31 Biens avec affaires à Sintra

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Restaurant avec une superficie brute de construction de 363 m², ayant une marque déposée, des revenus financiers solides, et étant lauréat PME et PME Excelência pendant 3 années consécutives jusqu’en 2020, situé à Cabo da Roca, Azoia, Colares. Avec des décennies d’expérience dans le secteur de la restauration, cet établissement est le plus connu et reconnu à Cabo da Roca. En plus de l’espace intérieur, il dispose d’une terrasse extérieure. En combinant ces deux espaces, le restaurant peut accueillir 100/110 personnes assises et bénéficie d’une équipe stable et professionnelle de collaborateurs.

Le restaurant est situé à 2 km de Cabo da Roca, à 30 minutes en voiture de la ville de Sintra, à 20 minutes de Cascais, et à 50 minutes du centre de Lisbonne.

Massamá Norte.
Loja totalmente preparada, canalização, instalação de gás e eletricidade para funcionamento de LAVANDARIA self-service e ENGOMADORIA, com todo o equipamento a funcionar e em excelente estado de conservação.
Situada em zona residêncial consolidada, com comércio variado. Excelentes acessos.
1 Varanda Aberta; 1 Wc; 1 Despensa e 1 sala de arrumos. Zona de Copa com lava louças e armários embutidos.
Todo as máquinas de Lavar e Secar são da marca Miele - Professional.
1 Máquina de lavar roupa de 16 Kg.
2 Máquinas de lavar roupa de 8 kg.
2 Secadores de roupa de 16Kg a gás.
2 Ferros com caldeira
2 Tábuas de Engomar com sistema de sucção
1 Máquina de pagamento e troca de moedas.
1 Tv.
Dispensadores de detergente computorizados.
Sistema de CCTV e Extinção de Incêndio.

Negociável.
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Restaurant avec une superficie brute de construction de 363 m², ayant une marque déposée, des revenus financiers solides, et étant lauréat PME et PME Excelência pendant 3 années consécutives jusqu’en 2020, situé à Cabo da Roca, Azoia, Colares. Avec des décennies d’expérience dans le secteur de la restauration, cet établissement est le plus connu et reconnu à Cabo da Roca. En plus de l’espace intérieur, il dispose d’une terrasse extérieure. En combinant ces deux espaces, le restaurant peut accueillir 100/110 personnes assises et bénéficie d’une équipe stable et professionnelle de collaborateurs.

Le restaurant est situé à 2 km de Cabo da Roca, à 30 minutes en voiture de la ville de Sintra, à 20 minutes de Cascais, et à 50 minutes du centre de Lisbonne.

Massamá Norte.
Loja totalmente preparada, canalização, instalação de gás e eletricidade para funcionamento de LAVANDARIA self-service e ENGOMADORIA, com todo o equipamento a funcionar e em excelente estado de conservação.
Situada em zona residêncial consolidada, com comércio variado. Excelentes acessos.
1 Varanda Aberta; 1 Wc; 1 Despensa e 1 sala de arrumos. Zona de Copa com lava louças e armários embutidos.
Todo as máquinas de Lavar e Secar são da marca Miele - Professional.
1 Máquina de lavar roupa de 16 Kg.
2 Máquinas de lavar roupa de 8 kg.
2 Secadores de roupa de 16Kg a gás.
2 Ferros com caldeira
2 Tábuas de Engomar com sistema de sucção
1 Máquina de pagamento e troca de moedas.
1 Tv.
Dispensadores de detergente computorizados.
Sistema de CCTV e Extinção de Incêndio.

Pastelaria/padaria, ideal para quem procura iniciar ou expandir um negócio no setor da panificação e pastelaria.

Características do espaço:

Área total de 150 m².

Dois fornos a lenha em funcionamento.

Duas arcas frigoríficas.

Loja de venda ao público com balcão e espaço de atendimento.

Duas instalações sanitárias.

Zona de fabrico ampla e funcional.

Potencial comercial:

Espaço pronto a funcionar, com todas as condições para produção própria e venda direta.

Ideal para fabrico de pão, pastelaria tradicional, fornecimento local ou serviço take-away.

Possibilidade de manter atividade existente ou adaptar a novo conceito.

Localização

Situada em zona com movimento, fácil acesso.

