142 Biens avec affaires moins cher, à Distrito de Lisboa, pres Centre Ville

Rehabilitated wine cellar, ideal for office or storage in Venda do Pinheiro with WC.
It does not have a mains water meter. The water used is through a tank, only for toilet and sink.

Available for visit.

Transfert 45 000 €

Répartissez-vous dans ce café-snack idéal pour vous !
Café-snack-bar renommé Porta 17 situé au cœur de Penha de França avec 36,13 m2, avec tout l’équipement et le mobilier pour le transfert pour 45 000 €.
Auvent, 20 chaises d’intérieur, 2 tables d’extérieur, 5 tables d’intérieur, réfrigérateur de comptoir, réfrigérateur arrière, caisse enregistreuse avec écran tactile, TV led 58’, bobine pour sagres et bandit de verger, machine à café, grille-pain, extracteur de fumée, cuisinière à gaz 3 feux, friteuse 2 feux, cuisinière à pain, 3 fûts de sagres 50L, Micro-ondes, vaisselle, haut-parleur Sony Xe200, vidéosurveillance interne, port Instagram17 avec un millier d’abonnés.

Planifier une visite :
Ne manquez pas l’occasion de devenir propriétaire de cet établissement ! Planifiez une visite pour vous rencontrer en personne et découvrir toutes les possibilités qu’offre cette offre incroyable.

TRESPASSE

Não perca esta excelente oportunidade de negócio!

Localizado na zona nobre da Amadora, numa das principais artérias desta cidade, este restaurante encontra-se em pleno funcionamento, com 38 lugares sentados no interior e mais 20 lugares de esplanada.

A decoração é clássica e convidativa, com vitrines voltadas para a rua.

O restaurante está totalmente equipado com cozinha completa e equipada com exaustor, fogões, grelhador a carvão e frigoríficos, bem como ar condicionado, escritório, arrumos, zona de vestuário e cacifos de pessoal.

Existe grande facilidade de estacionamento na sua imediação.

Este restaurante tem um ambiente e cariz familiar com comida caseira numa zona com grande população diurna de escritórios, comércio envolvente, bastantes serviços tais como a Câmara Municipal próxima e o Parque Central da Amadora.

O valor de renda mensal é de 1.200,00€ e o valor do Trespasse é de 99.500€.

Não perca, amanhã pode ser tarde - ligue já hoje para agendar uma visita!

’A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ’.

CRÉDITO BANCÁRIO
Disponibilizamos também um serviço de intermediação de crédito, devidamente certificados pelo Banco de Portugal (registo 4770), fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado para que este processo seja completo, simples e eficaz.
Assim, quando procurar a sua casa, encontrará igualmente o crédito à habitação mais ajustado às suas necessidades.

SOBRE A IMOPP
A missão da IMOPP consiste na satisfação total das expectativas e desejos dos nossos Clientes, com o objetivo de conseguir sempre o melhor negócio.

Por si, pelo seu imóvel e pelos seus sonhos!

Pastelaria Café todo equipado em Casal de Cambra Sintra, o espaço está todo renovado e equipado.
O imóvel está impecável, pronto a começar a trabalhar.
A avenida é muito movimentada, uma vez ligar a zona de uma ponta a outra.
Zona residencial e comercial, uma vez Casal de Cambra, estar a crescer imenso e cada vez mais pretendido, porque fica apenas a 15 minutos de Lisboa.
A pastelaria Café, está pronta a receber clientes, imóvel chave na mão, se não quiser não precisa de fazer nada a não ser dar o seu toque pessoal ao espaço.
Disponha, tem uma equipa para lhe mostrar o espaço, e ajudar a fazer um ótimo negócio.
Condições de negócio:
1 renda + 4 renda de caução ou valor de garantia de equipamento a negociar com os proprietários.

