5 Maisons à vendre, Biens avec affaires - Hôtel à Faro

Hôtel de 60 chambres dans le centre de Faro, livré avec les travaux terminés.

Opportunité d’investissement à Faro, Algarve. La propriété est située dans le centre-ville, à proximité de plusieurs magasins, restaurants et autres espaces commerciaux.

Le bâtiment est à un stade avancé de rénovation, avec une achèvement prévu pour le second semestre 2025. D’une superficie brute de 908m2, il dispose de 30 suites réparties sur les étages 2, 3 et 4. Au niveau 0, il y aura une zone commerciale de 227 m². Le propriétaire vend la totalité du capital de la société propriétaire du bien.

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Cet immeuble unique est idéal pour le développement d’un hôtel, d’un projet résidentiel ou d’un établissement touristique de charme.

Avec une surface brute privative totale de 908 m², le bien offre des espaces généreux et une grande polyvalence, permettant d’adapter chaque étage aux besoins de l’investisseur.

Situé au cœur de Faro, capitale de l’Algarve, l’immeuble bénéficie d’un emplacement central privilégié, à proximité de toutes les commodités, commerces, restaurants et transports, ainsi que du centre historique et de la marina. Sa position stratégique à un angle et face à une place avec un beau jardin renforce encore son potentiel d’investissement.

L’immeuble est en phase finale de rénovation et est actuellement structuré comme un hôtel, réparti sur le rez-de-chaussée et trois étages supérieurs.

- 1er, 2e et 3e étages : chaque étage compte 10 suites, soit 30 unités au total, certaines avec grandes terrasses et vues dégagées ou sur les jardins du parc.

- Rez-de-chaussée : avec une surface totale de 227 m², idéal pour boutiques, réception ou espaces commerciaux, maximisant le potentiel locatif.

Le potentiel de réhabilitation, associé à sa localisation centrale et au charme de Faro, fait de cet immeuble une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs souhaitant développer un projet distinctif et de grande valeur dans le sud du Portugal.

Hôtel en rénovation avec 30 suites, réparties sur 5 étages, rez-de-chaussée, 1er, 2e 3e et terrasse. Une opportunité d’affaires fantastique pour les investisseurs à la recherche d’un investissement simplifié, elle inclut les actions de la société propriétaire, elle inclut également la rénovation totale de l’hôtel prévue pour janvier 2026, sauf qu’au niveau du rez-de-chaussée, la rénovation sera confiée à l’acheteur, qui pourra la réaliser selon ses besoins et son design, transformant la rénovation en réception. salon, débarras ou bar/restaurant. Le bâtiment ne dispose actuellement pas d’ascenseur, mais il y a de la place pour en placer un, du rez-de-chaussée jusqu’à la terrasse. La grande terrasse avec vue sur la mer est idéale pour installer un jacuzzi et prendre le soleil.
Ce magnifique bâtiment bénéficie d’un excellent emplacement dans le centre-ville de Faro, à seulement quelques minutes à pied de la marina, la capitale de l’Algarve très demandée par les touristes, a été apprécié pour sa zone historique, son accès facile avec de bons restaurants et son commerce.
Insérée dans une zone de réhabilitation urbaine (ARU), bénéficiant d’avantages fiscaux attrayants tels que des exemptions dans IMT, IMI, IRS, IRC, cette entreprise potentielle peut être transformée en hôtel-boutique ou en un autre type d’hébergement local. Il y a un permis de pension/de résidence.
Entouré de bons restaurants et de rues avec divers commerces, cafés en terrasse, supermarchés, théâtre, ainsi que le bâtiment principal du marché.
Pour les voyageurs, cet hôtel est très pratique, car sa situation se trouve à 5 minutes à pied de la gare ferroviaire et de la gare routière centrale, ce qui permet un transport facile vers l’aéroport, qui se trouve à 10 minutes.

Venez voir cette propriété, réservez votre visite dès maintenant !

Ce magnifique bâtiment ancien bénéficie d’un emplacement magnifique dans le centre de Faro.
Composé de 4 étages, 30 suites, au rez-de-chaussée il est possible de faire plus de chambres, ou de magasins.
Le bâtiment est en cours de rénovation complète et les travaux devraient se terminer au début de 2025.
La propriété est idéalement située avec toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin à votre porte. En quelques pas, vous rejoindrez facilement les cafés, les terrasses, les restaurants, le marché et les supermarchés locaux.
Un endroit idéal pour résider et vivre dans l’environnement authentique d’une belle ville portugaise.
Bonne opportunité d’investissement.

Projet approuvé, par la municipalité de Faro, pour la construction d’un hôtel de 146 chambres, d’un appart-hôtel de 83 appartements et d’un parcours de golf de 9 trous, à seulement 10 minutes du centre historique de Faro, de la plage et de l’aéroport international, dans la capitale du district.

La valeur d’investissement pour le projet hôtelier, approuvé par la municipalité de Faro, est de 8 millions d’euros plus les coûts de construction estimés à 60 millions d’euros.

La taille du lot est d’environ 146 915 m2, y compris le déploiement de l’hôtel avec 8327 m2.
L’Appart-Hôtel disposera de 83 Appartements et 146 Chambres d’Hôtel.

La propriété dispose d’une incroyable forêt de pins, idéal un parcours de golf de 9 trous et un lac artificiel ou une piscine écologique.

L’aéroport de Faro et un héliport sont à plus de 10 minutes.