Boa visibilidade exterior e facilidade de estacionamento nas imediações.

Invista num negócio de proximidade com grande tradição. Marque já a sua visita e conheça este espaço com enorme potencial.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Apresentamos um conceituado restaurante em Sintra, disponível para trespasse, ideal para investidores e empreendedores da área da restauração.
Situado numa localização privilegiada em Sintra, este estabelecimento goza de uma reputação sólida e de uma clientela fiel, tanto local como internacional.
Conhecido pela sua atmosfera acolhedora e pela sua gastronomia de excelência, o restaurante tem sido consistentemente elogiado pela qualidade dos seus pratos e pelo serviço atencioso.
O espaço encontra-se totalmente equipado e em pleno funcionamento, com uma cozinha moderna e bem equipada.
- Destaques do negócio:
. Localização Premium: No coração de Sintra, com fácil acesso e grande visibilidade
. Reputação Imaculada: Histórico comprovado de sucesso e avaliações positivas
. Instalações Completas: Cozinha equipada e salas mobiladas
. Potencial de Crescimento: Oportunidade para expandir o conceito, horários ou oferta gastronómica
. Negócio Chave-na-Mão: Pronto a operar desde o primeiro dia

Domaine Historique du XIXe Siècle au Cœur de Sintra

Sintra, Portugal | 15 Chambres | 697 m² de Surface Brute | 3 463 m² de Terrain

Situé au cœur de la romantique ville de Sintra, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, ce domaine extraordinaire du XIXe siècle a été soigneusement restauré et transformé en une élégante propriété de tourisme de charme.

Une Résidence avec Histoire et Âme
Ce domaine prestigieux conserve son charme architectural d’origine, combinant l’élégance de son époque avec le confort et les exigences d’une exploitation touristique contemporaine. La propriété est composée de trois bâtiments indépendants, totalisant une surface privative brute de 526,8 m², offrant 15 chambres, 17 salles de bains, une cuisine industrielle entièrement équipée, une salle à manger, des espaces bien-être et des zones de loisirs couvertes idéales pour des expériences inoubliables en plein air.

Jardins Privés et Cadre Naturel Raffiné
Le jardin, soigneusement aménagé, respecte la flore locale et intègre des arbres fruitiers tels que des orangers et des fruits de la passion ainsi qu’une sélection d’herbes aromatiques qui créent une atmosphère parfumée et relaxante. L’espace extérieur invite à la contemplation et à la détente, avec une piscine entourée de végétation luxuriante et un parking privé pouvant accueillir une dizaine de véhicules.

Emplacement Exceptionnel et Connectivité Internationale
À seulement 10 minutes à pied du centre historique de Sintra et à 5 minutes de la gare, cette propriété offre un accès immédiat aux principaux services, écoles et commerces. Les plages environnantes comme Praia da Ursa et Praia das Maçãs sont à quelques minutes en voiture, tout comme Lisbonne (25 km), Cascais et Estoril (15 km), ainsi que l’Aéroport International Humberto Delgado.

Une Opportunité d’Investissement Premium
La propriété est vendue avec l’entreprise touristique actuellement en activité, représentant une opportunité rare d’acquérir un projet hôtelier haut de gamme, entièrement opérationnel, dans l’une des destinations les plus recherchées et authentiques d’Europe.

Caractéristiques de la Propriété :

Domaine du XIXe siècle entièrement restauré

3 bâtiments principaux | 15 chambres | 17 salles de bains

Piscine extérieure entourée de jardins matures

Cuisine industrielle et espaces bien-être

Chauffage central | Certification énergétique : B

Superficie totale du terrain : 3 463 m²

Parking privé

Vente incluant une entreprise touristique en pleine activité

Vivez l’élégance de l’histoire avec le confort du présent, au cœur des montagnes et de la culture de Sintra.

Refª RES1P

Valor para trespasse 86.000,00€ + Renda mensal de 1.200,00€
Existe também a possibilidade da venda pelo preço de 315.000,00€

Churrasqueira localizada na urbanização de Massamá Norte numa zona com grande densidade populacional completamente equipada em funcionamento á cerca de 20 anos bem sucedidos com atividade consolidada e uma base alargada de clientes fidelizados apaixonados por um bom frango assado entre outros grelhados e com possibilidade de expandir o negócio oferecendo refeições leves e explorando o serviço de take away através das diversas plataformas, aumentando assim as oportunidades de venda e de captação de novos clientes.