TRESPASSE de Restaurante totalmente equipado e a funcionar.
Composto por 2 salas e esplanada, com lotação média para 140 pessoas no interior
Todos os equipamentos e máquinas, prontos para restauração
Neste momento usado como pizzaria com 20 anos no mercado, e marca de registo
Dispõe ainda de arrecadação, despensa e 3 lugares de estacionamento
Restaurante a funcionar.
Dentro do recinto do Carnaval de Torres Vedras

CENTRO LISBOA ao MARQUÊS POMBAL - PICOAS perto PARQUE EDUARDO VII.
ESCRITÓRIO renovado ideal ADVOGACIA, CONSULTORIAS, ENGENHARIAS, outros.
Área útil 140m2 distribuidos por 6 salas + receção, copa e 2wc. Chão madeira.
Ar condicionado. Vidros duplos. 3º and. 2 entradas. Elevadores.
Opção 1 ou 2 lug. garagem (100€ cada).
Pedem-se referencias, garantias bom pagamento
Trata 96 SEIS QUATRO CINCO SEIS SEIS NOVE CINCO ou 21 TRÊS UM QUATRO TRÊS ZERO DOIS QUATRO.

Espaço comercial ideal para a implementação de várias áreas de negócio.
Espaço de grandes dimensões, no total de 875m2, muito bem localizado, situando-se no centro de Linda-a-Velha.


Piso superior com imensa luz natural;
Porta com sistema automático de abertura na entrada com grade de segurança elétrico;
Situado a apenas 1 minuto do acesso da A5 e da CRIL;

Possibilidade de arrendar por pisos



O imóvel situa-se numa localização privilegiada, residencial, com imenso comercio e serviços. bom parque escolar.
Área bem servida por transportes públicos.
Destacamos também os excelentes circuitos para caminhadas e ciclovias.

Excelente oportunidade para negocio próprio ou ou para investimento.


Não espere, mais
Agende já a Sua Visita.

Informação:
*Este anúncio foi publicado por rotina informática de exportação para os portais através do nosso site.
*A informação anunciada, ainda que precisa, não dispensa a da sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa, sendo que todos os dados urgem de confirmação, junto dos colaboradores da agência de mediação imobiliária, Habita Lisboa.

Sempre por Si!

Oportunidade única de adquirir uma retrosaria bem estabelecida com mais de 30 anos de história e clientes fidelizados!

Localizada no coração da Amadora, próxima à estação de CP, esta loja tem um fluxo constante de clientes e uma reputação sólida na comunidade.

O que está incluído:

Todo o material de costura e bordados
Atalhados de qualidade
Uma vasta gama de lãs
Máquina registadora
Móveis e prateleiras

Detalhes:

Renda mensal: 450 euros
Trespasse: 29.900 euros

Pronta para continuar a funcionar e com todas as ferramentas necessárias para o sucesso, esta retrosaria oferece uma excelente oportunidade para quem deseja entrar no mundo do comércio ou expandir seus negócios.

Entre em contacto para mais detalhes e venha conhecer este empreendimento promissor!

Bâtiment urbain destiné aux entrepôts et à l’activité industrielle composé d’une maison qui sert de cave et d’un patio.

Surface totale du terrain : 262m2
Surface brute de construction : 72m2

REMARQUE : Le prix n’est pas négociable

Cette propriété est également proche des pâtisseries, association, centre de santé, musée, place, supérette, arrêt de bus, bureau de poste, pharmacie, etc...

Vous pourrez profiter de plusieurs attractions de loisirs et touristiques relativement proches, telles que :

- Les plages de notre Côte d’Argent, Praia da Areia Branca, où le surf est l’une des principales attractions, sont à seulement 18 minutes ;

- La ville et la municipalité de Lourinhã, connue pour être la capitale des dinosaures, avec plusieurs restaurants et points d’intérêt touristiques, dont le musée de Lourinhã à 20 minutes et Dino Parque, connu pour être le plus grand musée de dinosaures en plein air du Portugal, à 20 minutes. une distance de 17 minutes ;

- D’autres lieux d’intérêt seront notre capitale, la ville de Lisbonne, avec un accès facile à l’A8, qui se trouve à environ 45 minutes et où vous trouverez de nombreuses attractions touristiques, sans oublier Bombarral avec le Bouddha d’Eden et Óbidos à quelques pas. appelé village historique, à 15 et 26 minutes respectivement et Peniche, à 29 minutes, une ville connue dans le monde entier pour le surf.

Pour plus d’informations, contactez-nous...

Les informations fournies, bien qu’exactes, ne nécessitent pas de confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Espaço de restauração renovado, inserido na área residencial de Queluz e Monte Abraão. Com muita densidade populacional, ou seja, muitos possíveis clientes.
Excelente oportunidade para dar vida à sua ideia de negócio, na área da restauração.
Próximo de vários tipos de serviço e comércio (Centro de Saúde, Mini mercados, Veterinário, Mercado de Queluz, Escola, etc), bem como a vários transportes (perto do comboio) e auto-estrada (IC 19 ou A16; ambas com acesso à CREL ou IC17 (CRIL)).
O trespasse é feito com todo o recheio incluído.
O valor de renda mensal é de 750€.
Também tem a opção de subalugar, no valor de 700€.
Todo equipado com material de Sushi, desde pratos, copos, etc.

RESTAURANTE PRONTO A FUNCIONAR NO CENTRO DA AMADORA - VENDA DE RECHEIO COM RENDA 1.000 EUROS/MES

Arrendamento com compra de recheio, excelente espaço de restauração com 2 pisos, em funcionamento, com clientela e movimento diário apetecível.

Dispõe de espaço para 8 pessoas sentadas no piso 1, e 54 pessoas no piso inferior.
Cozinha totalmente equipada com grelhador industrial a gaz, dispondo a sala do piso inferior de extração de fumos.

Inclui todo o equipamento que se encontra nas instalações, que permitirá a continuidade do exercício da atividade, sem restrições.

Muito bem situado em zona bastante movimentada na Mina D’água, com comércio e transportes.

Esperamos a sua visita!

No notável e secular Cemitério do Alto de São João, entre a calma e o apaziguador Tejo, encontramos esta excelente oportunidade para aquisição deste admirável jazigo capela para homenagear, honrar a memoria dos nossos estimados, ente queridos.

Interior em ótimas condições

Capacidade para 6 Urnas + 2 prateleiras para urnas de cinzas.
Frente - 2,00
Frente a Fundo - 2,30

Autocarro:
742, 718.

Comboio:
AZAMBUJA - SANTA APOLÓNIA
SINTRA - ALVERCA (DU)

Metro:
LINHA Verde.

Agende a já Sua Vista.

Informação:
*Este anúncio foi publicado por rotina informática de exportação para os portais através do nosso site.
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Voûte de la chapelle d’une capacité de 20 urnes au cimetière Alto de São João

Dans le remarquable et séculaire Cemitério do Alto de São João, entre le Tage calme et apaisant, nous trouvons cette excellente opportunité d’acquérir cette admirable chapelle pour honorer, honorer la mémoire de nos proches estimés.

Intérieur en excellent état

Capacité pour 8 urnes
Avec Crypt pour 12 urnes
Avant - 2.00
Face à Dos - 2.30

bus:
742, 718.

Former:
AZAMBUJA - SANTA APOLÓNIA
SINTRA - ALVERCA (DU)

Métro:
Ligne verte.

Nos horaires d’ouverture :
Du lundi au vendredi, de 10h30 à 18h30. Samedi de 10h à 15h.
Nous sommes fermés les dimanches et jours fériés.
À bientôt,

Explore todo o potencial deste trespasse que o/a coloca no coração da encantadora zona histórica de Odivelas, a poucos passos da imponente igreja matriz e do majestoso Mosteiro de Odivelas.
Este café/restaurante, estrategicamente localizado, com 16 lugares sentados, oferece não apenas uma atmosfera rica em história, mas também uma oportunidade brilhante de transformação. Os arredores proporcionam um ambiente académico ideal, com fácil acesso a instituições de ensino e uma atmosfera vibrante que atrai estudantes em busca de uma experiência única. Comerciantes, prestadores de serviços e sistemas de transporte eficientes fazem parte deste pacote irresistível, adicionando conveniência e facilidade ao simpático restaurante.
Imagine-se a desfrutar de uma clientela constante e diversificada, desde os locais que apreciam o charme histórico da região até os estudantes que procuram um espaço aconchegante para estudar e socializar. Com o toque rústico, este estabelecimento tem o potencial de se tornar um ponto de referência na área, oferecendo não apenas café e refeições, mas também um ambiente acolhedor para a comunidade universitária.
Não perca a oportunidade de investir num negócio que vai além do convencional, unindo tradição e inovação. Este é o momento perfeito para moldar o futuro deste espaço, transformando-o num centro vital para a vida estudantil em Odivelas. Agarre esta oportunidade agora e faça parte do crescimento e sucesso desta região em evolução!
Imagina o seu negócio aqui?! Se sim, ligue já, e marque a sua visita!
Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009! Na Predipereira, estamos aqui para si!
Explore as oportunidades em Predipereira.net OU visite-nos em facebook.com/predipereira.lda.
Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º0002387), estamos prontos para orientá-lo GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação.
A jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco!

Geladaria toda equipada - com 30m2 - uma wc - 8 lugares sentados - renda mês 1350€ - contrato de 5 anos, que já começou há 1 ano - zona turística - Trespasse de 39.000€ - bem localizado, com passagem de turistas.

Excelente oportunidade de ter um negócio na área da Restauração no centro da cidade de Torres Vedras.
Este espaço, totalmente equipado e pronto para abrir portas é uma oportunidade única para quem tem o desejo de ter o seu próprio negócio ou aumentar o seu portefólio.
Marque a sua visita e venha conhecer!

No notável e secular Cemitério do Alto de São João, entre a calma e o apaziguador Tejo, encontramos esta excelente oportunidade para aquisição deste admirável jazigo capela para homenagear, honrar a memoria dos nossos estimados, ente queridos.

Interior em ótimas condições

Capacidade para 8 Urnas
Com Cripta para 12 urnas
Frente - 2,00
Frente a Fundo - 2,30

Autocarro:
742, 718.

Comboio:
AZAMBUJA - SANTA APOLÓNIA
SINTRA - ALVERCA (DU)

Metro:
LINHA Verde.

Agende a já Sua Vista.

Informação:
*Este anúncio foi publicado por rotina informática de exportação para os portais através do nosso site.
*A informação anunciada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa, sendo que todos os dados urgem de confirmação, junto dos colaboradores da agência de medição imobiliária, Habita Lisboa.

Bar de Cerveja Artesanal com 2 pisos - 1º PISO tem balcão ao comprido - tem 2 wcs (homem e senhora) - tem 13 lugares sentados e 5 ao balcão - ar condicionado - está equipado - está em excelente estado - 2º PISO tem um escritório - cozinha - uma sala grande e um quarto de arrumos - necessita de umas pinturas - junto ao Metro ’Anjos’ - rua com passagem - renda até 31/12/2025 é de 750€, a partir dessa data os valores alteram. Consulte-nos para mais informações.

Café totalmente remodelado, e pronto a funcionar!

Oportunidade única de trespasse de Café localizado numa zona nobre de Lisboa : Belém.

A capacidade do espaço é de 10 pessoas sentadas dentro do estabelecimento e 16 pessoas na área da esplanada.

Aluguel Mensal - € 1.300

Localizado no piso térreo

Este excelente estabelecimento está totalmente equipado e mobilado, pronto para continuar a operar imediatamente.

O trespasse inclui todas as licenças necessárias para a atividade, além de um ambiente muito agradável e acolhedor. Uma localização privilegiada em Belém, ao lado do Mosteiro dos Jerónimos, Torre de Belém e dos famosos pastéis de Belém. Com fácil acesso e visibilidade.

Mobiliário completo e de bom gosto, incluindo mesas, cadeiras e balcões
Clientela potencial consolidada na área nobre de Belém. Este é um investimento ideal para empreendedores que procuram uma oportunidade pronta a operar numa localização estratégica.

A zona de Belém é conhecida pela sua atratividade e fluxo constante de residentes locais, trabalhadores e turistas, além de haver um dos melhores Centros Comerciais.

Contacte o Grupo Homing para mais informações!

Temos uma grande equipa que terá todo o prazer em ajudá-lo e responder a todas as suas perguntas sobre compra, venda ou aluguer.

