15 Maisons à vendre, Biens avec affaires Bien d'occasion, à Sintra

Restaurant avec une superficie brute de construction de 363 m², ayant une marque déposée, des revenus financiers solides, et étant lauréat PME et PME Excelência pendant 3 années consécutives jusqu’en 2020, situé à Cabo da Roca, Azoia, Colares. Avec des décennies d’expérience dans le secteur de la restauration, cet établissement est le plus connu et reconnu à Cabo da Roca. En plus de l’espace intérieur, il dispose d’une terrasse extérieure. En combinant ces deux espaces, le restaurant peut accueillir 100/110 personnes assises et bénéficie d’une équipe stable et professionnelle de collaborateurs.

Le restaurant est situé à 2 km de Cabo da Roca, à 30 minutes en voiture de la ville de Sintra, à 20 minutes de Cascais, et à 50 minutes du centre de Lisbonne.

We present a unique opportunity for those looking to acquire a stable business with strong growth potential. This is a well-located tobacco shop, covering 41m², situated in a central area with high foot traffic and nearby businesses. This prime location ensures a steady stream of customers throughout the day, making it ideal for anyone looking to invest in a retail business with frequent and loyal clientele.

The shop is organized into three practical and functional sections: a central area for stationery and diverse products, a reserved office space, and a storage room with a bathroom. This setup allows for efficient operation, with well-defined areas for customer service, business management, and product storage.

In addition to having a Santa Casa Lottery terminal, which attracts additional customers interested in games and betting, the business offers very advantageous financial terms. The monthly rent is only €260a highly competitive rate for the areawith the added security of an annual increase limited to the minimum legal rate (1% per year), providing important stability in operational costs.

The transfer of ownership occurs through succession of shares, simplifying the acquisition process for the new investor and ensuring a smooth transition with no legal complications. This is an ideal opportunity for entrepreneurs looking to enter the tobacco shop sector or investors seeking to diversify their portfolio in a high-profit, high-traffic area.

If you’re looking for a secure investment with low fixed costs and high customer exposure, this opportunity is worth considering! The combination of a prime location, established clientele, and controlled operational costs makes this tobacco shop a rare find in the market. Contact us for more details and come see this opportunity for yourself!

Excelente oportunidade para quem pretende iniciar ou expandir um negócio na área da restauração.

Este restaurante encontra-se em pleno funcionamento, totalmente equipado e licenciado, pronto a receber novos donos.

Principais características:
Capacidade para 50 lugares sentados no interior, com esplanada exterior licenciada;
Área de loja com 115 m², acrescida de 32 m² de garagem;
Alvará de funcionamento até às 23h.

Infraestruturas e equipamento incluído:
Sala de refeições mobilada;
Cozinha equipada em pleno funcionamento;
Copa de apoio;
2 instalações sanitárias para clientes;
Balneário e casa de banho para funcionários;
Escritório, zona de arrumos e garagem com acesso directo.

Venda inclui todo o recheio do restaurante: mobiliário, eletrodomésticos, máquinas industriais, frigoríficos e demais equipamento necessário para dar continuidade ao negócio de forma imediata.

Localização estratégica, numa zona com boa afluência e potencial de crescimento, ideal para quem procura um espaço com historial de atividade e pronto a operar.

Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.

Restaurante para venda em Serra das Minas, Rio de Mouro.

Composto por 3 pisos, este restaurante encontra-se em funcionamento, dando a oportunidade do novo comprador manter a equipe no local, oferencendo um valor de arrendamento ou pode adquirir o mesmo, devoluto.
Com fabrico próprio, o imóvel está bem localizado, numa zona central em Rio de Mouro, com cozinha totalmente equipada, armazém, escritório e esplanada.

Não perca esta oportunidade.

Marque já sua visita.

Luciana Lopes
Consultora imobiliária

Commercial Shop in Belas with High Yield (8%+) | 98 m² | High Visibility

Outstanding investment opportunity with immediate returns in Belas, Sintra. This 98 m² shop is strategically located on one of the areas main arteries with high vehicular and pedestrian traffic, offering a guaranteed monthly income of €1,000.

Key Features:

Generous Space: 98.36 m² distributed across a large open-plan area.

Premium Visibility: Large storefront window, ideal for brand exposure or product display.

Proven Track Record: Previously used as a laundry facility, the space features infrastructure that is easily adaptable for any type of trade or service.

Convenience: Includes a private bathroom and easy parking in the immediate vicinity.

Set within a consolidated and dynamic commercial hub, this is the right choice for those seeking a secure real estate asset with privileged access.

Technical Data:

Area: 98.36 m²

Monthly Income: €1,000

Yield: 8%+

Location: Main Street of Belas

Do not miss this opportunity to capitalize on your investment. Book your viewing today!

Unique opportunity to acquire a traditional stationery store with a strong local reputation, in an excellent location in the Rio de Mouro area. The sale includes the physical space of the store and all the shares in the company.

Business highlights:

- Excellent location, with two highly visible windows on busy streets;
- Well-organized establishment, with a wide range of products, including school supplies, magazines, newspapers and much more;
- Official authorization from Santa Casa da Misericórdia to sell games (Euromillions, Totoloto, Scratch Cards, Placard, etc.);
- Additional services: Payshop, tobacco sales and CTT post office;
- Loyal customer base with a good sales history;
- Modern computer system that guarantees efficient service;
- Company with no tax or legal debts, with up-to-date documentation.

This is an excellent investment opportunity in a business with proven track records and growth potential.

If you are interested, we can schedule a meeting to present all the documentation.

Imóvel com rendimento mensal 450 €

Loja pronta a funcionar e totalmente equipada

Zona de fácil estacionamento publico

Inserida em zona habitacional e comercial

Se pretende iniciar o seu negócio fale connosco

Nossa referência 2021/S561

***Se és profissional do sector e tens um cliente comprador qualificado, contacta-me!***
*** As condições financeiras das partilhas obedecem a um critério de reciprocidade, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos Clientes. ***AMI 3325

Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.


Crédito Bancário
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.

Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo.
Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio.
Queremos continuar assim!
Contamos consigo!
Por isso damos a cara!

Loja/ Bar Discoteca equipada e mobilada, Loja com boa localização e estacionamento em Rua sem saída no Bairro da Anta, com 3 vitrines, porta de entrada serviço, com copa equipada com exaustor, fogão e arcas de frio, 2 casas de Banho, Bar equipado com mesas e cadeiras com capacidade para 40 pessoas sentada, Balcão grande com vitrines de frio, Dj em mezanine, projector TV na parede.
Ja teve licença de Bar com encerramento ate as 02 horas.

Moradia com esplanada privativa.
Esta é uma excelente oportunidade para quem procura um negócio com rentabilidade comprovada e condições de contrato muito vantajosas!

Localização: Centro de Belas - zona movimentada e com excelente visibilidade.

Características do espaço:
Sala interior com 40 lugares sentados
Esplanada coberta com tenda nova (apenas alguns meses de uso) e 120 lugares
Horário alargado: até à 1h00 nos dias úteis e até às 2h00 à sexta e sábado
Renda mensal: 670€
Contrato de arrendamento válido até Junho de 2044

Equipamento incluído no trespasse:
4 televisores + 1 projetor
Mesa de mistura de som + sistema de música ambiente
Cozinha totalmente equipada
Máquinas de frio em excelente estado

Espaço ideal para bar, restaurante, petisqueira ou local de eventos e transmissões desportivas.
A funcionar em pleno, com clientela fidelizada e excelente reputação.