Este espaço tem uma área bruta privativa de 60m2 com lotação de 14 lugares sentados, despensa, 2 wc, saída de fumos, um balcão de atendimento amplo com espaço de frio e montra, estando o equipamento e mobiliário existente em bom estado de conservação que asseguram o bom funcionamento da sua atividade diária.

Se pretende iniciar o seu próprio negócio, não perca a oportunidade de realizar o seu sonho.
Agende uma visita para conhecer de perto todo o potencial deste espaço.

MARQUE A SUA VISITA EM MEDICERTA- MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA.

Excellent Investment Opportunity - Brewery with Guaranteed Revenue!

Acquire a fully equipped brewery in full operation! For only €45,000 upfront + €55,000 in installments over a maximum period of 1 year, you’ll gain access to a proven business with steady earnings.

Business Highlights:
Strategic location near Sintra and the train station, with vibrant local commerce and a constant flow of loyal customers.
90 m² area with a capacity for 35 seated customers and a well-located terrace.
Fully equipped with kitchen, refrigeration systems, fryers, tables, chairs, televisions, and much more.
Lease contract with no fixed term, ensuring a fixed rent of only €500 per month (no risk of rent increase).
Financial Return:
Gross monthly turnover of €12,000 (€144,000 annually).
Net profit of €5,000 per month after operating expenses.
Investment recovery in 2 years, with amortization of equipment (€1,700/month) and rent totaling €2,200/month during this period.
Salary of €2,800 during the first two years; after this period, monthly net profit of €5,000!
Benefits:
Profitable business, ideal for investors or young entrepreneurs ready to enjoy immediate and steady profits.
High demand during sporting events, such as National Football Championship games.
Seize this opportunity to secure guaranteed and ongoing profits in a high-profit sector!

Espaço comercial para venda.
Café - Snack bar totalmente equipado.
Espaço totalmente equipado , com duas entradas , 2 montras de gaveto , 28 lugares sentados e possibilidade de colocação de 9 mesas na esplanada.
Proprietários estabelecidos há 23 anos , com clientela ’fixa’ , assídua e com o espaço em pleno funcionamento.
Localizado perto de escolas, infantários , parque municipal e inserido em zona residencial com alta densidade populacional.
Ideal para investimento ou iniciar o seu negócio.

Excelente oportunidade de negocio.

Oportunidade única! Snack-Bar, completamente equipado e em funcionamento, com esplanada interior, junto ao lago da Quinta da Beloura.
Contrato de arrendamento ativo. O negócio poderá ser feito com a cedência das quotas da empresa.
Localização em zona premium, no interior da prestigiada e verdejante Quinta da Beloura, num ambiente muito agradável , com vista privilegiada para o lago. O sítio ideal para atrair clientes que procurem um ambiente belo e descontraído e rodeado pela natureza, para tomar uma refeição quente, ou apenas conviver e tomar uma bebida.
Se deseja iniciar um negócio rentável e numa localização de excelência, esta é a oportunidade certa!
Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita.

Excelente oportunidade para quem pretende iniciar ou expandir um negócio na área da restauração.

Este restaurante encontra-se em pleno funcionamento, totalmente equipado e licenciado, pronto a receber novos donos.

Principais características:
Capacidade para 50 lugares sentados no interior, com esplanada exterior licenciada;
Área de loja com 115 m², acrescida de 32 m² de garagem;
Alvará de funcionamento até às 23h.

Infraestruturas e equipamento incluído:
Sala de refeições mobilada;
Cozinha equipada em pleno funcionamento;
Copa de apoio;
2 instalações sanitárias para clientes;
Balneário e casa de banho para funcionários;
Escritório, zona de arrumos e garagem com acesso directo.

Venda inclui todo o recheio do restaurante: mobiliário, eletrodomésticos, máquinas industriais, frigoríficos e demais equipamento necessário para dar continuidade ao negócio de forma imediata.

Localização estratégica, numa zona com boa afluência e potencial de crescimento, ideal para quem procura um espaço com historial de atividade e pronto a operar.

Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.

Supermercado , com 400 m2 de loja mais 200 m2 de armazém, a cedência será feita com todo o recheio existente no Supermercado.