O Homing Group é uma empresa que desde 2016 se tem concentrado em prestar um excelente serviço ao cliente em Lisboa, Porto e Algarve, com base em três pilares:

Servir o cliente, cuidar do consultor e respeitar os parceiros! Temos 50%-50% de quotas com todos os profissionais do sector.

Coffee completely remodeled, and ready to work!

Unique opportunity to transfer a Café located in a prime area of Lisbon: Belém.

The capacity of the space is 10 people sitting inside the establishment and 16 people in the terrace area.

Monthly Rent - € 1,300

Located on the ground floor

This excellent establishment is fully equipped and furnished, ready to continue operating immediately.

The transfer includes all the necessary licenses for the activity, as well as a very pleasant and welcoming environment. A privileged location in Belém, next to the Jerónimos Monastery, Belém Tower and the famous Belém pastries. With easy access and visibility.

Complete and tasteful furniture, including tables, chairs and counters

Consolidated potential clientele in the prime area of Belém. This is an ideal investment for entrepreneurs looking for an opportunity ready to operate in a strategic location.

The Belém area is known for its attractiveness and constant flow of local residents, workers and tourists, in addition to having one of the best Shopping Centers.

Contact the Homing Group for more information!

We have a great team that will be happy to help you and answer all your questions about buying, selling or renting.

Homing Group is a company that since 2016 has focused on providing excellent customer service in Lisbon, Porto and Algarve, based on three pillars:

Serving the client, caring for the consultant and respecting the partners! We have a 50-50 share with all professionals in the sector.

Sweetvillas Apresenta:

Papelaria Tabacaria para Cedência de Quotas

Papelaria, Tabacaria, com o stock existente no valor de: 49.900,00 euros..
Centro de cópias em separado no valor de: 19.000,00 euros. (Sendo do interesse do interessado)

Zona de muita passagem pedonal, Escola, Terminal autocarros e comboio,

Centro de cópias equipado, com o stock existente e clientes grandes quantidades

Em funcionamento, motivo reforma

Loja com contrato de arrendamento vitalício, renda atual de 220.00 euros mensais

Área de 66 m2
Loja com arrecadação nas traseiras

Local de grande passagem pedonal, próximo da paragem terminal de autocarros: Carris Metropolitana e de estação CP de Roma Areeiro

A 60 metros estação de Metro e paragens da Carris para toda a cidade

Próximo da Praça do Areeiro, Av. Almirante Gago Coutinho, Av. Afonso Costa e Av. João XXI, a pouca distância do aeroporto

Local com habitação, comércio variado de rua, serviços, vários restaurantes, pastelarias, residencial

Com muita luminosidade e sol durante o dia. Possui montra frontal, arrecadação nas traseiras, equipada com grades de proteção e toldo

Na papelaria tem todos os artigos, e revistas, jornais, Pay Shop, e muito mais .

No centro de cópias com todos os artigos necessários, está equipado com 2 máquinas Xrox com contrato de manutenção e 1 máquina Ricoh, Ploter, maquinas de plastificar encadernar elétrica e manual e de argolas plásticas, e impressão fotográfica

Estamos ao seu dispor para esclarecimentos e agendamento de visita

Agradecemos a sua atenção e o seu contacto

Sweetvillas Lisboa

Transfert de restaurant

Très bien situé à côté de la jonction de Santa Iria de Azoia et Vialonga.

Propriété et composée de :

2 toilettes clients

Vestiaires + WC pour les salariés

Espace restauration 97m2. - convient à 50 sièges ou plus

Espace terrasse couverte - 57m2 pour 40 - 50 places

Cuisine entièrement équipée avec nouvel extracteur de fumée.

Espace de rangement à côté de la cuisine

Nous vérifions la facturation

Zone de population dense avec beaucoup de mouvements de main-d’œuvre.

Raisons du transfert, santé.

Si vous avez le rêve... nous avons la solution ! Venez visiter ce qui pourrait être votre future entreprise !!

Réservez votre visite

TOPIMÓVEIS, dont le bureau est situé Rua da lezíria loja 4B, Samora Correia, Licence AMI 14208, est l’entité responsable de la publicité à travers laquelle les utilisateurs, les destinataires de services ou les clients ont accès à distance aux services et produits « TOPIMÓVEIS », qui sont présentés, vendus ou fourni

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Loja ampla, com 55 m2, situada em Famões, Odivelas.
Com espaço amplo com montra, duas casas de banho.
Neste momento com equipamento para churrasqueira (o equipamento pode ser adquirido à parte, mediante valor a acordar).
Junto de pequeno comércio, com bons acessos.
Ótimos acessos ( IC22, A8, Cril, Calçada Carriche e Túnel do Grilo).
Oportunidade para investimento.
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Predipereira, desde 2009 a seu lado! Consulte as oportunidades em Predipereira.net OU facebook.com/predipereira.lda
* Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º0002387. Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação*

C’est un excellent espace de restauration, en fonctionnement, avec une clientèle et un mouvement quotidien souhaitable.
Il dispose d’une salle pour 36 personnes assises au 1er étage, et 50 personnes à l’étage inférieur, pour un total de 200 m2 utiles.
Cuisine entièrement équipée avec barbecue industriel au gaz, avec la salle de désenfumage de l’étage inférieur.
L’intrusion comprend tout l’équipement qui se trouve dans les lieux, ce qui permettra la poursuite de l’exercice de l’activité, sans restrictions.
Très bien situé dans un quartier très mobile de Venteira, avec commerce et transport, très proche du centre commercial Babylone.
Nous nous réjouissons de votre visite.

Choisissez ByNunes;

Optez pour le réseau de conseillers immobiliers le plus performant du marché, capable de vous conseiller et de vous suivre dans l’exploitation locative du bien.

AVANTAGES:

- Disponibilité d’un consultant dédié tout au long du processus de location;
- Suivi des négociations;
- Accompagnement dans le marquage et la réalisation du Contrat de Location ;

Excelente oportunidade para quem queira expandir o negócio,
ou jovens empresários ou ainda quem procure um complemento de reforma.

Este espaço tem no 1º piso balcão de pastelaria e snack com mesas e cadeiras;
no 2º piso, escritório, arrumos e 2 WCs;
e na cave, balneários e WCs, mais a fábrica, pronta a funcionar,
para fabrico de padaria, pastelaria ou restaurante,
com saída de fumos e uma área útil de 100m2.

Este piso, apesar de cave, tem saída para a escada do prédio
e para um terraço comum, ficando ao nível térreo.

No total, os 3 pisos têm uma área útil de 150m2.

Conta também com espaço exterior de esplanada.
É trespassado com todo o equipamento e recheio.
Muito boa localização, frente ao cemitério do Alto S. João,
em pleno bairro residencial, junto ao Jardim da Parada,
usufruindo também da circulação de pessoas não residentes.

Estabelecimento comercial, para trespasse com renda mensal de 650€, com negócio de restaurante, cafetaria, cervejaria e bar.
Inclui um armazém contíguo ao estabelecimento (loja ao lado).
Situado na estrada nacional 250 em Frielas, o espaço está localizado na zona residencial, a 300 metros da Zona Industrial e a 3 km da loja Ikea zona de muita passagem.
O estabelecimento comercial está em pleno funcionamento há 32 anos e com uma carteira de clientes fidelizada. Tem a licença de utilização/Alvará nº 98 de 1984 para este ramo de negócio.
Equipamento:
* Sala de Refeições: mesas e cadeiras com capacidade para 32 pessoas. Possui um armário para organização do material de refeições;
* Balcão equipado com 4 frigoríficos e duas montras de exposição;
* Máquina registadora, máquina e moinho de café e máquina cortadora de fiambre, máquina de lavar loiça;
* Prateleiras de exposição;
* Extintores;
* Televisão LCD;
* Cozinha equipada com fogão, fritadeira e grelhador industrial, cúpula para extração de fumos, máquina de lavar loiça industrial e restante material de apoio à cozinha e serviço de refeições;
* Frigorifico;
* Micro-ondas;
Equipamento:
Saída de fumos;
Cozinha completamente equipada.
Imagina o seu negócio aqui?! Se sim, ligue já, e marque a sua visita!
Predipereira, desde 2009 a seu lado! Consulte as oportunidades em Predipereira.net OU facebook.com/predipereira.lda
* Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º0002387. Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação*