13 Biens avec affaires à Distrito de Vila Real

Restaurant gastronomique entièrement équipé et en parfait état de fonctionnement. La salle à manger dispose de 10 tables pour 32 couverts. Un patio intérieur permet de créer un espace fumeur privé ou une terrasse intérieure. La salle à manger est équipée d’un comptoir avec deux vitrines réfrigérées et d’un comptoir réfrigéré. Machine à café et à bière. La cuisine est équipée d’un congélateur, d’un réfrigérateur vertical, d’une cuisinière professionnelle, d’un lave-vaisselle et d’un lave-verres. Elle bénéficie d’une fenêtre et de lumière naturelle. L’établissement comprend également une salle de bain et une réserve. Extincteurs (tous vérifiés) et système d’alarme incendie. Situé sur l’axe du pont Trajan, du musée romain et des thermes de Chaves, dans une zone touristique très fréquentée sur la rive gauche du Tâmega, ce restaurant offre un cadre élégant et accueillant pour déjeuner ou dîner dans le centre historique de Chaves. Si vous êtes une petite équipe à la recherche d’un espace de travail dans les environs, n’hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite. (Transfert d’affaires)

Excelente oportunidade de negócio!

Apresentamos este Café/Snack Bar localizado em Chaves, Portugal.

Com uma localização privilegiada, este estabelecimento está equipado com balcão, placa com exaustor, mesas e cadeiras, máquina de café e outros equipamentos necessários para iniciar imediatamente as suas atividades.

Além disso, está próximo de escola e hospital, o que garante um fluxo constante de clientes em potencial.

Com despensa e garagem incluídas, este espaço oferece todas as comodidades necessárias para o sucesso do seu negócio.

Não perca esta oportunidade de abrir o seu próprio empreendimento!

Agende já a sua visita.

Cristina Moura - + (telefone)

Restaurante totalmente mobilado e equipado, em pleno funcionamento, com uma fantástica localização, em plena Nacional 2.
O espaço dispõe de uma sala (Café/Restaurante) com capacidade para 120 lugares sentados, cozinha muito completa em pleno funcionamento e 2 WC’s de serviço.
Na zona interna, dispõe de 1 WC completo para funcionários, espaço de churrasqueira com forno a lenha e arrumos e esplanada.
No exterior possui estacionamento privado para uso exclusivo dos clientes.
Neste mesmo artigo, que é constituídos por uma área de 900m2, possui ainda uma casa de habitação com 2 quartos, uma sala e 1 WC completo, mais anexos e 2 lugares de estacionamento.

Le restaurant a une superficie d’environ 240 m². Il dispose également d’une salle à manger de 117 m². Il dispose de quatre toilettes (hommes, femmes, une accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi que d’une salle de bain complète pour les employés). Construit de toutes pièces, le restaurant est équipé d’une ventilation et de toutes les normes de sécurité nécessaires à un fonctionnement optimal. Il dispose d’une cuisine régionale avec fumoir, barbecue, cave à vin et espace de rangement dans une annexe. La propriété dispose d’un terrain de 900 m², avec des espaces extérieurs partiellement pavés et entièrement clos de murs, ainsi que d’un parking privé pouvant accueillir 50 voitures. Le restaurant a été achevé en 2019 et a été ouvert occasionnellement pour des réceptions sur rendez-vous. Il est comme neuf et est vendu avec tout le matériel nécessaire (mobilier, assiettes, verres, couverts, etc.). Il est situé dans un quartier calme à proximité du centre-ville. Disponible à la location avec option d’achat.

Boulangerie en activité, municipalité de Valpaços, Portugal

L’immeuble et la compagnie sont à vendre.

Située sur l’une des avenues de Carrazedo de Montenegro, cette boulangerie pourrait être votre prochaine entreprise à Trás-os-Montes, dans le nord du Portugal.

La propriété se compose de 2 éléments. L’ensemble du terrain a une superficie de 1544m2.

Il dispose de 2 salles de bains, d’un dressing, d’une serre, d’une cuisine, d’un point de vente, de 6 chambres et d’un bureau.

Il y a la possibilité de vendre également une pâtisserie à ajouter à cette activité.

Panificadora est entièrement équipée pour poursuivre l’activité sans aucune interruption.
Inclus : Pétrin, diviseur, plastifieuse, réfrigérateur, mixeur, coffres, friteuse, climatisation dans la cuisine...
Réservoir de diesel, porche avec stockage du bois de chauffage,...
4 véhicules = 2 à partir de l’année 2022 + 2 avec plus d’années.