Prédio em óptimo estado de conservação de 2 pisos, sito na Praia das Maçãs com uma área total de terreno de 716m2

No Rés-do-chão encontramos um Café-restaurante, em funcionamento à cerca de 22 anos, conta com:

- cozinha completamente equipada
- sala e esplanada com cerca de 45 lugares sentados
- 2 WC’s

No 1º Piso e parte do rés-do-chão - Alojamento local com:

- 5 quartos (2 deles com vista direta para o mar)
- sala de estar (área de convívio)
- 1 Cozinha pronta para restauração
- 1 Casa de Banho de serviço

Na parte traseira dispõe ainda de um terreno grande onde um espaço é aproveitado no verão para convívio e outra parte encontra-se em relva possibilitaria a colocação de tinyhouses ou bungallows aumentando assim o numero de quartos disponíveis.

Localizado no centro da Praia das Maçãs, a 30m da estação terminal do elétrico turístico e da paragem de autocarros (que fazem a ligação entre Sintra e a Praia das Maçãs), vários lugares de estacionamento perto do local.

Não deixe escapar!
Marque já a sua visita.

Excellent opportunity for those looking to invest in a solid and profitable business.

Full transfer of shares in a company that operates a traditional and well-established stationery store, located in Rio de Mouro. The store operates under a lease agreement worth €600/month.

Business highlights:

- Excellent location, with two highly visible windows on busy streets;
- Well-organized establishment, with a wide range of products, including school supplies, magazines, newspapers and much more;
- Official authorization from Santa Casa da Misericórdia to sell games (Euromillions, Totoloto, Scratch Cards, Placard, etc.);
- Additional services: Payshop, tobacco sales and CTT post office;
- Loyal customer base with a good sales history;
- Modern computer system that guarantees efficient service;
- Company with no tax or legal debts, with up-to-date documentation.

This is an excellent investment opportunity in a business with proven track records and growth potential.

If you are interested, we can schedule a meeting to present all the documentation.

Lote Terreno com 8.288,85 m2 e área bruta de construção 7.051,65m2, área bruta de implantação edifício 4.269,00m2, área bruta privativa 6.506,95m2. Encontra-se salvaguardado em matéria de PDM como Industrial de Tipo 1 ou 2 ou seja está salvaguardado em matéria de infra estruturas, para qualquer tipo de indústria e potencia, bem localizado em Mem Martins, com três prédios de unidade fabril que podem ser aproveitados, com dois andares junto ao serviço urgência básica. Facilidade em estacionamento, junto ás principais vias rápidas.

Marque a sua visita.

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI.
Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes.
Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal.

Espaço comercial para venda.
Café - Snack bar totalmente equipado.
Espaço totalmente equipado , com duas entradas , 2 montras de gaveto , 28 lugares sentados e possibilidade de colocação de 9 mesas na esplanada.
Proprietários estabelecidos há 23 anos , com clientela ’fixa’ , assídua e com o espaço em pleno funcionamento.
Localizado perto de escolas, infantários , parque municipal e inserido em zona residencial com alta densidade populacional.
Ideal para investimento ou iniciar o seu negócio.

Excelente oportunidade de negocio.

Transfer Opportunity: Fastfood Franchise in Praia Grande

We present a unique opportunity to acquire a consolidated business in Praia Grande, Colares. This transfer of the Fastfood franchise has stood out in the region for 16 years, attracting a loyal clientele.

Business Highlights:

Prime Location: Located on the roundabout that connects Praia Grande to Praia das Maçãs, taking advantage of the constant flow of tourists and residents.
Large and Cozy Space: With a total area of 250 m² and a 75 m² terrace, the place offers comfort and a pleasant experience for customers, with a capacity for approximately 30 seats.
This establishment has a solid sales track record and great potential for growth, making it an excellent choice for investors in the food industry.

For more information and to schedule visits, please contact us

Café renovado com 70 m2 , Alvará para 40 lugares , com carrinha incluída (renda 549 €) , receita média ( 500€/dia, sem jantares ), O valor pedido inclui também uma tabacaria( 41m2) com uma renda( 250€) com terminal de Jogo da Santa Casa. Sucessão de Cotas , Cedência de Posição, as lojas ficam distanciadas entre si 150m, mais ou menos a 3 minutos.