21 Bureaux à Distrito de Lisboa ou Vila Real, avec Rangement

Opportunité d’affaires - Bureau et entrepôt !!

Bureau à revenu garanti ;

Rendement actuel : 4,4 % (devrait augmenter à partir de janvier 2025)

Surface totale : 150m² de bureau + 80m² d’entrepôt

Détails du bureau (150m²) :

-Vestibule;
- Trois bureaux individuels ;
- Salle en open space : capacité d’accueil jusqu’à 10 employés, avec possibilité d’agrandir l’espace jusqu’à un open space total ;
- Deux salles de bains : Séparées pour les hommes et les femmes ;
- Salle de classement ou de stockage ;
- Equipé de la climatisation ;

Détails de l’entrepôt (80m²) :

- Stockage flexible : Idéal pour les marchandises et l’équipement ;
-Salle de Bains;
- Accès aux véhicules : Espace pour les gros véhicules ;

Emplacement stratégique :

- Situé à Calçada de Santa Catarina, Cruz Quebrada ;
- Proche d’Algés et avec de grands accès tels que l’A5, la Marginale et l’IC17 ;
- Proche des transports en commun, facilitant les déplacements ;

Avantages:

- Propriété à revenu actif, idéale pour les investisseurs ;
- Flexibilité de configuration : Possibilité de transformer l’ensemble de l’espace en espace ouvert ;
- Emplacement de choix dans une zone à forte demande pour les activités commerciales ;

Il s’agit d’une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui recherchent la sécurité, les revenus et une plus-value future !

Espace commercial avec étude préalable non contraignante, conformément à la nouvelle législation (Simplex du Permis de Construire, en vigueur à partir du 4 mars 2024 - Décret-loi n° 10/2024), toujours soumis à l’avis des autorités compétentes. Le bien a un potentiel de conversion en un appartement T1 (consulter les plans).
Situé à 15 km au nord de l’Ericeira, il bénéficie d’une luminosité naturelle et d’une vue dégagée à l’ouest.

L’espace se compose de :
Rez-de-chaussée de 31,80 m² ;
Débarras d’environ 15 m² ;
2 WC au sous-sol -1 ;
Stationnement en cave.

L’immeuble comprend d’autres espaces commerciaux et des logements aux étages supérieurs.

Venez vivre ou travailler dans le calme et la qualité de la campagne, avec la mer à l’horizon. Soyez un VOISIN DE LA MER. Consultez notre site web vizinhosdomar.pt.

Réf. : 3082-SEUJM
Excellent bureau de 216m2 de haute qualité, dans un bâtiment de service dans un quartier Premium du Parque das Nações à Lisbonne.

Surplombant la rivière. Zone d’affaires avec transports, commerce et hôtels. Sécurité 24 heures sur 24.

Composé par :
Réception, 5 bureaux, open space, cellier, débarras, salle de serveurs et parking pour 8 voitures.

Destiné aux prestataires de services.

Les informations fournies, même si elles sont exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Bureau en excellent état, inséré dans le prestigieux bâtiment Stern à Alfragide.
La propriété dispose d’un bon espace ouvert avec un petit garde-manger plus deux excellents bureaux fermés, un sol technique, une grande lumière naturelle, des cadres en aluminium de bonne qualité et du double vitrage.
En plus des parkings intérieurs et extérieurs, le bâtiment Stern dispose d’un concierge avec réception/sécurité 24h/24.
À une courte distance d’Ed. Stern se trouve un pont piétonnier qui donne accès à l’hypermarché Continente d’Amadora, à 5 minutes à pied, qui offre une large gamme de services, y compris la restauration.
Son emplacement offre une accessibilité routière efficace, une connexion à la N117, à l’IC19, à l’IC17 et aussi à l’A5 Cascais-Lisboa.
Belle opportunité d’avoir un bureau dans un immeuble prestigieux.

Licence d’utilisation : 327/98 Câmara Municipal da Amadora

Réf. : JA062403

Réf. : 3081-SEUJM
Excellent bureau de 154m2 de haute qualité, dans un bâtiment de service dans un quartier Premium du Parque das Nações à Lisbonne.