We present a unique opportunity for those looking to acquire a stable business with strong growth potential. This is a well-located tobacco shop, covering 41m², situated in a central area with high foot traffic and nearby businesses. This prime location ensures a steady stream of customers throughout the day, making it ideal for anyone looking to invest in a retail business with frequent and loyal clientele.

The shop is organized into three practical and functional sections: a central area for stationery and diverse products, a reserved office space, and a storage room with a bathroom. This setup allows for efficient operation, with well-defined areas for customer service, business management, and product storage.

In addition to having a Santa Casa Lottery terminal, which attracts additional customers interested in games and betting, the business offers very advantageous financial terms. The monthly rent is only €260a highly competitive rate for the areawith the added security of an annual increase limited to the minimum legal rate (1% per year), providing important stability in operational costs.

The transfer of ownership occurs through succession of shares, simplifying the acquisition process for the new investor and ensuring a smooth transition with no legal complications. This is an ideal opportunity for entrepreneurs looking to enter the tobacco shop sector or investors seeking to diversify their portfolio in a high-profit, high-traffic area.

If you’re looking for a secure investment with low fixed costs and high customer exposure, this opportunity is worth considering! The combination of a prime location, established clientele, and controlled operational costs makes this tobacco shop a rare find in the market. Contact us for more details and come see this opportunity for yourself!

Moradia com esplanada privativa.
Excelente oportunidade para quem procura um negócio com rentabilidade comprovada e condições de contrato muito vantajosas!

Localização: Centro de Belas - zona movimentada e com excelente visibilidade.

Características do espaço:
Sala interior com 40 lugares sentados
Esplanada coberta com tenda nova (apenas alguns meses de uso) e 120 lugares
Horário alargado: até à 1h00 nos dias úteis e até às 2h00 à sexta e sábado
Renda mensal: 670€
Contrato de arrendamento válido até Junho de 2044

Equipamento incluído no trespasse:
4 televisores + 1 projetor
Mesa de mistura de som + sistema de música ambiente
Cozinha totalmente equipada
Máquinas de frio em excelente estado

Espaço ideal para bar, restaurante, petisqueira ou local de eventos e transmissões desportivas.
A funcionar em pleno, com clientela fidelizada e excelente reputação.

Valor do trespasse: 450 000€

Imóvel com rendimento mensal 450 €

Loja pronta a funcionar e totalmente equipada

Zona de fácil estacionamento publico

Inserida em zona habitacional e comercial

Se pretende iniciar o seu negócio fale connosco

Nossa referência 2021/S561

***Se és profissional do sector e tens um cliente comprador qualificado, contacta-me!***
*** As condições financeiras das partilhas obedecem a um critério de reciprocidade, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos Clientes. ***AMI 3325

Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.


Crédito Bancário
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.

Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo.
Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio.
Queremos continuar assim!
Contamos consigo!
Por isso damos a cara!

Loja/ Bar Discoteca equipada e mobilada, Loja com boa localização e estacionamento em Rua sem saída no Bairro da Anta, com 3 vitrines, porta de entrada serviço, com copa equipada com exaustor, fogão e arcas de frio, 2 casas de Banho, Bar equipado com mesas e cadeiras com capacidade para 40 pessoas sentada, Balcão grande com vitrines de frio, Dj em mezanine, projector TV na parede.
Ja teve licença de Bar com encerramento ate as 02 horas.

Projet ’Évolução’ - Le Joyau de Sintra

Ce projet unique est situé dans la ville féerique de Sintra, au cœur du Parc Botanique National. Une villa historique avec un vaste domaine s’étend sur le versant sud ensoleillé des montagnes, à seulement 15 minutes des célèbres plages portugaises, 20 minutes de Lisbonne et 30 minutes de l’aéroport.

Ici, au milieu de plantes exotiques et de l’un des airs les plus purs d’Europe, vous serez enveloppé par les parfums de la nature, le chant des oiseaux et le murmure apaisant des ruisseaux cristallins. Ce complexe de bâtiments historiques (actuellement en ruines) offre des possibilités infinies : vous pouvez restaurer les structures existantes ou créer de nouvelles villas exclusives, en parfaite harmonie avec le paysage naturel.

La villa est située dans une zone urbaine, avec toutes les infrastructures et commodités nécessaires, tout en bénéficiant d’un atout exceptionnel : des vues imprenables sur les majestueux palais royaux de Sintra.

Ce lieu est idéal non seulement pour une résidence privée, mais aussi pour un projet touristique haut de gamme, tel qu’un hôtel-boutique, un complexe de luxe avec des restaurants gastronomiques, un spa d’exception ou un centre de bien-être. Son environnement naturel spectaculaire, sa richesse historique et son emplacement unique font de cette propriété un véritable trésor pour les investisseurs et les amateurs d’immobilier d’élite.

Restaurante para venda em Serra das Minas, Rio de Mouro.

Composto por 3 pisos, este restaurante encontra-se em funcionamento, dando a oportunidade do novo comprador manter a equipe no local, oferencendo um valor de arrendamento ou pode adquirir o mesmo, devoluto.
Com fabrico próprio, o imóvel está bem localizado, numa zona central em Rio de Mouro, com cozinha totalmente equipada, armazém, escritório e esplanada.

Não perca esta oportunidade.

Marque já sua visita.

Luciana Lopes
Consultora imobiliária

Transfer Opportunity: Fastfood Franchise in Praia Grande

We present a unique opportunity to acquire a consolidated business in Praia Grande, Colares. This transfer of the Fastfood franchise has stood out in the region for 16 years, attracting a loyal clientele.

Business Highlights:

Prime Location: Located on the roundabout that connects Praia Grande to Praia das Maçãs, taking advantage of the constant flow of tourists and residents.
Large and Cozy Space: With a total area of 250 m² and a 75 m² terrace, the place offers comfort and a pleasant experience for customers, with a capacity for approximately 30 seats.
This establishment has a solid sales track record and great potential for growth, making it an excellent choice for investors in the food industry.

For more information and to schedule visits, please contact us

Trespasse Restaurante completamente remodelado de novo recentemente, incluindo redes de água, eletricidade e gás, paredes e pavimentos, com equipamentos e aparelhos novos, e em plena atividade rentável
Uma agradável e acolhedora sala de refeições com 14 lugares sentados, completamente equipada, com 7 mesas com cadeiras, 1 TV 65’+ 1 TV 40’ + 1 TV de 32’, balcão frigorífico em inox c/ 3 portas, torradeira, máquina de sumos, vitrine com porta em baixo, ar condicionado com comando por telemóvel, 3 alarmes anti-intrusão com cameras e de incêndio. Cozinha completamente equipada, com extração direta ao telhado incluindo torre com vetor SMEG, 2 placas de indução, 2 fritadeiras, 1 grelhador, forno, 1 crepeira, 1 fiambreira, balcão frogorífico com 2 portas, 2 armários com portas de correr e vários utensílios de cozinha.
Uma escada remodelada dá acesso á cave, onde tem 2 WC, 1 arrecadação com frigorífico de porta de correr, 1 arca congeladora, e 1 gabinete, tudo remodelado de novo.
A porta de entrada em vidro é protegida com grade de segurança elétrica com comando, tem 2 montras com portas de correr com grades de segurança.
Esplanada sobre estrado de madeira vedada com guarda, com 21 lugares sentados, com 10 mesas e cadeiras, iluminação e toldos de recolher.
O trespasse pode ser facilitado, ficando a pagar 1.500€ de renda até pagar o total, passando depois a renda ao valor normal de 1000€ mês.
Posicionado em local central e de muito movimento e com clientes fidelizados, este restaurante é um excelente investimento com rentabilidade garantida, e com uma renda mensal de 1000€ que é facilmente compensada com a forte rentabilidade do restaurante.
Venha visitar estamos sempre disponíveis

Lote Terreno com 8.288,85 m2 e área bruta de construção 7.051,65m2, área bruta de implantação edifício 4.269,00m2, área bruta privativa 6.506,95m2. Encontra-se salvaguardado em matéria de PDM como Industrial de Tipo 1 ou 2 ou seja está salvaguardado em matéria de infra estruturas, para qualquer tipo de indústria e potencia, bem localizado em Mem Martins, com três prédios de unidade fabril que podem ser aproveitados, com dois andares junto ao serviço urgência básica. Facilidade em estacionamento, junto ás principais vias rápidas.

Marque a sua visita.

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI.
Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes.
Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal.