14 Biens avec affaires à Leiria

totalmente remodelado
moderno
em funcionamento
parque próprio para 50 viaturas.
#ref:34475276

Terreno com 2104m2 com projecto aprovado em todas as entidades para a construção de uma estrutura residencial para idosos (ERPI) na modalidade de alojamento em 18 quartos: 4 individuais, 12 duplos e 2 triplos, com capacidade total para 34 residentes.

Superfície total do terreno objeto da operação urbanística em causa: 2104 m2

Área de implantação do edifício: 634 m2

Área de construção do edifício: 1 302 m2

Altura da Fachada: 7,70
Área bruta (PDM): 1 048 m2
Área de construção do Piso -1: 212 m2
Área de construção do Piso 0: 676 m2
Área de Construção do piso 1: 414 m2
Área de construção de Serviços 1: 302 m2
Área de construção de arrecadações: 212 m2
Estacionamento dentro da parcela: 31
Estacionamento público: 7
Estacionamento total: 38

Menuiserie / usine de meubles à vendre, en activité depuis 1997, en pleine activité et avec une excellente clientèle.
Il est situé sur un terrain urbain d’une superficie de 3649 m2.
Est vendu :
- L’entreprise (nom de l’entreprise) ;
- 3 pavillons totalisant 1500 m2 ;
-Machines;
-Outils;
-Véhicule;
- Crosse en bois.
- 4 parcelles rustiques urbanisables (selon le PDM) de 5360m2 qui permettent l’expansion de l’entreprise.

Disponible pour toute clarification supplémentaire.

Safti est un réseau français en forte expansion au Portugal avec plus de 6 000 consultants dans toute l’Europe.
Les valeurs de Safti, l’honnêteté, l’éthique et notre politique de surveillance et de conseil, nous garantissent un haut degré de satisfaction de la part de nos clients.
Si vous êtes à la recherche d’un bien à acheter ou à vendre, comptez sur la garantie de satisfaction de nos professionnels.

SAFTI
Bien sûr!

Fantástica propriedade actualmente a funcionar como residência sénior, mas igualmente licenciada para hotel. Com uma localização privilegiada, a 5 minutos do nó da A17, a 10 minutos da praia e a 20 minutos de Leiria.
Apresenta opções diversificadas de alojamento:
- Apartamentos: Quartos modernos e confortáveis, dotados de uma cama casal ou camas twin, roupeiro, minibar, varanda e casa de banho privada com duche, situados no primeiro andar do edifício principal, com vista privilegiada sobre a piscina e esplanada.
- Villas T1 e T2 dispersas pelo jardim principal, proporcionando completa privacidade e independência ; compostas por open space de sala e cozinha completamente equipada, jardim privativo, sofá cama na sala, televisão LED 32’, ar condicionado e telefone.
A propriedade compõe-se ainda de:
Piscina Interior com água aquecida
Piscina Exterior
Restaurante
Zonas de convívio e lazer
Locais para prática de exercício físico
Spa
Enfermaria
Zona de tratamento de roupa
Rede Wi-fi grátis estável em todo o complexo
Vigilância Permanente

Esta é uma oportunidade de investimento sólida e estruturada.
O seu sonho mora aqui!

Fantástica propriedade actualmente a funcionar como residência sénior, mas igualmente licenciada para hotel. Com uma localização privilegiada, a 5 minutos do nó da A17, a 10 minutos da praia e a 20 minutos de Leiria.
Apresenta opções diversificadas de alojamento:
- Apartamentos: Quartos modernos e confortáveis, dotados de uma cama casal ou camas twin, roupeiro, minibar, varanda e casa de banho privada com duche, situados no primeiro andar do edifício principal, com vista privilegiada sobre a piscina e esplanada.
- Villas T1 e T2 dispersas pelo jardim principal, proporcionando completa privacidade e independência ; compostas por open space de sala e cozinha completamente equipada, jardim privativo, sofá cama na sala, televisão LED 32’, ar condicionado e telefone.
A propriedade compõe-se ainda de:
Piscina Interior com água aquecida
Piscina Exterior
Restaurante
Zonas de convívio e lazer
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Spa
Enfermaria
Zona de tratamento de roupa
Rede Wi-fi grátis estável em todo o complexo
Vigilância Permanente

Esta é uma oportunidade de investimento sólida e estruturada.
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Apresentamos o Loft Prestige, uma oportunidade única de investimento em pleno coração de Leiria. Este boutique hotel combina design contemporâneo com charme histórico, oferecendo um ambiente sofisticado e acolhedor, pensado para proporcionar conforto e exclusividade em cada detalhe.