Surplombant la rivière. Zone d’affaires avec transports, commerce et hôtels. Sécurité 24 heures sur 24.

Composé par :
Hall, 2 bureaux, 2 chambres, cellier, stockage, salle de serveurs, toilettes et parking pour 5 voitures.

Destiné aux prestataires de services.

Les informations fournies, même si elles sont exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Réf. : 3069-SEUJM
Excellent bureau de 3866m2 de haute qualité dans un bâtiment de service au centre de Lisbonne. À environ 900 mètres de la Plaza de España. Zone de transport, de commerce et d’hôtellerie.

Sécurité 24 heures sur 24.

Composé de 3 étages de bureaux et de 28 parkings aux étages -1 et -2.

Avec plusieurs bureaux, auditorium de 80 places, garde-manger et cafétéria, gymnase et parking pour 28 véhicules. Destiné aux entreprises de services.

Environs : Zone commerciale, Vue sur la ville, Transports en commun, Hôpital, Hypermarché, Pharmacie, Centre ville, Banque, Autoroute, Aéroport

Equipement : Double vitrage

Finalité : Services

Les informations fournies, bien qu’exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Réf. : 3070-SEUJM
Excellent bureau de 362m2 de haute qualité dans un bâtiment de service dans le centre de Lisbonne.

À environ 900 mètres de la Plaza de España. Zone de transport, de commerce et d’hôtellerie. Sécurité 24 heures sur 24.

Composé par :
Réception, 7 bureaux, open space, cellier, débarras, salle de serveurs et parking pour 9 véhicules.

Destiné aux prestataires de services.

Les informations fournies, même si elles sont exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Localização e envolvente: Localizado na Rua Cândido dos Reis, num primeiro andar, numa zona de comercio, serviços e de habitação multifamiliar com fácil acesso por automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de diversos serviços tais como, cafés, supermercado Minipreço, restaurantes, farmácia, Igreja Matriz, Centro Cultural, Bancos, jardim de Oeiras e da Câmara Municipal de Oeiras
Prédio (de acordo com a Caderneta Predial): Tipo de Prédio: Prédio em Regime de Prop. Total com Andares ou Div. Susc. de Utiliz. Independente; Descrição: Este prédio foi inscrito na matriz antes de 1951
Principais características: acesso ao nível da rua, para o primeiro andar por escada. O estacionamento é na rua ou nos parques de estacionamento na envolvente.
Elementos da fracção: Afetação: Serviços; Tipologia/Divisões: 2
Zona privada: 1 instalação sanitária com sanita, base de chuveiro e lavatório
Outras características e valências: espaço dividido em 2 salas, 1 cozinha (copa), instalação sanitária com pavimento cerâmico.
Pontos de interesse: a 300m supermercado MiniPreço, a 150m várias instituições bancárias como o BPI a Caixa Geral de Depósitos, o Millenium, a 100 igreja matriz, a 150m a Câmara Municipal de Oeiras, a 150m o mercado municipal, a 160 m o Palácio do Egipto, a 600 m a estação de comboios de Oeiras
Transportes e acessos - a poucos metros existe paragem de autocarros
Áreas (de acordo com a caderneta predial): Área Bruta Privativa: 50 m2

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Beloura Office Park - Versatile Spaces for Your Business

Looking for the perfect place to set up your business? Discover ’L Offices’, a versatile building that offers office spaces from 122m² to 1000m², adaptable to the unique needs of your business, located in the Beloura Office Park.

The office spaces range from 122m² to 302m², with the possibility of adapting the space up to 1000m².

Privileged location in Beloura, Sintra:

Enjoy the tranquillity of Sintra with the convenience of being strategically located. Beloura Office Park is situated in Beloura, providing quick and easy access to the main roads, including IC19, A16, A5, and other essential communication routes in Greater Lisbon.

Efficient connectivity:

Benefit from a strategic location that guarantees quick connection to the region’s business centers. With proximity to road access, easily travel to Cascais or Oeiras in just 10 minutes and reach Lisbon in just 15-20 minutes.

Partnership:

When you choose your office at L Offices, you will have our expert help to design your space to suit you, based on the needs of your workspace.
At L Offices you will always receive personalized support from the moment you design your workspace to the day-to-day running of your business - we will be your trusted partner!

Features:

Flexible office spaces from 120m² to 1000m².
Modern building adaptable to the needs of your business.
Indoor and outdoor parking.
Professional and inspiring environment.
Security.
Air conditioning.
Restaurant project - under study
Day Care project - under study
Electric vehicle chargers - under study

Why choose L Offices?

When you choose our offices, you’re choosing more than a workspace. You’re choosing an environment that promotes growth, collaboration and the success of your business.

By combining the excellent existing amenities in the building, with the restaurant, nursery and electric vehicle chargers projects, currently under study, L Offices intends to provide for its partners a multifunctional space with the comfort and care you need for your business to thrive!

Schedule your visit now and discover your new workspace!

The images display the various office spaces available.

ALTO DOS MOINHOS IN BENFICA Versatile space with display windows, ideal for services.
With 2 floors and an area of 200m2, parking included with 2 garage spaces.
45m2 store (1 bathroom) + 145m2 on the 1st floor (several offices) with air conditioning, false ceilings, recessed lights and raised flooring. Hot water installation. Storage rooms.
A few minutes from ESTÁDIO DA LUZ and C. Comercial COLOMBO with easy access.
CONTACT 21 THREE ONE FOUR THREE ZERO TWO FOUR

Location d’un espace pour les employés inséré dans un complexe industriel avec sécurité privée sur l’Avenida Infante Dom Henrique, un aéroport à proximité et à côté des écoles, des restaurants, des commerces et des transports.

Il dispose d’une terrasse de 75 m2 à l’avant avec vue sur la rivière.

L’espace actuellement avec des cloisons d’armoires, prêt à l’emploi, peut être utilisé tel quel ou faire l’objet d’un remodelage pour adapter les espaces.

Ne manquez pas cette opportunité !

Excellent espace de bureaux à louer, situé dans le complexe industriel de Lisbonne, avec portier privé et service de sécurité, à proximité immédiate de l’aéroport et du Parque das Nações, à proximité des écoles, restaurants, commerces et transports.

Grand espace de 252 m² de surface brute disponible, baigné de lumière naturelle, avec plusieurs placards dans les chambres et 3 salles de bains, prêt à l’emploi.

Il dispose également d’une magnifique terrasse de 75 m² avec vue sur le fleuve.

Possibilité de parking sur place.

Ne manquez pas cette excellente opportunité !

Magnifique bureau à louer à Parque das Nações, Lisbonne

Possibilité d’utilisation comme magasin ou bureau.
Composé de :
- Zone de réception ;
- 4 bureaux ;
- Zone d’espace ouvert ;
- 2 toilettes ;
-Couronne.

Avec 2 entrées distinctes et plusieurs vitrines, qui est ajouté au verre comme élément principal dans les cloisons intérieures, ce qui donne à l’espace beaucoup de lumière naturelle.

Il dispose également de la climatisation dans plusieurs parties de la propriété, de faux plafonds avec éclairage LED intégré et d’un espace de rangement.

Inclus 2 places de parking.

Emplacement très intéressant dans l’une des principales artères du Parque das Nações, à côté du Campus de Justice de Lisbonne, FIL, El Corte Inglés, avec toutes sortes de transports, commerces et services disponibles dans la région et à quelques minutes à pied.

Disponible pour une entrée immédiate : contactez Casa10 pour plus d’informations ou pour planifier une visite !

REPRISE DE BANQUE
Ce fantastique bureau au cœur de Lisbonne est l’endroit idéal pour votre entreprise.
Bénéficiant d’un emplacement extraordinaire, dans une zone centrale et consolidée de la ville, cet espace se trouve à seulement 1 km de Campo Pequeno, avec un accès facile aux transports en commun et à un large éventail de services et de commodités à proximité.

D’une surface de plancher de 771 m2, ce bureau se compose de 10 bureaux, 8 sanitaires, cellier, débarras, débarras, deux grands espaces et un couloir central intermédié par l’espace de réception à côté de l’entrée.
Il dispose également de 4 places de parking.

Ne manquez pas l’occasion d’établir votre entreprise dans cet endroit privilégié, où l’élégance et la fonctionnalité se rencontrent dans un seul espace.

Réservez votre visite dès maintenant et découvrez tout le potentiel de ce bureau !

Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Grâce à ses 24 ans de travail, guidés par la rigueur et le professionnalisme, elle a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel elle opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise consolidé par le rôle du consultant spécialisé et capable de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
- Nous vendons des maisons
- Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
- Experts du marché immobilier

Principes d’action :
-Compétence
-Confidentialité
-Aptitude
-Disponibilité

Modèles d’action :
- Rigueur et professionnalisme
- Spécialistes du recrutement et de la médiation immobilière
- Nous étudions le marché et cherchons des solutions adaptées
- Évaluations rigoureuses et étude détaillée
- Soin extrême lors des visites

Bureau à louer au sud du Parque das Nações

Il est situé dans un immeuble avec entrées séparées pour les bureaux et les logements, au 1er étage avec ascenseur et accessibilité aux personnes à mobilité réduite.

Il comprend une réception, une salle de réunion, une cuisine, des toilettes et cinq bureaux meublés, prêt à démarrer votre activité.

Le bureau climatisé est loué avec 4 places de parking et un local de stockage dans l’immeuble même

Avec un excellent emplacement à proximité de la Gare do Oriente, du Campus de Justiça, de l’aéroport, du centre commercial Vasco da Gama, des restaurants et de toutes sortes de services.

Vous pouvez également profiter de la proximité de la zone riveraine.

Venez voir par vous-même.

Excellent espace dans un quartier privilégié, avec 220 m2, entièrement rénové, adapté pour bureau, atelier ou autre activité, situé à côté de l’Av. du Brésil très proche de l’aéroport, transport à proximité.

Situé dans un sous-sol, il dispose de 2 toilettes, 3 bureaux, aire ouverte et garde-manger.

Avec un emplacement stratégique au cœur de Lisbonne, le quartier d’Alvalade, et en particulier la zone à côté de l’Avenida do Brasil, bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant centralité avec un accès rapide et efficace aux différentes parties de la ville et du pays.

La proximité de l’axe Nord-Sud, de la 2e circulaire et de la Av.de rom permet une circulation fluide, tant pour ceux qui voyagent en voiture que pour ceux qui utilisent les transports en commun.

Ne manquez pas cette excellente opportunité !

Ce bureau/entrepôt à vendre se compose de 3 étages, le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième, avec une entrée indépendante depuis la Rua José Estevão.

Les trois étages sont entièrement spacieux, avec un ascenseur, le premier et le deuxième étage avec des balcons à l’arrière et un troisième étage avec l’usage exclusif d’une terrasse.
Ces étages sont reliés entre eux et sont indépendants du reste du bâtiment.
Cet espace a la possibilité de changer sa licence pour une utilisation résidentielle, ce qui permet de construire 3 appartements, des espaces communs et des garages, comme vous pouvez le voir sur le plan de l’étude préliminaire réalisée.

Arroios est un quartier portugais très bien desservi par les transports publics et facilement accessible à l’aéroport de Lisbonne.

On y trouve également des espaces verts, des restaurants et des petits commerces de proximité, ainsi qu’un marché récemment rénové. Les bâtiments, situés le long de grandes avenues, sont de conception traditionnelle.

Vous envisagez d’ouvrir votre entreprise ou de vous installer ailleurs ? Venez voir par vous-même.
Réservez votre visite dès maintenant et obtenez un espace fantastique pour votre entreprise ou votre meilleur investissement.

