Maisons à vendre, Biens avec affaires - Droguerie à Distrito de Setúbal, pres Transports Publiques

Si vous êtes à la recherche d’une opportunité d’investissement lucrative et polyvalente, nous avons la propriété idéale pour vous ! Situé dans la Zone Industrielle de Vila Nova de Santo André, ce grand espace commercial de 866m² réparti sur 3 étages (sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage) offre une multitude de possibilités pour les entrepreneurs visionnaires.

Caractéristiques principales :

Emplacement stratégique : Situé dans une zone industrielle très fréquentée, l’établissement assure une visibilité maximale et un accès facile pour les clients et les employés.

Espace vaste et polyvalent : Avec 866m², cette propriété est divisée en trois étages, chacun avec des caractéristiques uniques pour répondre aux besoins de votre entreprise :

Rez-de-chaussée (360m²) : Zone commerciale idéale pour un magasin ou un showroom, avec de grandes fenêtres sur deux façades et deux sanitaires.
1er étage (146.41m²) : Espace parfait pour les bureaux ou l’espace d’exposition, avec accès à une grande terrasse.
Sous-sol (360m²) : Spacieux espace de stockage, local technique, salon, toilettes et accès direct à un grand patio et trois garages individuels. Accès indépendant à la rue arrière.
Grand parking : La propriété comprend un espace de stationnement généreux pour les clients et les employés, ainsi que 4 garages privés à l’usage exclusif de l’équipe.

Deux magasins supplémentaires : Deux magasins indépendants (64,35 m² et 64,99 m²) avec des devantures généreuses et des sanitaires, prêts à être loués et à générer des revenus supplémentaires. Ensemble de terrasse de 18m².

Avantages supplémentaires :

Excellente exposition au soleil : Profitez de la lumière naturelle pour créer un environnement chaleureux et accueillant pour vos clients.

État impeccable : La propriété est en excellent état, prête à être occupée sans avoir besoin de rénovations.

Polyvalence d’affaires : Idéal pour un large éventail d’entreprises, du commerce et des services aux zones de stockage et aux bureaux.

Potentiel de revenu : Les magasins supplémentaires offrent une occasion unique de générer des revenus supplémentaires grâce à la location.

Emplacement privilégié :

À seulement 5 kilomètres des magnifiques plages de la côte de l’Alentejo, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique qui combine la proximité de l’activité commerciale de la région avec la commodité d’un accès rapide et d’un parking facile.

Ne manquez pas cette occasion !
C’est le moment d’investir dans une propriété qui offre non seulement de l’espace et de la polyvalence, mais aussi un potentiel de croissance et de revenus important. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et planifiez une visite. Transformez votre investissement en succès avec cette offre incontournable !