour ceux qui apprécient un emplacement central et prestigieux.

Excellente occasion d’installer votre entreprise dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville.

Prenez rendez-vous dès maintenant !

Fraction insérée au 3e étage d’un vieux bâtiment avec ascenseur.

Située dans la vibrante Rua Garrett, dans le Chiado, à seulement quelques mètres du métro Baixa-Chiado et de tous les services et commerces que Lisbonne peut offrir.

La fraction est répartie en espaces verts, installations sanitaires et balcon.

Endroit idéal pour installer un bureau ou un atelier, venez placer votre entreprise dans un endroit bien visible.

Licence d’utilisation n° 239, du 8 octobre 1974, délivrée par la mairie de Lisbonne.

Emplacement:
Santa Maria Maior est une paroisse portugaise située dans la municipalité de Lisbonne, qui regroupe les zones du Centre historique de Lisbonne, d’une superficie de 1,49 km².
Elle se dresse autour de la cathédrale de Lisbonne (église Santa Maria Maior).

Santa Maria Maior est le résultat de la plus grande fusion de paroisses au niveau national. Réunissant douze paroisses partageant un long passé commun, la paroisse de Santa Maria Maior est étroitement liée à la cathédrale de Lisbonne, initialement l’église Santa Maria Maior, construite en 1150 par D. Afonso Henriques, trois ans après avoir conquis Lisbonne aux Maures.

Les deux premières paroisses connues après la reconquête de la ville sont S. Vicente et Santa Maria dos Mártires, lieux où les croisés campèrent et construisirent des cimetières pendant le siège, d’où la désignation de « martyrs ».

Santa Maria Maior réunit les anciennes paroisses du Centre Historique de Lisbonne - Castelo, Madalena, Mártires, Sacramento, Santa Justa, Santiago, Santo Estevão, São Cristóvão et São Lourenço, São Miguel, São Nicolau, Sé et Socorro.

Dans la paroisse se trouvent également plusieurs établissements d’enseignement supérieur, mettant en avant dans ce contexte la Faculté des Beaux-Arts de l’Université de Lisbonne, l’École d’éducation Almeida Garrett et l’ISPA - Institut universitaire de psychologie appliquée.

En plus de ces institutions publiques, il existe également des institutions privées de référence, garantissant l’accès à de bonnes études pour des personnes de différentes classes sociales.

Découvrez ce logement et d’autres à habita.pt

Venez voir cette propriété, faites votre visite !

Ref. NG112502

Bureaux à louer, avec des surfaces comprises entre 510 m² et 668 m², situés dans le bâtiment Francisco Pinto Balsemão à Paço de Arcos, Oeiras.

L’espace se présente en open space, équipé de climatisation, et dispose d’un auditorium ainsi que de sanitaires privatifs. Possibilité de parking intérieur. Aux loyers s’ajoutent des charges de copropriété dans le cadre d’un contrat de prestations de services comprenant la sécurité 24h/24, les consommables, la gestion et la maintenance, ainsi que le nettoyage des zones communes et privatives, entre autres.

Situé dans une zone d’affaires consolidée et positionnée stratégiquement entre Lisbonne et Cascais, le site bénéficie d’un accès rapide à l’A5, à la route Marginal (EN6) et à la CRIL. Il est desservi par plusieurs lignes de bus. À 5 minutes en voiture d’Oeiras Parque et à 20 minutes de l’aéroport de Lisbonne.

Dils est l’une des principales entreprises immobilières en Europe, basée à Milan, et qui mène la transformation du secteur grâce à l’innovation, à la digitalisation et à une vision fortement centrée sur l’humain. Avec une équipe multidisciplinaire et des opérations en Italie, au Portugal, en Espagne et aux Pays-Bas, Dils propose des services intégrés dans tous les segments bureaux, commerce, logistique, hôtellerie et résidentiel.
Alliant expertise locale et vision internationale, Dils redéfinit le rôle des conseillers immobiliers en plaçant la créativité, la durabilité et la technologie au cœur de chaque projet. L’entreprise s’engage à générer de la valeur à long terme pour les clients, les communautés et le tissu urbain.
Au Portugal, Dils est entrée sur le marché en juin 2024, à travers l’acquisition de Castelhana. Elle opère actuellement avec une équipe hautement expérimentée dirigée par Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Partner, Division Résidentielle) et Fernando Ferreira (Partner, Division Commerciale), avec pour objectif d’étendre la présence de la marque et d’impulser le changement dans les segments résidentiel et commercial.

PENDÃO - QUELUZ.
Escritório amplo com uma área fantástica de 135m2, com casa de banho. Composto por zona em open space (com varanda aberta) e 2 gabinetes com luz natural.
Inserido em Edifício Empresarial, servido por excelentes acessos , Autocarros a curta distância a pé.
Facilidade de estacionamento no exterior.

Bureau d’environ 110 m² situé à Miraflores dans le bâtiment Fernando Pessoa.

Le bâtiment a 13 étages, 11 au-dessus et 2 en dessous du sol, dispose d’une réception avec un portier et est équipé d’un système d’alarme, de vidéosurveillance, de climatisation et d’un système de protection contre les incendies.

Le bureau est loué jusqu’en décembre 2028 sous un régime de loyer décroissant, le rendement pour 2025 étant de 5,2 %.

Dans un excellent emplacement, dans un immeuble de bureaux, avec un très bon accès, à l’A5, IC17-CRIL et Av. Marginal. Il est proche des transports en commun et de divers services, notamment des supermarchés, des banques, des pharmacies et des restaurants.

Miraflores appartient à la municipalité d’Oeiras.

Oeiras est située dans la zone la plus atlantique de l’estuaire du Tage, sur la rive droite, autour d’une petite baie sur la côte de Lisbonne. Il est situé sur la côte d’Estoril et de Sintra, bénéficiant d’un climat maritime tempéré propice aux activités de plein air et à l’utilisation de ses jardins attrayants, de ses parcs et de ses plages. Dans l’ensemble, elle est considérée comme une municipalité qui jouit d’une grande qualité de vie. Oeiras est un centre économique autonome, c’est l’une des municipalités les plus développées et les plus riches de la péninsule ibérique et même d’Europe. Elle se positionne comme une destination d’excellence pour les investissements créateurs de valeur ajoutée pour la région. Pour ces raisons, Oeiras est surnommée la Silicon Valley de l’Europe, principalement en raison du grand dynamisme de son tissu commercial.

Office for a professional or small practice, located in the heart of Foz Velha, on a quiet street with access to a garden.
The space, with American pine flooring, has a new and equipped kitchenette, electric heating, and a bathroom with a shower.
Ideal for those looking for a calm and welcoming environment to work in.
Pets and smoking are not allowed.

Vende em exclusivo edifício de escritórios situado no PITE, uma zona empresarial estratégica e em crescimento na cidade de Évora.

Trata-se de um espaço moderno, com excelente luminosidade natural, amplas áreas e um ótimo estado de conservação, ideal para empresas que procuram um ambiente profissional, funcional e representativo. O edifício encontra-se equipado com ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto ao longo de todo o ano.

Uma excelente oportunidade para investimento ou para instalação de sede empresarial numa localização privilegiada.

Bureau à vendre en excellent état, situé au centre ville. Zone très bien desservie et proche de tous les services.
Réf. : VCM14326
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 41 m2
Zone utile: 38 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: B-

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Bureau à vendre ou louer, avec 47,04 m2.

Bureaux à louer, avec 529 m² de surface brute, sur l’Avenida Defensores de Chaves, à proximité de Saldanha, à Lisbonne.

Situés au 2ᵉ et 3ᵉ étage de l’immeuble, les bureaux en open space sont équipés de climatisation, de gaines techniques en plancher, d’une kitchenette et de sanitaires. Le bâtiment est desservi par trois ascenseurs et dispose d’une sécurité 24h/24. Possibilité de parking intérieur privé (coût non inclus dans le loyer). Les charges de copropriété sont ajoutées au montant du loyer.

Situés au cœur de la ville, ils se trouvent à 5 minutes à pied de la station de métro Saldanha (lignes jaune et rouge) et bénéficient d’un large choix de transports routiers, de services et de commerces. À moins de 15 minutes en voiture de l’aéroport de Lisbonne.

Dils est l’une des principales entreprises immobilières en Europe, basée à Milan, et un acteur de référence dans la transformation du secteur grâce à l’innovation, à la digitalisation et à une forte vision centrée sur les personnes. Avec une équipe multidisciplinaire et des opérations en Italie, au Portugal, en Espagne et aux Pays-Bas, Dils propose des services intégrés dans tous les segments bureaux, commerce, logistique, hôtellerie et résidentiel.
Alliant expertise locale et vision internationale, Dils redéfinit le rôle des consultants immobiliers en plaçant la créativité, la durabilité et la technologie au cœur de chaque projet. L’entreprise s’engage à créer de la valeur à long terme pour les clients, les communautés et le tissu urbain.
Au Portugal, Dils est entrée sur le marché en juin 2024 grâce à l’acquisition de Castelhana. Elle opère aujourd’hui avec une équipe hautement expérimentée, dirigée par Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Partner, Pôle Résidentiel) et Fernando Ferreira (Partner, Pôle Commercial), avec l’objectif d’élargir la présence de la marque et de stimuler l’évolution des segments résidentiel et commercial.

Opportunité d’affaires - Bureau et entrepôt !!

Bureau à revenu garanti ;

Rendement actuel : 4,4 % (devrait augmenter à partir de janvier 2025)

Surface totale : 150m² de bureau + 80m² d’entrepôt

Détails du bureau (150m²) :

-Vestibule;
- Trois bureaux individuels ;
- Salle en open space : capacité d’accueil jusqu’à 10 employés, avec possibilité d’agrandir l’espace jusqu’à un open space total ;
- Deux salles de bains : Séparées pour les hommes et les femmes ;
- Salle de classement ou de stockage ;
- Equipé de la climatisation ;

Détails de l’entrepôt (80m²) :

- Stockage flexible : Idéal pour les marchandises et l’équipement ;
-Salle de Bains;
- Accès aux véhicules : Espace pour les gros véhicules ;

Emplacement stratégique :

- Situé à Calçada de Santa Catarina, Cruz Quebrada ;
- Proche d’Algés et avec de grands accès tels que l’A5, la Marginale et l’IC17 ;
- Proche des transports en commun, facilitant les déplacements ;

Avantages:

- Propriété à revenu actif, idéale pour les investisseurs ;
- Flexibilité de configuration : Possibilité de transformer l’ensemble de l’espace en espace ouvert ;
- Emplacement de choix dans une zone à forte demande pour les activités commerciales ;

Il s’agit d’une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui recherchent la sécurité, les revenus et une plus-value future !