Nous sommes des intermédiaires de crédit autorisés par la Banque du Portugal avec la licence Nº 0006930. Nous nous occupons de tout le processus de crédit, toujours avec les meilleures solutions du marché et nous garantissons un suivi de qualité jusqu’à l’acte.
Parlez-nous. Faites votre simulation ici.

Beloura Office Park - Versatile Spaces for Your Business

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The office spaces range from 122m² to 302m², with the possibility of adapting the space up to 1000m².

Privileged location in Beloura, Sintra:

Enjoy the tranquillity of Sintra with the convenience of being strategically located. Beloura Office Park is situated in Beloura, providing quick and easy access to the main roads, including IC19, A16, A5, and other essential communication routes in Greater Lisbon.

Efficient connectivity:

Benefit from a strategic location that guarantees quick connection to the region’s business centers. With proximity to road access, easily travel to Cascais or Oeiras in just 10 minutes and reach Lisbon in just 15-20 minutes.

Partnership:

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At L Offices you will always receive personalized support from the moment you design your workspace to the day-to-day running of your business - we will be your trusted partner!

Features:

Flexible office spaces from 120m² to 1000m².
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Professional and inspiring environment.
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Restaurant project - under study
Day Care project - under study
Electric vehicle chargers - under study

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By combining the excellent existing amenities in the building, with the restaurant, nursery and electric vehicle chargers projects, currently under study, L Offices intends to provide for its partners a multifunctional space with the comfort and care you need for your business to thrive!

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Privileged location in Beloura, Sintra:

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Efficient connectivity:

Benefit from a strategic location that guarantees quick connection to the region’s business centers. With proximity to road access, easily travel to Cascais or Oeiras in just 10 minutes and reach Lisbon in just 15-20 minutes.

Partnership:

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At L Offices you will always receive personalized support from the moment you design your workspace to the day-to-day running of your business - we will be your trusted partner!

Features:

Flexible office spaces from 120m² to 1000m².
Modern building adaptable to the needs of your business.
Indoor and outdoor parking.
Professional and inspiring environment.
Security.
Air conditioning.
Restaurant project - under study
Day Care project - under study
Electric vehicle chargers - under study

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The images display the various office spaces available.

Office for sale in the Tridente Building, located in Entrecampos, on the 3rd floor, with a total area of 771 m². The space is functionally organised, featuring 10 offices, 8 bathrooms, a kitchenette, a storage room with access to one of the emergency exits, 2 large open areas, and a central corridor connecting to the reception area, strategically positioned near the entrance. Additionally, it includes a 12 m² storage unit and 2 double parking spaces in the basement.

Rua Sousa Lopes, in Entrecampos, is a prestigious area, ideal for both offices and residences. The area offers excellent access to shops and services, making it highly attractive for businesses. Road access is quick and direct, thanks to its proximity to Lisbon’s main routes, such as Avenida da República and the 2nd Circular. The location is prime in terms of public transport, with Entrecampos metro and train stations nearby, along with multiple bus lines, ensuring easy mobility throughout the city.

Bureau moderne et fonctionnel en excellent état, avec 5 ateliers avec cloisons de qualité, à côté de la station de métro Quinta das Conchas, Lumiar, Lisbonne.
Le Bureau est meublé et équipé de climatisation centralisée dans le bâtiment, réseau électrique, réseau données et voix (certification Cat.6) et éclairage avec armatures LED. Les cloisons installées intègrent un espace de classement et de stockage fonctionnel et discret.
2 places de stationnement sont incluses dans le stationnement intérieur, avec accès et manœuvres faciles.

La zone d’Alameda das Linhas de Torres et de la Quinta das Conchas fait partie de la paroisse de Lumiar et combine histoire, nature, commerce et une variété de services modernes, devenant ainsi un point de référence important dans la ville de Lisbonne.

Un accès facile à des transports rapides et fonctionnels permet une connexion rapide vers d’autres quartiers de Lisbonne ou vers d’autres centres de population tels qu’Odivelas ou Loures.

Parlez-moi, planifiez une visite, faites une proposition.