166 Maisons à vendre, Biens avec affaires Bon état, à Distrito de Lisboa

Oeiras - Porto Salvo - Lar de Idosos para TRESPASSE


Venda de moradia a funcionar como Lar de Idosos, com Licença de Funcionamento (Alvará), com uma área bruta privativa de 285,3 m2 e área bruta de construção de 328,28 m2.


- Lar com capacidade para 12 Utentes ( em funcionamento há mais de 20 anos, com um ambiente familiar e feliz)

- Mensalidade média de 1550,00€
- Equipa composta por : 5 Auxiliares de Ação direta, 1 Cozinheira, 1 Diretora Técnica e 1 Gerente.

Implantado numa moradia com 3 pisos.
Facilidade de estacionamento para as Visitas junto à moradia.

R/c - Uma grande Sala de estar e de refeições, Cozinha, Gabinete Médico e Escritório, 1 Casa de banho de apoio.

1° andar - 2 quartos (2 utentes em cada quarto), Suíte ( 2 utentes), 1 Casa de banho completa e 2 boas varandas = total 6 utentes.

Piso 0 - 2 quartos ( 3 utentes em cada ), 1 Casa de banho completa, 1 Sala de convívio = total 6 utentes.

O Lar está equipado com Cadeira elevatória e Climatização.

O Lar está situado numa zona muito tranquila, com uma vista desafogada e uma exposição solar privilegiada.

Possibilidade de continuar o funcionamento com o quadro de pessoal existente.

Aguardamos a sus visita.

Dans l’ensemble urbain Páteo Bagatela à Lisbonne, qui se compose de 3 bâtiments répartis entre le commerce et le logement, est ce restaurant à vendre, avec entrée par la cour extérieure. Il se compose d’un espace salle à manger simple, d’un bureau de service, de 2 vestiaires, de salles de bains et de rangements. Il est relié au magasin adjacent, comme s’il s’agissait d’une seule fraction. Le bâtiment dispose d’un garage au sous-sol pour plus de 50 véhicules. Ce restaurant a un bail d’une durée supplémentaire de 6 ans.

Cave à fort potentiel, insérée dans le centre d’une petite ville avec tout ce dont vous avez besoin à proximité.

Composé d’une grande pièce de vie de 165m2 (cave), d’une salle de bain de 4m2 et d’un patio de 32m2, vous pourrez le transformer en un projet audacieux, pour l’habitation ou même pour une rentabilité future.

À 20 minutes du village historique de Mafra et à 15 minutes de la ville de Torres Vedras, où l’offre de services est vaste. Dans cette belle ville connue pour son carnaval épique, vous trouverez de tout, des bons restaurants, des hypermarchés, des magasins locaux, des transports en commun, des pâtisseries haut de gamme, des stations-service, des lieux de vie nocturne et de divertissement diurne aux espaces verts, aux aires de jeux pour enfants et aux sports de plein air.

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RÉF.5089
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* Toutes les informations présentées ne sont pas contractuelles, elles ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation du bien*

Santa Cruz est un lieu de sports de vagues, ici des événements officiels des circuits internationaux de différentes modalités sont organisés. Depuis 2007, le festival « Ocean Spirit » s’y déroule, un festival international de sports de vagues et de musique qui attire des gens du monde entier.

Torres Vedras est une municipalité marquée par son économie essentiellement agricole et son paysage de vignobles, avec l’odeur de la mer Atlantique. C’est une excellente région qui a du bon vin et une délicieuse gastronomie à découvrir !

Village traditionnel de pêcheurs, Ericeira s’est beaucoup développé au cours du XVIe siècle. XXI en raison de la demande croissante en tant que zone de promenade, tout en conservant ses caractéristiques d’origine et une atmosphère tout à fait unique. En 2011, elle a été consacrée par l’organisation internationale « Save the Waves Coalition » en tant que réserve mondiale de surf. Mafra est un lieu d’expériences et d’émotions ; Apprenez à connaître sa richesse historique et culturelle, ses saveurs et ses traditions. Visitez les monuments fantastiques, les jardins et l’artisanat local.

Des prêts hypothécaires ? Aucun problème! Nous sommes un intermédiaire de crédit et nous nous occupons de l’ensemble du processus jusqu’au jour de l’acte. Expliquez-nous votre situation et nous chercherons la banque qui vous offre les meilleures conditions de financement.

EXCLUSIF WL - Cave / Entrepôt de 37m2 de surface au sol, situé dans un village typique de Saloa, avec un environnement calme et rural mais avec un accès rapide, à la fois aux villages qui l’entourent et à notre capitale, la ville de Lisbonne.

La propriété a un fort potentiel d’utilisation, non seulement pour le stockage mais aussi pour la conversion, pouvant la transformer en votre propre maison ou en une future source de revenus.

Il dispose d’un étage, rez-de-chaussée, de l’éclairage public, d’Internet disponible, de l’assainissement public et du téléphone.

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Faites-nous confiance.


RÉF. 5189WE


Nous cherchons à fournir de bonnes affaires et à simplifier les processus pour nos clients. Notre croissance a été exponentielle et soutenue.

* Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes, elles ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation du bien *

Mafra est un lieu d’expériences et d’émotions ; Apprenez à connaître sa richesse historique et culturelle, ses saveurs et ses traditions. Visitez les monuments fantastiques, les jardins et l’artisanat local. Village de pêcheurs traditionnel, Ericeira s’est énormément développé au cours du XVIe siècle. XX en raison de la demande croissante en tant que zone estivale, tout en conservant ses caractéristiques originales et une atmosphère très unique.

Village de pêcheurs traditionnel, Ericeira s’est énormément développé au cours du XVIe siècle. XX en raison de la demande croissante en tant que zone de promenade, tout en conservant ses caractéristiques originales et une atmosphère très unique. En 2011, elle a été consacrée par l’organisation internationale « Save the Waves Coalition » en tant que réserve mondiale de surf. Mafra est un lieu d’expériences et d’émotions ; Apprenez à connaître sa richesse historique et culturelle, ses saveurs et ses traditions. Visitez les monuments fantastiques, les jardins et l’artisanat local.

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Transfert de restaurant

Très bien situé à côté de la jonction de Santa Iria de Azoia et Vialonga.

Propriété et composée de :

2 toilettes clients

Vestiaires + WC pour les salariés

Espace restauration 97m2. - convient à 50 sièges ou plus

Espace terrasse couverte - 57m2 pour 40 - 50 places

Cuisine entièrement équipée avec nouvel extracteur de fumée.

Espace de rangement à côté de la cuisine

Nous vérifions la facturation

Zone de population dense avec beaucoup de mouvements de main-d’œuvre.

Raisons du transfert, santé.

Si vous avez le rêve... nous avons la solution ! Venez visiter ce qui pourrait être votre future entreprise !!

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TOPIMÓVEIS, dont le bureau est situé Rua da lezíria loja 4B, Samora Correia, Licence AMI 14208, est l’entité responsable de la publicité à travers laquelle les utilisateurs, les destinataires de services ou les clients ont accès à distance aux services et produits « TOPIMÓVEIS », qui sont présentés, vendus ou fourni

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Espace commercial situé sur l’avenue principale du quartier Parque das Nações, à Lisbonne, actuellement loué et avec un restaurant ouvert, dans l’emblématique bâtiment Panoramic.

D’une surface de 98 m2, plus une mezzanine d’environ 70 m2, ce bien est une opportunité d’investissement. De plus, il dispose de désenfumage, idéal pour les activités de restauration, et dispose de 2 places de parking et 1 débarras.

L’espace dispose également d’une terrasse avec environ 30 places assises, dans une ambiance accueillante, invitant les clients à prendre leurs repas en plein air.

Le contrat de bail actuel a une durée de 10 ans, renouvelable tous les 5 ans, à compter de décembre 2018. Le loyer mensuel est de 5 000 €, avec des versements trimestriels anticipés, et comprend les révisions annuelles.

L’emplacement stratégique de cet espace commercial permet un accès facile aux transports en commun, avec la gare Oriente à moins de 1 km. De plus, il se trouve à proximité de plusieurs points d’intérêt, dont le centre commercial Vasco da Gama, la tour Vasco da Gama, ainsi que des centres d’affaires et de services, en face du Campus de justice.

Bénéficiant d’une position privilégiée au cœur de Parque das Nações, cet espace bénéficie également du dynamisme et de la diversité de ce quartier moderne et cosmopolite de Lisbonne, qui attire aussi bien les résidents locaux que les touristes.
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Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

A vendre, magnifique hôtel au coeur de Lisbonne, fonctionnant avec un taux d’occupation supérieur à la moyenne. Un excellent investissement dans localisation PRIME. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations, veuillez contacter le ( (téléphone caché)

Vente de Shop and Business - Restaurant hamburger d’emplacement privilégié en plein coeur du village, situé dans le centre commercial de Mafra à côté du marché municipal rénové, zone de grande affluence avec parc public juste à la porte.

Restaurant entièrement équipé et fonctionnel, bénéficiant d’un service de repas et d’une capacité de 32 personnes (+32 places en magasin B, non inclus dans la valeur avec option de négociation), propriété avec système de désenfumage, alarme, climatisation et une grande devanture.

Le Restaurant est en excellent état et en pleine opération, le mobilier ainsi que tous les équipements existants sont inclus dans la vente.

Zone de grande affluence et de passage, proche de toutes sortes de commerces et services. Lieu d’accès facile, à deux pas du Palais National de Mafra et de la place centrale D. João V.


Référence 4712 - EXCLUSIF WL


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Certification énergétique ? Si vous songez à vendre ou à louer votre propriété, sachez que le certificat énergétique est OBLIGATOIRE. Et nous, en partenariat, nous nous occupons de tout pour vous.
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Village de pêcheurs traditionnel, Ericeira s’est beaucoup développé au cours du siècle. XX pour la demande croissante en tant que zone d’été, tout en conservant ses caractéristiques originales et une atmosphère très propre.
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Nursing Home Torres Vedras
For investment, Home of 2 floors with lift, Planning for 36 Clients, 11% profitability this property had an intervention of improvements recently, this property consists of recreational areas (garden), equipped kitchen, several lounges, 2 fireplaces with stove, 19 rooms, 2 single suites rooms, 17 double rooms adapted TOILET, infirmary, doctor’s Office and laundry.
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This property can be purchased in conjunction with Home Restelo and land with Home project in VFX total value €4,000,000.00 visit us at setimoambiente.com

Restaurant avec une superficie brute de construction de 363 m², ayant une marque déposée, des revenus financiers solides, et étant lauréat PME et PME Excelência pendant 3 années consécutives jusqu’en 2020, situé à Cabo da Roca, Azoia, Colares. Avec des décennies d’expérience dans le secteur de la restauration, cet établissement est le plus connu et reconnu à Cabo da Roca. En plus de l’espace intérieur, il dispose d’une terrasse extérieure. En combinant ces deux espaces, le restaurant peut accueillir 100/110 personnes assises et bénéficie d’une équipe stable et professionnelle de collaborateurs.

Le restaurant est situé à 2 km de Cabo da Roca, à 30 minutes en voiture de la ville de Sintra, à 20 minutes de Cascais, et à 50 minutes du centre de Lisbonne.

Venda de Restaurante, situada no centro de Odivelas, inserido em zona urbana bastante consolidada e habitacional. Nas imediações dispões de vários serviços, transportes e acessibilidades. Junto à IC17 e Centro Comercial Strada.

Negócio com muitos anos e muito conhecido na zona, a funcionar em pleno, com todas as licenças e Alvarás.

Encontra-se totalmente mobilado e equipado:
-Ampla sala de refeições.( Aproximadamente 90 Lugares), com excelentes montras e luminosidade.
-Cozinha equipada com sistema de Exaustão (Grelha), Fritadeiras, Arcas Frigoríficas, Ar condicionado e outros
-Uma boa arrecadação
-Zona de Quiosque para venda de jogo licenciada.
-Zona de Esplanada licenciada, ótima para potenciar o negócio
-Fácil estacionamento público na zona

Oportunidade de investimento em Restaurante a funcionar em pleno e com clientes já fidelizados, a disposição da loja oferece um ambiente acolhedor e a sua localização com todo o tipo de comércio e serviços é ideal para quem queira investir num negócio seguro.

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.

Edifício para negócio inserido em terreno de 10.936m2.

Com possibilidade e viabilidade para projectos em outras áreas de actividade diferentes da utilização actual.

Descrição do interior:

- Piso 0: Discoteca e Bar ( Área aproximada 800 m2).

- Piso 1: Restaurante (ou outra atividade hoteleira), Amplas salas, Decoração rústica (Área aproximada cerca de 850 m2)

- Parque de Estacionamento privativo, com cerca de 8.000 m2 sendo 6.000 m2 Asfaltados e 2.000 m2 de Terra Batida.

Espaço totalmente vedado com ligação direta a EN 116 Mafra - Ericeira.

Descrição das redondezas:

Localizada na Ericeira, na 1ª Reserva Mundial de Surf e a 2ª Reserva da Europa, uma zona de excelência para o turismo.
Ao longo de 11 km de costa são 7 ondas de classe mundial em escassos quilómetros, possibilitando a prática de Surf durante todo o ano, num clima temperado, com arribas de beleza ímpar e na presença de uma diversidade de flora e fauna marítima incríveis.
A Gastronomia de excelência, todas as características até aqui referidas entre muitas outras, fazem da Ericeira um lugar fantástico para o seu investimento! A 2,5 km da Ericeira , Zona Turística e Balneária de referência Nacional e Internacional.

Certificado energético da Discoteca: B

Certificado energético do restaurante: C

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Imóvel licenciado para indústria, situado no lugar de Tocadelos, próximo de Salemas, freguesia de Lousa, inserido em zona industrial, terreno murado em todo o perímetro de delimitação exterior, vídeo vigilância,
Edifício de 2 pisos passível de ser aumentado para três, explanado na licença de utilização, afeto a atividade industrial de panificação, artigos de pastelaria e confeitaria, produção e embalagem de snacks e sobremesas tendo o rés do chão área de implantação de 1.536,00 m2 e 1º andar 689,00 m2,
No piso térreo estão as atividades de receção, produção, armazenagem, expedição e arrumação, no piso superior estão as áreas afetas à gestão, administração, IS e balneários, gabinete medico, gabinetes responsáveis qualidade, e sala de formação e outras de apoio aos colaboradores.
Tem uma área de logradouro de 6.433,00 m2 com área de estacionamento própria.
Possui posto de transformação aéreo, destinado ao fornecimento de energia elétrica à unidade industrial, deposito próprio de gás propano, depósito próprio de gasóleo e estrutura para futura colocação de gerador.
Situada a 8 km da A8, com bons acessos sendo servida por autocarros diariamente mesmo à porta da unidade.
Equipamentos disponíveis forno Ramalhos para pão três níveis 9 telas, preparado para lenha gás ou gasóleo, 4 fornos rotativos, uma linha de corte rondo, um laminador rondo, diversas flowpacks, túnel congelação e diversas camaras de refrigeração, batedeiras e depositadora de biscoitos e diversos equipamentos afectos há actividade. Contacte-nos para mais informações.

Tabacaria com mediação de jogos Santa Casa situada no centro de Lisboa, com boa faturação!

Loja com escritório e casa de banho e que conta com vários anos de existência e clientes regulares.

Bastante movimento entre clientes de jogo e tabaco.

Excelente localização: Perto da estação ferroviária de 7 rios, hospitais (a 500 metros do IPO), escolas, metro e todo o tipo de serviços.

Cedência de quotas com atividade desde 1989 e renda de 300 euros anterior ao NRAU.

Motivo da cedência: Reforma dos proprietários.

Contacte-nos para agendar a sua visita!

Venez découvrir cet hôtel charmant, en pleine activité, dans le quartier de Graça, à São Vicente.

Avec 17 chambres, l’établissement offre 680m2 de surface brute privée répartis sur 3 étages, et se distingue par son espace extérieur paysager de 140m2, plusieurs terrasses et balcons, offrant une vue fantastique sur le quartier et la ville.

Dans une atmosphère de confort et de charme, l’espace a été entièrement rénové en 2017, avec un projet de licence qui a abouti à l’agrandissement d’un ancien bâtiment abandonné.

L’hôtel se compose d’un studio et de 16 chambres doubles et triples, avec des superficies comprises entre 11 et 35m2. Les intérieurs sont décorés avec une touche contemporaine, équipés de climatisation, de fenêtres à double vitrage en PVC et de volets en bois. Au rez-de-chaussée, on trouve un généreux espace extérieur paysager avec vue sur le quartier, une réception, une salle à manger de 40m2, et une cuisine de 20m2 entièrement équipée. Une chambre est située au rez-de-chaussée, avec un accès direct au jardin. Au dernier étage, les 3 chambres et le salon commun bénéficient de balcons orientés au sud, offrant une vue fantastique sur le quartier.

Il s’agit de la vente de l’entreprise (« cession de parts ») avec la propriété associée, récemment rénovée. L’entreprise, forte d’une longue expérience dans le domaine, a des résultats prouvés par une excellente visibilité et un indice de satisfaction en ligne (4,7 / 5).

Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus branchés et tendance de Lisbonne - Graça -, cet établissement est idéal pour ceux qui recherchent un actif en pleine activité, avec un taux d’occupation élevé et une rentabilité immédiate.

Graça est l’un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne, préservant encore son charme et son authenticité. Avec une large offre d’espaces verts, de restaurants, de cafés et de commerces traditionnels encore florissants (fruiteries, épiceries, boucheries), le quartier est très apprécié des touristes, qui viennent visiter son patrimoine historique et sa vitalité culturelle, ainsi que pour les vues magnifiques qui peuvent être appréciées depuis les belvédères de Graça et de Senhora do Monte.

Achetez de la confiture par deux fractions interconnectées dans une zone privilégiée du centre de Lisbonne.| Superficie brute 3 218,50 m2. L’endroit bénéficie d’un excellent accès routier compte tenu de la proximité des principales artères de Lisbonne. Parking, rue et parc souterrain. La région est bien desservie par les transports en commun, le métro et le train à proximité. La TVA est ajoutée aux valeurs locatives et de vente au taux en vigueur | Accédez à AREAS-ANP où vous trouverez la plus grande offre d’entrepôts [logistiques ou industriels] du Grand Lisbonne, Setúbal et Santarém ou du Portugal dans un seul bien immobilier. | Cette présentation, les zones, les photographies et la valeur sont purement informatives, ne sont pas contraignantes et sont sujettes à des changements constants. | Nous n’acceptons pas les partenariats. Tél. : + (téléphone caché) | (email caché)

Venda/Trespasse Restaurante Fast-Food Ubbo Amadora

Procura uma oportunidade de investimento?

Temos para si um negócio de fast-food em funcionamento e lucrativo, num dos maiores e mais movimentados centros comerciais da grande Lisboa - UBBO Amadora.

Vantagens de aquisição do negócio de restauração chave-na-mão
Localização: Situado numa zona de grande afluência, garantindo um fluxo constante de clientes (Shopping Resort UBBO - Lisboa).
Risco reduzido: O negócio está montado há vários anos, o que elimina o risco.
Negócio Chave-na-mão: Elimina os passos para abertura de um restaurante, passos esses que são, entre outros, estudo de viabilidade do negócio e formação da equipa. O negócio é entregue ao novo proprietário a funcionar desde o primeiro dia.
Faturação previsível: O Restaurante Fast Food no UBBO tem faturação previsível, está a crescer todos os anos consecutivamente.
Clientes Fiéis: O Restaurante Fast Food no UBBO tem clientes que frequentam regularmente o seu espaço.
Equipa com baixa rotatividade: O restaurante tem uma equipa com baixa rotatividade e com colaboradores organizados. A equipa atual trabalha de forma autónoma e eficiente, assegurando uma transição suave e sem complicações para o novo proprietário.
Venda Inclui Todo o Recheio: O valor de venda abrange todo o mobiliário e equipamentos de cozinha, eliminando a necessidade de aquisições adicionais ou renovações. Espaço equipado com as melhoras marcas (Magikitchn/ Marshall entre outras)
A loja está localizada numa excelente localização dentro do shopping, junto a um amplo espaço exterior onde são realizados vários eventos.
Possibilidade de expansão para o Centro Comercial Colombo.

O conceito de fast food gourmet é especializado em comercializar o melhor menu e proporcionar a melhor experiência gastronómica não só pela comida mas também pelo espaço.

O negócio do fast-food está em crescimento em Portugal.

Segundo os dados da Marktest de Maio de 2024 estima-se que 4 milhões e 641 mil indivíduos afirmam ter consumido este tipo de refeições nos últimos 12 meses.

Contacte-nos para saber mais informações sobre este investimento seguro.

Visite-nos em setimoambiente.com

Café para venda em Massamá.
Tem jogos Santa Casa.

O valor inclui a venda do negócio e da Loja.

Visite-nos em setimoambiente.com

Excellents magasins, d’une surface totale de 282 m2, situés dans la rue la plus centrale de Parque das Nações, à côté du Casino de Lisbonne et entourés de nombreux commerces et services, ainsi que d’excellents points de référence, tels que le centre commercial Vasco da Gama, l’Océanarium de Lisbonne, la marina et Altice Arena, avec encore un grand nombre de sièges sociaux d’entreprises autour, garantissent un flux de personnes très important et régulier.

Le quartier est également très bien équipé en services de restauration et d’hôtellerie. Les magasins sont à quelques centaines de mètres de la gare Oriente, avec un grand réseau de transports en commun (métro, train, bus, taxis, etc.), en plus d’un large éventail de services, des places de parking dans la rue, dont certaines avec des bornes de recharge électriques, presque devant la porte, permettant à vos clients et visiteurs le confort d’un accès rapide à vos services.

Avec encore un accès routier privilégié, des axes routiers principaux vers n’importe quel point de la ville et de ses environs.

La surface totale généreuse et son emplacement, et les six (6) places de parking privées dans le garage, constituent une offre commerciale rare et excellente dans cette rue, avec une forte demande d’investissements dans diverses activités commerciales.

Ne manquez pas cette belle opportunité d’investir dans un espace unique avec d’excellents rendements commerciaux dans l’une des rues les plus exclusives et recherchées du quartier Parque das Nações.

Nous attendons votre contact pour planifier une visite.

Merci.

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Edifício para negócio inserido em terreno de 10.936m2.

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Descrição do interior

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Descrição das redondezas

Localizada na Ericeira, na 1ª Reserva Mundial de Surf e a 2ª Reserva da Europa, uma zona de excelência para o turismo.
Ao longo de 11 km de costa são 7 ondas de classe mundial em escassos quilómetros, possibilitando a prática de Surf durante todo o ano, num clima temperado, com arribas de beleza ímpar e na presença de uma diversidade de flora e fauna marítima incríveis.
A Gastronomia de excelência, todas as características até aqui referidas entre muitas outras, fazem da Ericeira um lugar fantástico para o seu investimento! A 2,5 km da Ericeira , Zona Turística e Balneária de referência Nacional e Internacional.

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Atelier de luxe à Lisbonne.

Ateliers. Trésors. Cacher des endroits dans le monde. Des murs qui soutiennent des vies. Des rêves qui grandissent, des professions qui comptent, qui comptent le plus.
Sensations uniques, personnelles, non transmissibles. Secrets, tailles, moins de 200 mètres carrés n’est pas un rêve, c’est la réalité pure.

Pour être heureux, le lieu de travail, l’investissement, il est impératif d’être beaucoup plus que votre propre maison, est en fait où tous les rêves deviennent réalité. Glamour, luxe, espace, sont des caractéristiques essentielles de sorte que les idées coulent avec tout son naturel.

Découvertes, conforts, oasis modernes, arômes, couleurs vives, motifs qui gravisse les gratte-ciel.
Ce seront toutes ces sensations que vous ressentirez dans votre quotidien dans ce magnifique atelier.

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Immeuble avec discothèque et espace restaurant, terrain de 10 000m², situé à 2km d’Ericeira

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage O
Vestibule
Deux pistes de danse
Quatre barres
Deux toilettes invités
Des toilettes pour les invités pour les employés
Un bureau
Une tasse

Étage 1
Trois salles à manger
Cuisine
Deux comptoirs de service
Deux toilettes invités
Des toilettes pour les invités pour les employés
Un entrepôt
Un bureau

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Hangar pour le stationnement des voitures des employés
Espace extérieur pour le stationnement des clients

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Bâtiment composé d’un grand espace, précédemment utilisé comme discothèque au 0ème étage, et restaurant au 1er étage, avec parking privé. Inséré dans un terrain de 10 000 m², avec environ 6 200 m² dans une zone urbaine, situé dans une zone de grand mouvement et d’accès facile aux principales routes d’accès, à seulement 2 km du village d’Ericeira.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
**zones supprimées du CPU et du LU**

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **

Opportunité unique au centre du village d’Ericeira.
Restaurant entièrement équipé et opérationnel dans le centre du village d’Ericeira pour les intrusions.

La propriété se compose de :
Salle à manger, comptoir de service, garde-manger, zone de nettoyage et cuisine. Bains.

L’immobilier est prêt à fonctionner, saisissez cette opportunité pour créer votre entreprise.

Acquisition d’entreprise :
loyer actuel de 1 500 €, à partir du 1er décembre 2025 il deviendra 1 900 € jusqu’à la fin du contrat le 31 octobre 2030.

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas le médiateur de confirmer et de consulter la documentation du bien. *



Cette région, connue sous le nom de Saloia, vous permet de vous détendre de la vie citadine, en conservant un rythme de vie agréable et un style de vie attrayant.

Situé à environ 20 minutes de Lisbonne, les accès : A8 et A21.

Ericeira - ’Where the sea is bluer’ - est considérée comme la 2e réserve mondiale de surf depuis 2011, et la seule en Europe. Elle possède des plages très réputées pour le surf, comme Ribeira d’ Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos à Ribamar, parmi beaucoup d’autres. Le kitesurf, le windsurf, le bodyboard et le stand-up paddle sont également très populaires.
Ce village de pêcheurs a également été élu, en 2018, la 2e meilleure paroisse de Lisbonne pour vivre, étant sous analyse la sécurité, les accès et les espaces de loisirs. Parmi les coutumes et traditions, Ericeira est une terre de fruits de mer et d’art de la pêche.

La troisième place a été attribuée à la paroisse de Mafra, le chef-lieu du comté (qui compte actuellement 11 paroisses) et a été considérée en 2021 comme la deuxième municipalité nationale ayant connu la plus forte croissance démographique au cours de la dernière décennie.

Un village riche en histoire, marqué par la construction du palais national de Mafra, classé au patrimoine mondial par l’Unesco en 2019. Mafra possède également quelques trésors cachés, comme l’unique Tapada Nacional de Mafra.

Bâtiment avec discothèque et restaurant, situé sur un terrain de 10 144 m2 (7499 m2 urbain et 2645 m2 rustique), situé sur la route nationale qui relie Ericeira à Mafra, étant donc à seulement 5 minutes de chacune des localités. Endroit très fréquenté, avec une grande visibilité et un accès facile.

Avec un total de 1119m2 construits, ce bâtiment est réparti sur deux étages, avec un restaurant à l’étage supérieur et une discothèque au rez-de-chaussée.

Discothèque:
Avec 780m2, cet espace de vie nocturne est en excellent état et prêt à ouvrir car il est entièrement équipé et en pleine opération. Tous les équipements sont à la pointe de la technologie, ce sont : les équipements de sonorisation, l’isolation phonique et thermique, la ventilation, l’éclairage LED et les écrans.

Composé par :
- Entrée avec vestiaire (30m2)
- Salon/séjour avec bar de 120m2
- Espace principal qui comprend : une piste de danse de 205m2 avec deux bars, une cabine de son, un espace VIP et des salles de bains
- Salle intime de 80m2 avec sièges, cabine de son et bar
-bureau
-Bains
-entrepôt

Restaurant de 340m2, ce restaurant de style traditionnel dispose de :
- 3 pièces (150m2, 50m2 et 50m2)
- Cuisine de 40m2
- Entrepôt de 30m2
-Bains

Référence : 4970

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Village traditionnel de pêcheurs, Ericeira s’est énormément développé au XVIe siècle. XX en raison de la demande croissante en tant que zone d’été, tout en conservant ses caractéristiques d’origine et une atmosphère tout à fait unique.

Mafra est un lieu d’expériences et d’émotions ; Apprenez à connaître sa richesse historique et culturelle, ses saveurs et ses traditions. Visitez les monuments fantastiques, les jardins et l’artisanat local.

A Live In Ericeira apresenta-lhe um empreendimento Turístico de características únicas. Num Terreno com 16.062 m2, foi inserido de forma inspirada uma Unidade de Turismo Rural. A sua conceção teve como Tema linhas náuticas, grande paixão do proprietário e designer. Tendo sido batizado por ’Monte do Carmo’, devido ao Veleiro de seu nome ’Carmo’, atracado na sua singular ’marina’, este empreendimento, conta com uma unidade principal ou ’Casa Mãe’ de 2 Pisos, onde no Piso superior, numa área de 189 m2 podemos encontrar um salão em Open Space, onde está inserida a Recepção, Zona de Espera, Zona de estar e de Refeições, um Bar, umas Instalações Sanitárias e ainda 1 apartamento de Tipologia T1, totalmente equipado.

No Piso inferior para além de uma ampla garagem (115 m2), temos ainda Lavandaria, casa de Máquinas da piscina e uma adega.

O exterior tem como ponto de Referência e Convívio, a piscina com bar acoplado, a marina com o ’Carmo’ em descanso e um bonito relvado, tudo isto protegido dos Ventos do Norte e Virado a Sul, o que proporciona aos visitantes momentos de puro relax.

A Sul da ’Casa Mâe’, de forma harmoniosa e respeitando a privacidade individual, estão implantados 10 Bungalow’s ’POD’, também estes com um desenho de linhas náuticas de tipologia T0 (14,40 m2), divididos por quarto, zona de estar e Kitchnet em open space e ainda uma Casa de Banho.

Existe uma pré - instalação para mais 10 ’POD’s no terreno.

A poucos minutos das praias da Ericeira, este empreendimento na área do Turismo, pode ser a sua oportunidade de investir no Concelho de maior crescimento Turístico da Zona de Lisboa.

Venha Visitar!!

Descrição das redondezas:

Bons Acessos Rodoviários e Proximidade com:

- Farmácia;

- Minimercado

- Comércio Local

- Praias;

- 10 minutos da Ericeira e A21



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