5 Maisons à vendre, Biens avec affaires Bon état, à Distrito de Coimbra, pres Commerce

Bar em funcionamento, totalmente equipado, implantado numa terreno com uma área total de 1.150m2.
Localizado em zona calma de Penela com horário das 12h até ás 6h da manhã.
Equipado com palco, cabine para Dj e karaoke, mesa de snooker, iluminação, vídeo e som profissional.
Cozinha totalmente equipada, duas esplanadas uma ao ar livre e outra coberta com vistas desafogadas, escritório e WC masculino, feminino e adaptado para pessoas com mobilidade reduzida.
Bons acessos ao IC8, A13, Condeixa, Ansião, Pombal e Coimbra.
Excelente oportunidade com retorno imediato.

Excelente oportunidade de investimento em Condeixa-a-Nova.
O imóvel está equipado com aquecimento central e é constituído por:
- Alojamento local licenciado para 15 quartos, com um arrendamento expectável de 40€/noite
- Três lojas, actualmente arrendadas por 300€ cada
- Apartamento T1, composto por quarto, cozinha e sala em open space e casa de banho
- Apartamento T2, composto por dois quartos, sala, cozinha e casa de banho
- Apartamento T2, composto por dois quartos, cozinha, sala, duas casas de banho e sótão amplo com 89m2
- Garagem com 54m2 e portão automatizado
- Logradouro e arrumos
Situa-se no centro da vila de Condeixa-a-Nova, em zona servida por transportes públicos, comércio, serviços, escolas e infraestruturas desportivas.
A 15 minutos de Coimbra, 35 minutos da Figueira da Foz, com acesso directo ao IC2, e junto ao nó da A1 e A13.

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Explore this transfer opportunity.

We present a spacious warehouse of 450 m2 with a restaurant that has been a reference in the Eiras area for more than 30 years. This establishment is much more than a simple restaurant, it is a landmark in local society, rooted in the gastronomic tradition of the region.

The warehouse offers not only space but a rich history and loyal clientele, providing a strong foundation for those looking to maintain the success of their current business. The existing infrastructure includes well-distributed areas for cooking, serving, and entertaining, making it a perfect place for a variety of dining concepts.

In addition to the continuity of the restaurant, this large space opens doors to the entrepreneurial imagination. It can be adapted for different types of businesses, from private events to coworking spaces, always remaining a point of reference for those who seek it.

Located in a dynamic area, the trespass offers a strategic entrance to the local business world. The visibility, consolidated reputation and versatility of the space make this a safe investment.

Seize this once-in-a-lifetime opportunity to shape the future of this legendary establishment or bring a new vision to life. Get in touch to explore the endless possibilities this transfer has to offer!