Um Espaço Único:
O edifício, com licença de alojamento local, é composto por 9 apartamentos T1, 1 apartamento T0 e 1 suite, todos mobilados, equipados e climatizados, garantindo elevados padrões de conforto e conveniência. Com 11 casas de banho completas, garagem para 4 viaturas e mais 3 lugares de estacionamento, este imóvel oferece praticidade e funcionalidade, sendo ideal para exploração turística ou para investidores exigentes.

Localização Estratégica:
Situado no centro histórico, o Loft Prestige permite fácil acesso às principais atrações de Leiria, incluindo o Castelo de Leiria, o rio Lis, museus, galerias e comércio local. A proximidade de destinos costeiros renomados, como a Nazaré e São Pedro de Moel, reforça o seu potencial turístico, garantindo elevada taxa de ocupação ao longo do ano.

Investimento Premium:
Esta é uma oportunidade de aquisição do prédio na totalidade por 2,6 milhões de euros. Ideal para quem procura um ativo sólido com forte potencial de valorização, rendimento comprovado e presença destacada no mercado de alojamento local.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco e descubra o potencial deste boutique hotel exclusivo em Leiria.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades.

OPPORTUNITÉ - Bâtiment, ancien « Pensão Cantinho de S. João », dans le centre de Monte Real.

Idéal pour la rénovation / modification d’un bâtiment résidentiel.

Composé de 2 étages, le rez-de-chaussée étant l’espace social avec salon / réception, salle à manger d’une capacité de 50 places, cuisine, rangement, salle du personnel ;
Le bâtiment dispose de 21 chambres, dont 19 avec salle de bain privée.

Nous effectuons un suivi complet, en traitant votre crédit, si nécessaire, car nous sommes des intermédiaires de crédit et nous nous occupons également de toute la bureaucratie jusqu’à la finalisation de l’opération

Fantástica propriedade actualmente a funcionar como residência sénior, mas igualmente licenciada para hotel. Com uma localização privilegiada, a 5 minutos do nó da A17, a 10 minutos da praia e a 20 minutos de Leiria.
Apresenta opções diversificadas de alojamento:
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A propriedade compõe-se ainda de:
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Piscina Exterior
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Vigilância Permanente

Esta é uma oportunidade de investimento sólida e estruturada.
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Opportunité pour les entrepreneurs !

Transfert d’un salon de coiffure et d’un centre de beauté entièrement équipé à Leiria.
Cet espace est opérationnel, offrant tous les équipements nécessaires, un portefeuille de clients consolidé et un emplacement stratégique.

Détails du transfert :

- Emplacement : Situé dans une zone très fréquentée de Leiria, assurant une grande visibilité et un accès facile pour les clients.
- Équipement : Cela comprend tout le mobilier et l’équipement modernes qui sont essentiels au fonctionnement d’un salon de beauté haut de gamme.
- Portefeuille de clients : Une clientèle fidèle et croissante qui assure un flux constant de travail et de revenus.
- Espace : Environnement spacieux et accueillant, idéal pour offrir une expérience de beauté complète et relaxante.
- Loyer compétitif : 700 € par mois.

C’est l’occasion idéale pour ceux qui veulent réaliser leur rêve d’avoir leur propre entreprise dans le secteur de la beauté et de l’esthétique. Le marché de la beauté est en constante croissance, et ce transfert offre un excellent rapport qualité-prix, permettant au nouveau propriétaire de commencer à opérer immédiatement sans avoir besoin d’investissements supplémentaires importants.

Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans votre avenir et votre succès.
Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez cet espace incroyable !

Lavandaria e Engomadoria em pleno funcionamento na cidade de Leiria:

Equipamento:
Máquina de limpeza a seco
Máquina de lavar (24kg)
Máquina de secar
Máquina de empacotar roupa
Duas vaporetas
Carrinha para transporte de roupa
Computador

- Sólida carteira de clientes ativos
- A loja com 48m2 e WC para funcionários
- Renda abaixo do valor de mercado
- Em funcionamento desde 1997

Esta é a sua oportunidade para ter o seu negócio!
Peça-nos mais informações!

Equipa JCA Imobiliária


7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA:

1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos.

2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência.

3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, SuperCasa, CasaYes, BPI Expresso Imobiliário, etc.)

4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo.

5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento.

6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio.

7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

Fantástica propriedade actualmente a funcionar como residência sénior, mas igualmente licenciada para hotel. Com uma localização privilegiada, a 5 minutos do nó da A17, a 10 minutos da praia e a 20 minutos de Leiria.
Apresenta opções diversificadas de alojamento:
- Apartamentos: Quartos modernos e confortáveis, dotados de uma cama casal ou camas twin, roupeiro, minibar, varanda e casa de banho privada com duche, situados no primeiro andar do edifício principal, com vista privilegiada sobre a piscina e esplanada.
- Villas T1 e T2 dispersas pelo jardim principal, proporcionando completa privacidade e independência ; compostas por open space de sala e cozinha completamente equipada, jardim privativo, sofá cama na sala, televisão LED 32’, ar condicionado e telefone.
A propriedade compõe-se ainda de:
Piscina Interior com água aquecida
Piscina Exterior
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Vigilância Permanente

Esta é uma oportunidade de investimento sólida e estruturada.
O seu sonho mora aqui!

Especialmente dirigida a quem já tem experiência na área de restauração e/ou fabrico de pão, este estabelecimento representa uma fabulosa oportunidade de ter o seu próprio negócio ou até de expandir a sua atual atividade; Localizado em plena cidade de Leiria e em zona habitacional e de dinâmico comercio, o seu sucesso está garantido, basta que esteja focado nos seus objetivos; O estabelecimento é composto por 3 frações autónomas sendo 2 para atendimento ao publico e a terceira para fabrico de pão, pastelaria diversa, preparação de refeições, conserva de alimentos e muito mais; Dispõe ainda de duas garagens devidamente preparadas com todas as medidas de segurança para descarga e armazenamento de mercadorias em arcas e outros compartimentos para o efeito; Na cave terá ainda casas de banho e balneários para todo o pessoal. Este magnifico espaço comercial está estrategicamente localizado e em zona onde atualmente carece de estabelecimentos de restauração e venda de pão e/ou pastelaria diversa. Poderá ainda proporcionar aos seus futuros Clientes o usufruto de esplanada totalmente coberta o ano todo, bem como esplanada ’ao ar livre’ . Se o seu sonho é ter um negócio muito rentável, passível de bastante diversidade em termos de estratégias de exploração, este estabelecimento poderá ser uma excelente alternativa para Si , por isso, contate-nos e agende a sua reunião conosco .

Edificio Comercial, destinado a serviços ou habitação situado em Casal dos Claros, Leiria.

Composto por sala, cozinha, zona de arrumos e WC.
70 lugares sentados.

Com alvará de licença de utilização para serviços de restauração ou de bebidas.

Espaço exterior com 190m2.

Ótima oportunidade de investimento.

O espaço é vendido sem os equipamentos e mobílias constantes nas fotos.

Agende já a sua visita (telefone)

RE01

Hotel localizado no centro do Pais, onde a beleza da natureza e a tranquilidade é um destaque
Composto por 38 quartos todos em suite, telefone e Tv lead.

Quartos single, duplos, triplos e familiares , fazendo um total de 75 camas

Sala de jantar para 120 pessoas.

Sala de pequenos almoços para 100 pessoas

Salão de chá junto á piscina, para 120 pessoas,

Salão de jogos e Tv

Cozinha equipada em inox com fogões a gás, lenha e elétrico

Piscina equipada no exterior, um belo terraço com 160m2, com espreguiçadeiras para momentos de lazer

Esplanada e bar exterior, anexo á piscina

Dispõe ainda de Furo artesiano e respetivo equipamento, 6000l de água por hora

8 Painéis solares e caldeira a gás para aquecimento de água,

Aquecimento central, com caldeira a Gasoleo

Gás natural,

Ar condicionado

Equipamento de segurança contra incêndio,

Câmaras de vigilância e alarme,

Central telefónica com 60 extensões,

Estacionamento coberto para 15 viaturas ,

Jardim

Dispõe ainda de uma residência particular com 5 divisões , 2 wcs, com aquecimento por convertores e lareira

Este Hotel tem Registo no Turismo de Portugal como : HOTEL 2 ESTRELAS

Localiza se no centro da Belíssima Vila de Monte Real,

A 2 km do acesso á A17

Próximo de Praias, como Vieira de Leiria, Pedrogão, S. Pedro de Moel e Nazaré

Tem todos os motivos para visitar