À l’heure actuelle, il a un total de 5 employés + manager.

S’il n’y a pas d’intérêt à poursuivre l’activité de boulangerie, ce bâtiment peut être transformé en 2 maisons mitoyennes.

N’attendez plus.

C’est peut-être l’opportunité que vous recherchiez.

Restaurant entièrement équipé et opérationnel.
Rénové en 2025, le restaurant est désormais pleinement opérationnel et est mis en vente cette année, uniquement en raison de problèmes de santé de l’un de ses propriétaires.
Il dispose d’un espace de stockage et de bureaux avec un accès indépendant de l’entrée du restaurant. Deux salles de bains spacieuses.
Avant d’être transformé en restaurant, l’établissement abritait le bar légendaire Sétima Arte, ouvert depuis les années 1980.
Le restaurant compte 62 couverts à l’intérieur et 20 sur sa terrasse.
L’agencement de l’espace permet d’organiser facilement des dîners de groupe sans impacter les réservations quotidiennes.
Côté rivière, il est possible de louer un espace terrasse à l’année, moyennant un paiement à la mairie, offrant 60 places supplémentaires. Sur la rive droite du Tâmega, une superbe terrasse offre une vue imprenable sur le fleuve et l’emblématique pont Trajano

Fantástico Hotel, situado em zona calma e rural em Montalegre.
O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, boas áreas e exposição solar.
Constituído por 16 quartos, várias salas de lazer e descanso e ainda com uma zona ampla de jardim.
Excelente Oportunidade de Negócio e Investimento!

Moradia T4 com Terreno e Potencial - Canelas, Peso da Régua
Uma oportunidade única no coração do Douro
Descrição da Propriedade
Moradia histórica de traça tradicional, construída em 1855, localizada na charmosa freguesia de Canelas, Peso da Régua. Com uma longa história e autenticidade preservada, esta propriedade oferece um generoso terreno de 902 m² e uma área bruta de construção de 636 m².
A casa é composta por 4 quartos, amplas divisões interiores e zonas exteriores versáteis, ideal para diversas finalidades. Inclui ainda anexos, arrumos e um quintal, sendo uma excelente oportunidade para projetos de lazer, agricultura ou turismo.
Destaques da Propriedade
Ano de construção: 1855
Área total do terreno: 902 m²
Área bruta de construção: 636 m²
Área útil (privativa): 362,40 m²
Tipologia: T4
Estrutura: 2 pisos + anexos e estruturas de apoio
Espaço exterior: Quintal, pátio e excelente exposição solar
Localização
Situada numa zona calma e elevada de Canelas, a propriedade encontra-se a poucos minutos do centro da Régua. Beneficia de bons acessos, vistas desafogadas e proximidade a serviços essenciais, tornando-se uma excelente escolha tanto para habitação permanente quanto para investimento com elevado valor patrimonial.
Potencial
Ideal para famílias que procuram um lar espaçoso e com autenticidade
Reabilitação com incentivos fiscais para imóveis antigos
Projetos turísticos, rurais ou alojamento local no Douro Vinhateiro
Agende a Sua Visita
Não perca a oportunidade de conhecer esta joia centenária no coração do Douro. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita.
FL Imobiliária - Onde o passado ganha valor no futuro.

Vende-se hotel glamoroso em funcionamento situado pleno no centro de Mondim de Basto, composto por cave, rés-do-chão e andar.
Hotel em excelente estado de conservação, com 17 quartos duplos, sendo um deles com kitchenette equipada, salão de tv, sala comum, jacuzi, receção, sala de pequeno-almoço, 2 cozinhas equipadas, lavandaria, arrumos, áreas técnicas e garagem fechada, com acesso imediato a comércio local, transportes e a menos de 20 minutos do Parque Natural de Alvão (atração natural que gera fluxo turístico na região)

Operação activa e com historial de reservas.
17 quartos prontos a explorar (possibilidade de aumentar ocupação com melhoria de marketing)
Potencial para reposicionamento (restauração)
Contato: (telefone)

Restaurant « Sabores no Forno » à Vilarinho de Samardã, Vila Real

Restaurant tout équipé et prêt à travailler, actuellement inoccupé.

L’espace, de 2 étages, se compose de:
- Espace restaurant avec 3 salles (une avec une capacité de 200 personnes, une autre pour 150 personnes, et une avec une capacité de 100 personnes);
- Café / Bar;
-Cuisines;
- Magasin de produits régionaux;
- WC clients; e
- Parking privé pour les clients.

Le restaurant dispose également de la climatisation.

Emplacement:
- Zone de passage, à côté de la pompe à essence.
- à 5 minutes de l’accès à l’A24 et à l’A7;
- 15 minutes du centre de Vila Real.

Référence: ASG23107

Pourquoi choisir AS Imobiliária
Avec plus de 14 ans dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 8 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété.

Notre priorité est votre bonheur!

Spécialistes de l’immobilier à Vizela; Guimaraes; Taïpas; Felgueiras; Ardoise; Saint-Tirsus; Barcelos; Saint Jean de Bois; Port; Lisbonne; Braga.

Estabelecimento para café ou restaurante com área bruta total de 152 m2 e um terraço com 84 m2. Localizado na bela cidade histórica de Peso da Régua, símbolo da região do Douro Vinhateiro, próximo ao centro da cidade e ao Rio Douro. Com entrada pelo rés-do-chão, é composto por duas salas, cozinha, duas instalações sanitárias

EXCLUSIVO DOMUS 3000

Fantástica Adega no coração do Douro Vinhateiro.
Com proximidade à cidade do peso da Régua e Vila Real.

Instalada no Concelho de Santa Marta de Penaguião, a Adega de Medrões foi fundada no ano de 1959.
Situada a uma altitude de 470 metros, os vinhedos envolventes têm aptidões únicas para a produção de vinhos, especialmente brancos.
O Concelho foi um dos eleitos a pertencer à primeira Demarcação Pombalina, decretada por alvará régio de 1756, para os bons vinhos de Feitoria.
Com uma área total de 5.906 m2 e uma área bruta de 4.497 m2, esta imponente Adega, possui uma capacidade de laboração e armazenamento bastante significativa.
Capacitada com uma ampla zona de receção de uvas e generosas áreas envolventes, esta Adega, possui uma localização ímpar em termos paisagísticos.
Com uma vista 360ª deslumbrante, permite para além do principal fim a que se destina (centro de vinificação e produção de vinhos), ter também um aproveitamento ecoturístico.
Esta Unidade Industrial possui para armazenamento16 balões em cimento, com capacidade de 4.116.500litros e 68 cubas de cimento, com capacidade de 1.585.821 litros, perfazendo no seu total uma capacidade de 5.702.321 litros.
A sua capacidade de fermentação, consiste em 15 cubas autovinificadoras com capacidade total de 555.000 litros.
A Adega possui também variadas zonas de armazenamento de produto acabado e semiacabado, assim como zonas de armazenamento, estágio e envelhecimento de vinhos.


DOMUS3000 - A Sua Parceira de Confiança no Mercado Imobiliário

Quer comprar, mas primeiro tem de vender?
A DOMUS3000 pode ajudar.

Comprar com a DOMUS3000 é comprar com uma empresa de capitais totalmente portugueses. É COMPROMISSO, É SEGURANÇA!
No mercado desde 2008, a nossa reputação precede-nos.

Ao escolher a DOMUS3000 como parceira, vai perceber que:

- Terá uma empresa dedicada em encontrar o melhor negócio para si;
- Terá o apoio na procura de parceiros financeiros que lhe encontrarão a solução mais adequada;
- Terá em cada consultor imobiliário DOMUS3000 uma pessoa ativa e devidamente formada para as diversas funções. Pois os consultores DOMUS3000 trabalham em regime full-time, o que lhes permite ter um conhecimento aprofundado da sua área de atuação e a capacidade de encontrar soluções que se adequem às suas necessidades;
- Terá uma equipa que tratará de cada processo com o máximo cuidado e atenção, como se tratasse do seu primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

CONFIANÇA. Vamos comunicar muito! Vamos entender o que procura! Vamos, esforçamo-nos para perceber as suas expectativas! Vamos estar sempre ao seu lado!

BUROCRACIA: Deixe as preocupações connosco! A equipa DOMUS3000 trata de tudo por si. Temos um departamento jurídico, e pessoas dedicadas e focadas na gestão de toda a documentação. Todos os processos são meticulosamente estudados para que o dia da escritura seja um dia de TRANQUILIDADE!

Para mais informações, não hesite em contactar-nos.
Visite-nos ou entre em contato com a nossa equipa de vendas.
Estamos ansiosos para trabalhar consigo!