3 Biens avec affaires - Clinique à Vila Nova de Gaia, pres École

Cette clinique est située au rez-de-chaussée d’un bâtiment résidentiel et commercial, dans l’un des quartiers les plus centraux et recherchés de Vila Nova de Gaia, juste en face du Colégio Bonança et à quelques minutes de l’unité II de l’hôpital Gaia, du tribunal, du conseil municipal et de plusieurs services essentiels.
À seulement 100 mètres, vous trouverez un parking public, garantissant un confort total pour les clients et les professionnels.

L’espace comprend :

Système d’alarme,

Climatisation avec ventilation et extraction,

Devanture avec verre renforcé par un treillis anti-intrusion,
Assurant sécurité, confort et efficacité.

À l’intérieur, les matériaux de haute qualité se démarquent, tels que le sol en marbre, les finitions en bois nordique et les céramiques exclusives Viúva Lamego les mêmes utilisées dans des projets de référence comme l’hôtel Ritz Lisboa ou les œuvres de l’artiste Joana Vasconcelos.

La clinique dispose d’une entrée unique, accessible de deux façons :

Directement depuis la promenade publique, à travers une cour paysagée,

Ou à travers une galerie couverte qui entoure tout le rez-de-chaussée du bâtiment.

L’organisation intérieure suit une disposition fonctionnelle en « T », permettant une circulation fluide et intelligente entre les différentes zones.
L’entrée et la salle d’attente bénéficient d’une lumière naturelle abondante grâce aux fenêtres vitrées, tandis que la zone clinique avec des bureaux, une salle d’observation et des espaces de soutien est située dans une zone plus réservée, garantissant intimité et confort.

L’espace comprend également :

Armoires et bibliothèques en bois clair élégamment intégrées,

panneaux revêtus qui permettent la sous-compartimentation et l’adaptation,

Des finitions qui renforcent le sentiment de raffinement, d’hygiène et de professionnalisme.

Un espace magnifique et polyvalent avec un potentiel énorme

Idéal pour :

Clinique médicale

Pratique spécialisée

Physiothérapie

Bureau de beauté ou de bien-être

Psychologie / Thérapies

Nutrition

Services spécialisés qui valorisent la qualité et l’emplacement

Sa polyvalence et la qualité de sa construction vous permettent d’adapter facilement l’espace aux domaines les plus variés de la santé et du bien-être en conservant toujours une esthétique premium, accueillante et moderne.

Conditions de location

2 mois de loyer d’avance

Dépôt de 2 mois

À utiliser uniquement pour des activités qui ne nécessitent pas de modifications structurelles ou d’interventions susceptibles d’endommager des matériaux de haute qualité existants.

Contactez-nous pour plus d’informations.

Medusa Real Estate est une société qui opère dans le secteur du logement de luxe et de l’investissement à Porto, Lisbonne et l’Algarve. Axés sur l’attraction des investissements internationaux, nous proposons à nos clients une gamme d’opportunités exclusives de première main.

Nos clients sont des propriétaires actuels et/ou futurs de maisons de luxe ainsi que des groupes d’investissement nationaux et internationaux.

Salués pour de bonnes recommandations, notre priorité est de fournir un service d’excellence dans la médiation de l’achat et de la vente de biens immobiliers, en valorisant le patrimoine portugais et en créant une valeur patrimoniale pour le client.

Consultez notre site web et restez informé de toutes les actualités !

MEDUSA Immobilier - Maisons de luxe

A Clínica encontra-se em perfeito estado de conservação, sem marcas de uso ou desgastes, as obras efetuadas no espaço são de qualidade superior bem como todos os materiais usados no mesmo. A clínica está registada na ERS e possui alvará de Clinica Médica cumprindo todos os requisitos legais para o efeito, bem como todas as licenças de funcionamento. A clínica é composta por uma ampla e confortável sala de espera com sofas e televisão embutida, 3 salas para tratamentos, 2 consultórios, 1 Spa com cabine de duche, 1 sala de esterilização completamente equipada com autoclave e seladora, 2 casas de banho e 1 dotada para deficientes, sala para staff, arrumos com cacifo, copa com frigorífico, micro-ondas e lava loiça.
Todas as salas equipadas com marquesas, moveis de apoio e lavatórios.
Chão de linóleo nas salas de tratamentos, ar condicionado equipamento de qualidade marca Mitsubishi termo-acomulador eléctrico.
Parqueamento 1 viatura.
Com muita luminosidade, com 152m2 de área útil, localizada no Junto ao Tribunal e Hospital de Gaia o edifício é todo jardinado e com vários tipos de comercio.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Située dans l’un des quartiers les plus centraux, les plus prisés et les plus recherchés de Vila Nova de Gaia, cette clinique se distingue par son emplacement stratégique, sa qualité de construction et son état de conservation irréprochable. Il se trouve en face du Colégio Bonança et à quelques minutes de l’Hôpital de Gaïa (Unité II), du tribunal, de l’hôtel de ville et d’un vaste réseau de services essentiels, garantissant une grande visibilité et accessibilité.

À seulement 100 mètres, un parking public se trouve, garantissant un confort total pour les clients, patients et professionnels.

Située au rez-de-chaussée d’un bâtiment résidentiel et commercial, la clinique bénéficie d’un accès facile et d’une excellente exposition, alliant fonctionnalité, confort et sécurité.

Caractéristiques spatiales
Système d’alarme
Climatisation avec ventilation et extraction
Devanture avec fenêtres renforcées et maillage anti-intrusion
Des normes élevées de sécurité, d’efficacité et de confort

Excellentes finitions
L’intérieur révèle des matériaux nobles et intemporels, soigneusement choisis :
Revêtement de sol en marbre
Finitions en bois nordique de haute qualité
Céramiques exclusives Viúva Lamego, utilisées dans des projets nationaux de référence

Chaque détail a été conçu pour exprimer sophistication, hygiène et professionnalisme, créant une atmosphère à la fois élégante et accueillante.

Disposition fonctionnelle et lumineuse
L’espace est organisé selon une disposition en « T », ce qui permet un fluide et une circulation efficace entre les différentes zones.
L’entrée et la salle d’attente bénéficient d’une lumière naturelle abondante, grâce aux grandes fenêtres de la fenêtre, tandis que la zone clinique bureaux, salle d’observation et zones de soutien est protégée, garantissant une intimité totale et une tranquillité.

Il propose également :

Armoires et étagères en bois clair élégamment intégrées
Panneaux revêtus qui permettent la sous-compartimentation et l’adaptation de l’espace
Des solutions constructives qui facilitent la personnalisation selon l’activité
Accès

L’entrée est directement depuis la promenade publique, par une agréable cour-jardin, ou par une galerie couverte qui entoure tout le rez-de-chaussée du bâtiment

Un espace premium, polyvalent, prêt à l’emploi
Dans un état de conservation absolument irréprochable, cette clinique est idéale pour :

Clinique médicale ou cabinet spécialisé
Physiothérapie
Bureau de beauté ou de bien-être
Psychologie et thérapies
Nutrition
Services de santé et de bien-être qui valorisent l’image, l’emplacement et la qualité

Sa polyvalence lui permet de s’adapter facilement à différents domaines, tout en conservant toujours une esthétique moderne, sophistiquée et professionnelle.

Également disponible à la location : 2 000 €/mois

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un espace unique, dans un emplacement exceptionnel à Vila Nova de Gaïa, prêt à commencer l’activité sans avoir besoin d’investissements supplémentaires.

Contactez-nous pour plus d’informations.

Medusa Real Estate est une société qui opère dans le secteur du logement de luxe et de l’investissement à Porto, Lisbonne et l’Algarve. Axés sur l’attraction des investissements internationaux, nous proposons à nos clients une gamme d’opportunités exclusives de première main.

Nos clients sont des propriétaires actuels et/ou futurs de maisons de luxe ainsi que des groupes d’investissement nationaux et internationaux.

Salués pour de bonnes recommandations, notre priorité est de fournir un service d’excellence dans la médiation de l’achat et de la vente de biens immobiliers, en valorisant le patrimoine portugais et en créant une valeur patrimoniale pour le client.

Consultez notre site web et restez informé de toutes les actualités !

MEDUSA Immobilier - Maisons de luxe