2 Biens avec affaires 3 Pièces à Distrito de Lisboa

Este atelier excecionalmente localizado na Mina D’Água foi convertido num incrível apartamento de dois quartos.

Embora necessite de algumas intervenções, é uma excelente oportunidade de investimento devido à sua localização privilegiada e excelentes acessos.

O apartamento em questão é incrivelmente luminoso e possui uma disposição muito funcional.
Ao entrarmos, somos recebidos por um hall de entrada convidativo. Logo em seguida, encontramos uma sala espaçosa com uma kitchenette integrada, perfeita para momentos de convívio e descontração.
Além disso, o imóvel também dispõe de dois quartos, proporcionando conforto e privacidade aos moradores. Ainda há uma casa-de-banho e uma despensa, garantindo espaço extra para armazenamento.

A localização do apartamento também merece destaque, estando situado numa praceta tranquila e familiar.
Além disso, está próximo a uma variedade de comércio, como mercados, farmácias e bancos, bem como a, opções de transporte público.
Destaca-se, ainda, que o imóvel fica a apenas 750 metros da Escola Eb 2,3 Miguel Torga, tornando-o uma excelente escolha para famílias com crianças.
Além disso, está a apenas 5 minutos do Pavilhão Desportivo Escolar Municipal Rita Borralho, ótimo para a prática de atividades desportivas.
O Serviço de Finanças de Amadora também está a apenas 1.6 km de distância, facilitando questões burocráticas e administrativas.
Por fim, a Estação de Comboios da Amadora está a somente 6 minutos de carro, proporcionando fácil acesso a outras regiões.

Em suma, este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento. Com uma localização privilegiada, excelentes acessos e a possibilidade de realizar algumas intervenções para personalizá-lo ao seu gosto, ele promete ser uma ótima escolha para quem busca uma residência ou um imóvel para investimento.

Não perca essa oportunidade!


REF 99368. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Investissement initial - 105 000 €, avec un rendement mensuel automatique, si vous le souhaitez de 1250 € par mois, soit un rendement annuel d’environ 12 %

La valeur totale de l’acquisition de la propriété est de 185 000 €, mais pour le moment, pour finaliser l’acquisition, vous n’avez qu’à dépenser 105 000 €, n’ayant qu’à régler les 80 000 € restants en mai 2026.

Si vous avez toujours rêvé d’être un marin d’eau douce ou même d’eau salée, voici votre chance.

Amarré à Doca Tagus dans le Parque das Nações, cet appartement flottant de deux chambres entièrement équipé pourrait être une solution pour vous.

Il s’agit d’un hébergement distinctif qui existe depuis de nombreuses années dans les chenaux de navigation fluviale européens. Il est entièrement équipé et meublé et offre tout le confort d’un appartement avec accès/entrée privé, 2 chambres, salle de bains, kitchenette avec salon en espace ouvert, climatisation, TV LCD (avec télévision par câble), Wi-Fi et accès au parking.

Avec une sécurité 24 heures sur 24 pour les bateaux de plaisance (avec couchettes), la Marina est équipée d’infrastructures de soutien - Event Pier et un Pier Bridge - prêtes à recevoir des navires de croisière, de grands navires historiques, des événements nautiques, mais aussi comme zone de soutien pour les événements à terre.

Le Parque das Nações, situé dans la partie orientale de Lisbonne, à l’architecture contemporaine, dispose de plusieurs installations de loisirs, sportives et culturelles, invitant les résidents et les visiteurs à pratiquer des activités sportives, récréatives et culturelles tout au long de l’année.

Côté business, deux solutions s’offrent à vous :

Si vous souhaitez être propriétaire de votre propre maison, vous aurez un coût mensuel d’environ 600 € pour les services d’assistance du bateau, y compris la consommation d’électricité, d’eau, de télévision, de Wi-Fi, la collecte de l’eau sale et un nettoyage par semaine avec collecte et traitement des vêtements.

Dans le cas d’un investissement, vous pouvez poursuivre le contrat de gestion que vous percevrez 1250 € par mois (TVA incluse).

À l’heure actuelle, pour finaliser l’acquisition, il suffit de dépenser 100 000 €, il suffit de régler les 80 000 € restants en mai 2026.

Si vous avez toujours rêvé de posséder un bateau ou d’y vivre, c’est votre opportunité et une chose que nous pouvons vous assurer, c’est que vous pouvez vraiment voir le Tage sous n’importe quel angle.

Laissez libre cours à votre curiosité et programmez une visite de cette aventure immobilière.